До какого этажа проводят газ

Почему высотные жилые дома не подключают к газу? Сколько этажей должно быть в доме чтобы подключили?

До какого этажа здание подключается к газу (высотность здания, какая максимальная этажность для газификации), почему высотные дома не подключают к газу, с чем это связано.

Для начала юридический аспект вопроса, а именно, существуют определённые документы, которые что-то разрешают, а что-то запрещают, так и в случае газификации разработаны определённые нормы и правила.

СНиП 2.08.01-89

Запрещает выше 5-го этажа (т.е. с 6-го) устанавливать газовые котлы, соответственно под них проводить газовые трубы (пункт 3.10)

Разрешено использовать газовые плиты до 9 этажа включительно (приложение 9)

СНиП 31.01.2003

Запрещено ставить плиты выше 11-го этажа (пункт 7.3.6)

Теперь вспомним о том, что все эти запреты исходят из чего-либо, а именно в большинстве случаев из мер безопасности.

Размещение газового оборудования в высотках имеет свою опасность, во-первых это потеря давления, из-за чего газ может не доходить до конечного потребителя и возможно затухание при работе. А во-вторых это чрезвычайные случаи по вине проблем с газовым оборудованием, выше 11 этажа уже проблематично спасать людей.

Ну и последнее — это последствия, чем больше высота, тем разрушений больше, соответственно и людей больше погибнет.

Потому что газ взрывоопасен и при возникновении экстремальной ситуации (взрыв газа) из-за высотности здания радиус поражения будет очень большим.

Плюс чтобы поднять газ на большую высоту надо устанавливать специальное оборудование, монтировать другие газовые трубы выдерживающие бОльшее давление,

Газовое оборудование (плиты, водонагреватели, "газовые колонки" в народе) должны соответствовать технически.

То есть работать с газом бОльшего давления,.

Застройщику просто материально не выгодно устанавливать такое оборудование.

Ну и конечно к системе вентиляции в высотных зданиях свои требования, к пожарной безопасности свои.

Раньше руководствовались вот этим документом

В нём было ограничение по этажности здания которое может быть газифицировано.

Жилые здания высотой более 11 этажей (или 27,5 метров выше этого уровня пола газовые плиты не устанавливались) не подлежали газификации в таких зданиях допускалась установка только электроплит.

СНиП устарел в новом документе (актуализированной редакции) СП 54.13330.2016 этого пункта уже нет.

То есть формально можно газифицировать здание высота которого больше 11 этажей, если газовое оборудование и пожарная безопасность здания соответствует нормам и правилам.

Моё личное мнение, это очередной пример бардака в важнейших документах (для застройщиков) нет архи важных пунктов и получается замкнутый круг.

Газифицировать здание выше 11 этажей формально можно (с 2011 года), но разрешение на это не дадут,

Почему убрали чёткую формулировку из нового СП объяснить не могут даже эксперты, эти же эксперты не дают чёткого ответа можно или нельзя газифицировать здание свыше 11 этажей.

Если Вы застройщик делайте полный расчёт пожарных рисков, расчёт системы вентиляции, учитывайте требования пожарной безопасности.

Учитывайте технические характеристики газового оборудования, запрета на газификацию высоток сейчас нет.

Правда постоянно выходят некие постановления Правительства РФ, или приказы МЧС РФ что-то дополняют, что-то исключают, редактируют, часто одно противоречит другому.

Почему в многоквартирных домах нет газовых плит, но есть газовые котельные на крышах

Если обратиться к интернету с вопросом, почему же застройщики не газифицируют новостройки и отдают предпочтение электричеству, он выдаст множество устаревшей информации. Почему-то статьи на эту тему, находящиеся в топе поисковой выдачи, ссылаются на нормативные документы, которые давным-давно утратили свою актуальность. Например, СНиП 2.08.01−89 «Жилые здания» и пришедший ему на смену СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные».

Оба документа гласят, что в дома, которые выше 11 этажей или 28 метров в высоту, нельзя проводить газ и устанавливать газовые плиты. При этом разрешаются газовые котлы с закрытой камерой сгорания, а еще допускается оборудование газовых котельных на крышах. Все это вызывает массу вопросов и недоумение среди людей, но мы нашли ответ, почему так происходит. Из-за чего современные высотки полностью электрические (за редким исключением), почему у них есть крышные котельные, и что обо всем этом говорят строительные нормативные документы.

Отказ от газификации — косвенные причины

Именно, что косвенные, так как по закону и строительным нормам по состоянию на 2023 год никаких ограничений по газификации квартир в высотных домах нет. Однако ряд причин, почему застройщики не спешат подводить газ к новостройкам, можно свести к следующему списку.

Безопасность

Наличие газовой плиты в доме — всегда риск. Даже современное газовое оборудование с защитной системой газ-контроля (отключение подачи топлива при затухании огня) не гарантирует защиту от утечек. Может быть нарушена герметичность подводящего шланга или его ненадлежащее соединение с плитой либо газовым счетчиком. Однако это редко становится причиной несчастных случаев — в большинстве своем причиной трагедий становится обычный человеческий фактор. Забыли выключить конфорку и легли спать. Или ушли из дому.

Водогрейная газовая котельная мощностью 1,34 МВт на крыше высотки. Фото: sib-kotel.ru

Последствия при самом плохом раскладе очевидны — мощный взрыв, множество жертв и пострадавших, потеря имущества, а еще очень сложные мероприятия по спасательным работам. Только за 2022 год произошел 31 инцидент, связанный с природным газом, унесший жизни более 20 человек

Из соображений безопасности депутаты из партии «Справедливая Россия» внесли в Госдуму законопроект о полном запрете газификации новых многоквартирных домов. Также они предложили перевод старого жилого фонда с газа на электричество в ходе капитального строительства. Поводом для инициативы выступило обрушение подъезда 9-этажного дома в Ижевске в 2017 году — тогда из-за взрыва бытового газа погибло семь человек.

Сложность подключения

Для нормальной работы газовой системы необходимо поддерживать в ней определенное давление. В случае с высотными домами очень сложно добиться того, чтобы газ равномерно поступал всем жильцам, особенно тем, кто живет на последних этажах. Скачки давления здесь недопустимы, так как газ в рабочей конфорке во время готовки может потухнуть, и квартира начнет заполняться газом. Это чревато или отравлением человека, или, опять же, взрывом.

Газификация дома требует от застройщика еще на этапе проектирования продумывания типа подключения голубого топлива. Либо врезка к магистрали основной трубы с природным газом, либо установка во дворе системы газгольдеров. С последним проще и безопаснее — автономная система газоснабжения не нагружает магистральную линию, а значит, при должном обслуживании, не возникают проблемы с давлением.

При плотной застройке многоквартирными домами врезаться в одну магистраль не получится. Часто застройщикам небольших домов приходится идти в обход ближайшего ввода газа и подключаться к соседней абонентской сети. Если дом многоэтажный, ему требуется отдельная магистраль. Если еще и застройка плотная, то газификация превращается в сущий кошмар.

Фото: unsplash.com

Множество согласований

В СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» нет ограничений по высоте здания для последующей его газификации, но есть другие трудности. В первую очередь они связаны с пожарной безопасностью. При возведении жилого дома с газом выше 28 метров обязательно требуется согласование всех мероприятий с МЧС, Госпожнадзором и другими структурами.

Реальные причины

Теоретически, сооружать высотные здания с газом никто не запрещает, но на практике сделать это крайне сложно. Самое главное — это очень дорогое и ответственное мероприятие. Сэкономить на любых работах, связанных с газом, точно не получится.

Один многоквартирный дом — это несколько топливных станций, огромное количество приборов учета, труб, а еще недешевые сварочные работы. Ко всему этому прибавляется необходимость качественного и постоянного обслуживания всей газовой системы. Учитывая все косвенные причины, заморачиваться с газом в высотках рискуют единицы. Поэтому практически все застройщики отдают предпочтение электричеству — работать с ним просто и понятно.

К тому же, наличие газа в доме — это большая ответственность. Например, до 2021 года в России действовал ГОСТ Р 54961 на первичный пуск газа в многоквартирный жилой дом. Он позволял вводить газовую систему в эксплуатацию при отсутствии не более 5% газоиспользующего оборудования в отдельных квартирах. Ставились заглушки, заполнялась система и — готово. Но это мина замедленного действия, ведь в последующем жильцы могли самостоятельно или с привлечением неквалифицированных кадров производить подключение газового оборудования. Это грозило несчастными случаями.

В новом ГОСТ Р 58095.4−2021 данный момент учтен, и теперь испытания на прочность и герметичность газовой системы производятся вместе с арматурой, оборудованием и приборами.

До какого этажа газифицируют дома. Почему многоэтажные жилые дома не подсоединяют к газу? Сколько этажей должно быть в доме, чтобы подключили?

До какого этажа здание подсоединяется к газу (высотность строения, какая самая большая этажность для газификации), почему многоэтажные дома не подсоединяют к газу, с чем связано это.

Так как газ взрывоопасен и при появлении сложной ситуации (взрыв газа) из-за высотности строения радиус поражения будет внушительным.

Плюс чтобы поднять газ на существенную высоту нужно ставить необходимое оборудование, устанавливать иные трубы для газа выдерживающие бОльшее давление,

Оборудование работающее на газу (плиты, водогрееи, «газовые водонагреватели» в народе) должны подходить технически.

Другими словами работать с газом бОльшего давления,.

Застройщику просто финансово не рентабельно ставить данное оборудование.

Ну и естественно к вентиляционной системе в многоэтажных домах собственные требования, к пожарной безопасности собственные.

Раньше руководствовались вот данным документом

До какого этажа газифицируют дома. Почему многоэтажные жилые дома не подсоединяют к газу? Сколько этажей должно быть в доме, чтобы подключили?

В нём было ограничение по этажности строения какое может быть газифицировано.

Здания жилого фонда высотой более 11 этажей (или 27,5 метров выше этого уровня пола кухонные плиты не устанавливались) не подлежали газификации в подобных зданиях допускалась установка только электрических плит.

СНиП устарел в новом документе (актуализированной редакции) СП 54.13330.2016 данного пункта уже нет.

Другими словами де-юре можно газифицировать здание высота которого больше 11 этажей, если оборудование работающее на газу и пожарная безопасность строения отвечает нормативам и правилам.

Моё индивидуальное мнение, это следующий пример бардака в очень важных документах (для застройщиков) нет архи основных пунктов и выходит тупик.

Газифицировать здание выше 11 этажей де-юре можно (с 2011 года), но разрешение на это не дадут,

Почему убрали чёткую формулировку из нового СП объяснить не могут даже специалисты, эти же специалисты не дают чёткого ответа можно или нельзя газифицировать здание более 11 этажей.

