Как отделить проходную комнату

Дизайн проходной гостиной: как сделать комнату по-настоящему комфортной

Основной недостаток планировки – очень маленькие ванная комната и кухня. Санузел расширили за счет коридора – теперь можно разместить полноценную ванну, шкаф со стиральной машиной и унитаз. Кухню объединили с гостиной и предусмотрели раздвижные перегородки. В гостиной – большой стол и мягкая зона. Часть коридора отдели для небольшой гардеробной комнаты – такую же сделали и в спальне.

Мнение эксперта:

очень удачный вариант планировки – площадь санузла комфортная и достаточно мест для хранения. Для согласования потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.

Все должно быть законно

Планируя капитальный ремонт, посоветуйтесь с экспертами. Они подскажут вам, какие изменения могут быть внесены, а какие категорически запрещаются.

При составлении проекта необходимо учитывать:

• в некоторых случаях демонтаж стен может быть запрещен;
• любое изменение конфигурации стен должно быть согласовано и зарегистрировано;
• нельзя переносить санузел, поскольку это может повредить систему канализации во всем многоэтажном доме;
• при наличии газовой плиты объединение кухни и гостиной запрещено. Ставьте электрическую плиту либо воспользуйтесь легкой перегородкой.

Для создания проекта могут потребоваться услуги профессиональных дизайнеров. Особенно если вы собираетесь изменять конфигурацию стен квартиры. Обращение к специалистам гарантирует вам грамотный проект, который намного легче согласовать.

Необходимо знать, что любые изменения планировки обязательно должны быть согласованы и зарегистрированы. Прежде, чем начинать работу, необходимо собрать пакет необходимых документов, получить лицензионный проект будущего жилья, соответствующий нормам строительства.

Вариант 2: для семьи с двумя детьми школьного возраста

Под детскую выделили изолированную комнату. Чтобы разместить два полноценных спальных места, отказались от гардеробной – все хранение в шкафах. Комнату условно разделили на две зоны: для сна и рабочую. В большой проходной комнате организовали спальню и гостиную. Зонирование также осуществляется раздвижными перегородками или текстилем. В ванной комнате вход перенесли на другую стену – теперь можно установить лежачую ванну.

Мнение эксперта:

такая планировка – не самая комфортная, так как нет звукоизоляции между спальней и гостиной. Тем не менее согласовать ее можно без проблем: по проекту и техническому заключению от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.

Как увеличить пространство?

Даже если вы не планируете заниматься сносом стен, полезную площадь «трешки» реально увеличить, грамотно распорядившись имеющейся территорией:

• избегайте лишних деталей обстановки, не загромождайте жилье. Любой предмет, использованный в дизайне квартиры, должен быть функциональным;
• делайте акцент на высоте: стремящиеся вверх шкафы, грамотная расстановка мебели, правильное освещение;
• вешайте зеркала, расставляйте прозрачные стеклянные поверхности;
• кладовку можно превратить в удобную гардеробную, поставив полки, вешалки, комод для хранения небольших предметов. Гардеробная станет отличной заменой шкафу, позволяя существенно сэкономить место;
• лоджия или балкон может стать рабочим кабинетом, уютным уголком для чаепитий или миниатюрным тренажерным залом. Необходимо утеплить лоджию или балкон, чтобы можно было пользоваться им круглый год;
• вместо обычных распашных дверей лучше установить двери-купе или гармошку. Это позволяет выиграть до 1 м2;
• освещение должно быть ярким, обильным. Вместо одной массивной люстры используйте несколько точечных светильников. Способы их расположения легко найти на фото в интернете. Хорошо освещенные комнаты всегда выглядят просторнее.

Стенка из гипсокартона

Трудоёмкий вариант предполагает немалые денежные вложения, но позволяет получить удобное и практичное свободное пространство с отдельным входом во все комнаты. Следует помнить, что реализация такого способа требует получения соответствующего разрешения на выполнение всех работ по перепланировке.

1. Выполнить замеры для будущей конструкции и определить место переноса дверного проёма.
2. Приобрести необходимое количество металлического профиля, горизонтальных реек, крепежей.
3. Собрать каркасное основание. Для этого нужно установить горизонтальные рейки с расстоянием 50–60 см друг от друга и вертикальные элементы — с шагом 100–110 см.
4. Обшить готовый каркас листами гипсокартона с прослойкой из звукоизоляционного материала.
5. Установить коробку в проём и навесить дверное полотно.

