Кто лучше построит дом

Кто лучше построит дом

«Хочешь сделать что-то хорошо — сделай это сам!». Убежденность в этом подвигает немало людей отказаться от траты денег на специалистов и приступить к строительству в одиночку или вместе с родственниками и друзьями. Перспектива все сделать своими руками заманчива, но, прежде чем начинать рыть траншеи под фундамент и арендовать технику, взвесьте все «за» и «против».

1. Вы сможете с гордостью заявлять всем, что дом построен собственными руками. Мужчина, построивший дом (а также воспитавший сына и посадивший дерево), безусловно, заслуживает уважения в нашем традиционном обществе.
2. Вам не нужно будет платить строительной фирме, бригаде, прорабу. А это существенная экономия: бригады, как правило, берут до 100% от стоимости материала, а фирмы и того больше.
3. Вы будете контролировать стоимость закупаемых материалов и самостоятельно вести смету. Находя материалы по низкой цене, фирма обычно не сообщает об этом клиенту, забирая выгодную разницу себе (в среднем она составляет до 20% от стоимости покупки, которая выставляется вам).
4. Если у вас недостаточно средств на руках, то строительство можно разделить на этапы, подкупая нужные материалы по мере возможности. Вы можете строить в течение нескольких лет, зато это не нанесет сильного удара по бюджету.
5. Вы контролируете качество постройки, выбираете лучшие материалы, ко всему подходите лично, исключая халтуру.

1. Да, вы не платите строителям, однако вы расплачиваетесь своим временем и силами. Если вы, к примеру, зарабатываете в месяц 70 тысяч рублей, а строительство занимает не один отпускной месяц в году, то посчитайте, какие деньги вы теряете. Не говоря уже о вашем здоровье (если вы строите не раз от разу в качестве физической зарядки, конечно, а полностью погружаетесь в процесс).
2. Кроме того, вам придется закупать не только материалы, но и инструменты, оборудование и технику. Стоят бетономешалки и хорошие сварочные аппараты недешево. Аренда тоже встанет в копеечку, при этом от неопытности можно что-нибудь поломать.
3. А как вы будете охранять ваши материалы и технику на участке? Если вы не можете находиться на стройке постоянно, то есть риск, что ваш качественный цемент и брусья разворуют. Можно, конечно, нанять сторожа или поставить времянку для хранения материалов. Но это дополнительные силы и деньги.
4. Еще один важный недостаток — низкая скорость строительства. Долгострои порой становятся головной болью всей семьи. И даже если у вас достаточно денег, самостоятельно быстро построиться вы не сможете, разве что если вы — строитель с огромным опытом.
5. И, наверное, самый главный пункт — это риск совершить ошибку. Если у вас нет необходимых навыков в строительстве, то в процессе вы можете наделать много серьезных ошибок. Их потом придется исправлять. Хорошо, если это просто неплотно прибитые дверные косяки, из которых сквозит. Но проблемы типа разломов фундамента, трещин в стенах, разрывов водопроводных и канализационных труб могут потребовать даже сноса уже возведенного здания.

Этот вариант подходит фанатикам самостоятельности и тем, кто ограничен в средствах и не торопиться построить дом в короткие сроки. Можно постепенно подкапливать деньги и вкладывать их в стройку. Однако велик риск втянуться в долгострой. Другая проблема этого подхода — консервация стройки на холодное время года, когда снег и дожди могут разрушить уже проделанный вами объем работы.

Если вы не строитель и не любите «грязную работу», то в целом готовы разобраться в тонкостях строительных технологий и привыкли все контролировать, то есть еще одна альтернатива: строить с привлечением наемных бригад.

Если вы не строитель и не любите «грязную работу», то в целом готовы разобраться в тонкостях строительных технологий и привыкли все контролировать, то есть еще одна альтернатива: строить с привлечением наемных бригад.

1. вы максимально вовлечены в процесс и можете оперативно исправлять ошибки строителей (к слову, нанятые проектировщик и прораб заметно облегчат этот процесс).
2. работа проходит достаточно оперативно, и вы можете сами регулировать количество привлеченных бригад
3. вы можете сэкономить на стройматериалах (немного) и на работе «спецов» (достаточно заметная сумма)

1. безответственность бригад и отдельных специалистов, а также сопутствующие проблемы (документы у мигрантов) создают вам риски, причем рискуете вы не только временем, но и деньгами — строители могут исчезнуть с предоплатой или совершить большие ошибки. Поскольку бригады — это не юрлицо, а люди «с улицы», то вы не добьетесь компенсации убытков;
2. если вы решили сэкономить еще больше и отказались от услуг внештатного прораба, то ваши ошибки в проектном менеджменте могут дорого вам обойтись. Без соответствующего образования и опыта сложно разбираться во всех нюансах и руководить бригадами. Ситуацию в какой-то мере спасет наличие проектировщика, который может (и должен) совершать авторский надзор и контролировать соответствие строительных работ изначальному проекту. Если же вам попадется безответственный проектировщик, положение может стать поистине плачевным.

Можно сбросить с себя ответственность и заключить договор со стройфирмой. Это единственный подрядчик, который работает с вами напрямую. Компания поможет оформить документы, подберет участок, сама составит смету, которую вам просто нужно подписать, создаст план строительства, исходя из ваших пожеланий… Так что же, заключаем договор и не мучаемся? Не торопитесь.

1. Вы коммуницируете с небольшим количеством человек, которые отвечают за ваш проект, и не «распыляете» свое время.
2. Вы получаете готовый дом согласно выбранному проекту уже через несколько месяцев (или чуть больше – в зависимости от сложности строительства).
3. Вам помогают выбрать участок и оформить разрешение на строительство (если вы договоритесь об этом за дополнительную плату).
4. Специалисты разработают для вас индивидуальный проект дома или предложат типовой.
5. В фирме помогут подобрать материалы, нужные для строительства, чтобы уложиться в бюджет и не потерять в качестве.
6. За сохранность материалов на стройке и качество работы отвечает фирма. Если что – вы можете подать на нее в суд. Главное — подробно прописать все эти моменты в договоре.

Какой материал лучше для строительства частного дома в 2023 году

Современный рынок строительных материалов изобилует разнообразными видами на любой вкус и для всевозможных целей. Но чтобы возвести дом для постоянного проживания, следует учитывать некоторые важные факторы:

1. Прочность. Этот критерий считается основным, он определяет общую конфигурацию здания (например, этажность), так как является решающей характеристикой несущей функции каркаса строения.
2. Долговечность. Она зависит от свойств конкретного материала. Однако судить о долговечности можно через 30 лет эксплуатации дома — после этого срока в некоторых материалах начинает запускаться процесс разрушения. А после 60 лет только отдельные виды сохраняют свои изначальные качества.
3. Теплопроводность и теплоизоляция. Эти факторы имеют немаловажное значение в сохранении тепла внутри помещений в холодный период и прохлады в жаркое время. Иначе для обеспечения комфортного проживания потребуется чрезмерно много средств на отопление или кондиционирование. В таких случаях говорят, что хозяева обогревают улицу, а не дом.
4. Влагопоглощение. Остаточная влажность стенового материала сильно влияет на показатель теплопроводности кладки в сторону ее повышения. Чем выше влажность, тем выше теплопроводность, которая негативно сказывается на теплоизоляции стены и увеличивает стоимость отопления здания.
5. Шумоизоляция. Одно дело, когда частный дом стоит в глухом уголке леса, тишину которого нарушает лишь пение птиц. Совсем другое – расположение возле оживленной трассы с интенсивным круглосуточным движением.
6. Морозостойкость. Это способность материала сохранять внешний вид и прочность после циклов замораживания и оттаивания во влажном состоянии. Нередко можно встретить упоминание о том, что тот или иной материал выдерживает N циклов — в этом случае речь идет о циклах заморозки и разморозки.
7. Создание внутреннего микроклимата. Это целый комплекс показателей, влияющих на комфортное пребывание в помещении (влажность, температура, движение воздуха и другие). Если показатели в норме, то говорят, что дом «дышит», в нем приятно находиться длительное время как зимой, так и летом.

Ну и, конечно, еще один немаловажный фактор – это стоимость материала. Потому что всем тем, кто строит дом, хочется сделать добротное сооружение, затратив на это минимальное количество денег.

Список топ-10 лучших материалов для строительства частного дома

Керамический поризованный блок

Испокон веков признаком достатка и процветания семьи считалась постройка собственного каменного (кирпичного) дома. Он прочный, долговечный и смотрится весьма солидно. С развитием цивилизации совершенствовались и материалы этой группы. В настоящее время самым современным подвидом кирпича считаются керамические крупноформатные блоки. Они похожи на классический кирпич, но крупнее по размеру, из них гораздо быстрее, проще и дешевле строить дома.

В их состав входят поризаторы — древесные опилки, что делает блоки более теплоэффективными, чем обычный полнотелый или щелевой кирпич. При обжиге опилки выгорают, образуя внутри самого керамического черепка сеть микроскопических пор — в них задерживается лучший теплоизолятор — воздух. В итоге, чтобы достигнуть таких же показателей термического сопротивления стены, как у керамических блоков, нужно построить более чем в пять раз более толстую стену из обычного кирпича. Это серьезная экономия бюджета. Не зря поризованные блоки называют также «теплой керамикой».

«Теплая керамика» для строительства любых домов — надежная инвестиция в будущее. Какие блоки нужны именно вам?

Реклама. ООО «Винербергер Кирпич». LjN8K3n8P

Такие блоки очень хорошо поддерживают внутри помещений оптимальный для проживания микроклимат — это и комфортная температура воздуха, и влажность на уровне 40-60%. Тепловая инерционность у керамических блоков, как и у кирпича, высокая, что обеспечивает прохладу в помещении в жаркую пору и задерживают тепло дома зимой, даже если отопление работает в интервальном режиме. Представьте, что на улице резко похолодало — дом из керамики не успеет быстро остыть. Любые суточные и сезонные колебания температуры снаружи стены будут сглаживать внутри помещения благодаря той самой тепловой инерционности.

