Как сносить бревенчатый дом из бревен
Перейти к содержимому

Как сносить бревенчатый дом из бревен

  • автор:

Как провести демонтаж деревянного дома своими руками

Демонтаж деревянного дома следует проводить, позаботившись заранее о специальном контейнере для мусора, продумать, какие элементы из конструкции постройки лучше оставить на дрова, а какие утилизировать.

Демонтаж старого деревянного дома

Прежде чем начинать демонтаж, необходимо отключить все коммуникации, подведенные к дому.

Это даст возможность подобрать контейнер нужного объема (10-30 куб. метров), чтобы вывозить мусор. Вместе с тем лучше заранее подумать о безопасном демонтаже и приготовить:

1. Аптечку.
2. Респиратор.
3. Каску.
4. Крепкие башмаки с подошвой, которая не скользит.
5. Перчатки.
6. Уплотненную одежду с рукавами.

Одежда и необходимые средства защиты не позволят пораниться, а при любых ссадинах, ушибах и возможных порезах аптечка всегда пригодится. Заказанный контейнер под мусор заранее требует расчистить подъезд, чтобы машина-контейнеровоз могла свободно подъехать на участок демонтажа. Следует заранее определиться с габаритными размерами контейнера. Площадка под бревна, шифер и доски должна быть выбрана заранее, если все это планируется оставить на самом участке.

Как демонтировать деревянный дом правильно, необходимые инструменты

Разбор крыши деревянного дома

Демонтаж крыши и стропильных систем следует проводить с высокой осторожностью, потолочные балки распиливаются бензопилой.

При демонтаже одновременно производят сортировку разного мусора по видам, связанным с типом материала. Сначала следует очистить участок по всему периметру возле дома от разного мусора, скосить траву, если она высокая. Тем самым можно высвободить для себя место, позволяющее проводить демонтажные работы, а в траве уже не потеряются острые гвозди.

Коммуникации необходимо отключить от строения, то есть воду, электричество и газ, подведенные к дому. Можно пригласить для этого местных рабочих, обслуживающих коммуникации домов.

Процесс демонтажа обычно начинается с крыши.

Снимать листы шифера или рубероид следует аккуратно. Для работ по демонтажу следует подготовить:

1. Монтажку.
2. Гвоздодер.
3. Молоток.
4. Лом.
5. Бензопилу.
6. Кувалду.
7. Канат.
8. Домкрат.

Мусор при демонтаже дома

Необходимо произвести сортировку мусора, ненужные элементы утилизировать, а деревянные отложить на дрова.

Перед началом снятия кровли следует внимательно осмотреть участок вокруг дома, нет ли возле него взрослых, детей, животных или ценного имущества. Производя снос кровли, материал складывают в контейнер или на участок. Следует помнить, что чем меньше создавать завалы из материала, тем проще будет разобраться в них.

Разборка обрешетки на отдельные жерди или доски предполагает их сбор по отдельности от бревен на необходимое место. С таким видом мусора требуется быть максимально осторожнее, так как на нем везде могут быть гвозди. Если имеется дранка, то ее снимают с использованием монтажки и складывают подальше от объекта, потому что в ней может сохраниться огромное количество маленьких гвоздей.

Слом отдельных участков деревянного дома

Слом стен дома

При сломе стен дома, первым делом демонтируют оконные рамы и коробку двери, затем разбирают бревна в том порядке, как они были скатаны изначально.

Демонтируя стропильную систему, следует соблюдать предельную осторожность, поскольку стропила – это достаточно большие бревна либо брус. Во время сноса торцевых стропил их укладывают на пол на чердаке. Можно осторожно уронить их вниз на пол. Главное – это соблюдение всех мер предосторожности. Может понадобиться канат, с помощью которого можно удобно спускать стропила. Дальше внизу следует уложить бревна в конкретное место. По мере надобности следует распилить их на маленькие отрезки, используя бензопилу.
Опилки, которыми может быть утеплен пол на чердаке, собирают в удобные мешки и снимают сверху вниз на пол.

