Когда начинается строительный сезон

Когда начать строить дом: сезонность и подготовка документов. Строительный сезон когда начинается.

Константин, Южный федеральный округ. Опыт работы в строительстве 18 лет. Все, что наша бригада делала зимой, лучше вписывалось в смету. И сроки поставки материала в таких случаях всегда соблюдались. В сезон обычно большой ажиотаж и цены растут.

Когда начать строить дом: сезонность и подготовка документов

Строительство дома в Севастополе — сложный процесс с множеством нюансов. Однако если качественно подготовить проект и другие документы, продумать все детали строительства и нанять квалифицированных строителей, можно в короткие сроки стать владельцем собственного дома для своей семьи. Рассмотрим, с чего начать строительство дома в Крыму и когда лучше всего проводить работы.

Сезонность строительных работ во многом зависит от климата. В Крыму теплый и мягкий климат, поэтому начинать строительство дома в Севастополе можно практически в любое время. В этом климате никогда не бывает очень низких отрицательных температур, а осадки в виде дождя практически не выпадают.

Определенные работы желательно проводить в определенное время, чтобы можно было соблюсти все технологии строительства. Например, весна с начала марта до середины апреля — лучшее время для проведения фундаментных работ. Это позволяет начать основные строительные работы ранней осенью и завершить их до наступления морозов. Поэтому внутренние отделочные работы можно проводить уже в зимние месяцы.

Однако если начать фундаментные работы осенью или зимой, то можно закончить строительство дома в Севастополе раньше. В этом случае весной можно возвести стены, а летом провести заключительные работы. Соответственно, время начала строительства в мягком климате зависит не от времени года, а от того, когда был завершен и утвержден проект дома.

Когда можно строить дом: преимущества зимнего и летнего строительства

Благодаря использованию современных материалов и мягкому климату строительные работы можно проводить в любое время года. К основным преимуществам зимнего строительства относятся:

• сокращается время усадки фундамента, поэтому на стенах не возникнут трещины;
• проседание стен возникнет равномерно благодаря тому, что процесс в несколько раз ускорен;
• тяжелая техника при низкой температуре не вредит почве;
• дом из сруба не поражает плесень и грибок;
• более низкая цена материалов и работ.

Однако летнее строительство также имеет свои преимущества:

• продолжительный световой день;
• минимум дождей и других осадков;
• фундамент остается сухим, что обеспечивает его длительный срок службы;
• более простой процесс монтажа стен.

Кроме того, большинство строительных растворов можно использовать только при плюсовых температурах, а стоимость аналогичных зимних растворов выше.

Когда лучше покупать материалы

Выбор оптимального времени года для покупки строительных материалов в основном касается зимнего и летнего периодов — то есть вы должны выбирать между «май-сентябрь» и «декабрь-конец января». Между этими периодами наблюдаются наибольшие различия в цене и качестве продаваемых материалов. Ниже приведены основные советы по покупке материалов.

Чтобы найти подходящего подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском строителей на сайте Building Companion. Вы найдете примеры выполненных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику, а также сможете запросить смету на выполнение работ.

Найти подрядчика для строительства фундамента под ключ »

• Подавляющее большинство строительных работ начинаются в конце весны или летом. Соответственно, именно в это время увеличивается спрос на строительные материалы, как следствие – их цена. Любые блочные материалы всегда лучше брать именно зимой, так можно сэкономить до 40-50% их стоимости, а отсутствие сроков годности делает зимнюю покупку полностью равнозначной в плане качества.
• Древесные материалы также лучше всегда приобретать зимой. Это имеет как экономическое значение – см. предыдущий пункт, так и связано с особенностями жизненного цикла дерева. С наступлением холодов в дереве тормозятся все биологические процессы, приостанавливается сокодвижение, древесные волокна становятся более твердыми. Отсутствие сокодвижения приводит к тому, что срубленное зимой дерево гораздо меньше подвержено усадке, что особенно важно при строительстве деревянных срубов. Таким образом можно ускорить срок заселения и выполнения окончательных отделочных работ на целый год, а то и больше. Повышенное количество влаги, которая начинает выделяться летом, может привести к быстрому гниению материала, распространению в древесных волокнах разрушающих их микроорганизмов.
• При этом нужно всегда обращать внимание на качество самих материалов. Дело в том, что нередко продавцы реализуют зимой те строительные материалы, которые по тем или иным причинам не удалось реализовать летом. Это могут быть некачественные, бракованные и дефектные стройматериалы. Не меньше внимания нужно уделять сроку годности. Если для блочных или пиломатериалов это не настолько важно, то сыпучие материалы – цемент, шпаклевка и т.д., это очень важно: именно срок годности определяет пригодность таких материалов для использования.

Ищете качественные строительные материалы по разумным ценам для своего дачного домика? Получите код скидки от застройщика и используйте его, пока вы в отъезде, для строительства дома.

Конечно, покупка строительных материалов зимой сопряжена с некоторыми трудностями. Например, вам необходимо обеспечить надлежащее хранение всех строительных материалов до начала работ. Для этого вам понадобится сарай или другое складское помещение, сухое, хорошо проветриваемое и теплое. Такое помещение желательно охранять, так как нельзя исключать возможность кражи. Сыпучие материалы, а также брусчатку следует хранить на специальных поддонах под водонепроницаемой крышей.

Когда лучше начинать стройку

Хотя выбор времени строительства дома обычно находится в спектре «лето-зима» и обычно решается в пользу лета, существует и альтернативная точка зрения. Давайте рассмотрим все преимущества летнего и зимнего строительства, чтобы получить объективное представление о наиболее благоприятном времени для начала строительства. Итак, преимущества летнего строительства заключаются в следующем:

• Легкость доставки строительных материалов к месту выполнения работ. Нередко транспортировка тяжелых материалов – к примеру, железобетонных блоков, а также закладки фундамента, сопряжена с перемещением тяжелой грузовой или строительной техники по проселочным дорогам. В зимнее время это может быть осложнено снегом, изменением рельефа местности. Это существенно удорожает доставку, а в удаленной местности может и вовсе сделать ее невозможной.
• Мягкость почвы. Если строительство требует выкапывания котлована, либо изменение рельефа посредством каких-либо работ по вертикальной планировке, то почва, с которой предстоит работать, должна быть как можно более мягкой и рыхлой. С наступлением холодов она твердеет, что требует больших усилий. Однако если вертикальная планировка не требуется, а в качестве фундамента выступает монолитная плита, не требующая глубоких земляных работ, это перестает иметь значение.
• Комфорт работы. Минусовая температура, особенно в северных регионах, может сделать продолжительные работы невозможными, что удлинит строительство и может повысить его стоимость. Летние работы это полностью исключают.

В то же время все более популярным становится прямо противоположный подход. Большое количество клиентов сегодня выбирают зимнее строительство. Помимо более дешевой закупки материалов (см. выше), можно выделить следующие преимущества такого подхода:

• Найти хорошую строительную бригаду, которая была бы свободна и готова приступить к выполнению работ для вас, зимой значительно проще, чем весной или зимой, в самый разгар сезона и пик заказов. Если летом «при деле» практически все строительные компании и бригады, то зимой работают, как правило. Самые жизнеспособные и заслужившие определенное доверие среди своих клиентов. Таким образом вы упрощаете себе выбор и получаете некоторую гарантию качества.
• Отсутствие необходимости антисептировать строительные доски. Более сухие доски, не расположенные к развитию бактерий и микроорганизмов, а также гниению, избавляют вас от выполнения дополнительных затратных работ.
• Отсутствие очередей. Если вы заказываете строительство в весеннее или летнее время, когда большая часть хороших строительных компаний с трудом справляется с наплывом клиентов, промежуток между заключением договора и непосредственным началом строительства, может занять до нескольких месяцев. В зимнее же время нередко компания готова приступить практически сразу после заключения соглашения. То же касается проектирования домов.
• Более индивидуальный подход со стороны подрядчика. Любая строительная компания в разгар сезона стремится набрать как можно больше заказов. Это приводит к появлению во взаимоотношениях клиента и застройщика третьих лиц – субподрядчиков. В итоге это может породить цепочки перекладывания ответственности за просрочки и некачественные работы, распутать которую будет непросто. К тому же «конвейерный» подход гарантировано снижает качество любой деятельности. Зимой, когда клиентов у любого застройщика значительно меньше, все – от проектирования до финальной отделки будет выполняться с большим вниманием к заказчику.
• Погодные условия. Это парадоксально, однако, несмотря на холод, во многих смыслах именно работа зимой значительно приятнее, чем в другое время года. Весной и летом в большинстве регионов регулярно проходят дожди, размывает дороги, присутствует слякоть и грязь. Зимой эти факторы полностью исключаются.

