Дом с ровной крышей как называется

Как называется дом с плоской крышей

Дизайны и стили

Ровная крыша дома называется эксплуатационной.

Ее обычно закладывают в проект, когда планируется использовать поверхность для какой-то цели.

Здесь обустраивают площадку кафе, бассейн, сад и т. д.

Чтобы крыша не протекала, необходимо особое внимание уделить гидроизоляции.

Риск протечки возрастает, когда речь идет о старых постройках.

Плоская крыша для частного дома: общий обзор технологии строительства

Для многих плоская кровля ассоциируется с городскими многоэтажными зданиями, безликими и однообразными. Но мы готовы вас удивить! Плоская крыша в частном доме станет для вас приятным открытием, если снега в вашей местности особо много не бывает, зато ветра достаточно сильные. Дело в том, что зимой все снежные накопления с такой кровли будут просто сдуваться. А главное в том, что ни один сильный ураган не сможет сорвать крышу, которой просто нет! А еще перед вами открывается целый океан возможностей, что теперь вы сможете соорудить у себя над головой: кафе, танцплощадку, мини-сад и даже целую теплицу!

Главное только знать обо всех тонкостях устройства домов с плоской крышей, и все получится. А все секреты мы сейчас раскроем.

Содержание

Плюсы и минусы такой конструкции

Вот основные преимущества устройства плоской кровли для частного дома:

• Такая кровля значительно меньше по площади, чем самая пологая скатная. А это – экономия на материалах.
• Строится такая крыша куда быстрее двускатной и тем более вальмовой.
• Комфорт и безопасность всех стропильных работ. Упасть с такой крыши еще нужно умудриться!
• Удобный последующий ремонт и смена кровельного покрытия.
• В отличие от двускатной кровли, демонтаж старого покрытия плоской обычно не нужен – это дополнительная гидроизоляция и защита. Новый пирог делают прямо по старому, что немало экономит время и силы.
• Возможность использовать крышу как дополнительную полезную территорию, где можно разбить цветник, сделать открытую террасу и даже соорудить теплицу.
• Возможность установить прозрачные элементы крыши (при тщательно гидроизоляции), и сделать, таким образом, вид на ночное небо.
• Возможность построить дом лаконичной архитектурной формы. Минимализм – на пике моды!

А теперь – о минусах и недостатках:

• Такая крыша щедро накапливает в себе снег. Ведь ему теперь некуда скатываться, а сам снег часто становится причиной протечек.
• В особо щедрые дни снег придется счищать механически путем, что нередко повреждает кровельное покрытие.
• Усложняется структура крыши: теперь нужны водостоки, которые ко всему еще и засоряются.
• Разница в том, что со скатной кровли вода стекает достаточно быстро (и то бывает, что таки забирается в подкровельное пространство). А вот на плоской она вообще стоит!
  Контроль влажности утеплителя и общего состояния кровли должен быть регулярным.
• Но, несмотря на то, что для ее обустройства строительных материалов нужно намного меньше, чем для скатной, плоская кровля в плане монтажа куда более сложна. Скажем так, намного больше разных тонкостей и нюансов, о которых важно знать.

Вот почему у многих возникают справедливые сомнения в плане надежности такой крыши. Но европейский и заокеанский опыт частных жилых домов с плоской кровли успешен, а потому вы можете смело браться за дело.

Учитывайте только такие моменты:

1. В России снега куда больше, чем в более теплых европейских странах.
2. Хуже снега только большая разница летней и зимней температуры, на которую рассчитаны далеко не все зарубежные кровельные материалы.

А здесь уже все решает технология!

Что собой представляет плоская кровля?

Итак, что выступает в роли несущего основания плоской крыши:

1. Железобетонная плита.
2. Кровельные сендвич-панели.
3. Усиленный стальной профлист.

А благодаря тому, что плоскую кровлю научились делать «дышащей», т.е. с внутренней вентиляцией, теперь стало возможным использоваться совершенно не дышащую гидроизоляцию – рубероид ему подобные.

Любая кровля, которую мы называем плоской, на самом деле все-таки имеет небольшой уклон: в одну из сторон или целенаправленно к водосточной трубе.

Вот самый простой пример устройства плоской кровли для частного дома:

Виды плоской кровли: неэксплуатируемая и инверсионная

Дешевле, конечно, обходятся неэксплуатируемые кровли. А эксплуатируемые, которые правильно называть «инверсионными», включают в себя дополнительные материалы.

Отдельный вид плоской кровли жилого дома – эксплуатируемая. Т.е. та, по которой будут ходить люди и стоять какие предметы. Это тот же сад, или спортплощадка, или летнее кафе. Все это создает немалые нагрузки на кровлю, а потому устройство ее уже отличается от той, которая предназначена только лишь защищать дом от осадков.

Итак, основная разница в устройстве традиционной и инверсионной кровли в том, что во в первой слой теплоизоляции находится под гидроизоляцией, что вполне логично, а во второй – над ним. Но во втором варианте гидроизоляция оказывается более защищенной от ультрафиолетовых лучей и температурных перепадов. Такая конструкция более долговечна и функциональна: на ней смело можно устраивать газон или класть тротуарную плитку.

А теперь более подробно.

Неэксплуатируемая кровля: стандартный пирог

Но на неэксплуатируемую кровлю тоже изредка может подниматься человек – для того же ремонта, например.

