Хватит терпеть жару в квартирах
Предисловие:
На написание данной публикации меня вдохновила, ставшая культовой, статья «Прекратите скручивать». Скрутки — это бич современности, которые не смотря на то, что они давным давно запрещены, все еще повсеместно используются электриками, особенно электриками из ЖЭКа. Поскольку я являюсь членом правления в нескольких ТСЖ, то мне приходится много контактировать с представителями рабочего класса, обслуживающими наши многоквартирные дома. И если в электрике бич — это скрутки, то в сантехнике, таким бичом являются полипропиленовые трубы! Но, обо всем по порядку.
Последние несколько недель многие жители нашей необъятной Родины умирали от жары. Днем на улице тепло, а отопление еще не выключили. Знакомая ситуация? Невозможно спать, нечем дышать, воздух сухой. Мало того, что это самая большая статья расходов в платежках за коммунальные услуги, так и при этом мы вынуждены жить в антисанитарийных условиях, когда температура воздуха в квартирах достигает 30 градусов жары. По нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 максимальная температура в жилых комнатах не должна превышать 24 градуса:
Все что выше — это уже антисанитарные условия проживания. Но к сожалению, ровно в таких условиях проживает огромная часть населения нашей страны, особенно в период межсезонья, когда на улице уже тепло, а систему отопления еще пока не отключили. И да, повторюсь, за такую жару мы все платим из своего кармана. Речь, конечно же, о домах подключенных к системе центрального отопления.
На самом деле у подобной жары есть вполне логичное техническое обоснование, и винить поставщиков тепла здесь в большинстве случаев не в чем. Наши дома, за редким исключением, не оборудованы системой погодозависимой автоматики и регулировать температуру в межсезонье нет технической возможности. Тепловики же не могут подавать более холодный теплоноситель, так как этот же теплоноситель нагревает горячую воду, а по нормативам она не может быть ниже 60 градусов. В результате мы имеем неадекватную жару в квартирах.
Так что же делать? Установка погодозависимой автоматики мероприятие нужное, но требует немалых денег и согласие жильцов дома, так как тепловой узел — это общедомовое коллективное имущество.
А что Вы можете сделать у себя в квартире? Как избавиться от этой невыносимой жары? Самый простой вариант это замотать все утеплителем, например вспененным полиэтиленом с отражающим покрытием. Вариант, простой, проверенный, и в корне неверный.
Правильный вариант — это пригласить сантехников и врезать краны, позволяющие отрегулировать или перекрыть батарею. Данное мероприятие в итоге позволит Вам не только избавить Ваше жилище от антисанитарных условий, но и в случае протечки батареи, есть возможность быстро все перекрыть и тем самым спасти ремонт и себе, и соседям снизу. Но тут есть один, но очень большой подводный камень. Большинство сантехников к кому я обращался предлагают решать проблему вот так:
Обрезается труба, далее ставятся шаровые краны, и затем полипропиленновой трубой (белая пластиковая труба после крана) подключается все к батарее. Для сантехников подобный способ решения проблем, является самым простым и быстрым, для Вас же данное решение может представлять угрозу жизни (я не шучу!). Разберем эту схему по порядку.
Во-первых, любой дом имеет проект на инженерные коммуникации. И любое отклонение от этого проекта является реконструкцией, и должно быть соотвественно оформленно. Написано в проекте система отопления выполнена металлическими трубами, значит никаких пластиковых труб в системе отопления быть не должно! По закону, любую такую переделку можно признать незаконной и обязать вернуть все к изначальному виду.
Во-вторых, каждая батарея отопления должна быть подключена к системе уравнивания потенциала дома, или в простонародье, заземлена. Очевидно, что когда Вы разрываете стояки и батареи отопления куском пластиковой трубы, ни о каком заземлении речи уже идти не может. Это не только может лишить человека жизни при попадании фазы на батарею отопления, но и из-за электрохимической коррозии вполне может состарить батарею раньше срока.
В-третьих, и это намного более важно, ЛЮБАЯ полипропиленновая труба не предназначена для использования на центральном отоплении! Это подтверждают все ответственные производители труб. Дело в том, что в сильные морозы согласно температурному графику теплоснабжающая организация имеет полное право подать теплоноситель температурой 130 градусов! А производители гарантируют стабильную работу максимум при температуре в 90 градусов и давлении в 4 атмосферы, и-то срок службы труб при таких условиях эксплуатации составляет всего несколько лет! В прошлом году, в сильные морозы, в моих батареях я зафиксировал 106 градусов. Справедливости ради надо отметить, что подобный режим работы является аварийным, но мы в таком режиме жили несколько лет!