На заключительном этапе выполняется финишная отделка гипсокартонной поверхности. Чаще всего с этой целью используются обои или самоклеящаяся декоративная плёнка, а также обычное лакокрасочное покрытие.

Выбираем мебель

Грамотно подобранная меблировка также позволит вам отвоевать немалую часть жизненного пространства, поможет создать стильный образ вашего жилья.

Существуют несколько правил выбора обстановки для маленьких квартир:

• на первом месте должна стоять функциональность, только потом – внешний вид;
• отдавайте предпочтение обстановке четких геометрических форм, с гладкой поверхностью;
• приоритет – мобильность: складная кровать или шкафчик, компактный комод;
• плотно прилегающие к полу столы, кровати;
• для экономии стоит выбрать вместо стульев компактные передвижные пуфики;
• откажитесь от массивных конструкций: они требуют слишком много места;
• сэкономить место помогут высокие шкафы: за счет увеличения высоты можно уменьшить их глубину без ущерба для полезного объема шкафа.

ВАЖНО! Не стоит выбирать излишне глубокие шкафы: для них требуется много места.

Облегчённая перегородка

Этот способ предполагает возведение простой рамы на основе металлического профиля или деревянных брусков. Достоинством облегчённой перегородки является её мобильность.

1. Зафиксировать на стенах и потолке П-образную конструкцию из деревянных брусков или металлопрофиля. К ней будет крепиться раздвижное изделие.
2. Собрать жёсткие каркасные основания для створок из металлического профиля.
3. Обшить заготовку тонкой листовой фанерой или гипсокартоном.
4. Соединить створки «гармошкой» при помощи рояльных/мебельных петель. Установить на крайней панели дверную ручку.
5. Монтировать готовую конструкцию в подготовленный проём.

Для декоративного оформления створок можно использовать резьбу или роспись по дереву, фигурную ковку, а также любые другие способы, включая поклейку обойных полотен.

Выбираем стиль интерьера

При выборе дизайна интерьера для трехкомнатной хрущевки на первый план выходит функциональность. Ведь территория невелика, значит, распорядиться ей нужно грамотно. Поэтому пышные стили, предполагающие обильное декорирование, здесь неуместны.

Наилучшим решением станет экономный эффектный современный стиль минимализм. Он не просто выглядит шикарно, но позволяет эксплуатировать жилье с наибольшей эффективностью.

Основные черты минимализма:

• общий фон выполнен в светлых оттенках;
• простое герметичное оформление;
• зеркальные, стеклянные элементы, добавляющие воздуха;
• деление территории на функциональные зоны;
• вместо объемных шкафов применяются компактные вертикальные конструкции под потолок;
• многофункциональная мебель-трансформер: раздвижные столы, настенные шкафчики, аккуратные тумбочки;
• мебель расставляется по углам, освобождая центр комнаты;
• осветительные приборы по возможности маскируются;
• как можно больше естественного освещения.

Просмотрев фото дизайн-проектов в стиле минимализм, можно почерпнуть множество полезных идей, заодно убедившись, что стиль этот выглядит великолепно.

Гардеробное помещение

Разделение пространства проходной комнаты посредством обустройства вместительной гардеробной со стеллажами. Такой простой вариант поможет легко переместить значительную часть вещей из стационарных шкафов и комодов, освободив необходимое пространство.

1. Разметить пространство под гардеробную.
2. Из металлического профиля возвести каркас стены, изолирующей жилую комнату.
3. Обшить основу гипсокартонными листами.
4. Провести финишную отделку конструкции.
5. Разместить стеллажи вдоль свободных стен.

Количество полок и размер гардеробного отсека со штангой рассчитывается строго индивидуально исходя из площади свободного пространства, выделенного под обустройство конструкции.

Изолировать проходную комнату в трёхкомнатной квартире, имеющей не самую удачную планировку, можно несколькими вполне доступными способами. Оптимальный вариант конструкции выбирается исходя из общего метража и других характеристик помещения.