Т.е. в традиционной плоской кровле верхним слоем служит гидроизоляция, и именно она подвергается всем механическим и температурным нагрузкам.

Отдельный ее вид — кровля с прижимным слоем, которая рассчитана на то, что по ней может время от времени ходить человек:

Инверсионная кровля: обратный пирог

Стандартный наклон инверсионной кровли – 5-7%. Инверсионный способ предполагает, что слой теплоизоляции располагается уже поверх гидроизоляции, которая теперь одновременно еще и служит пароизоляцией.

Причем пирог инверсионных плоских кровель может быть самым разным. Все зависит от того, что вы собираете устроить на крыше: террасу, мини-бассейн (и такое – не редкость) или сад. Но основание все равно будет общим: делается монолитная стяжка, которая выравнивает всю поверхность, затем укладывается гидроизоляция и все это накрывается утеплителем. А поверх уже – цементно-песчаная смесь или резиновое покрытие.

Заметим, что активная эксплуатация крыши – это частые повреждения изоляционного слоя, из-за чего влага пробирается к утеплителю и замерзает зимой. Со временем портится весь кровельный пирог, а потому без вентиляционной системы плоской кровле не обойтись.

Цементно-песчаная стяжка способна еще лучше распределить слой давления на теплоизолятор, но ее необходимо дополнительно армировать сеткой от растрескивания.

Тонкости утепления плоской кровли

Слой теплоизоляции для плоской кровли – обязателен. Для сравнения: двускатную кровлю утепляют только тогда, когда под ней оборудуют жилую мансарду, а во всех остальных случаях максимум настилают минеральную вату на пол чердака. А вот для плоской кровли утепление обязательно всегда.

Дело в том, что без теплоизолирующего слоя в плоской кровли на потолке в доме будет постоянно выступать конденсат (такая кровля как раз окажется той холодной частью, на которую устремятся водяные пары). И это плохо не только тем, что придется делать ремонт, но и тем, что так портится вся конструкция.

Утеплять плоскую кровлю вы можете как снаружи, так и изнутри – разница небольшая. Более важно то, в сколько слоев необходимо утепление конкретной крыши – в один, или два.

Теплоизоляционные материалы крепить к основанию крыши нужно механическим способом, как шурупы или дюбеля, так и клеевым. Иногда крепление и вовсе не используется, если теплоизолятор находится извне, и на него давит тротуарная плитка или галька.

Почему два слоя? Дело в том, что первый слой теплоизоляции на плоской кровли выполняет функцию утеплителя, это от 70 до 200 мм толщины. А второй, от 40 до 50 мм призван распределять все нагрузки. И толщину обоих слой важно рассчитывать точно, исходя из климатических особенностей местности и будущего использования самой крыши.

При двуслойном утеплении все стыки должны идти вразбежку, в шахматном порядке, чтобы не попадать друг на друга. Причем в местах примыкания плит к стенам и парапету дополнительно необходимо сделать теплоизоляционные бортики. Цементно-песчаная стяжка способна еще лучше распределить слой давления на теплоизолятор, но ее необходимо дополнительно армировать сеткой от растрескивания.

Правильная система водоотвода

А вот это уже задача сложная. Плоские кровли как раз ведь и плохи тем, что совершенно открыты для дождя. Но все решаемо! Главное грамотно организовать водосток, и для удобства мы раскрыли для вас этот вопрос в таких схематических иллюстрациях:

Устройство внутренней вентиляции

Еще один важный момент при обустройстве плоских кровель – вентиляция. Дело в том, что если влага случайным образом попадает в утеплитель, она уже не испаряется – только накапливается. В итоге теплоизолирующий материал гниет, а гидроизоляция вздувается. А причин для протечек немало: нарушенная гидроизоляция, механические повреждения верхнего слоя кровли, трещины и вред от замершей воды.

Влажный теплоизолятор плох также тем, из-за него на плоской кровли в летнюю жару появляются пузыри и трещины – все из-за активного испарения воды. В итоге разрушается и кровельное покрытие. А если влага со временем попадает под старую стяжку, тогда вся кровля начинает отслаиваться. Вот почему плоская кровля должна «дышать».

С этой целью на ней применяются так называемые аэраторы. На вид это простые пластиковые или металлические трубы, накрытые зонтичными колпаками. Располагать их следует равномерно по всей площади крыши, желательно на самых высоких ее точках. Суть такого механизма в том, что внутри кровли создается разное давление и воздух начинает создавать потоки, попутно захватывая с собой все лишние пары влаги.

На практике это выглядит так:

Кроме того, в любом жилом помещении водяные пары поднимаются вверх, к потолку. Причем зачастую успешно преодолевают этот барьер (молекула воды совсем небольшая) и попадают уже в утеплитель, что для него плохо. Вот почему обязательна пароизоляция. Причем не та, что обычно используется для изоляции мансарды, а плотная, из качественного полипропилена или полиэтилена. Еще более надежна битумная мембрана.

Выбираем подходящее кровельное покрытие

Итак, что используется в качестве покрытия для таких кровель?