Керамические блоки после обжига при температуре более 900 градусов поставляются на стройки в сухом виде, остаточная влажность 1%. В процессе строительства за счет открытой структуры пор они набирают влагу, если строители не обеспечили должную защиту кладки, но так же быстро и высыхают. Они не задерживают внутри себя влагу, поэтому у таких стен нет усадки.

Показатель морозостойкости в два раза превышает аналогичный у газобетона (при сравнении в одинаковых условиях). Он составляет примерно 50 циклов, что свидетельствует о хорошей долговечности (более 100 лет).

Керамические поризованные блоки отличаются от классического кирпича не только по форме и размеру, но и системой вертикальных соединений паз-гребень. Раствор наносится только на горизонтальные швы, вертикальные стыкуются как конструктор. Все это максимально упрощает и значительно ускоряет постройку стен, а также сокращает число так называемых «мостиков холода». Кладку углов, проемов можно выполнить с помощью доборных заводских или резаных элементов. Резать керамические блоки необходимо электроинструментом: болгарка, пила аллигатор, пила сабельная. Чтобы сократить количество распилов на стройплощадке, рекомендуется учесть размеры блоков при проектировании и делать стены кратными модулю 250 мм.

При возведении стен не потребуется укладывать слои утеплителя. Оштукатуривание (в том числе цементную и гипсовую штукатурку) можно производить сразу после возведения кровли, так как не требуется длительное просушивание стен. В итоге это означает, что срок от заливки фундамента до заселения составляет 1 строительный сезон (в среднем 6-8 месяцев).

Чтобы дом получился максимально долговечным, рекомендуется использовать двухслойный тип конструкции стены с облицовочным кирпичом. В этом случае сохраняется монолитность стены (в отличие от газобетона, где должен предусматриваться зазор с облицовочным кирпичом для вентиляции). Благодаря практически одинаковой паропроницаемости оба материала можно укладывать вплотную к черновой стене через слой раствора, без вентзазора и утеплителя. Благодаря этому вы получаете долговечный дом и экономию полезной площади помещений, а также красивый фасад, который не требует ухода.

Реклама. ООО «Винербергер Кирпич». LjN8K3n8P

Плюсы и минусы

Кирпич

Это традиционный материал для строительства дома. Он обладает хорошими прочностными качествами, морозостойкостью и долговечностью, но из-за большого веса требует усиленного фундамента. Кирпичные стены отлично защищают дом от шума, но требуют хорошей теплоизоляции. Технология кладки отработана досконально, и найти опытных каменщиков не составит труда. По назначению кирпичи делятся на строительные и облицовочные. Первые бывают двух типов:

1. Керамический. Красный кирпич изготовлен из обожженной глины. Это прочный материал с высокой степенью экологичности. Существует две разновидности: пустотелый (около 50% твердого вещества) и полнотелый (свыше 80%).
2. Силикатный. Кирпич белого цвета сделан из извести и песка с помощью прессования Прочный материал с высокой теплопроводностью и низкой морозостойкостью.

Назначение облицовочного кирпича отражено в его названии. Он предназначен для финишной отделки фасада. Поэтому хотя бы одна из его боковых поверхностей должна иметь безупречный вид. Существуют материалы, стилизованные под фактуру необработанного камня. Также они могут выпускаться в различной цветовой гамме.

Плюсы и минусы

Клееный брус

Изготавливается путем склеивания под большим давлением нескольких ламелей (продолговатых деревянных пластин), для повышения прочности слои укладывают противоположными сторонами в зависимости от расположения годовых колец древесины.

Готовый продукт представляет собой обрезные доски, высушенные в камерах до степени влажности от 6 до 10%. Товар выпускается габаритными размерами в длину до 12 м, в толщину 75-300 мм. Благодаря отсутствию воды в массиве экологичные готовые изделия не дают усадки, не трескаются, не деформируются. Стены из клееного бруса можно не отделывать.

Материал может быть подвержен заражению вредоносными микроорганизмами или насекомыми. Для предотвращения этого требуется тщательная обработка специальными защитными составами. В отличие от массива дерева, который обладает неоднородной структурой (на нем, например, могут быть сучки или трещины), данный вид бруса имеет предсказуемые свойства, но и стоит дороже. Он меньше проводит тепло и его труднее поджечь. Однако со временем на торцах нередко образуются трещины по месту склеивания.

Плюсы и минусы

Профилированный брус

Изготавливается из массива дерева преимущественно хвойных пород (сосна или ель, реже лиственница и кедр). Форма боковых сторон может быть как плоской, так полукругло-выпуклой. Верх и низ выполняются по специальному профилю «паз-шип» для лучшей укладки в сруб.

Такая система обеспечивает плотное соединение, повышающее теплоизоляцию и прочность сооружения. Материал относительно недорого стоит. Природная экологичность обеспечивает оптимальный микроклимат в помещении и отличную шумоизоляцию. Но требуется время на усадку в случае естественной сушки древесины.

Натуральный материал подвержен заражению вредоносными микроорганизмами и насекомыми. Поэтому его обязательно нужно обрабатывать антисептиками. Дерево – это горючее вещество, оно требует строгого выполнения мер противопожарной безопасности. От точности изготовления профиля зависит плотность прилегания брусков. Изделия, высушенные в камерах, стоят дороже. Однако стены из этого материала не обязательно отделывать: их естественный вид сам по себе. Строительство отличается простотой монтажа, особенно в случае привлечения профессиональной бригады строителей.

Плюсы и минусы

Оцилиндрованное бревно

Это строительный материал круглого сечения одинакового диаметра по всей длине хлыста, выполненный из цельного ствола дерева. Его фрезеруют на специальных станках, добиваясь почти идеальной формы круга по всей длине. Возможен и другой профиль в зависимости от приспособлений, используемых в процессе обработки.

Снизу делается полукруглая выемка для лучшего монтажа венцов сруба. После оцилиндровки полуфабрикат пропитывается водным раствором антисептика, который закупоривает поры древесины и предотвращает появление грибка, плесени и продуктов гниения.

Дом из оцилиндрованного бревна получается эстетически красивым, экологически чистым, с естественным микроклиматом (он «дышит»). Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Стены возводятся достаточно по отработанной методике, легкий вес позволяет делать фундамент любой конструкции.

Однако при естественной сушке требуется время на усадку венцов сруба. Этот процесс может сопровождаться деформацией формы и появлением трещин. Повышенная пожароопасность требует соблюдения мер безопасности.

Плюсы и минусы

Каркасная панель (СИП-панель)

Аббревиатура СИП расшифровывается как «структурная изолированная панель«. Она формируется по принципу закрытого бутерброда (сэндвича): слой утеплителя зашивается между двумя OSB-плитами. Последние представляют собой спрессованные из удлиненной щепы листы. Из таких плит как из деталей конструктора монтируются каркасные дома. Здание можно собрать за 1,5 месяца вместе с оборудованием фундамента любого типа. Стоит единица продукции недорого и весит всего 60 кг при размерах 2,5х1,25 м с толщиной от 100 мм до 200 мм.

СИП-панели обладают хорошей стойкостью против огня, а при горении не выделяют особо токсичных веществ. Каркасные стены, собранные из данного материала, характеризуются высокой прочностью, жесткостью и устойчивостью. Дом не требует дополнительного утепления. Однако необходима финишная отделка фасада здания и внутренних помещений. Также со временем плиты могут дать усадку. В этом случае есть большая вероятность появления щелей, через которые могут проникнуть грызуны.

Плюсы и минусы

Газобетонный блок

Это изделие изготавливают из смеси цемента, песка, технической воды и алюминиевой пудры с добавлением кварца. В зависимости от целевого назначения в процессе производства могут быть использованы различные присадки. Твердый наполнитель может быть заменен на шлак, известь, гипс или золу. Пористость структуре придает металлическая фракция (может быть и в виде суспензии или пасты). Она вступает в химическую реакцию с щелочными компонентами, в результате получается соль кальция с обильным выходом водорода.

Пористая структура значительно уменьшает вес изделия. Его становится легче резать. Также улучшаются теплоизоляционные и шумопоглощающие свойства материала. Среди преимуществ выделяют то, что блоки ложатся на мелкофракционный клей, который устраняет образование мостиков холода. Большие размеры «камней» позволяют быстро возводить стены. Они абсолютно не горючи и не подвержены заражению грибком, плесенью и другими вредоносными микроорганизмами. Однако газобетон имеет низкую прочность. Он хорошо впитывает и удерживает внутри воду, поэтому требуется влагооталкивающая отделка, а приступить к отделке можно только тогда, когда стены высохнут окончательно.

Плюсы и минусы

Пеноблок

Это блок прямоугольной формы, изготовленный из пенобетона. Данный дешевый материал имеет невысокий вес за счет пористой структуры, образованной множеством пузырьков газа. В связывающий цементно-песочный состав добавляют пенообразующее средство, происходит бурная реакция, и вещество застывает. Однако большое количество воздуха внутри объема сильно уменьшает прочность. Поэтому пеноблоки используют в конструкциях, не имеющих больших нагрузок (внутренние перегородки, хозяйственные постройки).

Геометрия данного продукта не отличается точностью, поэтому их кладут на клей-пену. Структура материала отличается неоднородностью. Это является причиной сильной усадки (1-3 мм на метр). Пеноблоки имеют хорошую теплоизоляцию и огнестойкость. Стены из них возводить просто и быстро (благодаря весу и размерам). Однако большая пористость создает проблемы с навешиванием на них тяжелых предметов. Внешняя отделка возможна только специальными составами штукатурки.