Выбираем цветовую гамму

Правильно подобранная цветовая гамма визуально расширяет пространство даже небольшой квартиры. В типовой хрущевке мало свободного места. Поэтому следует тщательно отнестись к выбору оттенков меблировки, пола, стен, потолочного покрытия:

• светлые цвета создают иллюзию большего объема;
• мелкий узор на обоях делает комнату просторнее, крупный – уменьшает пространство;
• лучше отказаться от использования в дизайне насыщенных ярких цветов: они визуально сокращают пространство, заставляя ваше обиталище выглядеть маленьким и тесным. В качестве ярких акцентов в дизайне квартиры используйте подушки, картины, фото и сувениры;
• глянцевый натяжной фальшпотолок визуально расширит пространство, если цвет его светлее тона стен;
• отдельным цветовым элементом дизайна может стать объемная штукатурка, обои с декоративным орнаментом;
• для детской оптимальными являются нежные пастельные тона: они успокаивающе влияют на ребенка;
• небольшая кухня будет казаться просторнее, если вы используете зеркальные поверхности – например, холодильник и шкафы.

Изначально своеобразное расположение комнат в квартире хрущевских времен не способствует комфортному проживанию. Поэтому дизайн трехкомнатной хрущевки должен быть продуманным. Основной целью ремонта должна стать функциональность – разумеется, не в ущерб превосходному внешнему облику. Тогда старенькая «хрущоба» превратится в уютное и комфортное для всех ее обитателей жилье, которым вы сможете гордиться.

Маленькая площадь кухни, неудобное расположение шкафов и крохотный санузел – с этими проблемами сталкиваются многие владельцы типовых квартир. Что же делать в том случае, если часть стен несущие, а неудобная планировка усугубляется наличием смежных комнат – как, например, в трешке в доме серии П-29?

Мы спросили совета у профессионального архитектора Анастасии Киселевой, а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования. Рассказываем и вам.

Перепланировка жилой площади

Как это выглядит?

Дверной проём закрывается листами гипсокартона или фанерными панелями, древесиной или толстым надёжным картоном. После чего ставится добавочная перегородка, образующая прихожую. Новый проём для входа в комнату создаётся именно в этой перегородке.

Такой вариант изоляции помещений в квартире считается самым трудоёмким методом, требующим от собственника немалых денежных вложений.

Недостатки

Во-первых, если настенная конструкция, в которой вы собираетесь соорудить новый дверной проём, является несущей, для строительных работ нужно получить соответствующее разрешение, выдаваемое работниками жилищной инстанции. Если вам выдадут такой документ, при завершении работ перепланировку нужно ещё должным образом зарегистрировать.

Перегородка из гипсокартона

Во-вторых, забирая у помещения часть площади для монтажа перегородки, учитывайте, что в итоге комната сильно уменьшится в размерах.

Ожидать больших результатов в плане звукоизоляции не приходится, особенно если в качестве новой стены используется картон.

Необходимые инструменты

Чтобы претворить перепланировку в реальность, необходимо иметь следующий перечень средств и инструментов:

• инструменты, работающие от электричества, с помощью которых можно сделать отверстия, к примеру, дрель или перфоратор;
• саморезы;
• листы гипсокартона;
• металлический каркас;
• пенопластовые плитки;
• дверные коробки;
• дверная конструкция;
• клей для поклейки обоев;
• обои.

Важные особенности

Здания хрущевской эпохи возводились как временное жилище, следовательно, не могут похвалиться особым удобством. Поэтому их владельцам часто приходится прибегать к разного рода преобразованиям для повышения комфортности собственного дома.

Следует отметить, что при условии регулярного капитального ремонта здания, построенные в хрущевскую эпоху, простоят еще многие годы. Поэтому владельцам есть смысл тратить силы на улучшение жилищных условий путем дизайнерских уловок, добиваясь максимального комфорта.

Этому типу жилья свойственны следующие особенности:

• небольшая высота потолков;
• наличие проходных комнат;
• маленький размер апартаментов;
• тесная кухня;
• совмещенный санузел;
• низкая звуко- и теплоизоляция.

ВАЖНО! Внутренние перегородки хрущевок не являются несущими, что позволяет спокойно сносить их при перепланировке.

Изготавливаем временную перегородку

В этом случае нужно сделать раму из дощечек или металлического профиля, покрыть их с боков тонким фанерным листом. Полученную раму зафиксируйте у стены на том участке, где собираетесь поставить перегородку, используя при этом петли хорошего качества.