Вариант #1 — битум и полимерно-битумные материалы

Такие кровли обходятся хозяевам частных домов дешевле всего. В основном речь идет о рубероиде и еврорубероиде. Это рулонные кровельные полотна, в основе которых – синтетическая ткань, а по сторонам – битум. Как эластичный и морозостойкий материал, битум служит отличной защитой и гидроизоляцией.

Тем более, что укладка битумного кровельного покрытия на плоскую крышу абсолютно проста, нужна только газовая горелка. Рулоны легко сплавляются между собой.

Но у такой кровли есть существенный недостаток – недолговечность. И еще то, что рубероид вообще не дышит, т.е. паронепроницаем, а потому вентиляцию такой кровле устраивать нужно обязательно, если только не хотите, чтобы утеплитель загнил уже через год:

Вариант #2 — жидкая резина

Такие кровли имеют огромное преимущество в том, что не содержат никаких швов. Как мы уже говорили, минус плоской кровли прежде всего в том, что на ней накапливается снег, который потом служит причиной протечек.

Но здесь есть свои тонкости. Так, жидкую резину для плоской кровли брать нужно только двухкомпонентную, желательно самую качественную. И крайне важно правильно наносить этот материал на плоскую кровлю: равномерно, избегая лишних наслоений и экономии в отдельных местах. Так, там, где краска была нанесена неравномерно, уже через 8-10 лет стоит ожидать проблем.

Вариант #3 — мембраны ПВХ, ТПО и ЭПДМ

Кровельные мембраны ценны в качестве покрытия для плоской кровли тем, что пропускают пар наружу. Ведь, какая бы ни была используемая пароизоляция, влага все равно хоть немного, но попадает в утеплитель, причем не только снизу, но и сверху – после сильных дождей, например.

Мембран для устройства такой кровли есть целых три вида: ТПО, ПВХ и ЭПДМ. Самая популярная – ПВХ мембрана, она же и самая горючая. ЭПДМ мембрана более прочная и доступная по цене, но, если в ней возникнет механическое повреждение, исправить его будет нельзя ничем, тогда как ПВХ мембрану достаточно расплавить феном. Кроме того, стыки ЭПДМ мембраны нужно проклеивать специальной лентой, что куда менее надежно, чем спайка ПВХ-полотен.

А вот самая дешевая в своем секторе мембрана – ПВХ. Но у нее есть такие существенные минусы, как низкая стойкость к ультрафиолетовым лучам и боязнь контактов с битумом, разными маслами и даже пенополистирилом, иначе срок службы значительно сокращается.

Для склеивания ЕПДМ мембраны нужны профессиональные навыки. ТПО мембрана, как и ПВХ, также сваривается горячим воздухом. Ультрафиолетовых лучшей не боится, более стойка химически и может укладываться прямо на пенополистирол или старую битумную кровлю без геотекстиля. Но срок службы у нее меньше, чем у ЭПДМ, поэтому для устройства плоской кровли жилого частного дома мы рекомендуем использовать именно ПВХ мембрану.

Итак, пирог устройства плоской кровли с ПВХ-мембраной традиционно делают такой:

• Шаг 1. Устраиваем монолитную плиту-перекрытие.
• Шаг 2. Кладем прочную на разрыв пароизоляционную пленку.
• Шаг 3. Делаем разуклонку из утеплителя либо стяжки.
• Шаг 4. Кладем утеплитель. В частном строительстве это обычно пенопласт с 35 плотностью, а поверх – XPS с 50 мм, который еще прочнее.
• Шаг 5. Теперь геотекстиль, 300-500 г на каждый квадратный метр.
• Шаг 6. Переходим к гидроизоляции – это и есть ПВХ-мембрана. Плотности утеплителя достаточно, чтобы по такой крыше можно было ходить. Но, если вы планируете сделать на крыше открытую террасу, то пирог нужно продолжать дальше.
• Шаг 7. Снова стелем геотекстиль – теперь уже не посредственно на мембрану.
  Кладем резиновую плитку или армированную стяжку 5-7 см, на которую уже кладем плитку тротуарную. Чтобы сделать стяжку, необходим балласт.

А еще такие кровли устраивают из каучука, полимеров или даже фольги. В отличие от битумных, они прочны, пожароустойчивы и крепко держатся на основании. Достигают небольшого уклона при помощи керамзитобетонной или бетонной стяжки.

Как достичь 100% гидроизоляции?

Главная задача при устройстве плоской кровли – сделать все стыки и места примыканий максимально герметичными. Ведь на такую кровлю больше всего воздействует влага, град, перепады температур и разносимый ветром мусор. А потому используемые герметики для заделки таких стыков должны быть качественными и устойчивыми к любым воздействиям. Это тоже своего рода расходы, на которые приходится идти.

С той же целью гидроизоляции уклон плоской кровли рекомендовано делать не менее 2%. Мало? На самом деле этого вполне достаточно, чтобы вся атмосферная влага не задерживалась на поверхности, а стекала вниз, в воронки и трубы, а от них уже – в септик, почву или канализацию. Поэтому еще на стадии проектирования вам нужно точно продумать будущую водоотводную систему.

Причем сам водоотвод делают как внутренним, так и внешним. Так, внутренний водоотвод представляет собой фитинги – расположенные по всей крыше воронки, которые принимают в себя стекающую воды и направляют ее в трубы, которые идут через здания, но изолированы от жилых помещений. Единственный минус такой системы в том, что трубы забиваются мелким мусором и листьями, для чего их желательно снабдить специальными фильтрами и периодически чистить.