Плюсы и минусы

Шлакоблок

Данный строительный камень изготавливают из цемента и различных наполнителей. В качестве таковых могут выступать котельный шлак, стеклянный бой, вулканический пепел, гранитная и кирпичная крошка, гравий, песок, керамзит и другие вещества.

Смесь закладывают в специальные формы и уплотняют на вибрационных станках. Такой материал абсолютно пожаробезопасен (не воспламеняется и не поддерживает горение). Существуют варианты для облицовки фасада. Их декоративный вид не требует последующей отделки.

Он обладает повышенной прочностью, но при кладке требуется использовать армирующую прокладку. Размеры шлакоблоков позволяют выложить стены в короткие сроки по упрощенной технологии.

Материал отличается долговечностью, хорошей теплоизоляцией и дешево стоит (по сравнению с другими аналогами). Наряду с вышеперечисленным этот строительный камень много весит (из-за этого есть ограничения в этажности зданий), хорошо впитывает влагу. Для финишной отделки нельзя использовать штукатурку, иначе может произойти ее отслаивание.

Плюсы и минусы

Арболитовый блок

Представляет собой литой камень крупногабаритных размеров с теплоизоляцией, заложенной в объем вещества. Арболит — это тип легких бетонов, в которые добавляют щепу и специальные присадки (например, сульфат алюминия). Древесина занимает 75-90% всей массы изделия. Ее размеры влияют на соотношение прочностных и теплоизоляционных характеристик материала. По структуре различают плотный и поризованный арболит. По форме изделия делятся на плиты, блоки и панели. Они также могут быть усилены арматурой.

Это прочный материал (один блок выдерживает вес до 12 тонн). Он не дает усадки, обладает хорошей тепло- и шумоизоляцией. Древесина, входящая в состав, повышает его экологичность. В то же время арболит не подвержен гниению и заражению грибком и плесенью, он не горит и не дает усадки. Однако камни из этого вещества хорошо впитывают влагу (до 80%), у них не всегда правильная геометрия формы. Рынок наводнен низкокачественными товарами кустарных производств.

Плюсы и минусы

Полезная информация о современных материалах для строительства частных домов с ценами

Как показывает практика строительства частных домов, на возведение каркаса здания уходит примерно от 25% до 40% всех финансовых вложений и даже больше. Поэтому важно подобрать материал, максимально соответствующий запросам. Самыми распространенными являются следующие группы.

Материал	Цена (за 1 м 3 , руб. 1 )
Брус (бревно)	От 8000 рублей. Самый экологичный материал. Способствует созданию комфортного микроклимата в помещениях. Отделка стен не обязательна. Нужна большая толщина чтобы не делать дополнительного утепления. Нужна обработка антисептиком. Со временем рассыхается и трескается.
Полнотелый кирпич	От 6500 рублей. Один из самых долговечных и прочных материалов. Внешнюю отделку можно не делать, внутренняя также подходит под современный стиль «лофт». Это хороший шумоизолятор, способный аккумулировать тепло. Но кирпич тяжелый, требует возведения мощного фундамента, а мелкоформатный требует больших трудозатрат и большого количества раствора. Для достижения хорошей теплоизоляции потребуется внушительная толщина стены, а значит и большое количество материала.
Керамический блок	От 8000 рублей. Экологически чистый материал, долговечный, не требует дополнительного утепления, производится из глины с добавлением древесных опилок. Имеет отпускную влажность около 1%. Материал изначально сухой, но может намокать при строительстве. Однако за счет открытой структуры пор очень быстро сохнет. Кладка из керамики не дает усадки и не требует армирования. Отделку можно производить сразу после возведения крыши, что обеспечивает высокую скорость строительства объекта. Кладка из блоков хорошо поддерживает благоприятный микроклимат в доме.
Газобетон	От 8000 рублей. Отличается дешевизной и быстротой монтажа конструкций. Однако этот материал легко крошится при транспортировке. Требуется обязательная просушка в течение 1 года, отделка и защита от влаги, так как газобетон хорошо ее впитывает, что ухудшает его теплоизоляционные свойства. Также необходимо армировать кладку и устраивать монолитный пояс.
Арболит	От 6000 рублей. Другое название — древобетон. Он прессуется в блоки из дерева и цемента. Обладает хорошей паропроницаемостью. Пластичный материал не боится сдвигов почвы (не дает трещин). Требует надежной изоляции от осадков с внешней стороны
СИП-панели	От 4000 рублей. Представляют собой утеплитель, спрессованный с двух сторон с древесными плитами. С завода они выходят в полностью готовом виде. Монтируется такой материал легко и с большой скоростью. Требует обязательной качественной отделки (особенно снаружи)
CLT-панели	От 20000 рублей. Представляют собой панели из склеенных под прессом деревянных досок. Они экологичны и просты в монтаже. Но стоят дорого и в России применяются недавно. Эстетичный внешний вид позволяет обойтись без отделки. Пока нет данных о долговечности этого материала.

Как выбрать материал для строительства дома

Успех всякого строительства начинается с грамотного подбора материалов. Он в основном зависит от проекта дома и от стоимости. Чтобы не ошибиться и не потерять в деньгах, нужно знать следующее.

Технология строительства

Определяет из какого материала будет построено здание исходя из предпочтений владельца. Например, каркасный дом строится быстро, но он менее прочный, чем кирпичный. Для последнего (как и для большинства блочных) требуется усиленный фундамент. Однако такое жилище более долговечно и крепче стоит. Для некоторых строительных продуктов необходимо выполнять финишную отделку. Также следует учитывать, что не все из них выдерживают вес нескольких этажей.

Качество

Здесь главное соблюсти известное соотношение: за приемлемую цену приобрести качественный материал. Для этого при покупке следует проявить внимательность.

Например, древесина может иметь физические изъяны (много сучков, гниль, изменение цвета), следы поражения короедом и высокую влажность (она определяется гигрометром).

Если это традиционный кирпич, то более громкий звук от столкновения двух камней укажет на правильную структуру. Глухой говорит о том, что продукт недожжен, и его прочность не на высоте. Более интенсивный бурый цвет или большие сколы свидетельствуют о плохой адгезии, то есть о повышенной хрупкости. Качественный материал должен иметь максимально однородную структуру, исключающую так называемые «дутики» (вбирающие воду известковые вкрапления). Также следует обратить внимание на геометрию изделий.

Долговечность и прочность

Это одни из самых главных критериев выбора материалов для дома. Максимально отвечают этим показателям такие строительные изделия, как керамические блоки, кирпич, арболит и другие. Жилище из них способно простоять до 100 лет и даже больше. Однако возведение здания в этом случае более трудоемкое и стоит дороже. Для стен в этом случае потребуется сооружение фундамента усиленной конструкции.

Климатические условия

Они влияют на выбор материалов с теми или иными свойствами теплоизоляции, морозостойкости, гигроскопичности, парообразования и других подобных. В местах с суровыми зимами придется монтировать дополнительный слой утеплителя, если дом построен, например, из кирпича. А там, где повышена влажность, не стоит применять пористые вещества, или придется делать хорошую гидроизоляцию.

Как рассчитать количество материала для строительства дома

От ответа на этот вопрос зависит, сколько денег необходимо потратить, чтобы не переплатить за лишнее количество материала. С другой стороны, будет очень неприятно, если совсем чуть-чуть не хватит. В интернете существует множество онлайн калькуляторов. У них сходные методики вычислений. Для расчета количества блоков (кирпичей) необходимо знать:

1. Общий метраж длины всех стен по периметру.
2. Площадь проемов (оконных и дверных).
3. Толщину стен.
4. Высоту стен по углам.
5. В калькуляторах можно указать габаритные размеры блоков, а также их тип.

Вышеперечисленные показатели позволяют рассчитать массу, общую площадь кладки, а также стоимость материала.

Самостоятельно посчитать количество материала можно в квадратных метрах (м 2 ) или кубатурой (м 3 ). Это первое, с чем нужно определиться. Далее нужно узнать, сколько камней содержится в квадратном или кубическом метре (с учетом всех швов). Далее нужно действовать по следующему алгоритму:

• Сложить все длины стен по периметру (в погонных метрах).
• Сумму умножить на высоту строения.
• Получившуюся площадь умножить на количество блоков в 1 м 2 . Получится черновое число камней без учета дверных и оконных проемов.
• Вычислить общую площадь проемов и умножить на количество в 1 м 2 .
• От «грязного» количества отнять штуки, приходящиеся на проемы. В итоге получится «чистое» число блоков.

При вычислении общей длины стен по периметру нужно учитывать следующее. Если величина ширины определяется рулеткой, то из измеренной длины вычитается толщина стен.

При расчете в кубометрах общую площадь стен дома нужно умножить на их толщину. Затем все по данному выше порядку. Только при определении чернового количества нужно брать число блоков, помещающихся в 1 кубическом метре.

Основные ошибки при выборе материала для строительства дома

Чтобы дом простоял долгое время, необходимо учесть типичные ошибки при выборе материала. Только его оптимальные характеристики позволят возвести прочное, долговечное строение.

Неоправданное удешевление

Покупая дешевые материалы, строитель испытывает определенный риск. Никто не сможет с полной уверенностью сказать, как такие изделия поведут себя в эксплуатации. В этом случае нужно морально быть готовым получить негативный результат. Например, керамические камни немного дороже газоблоков. Однако при возведении каркаса первые не нуждаются в вертикальных швах. Также их не нужно армировать через каждые четыре венца. В результате во втором случае затраты окажутся выше. Еще одна типичная ошибка: уменьшение толщины стен. Это понижает степень теплозащиты.

Отсутствие надлежащего качества

Экономия на качестве может привести к плачевным последствиям. Например, цемент вполне хорош, но песок содержит различные «грязные» включения. В результате получается бетон с изъянами. Фундамент из такого бетона может стать причиной разрушения всего здания.