До того как демонтировать пол чердака, который одновременно является и потолком в комнатах деревянного дома, необходимо удостовериться в прочности и надежности досок. Главное, чтобы доски в процессе сноса дома не падали с высоты чердака на пол, иначе это может окончиться травмами для тех, кто может случайно оказаться под ними. Доски необходимо скинуть внутрь дома, а временами расчищают место внутри него, складывая каждую доску либо в контейнер, либо в специальное место.

Разборка потолочных балок осуществляется путем распиливания их бензопилой и обрушивания на пол дома. Будьте осторожны: обычно они имеют большую массу. С ходу их можно вынести вдвоем наружу, сложив в необходимое место.

Стенки демонтируют с использованием кувалды, лома и монтажки. Бревна убирают поочередно таким образом, как они когда-то были скатаны. Поначалу проводят демонтаж коробок дверей, оконных рам и подоконников. Если все стены дома обшиты досками, то следует снять обшивку.

Расчищают место на территории вокруг всего дома для того, чтобы можно было безопасно продолжать демонтаж всего деревянного дома. Сложенная конструкция из бревен не должна разъезжаться в разные стороны, поэтому необходимо использование специальных колышков-ограничителей, которые вбивают в землю. Доски на полу следует демонтировать по аналогии с досками потолка.

При наличии в деревянном доме печи его разбивают с помощью лома и кувалды. Кирпичи следует сложить отдельно от бревен и досок на определенный участок либо в контейнер. После сноса всего дома площадку необходимо расчистить для демонтажа и будущего строительства нового дома.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

Если вы решили купить старый сруб, чтобы разобрать его, перевезти на свой участок и заняться строительством из б/у древесины, вам потребуется специалист. Очень важно определить качество брёвен, выяснить, не поражены ли они грибком, смогут ли прослужить ещё много лет на новом месте. Вопрос состоит в том, целесообразна покупка этого старого сруба или проще приобрести новые брёвна? Ответить на него сможет только человек, хорошо разбирающийся в качестве древесины, эксперт своего дела.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

Перед любым демонтажем старого сруба с целью его повторного строительства, необходимо запастись подробным планом здания, чтобы сборка на новом месте прошла успешно. Хорошо, если есть готовые планы, документация на дом с указанием всех размеров и планировки. В противном случае придётся заниматься составлением плана. Не лишним будет сделать много фотографий дома с различных ракурсов, в том числе уже в процессе демонтажа. Это поможет точно соблюдать схему здания во время сборки.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

Обычно длина одного бревна не превышает шести метров, поднять его можно вдвоём, поэтому демонтаж проводится вручную, чтобы не пострадало дерево. Процесс включает в себя следующие этапы:

  1. Сначала снимается вся внешняя и внутренняя отделка стен;
  2. Убираются наличники, вынимаются стеклопакеты, снимаются входные и межкомнатные двери, обсада;
  3. Демонтируются инженерные коммуникации;
  4. Снимается напольное покрытие;
  5. Убирается крыша, стропильная система;
  6. Разбираются внутренние перегородки, а затем и внешние стены;
  7. В последнюю очередь подлежат демонтажу каменные элементы — камин или печь, если они есть в доме.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

Важно! До перевозки разобранного сруба вам следует позаботиться о наличии фундамента на новом месте, ведь он должен устояться. Размеры фундамента должны отвечать размерам старого дома.

Все детали сруба нужно пронумеровать, чтобы чётко знать, в какой последовательности собирать его заново. Номера наносятся на все детали: брёвна, стропила, части перегородок, окна.

Обязательно сохраняйте вынутые нагели и металлические крепежи, они пригодятся вам при сборке, если находятся в хорошем состоянии.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

Важно! Даже если разбираемый сруб относительно новый, будьте готовы к тому, что отдельные части придётся всё-таки докупить. Например, могли прийти в негодность нижние венцы, одно из стропил оказывается слишком трухлявым. Все эти элементы необходимо обновить.

В среднем аккуратная разборка сруба занимает от 5 до 10 дней, в зависимости от количества участников процесса и размеров дома. Все детали одного дома площадью до 70 м 2 вполне можно перевезти на двух фурах.