Внешние водоотводы крепят уже по наружным стенам здания. Такие чистить, когда забьются, конечно же легче, но в морозы они часто обмерзают. Для чего их дополнительно принято снабжать электроподогревом в виде кабелей.

Что же касается материала для внутренней и внешней водосточной системы плоской кровли, то ПВХ или металл вполне подходит. И у того, и у того варианта есть свои плюсы и минусы. Так, поливинилхлорид не поддается коррозии, но обладает большей хрупкостью, чем металл.

Для того, чтобы водостоки не замерзали зимой, оснастите их кровельными термическими кабелями.

Зеленая зона на крыше: модно и экологично

Зелени и уголков отдыха нередко не хватает не только жителям «каменных джунглей», но даже владельцам частных домов. Все дело в том, что ту же красивую садовую мебель не всегда получается оставить во дворе дома, а красивые редкие цветы на огородной клумбе часто затаптывают домашние питомцы. Поэтому не удивительно, что зеленая зона на крыше стала модной и среди обладателей коттеджей. Особенно, если выход на нее идет сразу из спальни и никто другой ваш утренний покой с чашечкой кофе не сможет нарушить.

Появилась и мода у некоторых кафе делать крышу плоской, а на ней ставить небольшую теплицу. Вся зелень – сразу на стол! И выгодно, потому что привезти на кухню свежий укроп или лук не так-то просто, и экономически выгодно – есть куда отправлять кухонные отходы. И трудно понять, кто у кого позаимствовал эту идею: предприимчивые жители частных домов с плоской крышей, или лучшие умы общественного питания. Но то, что такое расположение закрытого грунта выгодно – это факт: грызуны не подкопаются под грядки, насекомые и вредители не доберутся (как и вредители в виде соседей), а то, что на крыше всегда немного жарче – для тех же помидоров только плюс. Но главное – при строительстве правильно рассчитать нагрузки на такую крышу!

А кровельный пирог зачастую идет стандартный: гидроизоляция на перекрытие, теплоизоляция, геотекстиль, дренаж и снова геотекстиль. А поверх уже можно и землю, и грядки:

Или вот в таком варианте для более мощных перекрытий:

Плоская кровля – это огромный простор для любой фантазии. Дизайнеры и архитекторы обожают водворять в жизнь самые разные для нее проекты: и сад, и оранжерея, и беговая дорожка, и мини-пляж с шезлонгами, и много чего другого. Некоторые умельцы даже умудряются делать на ней автостоянку!

Особенности домов с плоской крышей — преимущества и недостатки

В конструкциях современных домов часто можно заметить плоскую крышу. Такой вариант устройства по праву называется трендом сегодняшнего дня. Плоская крыша минималистична и способна отлично эстетически дополнить любое строение. Поэтому подобное решение в загородном строительстве довольно востребовано, особенно среди тех, кто стремится к максимально минималистичному образу жизни. Плоская кровля поможет сэкономить за счет меньшего расхода материала, а также значительно уменьшить время, затраченное на возведение крыши. В этот статье постараемся помочь понять все особенности данного типа кровли.

Плоские крыши в домах впервые стали появляться в теплых регионах, где климат достаточно мягкий, а значит нет снежных зим. Главная проблема таких мест — это сильные ветры. Конструкция плоских крыш позволяла не опасаться поломок, которые могут быть вызваны ураганами, а также составляла важнейшую функциональную часть проекта: на ней располагалась сушилка для продуктов питания, также она могла эксплуатироваться для хозяйственных нужд и отдыха. Однако подобная кровля редко обладала достаточной гидроизоляцией. По этой причине раньше плоские крыши были не самым популярным вариантом при строительстве частого дома, так как верхний этаж в процессе эксплуатации легко мог быть затоплен. Однако с глобальными изменениями в строительной сфере и появлением новых современных строительных материалов, возможность возведения плоской крыши появилась в любом регионе, вне зависимости от климатических условий. Так какие же главные плюсы и минусы подобной конструкции и почему в современном мире все больше дизайнеров обращают свое внимание именно на плоские варианты кровель?

Преимущества плоской крыши

Дополнительная полезная площадь

Наличие плоской крыши может дать волю вашим самым смелым дизайнерским фантазиям. На ней можно разместить хозяйственное оборудование, или же эксплуатировать ее как полноценно-жилую площадь.

Возможность выполнить более оригинальный дизайн

Сама конструкция плоской крыши будет вносить в экстерьер дома определенные изменения. С такой кровлей строение меняется в сторону гораздо более современного и необычного. Плоская кровля отлично подойдет всем любителям минималистичной эстетики.

Сокращение затрат в процессе строительства

Скатный вариант крыши для такого же по площади дома будет стоить гораздо дороже, нежели плоский, так как на плоскую кровлю тратится в разы меньше материалов и сокращается время работы.

Сокращение площади монтажных и отделочных работ

Площадь плоской крыши в конечном итоге всегда меньше площади скатной, что в перспективе обозначает уменьшение затрат на монтажные и отделочные услуги.

Экономия в процессе возведения и отделки

Все вышеперечисленные пункты можно свести к еще одному не менее важному — общая экономия средств в процессе строительства обеспечена тем, кто отдаст свое предпочтения плоским вариантам крыш.

