Домокомплект что в него входит

Что такое домокомплект?

Не все знают, что такое домокомплект и чем он отличается от строительства под ключ. Это хорошее решение для тех, кто хочет оперативно и без сложностей собрать жилую постройку.

Разберемся, домокомплект что это такое простыми словами. Это необычный конструктор, специальный набор из комплектующих, из которых возводят дом или баню. Такая технология малоэтажного строительства получила широкое развитие, благодаря быстроте выполнения и доступной стоимости. На каждую деталь наносится маркировка. В результате мастера могут очень быстро построить здание даже большой площади.

Варианты домкомплектов

Конструкторы имеют определенную классификацию, которая зависит от содержания набора. По степени готовности к сборке выделяют такие комплекты:

• готовые. В этом варианте детали полностью подготовлены к сборке;
• необработанные. Детали требуют подгонки в соответствии с чертежами.

По типу комплектации наборы делятся:

• эконом. В комплект входит проект, комплект строительных материалов и инструкцию по сборке;
• стандарт. Сюда входят дополнительные элементы в виде перегородок, кровли;
• премиум. В наборе содержатся элементы для обустройства фундамента в виде связочного бруса и свай.

Что входит в домокомплект из бруса или бревна, зависит от выбранной комплектации. Также это влияет на стоимость.

В комплектацию должны входить — проекты строения, наборы ригелей, укосин, лежней и комплекты стоек, сип-панели для несущих стен и внутренних перегородок, обвязочные доски, детали для крыши и элементы крепежа. Дополнительно в комплектацию могут входить утеплитель, отделочные материалы. Чем больше набор, тем выше цена здания.

Итак, что значит домокомплект? Его приобретение не гарантирует, что после сборки в доме можно сразу же жить или пользоваться баней. Перед заселением нужно провести множество работ – утепление, отделку, проводку коммуникаций. Приобретение такого домкомплекта позволит сократить время строительных работ. Но возведением постройки даже с таким набором не стоит заниматься самостоятельно. Лучше доверить работу профессиональным мастерам, которые обладают необходимыми компетенциями.

Особенности домкомплектов

Особым спросом пользуются наборы из бруса и бревна, так как этот материал отличается превосходными эксплуатационными и техническими характеристиками.

Если сравнивать с СИП, то такие домкомплекты более экологичные. А в отличие от профилированного бруса, обладают минимальной усадкой. Кроме того, отсутствуют риски растрескивания.

Все детали производятся по проекту, нумеруются, а затем обрабатываются специальными составами.

Что же собой представляет домокомплект что в него входит. В стандартной комплектации присутствует рабочий проект, стены, перегородки и подкладная доска, также предусмотрены элементы стропильной системы.

На место выезжает специалист от производителя домкомплекта, чтобы проверить, как будет идти процесс строительства и проконтролировать качество.

Достоинства домкомплектов

Домкомплект представляет собой новейшую технологию, которая становится все более популярной, благодаря большому количеству преимуществ.

Сборка с применением готовых домкомплектов позволяет значительно сэкономить на строительстве. В набор входят комплектующие, имеющие небольшой вес. Поэтому под их возведение не требуется сложный фундамент.

Не придется много платить строителям, так как строительный процесс не занимает много времени. Для работ не требуется привлечение сложной техники.

Собрать готовое строение можно за пару недель. Сроки определяются сложностью и масштабом проекта.

Все составляющие домкомплекта выполняются в заводских условиях. В процессе происходит контроль соблюдения технологий и нормативов. Поэтому в результате заказчик может получить конструкции высокого качества.

Важно разобраться, что такое домокомплект из бруса. Так как его использование поможет избежать многих ошибок, возникающих при проведении монтажных работ.

Предлагаемый набор не имеет разночтений с заявленным проектом и полностью соответствуте техническим требованиям. Здания, которые собираются на базе домкомплекта, отличаются удобством при дальнейшем обслуживании и замене инженерных сетей.

В блоках набора есть специальные отсеки для подведения коммуникаций. Поэтому, чтобы убрать элементы сетей, не требуется открывать стены. Технология сборки домкомплекта позволяет создавать долговечные здания повышенной прочности. Эксплуатационные периоды варьируются от 50 до 100 лет в зависимости от климатических условий и особенностей проекта.

Есть у домкомплектов и определенные минусы. Например, в сравнении с блочными и кирпичными сооружениями, они менее прочные. Кроме того, в готовый домкомплект, созданный по проекту, невозможно внести изменения.