В какое время года заливать фундамент

Существует 3 основные проблемы, связанные со строительством фундамента в разные месяцы и сезоны:

• Температура воздуха. Слишком низкие температуры (ниже 5 градусов тепла) неблагоприятно сказываются на твердении бетона, а слишком высокие (свыше 30 градусов) также потребуют дополнительных мер по укрыванию еще не затвердевшей массы.
• Грунтовые воды. Этот параметр сильно влияет на процесс закладки фундамента и его дальнейшую эксплуатацию – в особенности, если основание заглубленное – к примеру, свайного типа. Самым «сухим» месяцем по статистике является март, самым влажным – июль.
• Промерзание грунта. С минусовой температурой увеличивается сложность разрывания грунта, соответственно – время таких работ и их стоимость. С одной стороны, по такому грунту иногда бывает проще проехать, но все же лучшее время для земляных работ – это лето.

Например, фундамент может быть заложен летом, а затем защищен до зимы — когда лучше проводить все остальные строительные работы.

Стратегия вторая

Фундамент заливается осенью. Затем зимой на него ставится деревянная бытовка. Завершение строительства происходит весной и летом.

Преимущества

• В этом случае, выходит меньшая себестоимость за работу и материалы, потому что строительство ведется во время «мертвого» сезона, когда у строительных фирм мало заказов, а на рынках недорогие стройматериалы;
• Поздней осенью или зимой на фундамент ставят, а вернее сказать, его нагружают, стены. При этом одновременно идут два важных процесса – усадка фундамента под нагрузкой сруба. Эти важные составляющие будущего дома как бы притираются между собой. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму;
• При минусовой температуре из древесины вымораживается влага; гибнут паразиты, которые могут находиться там; в первую очередь, грибок – основной враг этого строительного материала. Простоявший зиму лес невосприимчив к биологическому поражению даже без специального антисептирования;
• У зимнего сруба высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и другим деформациям. А целостность дерева в вашем доме — это долговечность здания, его эстетичный вид — как снаружи, так и изнутри. Это ваш комфорт;
• К весне деформация деревянных стен завершается, равномерная усадка облегчит отделочные работы. Это уменьшит риск появления трещин и щелей;
• Если ваш дом строится зимой из профилированного бруса, то в собранном виде, на него не будут влиять перепады температур окружающей среды. Этот материал, как говорят специалисты, «не поведет».

Отказ от ответственности: К сожалению, зимой нельзя красить стены — производители красок рекомендуют работать при температуре выше нуля. Однако при заказе у поставщика вы можете попросить, чтобы древесина была предварительно обработана консервантами. Этого будет достаточно для поддержания дома в летнее время.

Недостатки данного подхода

• Заметное увеличение сроков работы и высокая вероятность появления непредвиденных расходов;
• Минимальной температурой для заливки раствора считается температура не ниже минус 5 градусов. Если грунт промерзший и фундамент заливается в этот грунт, то весной его может повести во время размерзания, а на фундаменте появятся трещины. Или он станет хрупким, будет крошиться;
• Необходимые морозостойкие добавки в бетон в 1,5 раза увеличивает себестоимость стройки. Кроме того, еще необходимо учесть более высокие расходы на электричество, так помимо обогрева помещений для рабочих, необходимо обогревать еще битум и бетон;
• Даже если техника сможет разработать грунт, при оттаивании, такой фундамент даст более серьезную осадку после нагрузки его стенами, чем, если бы дом начали строить в теплое время года.

Если дом строится из другого материала

Поговорим о вариантах, если вы не хотите строить деревянный дом.

Одно из самых своевременных решений — дома и домики, построенные на свайно-винтовом фундаменте. Их можно строить круглый год.

Быстрее всего возводятся стены из легкого бетона, газобетона и пенобетона. Монолитные стены занимают больше времени. Однако здесь необходимо использовать раствор и требуется более высокая температура.

Дома из кирпича, камня, легкого бетона и других подобных материалов можно строить только после того, как прекратятся морозы. Низкие температуры могут разрушить раствор кладки и тем самым снизить прочность стен.

Одним из немногих методов строительства, заслуживающих упоминания, является каркасное строительство, при котором стены набиваются соломой, глиной и опилками. Поскольку такие дома строятся, по сути, из бросовых материалов — отходов древесины и сельскохозяйственных отходов, они очень экономичны и быстро возводятся. Их можно строить в любое время года, практически без привлечения профессионалов.

Эксклюзивными, но все более популярными видами ресурсосберегающих экологических домов являются кирпичные дома — легкие, средние и тяжелые — которые можно строить только в жаркие летние месяцы. Эти дома диктуют форму крыши с длинной кровлей, которая должна защищать стены от косого дождя, так как этот строительный материал очень чувствителен к постоянному воздействию влаги. Конечно, такие конструкции еще не так широко распространены в России.

Монтаж кровли

В итоге прошли месяцы, прежде чем все этапы были завершены, фундамент и стены построены, а крыша надета.

Установка несущей системы, возведение крыши и закрытие внешнего контура — это сезонные работы. Конечно, у каждого вида материала могут быть свои температурные «условия». Например, битумную черепицу можно монтировать только при температуре выше нуля. Однако большинство классических кровельных материалов — шифер, изосиликат, оцинкованные листы и другие — можно использовать при более низких температурах.

Как бы ни помогали современные строительные технологии отважиться на непогоду, все равно необходимо учитывать последовательность этапов строительства, которые ни в коем случае нельзя обходить по снегу. Например, при покрытии крыши необходимо учитывать дымоход на крыше. Но ведь кухня еще не закончена? Кстати, печь можно устанавливать только в теплое время года.

Далее кровельные работы выполняются в два этапа: сначала стелется нижняя кровля (рубероид или гидростеклоизол), а затем верхняя (металл, черепица, полимерные материалы). Нижняя крыша покрывается сразу, а верхняя — после установки печи и возведения стен дома, на что уходит не менее года.

Когда лучше начинать строительство дома?

Благодаря техническому прогрессу строить можно в любое время года. Если вам нужно строить зимой, хороший подрядчик сможет организовать все работы с учетом сезонных особенностей. Если вы задумываетесь о строительстве, вам следует подумать, когда рациональнее провести подготовительные работы и непосредственно возвести жилой дом.

Как влияет сезонность на строительство?

Многие считают, что строить дом лучше летом, когда на улице приятная температура и больше дневного света. Однако это миф. Лето — «горячий» сезон, когда все специализированные строительные бригады заняты, а цены на строительные материалы высоки.

Эксперты рекомендуют выбирать участок в октябре-ноябре или марте-апреле. В эти месяцы природа показывает себя во всей красе, и недостатки местности невозможно скрыть. Покупатель сразу может судить о затопляемости территории, качестве почвы, удобстве подъезда к дороге и других моментах. Летом участки всегда выглядят намного привлекательнее, что часто бывает обманчиво.

Желательно закупать материал зимой. Если есть место для хранения, строительные материалы покупают в декабре или феврале. Это низкий сезон, поэтому продавцы часто идут на уступки и получают хорошие скидки, чтобы продать товар.

Стандартные этапы работ

Лучшее время для начала строительства дома — весна. Как только растает снег, потеплеет и температура станет стабильно выше нуля, начинается активная работа. В зависимости от региона это обычно происходит в апреле или начале мая. Однако большая часть работ выполняется заранее и начинается за несколько месяцев до постройки дома.

Чтобы сроки строительства дома не затянулись, действовать нужно по плану.

1. В декабре задумываются о поиске строительной компании, создании проекта и обсуждении деталей будущего строительства с прорабом.
2. В январе-феврале подготавливается и утверждается смета, закупаются стройматериалы.
3. В марте расчищают и подготавливают площадку под застройку, монтируют бытовки для строительной бригады, привозят материалы.
4. В апреле начинают активные работы.

Можно строить дом и зимой, но это приносит много проблем. Отложите строительные работы до весны, и тогда строительство можно будет завершить.

Представьте, что это ваш дом. В какое время года вы будете этот фундамент ставить, чтобы успеть к моменту понижения цен нанять бригаду за адекватные деньги?

Григорий: Предпочтительно в августе, чтобы он успел осесть за несколько месяцев до наступления холодов.

Михаил: Когда можно начинать строить дом после закладки фундамента? В начале года. В эти месяцы все строительные бригады нанимают своих строителей на год, так что это возможность нанять квалифицированных специалистов. Если вы не договоритесь о встрече заранее, возможно, вам придется долго ждать. Например, бригады, которые хорошо укладывают кирпичи, начинают работать в конце марта, как и планировалось. Но лучше договориться с ними о встрече еще в январе. Конечно, можно не записываться, а найти тех, кто приехал издалека и готов работать дешевле, но здесь вы рискуете — нет стопроцентной гарантии, что эти специалисты качественные.

Константин: По последним наблюдениям, особенно в прошлом году, зимой лучше покупать стройматериалы — дерево, металл, кирпич, камень, силикатный газ. А бригаду лучше вызывать, как только минуют морозы и оттает земля — с весны. В прошлом году заказчики, которые прислушались к рекомендациям и сделали все весной, получили прибыль. Они успели сделать все вовремя, пока цены на стройматериалы не выросли. Как часто клиент прислушивается к ценовым рекомендациям менеджера по строительству? Это зависит от того, насколько хорошо они знают вас и вашу работу. Наши постоянные клиенты всегда прислушиваются. Однако большинство из них сейчас понимают, что если у них есть деньги, то их нужно вкладывать в материалы, которые могут дождаться окончания строительства и не сломаться.