Устойчивость к ветру

Несмотря на отсутствие устойчивости к другим погодным условиями, шквалистый ветер плоская кровля переносит гораздо лучше, чем какая-либо другая, в силу своих конструкционных особенностей.

Различные варианты эксплуатации

Одно из главных преимуществ плоской крыши — это возможность использовать ее в качестве жилого пространства. На такой крыше можно расположить бассейн, зимний сад и вообще все, на что хватает вашей фантазии.

Недостатки плоской крыши

Однако, помимо преимуществ, можно выделить и некоторое количество недостатков, присущих домам с плоской кровлей.

Неустойчивость к осадкам

Плоская кровельная конструкция не устойчива к дождям и тем более к снегу. В доме с таким типом кровли должна быть продумана система очистки, либо же в проекте подобная нагрузка должна быть заранее учтена.

Особенности системы водоотведения

Система водоотведения в доме с плоской кровлей также будет более сложной, нежели в случае со скатным вариантом. Этот нюанс очень важно учитывать еще на этапе планировки и далее — в процессе строительства, чтобы в не столкнуться с какими-либо неприятностями после.

Материал для возведения кровли

По вышеперечисленным причинам также очень важно осознавать, что материал, из которого будет изготовлена крыша, должен быть прочным и способным выдерживать серьезные нагрузки. Для того, чтобы подобрать правильный материал для возведения плоской крыши, стоит проконсультироваться со специалистом.

Необходимость учета различных факторов и консультации с профессионалом

Строительства дома с плоской крышей с малой вероятностью подойдет для не профессионалов, так как очень важно точно рассчитать то, насколько высокой должна быть ограда, из каких материалов должна быть выполнена крыша, и прочие специфические факторы, чтобы жизнь в доме была максимально безопасной.

Невозможность обустроить мансарду или чердак.

Обустройство полноценной мансарды или чердака в доме с плоской кровлей невозможно из-за конструкционных особенностей. Даже просто возможность оставить определенное пространство между перекрытием этаже и самой кровлей превратиться для вас в дополнительные затраты, но не сможет играть роль полноценной комнаты. Поэтому, если наличие такого помещения принципиально для вас, стоит рассмотреть варианты домов со скатными кровлями.

Виды конструкций прямой горизонтальной кровли.

Плоские крыши также делятся на несколько подвидов в зависимости от разных факторов. К примеру, поверхность может быть как эксплуатируемой, так и неэксплуатируемой. Также существуют разные способы укладки кровельного пирога: традиционная и инверсионная. Отдельно стоит выделить невентилируемую и вентилируемую конструкцию.

Далее рассмотрим подробнее различия между всеми разновидностями кровель, преимущества и недостатки каждой из них.

Эксплуатируемые крыши

Эксплуатируемая крыша — это оптимальное решение, если участок небольшой, а владелец хочет получить дополнительную полезную площадь. Такая кровля обойдется дороже обычной, так как потребуется усиление несущего основания.

Согласно СНиП, конструкция эксплуатируемой крыши должна быть рассчитана на большие неравномерные нагрузки. В отличие от обычной, эксплуатируемая кровля должна быть усилена за счет жесткого основания в кровельном пироге или специальной стяжки сверху гидроизоляционного слоя. Также на крыше обязательно должны быть установлены ограждения, чтобы исключить опасность для жизни и здоровья.

Все эти вложения, конечно, могут окупиться за счет дополнительного пространства, где может быть расположена терраса, оранжерея, релакс-зона для семейного отдыха на свежем воздухе, спортивная площадка и многое другое. Так, пространство на крыше всерьез может стать любимым местом совместного препровождения для всей семьи.

Неэксплуатируемые

Если в дополнительном полезном пространстве на крыше нет необходимости, тогда подойдет вариант неэксплуатируемой кровли, что является гораздо более экономичным решением. Такая крыша не предназначена для использования, не рассчитана на какие-либо серьезные нагрузки, кроме снеговых.

За счет того, что для неэксплуатируемой крыши не понадобится усиления конструкции, укладки более прочного, износостойкого покрытия, возведение обойдется дешевле.

Без чердачного пространства

Часто одним из преимуществ плоских крыш без чердачного пространства указывается более доступная цена, нежели с чердаком. Однако стоимость качественно выполненной кровли без чердачного пространства не всегда будет меньше.

Если в проекте дома предусмотрена крыша без чердака, то крайне важно выбрать материалы высокого качества и соблюсти технологии строительства такой конструкции. Кровля должна иметь хорошую теплоизоляцию, гидроизоляцию, быть абсолютно герметичной. Кроме того, в этом случае потребуется обустройство более сложной системы вентиляции с дополнительными вентиляционными выходами для протяжки воздуха.

С чердачным пространством

Крыша с чердаком отличается наличием свободного пространства между перекрытием последнего этажа и кровлей. По технологии обустройства выделяют 2 разновидности: с чердачным перекрытием как основной несущей конструкцией и надчердачной крышей — легкой надстройкой, опирающейся на перекрытие.

В наличии этого пространства есть ряд преимуществ. Например, оно позволит регулярно контролировать, не нарушена ли герметичность водоизоляционного ковра, а значит вы сможете максимально быстро заметить проблему и решить ее. Также с чердачным помещением будет проще контролировать состояние теплоизоляционного потолка. (Если влажность будет слишком высокой, необходимо обеспечить просушку.)