Современный строительный рынок предлагает обширный выбор различных проектов зданий, которые могут быть собраны с применением домкомплектов. В ассортименте представлены типовые проекты, из которых можно выбрать, подходящие по планировке и дизайну. При желании можно заказать индивидуальное проектирование. Выбор домкомплектов, избавит от необходимости покупать разные строительные материалы и рассчитывать их объемы.

Компания BrusLes предлагает:

которые могут быть собраны по индивидуальному заказу или на основе готовых

Что такое домокомплект и как его выбрать?

Для современного мужчины классического списка мужских задач (посадить дерево, вырастить сына и построить дом) уже как-то маловато, а значит, нет возможности тратить много времени на обязательные дела. В такой ситуации надо ускорять каждый процесс, и современные технологии оставляют всем желающим такую возможность. Например, строительство собственного жилища из домокомплекта – это отличная возможность обзавестись жильем сравнительно быстро и недорого. Хотя в нашей стране это все еще редкость, в некоторых зарубежных государствах технология давно прижилась и стала нормой – вероятно, пора и нам обратить на нее внимание.

Достоинства и недостатки

Для начала разберемся с тем, что же представляет собой домокомплект.

По сути, это набор стеновых панелей, чаще всего представляющих собой ЛСТК – легкие стальные тонкостенные конструкции из ЖБИ-панелей (железобетонных), газобетона и теплобетона, арболитовых плит и оцилиндрованного бревна, а также многих подобных материалов.

В качестве альтернативы встречаются заводские «конструкторы». Их производство организовано на специальных заводах в соответствии с требованиями типовых проектов – по аналогии с конструктором.

В Европе и Северной Америке подобные конструкции успели стать настоящим хитом, и это неудивительно, учитывая многочисленные преимущества.

• Существенная экономия средств. Во-первых, проект типовой – потребитель не оплачивает его полную стоимость. Во-вторых, каркасный комплект с завода обычно весит не так уж много, потому не требует сооружения полноценного фундамента. В-третьих, собрать его можно даже самостоятельно, а привлечение профессионалов позволит отнять не так уж много их драгоценного времени – значит, и тут затраты уменьшаются. В-четвертых, серьезная строительная техника к сборке не привлекается.
• Впечатляющая быстрота возведения. Собрать готовый дом из панелей, которые уже лежат на складе, можно буквально за пару месяцев – от чистой и ровной площадки до новоселья. Никакая альтернатива по скорости реализации не стоит даже близко! Помимо прочего, у таких домиков нет усадки, а значит, нет и времени, которое придется выждать для завершения этого процесса.
• Сейсмоустойчивость. Большинство традиционных зданий из кирпича или бетонных блоков имеют жесткий каркас и огромный вес, а значит, любые землетрясения или даже просто подвижки грунта таят для них огромную опасность. У здания из стеновых панелей жестких соединений нет, а бескаркасные деревянные постройки даже способны к некоторому изгибу, так что дом выдержит любые катаклизмы.
• Высокие теплосберегающие свойства. Большинство моделей предполагают сборку из теплоблоков, а в качестве отделочного и декоративного материала используется термобрус. Такой дом прекрасно удерживает тепло зимой, а летом остается уголком прохлады.
• Забота об экологии. Современные домокомплекты ориентированы на использование сугубо естественных материалов – тот же пластик в них фактически отсутствует. Даже по завершении срока службы постройка не превратится в опасный для окружающей среды мусор.
• Удобство обслуживания и замены инженерных сетей. Панели всех типов предполагают наличие встроенных отсеков для проведения коммуникаций. Такую стену не надо долбить, чтобы извлечь или спрятать провода и трубы. В проекте все это уже надежно спрятано, но если возникнет необходимость, получить доступ к коммуникациям для их замены несложно.
• Ожидаемые сроки эксплуатации. В нашем обществе почему-то до сих пор распространено мнение, что дом из стеновых панелей годится разве что на роль садового домика или бытовки, являясь временным. Тем временем самые качественные образцы рассчитаны на срок эксплуатации в 50-100 лет, чего вполне хватит на жизнь двух-трех поколений. Сегодня технологии сменяют друг друга так быстро, что к моменту завершения эксплуатационного срока вопрос о смене жилья все равно встанет.
• Многообразие вариантов. Принято считать, что при выборе каркасного дома клиент сильно ограничен небольшим количеством типовых проектов, но сегодня это уже не так. Даже в России компании, занимающиеся выпуском домокомплектов, существуют уже более 10 лет, и за это время они создали внушительный ассортимент проектов. При этом на рынке существует еще и конкуренция между производителями, еще больше расширяющая выбор. В то же время каркасная конструкция допускает перепланировку уже после сборки, потому вы не ограничены конфигурацией первоначального проекта.