Другой пример — монтаж фирменного утеплителя на плохой клей. Опять может случиться дефект, устранение которого потребует значительных средств. Чтобы избежать этих случаев, нужно изначально на стадии проекта закладывать в смету только проверенные материалы и системные решения от производителей.

Неверный тип перекрытия

Перекрытие нужно выбирать, учитывая материал стен. Железобетонные плиты нельзя устанавливать в жилище из бревна или бруса. Их масса может привести к разрушению всей конструкции. Тут лучше использовать деревянные балки. Также как в домах из газо- и пеноблоков. Однако в кирпичных строениях массив из хвои придется менять, так как его долговечность меньше, чем коробка здания.

Несоответствие облицовки черновому материалу стен

Когда выбираются фасадные строительные материалы, необходимо учитывать, из чего выполнен каркас здания. Если стены слабые, то натуральный камень для финишной отделки может привести к обрушению. Масса облицовки превысит прочность кладки из пеноблоков, и при попытке повесить полку вся конструкция может упасть наружу.

Непроверенная оценочная информация

В интернете очень много статей, авторы которых критикуют разные материалы. Как правило, они пишутся теми строителями, которые «набили руку» в какой-то одной технологии и продвигают ее, не хотят переучиваться или расширять свой диапазон навыков. Общайтесь с реальными жителями домов, построенных из тех материалов, которые вы рассматриваете. Как правило, строительные компании, которые дорожат своей репутацией, дают контакты для связи – всегда можно посетить построенные объекты и узнать реальный опыт эксплуатации.

«Непрофессиональные руки»

Какой бы качественный материал вы ни выбрали, конечный результат зависит от профессионализма бригады, которая с ним работает. Даже самый хороший материал могут испортить руки мастера, который не знает, как с ним работать. Крупные производители проводят сертификацию строителей.

Сомнительные места покупки

Покупать стройматериалы нужно в местах, где продавец на каждую отпускаемую позицию может предоставить официальную гарантию завода-производителя, а качество каждой единицы продукции подтверждается сертификатом. Сделка должна быть оформлена торговым договором, на основании которого можно предъявлять претензии. Солидные фирмы предлагают надежную доставку покупки к месту работ. Они несут ответственность за сохранность товара в пути и во время погрузочно-разгрузочных работ.

Отзыв эксперта о выборе материалов для строительства частного дома

Дмитрий Ким, руководитель службы технической поддержки Porotherm:

«При выборе материала для строительства дома нужно учитывать целый комплекс важных критериев – цена, теплоэффективность, скорость строительства, долговечность, другие важные показатели, как огнестойкость и звукоизоляция, наконец, практичность и ликвидность будущего дома. То, как расставить приоритеты – личное дело каждого человека. С точки зрения цены сложно выделить лучший материал, так как у каждого свой бюджет на строительство.

Я бы на первое место поставил теплоэффективность – это ключевой критерий выбора. Загородный дом должен быть теплым. Через стены уходит только 30% тепла, остальное – через пол, окна и кровлю. Поэтому в этом вопросе тоже нужно подходить комплексно. Термическое сопротивление (R требуемое) конструкции стены рассчитывается в зависимости от региона строительства дома. В Москве и области этот показатель не должен быть ниже 2,99 м² * °С / Вт».

Популярные вопросы и ответы

На вопросы отвечает Дмитрий Ким, руководитель службы технической поддержки Porotherm.

На чем можно и нельзя экономить при выборе материала для строительства дома?

Нельзя экономить на качественном проекте. Проект должен быть выполнен на основании результатов исследования грунта на вашем участке. От того, какой фундамент возможно установить, зависит и то, из каких материалов вы можете возводить стеновой комплект. Чем более детальным будет ваш проект, тем меньше «импровизаций» вы увидите на своем объекте.

Нельзя экономить на специалистах. Они должны на 100% владеть той технологией строительства, по которой вы возводите дом. Убедитесь в этом заранее, посетите реализованные объекты, потратьте время на общение с их клиентами.

Если знать технологию строительства, то можно избежать лишних действий или даже строительных этапов.

5 советов, из какого материала лучше строить дом

Из какого материала лучше строить дом? Ответ зависит от климата региона, требований к теплоизоляции, бюджета и от того, будет это основное жилище или сезонное. Дерево, кирпич, газобетон, готовые железобетонные панели – рассматриваем самые популярные материалы для строительства дома.

Еще в сказке о трех поросятах поднимается важнейшая и всегда актуальная мысль о правильности выбора строительного материала для дома. Сказка сказкой, но многие из нас, подобно героям знаменитого произведения, хотят построить прочный надежный дом минимальными усилиями. Впрочем, сегодня это сделать вполне реально благодаря развитию строительных технологий. Тем не менее, различных стеновых материалов так много, что застройщику приходится здорово поломать голову, решая, из какого материала лучше строить дом. Кирпич, газобетон, дерево, сэндвич-панели – что лучше, надежнее, долговечнее и теплее?

Затраты на возведение стен дома составляют до 40% стоимости всех работ, поэтому так важно взвесить многочисленные плюсы и минусы каждого материала, чтобы принять единственно правильное решение. Учитывать также необходимо сезонность проживания в доме, требования к теплоизоляции, стоимость используемого топлива для обогрева, а также трудоемкость работ и отведенный на строительство бюджет. Материалов для строительства дома на сегодняшний день существует масса – найти тот, который наиболее точно отвечает запросам, не проблема.

№1. Деревянный дом

Самый консервативный и традиционный материал для возведения дома – дерево. К его неоспоримым преимуществам относятся:

• натуральность и экологичность; ;
• оптимальный микроклимат внутри дома;
• возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);
• отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.

Минусы:

• высокая пожароопасность, даже несмотря на то, что сегодня в производстве бруса используют специальные пропитки;
• дерево чувствительно к влажности и вредителям, с этим также пытаются бороться, но без постоянного ухода материал будет постоянно повреждаться;
• усадка;
• высокая цена.

Под деревянным домом подразумевают постройки, выполненные из оцилиндрованного бревна, строганного бруса и профилированного клееного бруса. За счет различия технологии обработки свойства домов, построенных их этих материалов, могут сильно отличаться.

Оцилиндрованное бревно

Для строительства домов, как правило, используют бревна из сосны, пихты и ели. Они проходят многоступенчатую обработку, в т.ч. поддаются высокотемпературной просушке. Выглядит такой дом основательно, как настоящая крепость, дышится в нем легко, но при желании возвести дом из сруба стоит быть готовым к многочисленным особенностям материала.

Основная проблема – усадка, которая длится около года и составляет порядка 10 см на каждый этаж. Усадка вызывает появление трещин, которые необходимо будет тщательно заделать, чтобы не допустить теплопотерь. Кроме того, в первый год нельзя будет делать отделку и ставить окна. По сопротивлению теплопередаче дерево, конечно, обходит кирпич, но дом из сруба все равно нельзя назвать на 100% энергоэффективным. Причин несколько, и среди них трещины, образовавшиеся при усадке, и недостаточная толщина стен. Из бревна невозможно построить стены толщиной более 20 см (толщину изменяют по швам – самому тонкому месту), а для большинства регионов этого недостаточно. Придется либо увеличивать расходы на отопление, либо использовать дом только в летний период, ведь утеплять деревянные стены и скрывать красивейший натуральный материал рука не поднимается. Кроме того, дерево требует постоянного ухода.

Несмотря на массу минусов, дома из оцилиндрованного бревна продолжают активно возводить, ведь они дарят особенный домашний уют и при условии нормального ухода могут достаточно долго простоять.

Клееный профилированный брус

Клееный брус при сохранении всех преимуществ натуральной древесины лишен ее самых явных недостатков. Изготавливают материал, как правило, из хвойных пород, обычно ели, реже – сосны и лиственницы. Готовое изделие получают путем продольного сращивания отдельных ламелей из цельного дерева. Волокна соседних фрагментов располагаются в разных направлениях. Подобная технология производства позволяет получать прочный материал с заранее прогнозированными свойствами. Профилированные торцы таких изделий облегчают процесс строительства и позволяют получать прочную кладку.

К основным преимуществам материала относят высокую прочность, отсутствие усадки и трещин. Такие стены не требуют отделки ни внутри, ни снаружи, но так как максимальная толщина бруса 30 см, не в любом регионе можно построить полностью энергоэффективный дом. Стоит клееный брус дороже оцилиндрованного бревна.

№2. Кирпичный дом

Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.

Плюсы:

• высокая долговечность и прочность;
• инертность к грызунам, насекомым и плесени;
• устойчивость к огню;
• материал пропускает воздух;
• кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы:

• необходимость тщательно подготавливать фундамент, так как кирпич – тяжелый материал, а кладку делают в несколько рядов;
• невысокие теплоизоляционные свойства;
• высокая трудоемкость работ и низкая скорость строительства;
• кирпичный дом обходится дороже строительства из других материалов.

Для возведения 2- или 3-этажного дома достаточно кирпича прочности М100 или М125, но цокольный этаж лучше строить из кирпича М150-М175. Также учитывать необходимо морозостойкость кирпича, которая определяется циклами заморозки и разморозки, которые материал выдерживает без потери основных свойств. Если для теплых регионов вполне можно использовать кирпич F15-30, то для средней полосы лучше брать материал с морозостойкостью F50, а для самых суровых регионов – F100. После возведения дома ему дают некоторое время на высыхание. Кирпичные стены, как правило, отделывают облицовочным кирпичом.

По заполнению кирпичи делятся на:

• полнотелые – материал для возведения фундамента, несущих стен и перегородок. Это более прочные и морозостойкие изделия, из которых кладут ответственные элементы;
• пустотелый кирпич используют для кладки перегородок и облицовки фасадов, но иногда допускается возводить из них стены облегченных зданий;
• поризованный керамический кирпич – это крупные блоки, которые производятся по особой технологии с добавлением в глиняную массу опилок. Изделия отличаются многочисленными отверстиями, поэтому способны обеспечить отличную теплоизоляцию. Часто материал используют для возведения теплых домов в сейсмоопасных зонах, так как в блоках есть специальные отверстия для монтажа арматуры.

