Сколько метров от забора должен убирать владелец частного дома

Территория за забором частного домовладения — права и обязанности

Приобретая частную собственность, мы получаем на нее не только права, но и обязанности — это общеизвестный факт. Однако не каждый собственник знает, что территория за забором частного дома требует повышенного внимания от хозяина, несмотря на то, что не принадлежит собственнику по праву.

Пользоваться землей, строить на ней дома и прочие сооружения мы можем только при соблюдении градостроительных норм и правил. Существуют законные требования к этажности индивидуальных домов на участке, к их максимальному размеру, есть нормативы, касающиеся расположения строений относительно забора, требования к виду и высоте заборов, к высаживанию растений по периметру. Помимо соблюдения правил внутри своего участка, каждый собственник несет ответственность за ту территорию, которая прилегает к забору.

Если ваш земельный участок граничит с соседями, здесь все понятно – ваши частные наделы разделены между собой, ограждены и каждый следит за своей территорией. Но хотя бы, с одной стороны, к каждому участку есть подъезд и подход, иначе им бы невозможно было пользоваться.

Если это общественные земли, тогда право ими пользоваться имеет неограниченный круг лиц. При этом, пользование общественным имуществом предполагает соблюдение действующих законных норм.

Собственник, наряду со всеми другими лицами также имеет право пользоваться этими землями по закону. Но огораживать их или иным способом препятствовать использованию собственник не имеет права.

Межевой план земельного участка говорит нам о том, где проходят его границы документально. На местности эти границы обозначаются забором. Именно ограждение показывает нам, где заканчиваются частные владения.

Собственники индивидуальных жилых и садовых домов должны следить не только за тем, что и как они строят и располагают на своем участке, но и за прилегающей территорией к забору частного дома. Это прямо предписано законами федерального уровня.

Территория за забором частного дома – это прилегающая территория, границы которой определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании. Эти земли могут быть территорией общего пользования и находится в собственности муниципального образования, или принадлежать юридическому лицу (например быть собственностью всех членов СНТ).

Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Градостроительный кодекс содержат предписание о финансовом участии собственников и приведении прилегающей территории в порядок.

Что это значит и как именно надо следить за территорией перед забором частного дома — это уже определяет местная администрация в своих подзаконных актах, в частности, в Кропоткинском городском поселении Кавказского района — это Правила благоустройства территории Кропоткинского городского поселения Кавказского района (города Кропоткина), утвержденных решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 19 сентября 2013 года №120 .

Выходит, что собственник обязан следить за придомовой территорией за забором частного дома, несмотря на то, что эта территория ему вовсе не принадлежит, а является законной собственностью муниципалитета. Более того, местные органы власти уполномочены выписывать предписания и составлять протоколы об административных правонарушениях за несоблюдение правил благоустройства.

Отметим самые распространенные обязанности, вменяемые администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района к физическим и юридическим лицам при уходе за прилегающей территорией:

·следить за чистотой;

убирать наледь и снег;

Помимо этих общих правил в Кропоткинском городском поселении частникам помимо прочего, запрещено складировать запасы товаров, автомобильные покрышки, тару, поддоны, коробки, металлолом, также не разрешено хранить за забором земельного участка строительные материалы, песок, щебень, глину, гравий, топливо, удобрения и прочее.

За несоблюдение правил благоустройства домовладельцы несут административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 г. №608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Незнание закона не освобождает от ответственности. Даже территория за забором частного дома, которая вам не принадлежит на праве собственности, может стать объектом финансовых вложений и расходов – об этом надо задуматься заранее и узнать свои права и обязанности по отношению к прилегающей территории из местных актов и решений органов местного самоуправления, дыбы не стать случайным правонарушителем.

Сколько метров от забора нужно убирать территорию по закону

Территория за забором частного дома называется прилегающей территорией и является территорией общего пользования. Зачастую местные власти буквально заставляют собственников и арендаторов следить за ней, косить траву и убирать, грозясь штрафами. Где прописаны подобные требования, а также сколько метров от забора нужно убирать территорию по закону в частном доме, в организациях (в детском саду, в школе) разберем подробнее.

Права на территорию за забором и обязанности уборки прилегающей территории по закону

Какие права мы имеем на территорию за забором и какие обязанности по закону?

Для того, чтобы выяснить нужно ли убирать и косить территорию возле забора и на сколько метров, обратимся к действующему законодательству.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.37 ст. 1) прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, земельному участку, которые образованы и стоят на кадастровом учете. При этом границы прилегающей территории определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании в соответствии с законными нормами субъекта, на территории которого находится данное образование.

Делаем вывод – территорию от забора нужно убирать на столько метров, сколько установлено местными властями. А значит, надо обращаться к локальным актам. При этом, не помешает изучить и законы субъекта, дабы местные власти не превысили свои полномочия и не потребовали большего.

Гражданский кодекс (п.9 ст.55.25) гласит, что лица, ответственные за эксплуатацию зданий ОБЯЗАНЫ принимать непосредственное участие в том числе и финансовое в содержании прилегающих территорий в порядке.

Закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 (редакция декабря 2019) «О местном самоуправлении» также вменяет в обязанность собственникам земельных участков и зданий содержать прилегающие территории в порядке в том числе, в виде финансирования такого порядка. (ст. 45.1).

Эта обязанность не касается собственников квартир многоэтажек. (Если интересуют подробности о правилах пользования придомовой территорией многоквартирного дома читайте здесь).

Таким образом, став собственником земельного участка мы априори соглашаемся на то, чтобы следить за примыкающей территорией, убирать ее, при необходимости косить траву.

А какие мы права имеем на эту территорию? Загородить забором мы ее не можем, так как это достояние общественности. Мы имеем на нее ровно те же права, что и все другие лица – права общего пользования. По сравнению с обязанностями – не густо. (Подробнее о правах и обязанностях на территорию за забором частного дома читайте здесь.)

Теперь приступим к изучению самого главного вопроса: кто определяет метраж прилегающей территории и сколько метров от забора нужно ее убирать.

Территория за забором частного дома – на каком расстоянии надо содержать в чистоте

Законы федерального уровня дают общие понятия содержания территории в порядке, никакой конкретики. Для того чтобы выяснить сколько метров от забора частного дома нужно убирать стоит обратиться к местным актам.

Местные правила и решения содержат более конкретную информацию, кроме того, они не должны противоречить закону субъекта, на территории которого располагаются.

Например, ваш частный дом находится на территории муниципального образования Подольск Московской области.

В Московской области правила благоустройства утверждены Законом о благоустройстве от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ, в Подольске правила закреплены Решением Совета Депутатов от 28.12.2018 № 56/13. Эти два акта, практически дублируют друг друга, разве что в решении есть дополнения, касающиеся местных особенностей.

Локальные Законы и акты определяют ряд минимальных обязанностей по содержанию территории за забором частного дома в чистоте и порядке, а именно:

• косить газоны и иную травянистую растительность;
• содержать уличное коммунально-бытовое оборудование;
• убирать с территории за забором мусор;
• содержать в порядке пешеходное дорожное покрытие;
• проводить уборку снега;
• не допускать хранения топлива, стройматериалов удобрений на прилегающей территории белее 7 дней.

Какую территорию в частном доме за забором нужно содержать в чистоте и в порядке

Также в правилах благоустройства по области указан конкретный размер прилегающих территорий для частников:

В отношении земельных участков и территорий индивидуальных домовладений – НЕ БОЛЕЕ 5 метров от границ таких участков и владений.