Отыскать недостатки у домокомплектов сложнее, но требовательный человек с этой задачей, конечно, справится. Как ни крути, по основательности такая постройка действительно уступает старой доброй классике, ведь дома из кирпича стоят и по несколько веков.

Кроме того, при всем многообразии проектов ваше жилище, собранное из домокомплекта, все же никак не претендует на уникальность – где-то обязательно найдется его точная копия.

Наконец, дома из панелей обычно выбирают люди, стремящиеся сэкономить, и их выбор часто падает на самые дешевые проекты, для реализации которых применяются не самые надежные и долговечные материалы.

Обзор видов

Хотя неподготовленному потребителю может показаться, что разнообразие проектов буквально кружит голову, на самом деле их можно удобно классифицировать на несколько групп, каждая из которых имеет свои ключевые особенности. Понимая их, будет намного проще отбросить те варианты, которые вам точно не подходят, потому рассмотрим наиболее выраженные классы домокомплектов.

Канадские

Панельные здания в лучших традициях Канады делаются из ОСП (ориентированной стружечной плиты), а точнее – методом склеивания двух таких панелей вместе для повышенной жесткости. Последняя характеристика важна с той точки зрения, что жесткие конструкции позволяют обходиться без каркаса, кроме формального внутреннего из мини-бруса, повышающего ту же жесткость.

Утепление обеспечивается толстым слоем пенополистирола.

Производство деталей для сборки осуществляется в заводских условиях, их нарезкой и формовкой занимается компьютер. Для предельной быстроты и простоты сборки в каждой детали делается пазо-шипный замок, так что собирать здание можно чуть ли не голыми руками. Из панелей, которые в Канаде называются SIP, выполняются все детали дома, при этом осевая нагрузка на такую деталь допускается на уровне 3-4 тонн на каждый квадратный метр.

Дополнить общую картину позволяет хвойный брус, но и он в комплект входит не просто как материал, а как уже готовые детали, подогнанные по размеру проекта. Весь набор в обязательном порядке обработан пропитками от плесени, а также антипиренами, снижающими пожарную опасность деревянного дома. Практически единственной деталью из пластика в подобном здании могут стать окна ПВХ, но их монтаж заказчик осуществляет отдельно по собственному желанию, так что можно выбрать и деревянные рамы.

Финские

В отличие от Канады, заселявшейся сравнительно недавно и преимущественно теми людьми, которые не могли знать, где будут завтра, Финляндия заселена давно. Местные жители тоже стремились тратить минимум сил на возведение жилищ, но также понимали, что точно не поедут в ближайшие десятилетия осваивать новые территории – значит, надо использовать по максимуму возможности задействованных материалов и уж точно не экономить на качестве. Кроме того, эстетической стороне вопроса здесь тоже принято уделять немного больше внимания, поскольку в здании, возведенном из домокомплекта, изначально собираются жить долго и счастливо. По этой причине даже дизайнерские проекты а-ля фахверк здесь не исключены.

При этом для строительства используются те же ОСП, однако, утеплитель – базальтовый, отличающийся естественным происхождением, долговечностью, негорючестью и звукоизоляционными свойствами. Внутри плиты предусмотрена также пароизоляционная мембрана и внутренние плиты из гипса и древесной стружки. Дополняют картину дощатые каркасные стойки и наружная обшивка торцевым брусом.

Финский домокомплект предлагает более выраженную разницу между различными деталями сборного дома – например, для внутренних перегородок слой тепло- и звукоизоляции тоньше, зато наружные обшиты листовым пенополистиролом и могут предполагать даже покрытие фасадной штукатуркой.

Как и в случае с канадскими «собратьями», проекты финского типа требуют пропитки всех деталей антисептическими и противопожарными составами. Принципиальная разница между «Канадой» и «Финляндией» состоит в том, что в финских проектах не используется клей для соединения чего-либо – вместо этого применяются скобы либо гвозди.

Для самостоятельной сборки

Отдельным классом домокомплектов принято считать те, что маркированы как предназначенные для самостоятельной сборки усилиями клиента. Собирать дом своими руками можно из любого домокомплекта, даже не обозначенного как тот, что собирается своими руками, но при условии, что в конструкции нет слишком уж крупных и тяжелых панелей.

Кроме того, специальная маркировка означает, что собственноручная реализация именно этого проекта – повседневная реальность, а не подвиг, тогда как комплекты, не маркированные особым образом, в сборке могут оказаться существенно сложнее.