Соседка поставила сушить сапоги на батарею, они расплавились! А теперь представим, что произойдет с полипропиленновой трубой при такой температуре — через несколько лет эксплуатации она просто лопнет, под сильным давлением всю Вашу квартиру зальет кипяток, и если Вы успеете найти выход из квартиры в клубах пара, считайте у Вас появился второй день рождения. В Интернете достаточно свидетельств смертей и ожогов в результате прорыва такого рода труб в сильные морозы. Оно Вам надо?
Другая грубая ошибка — это шаровые краны. Я был удивлен, но для многих сантехников, оказалось открытием, что шаровые краны на самом деле не предназначены для регулирования температуры батареи. У шаровых кранов всего два положения — «ВКЛ» и «ВЫКЛ» — все! Если Вы будете пытаться регулировать температуру батареи шаровым краном, то с высокой долей вероятности шаровый кран выйдет из строя, и просто напросто перестанет держать. Об этом заявляют все производители.
Так как же делать правильно?
Нужно всего лишь соблюдать проект дома! Положены металлические трубы на сварке — приглашайте сварщика и сваривайте трубы. Для меня оказалось сюрпризом, но разница по деньгам в работе практически не оказалось! Сварщики полипропиленновых труб, берут ненамного дешевле за сварочные работы, чем классические сварщики, а вот стоимость качественных полипропиленновых труб, а особенно фитингов к ним, намного выше аналогичных металлических. Кроме того, если все же, металлическая труба прохудится, то в отличии от полипропиленновой, она Вас предупредит тоненькой струйкой из свища, когда же полпиропиленновая труба просто лопается и заливает все разом.
Ну а как же регулировать температуру батарей отопления, если не хочется ее полностью перекрывать, а хочется всего лишь чуть-чуть убавить температуру? Для решения этой проблемы, существует так называемая регулировочная арматура: вентильные краны (ручного регулирование) и термостатические клапаны (автоматическое регулирование). Стоят они чуть дороже шаровых кранов, но за-то позволят Вам наслаждаться комфортной температурой в квартире, попутно еще при массовом использовании это также даст ощутимый эффект в цене за отопление, что лично я рассматриваю как самоокупаемость.
Бытует мнение, что термостатические клапана, как на фото выше, нельзя использовать с чугунными батареями или на центральном отоплении, где используется довольно грязный теплоноситель. Данная точка зрения появилась не на пустом месте.
Дело в том, что чугунная батарея очень инертная, и долго держит тепло. Поэтому если например днем солнце нагрело квартиру, термостатический клапан прижал поток теплоносителя, чугунная батарея может остыть только через пару часов, когда уже наступит вечер и нужно снова поднимать температуру. Такой эффект в теории имеет место быть, но на практике лично мною замечен не был. Хотя к слову, у меня половина батарей в квартире выключена всю зиму — слишком жарко. Ну а что касается термостатических клапанов, на лето надо снимать термоголовки, тогда клапан не засорится — как показывает практика, те, кто так поступают пользуются автоматическими термостатическими клапанами по много лет без каких-либо проблем. Но если вы переживаете, то проще поставить вентиль, например фирмы FAR. 
Это 100% проверенная и надежная система, но потребует от Вас ручного регулирования температуры. Что в целом также не сильно дискомфортно, так как, опять же из практики, процедура эта нечастая.
Вот такие несложные мероприятия стоит провести один раз в жизни в Вашей квартире, и вы забудете про сухой воздух, невыносимую жару, станете меньше болеть, а в перспективе, когда все начнут выполнять такие мероприятия массово — сэкономите очень много денег. Сэкономил — считай заработал.
Обновление от 08.05.2018 17:52
В комментариях пишут, что такая высокая температура не может прийти в дом, а мой дом находится где-то на крайнем севере. Мой дом находится во Владимире, и я даже не поленился сходил к председателю ТСЖ и сделал две фотографии.
Вот график подачи тепла в дом в зависимости от температуры на улице. Как видим, уже начиная от -14 градусов температуры на улице в дом приходит 100 градусов тепла. Напоминаю, полипропилен можно использовать максимум до 90 градусов. Да, можно возразить, что температура понизится в узле смешения элеватора, но от аварий в тепловом узле не застрахован никто. А чаще бывает даже так — сантехнику надоеют жалобы на холод в квартирах и он снимает сопло элеватора — все тепло идет в дом. 