В какое время года нужно делать все остальные работы, чтобы не упустить момент и сэкономить? В первую очередь интересуют стены, пол и кровля.

Григорий: Если вы хотите построить деревянный дом, я думаю, что лучше строить фундамент летом, а все остальное делать зимой. Я сам так делал, когда строил зимний деревянный дом.

Михаил: Это зависит исключительно от ваших целей. Если вы строите дом на продажу, то он будет готов через два месяца. А если у вас есть от двух до пяти рабочих, то вы можете построить сразу пять домов. Если вы хотите строить для себя, я бы начал весной. Если вы хотите построить низкий дом, начинайте в марте: Сначала вы готовите фундамент для заливки, затем кладку стен и все остальное. Тогда в ноябре-декабре можно уже планировать переезд.

Константин: Весной, то есть у вас есть время до конца сезона. Обычно небольшой частный дом площадью 100-150 м 2 реально сделать «готовым к заселению» за один год. То есть, если вы закончите фундамент, стены и крышу ранней весной, то зимой можно приступать к внутренней отделке. А договариваться с рабочими обычно лучше всего после новогодних праздников.

Зима и весна — лучшие месяцы для покупки строительных материалов и заключения договоров с квалифицированными специалистами. В августе подрядчики B au советуют закладывать фундамент дома, чтобы его можно было установить до наступления холодов. А лучшее время для покупки строительных материалов для дома — январь, при условии, что вы сможете приобрести их по прошлогодним ценам. Кроме того, после новогодних праздников профессионалы начинают размещать заказы на новый год. Январь дает вам время подумать о доме своей мечты, донести свои идеи до строителей и купить материалы по хорошей цене.

Строительный сезон, когда начинается и когда заканчивается

Строительный сезон — это период, когда строительные компании и мелкие застройщики, а так же самостройщики приступают к стройке. В это время производят ремонт существующих сооружений или домов, либо начинают возводить новые здания.

Когда начинается строительный сезон?

Как правило, начинается
строительный сезон с наступлением весны, когда суточная температура наружного
воздуха не опускается ниже +5°С. Обычно в марте, администрации различных
населенных пунктов собирают конференции, главной темой которых является –
обсуждение новшеств в технологических процессах и разработках. На таких
совещаниях могут присутствовать строительные фирмы, с целью ознакомления с
планами на предстоящий год по ремонту и строительству зданий.

Так же на конференциях проводят выставки, ознакомляющие с новыми технологиями компаний, предоставляющих разнообразные строительные услуги. Организация выставок дает огромную пользу для посетителей, потому, как помимо строительных фирм, с новинками знакомятся и крупные компании поставщиков, распространяющих стройматериалы.

Человеку, запланировавшему стройку чего-либо, нельзя затягивать со сроками, однако, чтобы получить в итоге надежную, теплую и крепкую постройку, не достаточно просто воспользоваться услугами специалистов по строительству. Качественный дом, который простоит много лет, может быть построен при соблюдении нескольких требований и факторов, знание которых позволит избежать разочарования.

Когда заканчивается строительный сезон?

Точно сказать, когда заканчивается строительный сезон, нельзя. Так как строительство практически никогда не кончается. Процесс стройки просто имеет разную интенсивность, в зависимости от времени года. Зимой соответственно строительство менее интенсивно.

В зимний период основная
работа заключается в отделочных работах, а техники и специалистов в это время
практически не увидишь. Нельзя упускать тот факт, что в холодное время
помещения необходимо прогревать разными обогревающими приборами. Поскольку в
холодных стенах ремонт проводить не допустимо. Поэтому многим может показаться
что строительство подошло к завершению.

При строительстве дома,
часто совершают перерывы в технологическом процессе. К примеру фундамент
заливают с наступлением осени, а продолжают возведение стен в весенний период.

Сейчас строительство возможно в любое время года. Современные материалы и техника, дают возможность строить в течении всего года. Однако не нужно забывать, что от правильности выбора времени для определенного строительного процесса зависит, как быстро будет построен дом, и потребуются ли дополнительные финансовые вложения.

После того, как был выкопан котлован под погреб, приступаю к армированию стен погреба и изготовлению опалубки. Так как погреб не

Когда дешевле строить дом: отвечают прорабы

Допустим, вы строите частный дом, но бюджет ограничен. Знакомая ситуация! Когда лучше строить дом? Как сделать так, чтобы и материалы купить подешевле, и квалифицированную бригаду найти по привлекательной цене? Мы спросили об этом опытных прорабов. Надеемся, что ответы профессионалов строительной отрасли помогут вам сэкономить на стройматериалах и услугах специалистов.

Есть мнение, что осенью и зимой строить дешевле. Согласны?

Григорий, Уральский Федеральный округ. Стаж в строительстве 18 лет.

Зимой так и есть, а вот осенью у строителей и прорабов обычно больше работы. А чем больше работы, тем выше они держат расценки. Так продолжается до Нового года. Например, у меня сейчас рабочий график расписан до конца декабря. А с января, когда стройка приостанавливается, как правило, услуги рабочих дешевеют в среднем на 10%.

Михаил, Южный Федеральный округ. Стаж в строительстве 29 лет.

Осенью в строительстве наблюдается ажиотаж. Зимой строить дом дешевле. Если говорить только о кровле, реальная картина такова: в начале года снег, работы мало, продукция становится дешевле, а скидки предлагают чаще и больше. Люди хотят работать, но как таковой работы в зимний период не очень много. Поэтому цена снижается, и специалисты готовы выполнять работу по более низкой цене.
С марта начинается шевеление, а активный сезон у кровельщиков продолжается с апреля до декабря.

Константин, Южный Федеральный округ. Стаж в строительстве 18 лет.

Те объекты, которые наша бригада делала зимой, более предсказуемо укладывались в смету. И сроки поставок материала в таких случаях всегда выполнялись. Во время сезона, как правило, ажиотаж и цены растут.

В какое время года вы бы купили стройматериалы для строительства собственного дома и наняли бригаду?

Григорий: Однозначно зимой, именно в этом время года бывают выгодные скидки на пиломатериалы и продукцию из металла.

Михаил: В начале года. Цены на стройматериалы зимой замирают и еще какое-то время держатся на уровне прошлого года. Самые подходящие месяцы для этого — январь и февраль. С весны либо с начала лета цены, как правило, начинают расти. А зимой покупать материалы выгодно, тем более сейчас, когда во многих компаниях после оплаты товара он может пару месяцев находиться на складе в подходящих для хранения условиях.

Константин: Поскольку я сам строитель и постоянно занят работой, что-то сделать или приобрести для себя могу только осенью и зимой.

Когда мы собираемся строить дом, начинаем с фундамента. Какой фундамент чаще всего используют для частного дома?

Григорий: На мой взгляд, ленточный фундамент на 100% лучше, чем на сваях, поскольку в домах на свайном фундаменте может получиться более холодный пол. Ленточный фундамент прочнее, его не продувает. Есть и другие нюансы: например, я видел, что в свайном фундаменте заводятся мыши, а в ленточном нет. Поэтому между свайным и ленточным я выберу последний. Но самый лучший, на мой взгляд, вариант — заливать плиту.

Михаил: В основном ленточный, его выбирают из-за более низкой цены.

Константин: Все зависит от климата в регионе. У нас в Черноземье в основном ленточный фундамент. Если говорить о более северных регионах, например, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то там более распространен свайный фундамент.

Представьте, что это ваш дом. В какое время года вы будете этот фундамент ставить, чтобы успеть к моменту понижения цен нанять бригаду за адекватные деньги?

Григорий: Желательно в августе, чтобы за пару месяцев до наступления холодов он смог отстояться.

Михаил: Когда можно начинать строить дом, поставив фундамент? В начале года. В эти же месяцы все строительные бригады набирают себе клиентов на год, поэтому есть возможность записаться к квалифицированным профессионалам. Если не договориться заранее, можно прождать долго. Например, те бригады, которые хорошо кладут кирпич, начинают работать по графику с конца марта. Но записываться к ним лучше с января. Конечно, можно не записываться, найти тех, кто приехал издалека и готов работать по более привлекательной цене, правда, здесь вы рискуете — нет стопроцентной гарантии, что это будут специалисты высокого качества.

Константин: По наблюдениям последних лет, особенно прошлого года, лучше покупать стройматериалы зимой – лес, металл, кирпич, камень, газосиликат. А бригаду лучше звать, как только уходит мороз и оттаивает земля – с весны.
В прошлом году те клиенты, которые прислушались к рекомендациям и сделали все по весне, оказались в плюсе. Они успели до повышения цен на стройматериалы. Насколько часто клиент прислушивается к рекомендациям прорабов по ценам? Все зависит от того, насколько хорошо они знают тебя и твою работу. Постоянные клиенты к нам всегда прислушиваются. Хотя сейчас в основном люди понимают, что если есть деньги, то надо их вкладывать в материалы, которые смогут ждать строительства и не испортиться.