Как и в случае со сборкой здания самим производителем, комплект для самостоятельной сборки предполагает поставку полного комплекта деталей, но теперь уже с подробной инструкцией относительно того, что с чем соединять и как. При этом заказчик может дополнительно заказывать детали, чтобы видоизменить проект по собственному желанию. А вот внутренняя и внешняя отделка, равно как и кровля в набор для самостоятельной сборки уже не входят – их придется выбирать и докупать отдельно, на свое усмотрение.

Для кого-то это плюс, позволяющий найти нужные материалы дешевле или сделать жилье более оригинальным, но будьте готовы, что это усложнит задачу. Если говорить о плюсах такого выбора, то самостоятельная сборка позволяет сэкономить еще больше – работая в одиночку, вы уже не платите зарплату строителям. Однако можно не сомневаться, что одному человеку, да еще и без опыта собрать целый дом будет сложнее, и весь процесс несколько растянется.

Популярные производители

В последнее время производителей домокомплектов, даже отечественных, стало так много, что составлять какой-либо адекватный их рейтинг не представляется возможным. Это утверждение тем более актуально, что в большинстве случаев разумно выбирать ближайшего поставщика – это позволяет основательно сэкономить на доставке деталей к площадке.

Если все же выделять предприятия, способные заслужить похвалу потребителей, то тут есть хорошая новость – такие компании разбросаны по всей стране.

Например, в Ярославле производством деревянных домокомплектов занимается ООО «Лес Компания», в Уфе – компания «Деревянный дом». В Краснодаре – ООО «Кубань Строй Дом». В Питере лидером отрасли считается фирма «СтройГарант», а в Москве и Московской области услуги предоставляет строительная компания «Индивидуальный дом» и завод «Тамак».

Нюансы выбора

Выбор проекта здания – не та задача, при решении которой стоит ориентироваться только на эстетическую сторону вопроса. Даже если вы выбираете бытовку для дачи, наверняка хочется, чтобы она прослужила долго и полностью оправдала вложенные средства.

Раз так, надо следить за тем, чтобы проект соответствовал ряду критериев.

• Особенности климата. В очень холодных регионах теплоизоляция предсказуемо нужна в больших объемах, тогда как на юге разумно не переплачивать за то, что нужно лишь относительно.
• Вероятность землетрясений в регионе. От этого напрямую зависит, нужен вам более жесткий каркас или нет. Ответ на последний вопрос во многом зависит и от того, каковы особенности грунта на застраиваемой территории, и какой тип фундамента будет использован.
• Насколько глубоко залегают грунтовые воды. Если они лежат близко к поверхности, это сильно ограничивает возможности. В противном случае можно сэкономить на гидроизоляции, зная, что вас точно не затопит, или позволить себе подвал.
• Соответствие эстетическим пожеланиям заказчика. Хозяину не должно быть стыдно за свой дом, так что требования по красоте также никто не отменял.
• Собственные строительные умения. Если работа руками хозяину совершенно не чужда, он может позволить себе экономию на наемных рабочих, обратив внимание на комплекты для самостоятельной сборки. Если для этого нет необходимых навыков, времени или даже элементарного желания, такие проекты разумно сразу исключить из списка рассматриваемых.
• Финансовые возможности. Домокомплект часто рассматривается как возможность обзавестись собственным жильем за сравнительно небольшие деньги. На самом деле проекты есть совершенно разного уровня стоимости, и потребителю для отсева неподходящих проектов следует заранее определиться, на какую примерную сумму он рассчитывает.

По последнему критерию есть отдельная классификация, показывающая, как стоимость проекта влияет на комплектацию набора для сборки. Выделяют четыре класса домокомплектов.

• Малобюджетные – до 4 тысяч рублей за «квадрат». В наборе – детали, необходимые для сборки голого каркаса, но и утепление, и отделка сюда не входят.
• Эконом – 4-7 тысяч рублей за м2. За эти деньги можно собрать каркас уже с утеплителем, но облицовки все так же нет.
• Стандарт – 7-12 тысяч рублей за квадратный метр. К вашему распоряжению все необходимое для сборки каркаса, а также облицовочные материалы.
• Люкс – более 13 тысяч рублей за метр. Повышенное качество всех материалов гарантировано, в набор входят даже инженерные коммуникации.

Домокомплект можно заказать и по индивидуальному проекту, но это будет стоить дороже примерно на четверть.

В стоимость часто не включается оплата за услуги монтажной бригады, а это еще треть от всей суммы.

Отдельно можно заказать выезд на площадку консультанта по сборке – его услуги обойдутся в 5% стоимости проекта.

Как собрать?