В отношении СНТ – НЕ МЕНЕЕ 5 метров и НЕ БОЛЕЕ 30 метров территорий за забором.

Что касается дачных участков в СНТ, то здесь речь идет о территории общего пользования и устанавливаются правила метража относительно границ самого СНТ.

Соответственно, в уставе садоводческого товарищества могут быть прописаны правила уборки территории за забором частного дома вашего участка в пределах этого метража.

А как быть, если прилегающая территория относится и к одному строению, и к другому? Например, территория между заборами двух частных домов всего 5 метров. Сколько метров от забора нужно будет тогда убирать? В этом случае идет пресечение прилегающих территорий, и она делится по справедливости – половину убирает один собственник, а половину – другой. По крайней мере, по закону Московской области действуют такие правила.

Внимание! В вашем регионе метраж территории, которую надо убирать за забором своих владений, регламентируется правилами местной администрации и может отличаться от приведенного выше примера.

Сколько метров от забора нужно убирать территорию организации

Если с уборкой территорий за забором частных домов все более-менее понятно – она ложится на плечи собственника, то с уборкой прилегающих территорий юр лиц дела обстоят сложнее. Для уборки нанимаются дворники и оплата напрямую зависит от объема работ.

Например, сколько метров от забора, нужно убирать территорию в детском саду или в школе? Возможно есть какие-то нормативы для организаций? Нормативы действительно существуют и содержатся они все в тех же актах местных властей. По-хорошему, городские власти должны разрабатывать схему уборки территорий. При этом собственники и ответственные лица за эксплуатацию зданий должны быть с ней ознакомлены. Но не везде такие схемы разработаны. Кроме того, в связи с непрерывностью кадастрового учета (подготовка новых технических планов, межевых планов, межевания территории) и обновления данных Росреестра такие схемы могут устареть.

Обычно организации убирают территорию за своим забором (или вокруг здания, если как такового забора нет), косят траву, ухаживают за кустарниками, чистят снег, по уже устоявшимся правилам.

Фактически эта прилегающая территория может достигать 30 метров – все опять же индивидуально и зависит от правил благоустройства, установленных в вашем районе. Чаще всего прилегающая территория организаций заканчивается там, где начинается бордюры проезжей части или соседние придомовые территории.

Ответственность и штрафы за нарушение благоустройства территории

Кто должен убирать прилегающую территорию мы выяснили – собственники или лица их представляющие. А что будет если не выполнять предписания властей и отказаться от уборки и содержания мест общественного пользования? Ведь по факту это земли муниципальные, а значит власти за счет бюджета должны следить за ними.

Так рассуждают многие, но это мнение ошибочно. Власти действительно должны следить за порядком на местах, в том числе и на улицах. А за чей счет – это вопрос спорный. Тем более в федеральных законах есть прямое указание, что собственники прилегающих территорий должны принимать финансовое участие в их уборке. Хочешь жить в частном доме – покупай газонокосилку, лопату и вперед – благоустраивай свой участок и все, что вокруг.

Но сразу оштрафовать собственника за несоблюдение правил благоустройства без соответствующего предписания никто не вправе. Сначала должен быть акт предупреждения — предписание (постановление, представление, решение), а если нет реакции – то штраф физ. лицам до 500 руб., а организациям до 20 тысяч рублей (ст. 19.5 КоАП). При этом уплата штрафа не освобождает от обязанности уборки прилегающей территории.

Итак, владение землей и недвижимостью – это не только права, но и обязанности, причем круг этих обязанностей может быть гораздо шире, чем мы себе его представляем. Но не стоит ругать законодательство. Мы должны осознано подходить к общественному имуществу, ведь намного приятней видеть вокруг чистые улицы, и понимать, что каждый из нас вносит свой собственный вклад в эту чистоту. Лучше не добиваться предписаний, а делать все вовремя.

Домовладельцы, не забудьте убрать за забором

Вы проживаете в частном домовладении? А знаете ли вы об обязанности содержать прилегающую к вашему участку территорию в порядке?

Если вы собственник, владелец, пользователь или арендатор (субарендатор) частного домовладения (далее — домовладелец), вы должны содержать в порядке и убирать территорию своего участка (ч. 1 п. 4 Правил благоустройства и содержания населенных пунктов, утвержденных постановлением Совмина от 28.11.2012 N 1087 (далее — Правила)). Однако придется еще контролировать санитарное состояние прилегающей территории.
Такую обязанность вправе установить местная администрация или исполком — Минский городской исполком, районный исполком, городской исполком (города областного или районного подчинения), поселковый, сельский исполком (п. 2. ст. 2, абз. 7 ст. 43, абз. 5 ст. 44, абз. 31 ст. 45 Закона о местном управлении и самоуправлении). Конкретный размер прилегающей территории определяет соответствующее решение исполкома (ч. 1 п. 2 Положения, утвержденного постановлением Совмина от 22.07.2020 N 430).

Размеры территорий при привлечении граждан для выполнения работ по поддержанию надлежащего санитарного состояния устанавливаются от границы его участка до тротуара. Если тротуара нет, то до границы проезжей части улицы, дороги. По остальным сторонам земельного участка — не более 10 метров или половина расстояния разрыва до соседнего земельного участка, но не более 10 метров (п. 6 Положения, утвержденного постановлением Совмина от 22.07.2020 N 430). Например, в Сенненском районе размер такой территории органичен тремя метрами по сторонам участка (п. 3 решения Сенненского районного исполнительного комитета от 30.09.2020 N 858), тогда как в аг. Щомыслица установлен предел в 10 метров (решение Щомыслицкого сельского исполнительного комитета от 14.08.2020 N 449). О наличии соответствующего решения можно уточнить на сайте исполкома или в самом исполкоме.
Указанную в решении территорию нужно благоустраивать, например (приложение к Положению, утвержденному постановлением Совмина от 22.07.2020 N 430):

— расчищать от снега и наледи;

— совершать прочие работы.

Наряду с перечисленным вы не должны складировать и хранить более 3 суток на прилегающей к забору территории (абз. 6 подп. 7.5 п. 7 Санитарных норм, правил и гигиенических нормативов «Гигиенические требования к содержанию территорий населенных пунктов и организаций», утв. постановлением Минздрава 01.11.2011 N 110):

— строительные материалы и мусор.

Для домовладельцев г. Минска хранение дров, торфа, угля, песка и других материалов за забором (на территории общего пользования) не предусматривается вовсе (абз. 6 п. 38 Правил благоустройства г. Минска).

В случае если вы не соблюдаете правила благоустройства, вас могут оштрафовать.

На заметку
За нарушение правил благоустройства предусмотрены штрафы в размере (ст. 22.10 КоАП):
— до 5 базовых величин — при загромождении территории домовладения и общего пользования;
— до 25 базовых величин — за другие нарушения.

Составить административный протокол о нарушении правил благоустройства могут должностные лица (п. 1, п. 2, п. 3, п. 6, п. 25 ч. 1 ст. 3.30 ПИКоАП):

— органов внутренних дел;

— сельских, поселковых, районных, городских и областных исполнительных органов, администраций в городах;

— органов государственного санитарного надзора;

— организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих коммунальные услуги (ЖРЭО, ЖЭС и др.);

Отметим, что домовладельцы г. Минска должны проводить уборку прилегающей территории на расстоянии до середины проезжей части дороги (подп. 24.2 п. 24 Правил благоустройства г. Минска).