Сборку на новом месте можно завершить даже за две недели, но чаще всего на это уходит около месяца с учётом подводки коммуникаций.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

У повторного строительства разобранного сруба есть три преимущества:

  • Эта древесина давно уже прошла усадку, поэтому после новой сборки можно сразу заниматься чистовыми работами, ставить рамы и двери;
  • Если дом простоял несколько десятилетий и древесина хорошо сохранилась — это гарантия качества, можно уверено утверждать, что ещё пару десятков лет заново собранный сруб прослужит точно;
  • Экономия средств, ведь бывшие в употреблении стройматериалы стоят как минимум на 30% дешевле новых. Да и сруб, выставленный именно на разборку, можно купить по бросовой цене. И за проект платить не нужно.

Важно! Древесину при повторном строительстве необходимо обработать антисептиком и антипиреном, даже если раньше дом стоял без такой обработки много лет.

Как демонтировать сруб для сборки на новом месте

Констатируем: практика покупки сруба для его вторичного строительства в ряде случаев оправдывает себя, оказывается быстрее и дешевле стройки «с нуля».

Всё о разборке стен из брёвен: как это сделать правильно и каковы цены на демонтаж

foto 39396-2

Разборная конструкция срубов позволяют демонтировать деревянные здания, перевозить и сносить их в короткие сроки.

Однако демонтаж стен из бревен несколько отличается от разборки кирпичной стены.

Нужно знать некоторые особенности бревенчатых конструкций, чтобы обеспечить быстрый и безопасный план действий.

В каких случаях нужно демонтирование?

Когда человек приобретает участок со старым домом, который не подлежит восстановлению, он может воспользоваться услугами строителей при разборке постройки. Данные работы входят в строительные и не требуют специального разрешения в отличие от возведения здания.

foto 39396-3

Бывают случаи, когда в наследство получают дом, и хотят сделать перепланировку, или, наоборот, пристройку.

В этом случае решение нужно согласовать с архитектором, который оценит, можно ли сносить те или иные несущие и межкомнатные конструкции, насколько это безопасно.

Самостоятельно делать перепланировку нельзя, если у застройщика нет достаточной квалификации, это может быть опасным мероприятием. Стены из бревен держатся одна на другой и сами себя удерживают поэтому, если начать доставать хоть одно бревно не в том месте, то вся конструкция, включая крышу, может рухнуть.

Еще один случай, при котором может понадобиться разбор бревенчатого строения, это перенос его из точки А в точку Б. Например, нужно перевезти баню или беседку, или даже целый дом по другому адресу. В этом случае работы должны проводиться максимально аккуратно, чтобы не повредить материалы.

Юридическая составляющая

В любом случае демонтаж или перепланировку нужно зафиксировать в техпаспорте дома. Это можно сделать до или после строительства. Многие строители получают акт о сносе уже по завершении проекта. Для полной ликвидации здания может потребоваться справка из БТИ. Если на данном участке не планируется строительство, то дом нужно снять с кадастрового учета.

Не разрешается сносить постройку, если демонтаж повредит соседним зданиям. Если есть сомнения по этому поводу, то лучше пригласить специалиста для консультации. Кроме того, в процессе разбора необходимо отключить коммуникации, для этого также необходимо получить разрешение специальных служб.

Позволение на снос получают в органах местного самоуправления или в архитектурном бюро. Для этого нужно подтвердить свои права на дом и что у строения нет других владельцев. Если начать демонтировать постройку без разрешения, в дальнейшем нельзя будет получить одобрение на строительство, а налоги за старый дом придется платить и дальше.

Вызвать бригаду или сделать самостоятельно?

Существует 2 способа разбора сруба, доступных для частных лиц: быстрый и медленный. Для быстрого сноса нужна специальная техника:

foto 39396-4

  • манипулятор;
  • бульдозер;
  • экскаватор;
  • автокран;
  • самосвал для вывоза мусора;
  • лесовоз;
  • пневматический отбойный молоток для разрушения фундамента;
  • газовый резак для резки арматуры.

В данном случае материалы здания уже не подлежат реконструкции, включая их отдельные элементы. По итогу хозяин получает кучу строительного мусора, которую отвозят на свалку. Деревянные элементы можно порезать и продать на дрова. В среднем демонтаж с использованием спецтехники занимает 1-2 дня. Без учета времени на отключение коммуникаций.

Второй способ более аккуратный, выполняется при помощи нескольких рабочих или помощников. К данному варианту прибегают еще в том случае, если спецтехника не может подъехать к строению. Ей мешают другие постройки или участок слишком мал, не позволяет ограда и т.д.