Первым шагом станет определение оптимального для вашего участка и проекта фундамента. Во всех случаях он выбирается облегченным – ленточным с малым углублением, свайным или столбчатым. Точный выбор правильного типа основания лучше доверить специалисту или хотя бы поинтересоваться, что выбирают ваши соседи. В некоторых проектах может быть указан требуемый тип фундамента, в том числе и четкие требования к нему – придерживаться таких подсказок нужно обязательно. Гидроизоляция, соблюдение горизонтальности и параллельности будущих стен – очевидные обязанности сборщика.

При получении домокомплекта важно правильно его складировать – так, чтобы был свободный доступ к нужным деталям. Фрагменты выкладывают на ровное место, можно и друг на друга, но обязательно через прокладки. Стропила хранят только в вертикальном положении. Собственно монтаж начинается с укладки пола. Панели соединяют пазо-шипными соединениями с запениванием, а если пазов нет – саморезами. После проверки точности разметки собирается нижняя обвязка, закрепляемая анкерами, и от угла устанавливаются стеновые панели – сначала наружные, и лишь после сборки внешних стен переходят к внутренним перегородкам.

Если есть второй этаж, плиты потолочного перекрытия монтируются на соответствующие балки, после чего собирают следующий этаж и переходят к сборке каркаса крыши. Окна и двери устанавливаются уже по завершении сборки каркаса, кровля набирается еще позже. Самый последний шаг – наружная и внутренняя отделка, после чего в здание можно заселяться, не ожидая усадки – у домокомплектов она попросту отсутствует.

Что такое домокомплект из профилированного бруса, какой процесс сборки и средняя цена?

Построить свой дом мечтают многие люди, но высокая стоимость, сложные и длительные процессы строительства каменных и бревенчатых домов, останавливают их в этой мечте.

Современная лесотехническая промышленность предложила альтернативу каменному жилому строительству, выпустив на рынок домокомплекты зданий до двух этажей из профилированного бруса с площадью до 250 м 2 .

Застройщику, который решит воспользоваться таким мега-строительным конструктором, для возведения дома из проф-бруса, будет представлена инструкция по сборке и набор всех деталей и узлов под определенный проект, изготовленных на производстве.

Кроме того, компания-продавец обязана отправить все материалы к месту строительства и может провести сборку по желанию покупателя.

Что это за комплект?

Домовой комплект – сборочная конструкция, изготовленная в промышленных условиях с четкой структурой и маркировкой деталей из профилированного бруса и вспомогательных элементов. Он собирается по заводской инструкции в готовое для проживания жилое домостроение.

Профилированный брус — неповторимый стройматериал, которые выпускается с подготовленным соединением в виде длинного шипа и соответствующего паза. Форма такого бруса бывает с плоской поверхностью, овальной либо округлой. От этого будет зависеть вид будущего здания.

Проект домового комплекта выбирается заказчиком самостоятельно. Элементы выпускаются на производственных линиях с определенными размерами, соответственно выбранному проекту.

Характерные особенности домокомплекта из проф-бруса:

• Гарантия соблюдения формы стеновых конструкций, пола и кровли по собранным узлам.
• Неизменность цены договора от периода строительства.
• Низкая себестоимость изготовления и сборки комплекта. Распил бруса производится по выбранному проекту с максимальной точностью, что является предпосылкой для безотходной сборки и низких трудозатрат.
• Быстрый этап строительства, стандартизация процесса сборки в разы сокращает процесс строительства.
• Низкий процент усушки профилированного бруса не выше 3% позволяет сразу приступать к отделочным работам.
• Высокий уровень защиты. Стеновые конструкции из качественного проф-бруса сконструированы таким образом, что природная влага и сквозняки не смогут поступать в пазы и щели.
• Материал не нуждается в дополнительной отделке, а при выборе толщины внешних стен свыше 200 мм, дома будут теплыми и без дополнительного утепления.

Состав готовых наборов

Как правило, производители таких комплектов предлагают покупателю три варианта комплектации:

1. стандартная комплектация по типовому проекту;
2. стандартная плюс расширенная комплектация по типовому проекту;
3. комплектация по проекту привязанного к техническим условиям заказчика.

Домокомплект из профилированного бруса комплектуется практически одинаково у многих производителей могут отличаться типоразмеры деталей, в зависимости от конкретного проекта, качества материалов и их закупочной стоимости.

На рынке достаточно много предложений по таким проектам, заказчику нужно придется сделать выбор путем технико-экономического сравнения разных вариантов. Специалисты советуют, выбирая комплект по типовому проекту, ознакомится с его реализованной версией, чтобы воочию увидеть собранное здание из домокомплекта.