Гипсокартонные перегородки своими руками

Пришло время проявить творческую смекалку и как следует замаскировать перегородку под стены. Когда появится желание — можно откатить перегородку к стене или, наоборот, опустить и закрепить к напольной и потолочной поверхностям, с помощью шпингалетов.

Выбираем напольное покрытие

Изначальное напольное покрытие хрущевок – деревянные доски, которые рассчитаны на срок службы не более 20-30 лет. Они нуждаются в замене, особенно если вы затеваете капитальный ремонт квартиры. Если вы собираетесь использовать линолеум или ламинат, необходимо предварительно снять старые доски, выровнять пол.

Превосходным напольным покрытием для 3-х комнатной квартиры является плитка. Для ее укладки не нужно дополнительно выравнивать поверхность пола. Благодаря фото из интернета вы можете подобрать красивую плитку, не выходя из дома.

Если вы объединили свои три комнаты в студию, необходимым условием является зонирование. Невероятно эффектно выглядит разноуровневый пол с отличающимся покрытием. В различные цвета окрашиваются также стены (используйте обои, краску или декоративную штукатурку). В итоге получается стильное просторное жилище с обилием воздуха и света.

Гардеробная комната

Задачи гардеробной

Если вы можете выделить для гардеробной комнаты 1,5–2 квадратных метра, рекомендуем разделить проходные комнаты, используя этот метод.

Кроме того, помещение для гардероба решит эту проблему, установка большого стеллажа внутри позволит перенести большую часть одежды и освободить стационарные шкафы и комоды в других комнатах.

Пошаговая инструкция выполнения

Купите саморезы, листы гипсокартона и обои для декорирования.

Настенные конструкции изготавливаются из гипсокартона на специальном металлическом каркасе, зафиксированном к напольной плоскости. Гипсокартон крепится, используя саморезы, сверху наклеиваются обои. Теперь можно приступить к установке двери.

Что делать с проходной комнатой?

Поверхность кухонного стола зеркально отражает подвесной потолок

Жилой панельный дом серии И(209)А

Планировка до реконструкцииК этой серии относятся 14-этажные блочные башни коридорного типа с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Наружные стены изготовлены из керамзитобетонных блоков толщиной 400 мм, внутренняя стена (между спальней и гостиной) — из тех же блоков в 390 мм. Гипсокартонные перегородки (180 мм) отделяют гостиную от прихожей и кухни. Гипсобетонные стенки санузла имеют толщину 80 мм. Вентиляция естественная, вытяжная, осуществляется через вентиляционные блоки, устроенные в санузле и на кухне.

Для поклонников классики

Колонны с капителями, пилястры, карнизы. Надо ли говорить, что в этом интерьере предпочтение отдано классическому стилю? Квартира адресована солидной семейной паре, любящей принимать гостей.

При перепланировке демонтируются стены, разделяющие кухню, гостиную и прихожую. Новые перегородки (из ГКЛ на металлическом каркасе) возводятся только в санузле. Дверной проем между гостиной и спальней частично закладывается, в результате чего со стороны гостиной образуется ниша. Ее дополняет вторая, симметрично расположенная ниша в той же стене. Проем нового входа в спальню усиливается с помощью особых перемычек, состоящих из арматуры и металлической обоймы.

Благодаря переносу двери, гостиная перестает быть проходной. Появляется возможность разместить в спальне большую кровать и объемный угловой гардероб при входе. Гостиная, кухня и прихожая теперь представляют собой единое пространство. Что не исключает четкого зонирования. Собственно гостиная окружена по периметру колоннами и подчеркнута изменением уровня потолка. В результате образовалось подобие беседки, вместившей мягкую мебель. В кухонно-обеденной зоне имеется все необходимое оборудование и круглый стол на четыре персоны. В прихожей, слева от входной двери, установлен вместительный шкаф-купе. Его зеркальный фронт зрительно расширяет помещение. На кухне, в санузле и в прихожей используется напольная керамическая плитка Monti фирмы PERONDA (Испания) и предусмотрено устройство теплого пола DE-VI (Дания).