Ну а узел учета коммерческой энергии проектируется по техусловиям из рассчета на максимальную температуру в 130 градусов. Так что теоретически в батареи отопления в сильные морозы может придти и столько. Ну и давление, конечно же, тоже не рассчитано на полипропилен. 
P.S.: Покажите эту статью Вашему сантехнику. Если он скажет, что я ничего не понимаю, шаровые краны у него стоят на множестве объектов и люди спокойно регулируют температуру, а полипропилен сейчас используется в каждом доме уже лет 10, мой Вам совет, откажитесь от услуг такого мастера. Участившиеся трагедии, уносящие жизни детей в результате халатности и разгильдяйства не стоят мнимой экономии.
Чем лучше закрыть батареи отопления от жары
Избыточная жара в комнате доставляет такой же дискомфорт, как и холод. Регулировка температуры в отопительной системе – удобная опция, которая помогает контролировать коммунальные расходы и микроклимат в помещении. В обзоре разберем, как правильно уменьшить жар от батареи.
Особенности регулировки
Изменение температуры в отопительной системе можно корректировать как в автоматическом режиме, так и при помощи механических приспособлений. Отрегулировав положение специальной арматуры уменьшают градус в помещении. Опция позволяет снизить или увеличить параметры в отдельном радиаторе.
Зачем нужна регулировка
Запорные устройства не только изменяют уровень прогрева батарей в комнате, но и корректируют ошибки в работе. В отопительной системе могут формироваться воздушные пробки, из-за которых теплоноситель (вода) перестает греть конструкцию. Из-за охлаждения радиатора в помещении ухудшается микроклимат. Механизмы позволяют слить влагу и ликвидировать дефект.
Самостоятельная регулировка температуры в системе помогает снизить расходы на коммуналку. При помощи запорной арматуры легко уменьшить затраты до 25%. Снижение параметров в жаркой комнате на 1С сэкономит пользователю в платежке 4-6%.
По санитарным нормам в отопительный сезон температура в жилых помещениях должна быть в пределах 18-21 С. Индивидуальный комфортный градус варьируется от 23 до 27 С. Из-за физических особенностей одному человеку может быть жарко при +24, а другой станет мерзнуть при +30 С. Если сильно греют батареи, люди часто открывают окна для проветривания. В семьях с маленькими детьми или пожилыми родителями в холода процедура опасна простудами.
Для нормализации микроклимата лучше снизить параметры при помощи запорной арматуры в радиаторе. Пользователь регулирует температуру, подстраиваясь под функциональные особенности комнаты. В спальне и на кухне можно выставить минимальные значения (20 С), в детской и санузле – предельные комфортные (24-26 С).
Как меняют параметры
После включения отопления тепловая энергия распространяется по системе дома. Микроклимат в помещении зависит от объема воды, проходящей через трубы. Поворотом вентиля или специального крана пользователь уменьшает количество горячей влаги в секциях радиатора. В итоге батарея греется менее интенсивно, что приводит к похолоданию.
При попадании в отопительную систему теплоноситель греет металлическую поверхность конструкции, которая передает энергию в воздух. Мощность прогрева часто зависит не только от объема носителя, но и от материала радиатора. Сталь, алюминий и медь разогреваются в течение нескольких минут и стынут до часа. Регулятор в таких моделях позволяет изменять градус по усмотрению пользователя. Чугунные массивные батареи очень медленно остывают, поэтому нецелесообразно ставить арматуру.
Как уменьшить прогрев
Удобнее корректировать градус в отопительной системе частного дома с индивидуальным котлом. Опция работает при подаче теплоносителя снизу-вверх. В многоквартирных строениях пользователю не доступно изменение параметров средней температуры, поэтому нужны специальные устройства.
Ручные вентили
Механизм выполнили в форме обычного крана, установленного рядом с радиатором. Регулирующие виды созданы для изменения температуры. Внутри конструкции расположили запорный конус, который двигается при повороте рукоятки в разные стороны. При движении внутри увеличивается или уменьшается сечение, перекрывая доступ носителя.
Игольчатые вентили поддерживают три режима. Если повернуть арматуру до упора на 90 градусов, то прекращается или открывается поступление теплоносителя в батарею. Изменить степень прогревания поможет установка элемента в серединном положении. Плюсы вида:
- низкая стоимость;
- простой монтаж;
- понятное управление.
Небольшое охлаждение батареи – основной недостаток игольчатого вентиля. При слишком горячем носителе в системе редко удается снизить жар более, чем на 4 градуса. Дешевые механизмы при длительной эксплуатации в «холодном» режиме могут подтекать.