Состав стандартной комплектации по типовому проекту домокомплекта из проф-бруса:

• брус по размерам стеновых конструкций внутренних и наружных;
• окладной венец и черновое покрытие пола
• балки и стойки для систем перекрытия;
• кровельная система;
• обшивки стен потолка;
• соединительные элементы;
• расходные материалы для сборки;
• подробная инструкция со схемами и чертежами по сборке домокомплекта. В расширенную версию могут войти работы по обустройству фундамента, монтаж кровли и лестниц, теплозащита стен, установка оконных и дверных блоков, отделочные работы, установка инженерных систем.

Комплектация по проекту привязанного к техническим условиям заказчика проводится на основе переработанного типового проекта, под фактические условия строительства. Набор узлов в этом случае может быть, как стандартный, так и расширенный.

При выборе домокомплекта и торговой организации важно обратить внимание на транспортировку его к месту строительства. Она должна осуществляться силами продавца. Кроме того, он должен расфасовать все детали на блоки и выполнить пакетирование, для защиты деталей от ультрафиолета и влаги. Обычно для этого применяют черный полиэтилен.

Требования

Главное требование таких комплектов — это надежность, высокий срок эксплуатации, тепловая стойкость и многолетняя гарантия от производителя. Для того чтобы обеспечить эти главные требования, нужно купить качественный домокомплект. Сегодня предложений по таким комплектам много, заказчику нужно выбрать лучший.

Специалисты советуют при выборе надежного поставщика домового комплекта из профи-бруса обратить внимание на следующие моменты:

1. Нельзя иметь дело с посредниками. Зачастую фирмы выступают в роли производителей комплекта, но в действительности ими не являются, следовательно, качество набора и гарантийные обязательства будут под вопросом.
2. Проверить на каком оборудовании изготовлены узлы и элементы комплекта. Если компания применяет при производстве в основном труд человека, уровень ошибок и прочих рисков значительно будет расти.
3. Ознакомится с рейтингом поставщика в интернете. Если много негативных откликов, имеются факты, свидетельствующие о нарушении сроков поставки и низком качестве производства, лучше домокомплект у такого производителя не брать.
4. Уточнить имеет ли компания собственный проектный отдел, для привязки типового проекта к фактическим условиям строительства.
5. Узнать имеется ли у компании собственные стройбригады и как давно она
6. работает на данном рынке.
7. Уточнить располагает ли компания собственными производственными мощностями по выпуску домокомплектов и транспортом, для его перевозки.
8. Уточнить могут ли возникнуть дополнительные финансовые расходы по комплекту и в каком случае.
9. Наличие гарантийных условий.
10. Место продажи, если отправка из другого региона, из-за чего могут возникнуть проблемы с оперативной коммуникацией с поставщиком.

Далее требования предъявляются к качеству исходного дерева для производства домокомплекта. Он чаще всего производится из хвойной древесины:

1. кедр;
2. сосна;
3. лиственницы.

Сосна относится к бюджетным материалам, но уступает более дорогой лиственнице по прочности и влагостойкости. Поэтому ее, как правило, используют для установки первых рядов внешних стен.

Толщина проф-бруса для внешних несущих стен выбирается в зависимости от:

1. климатического района;
2. высотности дома;
3. сезонности использования:
   • южные районы — свыше 150 мм для одноэтажных домов и 200 мм для двухэтажных;
   • центральные районы, свыше 150 мм для летних дач, свыше 250 мм для одноэтажных и двухэтажных круглогодичных домов;
   • северные районы — свыше 270 мм для одноэтажных и двухэтажных домов, дополнительно потребуется слой теплозащиты.

Процесс сборки дома

Такой домокомплект ставится на подготовленный фундамент. Поскольку брус довольно легкий материал, тип фундамента может быть свайный или ленточный, что будет определяться профилем участка и характеристикой грунта.

Перед сборкой осуществляют гидроизоляцию основания дома гидростеклоизолом в 2- слоя и прокладывают по периметру доску 50х200 мм из лиственницы в виде подкладки для защиты от влаги и биоповреждений, поскольку она намного сильнее в этом направлении чем сосна или кедр. Крепление производится анкерными болтами, шапку болтов утапливают.

Далее идет укладка окладного венца, что является очень ответственным моментом для домокомплектов из проф-бруса.

Застройщику необходимо будет соблюсти ряд требований:

• четко выставить диагонали в горизонтальной плоскости;
• обеспечить правильную геометрию строения и нужные размеры.