Вид работы	Помещение	Материал	Количество материала	Стоимость, $
				за единицу	общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы	Прихожая	Керамическая плитка Monti (PERONDA, Испания)	6,6 м 2	19	125,4
	Кухня	Керамическая плитка Monti	9,2 м 2	19	174,8
	Санузел	Керамическая плитка Monti	3,6 м 2	19	68,4
	Гостиная	Паркетная доска TARKETT (Швеция)	13,8 м 2	23	317,4
	Спальня	Паркетная доска TARKETT	12,6 м 2	47	592,2
Стены	Кухонный «фартук»	Керамическая плитка	2,5 м 2	20	50
	Санузел	Керамическая плитка	20,5 м 2	21	430,5
	Прихожая, кухня, гостиная	Краска TIKKURILA в два слоя	7,8 л	—	164
	Спальня	Краска TIKKURILA в два слоя	5,7 л	—	120
Потолки	Гостиная, кухня, спальня	ГКЛ на металлическом каркасе	32,5 м 2	15	487,5
		Краска TIKKURILA в два слоя	6,1 л	—	127
	Санузел	Краска TIKKURILA в два слоя	0,5 л	—	11
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери	Прихожая	Входная металлическая (ламинат)	1 шт.	1000	1000
	Спальня, санузел	Межкомнатные шпонированные	2 шт.	250	500
Окна (балконная дверь)	Весь объект	ПВХ, двойные стеклопакеты	7,3 м 2	150	1095
Перегородки	Санузел	Двойной влагостойкий гипсокартон на металлическом каркасе	11 м 2	15	165
ВСЕГО:					5428,2

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Большое, до потолка, зеркало зрительно увеличивает пространство прихожей

Чувство простора

Квартира выдержана в современной стилистике, в теплых пастельных тонах. Стенка между гостиной и кухней демонтирована, на ее месте установлена закругленная перегородка из гипсокартонных листов. Оригинальный диван в гостиной по форме перекликается с этой конструкцией. С внешней стороны перегородки предусмотрены параллельные друг другу ряды светильников: по верхнему краю точечные, ниже — бра. Под потолком конструкция закрывается съемными натяжными панелями различных оттенков розового, зеленого, нежно-желтого. С помощью аналогичной перегородки в торце гостиной создан мини-кабинет. Еще одна округлая стеночка установлена в санузле.

В спальне выгораживается небольшая гардеробная. Прихожую предполагается увеличить. Это делается двумя способами: конструктивным (перенос перегородки) и зрительным (помещение обильно заливается светом, благодаря чему кажется более просторным).

На балконе используются одинарные стеклопакеты. Заменяются двери спальни и санузла; место прежней входной двери тоже занимает новая, металлическая.

В санузле вместо ванны устанавливается душевая кабина. В результате помещение делается более просторным. При этом все коммуникации оставлены без изменения.

Полы спальни и гостиной покрыты светлым высокопрочным ламинатом. В прихожей его сменяет керамогранит, на кухне и в санузле — керамическая плитка, под которой в последнем случае монтируется система теплого пола.

Стены гостиной окрашены в нежно-зеленый цвет. В спальне использована шелкография, эффектно подсвеченная снизу. В санузле стены выложены мелкой керамической плиткой. Потолок предлагается покрыть водоэмульсионной краской, а в санузле сделать зеркальным.

Вид работы	Помещение	Материал	Количество материала	Стоимость, $
				за единицу	общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы	Гостиная, кухня, спальня	Ламинированный паркет BlankoBel	30,81 м 2	16,5	508,3
	Прихожая	Керамогранит MARCO CORONA (Италия)	4,59 м 2	29	133,11
	Рабочая часть кухни	Керамическая плитка Dream (MARCO CORONA)	7,12 м 2	24	170,88
	Санузел	Керамическая плитка Dream	2,6 м 2	24	62,4
Стены	Прихожая	Грунтовая пропитка Putz	7,5 л	2,3	17,25
		Штукатурка Caralol	50 кг	2,4	120
	Гостиная	Влагостойкая краска Candis Antich	7,5 л	58	435
	Кухня	Плитка MARCO CORONA	13,2 м 2	20	264
	Спальня	Дуплексные обои ERISMANN (шелкография)	7 рулонов	10	70
	Санузел	Плитка Dream	16,8 м 2	24	430,2
Потолки	Санузел	Подвесной пластик EXTENZO (Франция)	1,2 м 2	55	66
		Краска DUFA (Германия)	1 л	2,72	2,72
	Остальные помещения	Водо-эмульсионная латексная краска DUFA	10 л	2,8	28
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери	Прихожая	Входная металлическая	1 шт.	1400	1400
	Спальня, санузел	Межкомнатные деревянные	2 шт.	280	560
Окна	Балкон	Безрамное остекление BOLICHON (Финляндия)	12,6 м 2	150	1890
Перегородки	Прихожая	Гипсокартон ТИГИ-KNAUF (Россия)	12,6 м 2	6	75,6
ВСЕГО:					6233,46