В какое время года нужно делать все остальные работы, чтобы не упустить момент и сэкономить? В первую очередь интересуют стены, пол и кровля.

Григорий: На мой взгляд, в ситуации, когда хочешь строить деревянный дом, лучше летом залить фундамент, а все остальное делать зимой. Я сам, когда делал для себя дом из зимнего леса, так и поступил.

Михаил: Здесь все зависит от ваших целей. Если вы строите дома с последующей продажей, то такой дом делают в течение двух месяцев. И если у вас от двух до пяти бригад, то можно сразу закладывать пять домов.
А если вы строите для себя, то я бы начинал это делать весной. Если вы хотите построить малоэтажный дом, начинайте с марта месяца: сначала фундамент готовится к заливке, затем кладка стен и все остальное. К ноябрю-декабрю вы уже можете планировать в него заехать.

Зима и весна – наиболее подходящие месяцы для покупки стройматериалов и договоренностей с квалифицированными специалистами. В августе прорабы советуют заняться фундаментом дома, чтобы он смог отстояться до наступления холодов.

А вот приобретать стройматериалы для дома лучше в январе, пока есть возможность взять их по ценам уходящего года. Также после новогодних праздников квалифицированные специалисты начинают формировать заказы на год. До января есть время подумать над тем, какой дом вы хотите, донести свои идеи до строителей и приобрести материалы по привлекательной цене.

Как и чем правильно утеплить крышу 09 августа 2023

Строительный сезон

Строительный сезон в России начинается, как правило, весной после того, как прошли заморозки и заканчивается осенью перед наступлением морозов. В это время наиболее активно ведется строительство новых зданий, ремонт и реконструкция уже существующих объектов.

Весенний период является наиболее благоприятным для начала строительства. В это время земля еще содержит достаточное количество влаги, что облегчает проведение земляных работ, а также обеспечивает быстрое прорастание растительности на территории стройки, что улучшает экологическую обстановку.

Летний период характеризуется высокими температурами и повышенной солнечной активностью, что может негативно сказаться на выполнении строительных работ. Однако благодаря использованию современных технологий и материалов, работа строителей идет без задержек.

Осенний период – это время заключительных этапов строительства, проведение внутренних отделочных и инженерных работ. Начиная с конца осени, погода в России становится все холоднее, что приводит к снижению температур и поэтому некоторые виды работ могут прекратиться.

В целом, строительный сезон в России длится примерно с апреля по ноябрь и зависит от многих факторов, включая климатические условия, особенности местности, доступность стройматериалов и мощности строительных компаний. Благодаря хорошо продуманной организации строительства и использованию современных технологий, и в зимний период ведется строительство, но это больше исключение, чем правило.

Для консультации по строительству или ремонту вашего объекта будь то здание или частный дом, дорога или металло конструкция

В какое время года лучше начать стройку дома?

Когда начинать строить дом? Это один из основных вопросов, которые стоят перед будущим владельцем частного дома. Ответ на него начинается задолго до самого строительства – еще начиная с покупки строительных материалов и выбора подрядчика. При этом ответы могут различаться для различных этапов строительства – будь то закладка фундамента, возведение несущих стен, утепление дома или финальные отделочные работы. Также многие не выполняют всю стройку одним подходом, а разделяют ее на этапы. Когда лучше приостановить стройку и продолжить – также важнейшие моменты, которые имеют значение для стоимости, а также качестве строительства. Обо всем этом – читайте наш экспертный материал.

Когда лучше покупать материалы

В основном между выбор лучшего времени для покупки строительных материалов касается зимнего и летнего периодов – то есть выбирать приходится между промежутками «май-сентябрь» и «декабрь-конец января». Именно между этими сроками есть наибольшая разница в цене и качестве материалов, выставляемых фирмами на продажу. Вот несколько базовых советов, которые касаются закупки материалов:

• Подавляющее большинство строительных работ начинаются в конце весны или летом. Соответственно, именно в это время увеличивается спрос на строительные материалы, как следствие – их цена. Любые блочные материалы всегда лучше брать именно зимой, так можно сэкономить до 40-50% их стоимости, а отсутствие сроков годности делает зимнюю покупку полностью равнозначной в плане качества.
• Древесные материалы также лучше всегда приобретать зимой. Это имеет как экономическое значение – см. предыдущий пункт, так и связано с особенностями жизненного цикла дерева. С наступлением холодов в дереве тормозятся все биологические процессы, приостанавливается сокодвижение, древесные волокна становятся более твердыми. Отсутствие сокодвижения приводит к тому, что срубленное зимой дерево гораздо меньше подвержено усадке, что особенно важно при строительстве деревянных срубов. Таким образом можно ускорить срок заселения и выполнения окончательных отделочных работ на целый год, а то и больше. Повышенное количество влаги, которая начинает выделяться летом, может привести к быстрому гниению материала, распространению в древесных волокнах разрушающих их микроорганизмов.
• При этом нужно всегда обращать внимание на качество самих материалов. Дело в том, что нередко продавцы реализуют зимой те строительные материалы, которые по тем или иным причинам не удалось реализовать летом. Это могут быть некачественные, бракованные и дефектные стройматериалы. Не меньше внимания нужно уделять сроку годности. Если для блочных или пиломатериалов это не настолько важно, то сыпучие материалы – цемент, шпаклевка и т.д., это очень важно: именно срок годности определяет пригодность таких материалов для использования.

Разумеется, зимняя закупка материала предполагает и некоторые трудности. Так, вам необходимо будет обеспечить всем стройматериалам подходящее хранение вплоть до начала работ. Это предполагает наличие сарая или другого подсобного помещения, сухого, хорошо проветриваемого и теплого. Желательно, чтобы такое помещение охранялось, так как кражу исключать нельзя. Сыпучие материалы, а также блоки, требуют хранения в специальных поддонах, под водонепроницаемым навесом.

Когда лучше начинать стройку

Несмотря на то, что выбор, когда строить дом, обычно лежит в диапазоне «лето-зима», и решается обычно именно в пользу лета, есть и альтернативный взгляд. Давайте рассмотрим все плюсы летнего и зимнего строительства, чтобы получить объективное представление о наиболее благоприятном для начала работ времени. Итак, преимущества строительства летом – это:

• Легкость доставки строительных материалов к месту выполнения работ. Нередко транспортировка тяжелых материалов – к примеру, железобетонных блоков, а также закладки фундамента, сопряжена с перемещением тяжелой грузовой или строительной техники по проселочным дорогам. В зимнее время это может быть осложнено снегом, изменением рельефа местности. Это существенно удорожает доставку, а в удаленной местности может и вовсе сделать ее невозможной.
• Мягкость почвы. Если строительство требует выкапывания котлована, либо изменение рельефа посредством каких-либо работ по вертикальной планировке, то почва, с которой предстоит работать, должна быть как можно более мягкой и рыхлой. С наступлением холодов она твердеет, что требует больших усилий. Однако если вертикальная планировка не требуется, а в качестве фундамента выступает монолитная плита, не требующая глубоких земляных работ, это перестает иметь значение.
• Комфорт работы. Минусовая температура, особенно в северных регионах, может сделать продолжительные работы невозможными, что удлинит строительство и может повысить его стоимость. Летние работы это полностью исключают.

При этом все большую популярность набирает прямо противоположный подход. Огромное количество заказчиков выбирает сейчас именно зимнюю стройку. Помимо более выгодной закупки материалов (об этом – выше), можно выделить следующие преимущества такого подхода:

• Найти хорошую строительную бригаду, которая была бы свободна и готова приступить к выполнению работ для вас, зимой значительно проще, чем весной или зимой, в самый разгар сезона и пик заказов. Если летом «при деле» практически все строительные компании и бригады, то зимой работают, как правило. Самые жизнеспособные и заслужившие определенное доверие среди своих клиентов. Таким образом вы упрощаете себе выбор и получаете некоторую гарантию качества.
• Отсутствие необходимости антисептировать строительные доски. Более сухие доски, не расположенные к развитию бактерий и микроорганизмов, а также гниению, избавляют вас от выполнения дополнительных затратных работ.
• Отсутствие очередей. Если вы заказываете строительство в весеннее или летнее время, когда большая часть хороших строительных компаний с трудом справляется с наплывом клиентов, промежуток между заключением договора и непосредственным началом строительства, может занять до нескольких месяцев. В зимнее же время нередко компания готова приступить практически сразу после заключения соглашения. То же касается проектирования домов.
• Более индивидуальный подход со стороны подрядчика. Любая строительная компания в разгар сезона стремится набрать как можно больше заказов. Это приводит к появлению во взаимоотношениях клиента и застройщика третьих лиц – субподрядчиков. В итоге это может породить цепочки перекладывания ответственности за просрочки и некачественные работы, распутать которую будет непросто. К тому же «конвейерный» подход гарантировано снижает качество любой деятельности. Зимой, когда клиентов у любого застройщика значительно меньше, все – от проектирования до финальной отделки будет выполняться с большим вниманием к заказчику.
• Погодные условия. Это парадоксально, однако, несмотря на холод, во многих смыслах именно работа зимой значительно приятнее, чем в другое время года. Весной и летом в большинстве регионов регулярно проходят дожди, размывает дороги, присутствует слякоть и грязь. Зимой эти факторы полностью исключаются.

