Как часто надо чистить вентиляцию

Чистка вентиляции в квартире многоквартирного дома

Чистая вентиляция — свежий воздух в вашей квартире!

Пн-Пт: с 9:00 до 19:00
Сб-Вс: с 10:00 до 17:00

Мы уже писали, кто и с какой периодичностью должен проверять вентиляцию в многоквартирных домах. Теперь давайте разберем, в каких случаях собственник жилья может самостоятельно очистить вентиляцию в квартире, а когда необходимо прибегать к услугам специалистов.

Как часто надо чистить вентиляцию?

По санитарным нормам вентиляционная система в жилых зданиях требует периодической очистки.
Согласно постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов должна производиться не реже одного раза в три года. Эти работы должна проводить организация, по обслуживанию многоквартирного дома или привлекать специализированные компании.

Принцип устройства вентиляционных каналов естественной вентиляции в многоквартирных домах можно разделить на два типа:

1. Для каждой квартиры выделены индивидуальные вентиляционные каналы (из кухни и санузла каналы напрямую выходят на крышу здания). Данная система характерна для многоквартирных домов высотой до пяти этажей включительно.

Схема вентиляции многоквартирного дома с отдельными каналами.

Очистка такой системы можно производиться сверху вниз как через крышу здания или технический этаж, так и непосредственно из квартиры. Как правило, для выполнения таких работ привлекается специализированная компания.

2. Из квартиры выходят индивидуальные каналы-спутники высотой в среднем 2 метра, а затем соединяется с общим сборным вентиляционным каналом. Данная система характерна для многоквартирных домов более пяти этажей.

Схема вентиляции многоквартирного дома с общим сборным каналом и индивидуальными каналами спутниками.

В данном случае требуется очистка как индивидуальных каналов квартиры, так и общего сборного канала.

• канал-спутник (высотой 2 — 2,5 метра) очищается из квартиры.
• общая вентиляционная шахта (сборный канал) очищается через крышу многоквартирного дома или технический этаж.

Существуют три основных типовых проекта отвода отработанного воздуха за пределы здания:

1. Все вентиляционные каналы вертикально выходят через кровлю дома.
2. На техническом этаже здания имеется горизонтальный сборный канал (лежак). При таком проекте здания обслуживание и чистка вентиляционных каналов затруднительна.
3. Проект здания с теплым чердаком. Здесь все каналы заканчиваются на техническом этаже, а воздух выходит за пределы здания через одну общую вентиляционную шахту. Данный проект наиболее удачный с точки зрения работоспособности естественной вентиляции в летнее время года.

Проверяем и чистим вентиляционную решетку

Следить за чистотой и проводить своевременную очистку вентиляционных решеток необходимо собственникам квартир.
Не реже двух раз в год (весной и перед началом отопительного сезона) необходимо проводить осмотр и очистку решеток. Собственнику помещения в силу самостоятельно провести внешний осмотр, поверхностную очистку решетки и доступную часть вентиляционного канала. Если собственнику квартиры затруднительно самостоятельно выполнить данные работы, то необходимо обращаться в специализированные компании.

Вентиляционная решетка забита пылью

Обращаем Ваше внимание, что если в решетке установлена москитная сетка, то при исправной естественной вентиляции сетка частично или полностью будет забита бытовой пылью уже через полгода.

Обязанность по периодической проверке исправности вентиляции в вашей квартире, очистке от различных отложений в вентиляционных каналах и устранению возможных завалов лежит на организации, по обслуживанию многоквартирного дома.

Если вы проводите в квартире ремонтные работ, то обязательно проверьте тягу в вентиляционном канале, замените вентиляционную решетку и осмотрите состояние вентиляционного канала за ней. Самый простой и доступный способ — направить камеру телефона вверх по вентиляционному каналу. В случае видимого перекрытия канала строительным мусором, рекомендуется вызвать специалиста для очистки вентиляционного канала.

Этапы проверки и очистки вентиляционных каналов многоквартирного дома

Проверка вентиляции на тягу

Измерение скорости воздушного потока

Первый этап обследования вентиляции — проверка на тягу специальным измерительным прибором. Измеряется скорость воздушного потока в вентиляционных каналах и рассчитывается воздухообмен в помещении в кубических метрах за один час.

Проверка необходима прежде всего самим владельцам объектов недвижимости с целью выявления проблем с воздухообменом в помещении — наличие или отсутствие тяги в вентканалах. К сожалению, (за исключением газифицированных домов, где проверяется только кухня) ни одна жилищная компания не будет заниматься проблемами вентиляции в квартире без инициативы самого собственника.