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Настроение интерьера обусловлено контрастным цветовым решением

Простое решение

Идея проекта — решить проблему проходной комнаты, изолировав помещения. Для этого потребовалось перенести дверной проем в несущей стене и построить новую перегородку между прихожей и гостиной. Старый проем закладывается. Новый обязательно усиливается специальными перемычками, состоящими из арматуры и металлической обоймы. На месте прежней двери со стороны спальни устроена ниша для аквариума. Стеллаж-перегородка, выполненный по авторскому проекту, отделяет от спальни небольшой кабинет. Стеллаж декорирован точечными лампочками. Прежние светильники в квартире остались на своих местах.

В прихожей устраивается гардеробная. Кухня и санузел не переносятся. Все сантехническое оборудование и радиаторы тоже остаются на прежнем месте. В санузле пол облицован керамической плиткой PERONDA (Испания), здесь же предусмотрен монтаж теплого пола. Для балконного остекления использована безрамная конструкция BOLICHON (Финляндия).

Вид работы	Помещение	Материал	Количество материала	Стоимость, $
				за единицу	общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы	Гостиная, кабинет, спальня	Ламинированный паркет PERGO (Финляндия)	30,16 м 2	20,5	618,28
	Прихожая	Керамическая плитка PERONDA (Испания)	2,92 м 2	19	55,48
	Кухня	Керамическая плитка PERONDA	9,51 м 2	24	228,24
	Санузел	Керамическая плитка PERONDA	2,6 м 2	22	57,2
Стены	Прихожая, гостиная, спальня	Дуплексные обои	18 рулонов	10	180
	Кухня	Водо-эмульсионная краска DUFA (Германия)	4 л	2,72	10,88
		Керамическая плитка PERONDA	4,5 м 2	24	108
	Санузел	Керамическая плитка PERONDA	15,2 м 2	24	364,8
Потолки	Санузел	Водо-эмульсионная краска DUFA	0,5 л	2,72	1,36
	Остальные помещения	Водо-эмульсионная краска DUFA	10 л	2,72	27,2
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери	Прихожая	Входная металлическая	1 шт.	1200	1200
	Остальные помещения	Межкомнатные деревянные	4 шт.	—	1230
Окна	Балкон	Безрамное остекление BOLICHON (Финляндия)	—	150	1900
Перегородки	Гостиная	Гипсокартон ТИГИ-KNAUF (Россия)	10,8 м 2	7,58	81,86
ВСЕГО:					6063,3

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Интересная подсветка стеллажа в спальне: лампочки, похожие на светлячков, словно парят в воздухе

В центре внимания — кухня?

Композиционным центром квартиры после перепланировки становится кухня, а точнее — кухонный стол необычной формы. Столешница представляет собой незамкнутый круг со встроенным необходимым оборудованием. Согласитесь, что это смело и необычно. Интерьер выполнен в стиле модерн с применением современных материалов и технологий.

В этом проекте особое внимание уделено строительным материалам. Предлагается демонтировать все внутренние перегородки и разобрать подоконные части оконных проемов, выходящих на балкон. Вследствие этого необходимо перенести радиаторы отопления в другое место. В проемы, ведущие на балкон, монтируются раздвижные двери с двухкамерными стеклопакетами фирмы REHAU (Германия). Для вновь возводимых стен выбраны легкие блоки из пазогребневых гипсовых плит. От привычного гипсокартона они отличаются большей легкостью и прочностью. К тому же этот материал обладает лучшей звукоизоляцией и не требует дополнительного укрепления арматурой. Перегородки санузла выполнены из гипсовых гидрофобизированных пазогребневых плит ТИГИ-KNAUF. Общедомовые вентиляционные короба и стояки инженерных коммуникаций не нарушаются. Новая планировка требует переноса мойки и плиты. Трубы водопровода и канализации заменяются.