В какое время года заливать фундамент

В связи с возведением фундамента в различные месяцы и времена года возникает 3 основных проблемы:

• Температура воздуха. Слишком низкие температуры (ниже 5 градусов тепла) неблагоприятно сказываются на твердении бетона, а слишком высокие (свыше 30 градусов) также потребуют дополнительных мер по укрыванию еще не затвердевшей массы.
• Грунтовые воды. Этот параметр сильно влияет на процесс закладки фундамента и его дальнейшую эксплуатацию – в особенности, если основание заглубленное – к примеру, свайного типа. Самым «сухим» месяцем по статистике является март, самым влажным – июль.
• Промерзание грунта. С минусовой температурой увеличивается сложность разрывания грунта, соответственно – время таких работ и их стоимость. С одной стороны, по такому грунту иногда бывает проще проехать, но все же лучшее время для земляных работ – это лето.

Таким образом, вы можете заложить фундамент в летнее время, после чего укрыть его до зимы – когда лучше выполнять все остальные виды строительных работ.

В какое время года утеплять дом

С утеплением дома, вне зависимости от материалов утеплителя, все несколько более однозначно, чем с сезонностью других работ. Мы однозначно рекомендуем заниматься утеплением дома в период с конца весны до конца лета (апрель-сентябрь). Вот несколько причин поступить именно так:

Когда лучше всего начинать строительство дома — в какое время года?

Строительство дома – задача, которая реализуется не за один месяц, процесс порой растягивается на год или два, а у некоторых «везунчиков» на десятилетия. Чем дольше длится процесс строительства, тем он обходится дороже для заказчиков. Поэтому очень важно правильно планировать как все этапы, так и финансовые расходы.

Что подразумевает под собой грамотное планирование строительства?

Под грамотным планированием строительного процесса подразумевается:

• • Создание и утверждение проекта, в том числе рабочей строительной документации
• • Утверждение сметы
• • Создание графика производства работ
• • Создание графика финансирования строительных работ и поставки строительных материалов
• • Выполнение, контроль и приемка работ согласно планам.

Зачем нам нужен проект дома? Проект – это визуализация того, что в итоге будет стоять на нашем участке. Это, собственно, план дома, определяющий размеры, форму, планировку и основные узлы. Проект необходим в первую очередь для заказчика, поскольку он ставит точку в архитектурном виде, и не допускает изменений в процессе строительства . На этапе проектирования совместно с архитектором определяются размеры и типы помещений, стиль дома, варианты отделки и коммуникаций, предусматриваются детали, наделяющие дом комфортом, светом, свежим воздухом и пр. После создания архитектурного проекта работа переходит к проектировщику , который уже создает рабочую документацию, определяет и детализирует узлы и конструкции дома. Рабочий проект уже является основой строительного процесса и важным документом для строительной бригады. На основании рабочей документации уже можно сформировать финальную смету , составить график производства работ , график поставки материалов на объект, а также график оплат строительных работ по этапам их выполнения.

Таким образом, мы cможем распланировать весь строительный процесс и уже более конкретно понимать в какую сумму обойдется нам строительство дома и сколько оно будет длиться.

Необходимо четко понимать, что задержки на любых этапах строительства приведут к общему сдвигу графика, и часто потребуют дополнительных расходов. К примеру, аренда специальной техники или другого строительного оборудования при задержке на 2 недели или на месяц обойдутся довольно в существенную сумму. Подобные задержки могут случиться при отсутствии необходимых строительных материалов для производства работ или по причине неблагоприятных погодных условий. Некоторые форс-мажорные ситуации предусмотреть, понятно, не получится, но большинство из них можно предугадать и не допустить .

Когда лучше начинать строительство частного каменного дома?

Мы живем в средней полосе России, где характерны довольно длительные зимы с низкими температурами окружающей среды, с периодом межсезонья – весна и осень с перепадами температур, и вытекающими сложностями с доставкой тяжелых грузов. Кроме того, основные технологии по строительству каменного дома подразумевают работу с цементными растворами, которые имеют ограничения по производству работ при температуре окружающей среды выше +5 о С (оговоримся сразу, есть варианты строительных смесей с введенными антифриз добавками, допускающими работу при более низких температурах, выше -5 о С или -10 о С, но часто такие добавки провоцируют появление высолов на стенах, что не всегда допустимо при финишной отделке).

В принципе, в нашей полосе России для производства работ у нас около 8 месяцев – с апреля по ноябрь , и это идеальное время и идеальные условия, когда следует успеть поставить «коробку дома» или иными словами «закрыть контур». Зимой можно озадачиться монтажом оборудования и внутренней отделкой в закрытом контуре.

Можно ли производить строительные работы зимой?

Да, сегодня на городских стройках мы видим непрерывный круглогодичный процесс строительства, где используются технологии обогрева бетонной смеси , позволяющие не останавливаться в зимний период. Затраты на зимнее строительство для высотного многоквартирного дома равномерно распределяются по площади, не сильно влияя на стоимость квадратного метра. В случае с частным одноквартирным домом, подобные затраты могут вылиться в солидную сумму , значительно подняв всю стоимость строительства.

Поэтому все-таки лучше планировать строительство частного дома на летний период.

Но зима – это же и самое лучшее время для закупки строительных материалов! Поскольку большинство строительных процессов «замораживается», многие производители реализуют свою продукцию с существенными скидками, что позволяет опять же снизить затраты. Что делать? Как правильно поступить? Также Вы можете узнать, какие этапы строительства коробки дома являются наиболее дорогими здесь.

Итак, мы определили наилучшее время для начала строительства!

1. Осень. Это отличное время для принятия решения о строительстве дома, время для того, чтобы устроиться в уютном кафе с архитектором и совместно разработать проект. Осенью можно также произвести замеры участка и при необходимости взять пробы грунтов .

На разработку проекта уйдет как минимум 3-6 недель, и также 3-6 недель потребуется для внесения Ваших правок и корректировок. Когда проект будет формирован, 1-2 недели уйдет на составление смет и графиков работ.

2. Начало зимы. Это время, когда полетели «белые мухи», а Вам необходимо принять окончательное решение о начале строительства. Подразумевается то, что глядя в смету, графики работ, Вы принимаете решение о том, что стройке быть, планируете финансовую сторону процесса на ближайший год, обсуждаете детали графика производства работ со строителями.

Зимой также можно расчистить территорию , подготовить ее к будущей стройке: установить вагончик для проживания бригады, определить место для временного склада, определить основные маршруты подъезда.

3. Зима. Пользуясь самыми выгодными предложениями года, Вы можете закупить основные строительные материалы , которые потребуются на первых этапах строительства – например, купить кирпич, блоки, перекрытия . Многие производители сегодня предлагают условия поставки «зимнего хранения» , когда Вы приобретаете материалы с выгодой зимних цен и получаете доставку на объект в конце марта, когда уже выйдут люди на площадку. Песок, щебень и песок не имеет смысла – они заказываются по факту начала работ по потребности, запас делать не стоит. Арматура также приобретается «к месту», поскольку от длительного хранения в условиях сырости она может покрыться ржавчиной.

Как правило, зимняя закупка этих основных материалов позволяет сэкономить до 15% от сметных цен.

При закупке строительных материалов нам потребуются данные проекта – ведь нам надо не допустить лишних трат как на приобретении лишнего материала, так и на доставке недостающего — здесь необходимо тщательно просчитать проектировщику, а строителю обосновать необходимый технологический запас.

Стоит ли покупать кровельные материалы зимой? Да, действительно, стоимость кровельных материалов также в зимнее время года существенно ниже, чем летом, в самый разгар сезона. Но приобретать их выгодно только если у Вас есть достаточное пространство для их хранения. Если блоки и перекрытия можно разложить по участку, то кровельные материалы часто требуют крытого склада, что не во всех случаях доступно. Поэтому закупку этой продукции стоит отнести на этап заливки верхнего армопояса и установки стропильной системы кровли (как правило, этот этап приходится на лето – осень, если начать работы в апреле).

4. Весна. Начало работ. В конце марта – начале апреля можно начинать строительные работы по возведению фундамента , и в мае приступить к возведению стен первого этажа.

5. Лето. Если мы начинаем в апреле, то в течении лета все основные работы по возведению коробки дома будут закончены в теплое время года. Если дом большой, то к на осень останутся только кровельные работы, которые уже не требуют строгих температурных режимов.

И в следующую зиму мы можем приступить к монтажу оборудования и внутренней отделке – при закрытом контуре соблюсти температурный режим уже не составит ни труда, ни серьезных финансовых вложений.