Обратите внимание!
Если вы являетесь автовладельцем, то на вас также распространяются следующие правила в г. Минске:
— нужно убирать проезжую часть дороги от снега и мусора на расстоянии не менее 1 метра от транспортного средства, припаркованного (п. 10, 25 Правил благоустройства г. Минска):
1) на внутридворовых территориях;
2) на проезжей части улиц, дорог, проездов;
— если у вас есть гараж и он находится на дворовой территории, вы должны наводить порядок по его периметру до середины проезда.

Сколько Метров от Забора Нужно Убирать Территорию (косить траву)?

? Каждое лето перед хозяевами частных подворий заново встает вопрос о том, кто должен убирать сорняки и поддерживать чистоту на улице за их забором. Такие требования обычно выдвигают представители властей, угрожая штрафами за беспорядок и не скошенную траву на придомовой территории.

Но с тем, на сколько метров за забором ее косить, убирать и вообще, как далеко простирается ответственности владельцев частников за границы их земельных участков, слишком много неясностей.

Что говорит закон

На самом деле никаких законов о придомовой территории в России нет. Не существует даже такого понятия по отношению к частному сектору, в этой связи упоминаются только многоквартирные жилые комплексы. Сколько земли возле дома принадлежит его хозяевам, можно узнать из кадастрового паспорта.

Там зафиксирован наряду с фактом собственности на строение размер придомового участка, указаны его местоположение и границы. За забором находится муниципальная земля. И существует закон об организации местного самоуправления со статьей 16, которая относит благоустройство к вопросам местного значения.

Кто за что отвечает

Это означает, что администрации поселений даны права устанавливать правила этого благоустройства с требованиями к содержанию зданий с их фасадами и прилегающими земельными участками, с утверждением перечня необходимых работ, сроков их исполнения и степени участия в этих действиях собственников зданий.

Неудивительно, что органы местного самоуправления так охотно раздвигают указанные в кадастровом паспорте границы и обязывают собственников озаботиться скашиванием травы за пределами их забора, ссылаясь при этом на некие существующие нормы и угрожая административными штрафами за неисполнение.

То есть вывод можно сделать однозначный. Законодательно территория с внешней стороны забора придомовой для частного коттеджа не является. Однако, она может таковою стать при наличии соответствующего постановления муниципальных органов. И тогда на владельцев домов возлагаются обязательства содержать ее в чистоте, включая скашивание травы.

Вопрос о количестве метров

В каждом регионе свои нюансы принятия подобных постановлений, и сколько метров от дома нужно косить траву, решают местные власти. Как минимум, это полоса шириной до полутора метров по всей длине забора.

Фото: https://www.18h39.fr/wp-content/uploads/2016/07/kali-nine-llc-930×548.jpg

Однако, на практике чаще всего границы прилегающих территорий отмеряют до осевой линии проезжей части улиц двусторонней застройки. Если застройка односторонняя, убирать обычно приходится еще больше – всю улицу с противоположным тротуаром, а иногда еще и определенное количество метров за ним.

Сколько метров от забора нужно убирать территорию по закону

Территория за забором частного дома называется прилегающей территорией и является территорией общего пользования. Зачастую местные власти буквально заставляют собственников и арендаторов следить за ней, косить траву и убирать, грозясь штрафами. Где прописаны подобные требования, а также сколько метров от забора нужно убирать территорию по закону в частном доме, в организациях (в детском саду, в школе) разберем подробнее.

Права на территорию за забором и обязанности уборки прилегающей территории по закону

Какие права мы имеем на территорию за забором и какие обязанности по закону?

Для того, чтобы выяснить нужно ли убирать и косить территорию возле забора и на сколько метров, обратимся к действующему законодательству.

В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.37 ст. 1) прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, земельному участку, которые образованы и стоят на кадастровом учете. При этом границы прилегающей территории определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании в соответствии с законными нормами субъекта, на территории которого находится данное образование.

Делаем вывод – территорию от забора нужно убирать на столько метров, сколько установлено местными властями. А значит, надо обращаться к локальным актам. При этом, не помешает изучить и законы субъекта, дабы местные власти не превысили свои полномочия и не потребовали большего.

Гражданский кодекс (п.9 ст.55.25) гласит, что лица, ответственные за эксплуатацию зданий ОБЯЗАНЫ принимать непосредственное участие в том числе и финансовое в содержании прилегающих территорий в порядке.

Закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 (редакция декабря 2019) «О местном самоуправлении» также вменяет в обязанность собственникам земельных участков и зданий содержать прилегающие территории в порядке в том числе, в виде финансирования такого порядка. (ст. 45.1).

Эта обязанность не касается собственников квартир многоэтажек. (Если интересуют подробности о правилах пользования придомовой территорией многоквартирного дома читайте здесь).

Таким образом, став собственником земельного участка мы априори соглашаемся на то, чтобы следить за примыкающей территорией, убирать ее, при необходимости косить траву.

А какие мы права имеем на эту территорию? Загородить забором мы ее не можем, так как это достояние общественности. Мы имеем на нее ровно те же права, что и все другие лица – права общего пользования. По сравнению с обязанностями – не густо. (Подробнее о правах и обязанностях на территорию за забором частного дома читайте здесь.)

Теперь приступим к изучению самого главного вопроса: кто определяет метраж прилегающей территории и сколько метров от забора нужно ее убирать.

Территория за забором частного дома – на каком расстоянии надо содержать в чистоте

Законы федерального уровня дают общие понятия содержания территории в порядке, никакой конкретики. Для того чтобы выяснить сколько метров от забора частного дома нужно убирать стоит обратиться к местным актам.

Местные правила и решения содержат более конкретную информацию, кроме того, они не должны противоречить закону субъекта, на территории которого располагаются.

Например, ваш частный дом находится на территории муниципального образования Подольск Московской области.

В Московской области правила благоустройства утверждены Законом о благоустройстве от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ, в Подольске правила закреплены Решением Совета Депутатов от 28.12.2018 № 56/13. Эти два акта, практически дублируют друг друга, разве что в решении есть дополнения, касающиеся местных особенностей.

Локальные Законы и акты определяют ряд минимальных обязанностей по содержанию территории за забором частного дома в чистоте и порядке, а именно:

• косить газоны и иную травянистую растительность;
• содержать уличное коммунально-бытовое оборудование;
• убирать с территории за забором мусор;
• содержать в порядке пешеходное дорожное покрытие;
• проводить уборку снега;
• не допускать хранения топлива, стройматериалов удобрений на прилегающей территории белее 7 дней.

Какую территорию в частном доме за забором нужно содержать в чистоте и в порядке

Также в правилах благоустройства по области указан конкретный размер прилегающих территорий для частников:

В отношении земельных участков и территорий индивидуальных домовладений – НЕ БОЛЕЕ 5 метров от границ таких участков и владений.

В отношении СНТ – НЕ МЕНЕЕ 5 метров и НЕ БОЛЕЕ 30 метров территорий за забором.

Что касается дачных участков в СНТ, то здесь речь идет о территории общего пользования и устанавливаются правила метража относительно границ самого СНТ.

Соответственно, в уставе садоводческого товарищества могут быть прописаны правила уборки территории за забором частного дома вашего участка в пределах этого метража.