Для отделки пола на кухне, в прихожей и санузле используется испанская керамическая плитка ZIRCONIO теплого матового оттенка. В санузле и на кухне устроены теплые полы. В спальне, гостиной и зоне домашнего кинотеатра диагонально укладывается шведская паркетная доска TARKETT природных оттенков.

Стены покрываются финской водоэмульсионной краской TIKKURILA в два слоя. Потолки штукатурятся и тоже покрываются водоэмульсионной краской (DUFA, Германия). Подвесные конструкции выполняются из ГКЛ на металлическом каркасе. В санузле потолки натяжные, белые, глянцевые (BARRISOL, Франция).

В квартире устанавливается входная дверь израильского производства (MUL-T-LOK) с внутренней деревянной накладкой, повторяющей рисунок межкомнатных дверей. Последние, в свою очередь, изготовлены российской фирмой » МЕКРАН » из массива сосны, тонированной под вишню. Фурнитура — от VALLI VALLI (Италия).

Вид работы	Помещение	Материал	Количество материала	Стоимость, $
				за единицу	общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы	Кухня	Керамическая плитка ZIRCONIO (Испания)	5,5 м 2	21,87	120,3
	Санузел	Керамическая плитка ZIRCONIO	6,4 м 2	20,27	129,7
	Спальня	Паркетная доска TARKETT (Швеция)	14 м 2	31	434
	Гостиная	Паркетная доска TARKETT	9 м 2	31	279
	Прихожая	Керамическая плитка ZIRCONIO	5,8 м 2	21,87	126,8
Стены	Санузел	Керамическая плитка ZIRCONIO	29,4 м 2	18,22	535,6
	Остальные помещения	Шпаклевка Cheetrock	84 кг	1,3	109,2
		Краска ТIKKURILA в два слоя	34 л	3	102
Потолки	Санузел	Глянцевый натяжной BARRISOL (Франция)	5,4 м 2	60	324
	Прихожая, кухня, гостиная, спальня	Подвесной из ГКЛ на металлическом каркасе	28 м 2	10	280
		Краска DUFA (Германия) в два слоя	20 л	4	80
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери	Прихожая	Входная MUL-T-LOK (Израиль)	1 шт.	650	650
	Санузел, спальня	Межкомнатные деревянные (массив сосны) » МЕКРАН » (Россия)	2 шт.	450	900
	Балкон	Раздвижные с двойным стеклопакетом REHAU (Германия)	2 шт.	650	1300
Окна	Домашний кинотеатр	Двойной стеклопакет REHAU	1 шт.	350	350
Перегородки	Санузел	Гипсовые пазогребневые гидрофобизи-рованные плиты ТИГИ-KNAUF	50 шт.	3,48	174
	Прихожая, кухня, спальня	Гипсовые пазогребневые плиты ТИГИ-KNAUF	43 шт.	3,3	141,9
		ГКЛ на металлическом каркасе	4 м 2	10	40
ВСЕГО:					6076,5

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Как разделить проходную комнату – фото и этапы работы

Толку от проходной комнаты никакого – спать, когда мимо тебя ходят другие жители квартиры сложно, а уют находится на уровне каменного века. Решение у практичного хозяина тут может быть только одно – разделить проходную комнату с помощью перегородки.

Если строго следовать букве закона, то тут сначала надо обратиться в БТИ, заказать проект разделения, согласовать его в инстанциях, после чего заказывается установка перегородки. На практике этот путь используется редко, ведь волокита на полгода и несколько стоимостей самой перегородки за составление проекта – это слишком. Если квартиру вы не собираетесь продавать, а несущие стены при перепланировке не затрагиваются, то работу можно начинать и без проекта.

Материал для монтажа перегородки

Оптимальный вариант разделения комнаты – это монтаж гипсокартонной перегородки. Для этого понадобится:

1. Стоечный и направляющий профиль,
2. Гипсокартон,
3. Звукоизоляционные плиты,
4. Расходный материал,
5. Отделочный материал.

Если монтаж будет производиться своими руками, то надо заранее рассчитать количество материала. Тут нет ничего сложного, например, для расчёта гипсокартона надо площадь будущей перегородки умножить на 2 и прибавить к сумме 20%. Расчёт стоечного профиля также несложен – берите интервал между стойками в 60–80 см и высоту комнаты, направляющий профиль – это длина перегородки, умноженная на 2 + 20% для страховки.