Подводя итог, хочется отметить, что если Вы решили строить дом, то следует ответственно отнестись к подготовительным этапам – тщательно разработать проект, предусмотреть своевременные поставки материалов, спланировать финансирование. Очень важная роль отнесена графику производства работ – он позволяет координировать действия и выполнять обязательства по срокам. Если все рекомендации выполнить, то строительство коробки дома за летние месяцы – задача вполне решимая.

Обращаясь в нашу компанию, Вы можете приобретаете массу выгод для себя: во-первых, мы являемся как проектировщиками, так и строителями – для Вас не будет необходимости озадачиваться поиском исполнителей проекта и строительной бригады. Также мы производим приемку всех видов работ с обязательной фиксацией скрытых работ. А что самое главное – мы несем длительные гарантии на построенные нами дома.

Когда начать строить дом: сезонность и подготовка документов. Строительный сезон когда начинается.

Константин, Южный федеральный округ. Опыт работы в строительстве 18 лет. Все, что наша бригада делала зимой, лучше вписывалось в смету. И сроки поставки материала в таких случаях всегда соблюдались. В сезон обычно большой ажиотаж и цены растут.

Когда начать строить дом: сезонность и подготовка документов

Строительство дома в Севастополе — сложный процесс с множеством нюансов. Однако если качественно подготовить проект и другие документы, продумать все детали строительства и нанять квалифицированных строителей, можно в короткие сроки стать владельцем собственного дома для своей семьи. Рассмотрим, с чего начать строительство дома в Крыму и когда лучше всего проводить работы.

Сезонность строительных работ во многом зависит от климата. В Крыму теплый и мягкий климат, поэтому начинать строительство дома в Севастополе можно практически в любое время. В этом климате никогда не бывает очень низких отрицательных температур, а осадки в виде дождя практически не выпадают.

Определенные работы желательно проводить в определенное время, чтобы можно было соблюсти все технологии строительства. Например, весна с начала марта до середины апреля — лучшее время для проведения фундаментных работ. Это позволяет начать основные строительные работы ранней осенью и завершить их до наступления морозов. Поэтому внутренние отделочные работы можно проводить уже в зимние месяцы.

Однако если начать фундаментные работы осенью или зимой, то можно закончить строительство дома в Севастополе раньше. В этом случае весной можно возвести стены, а летом провести заключительные работы. Соответственно, время начала строительства в мягком климате зависит не от времени года, а от того, когда был завершен и утвержден проект дома.

Когда можно строить дом: преимущества зимнего и летнего строительства

Благодаря использованию современных материалов и мягкому климату строительные работы можно проводить в любое время года. К основным преимуществам зимнего строительства относятся:

• сокращается время усадки фундамента, поэтому на стенах не возникнут трещины;
• проседание стен возникнет равномерно благодаря тому, что процесс в несколько раз ускорен;
• тяжелая техника при низкой температуре не вредит почве;
• дом из сруба не поражает плесень и грибок;
• более низкая цена материалов и работ.

Однако летнее строительство также имеет свои преимущества:

• продолжительный световой день;
• минимум дождей и других осадков;
• фундамент остается сухим, что обеспечивает его длительный срок службы;
• более простой процесс монтажа стен.

Кроме того, большинство строительных растворов можно использовать только при плюсовых температурах, а стоимость аналогичных зимних растворов выше.

Когда лучше покупать материалы

Выбор оптимального времени года для покупки строительных материалов в основном касается зимнего и летнего периодов — то есть вы должны выбирать между «май-сентябрь» и «декабрь-конец января». Между этими периодами наблюдаются наибольшие различия в цене и качестве продаваемых материалов. Ниже приведены основные советы по покупке материалов.

Чтобы найти подходящего подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском строителей на сайте Building Companion. Вы найдете примеры выполненных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику, а также сможете запросить смету на выполнение работ.

Найти подрядчика для строительства фундамента под ключ »

• Подавляющее большинство строительных работ начинаются в конце весны или летом. Соответственно, именно в это время увеличивается спрос на строительные материалы, как следствие – их цена. Любые блочные материалы всегда лучше брать именно зимой, так можно сэкономить до 40-50% их стоимости, а отсутствие сроков годности делает зимнюю покупку полностью равнозначной в плане качества.
• Древесные материалы также лучше всегда приобретать зимой. Это имеет как экономическое значение – см. предыдущий пункт, так и связано с особенностями жизненного цикла дерева. С наступлением холодов в дереве тормозятся все биологические процессы, приостанавливается сокодвижение, древесные волокна становятся более твердыми. Отсутствие сокодвижения приводит к тому, что срубленное зимой дерево гораздо меньше подвержено усадке, что особенно важно при строительстве деревянных срубов. Таким образом можно ускорить срок заселения и выполнения окончательных отделочных работ на целый год, а то и больше. Повышенное количество влаги, которая начинает выделяться летом, может привести к быстрому гниению материала, распространению в древесных волокнах разрушающих их микроорганизмов.
• При этом нужно всегда обращать внимание на качество самих материалов. Дело в том, что нередко продавцы реализуют зимой те строительные материалы, которые по тем или иным причинам не удалось реализовать летом. Это могут быть некачественные, бракованные и дефектные стройматериалы. Не меньше внимания нужно уделять сроку годности. Если для блочных или пиломатериалов это не настолько важно, то сыпучие материалы – цемент, шпаклевка и т.д., это очень важно: именно срок годности определяет пригодность таких материалов для использования.

Ищете качественные строительные материалы по разумным ценам для своего дачного домика? Получите код скидки от застройщика и используйте его, пока вы в отъезде, для строительства дома.

Конечно, покупка строительных материалов зимой сопряжена с некоторыми трудностями. Например, вам необходимо обеспечить надлежащее хранение всех строительных материалов до начала работ. Для этого вам понадобится сарай или другое складское помещение, сухое, хорошо проветриваемое и теплое. Такое помещение желательно охранять, так как нельзя исключать возможность кражи. Сыпучие материалы, а также брусчатку следует хранить на специальных поддонах под водонепроницаемой крышей.

Когда лучше начинать стройку

Хотя выбор времени строительства дома обычно находится в спектре «лето-зима» и обычно решается в пользу лета, существует и альтернативная точка зрения. Давайте рассмотрим все преимущества летнего и зимнего строительства, чтобы получить объективное представление о наиболее благоприятном времени для начала строительства. Итак, преимущества летнего строительства заключаются в следующем:

• Легкость доставки строительных материалов к месту выполнения работ. Нередко транспортировка тяжелых материалов – к примеру, железобетонных блоков, а также закладки фундамента, сопряжена с перемещением тяжелой грузовой или строительной техники по проселочным дорогам. В зимнее время это может быть осложнено снегом, изменением рельефа местности. Это существенно удорожает доставку, а в удаленной местности может и вовсе сделать ее невозможной.
• Мягкость почвы. Если строительство требует выкапывания котлована, либо изменение рельефа посредством каких-либо работ по вертикальной планировке, то почва, с которой предстоит работать, должна быть как можно более мягкой и рыхлой. С наступлением холодов она твердеет, что требует больших усилий. Однако если вертикальная планировка не требуется, а в качестве фундамента выступает монолитная плита, не требующая глубоких земляных работ, это перестает иметь значение.
• Комфорт работы. Минусовая температура, особенно в северных регионах, может сделать продолжительные работы невозможными, что удлинит строительство и может повысить его стоимость. Летние работы это полностью исключают.

В то же время все более популярным становится прямо противоположный подход. Большое количество клиентов сегодня выбирают зимнее строительство. Помимо более дешевой закупки материалов (см. выше), можно выделить следующие преимущества такого подхода:

• Найти хорошую строительную бригаду, которая была бы свободна и готова приступить к выполнению работ для вас, зимой значительно проще, чем весной или зимой, в самый разгар сезона и пик заказов. Если летом «при деле» практически все строительные компании и бригады, то зимой работают, как правило. Самые жизнеспособные и заслужившие определенное доверие среди своих клиентов. Таким образом вы упрощаете себе выбор и получаете некоторую гарантию качества.
• Отсутствие необходимости антисептировать строительные доски. Более сухие доски, не расположенные к развитию бактерий и микроорганизмов, а также гниению, избавляют вас от выполнения дополнительных затратных работ.
• Отсутствие очередей. Если вы заказываете строительство в весеннее или летнее время, когда большая часть хороших строительных компаний с трудом справляется с наплывом клиентов, промежуток между заключением договора и непосредственным началом строительства, может занять до нескольких месяцев. В зимнее же время нередко компания готова приступить практически сразу после заключения соглашения. То же касается проектирования домов.
• Более индивидуальный подход со стороны подрядчика. Любая строительная компания в разгар сезона стремится набрать как можно больше заказов. Это приводит к появлению во взаимоотношениях клиента и застройщика третьих лиц – субподрядчиков. В итоге это может породить цепочки перекладывания ответственности за просрочки и некачественные работы, распутать которую будет непросто. К тому же «конвейерный» подход гарантировано снижает качество любой деятельности. Зимой, когда клиентов у любого застройщика значительно меньше, все – от проектирования до финальной отделки будет выполняться с большим вниманием к заказчику.
• Погодные условия. Это парадоксально, однако, несмотря на холод, во многих смыслах именно работа зимой значительно приятнее, чем в другое время года. Весной и летом в большинстве регионов регулярно проходят дожди, размывает дороги, присутствует слякоть и грязь. Зимой эти факторы полностью исключаются.