Монтаж стен из проф- бруса:

1. Сборка домокомплекта начинают с установки лаг.
2. Проф-брус стелют на подготовленном гидроизолированном фундаменте и фиксируют к нему анкерами.
3. Опорные детали соединяют по углам и связывают по вытянутой стороне путем чашей-врезок особой конфигурации.
4. После создания обвязки к ней прикрепляют лаги для установки чернового пола.
5. Брус несущей стены ставятся параллельно к укороченной стене и соединяются врезками с венцом понизу.
6. По нижней обвязке сверлят отверстия для нагелей, тут необходимо в обязательном порядке придерживаться числа креплений, указанных в инструкции по сборке и технологии, верхний брус сверлится насквозь, а нижний на 1/2 высоты.
7. Пазы заполняют теплоизолятором и уплотнительными материалами, число и вид которых определен производителем.
8. Нагели вставляют в отверстия и забивают деревянным молоточком.
9. После приготовляют место для последующего деревянного бруса, он ставится с резким осаживанием.
10. Каждый ряд сверяется по инструкции, чтобы вовремя устранить ошибки.
11. Когда несущие стены будут возведены переходят к строительству внутренних несущих стен и перегородок с меньшей толщиной бруса.

Плюсы и минусы готовых наборов

Домокомплект из проф-бруса имеет намного больше преимуществ, чем недостатков. Об этом говорят многие отзывы на форумах в интернет-сети.

Главные достоинства домовых комплектов из профильного бруса:

1. Экономичный стройматериал. Для того чтобы достичь одинаковую тепловую эффективность, проф-брусу необходимо толщины на 35-40% меньше, чем для оцилиндрованного бревна. А его цена, практически, в 2 раза меньше клееного.
2. Экономная технология. Распиловку дерева проводят с применением оптимизированной раскройной карты. Станки с программным обеспечением выполняют точный распил, что сводит к минимуму количество отходов.
3. Высокие эксплуатационные характеристики благодаря камерной сушке древесины.
4. Низкая себестоимость работ. Произведенный по проекту домовой комплект быстро собирается, что снижает общие трудозатраты на строительство.
5. Качественная сборка обеспечена конструкцией замков, и исключает создание «мостиков холода» и проникновение влаги.
6. Такой брус меньше покрывается трещинами из-за минимальной усадки.
7. Инновационная технологическая линия обработки древесины обеспечивает точную геометрию бруса, который не нуждается в дальнейшей обработки и выглядит очень стильно.
8. Энергоэффективность дома обеспечена идеальным прилеганием сложного замкового соединения.
9. Проф-брус 140х140 мм способен сохранить тепло в доме так же как бревно диаметром 240 мм.
10. После возведения коробки и кровли можно приступать к внешним и внутренним отделочным работам, и установке инженерного оборудования.

К незначительным недостаткам домокомплектов из бруса пользователи относят сравнительно небольшой список типовых проектов на рынке, если заказать индивидуальный проект, то стоимость его существенно вырастет.

Многих заказчиков смущает толщина стенового бруса 150 мм, они считают, что такой дом придется дополнительно теплоизолировать. И это отчасти имеет место для центральных районов, где температура зимой опускается ниже — 15 С. В таком доме конечно не замерзнешь, но удельный расход топлива на нагрев будет очень высоким.

Средняя цена

На итоговую цену домокомплекта оказывает влияние сложность проектных работ, площадь и высота постройки, толщина стеновых конструкций, наличие вспомогательных помещений, расходные материалы и технология защитной обработки бруса.

Средние цены на разные по площади домокомплекты из профилированного бруса:

• Дом, 2 этажа 156 м 2 , 6 комнаты; несущие стены 150х150мм внутренние 100х150мм, лаги 100х150 мм, стропильная система 50х150 мм, цена 986400 руб.
• Дом, 2 этажа 99 м 2 , 4 комнаты; несущие стены 150х150мм внутренние 100х150мм, лаги 100х150 мм, фронтоны 150х150 мм, цена 786400 руб.
• Дом, 1 этаж 72 м 2 , 4 комнаты; несущие стены 150х150мм внутренние 100х150мм, лаги 100х150 мм, фронтоны 150х150 мм, цена 520000 руб.
• Дом, 1 этаж 92 м 2 , 3 комнаты; несущие стены 150х150мм внутренние 100х150мм, веранда 100х100 мм, фронтоны 150х150 мм, цена 599000 руб.
• Дом, 2 этажа 96 м 2 , 5 комнат; несущие стены 150х150мм внутренние 100х150мм, лаги 100х150 мм, фронтоны 150х150 мм, цена 1227000 руб.