А как быть, если прилегающая территория относится и к одному строению, и к другому? Например, территория между заборами двух частных домов всего 5 метров. Сколько метров от забора нужно будет тогда убирать? В этом случае идет пресечение прилегающих территорий, и она делится по справедливости – половину убирает один собственник, а половину – другой. По крайней мере, по закону Московской области действуют такие правила.

Внимание! В вашем регионе метраж территории, которую надо убирать за забором своих владений, регламентируется правилами местной администрации и может отличаться от приведенного выше примера.

Сколько метров от забора нужно убирать территорию организации

Если с уборкой территорий за забором частных домов все более-менее понятно – она ложится на плечи собственника, то с уборкой прилегающих территорий юр лиц дела обстоят сложнее. Для уборки нанимаются дворники и оплата напрямую зависит от объема работ.

Например, сколько метров от забора, нужно убирать территорию в детском саду или в школе? Возможно есть какие-то нормативы для организаций? Нормативы действительно существуют и содержатся они все в тех же актах местных властей. По-хорошему, городские власти должны разрабатывать схему уборки территорий. При этом собственники и ответственные лица за эксплуатацию зданий должны быть с ней ознакомлены. Но не везде такие схемы разработаны. Кроме того, в связи с непрерывностью кадастрового учета (подготовка новых технических планов, межевых планов, межевания территории) и обновления данных Росреестра такие схемы могут устареть.

Обычно организации убирают территорию за своим забором (или вокруг здания, если как такового забора нет), косят траву, ухаживают за кустарниками, чистят снег, по уже устоявшимся правилам.

Фактически эта прилегающая территория может достигать 30 метров – все опять же индивидуально и зависит от правил благоустройства, установленных в вашем районе. Чаще всего прилегающая территория организаций заканчивается там, где начинается бордюры проезжей части или соседние придомовые территории.

Ответственность и штрафы за нарушение благоустройства территории

Кто должен убирать прилегающую территорию мы выяснили – собственники или лица их представляющие. А что будет если не выполнять предписания властей и отказаться от уборки и содержания мест общественного пользования? Ведь по факту это земли муниципальные, а значит власти за счет бюджета должны следить за ними.

Так рассуждают многие, но это мнение ошибочно. Власти действительно должны следить за порядком на местах, в том числе и на улицах. А за чей счет – это вопрос спорный. Тем более в федеральных законах есть прямое указание, что собственники прилегающих территорий должны принимать финансовое участие в их уборке. Хочешь жить в частном доме – покупай газонокосилку, лопату и вперед – благоустраивай свой участок и все, что вокруг.

Но сразу оштрафовать собственника за несоблюдение правил благоустройства без соответствующего предписания никто не вправе. Сначала должен быть акт предупреждения — предписание (постановление, представление, решение), а если нет реакции – то штраф физ. лицам до 500 руб., а организациям до 20 тысяч рублей (ст. 19.5 КоАП). При этом уплата штрафа не освобождает от обязанности уборки прилегающей территории.

Итак, владение землей и недвижимостью – это не только права, но и обязанности, причем круг этих обязанностей может быть гораздо шире, чем мы себе его представляем. Но не стоит ругать законодательство. Мы должны осознано подходить к общественному имуществу, ведь намного приятней видеть вокруг чистые улицы, и понимать, что каждый из нас вносит свой собственный вклад в эту чистоту. Лучше не добиваться предписаний, а делать все вовремя.

Территория за забором частного домовладения — права и обязанности

Приобретая частную собственность, мы получаем на нее не только права, но и обязанности — это общеизвестный факт. Однако не каждый собственник знает, что территория за забором частного дома требует повышенного внимания от хозяина, несмотря на то, что не принадлежит собственнику по праву.

Пользоваться землей, строить на ней дома и прочие сооружения мы можем только при соблюдении градостроительных норм и правил. Существуют законные требования к этажности индивидуальных домов на участке, к их максимальному размеру, есть нормативы, касающиеся расположения строений относительно забора, требования к виду и высоте заборов, к высаживанию растений по периметру. Помимо соблюдения правил внутри своего участка, каждый собственник несет ответственность за ту территорию, которая прилегает к забору.

Если ваш земельный участок граничит с соседями, здесь все понятно – ваши частные наделы разделены между собой, ограждены и каждый следит за своей территорией. Но хотя бы, с одной стороны, к каждому участку есть подъезд и подход, иначе им бы невозможно было пользоваться.

Если это общественные земли, тогда право ими пользоваться имеет неограниченный круг лиц. При этом, пользование общественным имуществом предполагает соблюдение действующих законных норм.

Собственник, наряду со всеми другими лицами также имеет право пользоваться этими землями по закону. Но огораживать их или иным способом препятствовать использованию собственник не имеет права.

Межевой план земельного участка говорит нам о том, где проходят его границы документально. На местности эти границы обозначаются забором. Именно ограждение показывает нам, где заканчиваются частные владения.

Собственники индивидуальных жилых и садовых домов должны следить не только за тем, что и как они строят и располагают на своем участке, но и за прилегающей территорией к забору частного дома. Это прямо предписано законами федерального уровня.

Территория за забором частного дома – это прилегающая территория, границы которой определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании. Эти земли могут быть территорией общего пользования и находится в собственности муниципального образования, или принадлежать юридическому лицу (например быть собственностью всех членов СНТ).

Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Градостроительный кодекс содержат предписание о финансовом участии собственников и приведении прилегающей территории в порядок.

Что это значит и как именно надо следить за территорией перед забором частного дома — это уже определяет местная администрация в своих подзаконных актах, в частности, в Кропоткинском городском поселении Кавказского района — это Правила благоустройства территории Кропоткинского городского поселения Кавказского района (города Кропоткина), утвержденных решением Совета Кропоткинского городского поселения Кавказского района от 19 сентября 2013 года №120 .

Выходит, что собственник обязан следить за придомовой территорией за забором частного дома, несмотря на то, что эта территория ему вовсе не принадлежит, а является законной собственностью муниципалитета. Более того, местные органы власти уполномочены выписывать предписания и составлять протоколы об административных правонарушениях за несоблюдение правил благоустройства.

Отметим самые распространенные обязанности, вменяемые администрацией Кропоткинского городского поселения Кавказского района к физическим и юридическим лицам при уходе за прилегающей территорией:

·следить за чистотой;

убирать наледь и снег;

Помимо этих общих правил в Кропоткинском городском поселении частникам помимо прочего, запрещено складировать запасы товаров, автомобильные покрышки, тару, поддоны, коробки, металлолом, также не разрешено хранить за забором земельного участка строительные материалы, песок, щебень, глину, гравий, топливо, удобрения и прочее.

За несоблюдение правил благоустройства домовладельцы несут административную ответственность в соответствии с частью 1 статьи 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 г. №608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Незнание закона не освобождает от ответственности. Даже территория за забором частного дома, которая вам не принадлежит на праве собственности, может стать объектом финансовых вложений и расходов – об этом надо задуматься заранее и узнать свои права и обязанности по отношению к прилегающей территории из местных актов и решений органов местного самоуправления, дыбы не стать случайным правонарушителем.

Сколько Метров от Забора Нужно Убирать Территорию (косить траву)?

? Каждое лето перед хозяевами частных подворий заново встает вопрос о том, кто должен убирать сорняки и поддерживать чистоту на улице за их забором. Такие требования обычно выдвигают представители властей, угрожая штрафами за беспорядок и не скошенную траву на придомовой территории.