В какое время года заливать фундамент

Существует 3 основные проблемы, связанные со строительством фундамента в разные месяцы и сезоны:

• Температура воздуха. Слишком низкие температуры (ниже 5 градусов тепла) неблагоприятно сказываются на твердении бетона, а слишком высокие (свыше 30 градусов) также потребуют дополнительных мер по укрыванию еще не затвердевшей массы.
• Грунтовые воды. Этот параметр сильно влияет на процесс закладки фундамента и его дальнейшую эксплуатацию – в особенности, если основание заглубленное – к примеру, свайного типа. Самым «сухим» месяцем по статистике является март, самым влажным – июль.
• Промерзание грунта. С минусовой температурой увеличивается сложность разрывания грунта, соответственно – время таких работ и их стоимость. С одной стороны, по такому грунту иногда бывает проще проехать, но все же лучшее время для земляных работ – это лето.

Например, фундамент может быть заложен летом, а затем защищен до зимы — когда лучше проводить все остальные строительные работы.

Стратегия вторая

Фундамент заливается осенью. Затем зимой на него ставится деревянная бытовка. Завершение строительства происходит весной и летом.

Преимущества

• В этом случае, выходит меньшая себестоимость за работу и материалы, потому что строительство ведется во время «мертвого» сезона, когда у строительных фирм мало заказов, а на рынках недорогие стройматериалы;
• Поздней осенью или зимой на фундамент ставят, а вернее сказать, его нагружают, стены. При этом одновременно идут два важных процесса – усадка фундамента под нагрузкой сруба. Эти важные составляющие будущего дома как бы притираются между собой. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму;
• При минусовой температуре из древесины вымораживается влага; гибнут паразиты, которые могут находиться там; в первую очередь, грибок – основной враг этого строительного материала. Простоявший зиму лес невосприимчив к биологическому поражению даже без специального антисептирования;
• У зимнего сруба высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и другим деформациям. А целостность дерева в вашем доме — это долговечность здания, его эстетичный вид — как снаружи, так и изнутри. Это ваш комфорт;
• К весне деформация деревянных стен завершается, равномерная усадка облегчит отделочные работы. Это уменьшит риск появления трещин и щелей;
• Если ваш дом строится зимой из профилированного бруса, то в собранном виде, на него не будут влиять перепады температур окружающей среды. Этот материал, как говорят специалисты, «не поведет».

Отказ от ответственности: К сожалению, зимой нельзя красить стены — производители красок рекомендуют работать при температуре выше нуля. Однако при заказе у поставщика вы можете попросить, чтобы древесина была предварительно обработана консервантами. Этого будет достаточно для поддержания дома в летнее время.

Недостатки данного подхода

• Заметное увеличение сроков работы и высокая вероятность появления непредвиденных расходов;
• Минимальной температурой для заливки раствора считается температура не ниже минус 5 градусов. Если грунт промерзший и фундамент заливается в этот грунт, то весной его может повести во время размерзания, а на фундаменте появятся трещины. Или он станет хрупким, будет крошиться;
• Необходимые морозостойкие добавки в бетон в 1,5 раза увеличивает себестоимость стройки. Кроме того, еще необходимо учесть более высокие расходы на электричество, так помимо обогрева помещений для рабочих, необходимо обогревать еще битум и бетон;
• Даже если техника сможет разработать грунт, при оттаивании, такой фундамент даст более серьезную осадку после нагрузки его стенами, чем, если бы дом начали строить в теплое время года.

Если дом строится из другого материала

Поговорим о вариантах, если вы не хотите строить деревянный дом.

Одно из самых своевременных решений — дома и домики, построенные на свайно-винтовом фундаменте. Их можно строить круглый год.

Быстрее всего возводятся стены из легкого бетона, газобетона и пенобетона. Монолитные стены занимают больше времени. Однако здесь необходимо использовать раствор и требуется более высокая температура.

Дома из кирпича, камня, легкого бетона и других подобных материалов можно строить только после того, как прекратятся морозы. Низкие температуры могут разрушить раствор кладки и тем самым снизить прочность стен.

Одним из немногих методов строительства, заслуживающих упоминания, является каркасное строительство, при котором стены набиваются соломой, глиной и опилками. Поскольку такие дома строятся, по сути, из бросовых материалов — отходов древесины и сельскохозяйственных отходов, они очень экономичны и быстро возводятся. Их можно строить в любое время года, практически без привлечения профессионалов.

Эксклюзивными, но все более популярными видами ресурсосберегающих экологических домов являются кирпичные дома — легкие, средние и тяжелые — которые можно строить только в жаркие летние месяцы. Эти дома диктуют форму крыши с длинной кровлей, которая должна защищать стены от косого дождя, так как этот строительный материал очень чувствителен к постоянному воздействию влаги. Конечно, такие конструкции еще не так широко распространены в России.

Монтаж кровли

В итоге прошли месяцы, прежде чем все этапы были завершены, фундамент и стены построены, а крыша надета.

Установка несущей системы, возведение крыши и закрытие внешнего контура — это сезонные работы. Конечно, у каждого вида материала могут быть свои температурные «условия». Например, битумную черепицу можно монтировать только при температуре выше нуля. Однако большинство классических кровельных материалов — шифер, изосиликат, оцинкованные листы и другие — можно использовать при более низких температурах.

Как бы ни помогали современные строительные технологии отважиться на непогоду, все равно необходимо учитывать последовательность этапов строительства, которые ни в коем случае нельзя обходить по снегу. Например, при покрытии крыши необходимо учитывать дымоход на крыше. Но ведь кухня еще не закончена? Кстати, печь можно устанавливать только в теплое время года.

Далее кровельные работы выполняются в два этапа: сначала стелется нижняя кровля (рубероид или гидростеклоизол), а затем верхняя (металл, черепица, полимерные материалы). Нижняя крыша покрывается сразу, а верхняя — после установки печи и возведения стен дома, на что уходит не менее года.

Когда лучше начинать строительство дома?

Благодаря техническому прогрессу строить можно в любое время года. Если вам нужно строить зимой, хороший подрядчик сможет организовать все работы с учетом сезонных особенностей. Если вы задумываетесь о строительстве, вам следует подумать, когда рациональнее провести подготовительные работы и непосредственно возвести жилой дом.

Как влияет сезонность на строительство?

Многие считают, что строить дом лучше летом, когда на улице приятная температура и больше дневного света. Однако это миф. Лето — «горячий» сезон, когда все специализированные строительные бригады заняты, а цены на строительные материалы высоки.

Эксперты рекомендуют выбирать участок в октябре-ноябре или марте-апреле. В эти месяцы природа показывает себя во всей красе, и недостатки местности невозможно скрыть. Покупатель сразу может судить о затопляемости территории, качестве почвы, удобстве подъезда к дороге и других моментах. Летом участки всегда выглядят намного привлекательнее, что часто бывает обманчиво.

Желательно закупать материал зимой. Если есть место для хранения, строительные материалы покупают в декабре или феврале. Это низкий сезон, поэтому продавцы часто идут на уступки и получают хорошие скидки, чтобы продать товар.

Стандартные этапы работ

Лучшее время для начала строительства дома — весна. Как только растает снег, потеплеет и температура станет стабильно выше нуля, начинается активная работа. В зависимости от региона это обычно происходит в апреле или начале мая. Однако большая часть работ выполняется заранее и начинается за несколько месяцев до постройки дома.

Чтобы сроки строительства дома не затянулись, действовать нужно по плану.

1. В декабре задумываются о поиске строительной компании, создании проекта и обсуждении деталей будущего строительства с прорабом.
2. В январе-феврале подготавливается и утверждается смета, закупаются стройматериалы.
3. В марте расчищают и подготавливают площадку под застройку, монтируют бытовки для строительной бригады, привозят материалы.
4. В апреле начинают активные работы.

Можно строить дом и зимой, но это приносит много проблем. Отложите строительные работы до весны, и тогда строительство можно будет завершить.

Представьте, что это ваш дом. В какое время года вы будете этот фундамент ставить, чтобы успеть к моменту понижения цен нанять бригаду за адекватные деньги?

Григорий: Предпочтительно в августе, чтобы он успел осесть за несколько месяцев до наступления холодов.