Исправно работающая вентиляция в вашей квартире обеспечивает свежий и чистый воздух, создающий для вас комфортные условия для проживания и здоровый микроклимат в помещении.

Видео-инспекция вентиляционных каналов и дымоходов

Видеообследование вентиляционных каналов

Второй этап обследования — видеоинспекция внутренней поверхности вентиляционных каналов. Система видеоинспекции позволяет мастеру выявить возможные дефекты в системе вентиляции, места засора и завалы, наличие посторонних предметов и их характер.

Информация, полученная с камеры видеоинспекции необходима специалисту для определения степени загрязнения вентиляционного канала, оценки как технического, так и санитарного состояния каналов вентшахты.

Устранение (пробивка) завалов в каналах вентиляции перед прочисткой

Завалы в вентиляционном канале

При обнаружении засоров проводятся работы по их устранению. За время эксплуатации вентиляционной системы в вентканалы разными путями попадают различные инородные предметы, которые со временем полностью или частично закупоривают вентиляционный канал. Чистка вентиляции без пробивки завалов невозможна.

Инородные предметы могут попасть в вентиляцию еще со времен строительства здания, после ремонта кровли, ремонта или переустройства помещения соседями сверху. Со временем на них нарастает слой пыли и грязи, что ведет к полной закупорке канала вентиляции.

В случае, если видеоинспекция показала наличие таких завалов, то перед прочисткой вентиляции производятся работы по их устранению.

Очистка вентиляции от пыли и грязи

Очистка вентиляционного канала, до и после

При необходимости, выполняется непосредственная чистка вентиляционных каналов от пыли, грязи и других отложений.

С течением времени в любой вентиляционной системе накапливаются различные отложения (пыль, частички жира строительный мусор), что приводит к снижению эффективности ее работы, уменьшению воздухообмена в помещении и ,соответственно, ухудшению состояния микроклимата.

Нередко, проблемы с воздухообменом в помещении возникают не только по причине естественного отложения пыли и жира на каналах вентиляции, но и после проведенного ремонта. Строительный мусор скапливается в вентиляционной шахте, который препятствует нормальной циркуляции воздуха. Необходимость периодической очистки вентиляции в многоквартирных домах каждые три года прописана в Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170.

Акт проверки эффективности работы вентиляции

Акт проверки вентиляции

По итогам выполненных работ или по отдельной заявке при проверке работоспособности вентиляционных каналов, мы составляем акт проверки вентиляции, который включает:

Как часто нужно чистить воздуховоды?

Воздушные каналы системы вашего дома ежедневно пропускают невероятное количество воздуха. Вместе с воздухом в них попадает всевозможный мусор: пыль, паутина, клещи, волосы, перхоть и даже микробы и споры плесени. Поскольку большая часть этого мусора оказывается в воздуховодах, как часто нужно чистить воздуховоды?

Как часто чистить воздуховоды

Воздуховоды не нужно чистить по регулярному графику. Чистить воздуховоды следует только по мере необходимости. Есть несколько условий, которые требуют очистки воздуховодов: видимая плесень или грязь в системе, грызуны или насекомые, а также для жителей, страдающих аллергией или заболеваниями. Для того, чтобы увидеть всю глубину воздуховода, необходимо провести видеоинспекцию силами специальных служб по очистке воздуховодов.

Совет Несмотря на то, что воздуховоды не нужно чистить по определенному графику, нет никаких отрицательных моментов, кроме затрат, в регулярной чистке воздуховодов.

Когда необходимо чистить воздуховоды

К основным признакам необходимости очистки воздуховодов относятся:

• Видимый рост плесени
• Большое количество пыли внутри воздуховодов или насекомые
• Жильцы, страдающие аллергией, астмой или другими заболеваниями.

Вторичные условия включают:

• Курильщики в доме
• Домашние животные, которые сбрасывают много шерсти или имеют перхоть
• Попадание воды в воздуховоды
• Повреждение воздуховодов
• Недавний ремонт, особенно гипсокартонные работы

Совет Обратные воздуховоды обычно более грязные, поскольку они втягивают комнатный воздух обратно в систему. Их можно очистить с помощью пылесоса и удлинителя.