Запорный кран
Задача шарообразной конструкций – защита помещения от утечки носителя. Два элемента врезают внизу и вверху перед батареей. Устройство поддерживает только открытое и закрытое положения. В активном режиме вода свободно перемещается по трубам. Если надо снизить температуру, то радиатор периодически отключают от тепла. После нормализации микроклимата в комнате жар снова пускают в систему проблемного помещения.
Шаровой запорный кран запрещено устанавливать в серединном положении. При частой и долгой эксплуатации в таком положении существует риск протечки. Причиной аварии становится быстрое изнашивание и повреждение деталей внутри устройства.
Шаровые краны можно устанавливать в любом положении. Перед монтажом с патрубков конструкции снимают заглушки, проверяют работоспособность поворотом. Если элемент врезают в трубу вертикально, то затвор должен быть открыт. При горизонтальной процедуре детали закрывают.
Видео описание
Регулировка отопления в квартире
Автоматический регулятор
Запорный механизм минимизирует вмешательство человека в конструкцию. Подходящая температура станет поддерживаться в автоматическом режиме. Пользователь только один раз выставляет нужные параметры, а терморегулятор держит установленный микроклимат.
Запорный механизм прямого действия монтируют на входе батареи. Модель выполняют в форме герметичного цилиндра, внутри которого резервуар с жидкостью (газом). Наполнитель функционирует по законам физики и реагирует на изменение температуры воды. При повышении вещество расширяется, давит на шток и перекрывает поток тепла. При снижении градуса осуществляется обратная процедура.
Высокая стоимость комплектующих – единственный недостаток модели. Чем больше функций в устройстве, тем выше цена. Параметры можно менять в любое время, подстраиваясь под запросы обитателей помещения.
Электронный терморегулятор
Визуально модель напоминает регулирующий вентиль, но с дисплеем. На экране воспроизводится желаемая температура в комнате. Механизм работает в паре с выносным термодатчиком, который врезают на входе радиатора.
Чтобы создать благоприятный микроклимат в помещении, база передает «задание» электронному устройству. Регулятор изменяет температуру в пределах 6-26 С. За поддержанием настроек следит специальный датчик.
Если нет запорных устройств
Из-за технических особенностей регулирующие механизмы нельзя установить в чугунных радиаторах. При отсутствии переключателей избыточную температуру в комнате придется изменять самостоятельно. Разберем четыре рабочих способа.
Укутывание
Если не знаете, как уменьшить жар от батареи отопления, рекомендуем прикрыть металлические поверхности плотным материалом. Плоскости конструкции можно укутать старым одеялом или несколькими толстыми пледами. Чем меньше тепла станет излучать радиатор, тем быстрее снизится градус.
Дополнительно открывают окна на проветривание. В среднем, уже через час температура с +30 С уменьшится на 1-2 С. Чтобы не простыть при распахнутых створках, обитателям лучше находится в другом помещении.
Отопительные чугунные батареи можно укутать постельным бельем, сложенным в несколько слоев. Элемент скрывают от подоконника до нижней линии, стараясь спрятать каждый сантиметр металла. Кроме основной излучающей поверхности обязательно маскируют трубы и общий стояк.
Высокая температура от радиатора часто сопровождается низким уровнем влажности. Дискомфорт проявляется в форме сухости слизистых глаз и носа. Ненадолго уменьшить неприятное ощущение помогут мокрые полотенца, которыми в 2-3 слоя прикрывают батарею. Для постоянного использования лучше приобрести увлажнитель. Прибор позволяет регулировать влагу в помещении.
Из плотной или махровой ткани можно сшить защитный чехол с подкладкой. Конструкция должна полностью охватывать все части ячеек, скрывая раскаленный металл от обителей комнаты. Фиксацию обеспечивает резинка или крепежи. При снижении градуса элемент легко снять.
Жалюзи
Уменьшить жар от батареи поможет специальный экран. Модель напоминает привычные приспособления для окон. В закрытом режиме перед радиатором стоит плотная поверхность. В активном положении ламели приподнимаются, открывая горячему воздуху доступ в комнату.
У конструкции простой монтаж, поэтому владелец сможет установить жалюзи в течение 10-15 минут. Экран защищает обитателей жилья от ожогов, что актуально для семей с маленькими детьми и животными. Декоративная поверхность не только спрячет радиатор, но и привнесет в дизайн нужное настроение.
Самодельный экран
Жар от батареи распространяется в разные стороны. Чтобы минимизировать дискомфорт, профессионалы советуют использовать специальный экран. Конструкция не только снижает лишнее тепло от отопительной поверхности, но и обеспечивает равномерное излучение.