Михаил: Когда можно начинать строить дом после закладки фундамента? В начале года. В эти месяцы все строительные бригады нанимают своих строителей на год, так что это возможность нанять квалифицированных специалистов. Если вы не договоритесь о встрече заранее, возможно, вам придется долго ждать. Например, бригады, которые хорошо укладывают кирпичи, начинают работать в конце марта, как и планировалось. Но лучше договориться с ними о встрече еще в январе. Конечно, можно не записываться, а найти тех, кто приехал издалека и готов работать дешевле, но здесь вы рискуете — нет стопроцентной гарантии, что эти специалисты качественные.

Константин: По последним наблюдениям, особенно в прошлом году, зимой лучше покупать стройматериалы — дерево, металл, кирпич, камень, силикатный газ. А бригаду лучше вызывать, как только минуют морозы и оттает земля — с весны. В прошлом году заказчики, которые прислушались к рекомендациям и сделали все весной, получили прибыль. Они успели сделать все вовремя, пока цены на стройматериалы не выросли. Как часто клиент прислушивается к ценовым рекомендациям менеджера по строительству? Это зависит от того, насколько хорошо они знают вас и вашу работу. Наши постоянные клиенты всегда прислушиваются. Однако большинство из них сейчас понимают, что если у них есть деньги, то их нужно вкладывать в материалы, которые могут дождаться окончания строительства и не сломаться.

В какое время года нужно делать все остальные работы, чтобы не упустить момент и сэкономить? В первую очередь интересуют стены, пол и кровля.

Григорий: Если вы хотите построить деревянный дом, я думаю, что лучше строить фундамент летом, а все остальное делать зимой. Я сам так делал, когда строил зимний деревянный дом.

Михаил: Это зависит исключительно от ваших целей. Если вы строите дом на продажу, то он будет готов через два месяца. А если у вас есть от двух до пяти рабочих, то вы можете построить сразу пять домов. Если вы хотите строить для себя, я бы начал весной. Если вы хотите построить низкий дом, начинайте в марте: Сначала вы готовите фундамент для заливки, затем кладку стен и все остальное. Тогда в ноябре-декабре можно уже планировать переезд.

Константин: Весной, то есть у вас есть время до конца сезона. Обычно небольшой частный дом площадью 100-150 м 2 реально сделать «готовым к заселению» за один год. То есть, если вы закончите фундамент, стены и крышу ранней весной, то зимой можно приступать к внутренней отделке. А договариваться с рабочими обычно лучше всего после новогодних праздников.

Зима и весна — лучшие месяцы для покупки строительных материалов и заключения договоров с квалифицированными специалистами. В августе подрядчики B au советуют закладывать фундамент дома, чтобы его можно было установить до наступления холодов. А лучшее время для покупки строительных материалов для дома — январь, при условии, что вы сможете приобрести их по прошлогодним ценам. Кроме того, после новогодних праздников профессионалы начинают размещать заказы на новый год. Январь дает вам время подумать о доме своей мечты, донести свои идеи до строителей и купить материалы по хорошей цене.

Когда дешевле строить дом: отвечают прорабы

Допустим, вы строите частный дом, но бюджет ограничен. Знакомая ситуация! Когда лучше строить дом? Как сделать так, чтобы и материалы купить подешевле, и квалифицированную бригаду найти по привлекательной цене? Мы спросили об этом опытных прорабов. Надеемся, что ответы профессионалов строительной отрасли помогут вам сэкономить на стройматериалах и услугах специалистов.

Есть мнение, что осенью и зимой строить дешевле. Согласны?

Григорий, Уральский Федеральный округ. Стаж в строительстве 18 лет.

Зимой так и есть, а вот осенью у строителей и прорабов обычно больше работы. А чем больше работы, тем выше они держат расценки. Так продолжается до Нового года. Например, у меня сейчас рабочий график расписан до конца декабря. А с января, когда стройка приостанавливается, как правило, услуги рабочих дешевеют в среднем на 10%.

Михаил, Южный Федеральный округ. Стаж в строительстве 29 лет.

Осенью в строительстве наблюдается ажиотаж. Зимой строить дом дешевле. Если говорить только о кровле, реальная картина такова: в начале года снег, работы мало, продукция становится дешевле, а скидки предлагают чаще и больше. Люди хотят работать, но как таковой работы в зимний период не очень много. Поэтому цена снижается, и специалисты готовы выполнять работу по более низкой цене.
С марта начинается шевеление, а активный сезон у кровельщиков продолжается с апреля до декабря.

Константин, Южный Федеральный округ. Стаж в строительстве 18 лет.

Те объекты, которые наша бригада делала зимой, более предсказуемо укладывались в смету. И сроки поставок материала в таких случаях всегда выполнялись. Во время сезона, как правило, ажиотаж и цены растут.

В какое время года вы бы купили стройматериалы для строительства собственного дома и наняли бригаду?

Григорий: Однозначно зимой, именно в этом время года бывают выгодные скидки на пиломатериалы и продукцию из металла.

Михаил: В начале года. Цены на стройматериалы зимой замирают и еще какое-то время держатся на уровне прошлого года. Самые подходящие месяцы для этого — январь и февраль. С весны либо с начала лета цены, как правило, начинают расти. А зимой покупать материалы выгодно, тем более сейчас, когда во многих компаниях после оплаты товара он может пару месяцев находиться на складе в подходящих для хранения условиях.

Константин: Поскольку я сам строитель и постоянно занят работой, что-то сделать или приобрести для себя могу только осенью и зимой.

Когда мы собираемся строить дом, начинаем с фундамента. Какой фундамент чаще всего используют для частного дома?

Григорий: На мой взгляд, ленточный фундамент на 100% лучше, чем на сваях, поскольку в домах на свайном фундаменте может получиться более холодный пол. Ленточный фундамент прочнее, его не продувает. Есть и другие нюансы: например, я видел, что в свайном фундаменте заводятся мыши, а в ленточном нет. Поэтому между свайным и ленточным я выберу последний. Но самый лучший, на мой взгляд, вариант — заливать плиту.

Михаил: В основном ленточный, его выбирают из-за более низкой цены.

Константин: Все зависит от климата в регионе. У нас в Черноземье в основном ленточный фундамент. Если говорить о более северных регионах, например, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, то там более распространен свайный фундамент.

Представьте, что это ваш дом. В какое время года вы будете этот фундамент ставить, чтобы успеть к моменту понижения цен нанять бригаду за адекватные деньги?

Григорий: Желательно в августе, чтобы за пару месяцев до наступления холодов он смог отстояться.

Михаил: Когда можно начинать строить дом, поставив фундамент? В начале года. В эти же месяцы все строительные бригады набирают себе клиентов на год, поэтому есть возможность записаться к квалифицированным профессионалам. Если не договориться заранее, можно прождать долго. Например, те бригады, которые хорошо кладут кирпич, начинают работать по графику с конца марта. Но записываться к ним лучше с января. Конечно, можно не записываться, найти тех, кто приехал издалека и готов работать по более привлекательной цене, правда, здесь вы рискуете — нет стопроцентной гарантии, что это будут специалисты высокого качества.

Константин: По наблюдениям последних лет, особенно прошлого года, лучше покупать стройматериалы зимой – лес, металл, кирпич, камень, газосиликат. А бригаду лучше звать, как только уходит мороз и оттаивает земля – с весны.
В прошлом году те клиенты, которые прислушались к рекомендациям и сделали все по весне, оказались в плюсе. Они успели до повышения цен на стройматериалы. Насколько часто клиент прислушивается к рекомендациям прорабов по ценам? Все зависит от того, насколько хорошо они знают тебя и твою работу. Постоянные клиенты к нам всегда прислушиваются. Хотя сейчас в основном люди понимают, что если есть деньги, то надо их вкладывать в материалы, которые смогут ждать строительства и не испортиться.

В какое время года нужно делать все остальные работы, чтобы не упустить момент и сэкономить? В первую очередь интересуют стены, пол и кровля.

Григорий: На мой взгляд, в ситуации, когда хочешь строить деревянный дом, лучше летом залить фундамент, а все остальное делать зимой. Я сам, когда делал для себя дом из зимнего леса, так и поступил.

Михаил: Здесь все зависит от ваших целей. Если вы строите дома с последующей продажей, то такой дом делают в течение двух месяцев. И если у вас от двух до пяти бригад, то можно сразу закладывать пять домов.
А если вы строите для себя, то я бы начинал это делать весной. Если вы хотите построить малоэтажный дом, начинайте с марта месяца: сначала фундамент готовится к заливке, затем кладка стен и все остальное. К ноябрю-декабрю вы уже можете планировать в него заехать.

Зима и весна – наиболее подходящие месяцы для покупки стройматериалов и договоренностей с квалифицированными специалистами. В августе прорабы советуют заняться фундаментом дома, чтобы он смог отстояться до наступления холодов.

А вот приобретать стройматериалы для дома лучше в январе, пока есть возможность взять их по ценам уходящего года. Также после новогодних праздников квалифицированные специалисты начинают формировать заказы на год. До января есть время подумать над тем, какой дом вы хотите, донести свои идеи до строителей и приобрести материалы по привлекательной цене.

Как и чем правильно утеплить крышу 09 августа 2023