Преимущества чистых воздуховодов

Основным преимуществом очистки воздуховодов в вашем доме является удаление плесени. Загрязненные воздуховоды могут стать питательной средой для роста микробов даже при нормальных условиях. Токсигенная плесень, или микотоксины, может представлять опасность для жителей. Когда система прогоняет воздух через воздуховоды, споры плесени распространяются по всему дому. Если в воздуховод попала вода, и влага не была немедленно высушена, то, скорее всего, образовались плесень и грибок. Поэтому после такого непредвиденного события хорошо бы почистить воздуховоды. Если в вашем доме недавно проводился капитальный ремонт, особенно с гипсокартонными работами или шлифовкой пола, также полезно очистить воздуховоды. Полноценная очистка воздуховодов в масштабах всей системы может быть выполнена только профессиональной компанией по очистке воздуховодов. Коммерческие машины, используемые такими компаниями, недоступны для домовладельцев и не могут быть воспроизведены с помощью бытовых пылесосов. Самостоятельная чистка воздуховодов может очистить некоторые участки воздуховодов, в основном, концевые части. Регистры (решетки или вентиляционные отверстия) также должны быть очищены пылесосом.

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Что произойдет, если воздуховоды не чистить? Если в воздуховодах растет плесень, споры плесени будут продолжать расти и распространяться по дому при каждом цикле работы системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Другой мусор, не содержащий микроорганизмов, представляет меньшую опасность для здоровья.

Каковы плюсы и минусы чистки воздуховодов? Плюсы чистки воздуховодов заключаются в том, что она удаляет весь мусор из системы воздуховодов, а не только последние несколько футов, которые могут быть удалены владельцем дома с помощью пылесоса. Кроме стоимости чистки воздуховодов, отрицательных моментов в этой услуге нет.

Почему в моем доме так много пыли? Сократите частоту чистки воздуховодов или вовсе откажитесь от нее, если в вашем доме будет меньше пыли. Закрывайте двери и окна. Используйте половики. Часто пылесосьте и делайте влажную уборку полов. Следите за чистотой и уходом за домашними животными. Часто меняйте фильтр системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

Периодичность очистки воздуховодов

Компания «Госвент» выполняет работы по очистке систем вентиляции в квартирах, офисных и торговых центрах, местах общественного питания и на производственных помещениях.

Наши специалисты быстро произведут расчёт стоимости услуги или подготовят коммерческое предложение для юридических лиц.

Основные риски — пожары, взрывы, ухудшение самочувствия, образование профзаболеваний, штрафы при проверке, а также закрытие организации, не соблюдающей правила.

Дезинфекция вентиляции проводится для предотвращения размножения бактерий непосредственно после очистки системы.

Содержание

Санитарное и техническое состояние системы вентиляции напрямую влияет на уровень комфорта среды в помещении, где живут или работают люди. Вместе с воздухом в камеры канализационной системы попадают пыль, жир, копоть, горючие вещества, испарения и мелкий мусор. Предусмотренные фильтры улавливают далеко не всю массу этих загрязнений, и часть их неизбежно оседает на внутренних стенках воздуховодов.

Загрязненная вентиляция не способна обеспечивать достаточное очищение воздуха в помещении, что чревато появлением неприятных запахов, образованием плесени, распространением бактерий. Очистка вентиляционных систем, периодичность которой обусловлена типом помещения, должна проводиться на регулярной основе и с привлечением специалистов из санитарно-эпидемиологической службы.

График периодичности очистки воздуховодов, в соответствии с законодательством:

• для административных и офисных зданий, ТРК — 2 раза в год;
• для медицинских центров, организаций общепита — 1 раз в квартал (раз в 3 месяца);
• образовательные учреждения — 2 раза в год;
• для производственных помещений — 2 раза в год;

для частных и многоквартирных домов не предъявляется строгих требований, но специалисты советуют проводить очистные работы не реже, чем 1 раз в два года.

Последствия загрязнения вентиляционных систем

Закон требует неукоснительного соблюдения правил обслуживания вентиляции и их своевременную чистку. Игнорирование этих требований чревато следующими последствиями:

1. риск возгорания накопившейся и осевшей на внутренних стенках воздуховода пыли при попадании случайной искры. Жиры и копоть, накапливающиеся на внутренних поверхностях конструкции при сильном нагреве также могут воспламениться;
2. снижение производительности системы вентиляции;
3. поломка вентиляторов, работающих на электродвигателях;
4. образование плесени, размножение патогенных микробов, которые способны привести к частой заболеваемости всех людей, регулярно находящихся в помещении;
5. снижение работоспособности людей из-за низкого качества воздуха в помещении.

Когда проводят очистку воздуховодов?

Из-за сложного устройства систем вентиляции, очищение воздуховодов и их последующую дезинфекцию проводят специалисты санитарно-эпидемиологических служб. Весомым аргументом для обращения к профессионалам может служить любой из следующих факторов:

• заметные загрязнения, включая оседающую пыль, жир, крупный мусор;
• образование грибка или плесени;
• появление затхлости в помещении, а также неприятные запахи, исходящие из соседних квартир через вентиляционное отверстие;
• результаты лабораторного исследования воздуха или соскоба с внутренних поверхностей конструкции выявили присутствие в ней вредных бактерий.

Инспекция систем вентиляции в организациях проводится один раз в 6 месяцев, а в многоквартирных жилых домах раз в три года.

Специалисты ГосВент отмечают:
Очистка и обработка вентиляции требует использования специального оборудования. Проводить ее должен технический специалист СЭС или инженер по климатическому оборудованию, имеющий соответствующие знания, навыки и опыт в данном деле.

Этапы инспекции системы вентиляции

Периодичность очистки воздуховодов не регламентируется законом, однако правилами СанПиН предусмотрены отдельные пункты, определяющие конкретные нормы для разных типов помещений. Они имеют точные показатели, которые замеряют специальным оборудованием. Очистные работы проводятся на основании предварительной проверки, в ходе которой составляются соответствующие акты.

Порядок проведения инспекции воздуховодов:

• рабочее состояние системы в ходе эксплуатации;
• целостность конструкций, крепежей и прочих элементов системы;
• соответствие технических требований и сборки;
• степень загрязнения вентиляционной системы в целом и ее отдельных частей;
• работоспособность фильтров;
• проверка проектной документации;
• замеры показателей микроклимата;
• забор материалов для лабораторного исследования;
• определение порядка очистных работ по результатам проведенной проверки.

Способы очистки воздуховодов

Профессиональная чистка воздуховодов проводится несколькими способами:

• Механический. Производится при помощи промышленного пылесоса, воздуха под давлением, посредством пневматического устройства или щеточной машины.
• Химический. Предполагает растворение отложений специальными реактивами в соответствии с техникой пожарной безопасности, и последующее их промывание проточной водой.
• С помощью специальной робототехники.

Почему следует обращаться к специалистам?

Своевременная и должная очистка и дезинфекция вентиляционных систем позволяет сохранять в жилом, офисном, производственном или другом помещении необходимый микроклимат и комфортную среду, как того требует законодательство. Помимо этого регулярное обслуживание воздуховодов:

• предотвращают риски распространения вирусов посредством системы вентиляции и кондиционирования воздуха в помещении;
• повышает производительность вентиляции, быстро устраняет неприятные запахи и нормализует влажность в помещении;
• повышает сроки эксплуатации установленной климатической техники;
• снижает риски преждевременного выхода из строя отдельных элементов конструкции;
• предупреждает образование затхлости и неприятных ароматов в помещении.

Обращение к специалистам ГосВент за услугой очистки воздуховодов позволит вам быстро и эффективно избавиться от проблем с вентиляцией помещений, и гарантирует профессиональное проведение работ с использованием сертифицированных реагентов и современного оборудования. Наш телефон +7 (499) 372-10-81.

Отзыв:
С недавнего времени в квартире стали появляться неприятные запахи. Каждый день я знал, чем обедают или ужинают мои соседи. Повысилась влажность. Прошелся по соседям, оказывается у всех так. Вызвали ребят из СЭС, за несколько часов всех жителей подъезда избавили от этой неприятности.

Обслуживание вентиляции. Что нужно знать

Законы и правила гигиены требуют, чтобы системы механической вентиляции регулярно очищались и обслуживались, чтобы обеспечить безопасные условия труда и чистый воздух в помещении. Для обслуживания и возможного ремонта вентиляции в квартире или в частном доме мы рекомендуем вызвать мастера с опытом работы по этому направлению.

Грязная вентиляция может нанести вред здоровью

Со временем все системы вентиляции неизбежно становятся загрязненными. Естественные системы вентиляции немного медленнее, потому что у них относительно низкая скорость воздушного потока, а механические — быстрее, потому что там более сильные воздушные потоки и, соответственно, большее количество загрязняющих веществ. Грязная вентиляция потребляет больше электроэнергии, чем планировалось, работает менее эффективно и быстрее выходит из строя. Их батареи изнашиваются быстрее, а сама циркуляция воздуха становится менее эффективной. В неочищенных воздуховодах систем вентиляции можно обнаружить не только строительный мусор, птичий помет, издающий неприятный запах, но и отличную среду для грибка, плесени и размножения различных бактерий. Попадая в воздух в квартире или доме, эти загрязнители вызывают аллергию, респираторные заболевания, снижение продуктивности, что приводит к усталости, зуду в глазах, головным болям, проблемам с памятью и концентрацией, сухости кожи, мышечным болям, напоминающим симптомы гриппа, одышке и несварению желудка.

Как часто рекомендуется чистить загрязненные воздуховоды вентиляции? Мнения довольно сильно расходятся: кто-то рекомендует чистить каждый год, кто-то проверять примерно через десять лет эксплуатации, может быть, чуть чаще, если это уже необходимо. Здесь, видимо, все зависит от назначения построек, в которых устанавливаются эти воздуховоды. Но если возникнет такая необходимость — смело звоните в компанию ИванМастер, и к Вам приедет команда профессиональных мастеров.

Чем занимается мастер по обслуживанию вентиляции

Чем же на самом деле занимается мастер по обслуживанию вентиляции у Вас на дому? Сначала мастера внимательно изучают конструкцию и план системы вентиляции квартиры, дома или производственного помещения. При его отсутствии необходимо осмотреть и оценить систему вентиляции, рекуперации и кондиционирования, а также ее особенности на самом объекте. Затем собирается визуальная информация: в воздуховоды запускается колесная камера, управляемая дистанционным управлением. Все скопления грязи снимаются на специальную видеокамеру. Видео изображение анализируется до и после очистки вентиляционных труб, чтобы можно было четко сравнить результат. Затем в канал вводится турбинная очистительная машина со щетками и насосом. Щетки машины удаляют всю окалину со стенок воздуховода с помощью сжатого воздуха, а мощный пылесос удаляет всю грязь. При необходимости, система вентиляции дополнительно обезжиривается и дезинфицируется с помощью специального устройства. Мелкие частицы дезинфицирующего вещества оседают на поверхности внутренних каналов и убивают вредные для здоровья человека микроорганизмы и паразитов.

Как очистить вентиляцию

Вопросом «как самостоятельно очистить вентиляцию?» задавались многие. Мы сами многое можем сделать, чтобы система вентиляции работала более плавно и эффективно. Своевременно очистить решетки и распределители вентиляционных отверстий несложно. Все, что Вам нужно сделать, это удалить их, промыв под проточной водой или пропылесосив пылевые отложения. Циркуляция воздуха, вероятно, улучшится.

Многоразовые металлические фильтры и фильтры из одноразового материала для бытовых рекуператоров также довольно легко прочистить. Обычно они находятся за дверью или в определенных ящиках: открываются, вынимаются, заменяются или очищаются. Важно не забыть отключить вентиляцию от электросети перед началом работы.

Пылесосить одноразовые фильтры не нужно. Потому что они сделаны из особого материала, в котором многие волокна расположены хаотично, и все они наэлектризованы. Когда Вы всасываете воздух через такой фильтр, пыль застревает между волокнами и прилипает к ним из-за электростатического заряда. Пропылесосив такой фильтр, можно сделать его визуально чище, но вместе с поверхностным слоем пыли снимется статическая нагрузка, а промежутки между волокнами будут расширяться из-за сильного потока воздуха, созданного пылесосом. Таким образом, кажущийся чистым, фильтр уже не будет таким эффективным, как раньше. Не пытайтесь сэкономить, превращая одноразовые фильтры в многоразовые.

Обслуживание вентиляции своими руками

Если вы знакомы с техникой и у Вас есть инструкции к вентиляционному устройству, Вы можете попробовать очистить теплообменник и лопасти вентилятора своими руками. Выключив рекуператор и сняв фильтры, вытащите сам теплообменник. Его необходимо вымыть в горячей воде с жидкостью для мытья посуды (нельзя использовать растворители!), ополоснуть горячей водой и дать высохнуть. Очистите вентилятор сжатым воздухом или щеткой. Избегайте сгибания лопастей вентилятора, так как изгиб их приведет к дисбалансу и может вызвать дополнительный шум при вращении вентилятора. Промойте вытяжные шкафы горячей водой с добавлением средства для мытья посуды (не используйте растворители!) и ополосните горячей водой. Затем подождите пока вытяжки высохнут. После всей этой ответственной работы рекуператор можно собрать в обратном порядке и проверить его работу.

Как часто чистить вентиляцию?

Как часто надо чистить вентиляцию? Очистка решеток и распределителей вентиляционных отверстий — более гигиеничная процедура, поэтому ее можно проводить при необходимости. Допустим, когда появляются отложения пыли или видно пожелтение. Фильтры следует заменять или чистить примерно каждые три месяца и не реже одного раза в год. Поскольку фильтры изнашиваются также как резиновые прокладки. Даже когда они не используются, примерно через год они затвердевают, а после затвердевания имеют тенденцию к растрескиванию, поэтому перестают быть эффективными. Достаточно будет чистить сам рекуператор один раз в год, в начале отопительного сезона. Это подготовит Вашу вентиляцию к полугодию активной работы.