Для возведения стен используют только два вида кирпича:

;
• силикатный (белый).

В идеале лучше строить из керамического кирпича пластического формирования. Его производят из качественной глины методом выдавливания. Керамический кирпич сухого и полусухого формирования благодаря высокой точности геометрии преимущественно используется для облицовки. Красный кирпич отличается долговечностью, неплохой звукоизоляцией и прочностью.

Силикатный кирпич производят на основе песка и извести, он дешевле керамического, но более хрупкий, отличается небольшим разнообразием, более низкой теплоизоляцией и низкой влагостойкостью.

№3. Дома из ячеистого бетона

Легкобетонные блоки – наиболее перспективный материал для постройки дома из всех существующих на данный момент. Из всех каменных материалов ячеистый бетон отличается наилучшими показателями по теплоизоляции. За счет того, что блок имеет крупные размеры (заменяет 17-20 одинарных кирпичей), возведение зданий осуществляется быстро. По уровню прочности и долговечности материал практически не уступает кирпичу. К ячеистым бетонам относят газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон, но наибольшее распространение в частном строительстве приобрели первые два.

Дом из газобетона (газоблока)

Газобетон производят на основе цемента и песка с добавлением газообразователей, и иногда извести, гипса и золы. После добавления воды проходит реакция газообразования, в массе формируются многочисленные сообщающиеся между собой поры. Предпочтение лучше отдавать автоклавному производству, которое предусматривает сушку не в естественных условиях, а под воздействием пара. После нарезки получаются стандартные блоки, которые и используют для возведения несущих стен.

Плюсы:

• высокая скорость строительства обеспечивается большими размерами блоков и их относительно небольшим весом;
• невысокая теплопроводность, достигающаяся за счет пористой структуры;
• материал «дышит», приближаясь по паро- и воздухопроницаемости к дереву;
• высокая прочность на сжатие;
• устойчивость к огню, микроорганизмам и вредителям;
• экологичность;
• невысокая цена.

Минусы:

• высокое водопоглощение, которое может достигать 35%. Из-за этого снижается прочность, долговечность и теплоизоляционные качества. Надежной гидроизоляцией, качественной вентиляцией, хорошей водосточной системой и стойкой к влаге облицовкой эту проблему можно минимизировать;
• невысокая прочность на изгиб, поэтому при неправильном монтаже со временем на стенах могут появиться трещины;
• проблемы с крепежом, точнее особенности. Для крепления подойдут универсальные или винтовые дюбели, которые легко найти в продаже. Легкие предметы можно смело навешивать на обычные гвозди.

Для возведения частного малоэтажного дома подойдут блоки марки D400. Несмотря на присутствующие недостатки, газобетон – один из наиболее популярных и подходящих материалов для строительства частного дома, который используется для постоянного проживания.

Дом из пеноблока

Пенобетон по многим свойствам похож на газобетон, но стоит несколько дешевле из-за особенностей производства. Исходное сырье все то же – песок, цемент, вода и газообразователь. В качестве последнего используют пену на основе поверхностно-активных веществ.

Плюсы:

• неплохие тепло- и звукоизоляционные качества;
• небольшой вес и удобство в работе, высокая скорость строительства дома;
• высокая плотность на сжатие;
• устойчивость к огню, плесени, грызунам;
• невысокая стоимость (примерно на 25% ниже, чем у газобетона).

Минусы:

• небольшая прочность на изгиб. Прочность материала растет со временем, поэтому свежеизготовленные блоки использовать не стоит – с момента производства должно пройти не менее 28 дней;
• набором прочности объясняется и небольшая усадка дома (2-4 мм на погонный метр);
• не всегда идеальная геометрия.

В частном строительстве можно использовать пеноблок марки D600-D700.

Дом из шлакобетона

Шлакобетон производят на основе цемента, глины, извести или гипса с добавлением пластифицирующих добавок, а наполнителем служат бой кирпича, гранитный отсев, керамзит, щебень, зола, перголит и т.д.

Плюсы:

• небольшой вес при крупных размерах упрощает и ускоряет монтаж;
• огнеупорность, устойчивость к грызунам и плесени;
• достаточная прочность и долговечность;
• невысокая цена.

Минусы:

• необходимость серьезного утепления;
• гигроскопичность;
• неидеальная геометрия блоков;
• сложности в укладке коммуникаций и креплении тяжелых предметов на стены;
• не всегда высокая экологичность.

Полистиролбетон для строительства дома

Материал производят на основе цемента, песка и шариков пенополистирола. Полистиролбетон не получил широкого распространения, но в качестве альтернативы его все же рассмотреть можно.

Плюсы:

• низкая стоимость;
• простота монтажа и обработки;
• отличные тепло- и звукоизоляционные качества;
• невысокая нагрузка на фундамент;
• высокая долговечность;
• трещиностойкость.

Минусы:

• выдерживает небольшое количество циклов заморозки/разморозки, что ограничивает использование материала в холодных регионах;
• проблемы с крепежными элементами, да и двери с окнами уже через пару лет начинают расшатываться. Причина кроется в полистирольных шариках, которые норовят выпадать, что сильно снижает прочность блоков;
• низкая паропроницаемость.

Свойства материала делают его идеальным для использования в качестве утеплителя, а не строительного материала.

Дом из теплоблоков

Энергоэффективность сейчас в моде, потому все большим спросом пользуются теплоблоки. Это относительно новый строительный материал родом из Финляндии. Состоит он из трех слоев. Первый – несущий, это керамзитобетон, один из разновидностей ячеистого бетона. Его толщина 130-220 мм. Второй – теплоизоляционный, выполняется из пенополистирола или экструдированного пенополистирола, толщина 150-200 мм. Третий – декоративный, из бетона или керамзитобетона, как правило, имитирует камень, может быть серым или цветным, но главное, отличается повышенной износостойкостью. Толщина третьего слоя около 50 мм. В несущем слое могут быть пустоты для установки арматуры и заливки бетона.

Плюсы:

• высокая скорость возведения, так как стены не нужно дополнительно утеплять и облицовывать;
• небольшой вес стен, потому можно обойтись ленточным фундаментом;
• ассортимент, потому можно выбрать блоки с необходимыми теплоизоляционными и декоративными качествами;
• высокие показатели теплоизоляции. Если сравнивать теплоблоки с другими строительными материалами, то аналогов им нет;
• погодная устойчивость. Блоки переносят осадки, морозы, перепады температур;
• относительно низкая цена;
• нет необходимости проводить дополнительную подготовку для внутренней отделки.

Минусы:

• присутствие на рынке массы недобросовестных производителей, которые портят впечатление о теплоблоках несоблюдением технологии;
• теплоблоки не подходят для возведения зданий выше 3 этажей;
• стык проходит стену насквозь – это минус трехслойной конструкции, потому при строительстве дома надо будет уделить особое внимание зазорам, иначе о теплоизоляции не может быть и речи;
• из-за веса блока (от 24 кг) строительство почти невозможно вести в одиночку.

№4. Каркасный дом

Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также каркасно-щитовыми, канадскими и домами из сэндвич-панелей. Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол).

Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.

Плюсы:

• высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;
• высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров; можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки ненужно;
• панели проходят обработку, защищающую их от плесени и вредителей;
• малая масса и низкая нагрузка на фундамент;
• относительно низкая стоимость.

Минусы:

• пожароопасность, как и у деревянного дома;
• каркасным домам свойственно некоторое однообразие, ведь они возводятся из типовых элементов;
• высокая трудоемкость финишной отделки, да и с инженерными системами придется повозиться, ведь проводку, например, необходимо укладывать поверх стен – в горючих конструкциях запрещено обустраивать ее внутри;
• необходимость строго соблюдать технологию строительства. Это важно для любого дома, но в панельно-каркасном ошибки будет трудно исправить;
• не самая высокая прочность, поэтому расчет нагрузок необходимо проводить особенно тщательно;
• невысокая звукоизоляция;
• вешать предметы можно только на несущий каркас;
• пенопласт – хорошая среда для жизнедеятельности грызунов.

Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.

№5. Дома из железобетонных панелей

Еще один вариант быстрого строительства – технология возведения домов из готовых заводских железобетонных панелей. Малоэтажный дом можно построить за несколько дней! Технология напоминает ту, что так активно использовалась в Советском Союзе для быстрого возведения миллионов квадратных метров жилья.

Плюсы:

• высокая скорость строительства, ведь панели изготавливаются в заводских условиях;
• возможность моментально приступать к отделочным работам;
• идеальная геометрия;
• высокая прочность и долговечность;
• невысокая цена;
• пожаробезопасность;
• панели производятся уже утепленные;
• отсутствует усадка.

Минусы:

• необходим прочный фундамент;
• небольшое количество предложений на рынке (мало какие компании отливают плиты под созданный проект – обычно изготавливаются элементы типичных размеров);
• такой дом «не дышит»;
• бетон плохо держит тепло.

Когда необходимо быстро построить надежный и долговечный дом приличных размеров, то это один из лучших вариантов, тем более что сегодня есть возможность отлить панели строго необходимых форм и размеров, чтобы возвести здание по индивидуальному проекту.

Выбирая материал для строительства дома, важно учитывать и особенности климата, и тип почвы, и будущую систему отопления, и многие другие факторы. Но даже самый качественный стройматериал может разочаровать при нарушении технологии строительства или неправильно заложенном фундаменте, поэтому этим моментам стоит уделять не меньшее значение.

Записи по теме

Вам также может понравиться

10 советов по выбору керамзитобетонных блоков: плюсы, минусы.