В самодельных видах применяют многослойные материалы с фольгированной основой. Внутри сырья расположен пенопласт или полиэтилен вспененный. При сочетании с блестящей поверхностью можно экранировать 80-85% тепла.
Фольгированный материал продают в виде небольших рулонов. Толщина изделия – от 3 до 4 мм. Средство монтируют в короб из пенопласта блестящей стороной к горячей поверхности. При жаре экран просто приставляют к радиатору, закрывая все секции. Трубы оборачивают нарезанными полосками сырья.
Видео описание
Как снизить теплоотдачу батареи
Обратиться к коммунальщикам
Проблемы в многоэтажках решает управляющая компания. Жильцы по правилам не должны напрямую связываться с работниками, обслуживающими сеть отопления. Обитателям проблемной квартиры лучше написать заявление в УК. Если жалобу не рассматривают, то далее обращаются в Роспотребнадзор и в жилищную инспекцию.
Обращение будут изучать в том случае, если проблема слишком высокой температуры наблюдается у других жильцов. В высотках от жары часто страдают люди на нижних этажах, а на верхних мерзнут. Коммунальщики включают отопление максимально, что приводит к дискомфорту.
Управляющая компания должна провести балансировку. После коррекции температура у всех жильцов обязана прийти в норму. Если по прогнозу погоды в ближайшие дни ожидается резкое похолодание, работники могут проигнорировать обращение.
Заключение
Температура в комнате должна быть комфортной для всех обитателей. Если в квартире +30 С, то чугунные батареи нужно закрыть экраном или одеялом. Самостоятельно корректировать микроклимат в помещении поможет специальная запорная арматура, которую врезают перед радиатором. Устройства позволяют в ручном режиме или автоматически снижать градус.
Адское пекло: что делать, если в квартире зимой слишком жарко
На что мы обычно жалуемся в коммунальные службы города, когда в свои права вступает зима? Правильно, большая часть претензий касается отопления. Зачастую в квартирах становится слишком холодно, и мы начинаем просить коммунальщиков сделать что-нибудь, чтобы батареи стали хотя бы чуточку горячее.
В итоге многие жители России впервые столкнулись с такой проблемой, как «перетоп». Этим словом называют ситуацию, когда сотрудники отопительных сетей работают слишком усердно, в результате чего температура внутри квартир превышает все установленные нормы, вызывая дискомфорт у граждан. Кстати, норма температуры в квартире составляет 22–24 градуса выше нуля по шкале Цельсия. Допустимыми считаются колебания в плюс-минус два градуса. Если же температура на протяжении достаточно продолжительного времени не соответствует этим нормативам, можно со спокойной совестью поднимать шум.
Ситуация, мягко говоря, нетипичная для России, в связи с чем мало кто знает, что можно сделать в таких случаях. А выходов может быть сразу несколько. Какой выбрать, будет зависеть от конкретной ситуации.
Простым путём
Легче всего справиться с повышенной температурой в помещении тем, у кого в квартире установлена система радиаторов с регулировкой подачи горячей воды. Достаточно просто прикрыть или полностью перекрыть подачу воды в радиатор, и столбик термометра в вашей квартире на глазах поползёт вниз.
Балансировочный кран может быть установлен и на стояк отопления. В результате его полного или частичного перекрытия температура в жилище снизится. Найдя оптимальный вариант, можно легко привести домашний климат к необходимой норме.
Проблему с повышенной температурой в вашей квартире это, конечно, решит. Однако это лишь подавление симптомов, когда можно обратить внимание на причину проблемы. Есть и другой неприятный аспект перетопа — каждый лишний градус, на который нагреваются наши радиаторы, — это деньги, которые мы переплачиваем за отопление.
Жалуемся во все инстанции
Чтобы не платить лишние средства за отопление, необходимо обратить внимание коммунальщиков на проблему слишком горячих радиаторов в квартирах вашего дома.
Для начала стоит попробовать повлиять на ситуацию через вашу управляющую компанию. Формально, жильцы дома напрямую с работниками отопительной сети города никак не связаны, следовательно, и общаться с ними должны не владельцы квартир, а руководство управляющей компании, которая несёт ответственность за конкретный дом.
Если жалоба в управляющую компанию написана, а результата это не принесло, можно обратиться в вышестоящие инстанции, коими являются жилищная инспекция и Роспотребнадзор. Важно обратить внимание чиновников на тот факт, что в доме жарко, а обращение в управляющую компания ни к каким результатам не привело. Не факт, что даже такие меры смогут оперативно решить проблему. Скорее она должна будет разрешиться ввиду природных условий или же планового снижения температуры в сети. Зато этим самым вы покажете управляющей компании, что не намерены мириться с их недобросовестной работой, гарантируя внимательное рассмотрение своих будущих обращений.