Ручная разборка нужна и хороша в том случае, если есть желание отсортировать нужные детали от мусора и гнилых бревен. В доме может быть хорошая кровля, шифер, черепица, которые пригодятся на дачном участке. В данном случае нужно пометить нужные детали и обозначить места на участке для сортировки элементов.

Демонтаж без спецтехники, это достаточно опасное занятие. Необходимо иметь минимум 3 помощника, которые смогут поднимать тяжелые бревна. Если есть хоть малейшая угроза обвала здания, необходимо пригласить строительную бригаду для помощи на любом этапе. Не стоит экономить на безопасности, человеческая жизнь и здоровье дороже потраченных денег.

Правила разбора бревенчатых зданий

До начала работ по демонтажу здания, необходимо составить план действий, который включает последовательность действий и участок складирования строительного мусора. Разбор здания начинается сверху вниз, чтобы избежать обвала. В целях техники безопасности, следует провести следующие действия:

foto 39396-5

  1. Скосить высокую траву, чтобы в ней не терялся мелкий мусор, острые деревяшки с гвоздями и т.д.
  2. Отсоединить всю систему коммуникаций. Перекрыть газ, водопровод, демонтировать электропроводку.
  3. Нельзя использовать электропроводку демонтируемого здания для его разбора.
  4. Всю мебель вынести из дома.
  5. Расчистить как можно больший участок возле сносимого строения.
  6. В ночное время позаботиться об освещении участка, где проводится работа.
  7. Обеспечить подъездную дорогу для транспорта.

Если около дома растут деревья, нет гарантии, что они не пострадают при использовании механизированного способа демонтажа. Вокруг здания должно быть пространство не менее 2-3 метров.

Если хозяин пожелал сносить дом при помощи спецтехники, все ценные материалы он должен демонтировать самостоятельно, потому что при разборе вряд ли крановщик позаботиться об их сохранности.

Что понадобится для работы?

Чтобы быстро и слажено проходила работа по демонтажу, необходимо приобрести заранее все оборудование, которые может пригодиться. Необходимые инструменты и защитные средства можно разделить на 4 категории:

  • индивидуальные средства защиты;
  • ручной инструмент;
  • электрическое оборудование;
  • бензоинструмент.

Спецодежда

К индивидуальным средствам относится спецодежда, которая полностью закрывает тело.

foto 39396-6

Недопустимо разбирать постройку в шлепках, футболках и шортах. Ноги должны быть защищены от возможных травм, упавших бревен, гвоздей под ногами.

Лучше использовать берцы или рабочие ботинки из плотной кожи, на толстой подошве. Одежда должна быть сплошной, хорошо вентилируемой.

Для работы с бензопилой или болгаркой необходимо надевать защитные очки и перчатки, которые не скользят по поверхности. В жаркую погоду иметь головной убор. При работе с рыхлыми субстанциями следует иметь респиратор.

Ручной инструмент

К данной категории инструментов относятся подручные средства для ручного демонтажа. В их число входит:

  • кувалда;
  • фомка с гвоздодером;
  • плоскогубцы;
  • лом;
  • лопаты;
  • молоток;
  • топор;
  • домкрат;
  • грабли.

Все, что может пригодиться для снятия сайдинга или внутренней отделки, разборке полов и стропильной системы.

Если хозяин желает сохранить больше материала для повторного использования, то использовать лучше именно ручной инструмент.

Электрооборудование

foto 39396-7

В данную категорию попадает все, что работает от сети или аккумулятора:

  • болгарка;
  • перфоратор;
  • шуруповерт;
  • дрель.

При помощи перфоратора можно разрушить большую часть фундамента. Болгарка пригодится для резки металлических деталей, а шуруповерт или дрель с насадками для быстрого снятия внутренней и внешней обшивки, а также стропильной системы.

Бензооборудование

Когда электропроводку демонтируют, а инструменты необходимо куда-то подключать, приобретают бензиновый генератор. Также понадобится бензопила, для быстрого разрезания деревянных стен, спиливания мешающих деревьев, а также для распила длинных бревен, которые либо отвезут на салку, либо порежут на дрова.