10 советов, как выбрать перфоратор для дома и работы: виды.

12 лучших проектов каркасных домов

5 советов по внутренней отделке дома из СИП-панелей

15 комментариев

Сейчас популярность набрали газоблока и это в первую очередь связано с низкой стоимостью и быстрой сборкой коробки из-за их размера

По стоимости и скорости сборки может поспорить и каркасная технология строительства

У нас соседи по участку построили дом из пенобетона, им нравится.И тепло говорят и недорого получилось

Нормальная обзорная статья, но мне хочется чтобы не обходили стороной такой материал, как арбалит. Почему то мне он нравится и легкий и теплый и прочный, думаю незаслуженно забываемый.

Согласны, арболит сейчас широко используется, но, увы, у него есть существенные недостатки. Мы как-то писали о выборе блоков из арболита и их характеристиках https://remstroiblog.ru/natalia/2017/08/11/7-sovetov-po-vyiboru-blokov-iz-arbolita-plyusyi-minusyi-sostav-proizvodstvo/

Клееный брус мне кажется совсем обделили в статье) У нас дому 1,5 года, Тверская область, климат сейчас помягче зимой стал. Про совсем отсутствие усадки это наверно переборщили, она есть, но минимальная, проблем пока никаких. Клееный брус — идеален, если производители ничего не начудили и строители соблюдают технологии.

Добрый день. Перед строительством дома собираю информацию. Точно в 1 этаж. Чтобы теплый Из чего лучше строить ?

Кирпич или газобетон + подходящий слой утеплителя

У терема собираемся заказать дом по карасной технологии. У кого-нибудь был опыт проживания в каркаснике?

Здравствуйте. Уже пятый год живём в каркаснике. Очень тёплый дом. зимой за отопление 1-1.5 тыс.р.
Звукоизоляция отличная, телевизор в соседней комнате не слышно. Единственное когда дети прыгают на 2 этаже то тогда да. Но у нас утепление ЭКОВАТА. 106м2

Здравствуйте! У меня 400 тр и 1022 соток. Надо срочно построить дом, жилой. Из чего лучше , прочнее , теплее))))?

Наша компания Постройка52 строит каркасные дома уже не первый год. Начиная с небольших дачных садовых домиков и до каркасных домов для постоянного проживания как на даче так и для пмж. Сколько людей столько и мнений. кто не доверяет домам построенным по каркасной технологии, кому то нравятся только дома из бревна. Скептики считают, что только дом из кирпича — это правильное решение. Если говорить о цене дома под ключ, то самое выгодное предложение будет по деревянному каркасному дому. Но не только по цене но и по срокам строительства, подготовки участка, фундаменту и тд.. Каркасный дом если построен правильно, по проекту, с учётом всех норм и самое главное рукастыми плотниками, то получится нисколько не хуже чем дом из кирпича. а если ещё сделать внутреннюю отделку под евро….. снаружи то-же много вариантов отделки. Можно сделать дом под кирпич — хаубергом. Это не дёшево на зато практично. На нашем официальном сайте большой выбор проектов с указанием цен строительства под ключ. Т.е. с полной финишной отделкой.

Брус, кирпич или газобетон: какой материал выбрать для строительства частного дома

От технологии возведения стен зависит, будет ли в доме комфортно и как долго он простоит.

Если ориентироваться только на цену материала, можно получить летнюю дачу вместо коттеджа для постоянного проживания: зимой холодно, по стенам ползет плесень, а из-под подоконника дует.

Я пять лет живу в доме из бруса в Вологодской области, к нему я самостоятельно сделал пристройку по каркасной технологии. За эти годы я разобрался в материалах и могу рассказать, из чего сейчас обычно строят частные дома и какой материал в каких ситуациях оптимально использовать.

О каких материалах вы узнаете

Брус или бревно

Сколько стоит: 2500—3000 Р за 1 м² стены из бруса камерной сушки

Когда используют. Если хочется построить классический дом, как раньше в деревнях. После возведения стены часто оставляют без отделки: изнутри дерево красят, а снаружи покрывают антисептиком, чтобы не гнило. Иногда получается изба, как в сказке.

Также брусья и бревна используют, когда есть возможность получить льготный лес. Будущие хозяева оформляют делянку, затем сами или с помощью подрядчика заготавливают древесину.

1. Дом из натурального материала, который «дышит» и экологичен.
2. Стены прочные, и если сруб достаточно толстый, можно обойтись без дополнительного утепления. Хотя для отопления лучше предусмотреть газ или большую печь.
3. Не нужно сильно тратиться на внутреннюю и внешнюю отделку: сам собой получается стиль рустик.

1. Первые три-четыре года дом усаживается: сруб опускается на несколько сантиметров, стены могут менять геометрию. Все это время лучше не заниматься отделкой.
2. Брус лопается — со временем покрывается трещинами, иногда толщиной в палец. Каждая такая трещина делает стену более холодной.
3. Сруб тяжелый: в одиночку и даже вдвоем строить сложно, а фундамент должен быть достаточно мощным.
4. Монтаж сруба требует специальных умений: надо следить, чтобы не оставалось щелей, утеплять углы дома, а оконные проемы делать по особой схеме, чтобы окна не раздавило при усадке.
5. Дорогая подготовка. Чтобы как-то нивелировать перечисленные недостатки, лучше использовать брус камерной сушки — влажностью 12—18% . Такой материал на 50—80% дороже сырого леса, зато стены будут меньше весить, усаживаться и покрываться трещинами.
6. Сруб требует регулярного ухода. Каждые 5—7 лет его желательно обрабатывать антисептиком от плесени и на всякий случай огнезащитным составом.

Новинка: курс о дружбе с нейросетями

Кирпич

Сколько стоит: 3000 Р за 1 м² стены толщиной в 2 кирпича

Когда используют. Для строительства на века, когда не хочется экспериментировать с новыми технологиями. Кирпичные дома прочные и выглядят представительно.

1. Кирпичные дома могут стоять столетиями.
2. Стены можно оставить без отделки снаружи и даже внутри — в стиле лофт.
3. В целом не нужен уход, разве что иногда шпаклевать швы.
4. Кирпич не боится мороза, и с ним ничего не будет, если здание несколько зим не отапливать.
5. Кирпич поглощает звук лучше, чем дерево.
6. Еще кирпич работает как теплоаккумулятор: такой дом долго протапливать, а потом он сам излучает тепло.

1. Дом будет тяжелым — нужен дорогой и мощный фундамент, плитный или ленточный, на сваях такие дома обычно не ставят. Это удорожает строительство.
2. Чтобы дом был теплый, надо класть не менее трех рядов кирпича. Из-за этого вместо кирпича сейчас чаще используют керамические блоки — они больше по габаритам и лучше по теплоизоляционным свойствам.
3. Строительство из кирпича сложное и не каждому под силу, ведь сложить ровную вертикальную стену — целая задача. А нормальные каменщики нарасхват.

Газобетон

Сколько стоит: 1500—2000 Р за 1 м² стены из блока D400

Когда используют. Газобетонные блоки состоят из песка, цемента, извести и воды. Их применяют, когда не хочется связываться с деревянными конструкциями, а на кирпич и каменщиков нет денег. Газобетонные дома хозяева часто строят самостоятельно даже в одиночку.

1. Газобетонный блок значительно больше кирпича, а весит всего 18—20 кг. Их переносят руками — не нужно изобретать подъемные механизмы.
2. Класть стену несложно: вместо раствора можно использовать специальный клей-пену . А так как блоки большие, строительство идет быстро.
3. По прочности стена сопоставима с кирпичной, но легче крошится, например если сверлить.

1. Газобетонные стены можно на время оставлять без отделки, но без облицовки они выглядят уродливо: как снаружи, так и изнутри дом будет напоминать склад. Поэтому изнутри такие стены шпаклюют или закрывают гипсокартоном, а снаружи штукатурят или облицовывают другими материалами, например декоративным кирпичом.
2. Газобетон чувствителен к влажности. Он не портится, но если наберет влаги, то его теплоизоляционные свойства ухудшатся — потребуется усиленно отапливать дом.
3. Качество газобетонных блоков часто хромает. Их производят все подряд, часто даже в гаражах. Некачественные блоки кривые, разноформатные и легко крошатся от удара отверткой. А найти хорошего производителя в небольшом городе — отдельная задача.
4. Нужен достаточно прочный фундамент: на сваи такие дома, как правило, не ставят.

Арболит

Сколько стоит: 2000—2500 Р за 1 м² стены

Когда используют. Арболит — это смесь цемента и дерева, которая спрессована в блоки, такой материал еще называют «древобетон». Арболит применяют, когда из дерева строить не хочется, но важна натуральность. Дом из арболита можно построить быстро и с минимальными расходами на строителей, а то и полностью самому.

1. Арболитовые блоки такие же легкие, как газобетон. Их можно спокойно переносить руками и поднимать на высоту.
2. Материал пористый, обладает высокой паропроницаемостью и поэтому не требует устройства пароизоляции.
3. Арболит пластичный и не трескается при подвижках дома, как это происходит с кирпичом или газобетоном.
4. Так как древесное волокно в составе арболита перемешано с цементом, блоки не гниют и не горят.

1. Арболит легко впитывает влагу и после первого же хорошего дождя стены насквозь промокнут. Поэтому снаружи дом обязательно отделывают — покрывают стены шпаклевкой или используют другую облицовку. Еще можно использовать арболитовые блоки, у которых «внешняя» сторона уже зашпаклевана.
2. Материал может иметь неровные формы, и геометрия часто «гуляет». Поэтому сложнее сделать аккуратную кладку, нежели в случае газобетона и кирпича.

