Как спилить дерево на арендованном участке
Действующее законодательство охраняет природу, в том числе и деревья. Они способствуют экологическому равновесию, выработке кислорода, служат домом и источником корма для живых существ.
Множество законодательных актов защищают объекты живой природы от варварского уничтожения. Одним из самых фундаментальных является Федеральный Закон «Об охране окружающей среды». Статья 16 вышеуказанного закона гласит о том, что любой ущерб окружающей среде должен быть компенсирован. За причинение ущерба природе возможны несколько видов наказаний, начиная от штрафов и компенсации причиненного ущерба, заканчивая уголовным наказанием. Другой законодательный акт, регулирующий ответственность за причинение ущерба природе – «Лесной кодекс». В нем также детально расписана ответственность за нанесенный ущерб.
Но порой возникает потребность спилить дерево, деревья могут причинить ущерб жизни, затенять свет, мешать росту других растений. Так что же делать, чтобы избавиться от ненужного дерева и при этом не нарушить закон? В данной статье мы рассмотрим один случай, когда дерево произрастает на арендованном участке.
В предыдущей статье мы рассматривали порядок спила деревьев на собственном участке. Алгоритм действий будет приблизительно таким же. Акт оцени, получения разрешения от соответствующего органа. Но в этом случае перечень будет немного шире. Заявку в компетентный орган должен подать хозяин участка. К заявке следует добавить ведомость с указанием деревьев, которые планируется спилить, ее должен заверить опять же хозяин участка. Также должен быть представлен и план местности, на котором будут указаны подлежащие вырубки деревья, тоже заверяется хозяином. Прилагается копия договора с организацией, которая будет производить вырубку. Если обращаться будете вы, а не владелец, должна быть оформлена соответствующая доверенность. Для различных регионов России перечень может быть несколько иным.
Чтобы уменьшить бумажную волокиту, рекомендуем на стадии заключения договора аренды участка прописывать право на обращение с деревьями и др. насаждениями по усмотрению арендатора. В таком случае вы сможете оформлять соответствующие документы от своего имени.
Как законно спилить дерево?
В связи с опасной экологической ситуацией на планете государства оберегают природу и входящие в нее зеленые насаждения. Наша страна тому не исключение. Важно соблюдать чистоту и заботиться об окружающей среде, но бывают ситуации, когда необходимо удалить дерево или его ветви, так как они угрожают окружающим.
Существует несколько причин для спила дерева или его частей:
- Дерево или ветви угрожают падением на людей, здания, сооружения, автомобили и т.п.
- Дерево заражено болезнями и грозит распространением другим насаждениям
- Дерево обладает густой кроной и не пропускает достаточно солнечного света
- Дерево или его ветви сухие и угрожают падением
- Дерево или ветви мешают прокладке коммуникаций
- Дерево или ветви путаются в линиях электропередач
Эти причины могут стать основанием для спила дерева целиком или его частей. Мы рассмотрим несколько случаев спила деревьев или кронирования в зависимости от принадлежности территории произрастания дерева.
Дерево может произрастать на:
- Собственном участке
- Арендуемом участке
- Участке, принадлежащем другим лицам или организациям (соседи и фирмы)
- Муниципальных и государственных участках
Во избежание штрафов н еобходимо законно кронировать и пилить деревья
Спил дерева на собственном участке
Когда вы решили спилить дерево на своем собственном участке, то необходимо получить порубочный билет. Это НЕ относится к плодово-ягодным деревьям и кустарникам в виде яблонь, смородины и т.д. Речь идет о кленах, тополях, березах и т.д. Пристально ведется наблюдение за деревьями редких пород и входящих в красную книгу. Такое дерево вам не разрешат спилить.
Итак, когда возникла необходимость удалить дерево на собственном участке, необходимо обратиться в местный орган по охране зеленых насаждений и получить порубочный билет. Он необходим даже если вы сами посадили это дерево, так как дерево относится к зеленым насаждениям вашего населенного пункта.
Есть регионы, где документы не требуются, и вы можете распоряжаться зелеными насаждениями в пределах своего участка, как угодно. Для этого необходимо узнать не относится ли ваш регион к такому типу. Если же нет, то перед получением порубочного билета придется оплатить обследование для удаления дерева.
При самовольном спиле дерева нарушителю грозит штраф размером до 70 000 рублей, в зависимости от региона и дерева. А в случаях с редкими породами возможна и уголовная ответственность.
Даже на собственном участке необходим порубочный билет
Спил дерева на арендуемом участке
При спиле дерев на арендуемом участке необходимо участие арендодателя. Документы для получения порубочного билета будут практически такими же, за исключением некоторых добавочных документов.
К такой документации относятся доверенность, подписанная владельцем участка и заявка о выдаче разрешения на рубку зеленых насаждений от хозяина участка.
Процедура получения порубочного билета упрощается, если в договоре об аренде указано, что арендатор вправе распоряжаться зелеными насаждениями по своему усмотрению. В этом случае все заявки можно будет оформлять от имени арендатора.
Обговорите с арендодателем спил деревьев
Спил дерева на муниципальной или государственной земле
К такому случаю относится спил деревьев во дворах жилых домов или офисов. Например, дерево аварийно-опасно и нависает над детской площадкой. В таком случае спил будет проводиться на муниципальной земле.