Но с тем, на сколько метров за забором ее косить, убирать и вообще, как далеко простирается ответственности владельцев частников за границы их земельных участков, слишком много неясностей.

Что говорит закон

На самом деле никаких законов о придомовой территории в России нет. Не существует даже такого понятия по отношению к частному сектору, в этой связи упоминаются только многоквартирные жилые комплексы. Сколько земли возле дома принадлежит его хозяевам, можно узнать из кадастрового паспорта.

Там зафиксирован наряду с фактом собственности на строение размер придомового участка, указаны его местоположение и границы. За забором находится муниципальная земля. И существует закон об организации местного самоуправления со статьей 16, которая относит благоустройство к вопросам местного значения.

Кто за что отвечает

Это означает, что администрации поселений даны права устанавливать правила этого благоустройства с требованиями к содержанию зданий с их фасадами и прилегающими земельными участками, с утверждением перечня необходимых работ, сроков их исполнения и степени участия в этих действиях собственников зданий.

Неудивительно, что органы местного самоуправления так охотно раздвигают указанные в кадастровом паспорте границы и обязывают собственников озаботиться скашиванием травы за пределами их забора, ссылаясь при этом на некие существующие нормы и угрожая административными штрафами за неисполнение.

То есть вывод можно сделать однозначный. Законодательно территория с внешней стороны забора придомовой для частного коттеджа не является. Однако, она может таковою стать при наличии соответствующего постановления муниципальных органов. И тогда на владельцев домов возлагаются обязательства содержать ее в чистоте, включая скашивание травы.

Вопрос о количестве метров

В каждом регионе свои нюансы принятия подобных постановлений, и сколько метров от дома нужно косить траву, решают местные власти. Как минимум, это полоса шириной до полутора метров по всей длине забора.

Фото: https://www.18h39.fr/wp-content/uploads/2016/07/kali-nine-llc-930×548.jpg

Однако, на практике чаще всего границы прилегающих территорий отмеряют до осевой линии проезжей части улиц двусторонней застройки. Если застройка односторонняя, убирать обычно приходится еще больше – всю улицу с противоположным тротуаром, а иногда еще и определенное количество метров за ним.

Какую территорию "за забором" частного дома я должен содержать в чистоте?

Живу в частном доме в ростовской области. Местная администрация требует, что бы я выкосил траву за забором моего дома. Вопрос — сколько метров от моей территории (за забором) я должен содержать в чистоте и порядке? И когда начинается территория государственная?

Дата: 15.09.2020 01:11

В консультации принимали участие

Ответы экспертов

Вы должны содержать в чистоте и порядке участок, который отображен в плане, на котором нарисован Ваш дом с границами участка.

Кроме этого, как правило, територию прилегающую к Вашему участку примерно от трёх до пяти метров также нужно содержать в порядке.

2016-05-27 19:20:25

Кроме этого, как правило, територию прилегающую к Вашему участку примерно от трёх до пяти метров также нужно содержать в порядке.

А чем это регламентируется? Нормы законов есть?

Ваши дополнительные вопросы рассмотрены.

Заставить собственника убирать прилегающую территорию может только Федеральный закон или заключённый договор.

Согласно требований действующего законодательства, ч. 1 ст. 132 Конституции РФ — органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью, формируют, утверждают и исполняют местный бюджет, устанавливают местные налоги и сборы, осуществляют охрану общественного порядка, а также решают иные вопросы местного значения, к которым относится организация благоустройства и озеленения территории поселения (см. п. 19 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131- ФЗ).

Прошу принять к сведению, что возложение на собственников, владельцев, пользователей земельных участков обязанности по содержанию территории, которая прилегает к их земельным участкам, может быть осуществлено на основании федерального закона или на основании заключенного договора.

Однако, не входит в компетенцию органов местного самоуправления установление для собственников, владельцев, пользователей земельных участков дополнительного бремени по содержанию имущества, которое им не принадлежит.

Для подготовки ответа использована следующая нормативно- правовая база:

— Конституция Российской Федерации;
— ФЗ «О госкадастре недвижимости»;
— ГК РФ;
— СанПиН России;
— Земельный кодекс России;
— Определение Верховного Суда РФ от 12.03.2015 по делу N 310- КГ14-4599, А09-10816/2013.

2017-05-12 16:15:45

Порядок требуют, а как цветы посадить, чтобы красиво было- запрет! Почему?

Ваш дополнительный вопрос получен и рассмотрен.

Прошу уточнить — кто и где запрещает посадить цветы?

2017-08-23 14:19:50

Я живу часном доме, за забором соседи живущие через дорогу вывозят землю и навоз с своего двора как быть мне не очень приятно когда тебе под забор что высыпают. прошу прекратить безобраазие говорят это не твая земля, аубирать то мне?

Ваш вопрос актуален в нынешнее время.

Рекомендую Вам подать жалобу в Роспотребнадзор по месту вашего жительства, так как соседи нарушают нормы действующего законодательства, в частности: в силу статьи 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52- ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

2017-11-04 21:17:55

Здравствуйте , вопрос вот в чем мужу досталась земля от бабушки , на участке построили пока только дом , но планируем забором обнести и надворные постройки построить 7-8 лет земля в нашем владении, но при газификации деревни на нашей территории построили шрп газовое , газификация проходила 10-13 лет назад , можем ли мы не ставить в известность горгаз о постройках и огорождении своего участка , получается им тогда затруднительно будет попадать с проверкой к шрп . как вообще поступить?

Рекомендую Вам письменно адресовать горгазу поставленный Вами вопрос. А нам пришлите копию письменного ответа для юридического анализа, после которого мы дадим правовую оценку, окажем Вам дистанционную юридическую поддержку, обеспечим комплексный подход в решении возникшей у Вас проблемы и сможем сопровождать Ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.

2018-04-12 19:13:09

На основании каких законов прилегающая территория частного дома (за забором)должна содержаться в чистоте

Государство регулирует все нюансы, которые относятся к придомовой территории частного дома.

Ниже привожу главные законы по этому вопросу:

— Конституция РФ;
— Закон «О государственном кадастре недвижимости»;
— Гражданский кодекс РФ;
— Регламент СНиПа;
— СанПиН РФ;
— Земельный кодекс РФ;
— Технический паспорт на недвижимость;
— План участка дома.

2018-04-14 14:21:19

Ко мне пришли с сельсовета и говорят чтоб я убрал территорию от дома и до дороги а то иначе штраф выпишут. так как это придомовая территория и я за ней должен следить. а у меня от забора до дороги метров 40. так ли это? и может есть какие- то нормы или рамки в метраже от забора за которыми надо следить.

Всё зависит от типа дороги и Вашего населённого пункта.

Необходимо смотреть СНиП 2.07.01-89 Строительные нормы и правила «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Сеть улиц и дорог.

6.17. Улично- дорожную сеть населенных пунктов следует проектировать в виде непрерывной системы с учетом функционального назначения улиц и дорог, интенсивности транспортного, велосипедного и пешеходного движения, архитектурно- планировочной организации территории и характера застройки.
В составе улично- дорожной сети следует выделять улицы и дороги магистрального и местного значения, а также главные улицы.
Категории улиц и дорог городов следует назначать в соответствии с классификацией, приведенной в таблице 7.

6.18. Расчетные параметры улиц и дорог городов следует принимать по таблице 8, сельских поселений — по таблице 9.