Каркасные стены

Сколько стоит: 1500—2500 Р за 1 м² каркасной стены. Разброс цен большой, так как «пирог» стены может быть разный

Когда используют. Когда нужен легкий, теплый и быстровозводимый дом. Сначала возводят «скелет» стены из сухих досок, реже из металла, а между стоек закладывают утеплитель, например минеральную вату. Снаружи такую стену обшивают плитным материалом, например OSB-плитами из прессованной древесной стружки. Внутри обшивают гипсокартоном или вагонкой.

По такой технологии строят легкие быстровозводимые дома — когда надо управиться побыстрее и не хочется заниматься устройством бетонного фундамента. Каркасный дом реально построить за один сезон.

1. Каркасные дома легкие, поэтому можно сэкономить на фундаменте: такие дома часто ставят на металлические сваи.
2. За счет эффективного утепления каркасная стена при толщине 15—20 см держит тепло лучше, чем другие типы стен при большей толщине и весе. В каркасных домах счета за отопление, как правило, меньше, чем в кирпичных или брусовых.
3. Каркасный дом легко возводить самому: доски, утеплитель и OSB-плиты весят немного.
4. Каркасная конструкция менее подвержена усадке, нежели брус, а также устойчива к деформациям: движения в основании дома не так критичны, как для кирпича или газобетона, которые могут дать трещину. Поэтому каркасные дома обустраивают в сейсмически активных районах.
5. Считается, что каркасный дом — самый дешевый вариант. Это не всегда так: конструкция стены может быть сложной, например с перекрестным утеплением стоек. А использоваться могут дорогие материалы вроде ветрозащитных плит «Изоплаат», цена которых от 1000 Р за 1 м².

1. Как и в случае с брусом, для каркаса дома лучше брать высушенный материал правильной геометрии — такие доски еще нужно поискать.
2. Строительство каркасного дома кажется простым, но есть много нюансов, и легко нарушить технологию. Например, надо правильно рассчитать количество укосин — диагональных досок, которые не дают стене сложиться.
3. В таких домах пол иногда вибрирует при ходьбе, а в доме высокая слышимость.
4. В утеплителе внутри стены любят селиться мыши, осы, пчелы и другие насекомые. Через 10—15 лет может потребоваться заменить утеплитель.
5. Каркасные дома обычно обтягиваются пароизоляционной и влаговетрозащитной пленками. Если их неправильно установить, в стене будет скапливаться влага, утеплитель отсыреет, а доски покроются плесенью. Также из-за герметичности дома важно организовать в доме принудительную вентиляцию.
6. Когда каркасник построен, нужно его сразу облицевать — обычно делают навесной фасад, сайдинг или обшивают досками. Штукатуркой каркасник отделать сложно.

СИП-панели

Сколько стоят: от 1100 Р за 1 м² черновой стены

Когда используют. СИП-панели — готовые стеновые блоки, собранные на заводе. Они выглядят как бутерброд, где между двумя OSB-плитами проложен утеплитель. Затем на стройплощадке панели стыкуют как конструктор, и дом возводится буквально за пару недель.

1. Скорость постройки и возможность не уходить с головой в строительство. Нужно лишь решить вопрос с фундаментом и коммуникациями, а дом изготовят на производстве.
2. Как правило, у заводов много вариантов готовых домов с разными планировками, также можно сделать дом под свой проект.
3. У таких домов многие плюсы каркасников: легкость конструкции и хорошее утепление.

1. Качество дома зависит от добросовестности производителя. Обычно заказчик не может посмотреть, как делают панели, а сборка ведется ударными темпами и за ней тяжело уследить.
2. В качестве утеплителя в СИП-панелях обычно пенополистирол, пенопласт и подобные материалы — они могут быть токсичными и при пожаре выделяют едкий дым. Тогда как в случае обычного каркасника можно выбрать более экологичный утеплитель, например минеральную вату.
3. Часто компании, которые делают СИП-дома под ключ, на самом деле не имеют ни рабочих, ни оборудования, а выполняют функции посредника: заказывают дом на заводе, а потом привлекают неопытные бригады для сборки. Эта схема опасна: кто-нибудь обязательно пропадет или сделает что-то не так.

CLT-панели

Сколько стоят: 4000—20 000 Р за 1 м²

Когда используют. CLT-панели — материал, который делают из досок разного размера. На заводе их нарезают и склеивают под прессом — получается панель. Материал для России новый, но за рубежом используется давно. Из CLT-панелей строят, когда надо быстро возвести дом полностью из дерева.

1. Хотя CLT-панели можно купить поштучно, в целом технология рассчитана на домокомплекты — как и в случае с СИП-панелями . Поэтому такие дома быстровозводимые.
2. Панели считаются экологичными, единственное сомнительное вещество в них — клей, но его слой настолько тонкий, что можно не обращать на него внимания.
3. Дома можно ставить на свайный фундамент, при строительстве не нужна тяжелая техника.
4. CLT-панели выглядят эстетично, и дом можно не отделывать — ни снаружи, ни внутри.
5. Панели не дают усадки, в отличие от сруба. Внутри панелей не селятся жуки и мыши — там для них просто нет места.

1. Технология не опробована для массового частного строительства, и нет нормального опыта эксплуатации таких домов в условиях русской зимы. Непонятно, как поведут себя CLT-панели через 20 лет и более и сколько они вообще способны простоять.
2. Производителей CLT-панелей в России мало, далеко не везде можно заказать такой дом.

Станьте героем Т⁠—⁠Ж. Покупали недвижимость? Расскажите, как все прошло и что купили

Актуально как никогда !

матерь, на самом деле актуально, когда есть большие накопления, сейчас лучше их вложить во что-то, чем они обесценятся

Прошу добавить в сравнение ракушечник для публики из южной России.
Кстати, для этой же публики стоит отметить, что деревянные изделия не подходят по причине очень высокой пожароопасности в данных регионах, и даже на пропитки не стоит сильно рассчитывать.

Дело хорошее, конечно, но зачем столько писать? В сети миллиард статей про такие муки выбора. Написаны на самых разных для понимания языках. Я к тому, что статья вовсе не открывает Америку. А если по теме — в голове статьи не сказано САМОЕ главное: выбор материала целиком и полностью зависит от региона строительства. Вот и весь сказ. И поэтому недопустимо говорить, что "лучше строить из. ". Да не существует лучшего материала. Нет его. Потому что для КАЖДОГО региона (ну или очень небольшой группки регионов) материал возведения — свой. Статья в общем и целом не запрещает ни один материал использовать, а потому у человека несведущего возникнет уверенность, что использовать можно любой из них. И да, в разделе Кирпич за уши притянута эффективная керамика, а внимания уделено — ноль. А зря. Очень.
Про дерево — вообще большой вопрос. Учитывая ценник на лес сегодня, и СИП и ЦЛТ при использовании в стройке дома квадратов хотя б 100-120 будут стоить как та 12-этажка. Образно, конечно, но от правды совсем недалеко.
Жаль, думал, что ликбез.

У меня каркасник. Этим летом почувствовала его прелесть — снаружи было пекло, внутри прохладно и приятно. Прошлую зиму он простоял без внутренней отделки, но с включённым отоплением. Тепло держит хорошо. Про звукоизоляцию писали в недостатках — и вовсе нет, снаружи не слышно, что внутри творится. Для всего остального он слишком юный. Фундамент, кстати, сваи, но с обвязкой

Caren, ну нет, звукоизоляция в каркасниках все таки ужасная , особенно внутри — у меня дети на 2 этаже как слоны топают

Про прохладу и прочие прелести — да, все действительно так

Златеника, у меня один этаж, сверху никто не топает. Но включаю внутри музыку, когда в саду работаю — снаружи ничего не слышно)

Caren, а Вы в каком регионе проживаете?

Caren, я тоже в Ленобласти ищу, спасибо, буду к каркасникам присматриваться тоже!

Caren, расскажите, как Вам удалось добиться, чтобы в жару было прохладно?
В нашем каркаснике за полтора года один минус выявили, как раз когда жарко в доме душно. При постройке мы все больше про утепление думали))

Марина, вентиляция на этапе проектирования? )

Златеника, да) Но я думала, что это из-за утепления. Как в Средней Азии в домах с очень толстыми стенами тоже прохладно

Мой выбор Арболит и не блочный, а монолит. Закупаем на пилораме или берем бесплатно щепу, даем отлежаться ей два года ( или находим уже сухую) и в путь, перемешиваем с бетоном и льем в опалубки , можно за лето возвести такой короб в одного. Материал прочный, лёгкий, пластичный , тёплый , огнестойкий, экологичный.

Златеника, я вам как человек который строит и строил скажу — коробку из бруса накидать, гораздо быстрее чем собрать правильную каркасную коробку, даже с учетом установки обсад для окон и дверей. Один 6 метровый брус это сразу 0,9 м.кв. стены. А времени что бы его кинуть даже с учетом перерубов надо 30 мин максимум. По цене — посчитайте пленки, утеплитель, уголки, саморезы и тд. Удивитесь "бюджетности" каркаса.

Златеника, жизнь в каркаснике она из кого угодно сделает специалиста по строительству ��

Как профессионал в частном домостроении, ответственно заявляю, что эта статья абсолютнйшее фуфло. Вредное собрание классических баек, которые собьют с толку множество людей. Жаль их.

Timur, расскажите, пожалуйста, что именно не так? Думаю, всем будем интересно послушать мнение специалиста.

Самый неудачный материал это оцилиндрованное бревно. Пыли немеряно при эксплуатации.

Бетон и кирпич в условиях климата РФ всегда удивляли как выбор — разориться можно на утеплении , фундаменте етс

Златеника, да бросьте, вот живой пример (из соседней заметки) — кирпич, утеплитель, облицовка. Доплата была 50 рублей за квадратный метр площади чтобы ставили 10см лист ппсф при кладке стен. Сам утеплитель ещё в районе 400-450 за лист 1х1м. Итого в районе 500 рублей общая доплата за утепление.
Например, в масштабе дома 9*13 это вышло около 70 тысяч. За кирпич утеплённый десятью сантиметрами фасадного пенопласта, который сразу же закрывался облицовкой.