Вентилируемые и невентилируемые крыши

Вентилируемые крыши — это кровли в которых обустраивается вентиляция при помощи аэраторов — специальных труб из нержавеющей стали или полипропилена, накрытых колпаком для защиты от осадков. Аэраторы создают постоянный воздухообмен. Помимо этого, они необходимы для того, чтобы утеплитель оставался сухим во время влажной погоды и не пересыхал летам, происходил регулярный отвод влажного воздуха и испарялся конденсат. Также благодаря аэраторам можно предотвратить процессы, неминуемо сокращающие срок службы крыши (т.е. появление трещин, пузырей, плесени).

Невентилируемые крыши также возможно установить, однако в таком случае срок их эксплуатации будет значительно меньше. Утеплитель не сможет качественно проработать на протяжении длительного времени, а за ним начнет разрушаться и сама кровля. Гораздо выгоднее и надежнее, в конечном счете, является обустройство крыши со встроенной вентиляцией.

Варианты устройства прямой горизонтальной кровли

Вид монтажа плоской кровли выбирается в первую очередь в зависимости от того, эксплуатируемая это конструкция или нет. Однако в любом случае все применяемые материалы, относящиеся к различным классам и категориям, строго должны быть предназначена именно для монтажа крыш. Соответствующие материалы выбираются в зависимости от физических и климатических нагрузок, которые должна будет стабильно выдерживать кровля.

Возможно выполнить обустройство плоской крыши частного можно в следующих вариантах:

• Плиты перекрытия заводского изготовления;
• Железобетонный монолит (этот материал выполняется непосредственно в процессе строительства);
• Многослойный кровельный пирог.

Сложный многослойный пирог — самый сложный вариант устройства прямой горизонтальной крыши. Он используется для легких контрастных конструкций. В него входят: набор из утеплителя, гидроизоляции, несущей плоскости и кровельного материала.

В большинстве случаев используются плиты перекрытия заводского изготовления. Однако устанавливать их можно только на домах, в которых стены выполнены их кирпича, блоков различного состава.

Выбор утеплителя

Утеплитель – еще один незаменимый продукт в обустройстве плоской кровли. От его выбора зависит то, насколько качественной будет крыша в конечном итоге, а значит и срок ее эксплуатации. В качестве утеплителя используются как правило пено или непополиуретан — вспененные полимеры. Также традиционно в качестве утеплителя применяется керамзит, так как он довольно устойчив к любым нагрузкам и не требует толстой стяжки.

Сегодня также популярно использование минеральной базальтовой ваты, как хорошего варианта утеплителя. Этот материал очень легкий, имеет низкий коэффициент теплопередачи, помогает достигнуть довольно высокий уровень звукоизоляции. Однако у него есть и недостаток в виде излишней гигроскопичности. Минеральная вата по своим свойствам впитывает влагу, а не отталкивает ее, как гидроизолирующие материалы.

Полезный декор

При наличие технической возможности, поверхность крыши допускается отделывать различными декоративными материалами — плиткой, панелями, брусчаткой, и вообще всем, что может вам подойти. Очень популярным является комплексный подход к устройству кровлю. В случае такого исполнения часть строения выглядит как классический шатровый вариант, а другая — как плоская крыша. Возможность применять свою фантазию в случае с плоской крышей очень широка. На ней можно непосредственно высадить растения, а можно обустроить комплексный зимний сад. Эксплуатируемая крыша может использоваться самым разным образом. Однако для этого она должна обязательно быть покрыта несколькими слоями защиты (как правило защиту представляют собой рулонные или листовые материалы) Также очень популярен сегодня метод бесшовного монтажа. Для него используются наливные полимерные составы.

Плоская крыша несет в себе большое количество как достоинств, так и недостатков, поэтому подобный выбор должен осуществляться исключительно с опорой на индивидуальные обстоятельства, а также желательно в процессе консультации со специалистом. Для многих людей вариант обустройства дома с плоской кровлей является идеальным, так как такая кровля прекрасно и лаконично выглядит, может быть по-разному эксплуатируема, а также представляет большой простор для дизайнерских решений. Однако плоская кровля также несет с собой большой уровень ответственности и необходимость постоянного контроля ее исправности.

Каркасный дом с плоской крышей: технология строительства, монтаж, особенности

Современные строительные технологии позволяют недорого возводить надежные, долговечные дома любого дизайна, в том числе каркасные здания из бруса или металлического профиля с плоской крышей. Рассмотрим особенности, достоинства таких домов, а также специфику технологии их строительства.

Дома на каркасе с плоской кровлей в европейском стиле очень популярны в сфере загородного строительства. Востребованность таких проектов обусловлена короткими сроками монтажных работ, экономией на мансарде, отсутствием парусности и множеством интересных архитектурных решений.

Виды плоской кровли

Существуют различные варианты плоской крыши:

1. Неэксплуатируемая. Не рассчитана на большие нагрузки. Как правило, обшивается профнастилом.
2. Эксплуатируемая. Жесткая, тяжелая конструкция с крепким, массивным основанием. Предназначена для активной эксплуатации без риска повреждения слоев влаго-, ветрозащиты и термоизоляции.
3. Мягкая. Кровля с термоизоляцией в виде минеральной ваты и гидроизоляционным слоем в виде просмоленного рубероида. Не рассчитана на большие нагрузки, имеет небольшой срок службы (около 5 лет), что предполагает регулярную замену финишного покрытия и части утеплителя. Ходить по такой крыше нельзя.
4. Инверсионная. Многослойная система, представляющая собой утепленный потолок. При монтаже слои укладываются в обратном порядке.
5. Вентилируемая. Сложная конструкция со специальной системой испарения влаги и циркуляции воздуха внутри кровельного пирога. Предполагает наличие полипропиленовой трубы с колпаком для защиты вентилятора от осадков.

Как устроена плоская крыша?

Кровля для каркасных строений собирается из разных материалов, поэтому напоминает слоеный пирог. Конструкция имеет визуально незаметный наклон и состоит из следующих слоев:

1. Несущий каркас в виде горизонтальных стропил с листовым основанием.
2. Утеплительные маты с паро-, гидро- и ветрозащитной мембраной в межстропильном пространстве.
3. Гидроизолирующее финишное покрытие.
4. Ограждающие конструкции, системы водоотвода.

Как формируется плоская кровля

Технологии возведения зданий на каркасе позволяют строить коттеджи любой формы и конфигурации. Каркасные строения отлично сочетаются с плоской крышей, которая может выполнять как дизайнерские, так и технические функции.

Для обеспечения нужной жесткости и надежности конструкции с ровной кровельной поверхностью при строительстве важно соблюсти следующие условия:

• Укрепить фундамент – уложить монолитную плиту вместо свай или обустроить ленточное основание;
• Смонтировать каркас на неразрывных стойках для повышения его устойчивости к нагрузкам.

Сборка традиционной плоской кровли

Основные технологии обустройства плоских крыш:

1. Две противоположно стоящие стены поднимаются на разную высоту с расчетом, чтобы опирающаяся на них кровля образовывала наклон 5 градусов. На стены укладывается стропильная система или балки перекрытия.
2. Противоположные стены поднимаются на одинаковую высоту, а для создания уклона на одну из них устанавливается брус нужной толщины. Этот вариант считается оптимальным, так как обеспечивает необходимую устойчивость каркасной конструкции.

Система кровельного пирога — особенности слоев

Монтаж многослойной конструкции должен выполняться строго по технологии и соответствовать требованиям качества. Это обеспечит надежную защиту внутреннего пространства дома от холода, влаги и пыли.

Особенности слоев кровельного пирога:

1. Основание – брус большого сечения, стальные балки разных размеров. Стандартный шаг между балками – 0,5 м. Конструкция выполняет функции ребер жесткости для всех последующих слоев.
2. Пароизоляция – составы на основе мастики, пластиковая пленка или другие материалы, обеспечивающие вентиляцию теплоизоляционного слоя.
3. Утеплитель (термоизоляция) – толстые листы базальтовой ваты, минеральная вата или керамзит на жидкой стяжке (легкий, сухой утеплитель). Для дополнительного утепления изнутри обязательно укладывается слой минеральной ваты толщиной 5-10 см.
4. Гидроизоляция – материалы на основе полимеров, битума и др., обеспечивающие полную герметизацию кровли.

Особенности стропильной системы

Стропильная система кровли монтируется на каркасе – решетчатых конструкциях несущих стен, которые состоят из деревянных стоек, перемычек, подкосов и других элементов. Стропила, представляющие собой двутавровые балки из бруса, доски, OSB или фанеры, укладываются горизонтально на верхний пояс несущих стен с шагом 500 мм. Несмотря на кажущуюся легкость, они способны выдерживать вес до 500 кг/м2. Поверх балок монтируется несущая основа кровельного пирога в виде листового материала.

Монтаж обрешетки

При обустройстве крыши с ровной поверхностью применяется сплошная обрешетка (с зазорами между элементами не более 1 см) из плит ОСП, влагостойкой фанеры, шпунтованных или обрезных досок. Для равномерного распределения нагрузки плиты укладываются со смещением в 1/2 или 1/3 листа в шахматном порядке. Крепятся с помощью саморезов по дереву, длина которых в 2 раза превышает толщину плиты.

Монтаж кровельного покрытия и теплоизоляционного пирога

На обрешетку устанавливают профнастил или рулонный кровельный материал. Слой теплоизоляции может размещаться в пространстве между обрешеткой и потолком внутреннего помещения. Если используются плиты из минеральной ваты, поверх них укладывается специальная пароизоляционная пленка для защиты утеплителя от влаги, а снизу крепится гидроизоляционная пленка.

При использовании влагостойких плит из пенополистирола сверху укладывается гидроизоляционная мембрана. При применении плит из вспененного полиизоцианурата (PIR) монтируется надстропильное утепление в виде следующей конструкции: битумно-полимерная пароизоляция – PIR-плиты – гидроизоляционная мембрана из ПВХ.

Конструкция плоской крыши каркасного дома

Технология монтажа ровной крыши довольно проста, но зависит от типа кровли.