Если Вы застройщик делайте полный расчёт пожарных рисков, расчёт вентиляционные системы, принимайте во внимание требования пожарной безопасности.

Принимайте во внимание технические свойства оборудования которое работает на газу, запрета на газификацию многоэтажек в настоящий момент нет.

Правда регулярно выходят некие постановления Правительства РФ, или приказы МЧС РФ что-то восполняют, что-то исключают, редактируют, часто одно противоречит иному.

Другими словами ясности (однозначности), в данном вопросе, как не было так и нет.

До какого этажа можно проводить газ украина. Физика города: выше, какого этажа не стоит жить и почему

Иллюстрация: Ольга Денисова

Москва, как большинство современных мегаполисов, растет вверх. С каждым годом в небо впивается все больше высотных домов, многие из которых предназначены для жилья. Покупатели квартир нередко выбирают этажи повыше ради видов и ощущения полета при взгляде в окно. Но не опасно ли для нас селиться на 30-м этаже? Коллеги из научно-популярного журнала «Кот Шредингера» помогли разобраться в теме.

Строго говоря, фактически не существует такого этажа, на котором жизнь была бы невозможна. Однако экологи не советуют забираться выше пятого-шестого этажа. Выше восьмого – не рекомендуют иммунологи. Выше 25-го – пожарные.

Оказывается, над шестым этажом воздух не так чист, как кажется. «Джинны» высоких заводских труб окуривают город как раз на этом уровне и выше.

Поэтому любителям зарядки на балконе рекомендуется сначала узнать силу и направление ветра.

Каждый третий землянин страдает клаустрофобией (боязнь закрытых пространств) и агорафобией (боязнь открытых пространств). Люди начинают страдать, если какие-то внешние факторы будят эти спящие недуги.

Постоянное пребывание на высоте птичьего полета – один из вариантов такого пробуждения.

Если человек находится слишком высоко от земли, организм воспринимает местоположение как неестественное, и потому ему трудно расслабиться и ощутить себя в безопасности.

Еще нюанс: чем выше этажность, тем тоньше конструкция. Разница в толщине стен на первом и на 21-м этажах нужна для облегчения верхушки здания. Поэтому, слышимость «на верхотуре» очень высокая.

Результат – накапливаемое психологическое напряжение, отсутствие ощущения уединения. Плюс, из-за своей «утонченности», верхушки небоскребов имеют свойство вибрировать. Эти микроколебания не слышны человеческому уху, но раздражают нервную систему.

Человек может испытывать беспокойство вплоть до ужаса без видимых причин для паники.

В 2013-м исследователи из Бернского университета (University of Bern, Швейцария) опубликовали статью в журнале European Journal of Epidemiology, в которой анализировали статистику смертности швейцарцев в зависимости от того, на каком этаже те проживали.

Выборка, на основе которой исследователи проводили свою работу, составляла полтора миллиона человек – ученых допустили к данным переписи населения за 2000–2008 годы.

Вердикт таков: статистический коэффицент смертности для жителей многоэтажек снижается с увеличением высоты проживания.

Жители первого этажа на 22 процента «смертнее», чем их соседи, проживающие на восьмом этаже и выше.

Они на 40 процентов чаще умирают от респираторных заболеваний, на 35 процентов – от сердечной недостаточности, а риск заболеть раком легких для проживающего на первом этаже на 22 процента выше, чем у жителя восьмого.

Единственное, в чем живущие на высоте горожане уступают своим соседям снизу – частотой смертей, наступивших в результате «выхода в окно». Среди живущих над макушками деревьев на 41 процент больше «выбросившихся» самоубийц.

В 2007 году социальный психолог Роберт Гиффорд написал для журнала Architectural Science Review большую обзорную статью, посвященную психологической и социологической специфике жизни в небоскребах. Выяснилось, что среднестатистический житель многоэтажки имеет меньше друзей, чем тот, кто живет в невысоком доме.

Обитатели низких домов чаще довольны своей жизнью, чем жители высоких построек. Детей, живущих на верхних этажах, реже пускают поиграть на улицу, так как за ними трудно уследить в окно. Кроме того, соседи по многоэтажному дому общаются между собой меньше всех из существующих форм общежития.

В общем, однозначного совета, какой этаж выбрать для жилья, к сожалению, нет. Остановитесь на высоте, предупреждая наиболее негативные для вас последствия.

Марина Лубенко, Иван Шунин

О «Физике города»

Каждый день, просыпаясь утром, мы погружаемся в город, полный фактур, звуков и красок. Пока мы идем на работу и гуляем в парке, нам в голову приходит миллион вопросов о том, как же все вокруг нас устроено в этом огромном мегаполисе.

Почему небоскребы не падают? Чем отличается кровь горожанина от крови жителя деревни? Выше какого этажа не стоит жить и почему?

Мы предложили коллегам из журнала «Кот Шредингера» дать ответы на наши вопросы и разъяснить, чем опасно обилие городского освещения, как наше дыхание может навредить окружающим и из-за чего люди болеют зимой.

Так появился проект «Физика города». Новые вопросы и новые ответы ищите на нашем сайте по понедельникам и четвергам.

Установка газовых плит в многоэтажных домах. В каких квартирах нельзя ставить газовые плиты?

В 2018 году депутаты Госдумы предложили отказаться от газификации жилого фонда. Законопроект, предлагающий запретить устанавливать в новых многоквартирных домах газовые плиты, был внесен в Госдуму 13 ноября прошлого года. По словам парламентариев, все газифицированные дома (а это около 80% жилищного фонда) надо постепенно переводить на электричество.

В каких помещениях нельзя ставить газовые плиты?

Согласно п.6.29 СНиП 2.04.08-87, установку газовых плит в жилых домах можно производить в помещениях с потолками высотой не менее 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой). Согласно требованиям газовой службы, помещение, где установлена газовая плита, должно быть проветриваемым, в нем обязательно должен быть вытяжной вентиляционный канал и естественное освещение. Поэтому ставить плиту туда, где нет вентиляции, нельзя. При переносе плиты придется поставить вытяжку над газовым оборудованием и провести вентиляционный короб в вентиляционный канал. Либо придется оставить плиту на месте, где она была изначально установлена на момент сдачи дома.

Какой должна быть кухня и что надо учитывать при перепланировке?

На сегодняшний день правила установки бытовых газовых плит на кухне в квартире указаны в строительных нормах и правилах СП 42-101 . Согласно документу, допустимое количество конфорок определяется исходя из объема кухни. Объем кухни для установки газовых плит должен быть:

— для плиты на четыре горелки — не менее 15 м 3

— для плиты на три горелки — не менее 12 м 3 .

«При установке газового оборудования имеет значение кубатура помещения и наличие окна с определенной плотностью остекления. Кроме того, в комнате, где установлена газовая плита, должна быть вытяжка, — вентиляционный канал — а также постоянный приток воздуха. То есть окно должно открываться, должна быть форточка», — говорит начальник сервисной службы по обслуживанию газового оборудования, участник Российской ассоциации специалистов газового оборудования Артем Фатеев.

Требования по установке газового оборудования также предусматривают наличие двери на кухне. На основании п. 3.25 норматива Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий» запрещено объединение газифицированного помещения с жилой комнатой. Жилые помещения должны быть отделены от помещений, где установлено газовое оборудование, плотными перегородками с дверью. Оставить газовую плиту и объединить кухню с комнатой можно, если сделать мобильную перегородку (например, сдвижные панели по типу шкафа-купе). Для согласования такого проекта гостиную лучше обозначить как нежилую комнату.

Где еще нельзя устанавливать газовые плиты?

Также газовые плиты не устанавливают в многоэтажных домах. Это связано с обеспечением необходимого давления газа. Чтобы его обеспечить в домах выше 10 этажей, нужна прокладка по стене наружного газопровода среднего давления. Поэтому в таких случаях предусмотрена установка только электрических плит.

До какого этажа можно проводить в многоквартирном жилом доме газ? Если можно ссылки на норм. акт.

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ( СНиП 2.04.08-87*)
6.34.
Этажность жилых домов, в которых разрешается установка указанных газовых приборов и аппаратов, следует принимать согласно СНиП 2.08.01-89.
СНиП 2.08.01-89:
3.13*. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более, в общежитиях, домах для престарелых и семей с инвалидами (независимо от этажности) необходимо предусматривать установку электроплит. В жилых зданиях переменной этажности с высотой одной из частей 11 этажей и более электроплиты следует применять во всех частях здания.

Допускается применять для кухонного оборудования различные энергоносители в различных секциях зданий, не имеющие общих чердаков, подвалов, технических этажей, проемов шахт и каналов.

Во встроенных в жилые дома предприятиях общественного питания, торговли, бытового обслуживания установка газового оборудования не допускается.
http://www.vashdom.ru/snip/20801-89/
http://www.progressenergo.ru/snip/2-04-08-87/R6.html

7.3.6. В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе.
7.3.7. При отсутствии возможности или целесообразности присоединения новых и реконструируемых многоквартирных жилых домов к централизованной или автономной системе теплоснабжения в квартирах и встроенных помещениях общественного назначения, кроме помещений детских и лечебных учреждений, допускается предусматривать индивидуальные системы теплоснабжения с теплогенераторами на природном газе с закрытыми камерами сгорания.
Для систем горячего водоснабжения допускается применение теплогенераторов с открытой камерой сгорания в квартирах жилых зданий класса конструктивной пожарной опасности С0, I, II и III степеней огнестойкости и высотой не более 5 эта.

Почему высотные жилые дома не подключают к газу? Сколько этажей должно быть в доме чтобы подключили?

СНиП 2.08.01-89

Разрешено использовать газовые плиты до 9 этажа включительно (приложение 9)

СНиП 31.01.2003

Запрещено ставить плиты выше 11-го этажа (пункт 7.3.6)

Газовое оборудование (плиты, водонагреватели, "газовые колонки" в народе) должны соответствовать технически.

То есть работать с газом бОльшего давления,.

Застройщику просто материально не выгодно устанавливать такое оборудование.

Ну и конечно к системе вентиляции в высотных зданиях свои требования, к пожарной безопасности свои.

Раньше руководствовались вот этим документом

В нём было ограничение по этажности здания которое может быть газифицировано.

СНиП устарел в новом документе (актуализированной редакции) СП 54.13330.2016 этого пункта уже нет.

Газифицировать здание выше 11 этажей формально можно (с 2011 года), но разрешение на это не дадут,

Учитывайте технические характеристики газового оборудования, запрета на газификацию высоток сейчас нет.

До какого этажа газифицируют дома: нормы и правила газификации многоэтажек

Почему высотные жилые дома не подключают к газу? Сколько этажей должно быть в доме чтобы подключили?

СНиП 2.08.01-89

Разрешено использовать газовые плиты до 9 этажа включительно (приложение 9)

СНиП 31.01.2003

Запрещено ставить плиты выше 11-го этажа (пункт 7.3.6)

Ну и последнее – это последствия, чем больше высота, тем разрушений больше, соответственно и людей больше погибнет.