Пошаговая инструкция

Даже если был выбран механизированный способ демонтажа здания, без ручного труда, подготовки его не произвести. Поэтому рассмотрим вначале ручную разборку поэтапно:

foto 39396-8

  1. Подготовить внешнее пространство двора, скосить траву, спилить ненужные деревья, обозначить рабочую площадь, куда будет сводиться мусор и полезные материалы.
  2. Вынести всю мебель из дома.
  3. Демонтировать коммуникации, срезать трубы, перекрыть газопровод, достать всю электропроводку.
  4. Снять оконные рамы и двери, а также дверные и оконные коробки. Для этого можно использовать лом или разрезать доски бензопилой.
  5. Аккуратно снять сайдинг и внутреннюю отделку дома, открутив саморезы или выдернув гвозди.
  6. Убрать утеплители. Если дом построен в прошлом веке, и была использована в качестве утеплителя стекловата, необходимо подготовить контейнер или мешки, в которую ее на месте можно погрузить, не рассыпая по всему участку.
  7. Разобрать кровельное покрытие. Если необходимо сохранить шифер, при работе с фомкой нужно подкладывать резину.
  8. Снять обрешетки и начать разбирать стропильную систему. Чтобы тяжелые бруски не падали с крыши в свободном полете, их подпирают балками.
  9. Разобрать потолок, снять лаги.
  10. Начать демонтировать бревна стен. На данном этапе нужно быть особенно аккуратным, чтобы тяжелые верхние венцы не упали на человека. Их траекторию полета необходимо рассчитывать, поддерживать в обеих сторон.
  11. Разобрать половые доски, снять лаги.
  12. Разбить фундамент, срезать арматуру. В этом поможет перфоратор, отбойный молоток или кувалда.
  13. Убрать мусор под грабли.

Последний этап – вывоз мусора. Для этого понадобится самосвал и несколько рабочих либо манипулятор, который погрузит тяжелые элементы в грузовую машину. Весь хлам отвозят на специальный строительный полигон.

Механизированный способ в описании не нуждается, поскольку он элементарный. В этом случае сохранить полезные детали не получится, только если хозяин их не демонтировал и не отложил в безопасное место заранее.

Снос стен происходит несколькими способами. Либо работает автокран с ядром или болванкой, либо нанимается манипулятор с клешней, которая просто разрывает деревянную крышу и стены, одновременно перенося детали на погрузочную машину.

После демонтажа команда рабочих вручную погружает весь мелкий мусор, который остался на участке, забирает поломанные ветки деревьев и разравнивает почву граблями. Всю работу можно сделать за день.

Возможные ошибки и сложности

Как правило, ошибки случаются при неправильном планировании процесса работы или вообще отсутствии плана действий. Хорошо, если они заканчиваются незначительными поломками, а не травмами рабочих. Самые распространенные ошибки при демонтаже:

foto 39396-9

    Неправильная очередность работы. При желании сэкономить время, рабочие начинают сразу разбирать коробку без подготовки.

Стоимость при участии рабочих

Цена рассчитывается, исходя их размеров здания и материала, из которого оно построено.

  • По Москве подобная работа для разборки домов размерами от 4х4, 5х5 стоит 26 000 руб. Цена увеличивается примерно на 12-13 000 руб. за дополнительные погонные метры. Так, разобрать дом 6х6 уже стоит 39 000 руб., а 10х10 – 91 000 руб.
  • В Ленинградской области есть множество бригад, которые работают под ключ и имеют фиксированную цену. Средняя стоимость работы по демонтажу оценивается в 30 000 руб., что включает оценку, разборку и вывоз мусора.
  • В Тамбовской области срубы демонтируют, ориентируясь на 1 кубический метр. Так, демонтаж сруба оценивается в сумму от 2500 руб./м 3 .
  • Во Владимирской области цена разбора стен из бревен варьируется с 10 до 50 000 руб.

Заключение

Как видно, демонтаж бревенчатого строения, это достаточно кропотливая и дорогая работа, которую нельзя делать наспех. Даже при неимении желания сохранять отдельные детали дома, все равно разборку нужно выполнять максимально аккуратно, соблюдая технику безопасности и очередность действий.