Монтаж каркаса

Первым делом на месте будущей перегородки, которая разделит комнату, закрепляется направляющий профиль. Сначала он крепится по потолку дюбель-гвоздями при интервале 10–15 см, затем уровнем или отвесом «зеркалится» сверху линия на пол и профиль закрепляется по низу (фото).

Теперь надо установить стоечный профиль, который и станет основой каркаса жёсткости. Он фиксируется саморезами «металл-металл» к направляющему профилю вверху и внизу, если перегородка большая, то можно дополнительно придать конструкции жёсткость горизонтальными перемычками.

На месте установки двери, по её периметру, закрепляются деревянные бруски – они пригодятся при дальнейшего монтажа коробки. Бруски крепятся в паз стоечного профиля, который для жесткости обрамляет периметр дверного проёма.

Звукоизоляция и крепление ГКЛ

Звукоизоляцию можно проводить, можно и не проводить – дело ваше. Если семья большая и в комнатах шумно, то дополнительная изоляция от распространения звуковых волн не помешает. Для этого в ячейки каркаса закрепляются звукоизолирующие материалы:

1. Пенопласт,
2. Изовер,
3. Минеральная вата,
4. Rockwool.

К профилю изоляционный материал крепится самоклеящейся лентой или скотчем. Важно чтобы между блоками не было зазоров и материал не «гулял» в ячейке.

Остаётся зашить разделяющую комнату перегородку гипсокартоном. Лист прикладывается к каркасу от угла, прижимается и фиксируется саморезами. Следующий лист крепится в стык, оставшиеся свободными участки перегородки зашиваются кусками ГКЛ. Желательно одновременно зашивать каркас с двух сторон, в этом случае его не перекосит от большой нагрузки на одну из сторон.

Малярная отделка

Комната успешно разделена, остаётся только придать перегородке привлекательный вид. Для этого сразу заделайте с помощью Фюгенфюллера или Ротбанда и армирующей ленты стыки ГКЛ, после чего нанесите слой стартовой шпаклёвки, толщиной 1–3 мм. Если поверхность будет краситься, то наносят ещё слой шпаклёвочной смеси «финиш», после чего шлифуют, грунтуют и красят перегородку. Если будут клеиться обои, то достаточно одного слоя старта и грубой зачистки.

Сложностей в работе немного, поэтому разделить комнату по силам любому хозяину, который сумеет отличить шпатель от лопаты, а гипсокартон от ракетного двигателя.

Article Actions

Foto: Shutterstock

Комната с несколькими выходами всегда сложна для создания интерьера. Но несколько советов помогут справиться с этим даже тем, кто никогда не пытался обставлять помещения самостоятельно.

Планировка должна быть открытой

Сквозная комната просто предназначена для открытого интерьера. А если еще больше расширить проход между большой комнатой и спальней, то расширится пространство сразу в обеих комнатах. Только не забудьте снабдить проем раздвижными дверьми, чтобы возможность уединения все-таки существовала.

Помните о принципах симметрии

В большинстве случаев проходной комнатой является гостиная, причем двери чаще всего расположены либо на одной стене с разных сторон, либо друг напротив друга на противоположных сторонах. В первом случае пространство между дверьми можно акцентировать с помощью какого-то объекта – телевизора, большое панно или книжный шкаф.

Найдите место для уединения

Бывают и такие ситуации, когда от части комнаты можно отказаться. Тогда можно попробовать перенести дверной проем (предварительно убедившись, что это возможно, и согласовав все изменения) и устроить небольшой укромный уголок.

Объедините коридор с проходной комнатой

Если ничего другое не помогает, то можно расширить пространство, объединив коридор и проходную комнату. Такие вещи, впрочем, лучше «проворачивать» в небольших квартирах. Еще один вариант – присоединить к этой площади кухню. Тогда в квартире появится большое свободное пространство.

Забудьте про мебель по периметру

В случае проходной комнате, особенно когда из нее выходит несколько дверей, нет смысла расставлять мебель вдоль стен. Лучше всего в таком случае строить интерьер вокруг центрального элемента, которым может стать, например, диванный гарнитур или журнальный столик с несколькими креслами.