6.19. Расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки следует принимать не менее 50 м, а при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II- 12-77, не менее 25 м.

Расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки следует принимать не более 25 м. В случаях превышения указанного расстояния необходимо предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

2018-04-19 19:29:01

Можно ли обязать жильца частного дома оканавить часть улицы возле.. дома

Поставленный Вами вопрос актуален в нынешнее время и заслуживает внимания.

Содержание инфраструктуры поселения относится к компетенции администрации этого поселения. Обязанности собственников строения определены в утверждённых правилах поселения.

Если администрация неправомерно обязывает жильца частного дома оканавить часть улицы возле дома, то данный жилец может и имеет право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, так как, согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.

2018-06-19 21:30:49

Спасибо за ответ. Вопрос возник не случайно: «под страхом» штрафа от 2 до 5 тыс (половина пенсии), если хозяин возле своего дома не приведет в порядок муниципальную территорию на расстоянии 10 (десяти метров!), всех жителей обязали незамедлительно,»под карандаш», заняться уборкой территории. Постановление местного совета депутатов на основе. районного. областного. Законов, регулирующих этот вопрос- НЕТ. НО! нам в лицо тычут и Земельным кодексом, и.. еще парой тройкой, якобы «все по Закону». Дело не в уборке прилегающей территории( мы наняли человека прибрать), а вопрос остался: что если депутатам взбредет в голову, что мы обязаны и дороги заасфальтировать за свой счет. Не мешало бы Госдуме озаботиться этой проблемой, а не делать попытки «убить» пенсионеров поисками денег в Пенсионном фонде, а не в карманах олигархов, ведь нас, бесправных перед решением депутатов «на местах», — миллионы. «Денег нет» в муниципалитетах, а вы, бесправные, «держитесь»

Meня интepecyeт вoпpoc: y meня пo coceдcтвy ecть yчacтok зemeльный y koтopoгo oтдeльный хoзяин. Tam пocтpoeн oдин capaй. Tpaвa yжe вышe чeлoвeчeckoгo pocтa, дepeвья пoвыpacтaли из kycтapниkoв, kak дpemyчий лec. Хoзяин oтkaзывaeтcя нaвoдить тam пopядok. Kak eгo зacтaвить этo cдeлaть? зa paнee cпacибo! — источник: https://ozhkh.ru/pridomovaya-territoriya/blagoustrojstvo-pridomovoj-territorii

Поставленный Вами вопрос актуален в нынешнее время и заслуживает внимания.

Если хoзяин oткaзывaeтcя нaвoдить тaм пopядoк, рекомендую Вам подать жалобу в Роспотребнадзор по месту вашего жительства, так как сосед нарушает нормы действующего законодательства, в частности: в силу статьи 10 Федерального закона от 30.03.1999 № 52- ФЗ «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

2018-06-26 14:50:39

Мне тоже сегодня вручили бумажку. Сказали убрать эстакаду которая якобы портит общий вид. Меня интересует вопрос сколько от участка до дороги я должен всё- таки обкашивать?

Вопрос о метраже общего пользования, за которой должен ухаживать собственник участка (то есть — Вы), решается на уровне администрации населённого пункта, на территории которого расположен участок и дорога и закреплён в правилах благоустройства по Вашему населённому пункту. В этих правилах и надо читать.

Рекомендую Вам зайти на сайт администрации населённого пункта и в разделе: «нормативные акты» посмотрите текст соответствующих Правил.

2018-07-03 16:18:14

Администрация строит забор на растоянии 3метра от моего забора между заборами будет тропинка законно ли это

Для ответа на Ваш вопрос надо изучить соответствующие пункты Свода правил СП 53.13330.2011 (далее по тексту сокращённо — СП). В указанном документе перечислены основные рекомендации по строительству ограждений между соседними участками.

При этом, местная администрация, опираясь на указанный СП, может сформулировать собственные требования к ограждениям.

Рекомендую Вам письменно адресовать руководителю администрации поставленный Вами вопрос. А нам пришлите копию письменного ответа для юридического анализа, после которого мы дадим правовую оценку, окажем Вам дистанционную юридическую поддержку, обеспечим комплексный подход в решении возникшей у Вас проблемы и сможем сопровождать Ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.

2018-07-23 09:31:05

Требует убрать цветы за забором правление садоводческого общества. Ширина грядки около метра с лицевой стороны забора.

Вы можете и имеете право высаживать вдоль своего забора со стороны улицы растения, но с разрешения садоводческого общества, так как земельные участки, которые предназначены для обеспечения в пределах территории садоводческого объединения потребностей членов садоводческого общества в проходе и проезде, относятся к имуществу общего пользования садоводческого общества.

Поэтому в целях предотвращения нарушения правил пожарной безо­пасности высадка живой изгороди на участке общего пользования должна быть согласована с правлением садоводческого общества.

2018-08-21 09:36:30

Здравствуйте . Может ли администрация сельского поселения изьять частное домовладение хозяин умер в наследство ни кто не вступал заброшеное 10 лет с развалившимся домом и траво и кустами до 3 м .

Если в течении трёх лет родственники не вступили в наследство, то имущество становится вымороченным и переходит в распоряжение администрации сельского поселения (см. ст. 1151 ГК РФ).

Таким образом, если наследственное дело не открывалось, выморочное имущество (в случае признания таковым) направляется в доход Государства.

2018-08-31 12:58:15

Подскажите пожалуйста, могу ли я возле дома заготавливать дрова. Привезли машину обзола, а нам уже грозят штрафом.

Многое зависит от того, в каких границах оформлена у Вас земля, на которой в данный момент лежат дрова, либо находится ли земля в вашем законном пользовании.

В случае, если дрова лежат за границами официально вашего участка, Вы не вправе на нём ничего оставлять, в том числе и дрова.

Если Вам грозят штрафом — потребуйте подтвердить их полномочия.

Если в законодательстве вашего региона ничего не сказано о том, как должны лежать дрова и где они должны находится, а также о том, что за неправильное хранение отопительного материала предусмотрена ответственность, то действия грозящих штрафом неправомерны.

2018-09-21 11:20:48

Здравствуйте! Около моего дома за забором примерно в 5 метрах проходит дорога, придомовую территорию содержим в чистоте, с наступлением дождливой погоды дорога расквасилась и транспорт стал ездить по прилегающему участку к моему дому. всё ближе и ближе, Вопрос; Могу ли я как- то повлиять на то. чтобы транспорт ходил именно по дороге, дорогу всю разбили?

Вы можете повлиять на ситуацию.

Начните с подачи в местную администрацию соответствующего заявления.

Заявление пишите в двух экземплярах, на одном из которых (Вашем) попросите поставить отметку о принятии. Если откажутся поставить отметку — продублируйте заявление, отправив его заказной/ценной корреспонденцией (с описью вложения и уведомлением о вручении) на юридический адрес администрации.

При этом, сохраните квитанцию об отправке, лист описи вложения с печатью почтового отделения и полученный вскоре документ, подтверждающий вручение корреспонденции адресату.

Пришлите нам копию письменного ответа из администрации для правовой оценки и юридического анализа, после которого мы окажем Вам дистанционную юридическую поддержку, обеспечим комплексный подход в решении Вашей проблемы и сможем сопровождать Ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.