Газовое оборудование (плиты, водонагреватели, “газовые колонки” в народе) должны соответствовать технически.

То есть работать с газом бОльшего давления,.

Застройщику просто материально не выгодно устанавливать такое оборудование.

Ну и конечно к системе вентиляции в высотных зданиях свои требования, к пожарной безопасности свои.

Раньше руководствовались вот этим документом

В нём было ограничение по этажности здания которое может быть газифицировано.

СНиП устарел в новом документе (актуализированной редакции) СП 54.13330.2016 этого пункта уже нет.

Газифицировать здание выше 11 этажей формально можно (с 2011 года), но разрешение на это не дадут,

Учитывайте технические характеристики газового оборудования, запрета на газификацию высоток сейчас нет.

То есть ясности (однозначности), в этом вопросе, как не было так и нет.

Газификация частного дома

Если в ваш населенный пункт проведена сеть природного газа, вы можете газифицировать дом. Для этого нужно обращаться в газораспределительную организацию (ГРО), которая обслуживает газопроводы в вашей местности.

Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ “О газоснабжении в РФ”;
Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”;
Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 “Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения”;
Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
ГОСТ Р 54961-2012 “Системы газораспределительные. Сети газопотребления”.

Согласно Федеральному закону № 69-ФЗ подключение газа включает организационные и технические действия, т. е. оформление документов и строительно-монтажные работы. Порядок подключения и поставки газа населению утвержден на федеральном уровне. Местные власти или газовики не могут устанавливать собственные правила или требовать предоставления дополнительных документов.

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

промышленные здания, строения и сооружения;
частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома . В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

некапитальные строения и сооружения – хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
неотделимые улучшения земельного участка – покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства , т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
при наличии нескольких собственников каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника.
собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Куда обращаться за газификацией

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ) . Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий на газоснабжение

В запросе на выдачу техусловий нужно указать:

фамилию, имя, отчество, местожительство и почтовый адрес;
планируемый срок ввода в эксплуатацию дома (если вы обращаетесь на стадии строительства либо при незастроенном участке);
планируемую величину (расчет) максимального часового расхода газа, в том числе по различным точкам потребления (их может быть несколько, если на участке несколько газифицируемых объектов).

Величину расхода газа помогут рассчитать специалисты ГРО, также вы можете это сделать самостоятельно по характеристикам газового оборудования.

К запросу о предоставлении ТУ нужно приложить:

копии правоустанавливающих документов на земельный участок и дом;
ситуационный план (это схема земельного участка и прилегающих площадей, которую можно получить в местной администрации или сделать самому);
расчет планируемого максимального часового расхода газа (не нужно его подавать, если планируемый максимальный расход газа не превышает 5 куб. м);
копию паспорта;
доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
согласие на подключение и строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на соседнем участке, собственником которого является другое лицо (это необходимо, если газовые коммуникации вашего дома будут подключаться к газопроводу соседа).

Разрабатывать техусловия будут специалисты ГРО, в которую вы подаете документы. В содержании ТУ обязательно указывается:

максимальная нагрузка (часовой расход газа);
сроки подключения дома к газораспределительной сети;
срок действия технических условий (не более 70 дней).

Если 70 дней не обратитесь за оформлением договора на подключение, ТУ придется заказывать заново. Срок оформления и выдачи технических условий составит не более 10 дней.

Заключение договора на подключение газа

Если ТУ подтвердили возможность газификации, вам нужно подать заявление о подключении. В нем нужно указать:

фамилию, имя, отчество;
серию и номер, дату выдачи паспорта, почтовый адрес и иные способы обмена информацией (телефоны, факс, адрес электронной почты);
наименование и местонахождение объекта, который необходимо подключить к газу;
сроки проектирования, строительства и поэтапного введения дома в эксплуатацию;
планируемое распределение максимального часового расхода газа;
номер и дата выдачи технических условий.

Заявление о подключении с документами нужно подать в службу “Единого окна”, через сайт ГРО или по почте. При направлении по почте нужно составить опись вложения.

Сроки заключения договора на подключение:

в течение 5 рабочих дней направляется проект договора, если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения;
в течение 30 рабочих дней направляется проект договора, если вы относитесь ко второй или третьей категории заявителей и ГРО требуется согласовать с собственниками коммуникаций и земельных участков прокладку газопровода к вашему дому;
в течение 15 рабочих дней направляется проект договора во всех иных случаях, в том числе для первой категории заявителей.

Срок заключения договора и подключения к газу зависит от категории заявителей . Всего в постановлении № 1314 указано 3 категории:

к первой категории относится большинство частных домов – максимальный расход газа не превышает 20 куб. м в час, расстояние от оборудования до газопровода не более 200 метров, а рабочее давление не более 0,3 МПа;
вторая категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа;
третья категория – часовой расход газа до 500 куб.м, расстояние до газопровода до 500 метров (на селе) или 300 метров (в городе), рабочее давление не выше 0,6 МПа, но сеть проходит по двум или более муниципальным образованиям.

Специалисты ГРО сами отнесут вас к одной из категорий на основании представленных документов. На рассмотрение проекта договора вам дается не более 10 дней.

План газификации

На данный момент план газификации является обязательным требованием только для подключения дома выше 3 этажей , в котором проживает не более 1 семьи. Однако Минстрой РФ уже принял свод правил (СП) 402.1325800.2018, согласно которому проект газоснабжения станет обязательным документом для подключения к газу с 06.06.2019 года. Ознакомиться с этим документом можно по ссылке.

В проекте будет указана следующая информация:

сведения из ранее выданных технических условий;
места подводки трубопроводов и подключения газа к дому;
разводка коммуникаций внутри дома, места расположения оборудования (котлов, плит, бойлеров и т. д.);
перечень работ, которые будут проводиться при подключении;
перечень мер безопасности;
сметы и расчеты;
характеристики оборудования, которое будет работать на газу.

Проект газоснабжения можно заказать в ГРО или в сторонней организации (это вам обязательно скажут при подписании договора на проектирование). Стоимость изготовления проекта определяется по методическим указаниям Приказа ФАС № 1151/ (при заказе через ГРО) либо по рыночным ценам (в сторонней организации).

Строительство газопровода до участка

По договору на подключение дома к сети газораспределения вам гарантируют только строительство участка трубопровода до границы участка. За этот перечень работ взимается фиксированная плата за подключение, утвержденная нормативным актом субъекта РФ. Все остальные работы будут выполняться по отдельному договору и за дополнительную плату.

В договоре должны быть указаны:

перечень работ, выполняемых заявителем и ГРО, сроки их выполнения;
размер платы за присоединение (об этом ниже);
технические условия;
обязанность ГРО выполнить условия договора на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, если вы представили согласие владельца земли;
порядок контроля за исполнением техусловий при строительстве сетей в пределах участка и дома до точек подключения;
иные условия, соответствующие постановлению № 1314.

Если через ваш участок уже проходит сеть газораспределения, прокладывать трубы не придется. В этом случае договором и ТУ определяется точка подключения в границах вашего участка, мероприятия по фактическому присоединению (врезке)построенного вами участка газопровода к дому от точки подключения. Сроки такого подключения будут меньше.
Вы можете узнавать о ходе выполнения работ через службу “Единого окна” либо по электронным запросам через сайт ГРО. Пока ГРО будет прокладывать сеть до вашего участка, вы будете готовить сети и оборудование в границах участка для подключения.

Срок подключения газа

Согласно пункту 85 постановления № 1314, сроки подключения не могут превышать:

9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство газопровода с мощностью менее 0,6 МПа;
1 год для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
1,5 года – для заявителей второй категории;
2 года – для заявителей третьей категории либо при работе по индивидуальному проекту.

Если по вашему участку уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0,3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев.

Окончание работ газификации

Заключить договор на прокладку газопровода от точки подключения до дома и монтаж внутридомового оборудования можно с ГРО или со сторонней организацией. Подключение дома осуществляется по рыночным ценам или по тарифным ставкам ГРО. При покупке оборудования (плит, бойлеров и водонагревателей, котлов) убедитесь, что они имеют обязательные сертификаты соответствия в системе регламентов ТС (ТР ТС 016/2011, пожарный сертификат), иначе вам откажут в пуске газа.

На завершающем этапе проводятся следующие действия:

физическое соединение оборудования дома с точкой подключения;
пуск газа;
заключение договоров на поставку газа, на техническое обслуживание и ремонт внутридомового оборудования (ВДГО).

Пуск газа произойдет, если вы обеспечите физическое соединение оборудования с точкой подключения. Сделать это можно еще во время прокладки специалистами ГРО сети газопровода до границы участка. После завершения работ будет подписан акт о готовности сети газопотребления и оборудования к подключению.

Первичный пуск газа

Для первичного пуска газа нужно получить разрешение на ввод в эксплуатацию сети газопотребления. Для этого в ГРО подается письменное заявление и следующие документы:

акта приемки объекта газификации (для новых домов);
акта приемки сети газопотребления (он составляется после завершения строительно-монтажных работ по договору);
акт ввода в эксплуатацию газопровода-ввода дома (составляется между собственником дома и ГРО либо с иным подрядчиком);
акт проверки технического состояния дымоходов и вентиляционных каналов (за плату составляет сторонняя организация, в качестве которой может выступать и добровольное пожарное общество);
договор с ГРО на подключение;
договор о техническом обслуживании и ремонте;
договор поставки природного газа.

Обязательным условием является оформление договора поставки газа по постановлению 549. ГРО и поставщик газа не всегда одна организация. Уточнить, с какой компанией нужно заключать договор на поставку можно в ГРО либо в местной администрации.

Договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО заключается с ГРО или иной организацией.

При фактическом пуске газа проверяется работоспособность оборудования, отсутствие утечек, параметры давления. Если все проверки прошли успешно, подписываются:

акт разграничения имущественной принадлежности;
акт разграничения эксплуатационной ответственности;
акта о подключении (подтверждает, что в дом начата поставка газа).

Также при первичном пуске с собственником проводится инструктаж по правилам обращения с газом.

Стоимость газификации частного дома

При подключении частного дома к газу придется нести следующие расходы:

плата за подключение по договору (определяется по нормативному акту субъекта РФ). Около 30 000 – 60 000 рублей;
плата за изготовление плана газификации (определяется ГРО по нормативным методикам либо частным подрядчиком по рыночным ценам);
строительство, пусконаладочные работы сети газопотребления и оборудования дома (определяется по рыночным ценам, около 150 000 – 180 000 рублей).

Технические условия выдаются бесплатно. В указанные расходы не включается стоимость газового оборудования, которое будет работать на газу (котлы, бойлеры, плиты и т. д.).