Есть в этом варианте решения проблемы один нюанс. Важно, чтобы в управляющую компанию, а позже и в вышестоящие инстанции обращались не вы одни. Необходимо убедиться, что и остальные жильцы вашего дома также сталкиваются с проблемой перетопа. Ведь часто встречаются случаи, когда на первых этажах дома в квартирах слишком жарко, а жильцы верхних этажей жалуются на холод, что заставляет коммунальщиков работать усерднее. Так и получается перетоп.
В таком случае простой регулировкой интенсивности отопления проблему не решить — управляющая компания вынуждена будет проводить работы по балансировки системы отопления в доме, чтобы температура в квартирах на верхних этажах была такой же, как и на первых этажах дома.
Крайние меры
Но часто бывает так, что регулировочных кранов ни на стояках, ни на радиаторах в квартире нет, а ждать действий управляющей компании и ответов из жилищных инспекций и Роспотребнадзора уже нет мочи — слишком жарко.
В таких случаях придётся действовать «народными» методами. Самый популярный способ регулировки температуры в квартире — открытые окна. Можно попробовать найти оптимальное решение с помощью такого хода. Это будет гораздо проще сделать, если у вас дома установлены современные пластиковые окна с режимом микропроветривания. Такие окна оставляют лишь небольшую щель, через которую в квартиру поступает прохладный свежий воздух. Это позволит не допустить остывания квартиры и слишком сильного понижения температуры.
Есть и ещё один случай — одеяла. Считается, что, накрыв одеялами радиаторы, вы сможете понизить среднюю температуру в своей квартире. Логика проста: материал, из которого сделано одеяло, имеет минимальный коэффициент теплоотдачи. Он будет принимать жар с радиатора, не «отдавая» его атмосфере в квартире. Выход, мягко говоря, не самый надёжный, но, как говорится, на безрыбье…
Что делать, если с приходом тепла не отключают отопление и дома жарко
Весной коммунальщики обычно не спешат отключать отопление: в квартирах уже вянут цветы, можно спать без одеяла, а батареи все еще жарят, как в топке паровоза.
Мы подготовили инструкцию, что делать и куда жаловаться, если с приходом тепла не отключают отопление, и как взыскать с управляющей компании деньги за ненужное тепло.
�� Проверить температуру воздуха
��️ Вызвать сотрудников УК и составить акт
Сделайте заявку в аварийную службу УК. Сотрудники обязаны замерить температуру в комнатах и составить акт. Вам нужно будет расписаться в этом акте, а один экземпляр оставить себе. Также укажите в акте, что не меняли радиаторы, не ставили теплые полы и не используете другие отопительные приборы.
Сотрудники УК могут настаивать на фразе «претензий не имею», но не соглашайтесь на это
�� Подать жалобу в Роспотребнадзор
☝️ Пожаловаться в Госжилинспекцию
К этой жалобе не обязательно прикладывать документы. Достаточно описать ситуацию своими словами. Скорее всего, Госжилинспекция направит сотрудника, чтобы он провел свои замеры в квартире.
Если информация о перетопе подтвердится, инспекция выдаст УК предписание разобраться с проблемой
⚖️️ Если ничего не помогает, можно подать в суд
К иску следует приложить акт УК, ответы из всех контролирующих ведомств, счета за отопление и квитанции об их оплате.
Кроме компенсации счетов можно потребовать возместить моральный вред. Но его нужно обосновать: например, написать, что дети страдали от жары, а вы не могли из-за нее нормально работать на удаленке
��️ Ждать решения суда
Из суда придет смс-оповещение о дате рассмотрения дела. Обязательно сходите лично и все расскажите: так судье будет проще принять решение, а вы покажете, что не сутяжничаете, а отстаиваете свои права.
Если суд не удовлетворил иск, его решение можно обжаловать
�� Все, что нужно знать о недвижимости и обустройстве дома
Что еще почитать, если жарко в квартире:
Антон, во многих домах вентилей, чтобы перекрыть радиатор, просто нет. Летом можно вызвать сантехников и врезать эти вентили, но опять же не везде это возможно. Во-первых, схема разводки может не предполагать локального перекрытия. Во-вторых, старые чугунные батереи не любят, когда их шевелят.