Для того, чтобы спилить такое дерево необходимо обратиться в управляющую компанию, если таковая имеется. Управляющая компания в свою очередь получает порубочный билет и занимается удалением ветвей или всего дерева за счет средств, получаемых ежемесячно от жильцов дома.
В случае если управляющей компании нет или она игнорирует заявления о спиле дерева, необходимо обратиться в местный орган управления коммунальными службами. Если же и оттуда реакции никакой, то уже стоит писать заявление в прокуратуру, которая обяжет после обследования аварийности и опасности дерева спилить его или удалить опасные ветки.
При несвоевременном спиле деревьев происходят несчастные случаи
Спил или обрезка дерева на участке, принадлежащем сторонним лицам или организациям
Проще говоря, это случай, когда ветви или дерево соседей угрожают или мешают вам, или постройкам на вашем участке. Очень часто бывает, что дерево, посаженное на границе участков, разрастается до такой степени, что его ветви и корни прорастают на соседний участок.
В ряде случаев это может мешать или угрожать опасностью, например, если ветви соседского дерева высохли и могут упасть на вас или ваше имущество.
Разрешение на спил лично вам не дадут, поэтому все вопросы нужно решать с соседями. В первую очередь, просто поговорите с ними, если же соседи ответят отрицательно, то необходимо послать письмо-претензию почтой, с личным вручение получателю.
Если и после этого никаких действий по решению проблемы предпринято не будет, то тогда необходим описать заявление в прокуратуру, которая обяжет соседа выполнить обрезку или удаление дерева.
В любом случае, спил дерева должен происходить только после получения порубочного билета, который является своего рода разрешением на проведение удаления или опиловки.
Рубка деревьев на арендованной земле
Деревья на арендованном земельном участке можно ли сносить в соответствии со ст. 13, 40 и 41 ЗК РФ? Спасибо.
Ответы на вопрос (1):
Можно, если это не запрещено договором аренды.
Читайте также:
Требуется ли оплата за разрешение на вырубку деревьев на земельном участке, предназначенном для ИЖС?
У меня есть в аренде земельный участок под ижс. На участке много деревьев. Для осуществления вырубки необходимо разрешение. Т. к. участок выделен под ИЖС правомерно ли требование оплаты за планируемые к вырубке деревья органа выдающего разрешение на вырубку? Деревьев много на участке. Раз такие участки выделяют под ижс, как без вырубки строиться? И почему я должна за это платить? Заранее спасибо.
Разрешено ли спиливать деревья на арендованном участке для садоводства на землях поселения?
Могу ли я спилить деревья и кустарники на участке взятом в аренду под садоводство? В настоящее время там практически нет места для высадки культурных, садовых растений. Земли поселения.
Возможно ли рубить деревья на земле рекреации для строительства базы отдыха в населенных пунктах?
Кому принадлежит спиленные лесные насаждения на арендованном у Муниципального Образования земельном участке сельхозназначения.
Ограждение лесных участков
Покупка земли с ограничением прав у продавца по ст.56.,56.1
Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные.
Дата истечения срока действия временного характера — 10.09.2020
1 1033 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Временные до 10.09.2020 г. Саму статью я просмотрела. Чем это чревато? И не страшно ли покупать такую землю. Спасибо.
Частный дом на арендованном земельном участке в водоохранной зоне построен без разрешения: что делать?
На арендованном земельном участке (ИЖС), который находится в водоохранной зоне, построили без разрешения на строительство,1 этаж жилого частного дома, и после обратились за разрешением в архитектуру, и нам было отказано, т.к. пояснили, что в водоохранной зоне запрещено какое либо строительство, что делать подскажите, причем соглашение на продление аренды было заключено 09.01.2014 года.
Спилить деревья на арендованном земельном участке: разрешено ли по договору аренды?
Спилить деревья на земельном участке категории земли поселений с назначением для ведения личного подсобного хозяйства возможно только при наличии разрешения на их уничтожение. Разрешение может быть выдано административным органом, уполномоченным на регулирование использования земельных ресурсов. Однако, необходимо учитывать, что в случае нарушения условий договора аренды земли и уничтожения зеленых насаждений, арендодатель имеет право расторгнуть договор и потребовать компенсацию ущерба. Поэтому, перед проведением работ по спилу деревьев, необходимо получить соответствующее разрешение и заключить с арендодателем дополнительное соглашение о компенсации ущерба в случае нарушения условий договора.
При решении данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Договор аренды земельного участка — для проверки наличия ограничений по уничтожению зеленых насаждений.
Заявление на перевод земельного участка в собственность — для начала процедуры перехода прав собственности на земельный участок.
Проект планировки и застройки — для проверки соответствия планировки и застройки законодательству, в том числе и по вопросу допустимости уничтожения зеленых насаждений.
Оценку стоимости земельного участка — для установления размера вознаграждения государству за перевод в собственность.
Также, необходимо обратить внимание на то, что при нарушении обязательств, указанных в договоре аренды, арендодатель сможет обратиться к суду с требованием о возмещении ущерба, который был нанесен зеленым насаждениям. Поэтому, в данной ситуации, предварительно стоит обратиться к арендодателю с соответствующим запросом на согласование мероприятий по уничтожению зеленых насаждений.