Субъекты РФ вправе вводить льготы по компенсации расходов на подключение для малоимущих граждан. Такую информацию уточняйте в соцзащите или на сайтах органа власти субъекта РФ.

Правила газоснабжения

К природному газу относится смесь, которая добывается в недрах земли и доставляется до потребителей. Его состав – разный, но метан всегда является преобладающим компонентом, которого в газе содержится от 80 до 100 процентов. Также в него входит пропан, этан, водяной пар, сероводород, азот, углекислый газ, гелий, водород. Чем больше метана, тем сырье считается более чистым, меньше выбросов осуществляется в окружающую среду и меньше разрушаются трубы. Так как природный газ не имеет запаха, для жилых зданий добавляют одоронты. Это пахнущие газы, которые сигнализируют о его выделении.

Природный газ применяется повсеместно. Поэтому была создана целая система газоснабжения, включающая в себя предприятия и сооружения, служащие для организованной подачи и распределения. Газоснабжение позволяет обеспечить беспрерывное пользование газом людьми и промышленными комплексами.

Нормативная база

Основополагающими правовыми актами в этом вопросе служит закон «О газоснабжении в РФ» от 31.03.1999г.» и «О газификации», который вступил в силу 1.03.2014 года. Но помимо него, используются и иные законы: «О промышленной безопасности», «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», и так далее.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-33-82 Бесплатный звонок для всей России.

Помимо законов, действует целый ряд нормативно-правовых актов, которые регулируют правила газоснабжения. К ним относятся следующие:

строительные нормы и правила (СНиП 2.04.08-87);
правила безопасности газоснабжения;
правила пользования и предоставления газоснабжения.

Виды газоснабжения

Система снабжения газом частного дома может быть централизованной или автономной. Магистральный вариант заключается в доставке топлива прямо к потребителям (промышленным или бытовым). В него входят следующие составляющие:

скважины, где происходит добыча;
механизмы, отделяющие жидкие и твердые составы;
станции по распределению газа;
станции компрессорные;
газовые провода магистральные;
газовые провода разного давления;
пункты по его распределению;
запорная арматура.

Газ может поставляться при наличии соответствующих сетей. Если имеется ветка газопровода вблизи строящегося дома, к нему возможно подключиться. Для этого следует обратиться в районную службу, отвечающую за газовое распределение, после чего готовится проект и разрешительные документы.

В случае с частным домом, а иногда и с многоквартирным домом может предусматриваться автономный вид снабжения. Он заключается в специальном устройстве, предназначенном для хранения газа, который при необходимости подается через трубы. В него входит газгольдер (емкость для хранения разных габаритов, имеющая цилиндрическую форму, стенки которой способны выдерживать давление в 1,6 мПа) и трубопровод. Эта система обходится дороже, чем применение магистрального газопровода. К преимуществам автономного газоснабжения относится следующее:

малая изнашиваемость;
длительное время между заправками (от 1 года до 3 лет);
независимое состояние от центральной системы;
экологическая составляющая;
отсутствие необходимости согласования при подключении;
возможность использования газового генератора.

В автономной системе применяют газ привозной или получаемый в газовом генераторе, что способствует большей автономности.

Строительные нормы и правила

Снабжение газа должно являться безопасным. Это обеспечивается путем соблюдения установленных строительных норм и правил газоснабжения (коротко, СНиП). Так, существует отдельный документ в отношении одноквартирных домов. Требования заключаются в следующем:

При потреблении газа для приготовления еды допускается использовать 0.5 кубических метра в сутки; для горячей воды, которая производится за счет нагревателя на газу – такой же норматив; для отопления – от 7 до 12 кубических метров в сутки.
Давление должно подаваться в рамках 0,003 Мпа.
Газопроводы, расположенные над землей, допускается прокладывать в местах отсутствия проезда транспортных средств и прохождения людей. При этом высота над уровнем земли – не менее 0,35 метров.
Внутри дома труба оснащается устройством, которое отключает газ.
Расстояние между трубами к газовому проводу должно быть достаточным для того, чтобы при необходимости осуществлять ремонт.
Хранилища должны располагаться в земле на глубине 60 см от поверхности в местах промерзания в зимний период, и 20 см – в отсутствие промерзаний.
Внутри дома трубы должны быть открыты либо находиться вблизи специальной вентиляции, и быть закрыты щитами.
В местах пересечения конструкций газовая труба помещается в футляр, причем трубы не должны с ним соприкасаться (зазор составляет 5 см, он закрыт специальным материалом).
Устройства, отключающие газ, находятся перед счетчиками.

Нормы давления газа

Кроме процентного соотношения метана, содержащегося в газе, важным показателем его качества служит давление в системе. Системы газопроводов разделяют в зависимости от уровня давления. Исходя из этого известны следующие виды газопроводов:

С высоким давлением 1 сорта (от 0,71 до 1,7 Мпа).
С высоким давлением 2 сорта (от 0,4 до 0,7 Мпа).
Со средним показателем (от 0,005 до 0,4 Мпа).
С низким давлением (до 0,004 Мпа).

Система с низким давлением осуществляется в жилые дома, на предприятия общепита, на котельные и организации бытового назначения. Системы со средней и высокой степенью давления является источником питания для сети распределения целого города в сети со средним и низким давлением.

Газовая линия городского уровня является главной, так как питает целый населенный пункт в целом. Её конструируют как большое кольцо, полукольцо или луч. Оттуда газ подается в крупные предприятия, где режим давления предполагается более 0,8 Мпа.

Газоснабжение осуществляется с использованием разных систем. Её выбирают, исходя из анализа давления, степени редукции и основы постройки системы (кольцевой, тупиковой или смешанной), технических нюансов и финансовых показателей. Особенности могут касаться объема, структуры плотности уровня газа, степени безопасности системы его снабжения, строительных и эксплуатационных качеств.

Система может иметь такие виды, как:

1-уровневая, с подачей газа через газопровод, обладающий одинаковым давлением;
2-уровневая, с 2 видами давления;
3-уровневая, с 3 давлениями;
многоуровневая, с движением газа 4 видов.

Для расположенных отдельно систем газопровода, служащих для тепловых промышленных устройств и котельных, может использоваться газ до 1,3 Мпа, если это является необходимым. Для многоквартирного дома, так же как и в местах скопления большого числа людей, максимальным является давление 1,2 Мпа.

Современные системы – это сложный комплекс оборудования, состоящего из смешанных, тупиковых или кольцевых сетей, которые характеризуются высоким, средним и низким параметрами давления. Их прокладывают в городах и иных населенных пунктах, снаружи и в домах. Также они могут находиться на трассах станций и пунктов, распределяющих и регулирующих газ, в связных системах, автоустановках и механическом оборудовании.

Должна быть налажена беспроблемная подача газа, иметься в наличии устройство, отключающее его подачу на определенных участках для ремонтных работ и устранения последствий аварий.

Проектирование в городских условиях осуществляется на базе генплана, районных планировок, с учетом фактора развития. Выбранная система (смешанная, кольцевая или тупиковая) базируется на расчетах с учетом структуры и плотности потребления, и должна быть финансово наиболее эффективной.

Правила безопасности

При любом строительстве необходимо следовать установленным стандартам. Именно благодаря соответствию этим нормам люди обретают уверенность в безопасности жилища или их пребывания на промышленных объектах. Например, в правилах газоснабжения даются указания о том, где проводить трубопровод к домам, его расстояние от земли или под землей.

Правила нужно выполнять при монтаже газового оборудования, а также эксплуатации объекта. Прокладывать газоснабжение в жилых домах будут лишь тогда, когда соблюдены строительные стандарты при их возведении.

Все комплектующие должны соответствовать определенным требованиям. Например, стальные трубы, устанавливаемые внутри помещения, должны отличаться от тех, которые прокладываются вне дома. Резиновые или резинотканевые рукава могут использоваться, если являются достаточно устойчивыми к проходящему газу. Соединение труб осуществляется путем сварки. Также может применяться и соединение с резьбой, но тогда монтируется запорная арматура.

Для обеспечения безопасности газоснабжения разработаны специальные правила при проектировании, строительстве и эксплуатации систем снабжения, а также выпуске и использовании оборудования. Согласно им, установлены требования:

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-33-82 Бесплатный звонок для всей России.

Газоснабжение многоквартирного дома

В данном случае речь идет об обеспечении жилого дома через газовый провод, проходящий внутри здания. Это вертикальные стояки, по которым транспортируется газ к соответствующему оборудованию в жилом помещении.

При его перемещении в дом должен быть исполнен целый ряд требований, касающихся безопасности. К ним относятся следующие:

наличие не зависящих от других, изолированных помещений;
хорошей вентиляцией с вытяжкой в коридорах с высокими потолками, обладающими огнестойкостью;
не взрывоопасное устройство, предназначенное для ввода природного газа.

Подаваемый в жилые дома сжиженный газ с одорантами имеет немало преимуществ. Он – дешевый, горит до конца, характеризуется высокой температурой при горении, а также большой способностью теплотворения. Однако при смешивании с воздухом он создает смесь, которая может взорваться.

Из-за того, что газ вдвое тяжелее воздуха, при наличии утечки он наполняет подвальные помещения и способен перемещаться на значительные расстояния. Даже маленькая утечка в квартирах может спровоцировать смерть путем удушья или стать причиной пожара.

Газоснабжение частного дома

Если к дому не подведена газовая магистраль, то используется автономная газификация. Для этого потребуется проектирование и реализация плана с соблюдением всех действующих стандартов. Без специальных знаний здесь не обойтись. Но в общих чертах система выглядит следующим образом.

Топливом служит аналог природного газа, состоящего из бутана и пропана – СУГ (сжиженный углеводородный газ). Для организации системы потребуются комплектующие:

емкость для хранения (газгольдер);
испаритель;
трубы;
управленческие элементы;
соответствующие бытовые приборы.

При соблюдении всех мер безопасности система газоснабжения является надежной с высоким уровнем автоматизации процесса. Кроме того, это надежный и недорогой вариант топлива.

Если же необходимо обеспечить газоснабжение дач с небольшим потреблением газа, то часто предпочитают применять баллоны, которые содержат в отдельном помещении. Еще лучше для этого использовать отдельную подсобку. Её площадь должна быть больше размеров баллонов в 8 раз. Баллоны должны быть установлены в вертикальном положении, расположены на специально предназначенных поддонах. Эта система обойдется дешевле, чем устройство с газгольдером.

Правила пользования и предоставления

Организации, использующие газовое оборудование, должны:

соблюдать требования закона РФ;
содержать оборудование в исправном состоянии;
обеспечивать его техобслуживание;
вести учет расхода потребленного газа;
иметь наготове резервные топливные системы, которые при необходимости готовы работать вместо газового оборудования;
иметь специальные режимные карты и осуществлять эксплуатацию в соответствии с ними;
исполнять предписания контролирующих органов;
исполнять другие требования по закону.