Андрей, вентиль перекроете, а платить за отопление вы будете по полной, самое дорогое отопление у нас, и отопление должно соответствовать погоде, уменьшить температуру в батареях УК обязаны, мне так раз в УК сказали прямо, что топливным компаниям выгодно топить подольше, они так больше денег заработают. Статья хорошая, надо сразу звонить в аварийную при перетопе, и тд.
Классно.
А что делать, если УК не хочет приходить составлять акт о перетопе? Например, просто говорят — "ну ок", и не приходят?
Дмитрий, во-первых пригласите их через сайт ГИС ЖКХ, во-вторых отказ обжалуйте в ГЖИ
Ivan, А ГИС ЖКХ вам в ответ — срок рассмотрения 30 дней, а ГЖИ в ответ на ваше обжалование — проверки не связанные с угрозой жизни приостановлены до 01.01.2022, мы им запрос отправили, а они ответ/не ответят как пойдет
alena_lanskaya, . результат-к следующему сезону..Всё для народа,только платите.
Алена, надо требовать возбуждения дела об адм. правонарушении, статья 7.23 КоАП РФ.
Отказ ГЖИ возбуждать адм. дело можно обжаловать или в суде, или в вышестоящий орган ГЖИ.
Ivan, о да, как раз к концу следующего отопительного сезона может закончите с обжалованиями, а там и на новый круг можно пойти.
Я не к тому, что ничего не надо делать, но некоторые проблемы сейчас (пока проверки приостановлены) не решаются никак, просто нужно ждать пока: потеплеет/снег расстает/ мусор раз в неделю, но вывезут
Дмитрий, с юрлицами необходимо вести все разговоры в письменной форме.
Уверен, на каком нибудь другом сайте или форуме, а может даже и на Т-Ж есть альтернативный пост аля "Проклятые коммунальщики отключают отопление раньше времени, в середине апреля холод вернулся, а отопление — нет". Тут ситуация как с открытием форточки в маршрутке. Всегда кому то жарко, а кому то дует
Алексей, ну фактически согреться проще, чем остыть)
Александр, спорный вопрос. Самый простой способ остыть сейчас — открыть окно настежь, благо на улице ещё свежо. А чтобы согреться надо обогреватель покупать и денег на электричество тратить.
Анна, открытое окно + жаркое отопление ведёт к другой проблеме: пересушенному воздуху. Приходится покупать в каждую комнату по увлажнителю и держать его всё время включённым. Ну и платить за отопление улицы.
Антон, перекрыть-то перекрыли, просто платить не хочется за то, чем не пользуешься
У нас другая проблема, батареи вот уже месяц холодные. УК не топит, но официально отопление ещё не отключили. Поэтому мы вынуждены платить по полной. Так каждый год, примерно 2 месяца лишнего отопления, а это около 9к рублей. 26 градусов, холодные батареи, и "работающее" отопление))
Wegeograph, ну так потребуйте перерасчёт.
Очень жарко, температура +27все окна открыты
А у нас в квартире газ.
Также есть форточки.
На улице сейчас дождь со снегом.
Батареи топят норм, в квартире +22
Марк, например проблема в том, что в некоторых многоквартирных домах, убавив свою батарею, Вы убавите все батареи соседей на этом же стояке. )
У нас жара бывает даже с выключенными батареями. Когда совсем невмоготу, прошу службу убавить. Они сопротивляются, потому что первый этаж якобы мёрзнет, а первый этаж любит спать с открытой форточкой.
Мало кто знает, что с выключенными батареями платим как за включенные, потому что расчет идёт по температуре входящей воды, многие не хотят бороться. При этом разница по оплате очень существенная. Такой жары до введения счётчиков вообще не было, понятно, что она выгодна теплодателям. Мечтаю о квартире с автономным отоплением.
Инструкция так себе. Пока до результата дойдёшь, не только весна закончится, но и пару лет пройдёт .
Карелия. Третий день на улице температура за 20'. А батареи такие горячие, будто за окном — 30'. Даже зимой такими горячими не были. Невозможно дома находиться.
Получаем горячую воду и отопление от цбк. Топят мазутом. Осваивают деньги ����♀️
Ага, а потом в мае начинают жаловаться, чтоб включили снова. Вспомните май 2017 в Москве.
Это смотря где весна, у нас например сейчас +4 на улице, так что всё правильно, пусть топят. А то постоянно выключают отопление как раз перед заморозками, прям как будто специально, а потом после многих жалоб включают его снова, но не всегда и потому приходится мёрзнуть. В этом году тоже ждали такого прикола, но почему то обошлось без него, чему все несказанно рады.
У нас ук не имеет отношения к отоплению. За отоплению платим на прямую поставщику.