Демонтаж деревянного дома — маленькие хитрости большой работы

«Ломать – не строить» гласит народная мудрость, и с ней трудно не согласиться, но только если она не касается демонтажа деревянного дома своими руками. Этот процесс является довольно сложным и требует соблюдения определенных технологических норм. В этой статье мы не будем подробно описывать каждый этап разборки деревянных конструкций, а коснемся некоторых немаловажных нюансов данного процесса.

Когда лучше приступать к работам?

Как показывает практика, демонтаж своими руками — это достаточно долгий процесс, поэтому начинать его лучше зимой. На этом этапе проводят внутренние подготовительные работы (разбирают обшивку, демонтируют коммуникации и т.д.). К началу-середине весны дело станет только за стенами и крышей. Соответственно, если на месте старого дома запланировано строительство нового, приступить к сооружению такового можно будет уже к лету.

Демонтаж деревянных домов начинается с внутренних работ

С чего следует начать?

Прежде чем начать демонтаж дома с коммуникациями, следует заранее позаботиться об их отключении. Зачастую на решение этой задачи уходит больше времени, чем предполагалось. Дело в том, что газоснабжение и электричество отключают специальные службы, а они, как правило, затягивают с выполнением работ, особенно если строение находится за чертой города.

Если постройка демонтируется в летнее время, одним из первых шагов разборки является, как ни странно, очищение прилегающей к дому территории от сорняков и высокой травы, если таковые имеются. Работа, казалось бы, незначительная, но, поверьте, «потерявшийся» в траве строительный мусор (доски с гвоздями, арматура и т.д.) зачастую становится причиной серьезных травм. Кстати, лучше заранее определить площадку, куда будут складываться демонтированные материалы, при этом стоит учитывать, что данное место не должно препятствовать подъезду спецтехники.

Основные нюансы демонтажа деревянного дома

Демонтаж деревянного строения предполагает такую очередность процессов: вначале производятся внутренние работы, далее разбирается крыша, потом стены. Если демонтируется дом, который представляет собой каркасную конструкцию, следует приготовиться к тому, что в качестве крепежа в нем будут изобиловать гвозди. Из обшивочных досок их следует вытянуть гвоздодером. Данная манипуляция сэкономит занимаемое досками место (их объем без гвоздей в 3 раза меньше, чем с таковыми). Кроме того, обшивка уже будет подготовлена для последующего использования в строительстве.

Еще одним «сюрпризом» в таких конструкциях может стать утеплитель в виде стекловаты. Как правило, со временем она становится настолько трухлявой, что рассыпается в руках на мелкие пылеобразные частицы, поэтому работать с ней без респиратора, плотной одежды с рукавами и двух пар перчаток (тканевых и резиновых) строго запрещается. Чтобы облегчить удаление стекловаты, можно смочить ее водой и только после этого убрать в полиэтиленовые мешки, которые для отвода влаги предварительно протыкают в нескольких местах гвоздем.

Некоторые особенности имеет демонтаж деревянного пола, посаженного на гвозди. К примеру, если планируется использовать старое напольное покрытие в будущем, нужно будет пронумеровать доски, чтобы в точности повторить порядок укладки.

Демонтировать деревянный дом самостоятельно достаточно сложно, но реально

Перед разборкой внешних стен из них следует извлечь окна. Здесь необходимо соблюсти определенную последовательность, в противном случае можно разбить стекла. Вначале нужно снять створки. Это делается руками либо же фомкой. Сильно закисшие петли следует распилить болгаркой. Далее демонтируется коробка: ее демонтаж пройдет гораздо легче и быстрее, если изначально распилить пополам боковые стойки. После этой манипуляции коробка вытаскивается без лишних усилий при помощи топорика или все той же фомки.

Реставрация деревянного сруба

Зачастую деревянная постройка не разбирается полностью, а всего лишь реставрируется: заменяются некоторые бревна или балки, оконные блоки и т.д. В таких случаях нелишним будет позаботиться и о замене старого утеплителя (конопатки) на более современные материалы, а именно герметики для дерева.

Также при реставрации старых деревянных домов следует подумать о надежной защите дерева: используя различные грунтовки и пропитки, можно не только оградить деревянную конструкцию от всевозможных агрессивных факторов, но даже вернуть старой потемневшей или посиневшей древесине ее первоначальный природный вид.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *