Сколько простоит дом из бревна

Какой срок службы у деревянного дома?

Многие считают, что долговечный загородный дом может быть построен лишь из кирпича или камня. В случае с деревянными домами существует ряд предубеждений, с которыми мы нередко сталкиваемся. Одни говорят, что брёвна не простоят больше 15 лет, другие утверждают, что можно не переживать за свою крепость как минимум век. В этой статье мы прольём свет на один из важнейших вопросов для каждого, кто планирует строить дом: сколько же прослужит сруб?

Давайте вместе вспомним школьный курс географии и истории. А именно Кижи — это самый настоящий архитектурный ансамбль, построенный ещё в 18-19 веке и сохранившийся до сих пор в безупречном виде. И таких примеров масса. Только в одной Ленинградской области сохранилось более 20 деревянных чудес света. К слову, маяк в Кронштадте построен из дерева ещё в 1720 годах, деревня Шуваловка и её причудливые мельницы, мастерские и избы — все сплошь деревянные. Добавьте к списку многочисленные церкви, часовни, а также дачи Бенуа, Лихачева, Громова, которые давно пережили своих хозяев и теперь признаны памятниками архитектуры.

Музей Витославицы, этому деревянному дому больше 100 лет

Так что же влияет на долговечность сруба? Почему одни дома сохраняются лучше других и какие правила необходимо соблюдать, чтобы и Ваш загородный дом выглядел как новый, спустя много лет?

Перечислим основные факторы, о которых должен знать каждый хозяин.

Технология строительства. Дома из цельного круглого бревна, срубленного вручную сохраняются намного дольше, именно эта технология проверена веками. Конечно, существуют и другие: оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус. У каждой из этих технологий есть свои особенности и преимущества. Подробнее о них мы расскажем в следующих статьях.

Порода дерева. Из какого дерева лучше строить дом? Ответ на вопрос зависит от Ваших предпочтений и местности, где планируется строительство. Сегодня популярны загородные дома из сосны, лиственницы, кедра, дуба и липы.

Уход и обработка. Пожалуй, это одно из главных условий долговечности сруба. Чтобы избежать трещин, повреждений и в целом ветшания дома, используйте специальные антисептики и пропитки для ухода за бревном. С такой защитой деревянный дом простоит не меньше 100 лет!

Практика показывает, что бревенчатые дома это не только экологично и красиво, но и очень практично. Долговечность — главное преимущество дерева перед остальными строительными материалами. При соблюдении основных мер предосторожности, срок службы дома из бревна составит в среднем от 80 до 100 лет. Главное – качество материала, профессиональная строительная бригада и правильный уход хозяина. Если Вы учли все три пункта, то дом обязательно будет служить надежной крепостью не только Вам и Вашим детям и внукам, но ещё и правнукам.

Срок службы деревянного дома из бревна по снип

Лучшие инструменты для дома по приемлемой цене (ссылка)

Технология строительства

Это очень важный фактор, влияющий на величину усадки. Брус и бревна, укладываемые в стену, должны очень плотно подгоняться друг к другу. При этом швы между ними конопатят межвенцовым уплотнителем – джутом или паклей.

Если для строительства используется непрофилированный брус, то сборку ведут на металлических или деревянных нагелях – вертикальных стержнях, предотвращающих кручение бревен. После завершения сушки сруба выполняют вторую конопатку швов, которая закрывает образовавшиеся усадочные щели.

В процессе высыхания бревна верхних венцов начинают давить на оконные и дверные коробки. Поэтому при неправильной установке всю столярку неизбежно поведет и заклинит. Для исключения этого используют окосячку – подвижную конструкцию коробок. Она движется по направляющим пазам вместе со стеной и поэтому не деформируется.

Над каждым проемом оставляют компенсационный шов высотой от 3 до 4 сантиметров. Он нужен для того, чтобы верхний венец не разрушил оконную или дверную коробку. После завершения сушки стен этот зазор закрывают деревянной обналичкой.

Сколько времени дом дает усадку – важный, но не самый главный вопрос для его владельца. Намного важнее быть твердо уверенным в том, что работа по сборке сруба выполнена с использованием качественного леса и специальных компенсаторов.

Винтовой домкрат

О необходимости установки окосячки мы уже упомянули, поэтому сделаем акцент на приспособлении, называемом винтовым домкратом. Он состоит из двух пластин, гайки и регулировочного анкера. Компенсаторы ставят на все столбы сруба и крепят саморезами к балкам перекрытия.

При этом столбы делают немного короче, чтобы балки не деформировали их, а передача нагрузки шла через винтовой домкрат. По мере высыхания балки садятся, поэтому компенсатор регулярно подкручивают, уменьшая его длину.

Канадская чашка

Брусовой дом даст меньшую усадку, если строители применяют для соединения венцов так называемую «канадскую чашку». Ее основное преимущество состоит в особой клинообразной форме стыка. Благодаря этому усушка бревна не приводит к образованию щели, а дополнительно уплотняет шов под действием веса верхних венцов и кровли.

Сравнивая разные материалы для возведения сруба, следует отметить следующие важные нюансы. Величина усадки дома из клееного бруса минимальна, но он стоит существенно дороже профилированного бревна.

За счет склеивания отдельных досок в единую конструкцию удается свести к минимуму не только усадку, но и продольное кручение клееного бруса. Однако, более дешевая технология профилирования, при которой на бревно наносятся продольные гребни и пазы тоже неплохо компенсирует это негативное явление.

Недостатком оцилиндрованного бревна является то, что при его обработке частично снимается внешний наиболее плотный слой древесины (4-5 см), поэтому сруб из него дает значительную усадку и требует тщательной защиты от влаги и гниения.

Правильный подход к сборке любого сруба состоит в использовании для его нижних венцов прочных и долговечных пород древесины, таких как дуб или лиственница.

Если бригада сборщиков не владеет технологией компенсации усадки стен, то монтаж кровли лучше выполнять только после того, как дом хорошо просохнет.

Усадка нового дома пройдет успешно, если квалификация строителей позволяет им исключить все риски связанные с этим процессом. В этом случае после монтажа стен можно сразу приступить к установке кровли. Ее вес станет дополнительным фактором, положительно влияющим на плотность соединения венцов.

Срок службы деревянного дома из бревна по снип

Кирпичный вариант возглавляет список для сравнения в качестве эталона. Это самый долговечный и красивый в своей нише ненатуральный материал стен.

Имеет, по аналогии с деревом, свои блочные и панельные альтернативы. Которые по всем параметрам уступают силикатному кирпичу.

Для справки: цена строительства из кирпича (фундамент, стены) в 1,7-2 раза выше натурального материала (массив дерева).

Покупая новую городскую квартиру, мало кто интересуется, сколько лет простоит дом. В случае с загородной недвижимостью всё наоборот. Но, узнать ответ на вопрос непросто. Долговечность современных деревянных домов в основном зависит от сроков службы капитальных конструкций: фундамент и стены. Которые разными могут быть.

Какой срок службы деревянного дома, сруба

Рядом с нашим городом была большая деревня. После войны, в пятидесятых годах, она стала безлюдной. В город из этой деревни начали перевозить дома (срубы) и ставить на новом месте. Так вот в то время этим домам было уже больше ста лет, и здесь уже стоят полвека. Получается около двухсот лет! Так и разбирая диву давались что дерево в пазах светлое, как будто год назад положенное.

При правильном уходе дом из деревянного сруба может прослужить как минимум полвека (50 лет). Добротный деревянный дом может простоять пару столетий и даже больше. Огромную роль в этом играет качественно сделанный фундамент, а так же обработанные защитным составом бревна сруба. Для этого используются специальные антисептики, антипирены, которые помогут сохранить деревянные стены постройки.

Рекомендуем прочесть: Сколько стоит вступить в завещание

Простоит ли бревенчатый дом 100 лет

Именно этот термин эксплуатации фигурирует во многих справочниках, статьях, журналах. Соответствует ли это действительности? Конечно – да. Дом простоит 100 лет, а может даже и больше при следующих условиях:

1. высококачественные бревна;
2. соблюдение технологии строительства;
3. уход за домом;
4. постоянное проживание в доме;
5. аккуратная эксплуатация.

Рассмотрим каждое из условий более детально.

Срок службы бревенчатого дома во многом зависит от качества бревен. Что подразумевается под качеством? Во-первых, рубка бревен должна производиться в холодное время года. Это связано с тем, что зимой дерево «спит», и поэтому уровень влаги в стволе значительно ниже, чем летом. Бревно, которое было заготовлено зимой, практически не подвержено растрескиванию и в меньшей степени подвержено усушке.

Во-вторых, крайне важен регион, в котором вырос лес. Плотность деревьев из северных широт намного выше, чем тех, которые выросли на юге. Чем выше плотность древесины, тем более длительным будет срок службы дома.

Безусловно, бревенчатый дом намного проще собирается, чем каменный или кирпичный. Однако малейшее отступление от технологии может отразиться на эксплуатационных характеристиках дома, а это влечет за собой сокращение срока службы.

Всем известно, что если в доме длительное время никто не проживает, то он быстро ветшает. Даже если вы живете в нем круглогодично, не забывайте о том, что бревенчатому дому необходим уход. Если за ним не ухаживать, то со временем бревна могут потемнеть, потрескаться, прогнить.

Кроме этого, на древесине может образоваться плесень. Чтобы уберечь бревна от влаги и осадков, следует периодически обрабатывать стены антисептиком. При появлении трещин воспользуйтесь как можно раньше герметиком, поскольку эти участки более всего подвержены разрушению. Также на целостность стен, и соответственно на срок службы бревенчатого дома, может повлиять неисправный водопровод и протекающие трубы.

Дерево быстро воспламеняется. Увеличить огнестойкость древесины можно при помощи антипиренов, которые не дают распространиться огню.

Подведя итоги, хочется еще раз подчеркнуть, что строительством такого дома должны заниматься профессионалы, а хозяевам не следует пренебрегать простыми правилами ухода. Если все делается правильно и вовремя, то дом может простоять и более ста лет на радость нескольким поколениям.

В России сохранилось множество храмов и домов из бревна, которые были возведены несколько веков назад. Эти строения сохранились благодаря тем людям, которые о них заботились и вкладывали свою душу.

Преимущества домов из бруса

В первую очередь при строительстве загородного дома большинство из нас интересуется ценой вопроса. И в этом случае древесный стройматериал способен в полной мере удовлетворить пожеланиям застройщиков: построить дома из бруса недорого может любой желающий. Правда, и здесь есть свои нюансы, ведь стоимость различных материалов существенно отличается. Так, обычный непрофилированный брус естественной влажности обойдется дешевле всего, а вот уже подсушенный профилированный будет стоить дороже. Самая высокая стоимостная планка у клееного бруса. Тем не менее, по сравнению с каменными стройматериалами такие варианты выглядят достаточно привлекательно.

Среди достоинств домов из бруса можно выделить следующие:

• внешняя привлекательность постройки;
• экологичность;
• сжатые сроки строительства;
• отсутствие необходимости в дорогом фундаменте ввиду сравнительно малых нагрузок от здания;
• доступная стоимость

Для вашего удобства ниже мы приводим сводную таблицу, освещающую основные преимущества и недостатки домов, построенных из бруса.

Достоинства и недостатки бруса как материала для строительства дома

Критерии качества	Преимущества	Недостатки
Эстетичность	Одно из самых важных свойств данного материала. В деревянном доме приятно находиться – люди веками отдавали предпочтение аналогичным постройкам, поэтому ощущение естественности использования древесных материалов заложено у нас где-то в подсознании.	Независимо от того, как брус обрабатывался, через какое-то время он потеряет свое первоначальное очарование: посереет, возможно, местами треснет, в худшем случае – сгниет. Дом из бруса требует особого ухода в отличие от каменных построек.
Экологичность	Считается, что дома из бруса являются самым экологичным решением, ведь при их строительстве используют натуральные природные материалы. Так оно и есть, если речь идет о цельном или профилированном брусе, прошедшем только этап сушки.	Несмотря на высокую стоимость, продолжает набирать популярность так называемый клееный брус. Используемые при склеивании досок-ламелей составы не всегда гарантируют экологическую безопасность для проживающих в доме людей. К тому же в ряде случаев для увеличения срока службы материала его обрабатывают антисептическими и другими веществами, которые постепенно насыщают воздух в доме, что неблагоприятно сказывается на экологичности его эксплуатации.
Пожаробезопасность	Обработанный специальными составами материал позволяет говорить о достаточной пожаробезопасности построенного из него дома.	Технология производства дешевого бруса не подразумевает дополнительной обработки веществами, повышающими его пожаробезопасность.
Долговечность	При соблюдении технологии производства материала и строительства дома из бруса могут простоять десятилетиями, не теряя свои эксплуатационные качества	Если сооружение построено из цельного непрофилированного материала естественной влажности, то он подвержен воздействию грибков, а также гниению. Срок службы дома из клееного бруса определить сложно в силу того, что применять его стали сравнительно недавно.
Сроки строительства	Минимальные	—
Цена	По сравнению с домами, построенными из каменных стройматериалов, стоимость брусовых может быть ниже на 30%.	При строительстве из клееного бруса ситуация обратная.

Из всего вышесказанного ясно, что дома из бруса имеют свои достоинства, но при этом не лишены и некоторых недостатков. Очень многое зависит от качества стройматериалов и технологии строительства.

Срок службы дома из оцилиндрованного бревна

Дома из бревен люди строят с незапамятных времен, и практика показывает, что такие строения могут простоять не один век. Например, некоторым деревянным домам в Кижах уже более 300 лет.

Учитывая схожесть технологии изготовления оцилиндрованного и рубленного бревна, можно предположить, что и срок службы у них будет примерно одинаковым. Только в отличии от бревен, изготовленных в ручную, оцилиндрованные бревна производится на специальном оборудовании, позволяющем делать их, равными по диаметру, с гладкой и ровной поверхностью, единообразными пазами и чашами.

Поэтому дома из оцилиндрованного бревна выгодно отличаются по внешнему виду, стоимости, простоте сборки и срокам строительства. Сама же технология оцилиндровки и последующей защитной обработки бревен обеспечивает плотные, практически безупречные соединения бревен по всей их длине, что позволяет защитить дом от самых главных врагов дерева – влажности и биологического поражения.

Технология строительства дома из оцилиндрованного бревна была разработана финнами, которые в середине XX века впервые применили оборудование для оцилиндровки бревна в малоэтажном деревянном строительстве.

До этого на протяжении полувека из оцилиндрованного бревна делались опоры линий электропередач и фонарные столбы.

Впрочем, специалисты сходятся на том, что срок службы деревянных строений больше зависит не от технологии изготовления бревна, а от качества древесины и её защитной обработки.

Поэтому можно с уверенностью сказать, что деревянный дом из оцилиндрованного бревна может простоять значительно больше 100 лет.

На срок службы дома из оцилиндрованного бревна влияет ряд факторов:

Климатические условия

Климат значительно влияет на долговечность стен дома. Влажный климат способствует развитию грибков, плесени, гнили. Солнечные лучи и мороз также способны разрушать древесину. Большое значение имеет порода дерева и защищено ли оно от атмосферных явлений специальными средствами зашиты.

Деревянный дом, который защищен от грибков, плесени, биологического и атмосферного поражений можно эксплуатировать очень и очень долго, и при этом эстетика экстерьера и внутреннего интерьера всегда будут на высоте.

Впрочем, в каком климатическом поясе не находился бы дом из оцилиндрованного бревна, зимой в нем будет тепло, а жарким летом прохладно.

Бережный уход

Чтобы защитить дом из оцилиндрованного бревна необходимо регулярно за ним следить. Основные стадии ухода выполняются ещё на стадии строительства деревянного дома.

Для обработки бревна используются универсальные составы для стен, а также специализированные антисептики и антипирены.

Но не только за древесиной необходимо непрерывно ухаживать, следует уделять внимание всему дому, если хозяин хочет сохранить его в первоначальном виде не один десяток лет

Выбор материала

Есть породы деревьев устойчивых к биологическим поражениям и воздействию атмосферных осадков, например сибирская лиственница. Также дом из более толстых бревен будет, как правило, более долговечным.

Значение имеет, каким образом был высушен пиломатериал. От качества сушки зависит качество получаемого бревна, его долговечность и практичность.

Качество сборки

Если технология изготовления и обработки оцилиндрованного бревна соблюдается с необходимой точностью, производство пазов и венцовых чашек выполняется качественно, то бревна в стене дома ложатся плотно, что позволяет добиться высокой теплоизоляции наружных стен. Это дает возможность значительно продлить срок службы дома из оцилиндрованного бревна, так как снижает образование влаги между венцами сруба.

Также большое значение имеет воздухообмен конструкции, в том числе вентиляция подвальных помещений, грамотная влагозащита стен и правильная гидроизоляция фундамента.

Таким образом, на срок службы дома из оцилиндрованного бревна влияет множество факторов, как перечисленных выше, так и других, таких как близость водоемов, произрастающая рядом с домом растительность, устройство дренажной системы земельного участка, работа системы отопления и прочее. Но если дом собран качественно, защищен от атмосферных осадков и биологических поражений, подлежит систематическому бережному уходу, и в нем постоянно проживают люди, то такой дом будет служить не одному поколению своих жителей.

Ответы знатоков

Если не сгорит, то прослужит долго, как минимум лет 50

какая древесина? как посеешь так и пожнешь…

Смотря какой брус применишь- сосна или лиственница- веков на пять хватит.

А горит он очччччень быстро!

Срок службы брусового дома зависит от нескольких условий: 1. Подбор и обработка древесины (Нижние венцы дома должны быть исполнены из кондовой сосны, кедра, либо лиственницы при этом если вы выберете лиственницу поверхность её нужно будет прикрыть обшивкой — древесина её боится прямого воздействия солнечных лучей. Обработать древесину от пожара и гнили можно по дешевому варианту — во первых древесина для обработки должна быть естественной влажности для сосны это порядка 18% (зимняя заготовка) . Для противопожарной обработки можно применить мочевину — сельскохозяйственное удобрение 30р/кг против гнили обработку кока колой- хорошая кислота — уничтожает практически все виды грибов — такая обработка даст поверхностную защиту на 5-10 лет её необходимо периодически повторять, можно так же обработать древесину спиртовым раствором марганца что так же даст эффект очистки от микроорганики без вреда собственному здоровью. 2. Вторым условием является хорошая защита от грунтовых и осадочных вод 3. Постоянное поддержание дома, осмотры и подновление элементов в конструкции стены 4. Стены из бруса ни в коем случае нельзя прикрывать наглухо, необходимо оставлять воздушные прослойки для дыхания стен. 5. Если уж вы решили сделать облицовку стен, то имейте ввиду плохую сочитаемость дерева и металла, под действием органических кислот и лигнина стали быстро корродируют и теряют свои свойства.

При соблюдении всех требований дом из тесанного бруса может постоять до 400 лет. — вспомните Кижи.

При соблюдении всех технологий и зимнего не червивого леса Постоянного отопления 100 лет дальше загадывать глупо При использовании как дачи без постоянного отопления стареть дом конечно будет быстрей Но все равно очень очень долго на жизнь хватит

на наш век хватит=))

Деревянные дома имеют низший класс долговесности, капитальности и т. д. , обычно расчитаны они на срод до 50 лет. . Но сколько будет сточть конкрертный дом, зависит от того как он сделан и из чего, и как эксплуатируется.

николай леонидович прибытков:

500 лет не срок КАК ведут владельци так и служит

если ухаживать то век

Столько не проживешь. Лет 100 может простоять, если все грамотно сделать.

введите ваше имя:

У бабушки дом из бревна, ему наверное уже лет 50, если не больше. Со временем конечно потемнел, но ничего с ним не случилось. Видимо, строили тогда правильно, всё как положено делали. Хотя по-моему, и сейчас не хуже строят. Я пару лет назад заказывал здесь баню под ключ цена на неё вышла недорогая. Притом что построили полностью из бруса, да ещё и с мансардой. Так она до сих пор, выглядит как новая. Надеюсь, что простоит ещё лет 100, не меньше )

Какой сруб сможет простоять больше 100 лет без обработки современной химией

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Столетиями люди возводили постройки из деревянного сруба, и они почему-то не гнили на протяжении десятилетий и даже веков. Более того, долгое время деревья прекрасно существуют в суровых природных условиях и не гниют без какой-либо современной специальной химии. Все потому, что в каждом стволе дерева уже есть надежное средство защиты материала от влаги, сырости и прочих внешних раздражителей.

Для строительства зданий из деревянного сруба используются оцилиндрованные бревна. Это древесные стволы с которых была удалена все ветки и кора с одинаковым диаметром по всей протяженности заготовленного дерева. В строительстве оцилиндрованные бревна делятся на две большие категории: строганные и окоренные .

Строганные бревна получаются после обработки сырья с помощью специального станка или электрорубанка. Шлифовка таким инструментом делает сруб идеально ровным и очень красивым. Однако, лишает его естественного защитного слоя в результате чего строительный материал приходится обрабатывать специальными средствами, строительной химией для защиты дерева от воды, сырости, холода и вредителей.

Обрабатывать дерево скорее всего придется сразу несколькими пропитками, так как данные средства делятся на несколько категорий, каждая из которых (кроме последней) выполняет ограниченную задачу. Пропитки бывают: влагозащитными, огнезащитными, биозащитными. Отдельно стоят комплексные пропитки и транспортные антисептики. При использовании химии стоит учитывать, что защищает она на протяжении только 6 месяцев, после чего слой нужно подновлять.

Окоренные бревна получаются после обработки сырья с помощью обычного топора, реже профессиональных автоматических инструментов. В отличие от строганных бревен, у окоренных снимается только кора. Причем сделать это нужно так, чтобы смолянистый слой и окорка остались нетронутыми. Таким образом материал сохраняет свой естественный защитный слой. Служить правильно приготовленный сруб будет больше 100 лет без использования какой-либо химии. Хотя, конечно, некоторые хозяева все равно дополнительно покрывают бревна какой-нибудь пропиткой. Правда тогда весь смысл дополнительных трат на окорку теряется.

Отдельно следует выделить преимущества окоренных бревен над строганными. Помимо очевидной чистоты и экологичности, такой сруб обладает повышенной теплоизоляцией и отдает приятным ароматом. Данный материал не нуждается в дополнительном декорировании, выглядит традиционно и самобытно. А самое главное, он не нуждается в регулярной реставрации защитного слоя.

Что касается выбора пород дерева для строительства, то и строганные, и окоренные бревна готовятся из любых приемлемых пород. Лучше всего для строительства дома себя показывают именно хвойные породы, однако используются и другие. Самый распространенный вариант – это сосна. Реже используется ель. Можно также рассмотреть варианты с кедром, дубом, лиственницей, липой. Однако все перечисленные варианты будут намного дороже старой-доброй сосны. При строительстве бани лучше всего брать сосну, луб, лиственницу или осину.

Большое значение при строительстве имеет выбор толщины бревен, плотности материала, а также правильная укладка. Чем выше толщина сруба – тем дольше он будет держать тепло. При этом чрезмерная плотность дерева не очень хороша для дома, так как такой материал напротив, будут быстрее отдавать тепло в зимний период. Кроме того, во время строительства важно следить, чтобы бревна укладывались северной стороной наружу.

В продолжение темы читайте про 7 инструментов для работы и стройки , которые точно захочется добавить в свой арсенал.

Срок службы деревянного дома: мнения специалистов и нормативы

При выборе частного дома из дерева у покупателя всегда возникают вопросы о том, чем бревно или брус лучше каменного или газобетонного строения. А также насколько срок службы деревянного дома окажется приемлемым по временным рамкам. После сравнения разных материалов для строительства можно сделать выводы по данному вопросу. В нашей статье мы разберем его подробнее.

Почему люди выбирают деревянные дома

В Европе частное деревянное домостроение приобретает все большую популярность. Объясняется это тем, что положительных сторон проживания в деревянном доме намного больше, чем минусов.

Давайте разберемся по пунктам:

Оздоровление. В деревянном жилище автоматически поддерживается оптимальный уровень влажности за счет того, что дерево при излишке влаги в воздухе поглощает ее.

При наличии у вас аллергии решение купить деревянный коттедж будет оптимальным, так как стены из древесины не притягивают пыль, а очищают воздух. И болезнь не будет прогрессировать. Дерево издревле считается оздоравливающим из-за того, что уничтожает вредные токсические вещества в окружающей среде. Поэтому с экологической стороны деревянный дом является оптимальным выбором.

Нормативный срок службы деревянных домов

Срок службы деревянного дома из бревна невозможно определить с точностью до года, так как на него оказывают влияние разные условия. В соответствии с СНиПами и ГОСТами, действующими в данной отрасли, специалисты принимают за основу длительную эксплуатацию отдельных конструкций строения. Этот метод можно считать справедливым и по нему можно судить о ситуации, которая присутствует на рынке частного строительства.

Делая выводы, можно сказать, что срок службы деревянного дома из бруса или дерева возможно определить с помощью учета надежности следующих фрагментов строения:

• ленточный ж/б фундамент и забивные сваи – около 100 лет;
• стена толщиной в два с половиной кирпича – также до 100 лет;
• основание, состоящее из винтовых свай или столбчатое, – около 50 лет;
• струганый сруб (бревно) – около 75 лет;
• сруб из оцилиндрованного бревна – не менее 60 лет;
• сруб из профилированного бруса – около 55 лет;
• сруб из клееного бруса – 45 лет;
• каркасные строения – 40 лет.

Эти цифры не являются основополагающими и не должны восприниматься как максимально возможные сроки использования таких построек. Часто при покупке или ремонте старого сруба можно обнаружить его возраст от 100, а иногда и 150 лет. Эти факты выявляются при хорошем уходе за домом и своевременном ремонте.

Рекомендуем к прочтению:

Строить из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса начали недавно, соответственно долговечность таких конструкций не получится проверить на практике. Если рассматривать факторы, которые могут повлиять на прочность дома, то можно выделить следующие из них:

1. Время заготовки дерева. Давно известно, что лучший материал – это лес, заготовленный зимой.
2. Порода древесины также немаловажный фактор. Срок службы деревянного дома из лиственницы намного больше, чем из сосны.
3. Обязательный и правильный уход за древесиной. Периодические обработки антисептиками предполагают продление «жизни» деревянного дома. Важно выбирать качественные пропитки с огне- и биозащитой.
4. Соблюдение правил экплуатации помещения. При постройке стоит учитывать климат местности, в которой будет использоваться коттедж.

Исходя из вышесказанного, становится понятно, что срок службы деревянного дома, построенного по ГОСТу, в первую очередь зависит от качества самого сруба. Все остальные компоненты здания возможно заменить, не причинив дому вреда. Их сроки эксплуатации можно определить как:

• срок службы деревянных перекрытий дома – 50 лет;
• железобетонные перекрытия – 100 лет;
• деревянная крыша – 50 лет;
• различные покрытия крыши (черепица) – 15–70 лет.

Любой из этих элементов можно заменить без нанесения вреда основной конструкции. При своевременном, качественном проведении капитального ремонта срок службы дома можно увеличить до 100 лет и более. Мнение, что деревянный дом недолговечен, является ошибочным, такие мифы появляются на основании выводов, сделанных после неправильной эксплуатации таких построек и плохом за ними уходе.

Как увеличить срок службы деревянного дома

Несмотря на появление на рынке строительства новых материалов для частного домостроения, дерево не теряет своей популярности. Чистота, экологичность, хорошие характеристики эксплуатации, внешнее превосходство и красота не дают строениям из дерева остаться невостребованными. Чтобы деревянный коттедж служил вам как можно дольше, стоит знать несколько условий его эксплуатации.

1. Факторы, оказывающие влияние на срок эксплуатации дома из дерева

Поговорим подробнее о показателях, влияющих на срок эксплуатации деревянного коттеджа.

• обязательным пунктом является постоянное проживание людей, без отопления дом быстро теряет свои характеристики;
• качество строительства, опыт и квалификация бригады строителей;
• обязательное наличие проекта и его выполнение при стройке;
• климат в месте постройки, частые и резкие перепады температуры отрицательно сказывается на дереве;
• качество сырья для строительства;
• техническая возможность ремонта и замены отдельных элементов;
• использование пропиток-антисептиков со специальным составом;
• желание и возможность ухаживать за зданием и производить его ремонт.

При выполнении этих условий деревянный дом прослужит не меньше «собрата» из кирпича.

Правильно разработанный проект постройки сыграет большую роль в дальнейшей судьбе построенного здания, так как все основные механические нагрузки рассчитываются именно в нем. А соблюдение правил ухода продлит жизнь вашему дому и сохранит его в хорошем состоянии на много лет.

2. Меры для продления срока эксплуатации дома из дерева

Для продления периода использования деревянного коттеджа нужно выполнить некоторые действия как при его строительстве, так и при эксплуатации.

• обязательная сушка пиломатериала и леса для устранения излишней влажности, что в будущем поможет избежать проблем с укладкой сруба и его усадкой;
• качественные материалы – это залог успешного строительства дома из дерева. Лучшими для строительства считаются хвойные породы. Сосна, лиственница, ель долго служат и имеют отличные характеристики;
• способ и качество обработки тоже играют не последнюю роль, главным критерием является выполнение всех норм;
• фундамент нуждается в обязательном утеплении, гидроизоляции и вентиляции;
• обязательной является обработка, что дает защиту от огня, микроорганизмов и воды;
• в деревянном срубе немаловажную роль играет правильно оборудованная вентиляция внутри.

При осуществлении пропитки дерева специальными составами защита проникает глубоко в структуру дерева и обеспечивает защиту всей конструкции, что продлевает срок службы такого здания.

Наиболее важной обработка антисептиками является для рубленых домов. При снятии коры остается верхний защитный слой, который сдерживает распространение микроорганизмов и в паре с обработкой работает отлично. Рекомендуется повторно покрыть дерево антисептиком через 7 лет. Существуют составы как с антисептическими, так и с антипиреновыми свойствами, при совместном воздействии усиливают эффект. Лучшими сроками для обработки считаются осень и конец зимы.

Для строительства из бруса более важным будет качество производства и обработки в промышленных условиях, а также при укладке стен.

Дополнительным защитным слоем может стать лак либо другие покрытия по дереву.

Многие строительные фирмы раз в 7 лет шлифуют брус, что дает также неплохой эффект: как защитный, так и эстетический.

Покрытия, представленные на современном строительном рынке, имеют составы, которые не изменяют своих свойств в течение 6–7 лет, что не требует излишней шлифовки. Эксперты в строительстве утверждают, что при покраске такими составами средство проникает на несколько миллиметров в дерево и усиливает его прочность. При продуманном подходе к выбору покрасочных фасадных средств возможно продлить срок службы покрытия до 12 лет. Немалую роль в этом играет и цвет покрытия: чем светлее основа, тем больше света отразится, и солнечные лучи нанесут наименьший вред зданию.

Существует еще один метод долгосрочного, если не вечного, покрытия. Дерево пропитывают специальным составом, который придает ему вид старой древесины. Что, собственно, и устраняет необходимость обновления.

Спасибо, что дочитали эту статью до конца

Компания ГК «Строй Коттедж» уже на протяжении 10 лет предлагает услуги по возведению каменных и деревянных домов.

В числе наших заказчиков возведение индивидуальных частных домов и коттеджных посёлков, выдерживающих единый архитектурный стиль от эконом- до премиум-класса.

Сокращение сроков строительства, уменьшение себестоимости и повышения качества строительных работ – базисные принципы нашей компании.