Выключите это чертово о то отопление. В квартире +35, можно сдохнуть. Сегодня на улице +26. Какого хрена отопление еще жарит?!
Елена, когда на улице +27 и при этом продолжают топить, и такое было в прошлом году в СПб, то поверьте, у вас будет тепло в квартире, даже если совсем выключат батареи. Речь идет о том, что продолжают сильно топить, когда на улице +20+25+27, при такой уличной температуре вам будет жарко в квартире. Только у нас могут топить на полную катушку при такой уличной температуре, и в СПб такое регулярно бывает весной, о чем люди тут и пишут.
Снимаю даже трусы.
за окном +6, в квартире +26 и влажность 30%
Александр, пожалуйтесь в жилинспекцию.
Ivan, два года назад была аналогичная ситуация. Наивный я пожаловался в жилинспекцию. Через месяц пришел ответ, что комиссия из 5 человек такого-то числа обследовала . жалоба не подтвердилась. Правда отопление уже две недели как отключили. Вот Вам и жилинспекция. ЖКХ, Жилинспекция и прочие бюджетники по одну сторону баррикад, а мы, жители, по другую.
11 мая наконец отключили отопление, сегодня 12 мая опять зачем то включили, на дворе 26 градусов. И после этого говорят воздерживайтесь от прогулок и посещения общественных мест в целях недопускания распространения вируса, как тут не ходить по улице
Жуткий беспредел в Стране! Бесхозяйственность ! За окном 26°, а батареи топят, будто бы зима . Это умышленно нанесение вреда здоровью! Председатель ТСЖ, ссылается , что ей нет указания теплосетей! А Гужа, ссылается на председателя ТСЖ.Неужели надо пройти такой путь: вызывать аварийную, составлять акт, потом Роспотребнадзор и в результате инфаркт! Это же издевательство! Мы находимся по адресу Белы-Куна дом 27 СПБ.
Неужели людям самим не понятно, что нужно отключить батареи , что наступила жара! Неужели деградация так одолела людские головы, что надо ждать указания о том, что лето в разгаре,что зима ушла!? Нашм страна превращается в какое-то быдлячье стадо ! Пожалуйста, помогите! Замените начальника теплосетей в Питере! Примите закон отключать тепло 01.05, как и раньше, всегда было.
Людмила, так они деньги получают за отопление, по этому затягивают отопительный сезон, УК обязана уменьшить отопление до min при повышении температуры. Начните с того, что позвоните в вашу аварийную и оставьте заявку о перетопе. Это обязательно, это ваше обращение. УК должны прийти и замерить температуру, акт составить. ВКонтакте есть страница Беглова- пишите туда тоже, пишите на сайт администрации вашего района. Пишите в Горжилинспекцию, сейчас все можно написать он-лайн.
ЖКХ доиграется пока не случится беда, например сердечный приступ у человека. Я уже на грани сердечного приступа!
А что делать, если погода непредсказуемая. Каждый год происходит одно и то же. Несколько дней в апреле плюс пятнадцать, и отопление отключают в середине месяца. Платишь, как за целый месяц. А через два дня после отключения и до середины июня на улице может быть от шести до десяти градусов, с периодическими скачками на плюс двадцать два и обратно на десять за один день. Бельё не сохнет. В квартире конденсат, сырость, холод, затхлость, духота, потому что не проветрить. Вот что делать? На обогревателях сидеть, и, помимо переплаты за отопление за две недели, ещё за электроэнергию переплачивать?
Точнее, непредсказуемая только для коммунальщиков, которые ни к зиме с сосулями никогда не готовы, ни к аномальной жаре, ни к ливням, далее до бесконечности. Простите за нытьё, реально задолбало
Я всю зиму не пользуюсь отоплением, т.к. в квартире и так тепло, а мне присылают квитанцию с суммой за отопление 3608 руб. Квартира 55 кв. м. Дом старый и счетчиков нет. Как быть в этом случае?
Невыносимо жарко! За окном +24 градуса, 5 дней подряд температура не опускается ниже +15 градусов, все равно продолжают топить. Невозможно находиться в квартире, все окна нараспашку, топим улицу получается! Ещё и счета нереальные выставляют.
Нереально жарко! На улице температура +24, и в предыдущие 5 дней температура не опускалась ниже +16.
Невозможно находиться в квартире, все окна нараспашку! Топим улицу. Плюс счета присылают нереальные.
Очень нечем дышать, особенно тяжело людям с больным сердцем и давлением, когда на улице -10 батареи в доме еле тёплые, а при температуре +15 к батареям не притронулся?