Неэксплуатируемая плоская кровля в каркасном доме: пирог

Если крышу с плоской поверхностью не планируется использовать в качестве дополнительного функционального пространства (например, как террасу, площадку для отдыха и т.п.), то она может состоять из следующих слоев:

• Основы из плит OSB;
• Пароизоляции (битумно-полимерные рулонные материалы, разные виды мастик, мембрана из ПВХ);
• Теплоизоляции (жесткие минераловатные плиты, PIR-плиты, полиуретан, керамзит);
• Гидроизоляции (рулонные материалы на основе битума, ПВХ-мембрана).

Как сделать эксплуатируемую кровлю в каркасном доме

Обязательными этапами обустройства эксплуатируемой крыши на каркасной конструкции являются заливка стяжки и укладка финишного слоя. В данном случае кровля состоит из следующих слоев: основания, пароизоляционной прослойки, утеплителя (обязательно образующего уклон), армированной цементно-песчаной стяжки, гидроизоляции, финишного покрытия. Перед заливкой стяжки слой из минеральной ваты необходимо защитить от намокания, изолировав его с помощью рубероида или полиэтиленовой пленки. В качестве финишного слоя можно использовать террасную доску или тротуарную плитку (на песчано-гравийной основе).

Слабые стороны конструкции

Кровля с ровной поверхностью имеет эксплуатационные ограничения:

1. Сезонные – сильное нагревание летом, большое количество листьев в период листопада, снежное покрытие зимой. Проблему осадков можно решить путем прокладки специальных тепловых кабелей по периметру и площади крыши, а также монтажа водоотводной системы. Излишний нагрев можно компенсировать с помощью установки солнечных батарей.
2. Постоянные – вес кровельного пирога (если речь идет об эксплуатируемой крыше). Совокупный вес цементно-песчаной стяжки, финишного покрытия, гидро-, тепло- и пароизоляции значительно утяжеляет кровельную конструкцию, повышая нагрузку на несущие стены каркаса.

Преимущества каркасных домов с плоской крышей

Жилые здания с ровной кровлей обладают множеством преимуществ перед строениями с классической скатной крышей. Рассмотрим основные достоинства таких сооружений:

1. Относительно невысокая стоимость возведения. Плоская кровельная конструкция имеет минимальную площадь обработки и позволяет не тратиться на дорогие отделочные материалы (профнастил, шифер, черепицу и др.). Для сравнения: на обустройство двускатной или более сложной кровли требуется минимум в 1,5 больше материалов, включая утеплитель, гидроизоляцию и др. Планировка скатных крыш занимает больше времени и требует тщательного расчета распределения веса, правильной установки крепежного каркаса и т.д. Отсутствие чердака в домах с плоской кровлей также снижает расходы, так как не нужно тратиться на обустройство пространства под крышей.
2. Безопасность. За счет плоской поверхности у кровли нет проблем с «падающей» черепицей или шифером – подобные конструкции не покрываются пластинчатыми материалами.
3. Простота кровельных работ. По сложности монтажные работы напоминают укладку полов внутри дома и могут выполняться всего одним рабочим.
4. Экономия пространства, увеличение полезной площади коттеджа. На крыше можно разместить террасу, беседку для отдыха, смотровую или спортивную площадку, газон, садовые растения, а также солнечные батареи, спутниковую тарелку, системы водосбора и многое другое.
5. Необычный дизайн. Проекты таунхаусов с плоской кровлей выглядят очень современно и выделяются на фоне классических строений.

Плюсы и минусы

К числу плюсов сооружений с плоской крышей можно отнести:

• Отсутствие сложной стропильной системы, использующей большое количество древесных материалов, сокращает сроки и снижает стоимость строительства;
• Поверхности без уклона монтируются быстрее, проще и безопаснее;
• Облегчается обслуживание оборудования, размещенного на крыше (антенн, блоков кондиционеров);
• Осадки, попадающие на кровельную поверхность, стекают вниз через систему отвода;
• Отсутствие парусности обеспечивает преимущества в регионах с сильными ветрами;
• На жесткой кровле можно организовать дополнительную полезную территорию.

Минусы домов с плоской кровлей:

• Возможные проблемы с гидроизоляцией — во время сильных ливней вода может скапливаться на поверхности, не успевая уходить через водосток (на недостаточно герметичной поверхности это может стать причиной образования протечки и попадания дождевой воды в жилые помещения);
• Недостаточная защита дома от холода, перегрева и протечек из-за отсутствия чердачного этажа;
• Высокая нагрузка в зимний сезон – пятиградусного наклона недостаточно для самостоятельного схода снега;
• Необходимость дополнительного обслуживания — мелкие ветки и опавшие листья приходится убирать самостоятельно;
• Чрезмерный нагрев в летний сезон – для улучшения микроклимата в жилых помещениях под кровлей может понадобиться установка хорошей сплит-системы;
• Внушительный вес кровельного пирога – за счет повышенной нагрузки устраняет часть преимуществ каркасной коробки и повышает стоимость возведения здания.

Недостатки ровной крыши могут быть устранены путем грамотного проектирования и качественного выполнения строительно-монтажных работ.

Заключение

Дома на каркасе с плоской кровлей имеют красивый, современный вид. Они также помогают экономить за счет сокращения времени и расходов на строительство и обслуживание. Благодаря своим архитектурным особенностям они олицетворяют минимализм и современный стиль hi-tech. При грамотном проектировании и качественном выполнении строительных и монтажных работ такие здания отличаются повышенной надежностью, долговечностью и превосходным функционалом.