2018-10-23 10:26:13

Добрый день. Проживаю в коттедже в городе. Мимо дома проходит дорога которой пользуються жильцы котеджей для проезда к дому. Эта дооога есть на ген. плане города, она была раньше просто землчнная. Мы все кто пооживает , за свой счет поосыпали ее щебнем . В прошлом году, энеогетикам нужно было проложить вдоль дороги кабель. Руководство дало гарантийное письмо , что восстановят все что повредят. В результате работ, было полность нарушено твердое покрытие дороги, и придомовые территории. От восстановления энеогетики увиливают. Подскажите что нам делать.
Заранее спасибо

Здравствуйте. Мой сосед построил сарай залез на улицу метров на семь, огород себе прирезал тоже метров на семь, да еще выгребную яму построил, тоже напроезжей части улицы. Газовики проложили газопровод, обогнув его. Получается, что дорога подвинулась к моему забору. На широкой улице большие придворовые территории, а у меня машину можно поставить только боком. Что мне делать?

Выходит так, что Ваш сосед присвоил себе часть дороги.

Рекомендую Вам поступить следующим образом:

1. Обратитесь в Росреестр, где получите выписку ЕГРП, из содержания которой Вы узнаете — есть ли у соседа право на спорную территорию.

2. Обратитесь письменно в местную администрацию, где получите генеральный план застройки из которого узнаете, в каких границах предполагалась дорога, а в каких – расширившийся участок соседа.

3. Обратитесь письменно к собственнику дороги с просьбой выписать соседу требование об устранении нарушений.

4. Если сосед откажется устранять нарушения — обращайтесь в территориальный отдел Росреестра.

5. Если и это не поможет — обращайтесь в суд с исковым заявлением о восстановлении фактических границ земельного участка, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда.

2019-03-23 00:53:54

Здравствуйте, мой сосед по частному дому каждую зиму чистит свою придомовую территорию снегоуборочной машиной и весь снег «фонтаном» летит на мой забор. Приехала на выходной и не смогла пройти к калитке. Снег высотой с забор — 3 метра, завален снегом вместе с калиткой. Зато у соседа плитка на земле, снега нет. Писала в Администрацию по территориальному округу — пришла отписка, что нарушений нет, т. к. теперь нет понятия «придомовая территория». Получается, я могу соседа также засыпать своим сугробом? Снег- то надо разгребать?! Подскажите, как поступить по закону?

Администрация правильно Вам сообщила, что в законодательных документах нет такого понятия, как «придомовая территория».

Под таким выражением, как правило, понимают земельный участок, который необходим владельцу дома для ведения хозяйства и обслуживания.

На границах земельного участка устанавливается ограждение. Земли, имеющие ограждение в виде забора, считаются ничейными с муниципальной формой собственности.

В рассматриваемой ситуации данная территория нужна Вам для того, чтобы обеспечить Вам, как минимум, проход к калитке. При этом муниципальный участок не должен быть перекрыт для использования иными лицами.

Вы имели право письменно обратиться в Администрацию по территориальному округу, поскольку граждане вправе заявить о необходимости благоустройства, если земельный участок является собственностью муниципалитета.

Получив отписку, Вы получили доказательство попытки досудебного урегулирования спора и теперь имеете полное право подать в суд соответствующее исковое заявление, так как, согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ст. 3 ГПК РФ), заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод либо законных интересов.

2019-04-03 14:08:09

Рекомендую начать с попытки досудебного урегулирования спора, путём отправки заказной/ценной корреспонденцией (с описью вложения и уведомлением о вручении) на юридический адрес организации энергетиков, квалифицированной претензии, соответствующей требованиям действующего законодательства РФ.

В претензии требуйте восстановить всё, что повредили. Укажите сроки.

Если ваши претензионные требования не будут удовлетворены либо на претензию не ответят, то следует обращаться в суд с соответствующим иском к организации энергетиков.

Залогом вашей победы в суде станет грамотное составление искового заявления и сопутствующих ему документов, а также своевременная консультация с опытным профильным специалистом.

2019-05-18 20:32:15

Добрый вечер!
Живу в частном секторе Рязанской области. Собираются установить контейнер для сбора мусора. Ранее, около месяца назад, он уже стоял. Не соблюдались нормы сбора. Рядом с контейнером периодически была несанкционированная свалка. Мусор вывозился раз в 7-10 дней.
1. На основании каких документов устанавливается контейнер?
2. Куда стоит обратиться по нарушениям?

Сколько метров от забора я обязан уберать траву

Я пенсионерка, Ветеран труда. Всегда ухаживают за территорией до дороги, посажены цветы, плодовые деревья (шелковица), обрезают, сдаю в мусор, плачу свои средства, нанимаю покосить траву. Никогда не узнавала: по закону сколько мне надо убирать. Постоянно придираться, как убирать , вы обязаны, как высылать песок или щебень, кирпич-грозят штрафом. Так как же правильно? Я же не дочь миллионера содержать землю, принадлежащую сельскому поселению. Где в законе «золотая серединка»?

Кто отвечает за землю перед забором в сельской местности?

Если Вы имеете ввиду участок перед забором снаружи земельного участка, принадлежащего Вам на праве частной собственности, то за такой участок, расположенный снаружи забора, отвечает местная администрация.

Однако следует согласовывать границы участка с кадастровым (межевым) планом: если забор проходит прямо по границе, то все, что вне забора – зона ответственности администрации.

2019-09-16 16:06:07

За «золотой серединкой» Вы можете обратиться в администрацию сельского поселения, на территории которого расположен ваш земельный участок.

В администрации должны будут Вас ознакомить с Правилами благоустройства по вашему населённому пункту, где отражен вопрос о метраже общего пользования, за которым должен ухаживать каждый собственник участка (в том числе и Вы).

Если же администрация сельского поселения неправомерно обязывает Вас ухаживать за территорией — обращайтесь в суд с соответствующим иском к администрации сельского поселения.

2019-10-20 18:51:24

За вашим забором находится муниципальная земля. А благоустройство относится к вопросам местного значения (см. ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (последняя редакция) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Таким образом администрации вашего поселения предоставлены права устанавливать правила благоустройства с требованиями к содержанию зданий с их фасадами и прилегающими земельными участками, с утверждением перечня необходимых работ, сроков их исполнения и степени участия в указанных действиях собственников зданий, в том числе и Вас.

Выходит, что сколько метров от забора Вы обязаны убирать траву вправе решать ваши местные власти (из практики — как минимум, это полоса шириной до 1,5 м по всей длине вашего забора).

2019-10-20 22:43:46

1. С 1 января 2019 года место контейнерной площадки официально утверждается местной исполнительной властью, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ (см. последнюю редакцию).

При этом на территории частного сектора должна быть выделена соответствующая площадка, которая оборудована ёмкостями для сбора мусора.

2. По нарушениям следует обратиться с жалобой в Роскомнадзор или районную прокуратуру.

2019-10-20 23:16:45

Какие документы подтверждают, что территория прилегающая к моему участку примерно от трех до пяти метров мне нужно содержать в порядке( покос травы)Я из Ставропольского края

Уборка территории, прилегающая к вашему участку, должна быть предусмотрена в нормативном акте органа вашего местного самоуправления (см. статью 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (последняя редакция) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

Штрафы за ненадлежащее содержание собственником территории, прилегающей к участку, предусмотрены региональным законодательством об административных правонарушениях и правилах благоустройства.