Интересное видео

Детали сборки комплекта из профилированного бруса для строительства дома в видео:

Заключение

Домокомплект выпущен на рынок с целью упрощения процессов строительства дома. Производитель позаботился о том, чтобы сделать его доступным для домашних мастеров, не имеющих специализированных познаний и специальной подготовки в области деревянного возведения домов.

Главный замысел такого проекта — это предоставить застройщику готовый к сборке проф-брус. После сборки стеновых конструкций и кровли, дом на 100% соответствует выбранному заказчиком проекту.

Домокомплекты что это такое?

Грубо говоря домокомплект — это детали «конструктора», из которого состоит будущий дом. Они доставляются на строительный объект, а затем собираются по чертежу. Есть два основных типа домокомплектов:

• Из готовых деталей. Обработка СИП-панелей и бруса осуществляется заранее на заводе. На месте остаётся лишь собрать это всё по чертежу, чтобы получить готовый дом. Делается это быстро и легко, но такие домокомплекты дороговаты.
• Нуждающиеся в обработке. На место привозят необработанные брусья и СИП-панели, которые нужно обрезать в соответствии с чертежом, затем собрать из них дом. Такой домокомплект дёшев, но требует времени на обработку, наличия инструментов, а также определённых профессиональных навыков.

Характерно то, что каждая деталь домокомплекта, сделанная на заводе, помечается определённым серийным номером для удобства. Эти же номера используются в чертеже для того, чтобы было понятно, куда, как и в какой последовательности надо монтировать. Стены из СИП-панелей достаточно легки и тонки, а потому весь домокомплект можно доставить за одну «ходку», если площадь дома не превышает 200 квадратных метров. Так как речь идёт о готовом комплекте, это исключает такой неприятный момент, как необходимость докупать строительные материалы в процессе строительства. В крайнем случае, если одна из панелей или балок случайно сломается, доставить на место новый элемент на замену повреждённого не составит труда.

Важно знать: хотя в домокомплект включены крепёжные детали, монтажная пена, герметики и прочие материалы, в него не входят окна и двери, элементы инженерного оборудования, замки, отделочные материалы и так далее. Иначе говоря, домокомплект — это ещё не целый дом. Перед тем, как приобрести его, следует точно узнать, что именно входит сделку, чтобы не попасть впросак.

У человека, желающего возвести дом из домокомплекта, всегда есть третий вариант — заказать возведение дома под ключ. В этом случае ему вообще не придётся беспокоиться о доставке и обработке домокомплекта, а также организации других работ — работники бригады сделают всё сами, без прямых наставлений заказчика.

Стоимость домокомплекта

Выше говорилось о том, что на стоимость прямо влияет то, обрабатываются ли детали домокомплекта на заводе или это делается прямо на строительной площадке. Помимо этого, на стоимость домокомплектов прямо влияет толщина и состав СИП-панелей. Чем толще панели, тем они дороже стоят. Влияние на цену оказывает и наполнитель панелей: они могут быть заполнены минеральной ватой, стекловатой, базальтовой ватой и другими утеплителями. Третий влияющий на цену фактор — качество бруса, из которого сделан каркас. Тут можно сэкономить, купив брус высокой естественной влажности, но экономия большой радости не принесёт, так как через короткое время дом начнёт разваливаться на части из-за того, что части каркаса ссохлись.

Преимущества строительства каркасных домов из домокомплектов

Самое очевидное преимущество домокомплектов уже указано выше — из них дома строятся гораздо быстрее, чем из любых других материалов. Впрочем, на этом плюсы не заканчиваются. Также можно отметить, что:

• Строительство из домокомплектов — это дёшево. Можно сэкономить и возвести дом самостоятельно, вооружившись чертежом здания. Даже если делать это с чьей-то помощью, строители возьмут гораздо меньше за возведение каркасного дома, чем за возведение кирпичного.
• Тепло и уют. В возведённых из домокомплектов строениях всегда тепло и уютно, так как СИП-панели имеют превосходную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
• Универсальность. Так как здания из домокомплектов получаются легковесными, появляется возможность установить на свайный фундамент. Это сразу даёт некоторые преимущества — дом можно поставить хоть на болоте, хоть на глинистом грунте, хоть в зоне вечной мерзлоты.

Ещё одна характерная особенность: так как строительство из домокомплекта напоминает сборку конструктора, на него не влияют погодные условия. Строительство можно вести и в дождь, и в снег, и в жару, и в холод. Это выгодно отличает данный способ строительства от классического, при котором стройка останавливается сразу, как начинается непогода. Таким образом, домокомплекты — это быстро, качественно, эффективно, дёшево и ресурсоёмко.