За исполнение всех требований, предусмотренных Правилами, несут ответственность руководители организаций.

Контроль за использованием газа возлагается на Министерство энергетики. Для предоставления соответствующих услуг оборудование должно находиться в состоянии, отвечающем требованиям закона и иметь все необходимые разрешительные документы.

Проекты газоснабжения разрабатываются на основе топливного режима и технических условий для применения газа и присоединения трубы к соответствующей системе. Они подлежат обязательной регистрации в течение 24 месяцев.

После проведения необходимых работ пуск газа производится на основании акта о готовности сетей оборудования объекта к подключению. Он выдается контролирующим органом после проведения обследования оборудования. Обследование осуществляется в течение 10 дней с момента уведомления организацией контролирующего органа об окончании работ.

Правила оплаты газоснабжения

Газ оплачивается на основании сведений, получаемых от приборов учета, а если их нет – по действующим нормативам. Соответствующие проверки осуществляются не реже одного раза в полгода, но не чаще одного раза в два месяца. Если хоть одно из требований не исполняется, то приборы не могут быть использованы в качестве основы платы за газ. Тогда делается перерасчет на основе общих нормативов. При наличии прибора учета абоненты вносят плату один раз в месяц до 9 числа последующего месяца после истекшего.

В случае использования нормативов принимаются во внимание такие факторы, как:

средний норматив в месяц;
параметры отапливаемых помещений;
число проживающих в них человек;
уровень благоустройства дома;
другие сведения, имеющие отношение к определению размера оплаты.

При расчете общего объема суммируется использованный газ по каждой разновидности потребления. Если абонент не проинформировал об обстоятельствах, вследствие которых объем использованного газа изменился, или предъявлялись недостоверные данные, объем газа может пересчитываться, но не более, чем за полгода до осуществления предыдущей проверки.

Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов

Природный газ относится к взрывоопасным веществам. Поэтому при использовании такого топлива (в том числе и в быту) необходимо соблюдать конкретные правила, перечень которых устанавливается на законодательном уровне. При этом, как в ходе газификации многоквартирного жилого дома, так и после, требования, которые предъявляются к эксплуатации таких систем, не меняются. В частности, работы с оборудованием (ремонт, подключение и другие), потребляющим данный вид топлива, проводятся лицами, имеющими соответствующий допуск.

История появления газа в многоквартирных домах

С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий. За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.

К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.

Справочно: на протяжении всего периода развития этой сферы ЖКХ общий объем газоснабжения жилого фонда страны не опускался ниже 70 % от числа зарегистрированных домовладений.

После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.

Основные требования к газоснабжению

В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:

водонагреватели;
газовые плиты;
газовые колонки;
иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.

Внимание: ответственность за состояние газовых сетей, оборудования и счетчиков, которые установлены внутри дома, несет ЖКХ либо управляющая компания.

Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.

A post shared by СЕРВИС ОЙЛ (@servis.oil) on Sep 5, 2019 at 10:46pm PDT

Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:

высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.

Внимание: условия и порядок установки газового оборудования определены не только соответствующими СНиПами, но и инструкцией, приложенной к конкретному аппарату.

Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:

газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.

Справочно: если газоснабжение не соответствует приведенным требованиям, собственники квартир вправе уменьшить сумму к оплате за услуги ЖКХ.

Действующее законодательство определяет периодичность проведения проверки газового оборудования:

плиты — раз в три года;
водонагревательные котлы — ежегодно.

При этом собственники квартир обязаны самостоятельно отслеживать состояние оборудования и сообщать соответствующим службам о выявленных протечках (запахе газа). В таких случаях прекращается подача топлива до момента, пока не будет устранена проблема. Остановка производится без предварительного оповещения собственников.

Инструкция по безопасному использованию газа

После установки оборудования и подключения плит и иных устройств к общей сети проводится инструктаж по правилам использования газа. Потребителям разъясняют следующее:

перед приготовлением пищи необходимо проветривать кухню;
в случае внезапного прекращения подачи газа нужно отключить приборы от общей магистрали;
при возникновении запаха газа следует перекрыть подачу топлива, проветрить помещение и сообщить в соответствующую службу о протечке;
не допускать до газового оборудования лиц дошкольного возраста;
не устанавливать оборудование в жилых помещениях;
запрещено самостоятельно ремонтировать и подключать газовое оборудование.

Вне зависимости от характера проблемы, при возникновении неполадок в работе устройств необходимо отключить оборудование и связаться с газовыми службами.

Как провести газификацию в многоквартирном доме

Газификация квартиры проводится на основании заявления от собственника квартиры. Процедура осуществляется с учетом нормативов, определенных в отношении установки и эксплуатации газового оборудования. То есть, прежде чем монтировать устройства, сотрудники соответствующей организации проверяют помещения, оценивая возможность подключения к общей магистрали плит и других аппаратов.

Получить разрешение на установку счетчика

Для установки счетчика, без которого невозможна эксплуатация газового оборудования, потребуется разработка соответствующей документации. Последняя учитывает:

место расположения объекта;
особенности газовой магистрали;
давление газа внутри магистрали;
предполагаемый объем газопотребления;
диаметр магистральных труб и другие параметры.

Внимание: перечень параметров, которые учитываются в проектной документации, зависит от региона, где располагается квартира.

После завершения данного этапа разрабатывается проект, на основании которого подводится газ к квартире, и устанавливается счетчик. Этот документ проходит согласование в газовой службе, которая и будет проводить процедуру.

Справочно: проект на подключение многоквартирного дома разрабатывается на основании заявления от компании, которая возводит здание. Собственники будущих квартир в этом процессе не участвуют.

Для подключения квартир к общей магистрали потребителям необходимо подать заявление в Горгаз или другую аналогичную организацию.

Необходимый пакет документов

Помимо заявления на подключение квартиры, потребуются:

паспорт заявителя и копия;
справка о присвоении идентификационного номера;
правоустанавливающие документы на квартиру.

Внимание: если планируется газификация квартиры в возводимом здании, то дополнительно потребуются акт и другие документы на земельный участок, разрешение на строительные работы и копия техпаспорта дома.

В ряде регионов список документов, которые требует Горгаз, может меняться.

Стоимость установки

Стоимость подключения к общей газовой магистрали зависит от региона расположения квартиры, особенности здания (строящееся, введенное в эксплуатацию), действующих тарифов на момент обращения и других факторов.

Штрафы за нарушение целостности газового оборудования

После завершения газификации на счетчики устанавливается пломба. В случае срыва последней собственникам квартир выписывается штраф в размере 1-2 тысяч рублей.

Заключение

Газификация квартир в многоэтажных домах осуществляется на основании заявления собственников и в рамках установленных нормативов. Последние определяют условия подведения труб от общей магистрали и правила установки оборудования (плит, котлов, водонагревателей и других аппаратов). Процедура проводится уполномоченными лицами, представляющими Горгаз. Самостоятельное подключение оборудования к газовой магистрали запрещено.

Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж – задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, – наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы.

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом – подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Выбор газопровода

Газопроводы по размещению относительно поверхности земли, делятся на такие типы, как надземные и подземные.

Они отличаются способом непосредственного ввода в помещение для последующего распределения газа по дому (этажам).

От типа газопровода зависит и цена. Так, подземный газопровод дороже наземного газопровода примерно на 60%. Но, несмотря на это, владельцы домов выделяют его как предпочительный.

Подземный газопровод обладает большей защитой от воздействий окружающей среды. Его сложнее повредить механическим путем. К тому же он имеет большой срок службы.

Надземные газопроводы тоже имеют положительные особенности. Как уже отмечено, стоимость надземного газопровода заметно ниже подземного. Надземные трубопроводы рекомендуются в случаях, когда состав грунта вызывает коррозию металла труб, что существенно скажется на работоспособность газопровода при подземном исполнении. Если расстояние от магистрали до дома большое, намного проще проводить газ над землей.

Требования к выбору труб

Специалисты рекомендуют использовать стальные и полимерные трубы.

Трубы из полимера обладают высокой устойчивостью к воздействию различных химических соединений. Они эластичны, отличаются прочностью и надежностью, почти в семь раз легче, чем стальные, не проводят электрический ток, в связи с чем, не требуют дополнительной защиты от электрохимических разрушений перед укладкой в грунт. Монтаж их простой и удобный, а гарантийный срок службы составляет порядка 50-ти лет. Такие трубы очень часто используются в регионах с низкими температурами.

Тем не менее, ввод труб непосредственно в здание, в соответствии с действующими нормами по газопроводу, осуществляется только из стали. Эти же нормы относятся и к газовым трубам внутри дома. Полиэтиленовые трубы запрещается использовать в тех местах, где в зимние температуры ниже -50 градусов, в районах с высокой сейсмической активностью. Нельзя использовать плиэтиленовые трубы для наземных газопроводов и т.д.

О нормах и правилах монтажа газопровода

Существует ряд правил, которые должны соблюдать строители, выполняющие монтажные работы при проведении газа к дому:

оптимальная глубина прокладки газопровода на придомовой территории должна составлять от 1.25 до 1.75 метров от поверхности грунта;
непосредственно на участке ввода в здание – от 0,75 до 1.25 метров;
ввести в дом газопровод можно через стену или через фундамент;
высота помещения, где планируется установка газовой плиты, должна составлять не меньше 2.2 метра;
в обязательном порядке помещение должно быть оборудовано вентиляционной системой с выходом на улицу;
нельзя монтировать вентиляцию кухни смежно с жилыми помещениями.

Требования к автономной газификации частного дома

При невозможности провести газ в частный дом от центральной магистрали можно осуществить газификацию частного дома путем использования привозного газа – баллонов с пропан-бутаном, объем которых может составлять 50 и 80 литров.

Объёма газа в таких баллонах достаточно для удовлетворения бытовых нужд семьи из 4-х человек в течение 1 месяца.

Хранить такие баллоны следует в отведенном для этого месте (желательно, вне жилых помещений) в металлическом шкафу. Это позволит обезопасить дом от случайной утечки газа или непредвиденного возгорания.

К баллону необходимо присоединить специальный регулятор давления, который должен доводить показатель до нормы, и только после этого газ будет поступать непосредственно к приборам.

От регулятора давления газ далее поступает в дом по стальной трубе, которая прокладывается по наружным стенам, и через стену попадает в соответствующее помещение.

Точки ввода газовой трубы должны быть предусмотрены на стадии составления проекта дома.

Шкаф для баллонов нужно устанавливать на фундаменте, высотой не менее 0.2 м, а также прочно прикрепить его к стене дома.

При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:

высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли;
трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания.
трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы;

Баллонное оборудование не справится с задачей отопления дома, но если единственным потребителем газа будет кухонная плита, то это будет наиболее оптимальным вариантом для частного дома или коттеджа.