Это смешная доплата за приведение теплоизоляции стен к "энергоэкономичному" уровню, чтобы при этом остаться с каменной стеной. 🙂

Адвокадо, я читала вашу статью о том как вы бросили стройку, плюнули, и купили готовый дом — очень занимательно, конечно )

В целом за подход — лайк, но по поводу выбора материалов вы явно впросак попали

Златеника, почему? Даже не так, а какие материалы выбрали бы вы? 🙂 В пересчёте на деньги мой выбор был самым бюджетным, дешевле даже СИП/каркаса. Дешевле только своими руками из материалов с авито))

При чуть бОльшем бюджете я бы выбрал арболит+облицовку, но не в этот раз.

Адвокадо, мы построили хороший утеплённый каркасник по финской технологии и счастливо и без проблем жили в нём 8 лет, до этого года )

можем даже ценами померяться, если хотите, 99% что у нас вышло дешевле

Златеника, думаете есть смысл? Цены тогда и цены сейчас — ах! Особенно если говорить про пиломатериал, осб и т.д. В прошлом году пришлось докупать на баню чуть-чуть бруса 10х10 по 18 тысяч за куб, это же дикий ужас.

Если интересно — коробка без окон у меня вышла в районе 9600 за квадрат общей площади.

Адвокадо, у меня коробка без окон стоила около 3000 за квадрат, из которых половина — плита фундамента )

Златеника, здорово, наверное, тогда это действительно было возможно. 🙂 Не знаю как оно по старым ценам, по актуальным — я был молодец =))
У меня нет предубеждений на счёт материалов, выбор сделал исключительно по деньгам и возможностям (адекватным рабочим) на тот момент. В любых домах есть плюсы и минусы, неоднократно наблюдал от лица продающей стороны. Разве что ракушечник и саман прошли мимо меня, потому что ракушечника нет в регионе, а саманные у нас совсем избушки в глуши (где я не беру в работу объекты).

Изучал этот вопрос, когда искал дом. Сейчас почти все строят из газоблока, обкладывая снаружи клинкерным кирпичем, а изнутри штукатурят стены.
Между газоблоком и кирпичем кладут утеплитель. Основная проблема в том, что технологию никто не соблюдает, в результате между стеной и утеплителем нет пароизоляционной пленки, в итоге утеплитель впитывает влагу, так как находится на точке росы, и начинает гнить. Достать его практически нереально. Даже Пеноплекс требует изоляции, но все забивают. В итоге покупатель получает дом, который продержится 3-5-7 лет и начнется плесень. И ее уже не вывести будет.
Ещё один минус такого дома: невозможно что-либо повесить, так как стены из газоблока не держат дюбеля. Чтобы что-то повесить, надо делать на этапе строительства закладные. Но кто их там станет планировать. Второй вариант — рассверливать буром дырку, заливать раствор-клей, цементировать и уже в эту точку сверлить под дюбель. Долго, грязно, неаккуратно. Безусловно, можно обойтись без шкафов на стенах, но даже дверные проемы могут "гулять", так как крепеж будет плохо держаться.

Оптимальный вариант — шлакоблок, утеплитель, кирпич облицовочный, если нет денег на кирпичный дом. Будет холодней, но это можно нивелировать более толстым слоем утеплителя.

Канадские дома у нас строят плохо во многих местах из-за отсутствия хорошего дерева и несоблюдения технологий. Увы. Хорошее дерево дорогое. Надо разбираться в материале. Поэтому я за кирпич.

Nikolay, а пеноплексу зачем изоляция? Я вот, кстати, не очень понимаю, как так весь фасад газобетонного дома отделывают пеноплексом? Часто такое вижу, но как же дом дышать будет?

Андрей, Пеноплекс — это ведь утеплитель. Он находится на стыке тепла и холода, значит, будет конденсат. Многие считают, что Пеноплекс не пропускает воду в отличие от той же ваты, поэтому пленка ему не нужна. Но это ошибка. Через время Пеноплекс все равно начнет набирать влагу. Да, это будет дольше, чем с прочими утеплителями, но будет.
Касательно отделки фасада. Пеноплекс сам по себе не дышит. Если его сажают прямо на дюбеля к дому, то дом превратится в термос и никакого теплообмена не будет, тем более, что поверх ещё и штукатурка будет нанесена. Если делают обрешётку, на которую Пеноплекс крепят, будет вентзазор.
И вот в первом случае точка росы будет смещена в сторону стены.

Nikolay, вот и я о том же подумал. У нас его лепят прямо на стены дюбелями-грибками, никаких вентзазоров не видел. Кто поумнее, оставляют 5-10 см воздуха от газобетона, а потом декоративным кирпичом выкладывают фасад. Но так, конечно, дорого.

Андрей, да, я когда искал дом и смотрел, как строят, думал, как же они проблему запотевания решают. Но, думаю, всем пофигу. У нас в Краснодаре строят из такого говна, что уму непостижимо. Под плиту перекрытия, что на фундаменте, просто мусор кидают, никакой подушки трамбовочной. У людей полы через год-два "гулять" начинают. Утеплитель на чердаке по центру и до краев не доходит �� но народ берет.

Nikolay, а если внутри -простой кирпич, дальше утеплитель, и фасадный кирпич для облицовки? Тогда плесень тоже может появится из-за гниения пеноплекса?

Светлана, плесень появится не из-за гниения. Она появится, если точка росы смещена внутрь дома. Это может происходить, если у вас толщина утеплителя маленькая, плохая циркуляция воздуха, высокая влажность, дом в местности, где резкие скачки температуры. Гниение утеплителя скажется на его качествах держать тепло. Он просто скатается, рассыпется и фиг его достанешь, никто ведь стену не будет разбивать.
Поэтому надо тщательно просчитывать толщину, чтоб дом прослужил долго. И технологию соблюдать: вентзазор, пленка и будет счастье. Ну то есть как вы говорите, только пленку поверх плохого кирпича не забыть, потом обрешеткач утеплитель и уже красивый кирпич.

Из бревна есть ещё значимые минусы — мало кто умеет конопатить и ставить окна/двери в деревянной дом. Брус (кроме клееного) вообще не материал для дома — получится решето.

Плюс кирпича что стены аккумулируют тепло также является и минусом — кирпич промерзает с улицы. И если толщина стен недостаточна — такой дом уже не протопить. Плюс сырость и плесень.

Yuri, мне кажется, что чем ближе к центру страны, тем больше потеряны технологии строительства из бруса. У нас, например, есть практика возить бригады деревенских мужиков из районных городов. Я знаю одну такую бригаду: они с трудом понимают, что такое пеноплекс, но насчет бруса/бревна и складки срубов знают вообще все.

Андрей, с брусом нет и не может быть технологий — сам материал не дает возможности нормально строить — если бревно держится за счет чашки и переруба, то брус крутит немилосердно и щели там получаются такие что руку засунуть можно. Летний домик — ок, но не более того. У бруса только два плюса — цена и скорость. Но то что в доме из бруса невозможно жить перевешивает эти плюсы.

Татьяна, у меня в брусовом доме тоже плитка на полу полопалась местами. Но я списываю это на свайный фундамент, который качается даже от работы стиральной машины.

Андрей, вот да, пол вибрирует это скорее свайный фундамент а не материал стен

Из керамзитобетонных блоков. В отношении большинства областей, наверное, некорректно говорить, что снаружи будет штукатурка, или можно так оставить. Снаружи должна быть теплоизоляция, а на ней уже облицовка по желанию, потому что на одном слое газопетонных блоков отопление будет очень дорогое, особенно, если не подведён газ.

В таких статьях практически всегда встречается слово "дышит". Например: "дом из бруса "дышит". И всегда интересно, какой смысл вкладывал сюда автор, а также какой смысл считывают читатели. Дом весь в щелях и из них сквозит? Дом в щелях, сквозит не сильно, зато на вентиляции можно сэкономить? Дом впитывает влагу и отдает ее (попутно выращивая плесень)? И так далее.

Жора, вы правы, не совсем корректный термин, но наиболее распространенный. Как правило, под ним понимают всё, что вы перечислили :))

Андрей, у друга дом из оцилиндрованного бревна 26 см диаметром. Уже лет 6. Тоже "дышал", пока он не прошел абсолютно все примыкания бревен друг к другу дорогим немецким герметиком и снаружи и внутри. Стало теплее, но "дышать" он перестал. Стало душно и мало кислорода. Так что про дыхание деревянных домов — это все миф. Дышат они через щели, то есть через "косяки" строительные.

Александр, понятно, в этом случае речь идет о щелях. Мне-то интереснее всего, что же конкретно, какой физический процесс имеют в виду люди, когда говорят "дышит". Может, это как "экологичность" — не особо задумываются о смысле слова, когда его говорят. Просто что-то хорошее, обнадеживающее.

Самое жуткое, что о вентиляции как раз далеко не всегда думают — видно, как раз подменяют ее словом "дышит". Я таких домов много вижу — ни одной вентиляционной трубы на крыше, ни притока, ни оттока. С таким же успехом можно сидеть с пакетом на голове.

Дмитрий, пожалуй, на свалке )

матерь, какое именно? Если многоквартирное жильё, то нет.

Спасибо за отличный ликбез для новичков ����
Сам живу второй год в каркаснике. Брус не стал строить из-за того, что отговорили все владельцы таких домов, кто честно сознался, что дом холодный. Сам много раз замечал, что через 2-4 года люди начинают снаружи утеплять брусовой дом.

Бревно обязательно треснет. Вот только направление трещины можно задать заранее. Пропилами.

А как же готовые ЖБИ комплекты? Ни слова про них, а они видятся отличной альтернативой каркасникам.