Рекомендую обратиться в местную администрацию, на территории которого расположен ваш участок, с просьбой ознакомить Вас с Правилами благоустройства по вашему населённому пункту (далее — Правила), где отражён вопрос о метраже общего пользования, который собственнику необходимо содержать в порядке (в том числе и покос травы).

Вы также можете зайти на сайт вашей администрации и в разделе «нормативные акты» ознакомиться с содержанием Правил.

2019-11-10 02:14:45

Как и по какому закону можно заставить хозяина частного дома убирать мусор из своей канавы, копяшийся годами или оштрафовать его? Мусор бросают конечно же другие люди, но такое колличество мусора не дает течь воде нормально, засоряет трубу под дорогой и ужасный вид плавающего мусора портит настроение каждый день. Что делать и куда обращаться, чтобы решить эту проблему раз и навсегда? В нашем поселке Володарского, находящемся в черте города Санкт-Петербург на ж. д. станции Сергиево, это большая проблема. Никто этим не озабочен!

В вашем посёлке Володарского, находящемся в черте города Санкт-Петербург, должны быть утверждены и действовать Правила благоустройства и содержания городской среды (далее по тексту — «Правила»).

Данные Правила утверждаются постановлением главы администрации соответствующего населённого пункта.

Согласно таких Правил, очистка и уборка водосточных канав, лотков, труб, дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод, производится физическими либо юридическими лицами на принадлежащих им на праве собственности земельных участках и прилегающих территориях.

По рассматриваемому вопросу рекомендую сначала письменно обратиться в вашу местную администрацию.

В случае отрицательного результата присылайте нам копию письменного ответа для правового анализа, после чего наши юристы помогут Вам составить жалобу в прокуратуру и исковое заявление в суд.

В случае необходимости специалисты Юридического Центра КонсЮрист. Ру окажут Вам дистанционную юридическую поддержку, обеспечат комплексный подход в решении возникшей у Вас проблемы и смогут сопровождать Ваш вопрос до окончательного его решения в положительную сторону.

2019-12-29 15:39:28

Уборка территории, прилегающая к вашему участку, должна быть предусмотрена в нормативном акте органа вашего местного самоуправления (см. статью 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (последняя редакция) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).
ЧТО ЗНАЧИТЬ УБОРКА ТЕРРИТОРИИ? КОСИТЬ траву и чистить снег это тоже уборка территории? от моего забора к дороге( дорога деревенская она есть проездом и к соседям)

Спасибо за актуальный вопрос.

Вы, как владелец жилища, должны выполнять некоторые обязанности, которые прописаны вашими местными властями, в частности это:

— уборка вашего участка за территорией забора (например: избавление от мусора, очистка от снежных заносов в зимний период, очистка от листьев, веток и других загрязнений – в осенне-летний период);
— внимательно следить за неприкосновенностью и сохранностью подземных и наземных коммуникаций (если таковые есть);
— не захламлять территорию от вашего забора к дороге для того, чтобы могли подъехать в случае возникшей необходимости автомобили экстренных служб (полиция, скорая помощь или транспортные службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям (МЧС России).

2020-01-16 21:41:29

Добрый день. Живу в частном секторе. Раньше у всех возле забора были тропинки. где ходили люди, дети в школу. Сейчас некоторые граждане сделали подбезды для машин прямо во двор к себе, продлили свои заборы и дома почти до самой дороги. Дети ходить в школу вынуждены по дороге, где ездят машины, и никому нет дела. Куда обратиться нужно, это же беспредел.

Добрый день. Живу в частном секторе. Раньше у всех возле забора были тропинки. где ходили люди, дети в школу. Сейчас некоторые граждане сделали подбезды для машин прямо во двор к себе, продлили свои заборы и дома почти до самой дороги. Дети ходить в школу вынуждены по дороге, где ездят машины, и никому нет дела. Куда обратиться нужно, это же беспредел.

Ваши два одинаковых сообщения получены и рассмотрены. Ответ в стадии подготовки и скоро будет Вам отправлен. Прошу немного подождать.

2020-02-15 17:33:21

Обращайтесь письменно в местную администрацию.

Если выяснится, что эти «некоторые граждане» фактически захватили части земельного участка, сделав подъезды для автомобилей «прямо во двор к себе», то они совершили административное нарушение (см. ст. 7.1 КоАП РФ).

Если администрация не решит вопрос в положительную для Вас сторону — обращайтесь письменно в территориальный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), который уполномочен привлекать захватчиков чужих земель к Административной ответственности (см. ст. 76 ЗК РФ).

Кроме вышеизложенного, Вы можете и имеете полное право обратиться за защитой общих земель в суд, составив и подав соответствующее исковое заявление . Наши юристы готовы оказать Вам помощь в подготовке такого иска.

2020-02-15 17:59:25

Является ли территория за забором частного дома собственностью хозяев

Нормативы использования территории за забором частного дома в регионах Российской Федерации разные и значение такой территории следует выяснять в местных муниципальных органах. В большинстве случаев для частного владения придомовая территория распространяется на расстояние примерно полтора-два метра от существующего ограждения (в том числе — забора).

В действующем законодательстве РФ нет конкретного определения о том, какую территорию можно приравнивать к своей за пределами забора частного дома.

Прошу принять к сведению, что частная собственность в рассматриваемом случае считается по плану межевания.

Если хозяева намерены оформить прилегающую за забором частного дома территорию в их собственность, тогда им необходимо составить план, чётко обозначающий границы их территории, указав при этом участок, находящийся в муниципальной собственности. Одновременно надо обговорить возможность использования указанного участка с соседями (чтобы не возникло нарушения чьих бы то ни было конституционных прав).

Собрав требуемые законодательством документы пусть обращаются к местным властям с соответствующим заявлением, в котором укажут цель обращения — обозначить и официально оформить свои права на владение участком за забором частного дома.

Из вышеизложенного видим следующее: — точный ответ на вопрос о том, сколько конкретно метров от забора частного дома считается частной собственностью хозяев, обычно можно получить на уровне местных муниципальных органов.

2020-04-11 16:57:20

Здравствуйте, Могу ли я узаконить стояночное место около своего земельного участка ? стояночное место расположено в углу с соседним участком.

Место, находящееся около вашего участка входит в состав земель населённого пункта и относится к земельным участкам общего пользования.

В изложенной Вами ситуации узаконить прилегающую площадь участка (называемую Вами «стояночное место») можно за счёт оформления «прирезки земельного участка», то есть, перераспределения земельного участка (см. ст. 11.2 ЗК РФ).

Для этого Вам необходимо прибегнуть к услугам профильного специалиста либо внимательно ознакомиться с содержанием нового закона о прирезке земельных участков, который действует в 2020 году.

Примите во внимание, что с января 2019 года вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция), который поменял основные понятия и определения дачных участков, а 17 июня 2019 года Президент России, Владимир Путин, подписал Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (указанный закон вступил в силу 16 сентября 2019 года, спустя 90 дней после дня его официального опубликования), в соответствии с которым, изменения коснулись комплексных кадастровых работ, в частности, упростился порядок их проведения, оставляя возможность увеличения земельного участка до 10 % от его общей площади.

Таким образом, у Вас есть шанс к земельному участку прирезать до 10% площади муниципальной земли, если она не являться ни чьей частной собственностью и не находится под обременением.

Последнее слово остаётся за региональными властями, туда и рекомендую Вам обратиться с соответствующим заявлением.