Решить вопрос с отоплением дома поможет установка системы автономной газификации. И здесь на помощь придут специалисты, например, компания “Нордстрой” (Санкт-Петербург), имеющая серьёзный опыт и выполняющая работы по газификации частных и коммерческих, производственных объектов, обслуживанию котельных и инженерных сетей.

О нормативной документации

Строительные нормы газификации частного дома изложены нормативных документах, которые действительны на сегодняшний день, – это СП 42-101-2003 и СНиП 2.07.01-89.

Газораспределительные сети можно условно разделить на внешние и внутренние.

Газификацией, т. е, строительством газораспределительных станций и внешних сетей в сёлах, поселках и в других населенных пунктах занимаются специализированные организации, которые имеют лицензию на проведение этих работ.

Они обязаны придерживаться всех норм, что изложены в регламентных документах.

При газификации населенных пунктов эти организации строго выполняют требования как специальных строительных нормативов, так и регламентных документов МЧС и энергетиков.

Внутренние сети – это те сети, которые находятся непосредственно в доме вместе с газовым оборудованием.

Нормы газификации частного дома должен знат каждый домовладелец.

В частности, в вышеназванных документах указано, что при газификации частного дома необходимо придерживаться следующих нормативов:

При монтаже котла мощностью до 60 кВт высота помещения от пола до потолка должна составлять не менее 2.4 метров.
Площадь остекления помещения должна составлять 0.03 м 2 на 1 м 3 , но не меньше 0.8 м 2 .
Если устанавливается 1 (один) котел, то площадь помещения должна быть больше или равна 7.5 м 2 , если 2 (два) котла – 15 м 2 .
При установке более мощных котлов в цокольном этаже здания, в обязательном порядке должен быть установлен сигнализатор загазованности.
При установки 2-х комфорочных плит объем кухни должен быть больше или равен 8 м 3 , а 4-х комфорочных – 15 м 3 .

В процесс газификации частного дома также входит исследование дымоходов и вытяжек на случай возможного скопления газа во время эксплуатации газового оборудования.

Газификация частного дома позволит решить многие проблемы – это не только приготовление пищи, но и отопление, и присутствие горячей воды.

Газовое оборудование практично и удобно в эксплуатации, а газоснабжение наиболее экологично по сравнению с другими видами топлива.

Компания «Нордстрой» из Санкт-Петербурга поможет не только выполнить быстро и качественно подключение газа к дому, но и оформит все необходимые документы, избавив заказчиков от потери времени на их подачу и получение всех разрешений.

Газоснабжение – требования

СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение (раздел “Газоснабжение жилых домов”)

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

6.29. Установку газовых плит в жилых домах следует предусматривать в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м, имеющих окно с форточкой (фрамугой), вытяжной вентиляционный канал и естественное освещение.

При этом внутренний объем помещений кухонь должен быть, м3, не менее: для газовой плиты с 2 горелками . 8 , “3 “ . 12, “4 “ . 15

6.30. В существующих жилых домах допускается установка газовых плит:

в помещениях, кухонь высотой не менее 2,2 м и объемом не менее указанного в п. 6.29 при отсутствии вентиляционного канала и невозможности использования в качестве такого канала дымоходов, но при наличии в помещении окна с форточкой или фрамугой в верхней части окна;

в коридорах индивидуального пользования при наличии в коридоре окна с форточкой или фрамугой в верхней части окна, при этом проход между плитой и противоположной стеной должен быть шириной не менее 1 м, стены и потолки коридоров из горючих материалов должны быть оштукатурены, а жилые помещения отделены от коридора плотными перегородками и дверью;

в кухнях с наклонными потолками, имеющих высоту в средней части не менее 2 м, установку газового оборудования следует предусматривать в той части кухни, где высота не менее 2,2 м.

6.31.* В существующих жилых домах, принадлежащих гражданам на правах личной собственности, допускается установка газовых плит в помещениях, соответствующих требованиям пп.6.29 или 6.30, но имеющих высоту менее 2,2 м до 2 м включительно, если эти помещения имеют объем не менее чем в 1,25 раза больше нормативного. При этом в домах, не имеющих выделенной кухни, объем помещения. где устанавливается газовая плита, должен быть в два раза больше указанного в п.6.29.

При невозможности выполнения указанных требований установка газовых плит в таких помещениях может быть допущена в каждом конкретном случае по согласованию местным органом санитарного надзора.

6.32.* Возможность установки газовых плит, отопительных и других аппаратов в строениях, расположенных вне жилого дома, решается проектной организацией и эксплуатационной организацией газового хозяйства с учетом конкретных местных условий, в том числе наличия газа для этих целей. При этом помещения, в которых предусматривается установка газовых приборов, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к помещениям жилых домов, где допускается размещение таких приборов.

6.33. Деревянные неоштукатуренные стены и стены из других горючих материалов в местах установки плит следует изолировать негорючими материалами: штукатуркой, кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм и др. Изоляция должна выступать за габариты плиты на 10 см с каждой стороны и не менее 80 см сверху.

Расстояние от плиты до изолированных негорючими материалами стен помещения должны быть не менее 7 см; расстояние между плитой и противоположной стеной должно быть не менее 1 м.

6.34. Для горячего водоснабжения следует предусматривать проточные или емкостные газовые водонагреватели, а для отопления — емкостные газовые водонагреватели, малометражные отопительные котлы или другие отопительные аппараты, предназначенные для работы на газовом топливе.

Этажность жилых домов, в которых разрешается установка указанных газовых приборов и аппаратов, следует принимать согласно СНиП 2.08.01-89.

6.35. Допускается перевод на газовое топливо малометражных (малогабаритных) отопительных котлов заводского изготовления, предназначенных для твердого или жидкого топлива.

Переводимые на газовое топливо отопительные установки должны быть оборудованы газогорелочными устройствами с автоматикой безопасности в соответствии с требованиями, предусмотренными разд.11.

В одном помещении не допускается предусматривать установку более двух емкостных водонагревателей или двух малометражных отопительных котлов или двух других отопительных аппаратов.

6.36. Устройство дымоходов должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91 *как для отопительных печей. При решении вопроса о возможности присоединения газовых приборов к дымоходам допускается руководствоваться данными, приведенными в справочном приложении 6.

6.37.* Установку водонагревателей, отопительных котлов и отопительных аппаратов следует предусматривать в кухнях и нежилых помещениях, предназначенных для их размещения и отвечающих требованиям пп. 6.42* и 6.43. Установка указанных приборов в ванных комнатах не допускается. Вопрос о необходимости перестановки газовых водонагревателей из ванных комнат, в которых они были размещены в соответствии с ранее действующими нормами, в кухни или другие нежилые помещения жилого дома при реконструкции дома или системы газоснабжения должен решаться в каждом конкретном случае проектной организацией по согласованию с местными эксплуатационными организациями газового хозяйства.

В существующих жилых домах допускается предусматривать установку отопительных газовых приборов и отопительных аппаратов в коридорах индивидуального пользования, отвечающих требованиям пп. 6.42*и 6.43.

Расстояние от выступающих частей газовых горелок или арматуры до противоположной стены должно быть не менее 1 м.

6.38. Установку газовых проточных водонагревателей следует предусматривать на стенах из негорючих материалов на расстоянии не менее 2 см от стены (в т. ч. от боковой стены).

При отсутствии в помещении стен из негорючих материалов допускается предусматривать установку проточного водонагревателя на оштукатуренных, а также на облицованных негорючими или трудно-горючими материалами стенах на расстоянии не менее 3 см от стены.

Поверхность трудногорючих стен следует изолировать кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3 мм. Изоляция должна выступать за габариты корпуса водонагревателя на 10 см.

6.39. Установку газовых отопительных котлов, отопительных аппаратов и емкостных газовых водонагревателей следует предусматривать у стен из негорючих материалов на расстоянии не менее 10 см от стены.

При отсутствии в помещении стен из негорючих материалов допускается установка вышеперечисленных отопительных приборов у стен, защищенных в соответствии с указаниями п. 6.38, на расстоянии не менее 10 см от стены.

6.40. Расстояние по горизонтали в свету между выступающими частями проточного водонагревателя и газовой плиты следует принимать не менее 10см.

6.41.* При установке в кухне газовой плиты и проточного водонагревателя объем кухни следует принимать согласно п. 6.29.

При установке в кухне газовой плиты и емкостного водонагревателя, газовой плиты и отопительного котла или отопительного аппарата, а также газовой плиты с встроенными устройствами для нагрева воды (отопления, горячего водоснабжения) объем кухни должен быть на 6 м3 больше объема, предусмотренного л. 6.29.

6.42.* Помещение, предназначенное для размещения газового водонагревателя, а также отопительного котла или отопительного аппарата, отвод продуктов сгорания от которых предусмотрен в дымоход, должно иметь высоту не менее 2 м. Объем помещения должен быть не менее 7,5 м3 при установке одного прибора и не менее 13,5 м3 при установке двух отопительных приборов.

6.43. Кухня или помещение, где устанавливаются котлы, аппараты и газовые водонагреватели, должны иметь вентиляционный канал. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение, решетку или зазор между дверью и полом с живым сечением не менее 0,02 м2.

Примечание. Требования данного пункта не распространяются на жилые дома, принадлежащие гражданам на правах личной собственности, если подвалы этих домов имеют естественное освещение, а газоснабжение их осуществляется от природного газа.

6.45. Допускается перевод на газовое топливо отопительных и отопительно-варочных печей при условии, что:

печи, дымовые и вентиляционные каналы удовлетворяют требованиям ведомственных норм по устройству отопительных печей переводимых на газовое топливо, утвержденных в установленном порядке;

газовые горелки, устанавливаемые в топках отопительных и отопительно-варочных печей, оснащены автоматикой безопасности в соответствии с требованиями ГОСТ 16569—86.

6.46. Топки газифицируемых печей следует предусматривать, как правило, со стороны коридора или другого нежилого (неслужебного) помещения.

При невозможности обеспечения указанного требования допускается предусматривать топки газифицируемых печей со стороны жилых (служебных) помещений. При этом подачу газа к печам следует предусматривать самостоятельными ответвлениями, на которых в месте присоединения к газопроводу должно устанавливаться вне указанных выше помещений отключающее устройство.

Помещения, в которые выходят топки газифицируемых отопительных и отопительно-варочных печей, должны иметь вытяжной вентиляционный канал либо окно с форточкой, или дверь, выходящую в нежилое помещение или тамбур. Перед печью должен быть предусмотрен проход шириной не менее 1 м.

6.47. Для отопления помещений допускается предусматривать газовые камины, калориферы и другие приборы заводского изготовления с отводом продуктов сгорания в дымоход. Газогорелочные устройства этих приборов должны быть оснащены автоматикой безопасности в соответствии с требованиями, предусмотренными разд. 11.

Помещение, в котором предусматривается установка газового камина калорифера, должно иметь окно с форточкой или вытяжной вентиляционный канал.

При установке указанных приборов необходимо соблюдать требования, предусмотренные п. 6.39.

6.48. Возможность применения и условия размещения бытовых газовых приборов, не указанных в данном разделе, следует определять с учетом назначения приборов, их тепловой нагрузки, необходимости отвода продуктов сгорания и других параметров, нормируемых данным разделом.

“Инструкция по размещению тепловых агрегатов” Минстрой России 13.09.1996 №18-69

Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов

1. Область применения

1.1. Требования настоящей инструкции следует соблюдать при проектировании помещений
в одноквартирных или блокированных жилых зданиях, в которых размещаются тепловые агрегаты (теплогенераторы), использующие в качестве топлива природный газ по ГОСТ 5542-87, предназначенные для отопления и горячего водоснабжения этих зданий.

1.2. Положения настоящего документа обязательны для всех предприятий, организаций и физических лиц, осуществляющих проектирование и строительство, независимо от форм собственности
и принадлежности.

2. Нормативные ссылки

В настоящей Инструкции использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СниП 2.04.08-87* «Газоснабжение»

СниП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование»

СниП 2.08.01-89 «Жилые здания»

ГОСТ 5542-87 «Газы горючие природные для промышленного и коммунально-бытового назначения. Технические условия»

«Правила безопасности в газовом хозяйстве»

НПБ-106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»

В настоящем документе используются следующие термины с соответствующими определениями:

3.1. блокированный жилой дом- здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир,
каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок
(по СНиП 2.08.01-89);

3.2. этаж цокольный- этаж при отметке пола помещения ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения (по СНиП 2.08.01-89).

4. Общие положения

4.1. В качестве источников тепловой энергии должны приниматься автоматизированные теплогенераторы полной заводской готовности с температурой теплоносителя – воды до 115º С и давлением теплоносителя до 1.0 МПа отечественного или зарубежного производства,

имеющие разрешение на их применение в установленном порядке.

4.2. Размещение тепловых агрегатов предусматривается:

– на кухне при мощности теплового агрегата для отопления до 60 кВт включительно,
независимо от наличия газовой плиты и газового водонагревателя;

– в отдельном помещении на любом этаже (в том числе в цокольном или подвальном)
при их суммарной мощности для систем отопления и горячего водоснабжения до 150 кВт включительно;

– в отдельном помещении первого, цокольного или подвального этажа, а также в помещении, пристроенном к жилому дому, при их суммарной мощности для системы отопления и горячего водоснабжения до 500 кВт включительно.

5. Планировочные и конструктивные решения

5.1. При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения
и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт, помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:

– высота не менее 2,5 метра;

– объем помещения не менее 15 куб. м. плюс 0,2 куб. м. на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;

– в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета: вытяжка в объеме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха
на горение газа:

– кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать
в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 кв. м.

5.2. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:

– высота не менее 2,5 метра;

– объем и площадь из условий удобного обслуживания тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования, но не менее 15 куб. метров;

– помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами
с пределом огнестойкости 0,75 ч, а предел распространения огня по конструкции равен нулю;

– естественное освещение из расчета остекления 0,03 кв. м. на 1 куб. м помещения;

– в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета: вытяжка в объеме
3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.

5.3. При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 500 кВт в отдельном помещении
на первом этаже, в цокольном или подвальном этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:

– высота не менее 2,5 метра;

– естественное освещение из расчета остекления 0,03 кв. м на 1 куб. м помещения;

– объем и площадь помещения из условий удобного тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования.

5.4. При размещении тепловых агрегатов суммарной тепловой мощностью до 500 кВт в пристройке
к жилым зданиям, помещение пристройки должно отвечать следующим требованиям:

– пристройка должна размещаться у глухой части стены здания с расстоянием по горизонтали от оконных и дверных проемов не менее 1 метра;

– стена пристройки не должна быть связана со стеной жилого здания;

– ограждающие стены и конструкции пристройки должны иметь предел огнестойкости 0,75 ч,
а предел распространения огня по конструкции равен нулю;

– высоту не менее 2,5 метра;

– объем и площадь помещения из условий удобного тепловых агрегатов и вспомогательного оборудования;

– естественное освещение из расчета остекления 0,03 кв. м на 1 куб. м помещения;

– в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчета: вытяжка в объем
3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа.

5.5. При размещении теплогенераторов в отдельном помещении на первом, цокольном или подвальном этаже оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной
3-го типа.

6.1. Проектирование системы газоснабжения тепловых агрегатов, использующих в качестве топлива природный газ, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.04.08-87*
и «Правил безопасности в газовом хозяйстве».

6.2. Подача природного газа должна осуществляться от газопровода с давлением до 0,003 МПа
(0,03 кгс/ см2).

6.3. Ввод газопровода следует предусматривать непосредственно в помещение, где установлены тепловые агрегаты.

6.4. Отведение дымовых газов следует предусматривать в соответствии с требованиями
СНиП 2.04.05-91*.

Допускается предусматривать удаление дымовых газов от теплогенераторов, оборудованных встроенной установкой принудительного удаления дымовых газов, через наружную стену помещения.

Требования к помещениям с газовыми водогрейными котлами

При размещении тепловых агрегатов суммарной мощностью до 150 кВт в отдельном помещении, расположенном на любом этаже жилого здания, помещение должно отвечать следующим требованиям:

– высота помещения не менее 2,5 метра;

– объём и площадь помещения из условий удобного обслуживания, но не менее 15 м3;

– помещение должно быть отделено от смежных помещений ограждающими стенами с пределом огнестойкости 0,75 час, а предел распространения огня по конструкциям равен нулю;

– естественное освещение из расчёта остекления 0,03 м2 на 1 м3 помещения;

– в помещении должна предусматриваться вентиляция из расчёта: вытяжка в объёме 3-х кратного воздухообмена помещения в час, приток в объёме вытяжки плюс количество воздуха, необходимое для горения (минимальная площадь нижнего отверстия (приток) для подачи воздуха из расчёта 5 см2 на каждые 1,16 кВт мощности оборудования, но не менее 150 см2, площадь отверстия верхней вентиляции (вытяжка) выбирается из расчёта 10 см2 на 1,7 кВт установленной мощности);

– при размещении в отдельном помещении на первом, в цокольном или подвальном этажах оно должно иметь выход непосредственно наружу. Допускается предусматривать второй выход в помещение подсобного назначения, дверь при этом должна быть противопожарной 3-го типа;

Здания, оборудованные автономными системами водоснабжения и теплоснабжения, должны иметь контуры заземления. Ввод в здание подземного газопровода должен проходить через изолирующий фланец.

Котельная должна быть оборудована канализацией или дренажным приямком с откачивающим насосом.

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Василий Боруцкий

Количество высотных домов растет с каждым годом вместе с их возможной этажностью. И чем выше «забирается» человек, тем дороже квартира. Но при этом, не все современные блага доступны счастливым обладателям панорамного вида на город. В законодательных документах раньше строго регламентировалось до какого этажа газифицируют дома, однако нормы и законы постоянно меняются, данные рекомендательных и обязательных документов разнятся.

Согласитесь, что рассчитывая, например, на долгожданное жилье в новостройке, хочется заранее точно знать все нюансы и технические возможности.

Когда уже «голубое топливо» появится в каждой квартире, можно ли газифицировать всю высотку автономным газгольдером, до какого этажа дотянется магистральный газ и какие документы нормируют правила ресурсоснабжения им МКД? На эти и многие другие вопросы мы постараемся вам подробно ответить.

Документы регламентирующие газификацию

Законом определено, что на участке, официально зарегистрированном как ИЖС, нельзя возводить дома, этажность которых над уровнем цоколя превышает 3 уровня или 12 метров от земли до уровня конька крыши.

Даже по старым нормативам и законам, ограничения на газификацию начинались только от 5 этажа. Поэтому мы изначально, обсуждая выше какого этажа или метража над уровнем земли, нельзя проводить газ, намеренно отложили ИЖС и начали говорить о возможностях оснащения многоквартирных домов, начиная от 5 яруса.

Для начала, разберемся с автономным газоснабжением.

Газгольдер во дворе МКД

«Технический регламент о безопасности домового газового оборудования» в пунктах 1.2 и 1.3 гласит, что подачу топлива из резервуарных установок можно осуществлять в здания до 10 этажей, в случае применения групповых баллонных установок — не более 5 этажей.

То есть, автономное снабжение возможно от 5 до 10 этажей, в зависимости от вида используемых в распределении устройств, выше обустроить подачу у вас вряд ли получится.

Одним из первых документов, нормировавших магистральное газоснабжение многоэтажек, был СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания». В нем есть вето на установку газовых котлов и подводящих к ним труб выше 5 этажа, однако газовые плиты разрешены к установке до 11.

Документ утратил свою силу в 2003 году, ему на смену пришел СНиП 31.01.2003 «Здания жилые многоквартирные», кстати, зарегистрированный в качестве обязательного к исполнению на государственном уровне.

Но и там было прописано, что в домах высотой от 11 этажей допускается установка электрических приборов для приготовления пищи. При этом разрешены котлы с закрытой камерой сгорания. Кстати, почему-то многие люди утверждают, что и этот документ также как и за 1989 год, газоснабжение в многоэтажных домах повышенной высотности полностью запрещал.

Еще удивительно, что эти 2 документа до сих пор советуют и приводят как актуальные, хотя оба они свое действие закончили.

СНиП 31.01.2003

Зато вместо них появились СП за 2011 год и затем за 2016. И вот как раз в актуализированной редакции, пункт о высотности газификации вообще упразднили. В них никак не отражается информация по поводу того, на каком этаже ограничивается подача «голубого» топлива.

А 6 июня 2019 года, приказом Минстроя введен в действие СП 402.1325800.2018 «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления», предназначенный для магистралей, в которых в виде ресурса применяется газ по ГОСТ 5542 с давлением до 0,005 МПа включительно. Это как раз один из тех случаев, когда СП введен в реестр как обязательный к исполнению.

И сразу можно обратить внимание на параграфы 5.16-5.18, в которых указаны инструкции по размещению приборов газопотребления, в МКД высотой не более 28 метров. При этом никаких запретов на установку сверх этой нормы нет. Почему именно 28 метров?

Потому что регламентами о безопасности нормировано, в домах высотой выше 28 метров требуется согласование с МЧС и прочими структурами.

Посмотрим еще два документа. СП 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха» и СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» — практически прямым текстом указано, что ограничений на газификацию многоэтажных жилых домов нет ни для 5, 10, 11 этажей и выше.

То есть, теоретически, оно официально разрешено и возможно на законодательном уровне, если застройщик проведет соответствующие согласования и все условия будут соблюдены.

Газ в каждый дом

А вот на практике осуществить задуманное проблематично, хотя и вполне возможно, тем более, что современные технические возможности это позволяют.

Огромное количество нюансов до сих пор часто не позволяют возводить многоэтажки с газоснабжением.

Магистральный газ в многоэтажке

Как правило, такие работы проводятся еще на стадии проектирования высотки. Однако застройщики крайне неохотно идут на осуществление этой процедуры. И вот, почему? Разберемся для начала как вообще происходит ввод магистрального газа в квартиры.

Из распределительной сети топливо попадает в газопроводную систему. Из нее оно уже идет к потребителям по ответвлениям. Далеко не всегда получается провести газ в обычный жилой дом из-за перегруза линии.

Приходится идти в обход ближайшего ввода к газовым трубам, часто даже на соседнюю абонентскую сеть, потому что возможности газопровода не безграничны, а подавать газ в густонаселенные районы в требуемом законом давлении, практически нереально с одномагистральной позиции.

По ТУ в обход препятствий в подводе топлива, иногда приходится платить буквально миллионы. А тут многоквартирный дом, да еще и высотка. Представьте себе количество абонентов. То есть, для обеспечения газом одного такого дома может потребоваться вообще отдельная магистральная линия.

Магистральная система газоснабжения

Но это еще не все «подводные камни». В нормативных документах, в том числе во введенном 6 июня вышеупомянутом СП, существует ряд сложных технических требований.

Для ввода газа в здание необходимо соблюдать следующие условия:

Наличие 2 изолированных помещений для разработки структуры ответвлений.
Особая вентиляционная и вытяжная система, способная вывести продукты отработки со всех квартир.
Коридорные потолки, не менее 1,6 м в высоту с повышенной степенью огнестойкости.
Проект здания, позволяющий установку стояков в кухонных помещениях и на лестничных клетках.
Большое количество запорной арматуры на каждом участке сети.
Оборудование повышенного давления и его регулировки для качественной поквартирной подачи газа.
Оснащение окон, где расположено газовое оборудование легкосбрасываемой стеклянной конструкцией.
Система «газ-контроль» на плитах и котлах.
Аварийно-диспетчерское оповещение.
Мощность котлов более 50 кВт исключительно в изолированных помещениях квартиры.
Наличие датчиков загазованности с автосистемой прекращения подачи газа.

Кроме того, все тот-же «Технический регламент о безопасности домового газового оборудования», но на этот раз без оглядки в сторону газгольдеров и баллонных установок, требует осуществление снабжения только в те здания, ярусность которых позволит обеспечить практическую возможность устранения пожаров.

При этом идет негласная оговорка на то, что это позволяет еще и оснащение местной противопожарной системы.

Система газ-контроль

Таким образом, частичное снабжение высотки практически невозможно, а итоговая стоимость проведенных работ по полному газообеспечению, еще на стадии проектирования покажется запредельной.

Специалисты утверждают, что осуществить такие работы в рамках обычного многоквартирного дома-высотки, просто нерентабельно и сложно технически.

В чем опасность газификации?

Что такое сжиженный бытовой газ? Это смесь пропана и бутана, не имеющая цвета и внятного запаха. Когда мы говорим — «пахнет газом», технически допускаем ошибку, так как само топливо никаких ароматов не имеет.

В него добавляют одорант — этилмеркаптан, обладающий характерным неприятным запахом, сравниваемым с тухлыми яйцами или даже залежавшимся мясом. Необходимо это для того, чтобы человек мог вовремя определить утечку при помощи обоняния.

Сжиженный газ, как мы помним из уроков химии, тяжелее воздуха. При утечке он «стекает», в первую очередь, в подвальные помещения, заполняя их. Кроме того, по факту, от 5 до 15% газа от объема находящегося в помещении воздуха, запросто может спровоцировать отравление человека и даже возгорание/взрыв.

С каждым годом растет количество газифицированных домов. И вместе с ними, количество пострадавших от взрывов бытового газа. В 2018 году, произошло 12 ЧП по стране, с тяжелыми последствиями и это всего за 3 месяца.

Огромное количество крупных трагедий произошло в многоквартирных домах и за 2019 год из-за неправильного обращения с газом или плохого технического состояния топливных линий.

Взрыв в Магнитогорске

Взрыв даже в одноэтажном частном доме, уносит жизни людей и приносит тяжелые разрушения. А тут многоэтажка с тысячами жителей и гостей. Да еще и высокое строение с общей системой перекрытий, обрушение которого полностью, может спровоцировать даже небольшая взрывная волна.

Еще одна причина, по которой власти разработали ряд ограничений, затрудняющих газификацию — проблема технической возможности спасения граждан, проживающих выше 11 этажа. Эти люди фактически обречены при взрыве средней мощности. Даже если они чудом выживут, под завалами большого строения отыскать их живыми, особенно в холодное время года, шансов мало.

Проекты запрета газификации высоток

После отмены СНиПа 2003 года, прописывающего запреты и ограничения на высотность установки газовых приборов, многие структуры и ведомства пытались вновь их ввести, особенно, после серии взрывов.

Так, в конце 2017 года, такое предложение вынес Ростехнадзор, призывая задуматься об электрофикации. Депутаты «Справедливой России» также делали подобные попытки. Инициаторы предлагают хотя бы в новостройках ввести вето, пусть даже оставив в уже построенных домах газификацию с заменой плит на приборы с максимальной защитой «газ-контроль».

Однако, такое вряд ли произойдет. Практически все трагедии связаны с человеческим фактором, техническая возможность вполне позволяет безопасное использование газового оборудования в высотках.

Электроплита

Хотя и многие люди понимают, что полагаться на адекватность своих соседей и систему безопасности газоустановок, не всегда целесообразно. Известны случаи, когда некоторые обитатели многоквартирных домов пытаются отказаться от газа, но не всегда их просьбы удовлетворяют в силу разных причин, как, например, слабая электропроводка, не приспособленная для электроплит.

Получается палка о двух концах. С одной стороны, сложно газифицировать здание, с другой, уже оснащенное таким оборудованием — электрифицировать.

Выводы и полезное видео по теме

После серии взрывов бытового газа в стране, во многих регионах начали проводить проверки распределительных сетей:

Технологии не стоят на месте, ресурсоснабжающие организации получают все больше возможностей для реализации самых смелых проектов. Еще до 2011 года сложно было предположить, что в квартирах выше 11 этажа когда-нибудь появится «голубое топливо». А уже сегодня полностью отсутствуют ограничения.

И, хотя до сих пор проект кажется сырым и технически малопродуманным, можно смело сказать, что пройдет еще пара лет, и жители высоток вполне смогут пользоваться газом повсеместно, а не только в редких, дорогостоящих проектах.

А как вы считаете, до какого этажа стоит газифицировать дома — как в старых нормативах до 5-11 или без ограничений? Может быть, здесь появятся гости из уже оснащенных газом высоток и поделятся своим опытом? Пишите свои вопросы и мнения в комментариях, а также участвуйте в обсуждении этого материала.

Почему в многоквартирных домах нет газовых плит, но есть газовые котельные на крышах

Отказ от газификации — косвенные причины

Безопасность

Водогрейная газовая котельная мощностью 1,34 МВт на крыше высотки. Фото: sib-kotel.ru

Сложность подключения

Фото: unsplash.com

До какого этажа проводят газ

Почему высотные жилые дома не подключают к газу? Сколько этажей должно быть в доме чтобы подключили?

СНиП 2.08.01-89

СНиП 31.01.2003

Почему в многоквартирных домах нет газовых плит, но есть газовые котельные на крышах

Отказ от газификации — косвенные причины

Безопасность

Сложность подключения

Множество согласований

Реальные причины

До какого этажа газифицируют дома. Почему многоэтажные жилые дома не подсоединяют к газу? Сколько этажей должно быть в доме, чтобы подключили?

До какого этажа газифицируют дома. Почему многоэтажные жилые дома не подсоединяют к газу? Сколько этажей должно быть в доме, чтобы подключили?

До какого этажа можно проводить газ украина. Физика города: выше, какого этажа не стоит жить и почему

Установка газовых плит в многоэтажных домах. В каких квартирах нельзя ставить газовые плиты?

В каких помещениях нельзя ставить газовые плиты?

Какой должна быть кухня и что надо учитывать при перепланировке?

Где еще нельзя устанавливать газовые плиты?

До какого этажа можно проводить в многоквартирном жилом доме газ? Если можно ссылки на норм. акт.

Почему высотные жилые дома не подключают к газу? Сколько этажей должно быть в доме чтобы подключили?

СНиП 2.08.01-89

СНиП 31.01.2003

До какого этажа газифицируют дома: нормы и правила газификации многоэтажек

Почему высотные жилые дома не подключают к газу? Сколько этажей должно быть в доме чтобы подключили?

СНиП 2.08.01-89

СНиП 31.01.2003

Газификация частного дома

Нормативные акты для газификации дома

Какие объекты можно газифицировать

Кто может обращаться для газификации

Куда обращаться за газификацией

Получение технических условий на газоснабжение

Заключение договора на подключение газа

План газификации

Строительство газопровода до участка

Срок подключения газа

Окончание работ газификации

Первичный пуск газа

Стоимость газификации частного дома

Правила газоснабжения

Нормативная база

Виды газоснабжения

Строительные нормы и правила

Нормы давления газа

Правила безопасности

Газоснабжение многоквартирного дома

Газоснабжение частного дома

Правила пользования и предоставления

Правила оплаты газоснабжения

Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов

История появления газа в многоквартирных домах

Основные требования к газоснабжению

Инструкция по безопасному использованию газа

Как провести газификацию в многоквартирном доме

Получить разрешение на установку счетчика

Необходимый пакет документов

Стоимость установки

Штрафы за нарушение целостности газового оборудования

Заключение

Нормы газификации частного дома

Выбор газопровода

Требования к выбору труб

О нормах и правилах монтажа газопровода

Требования к автономной газификации частного дома

О нормативной документации

Газоснабжение – требования

ГАЗОСНАБЖЕНИЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

Инструкция по размещению тепловых агрегатов, предназначенных для отопления и горячего водоснабжения одноквартирных или блокированных жилых домов

До какого этажа газифицируют дома: законодательные нормы и правила газификации многоэтажек

Документы регламентирующие газификацию

Магистральный газ в многоэтажке

В чем опасность газификации?

Проекты запрета газификации высоток

Выводы и полезное видео по теме

Почему в многоквартирных домах нет газовых плит, но есть газовые котельные на крышах

Отказ от газификации — косвенные причины

Безопасность

Сложность подключения

Множество согласований

Реальные причины

Добавить комментарий Отменить ответ