Сколько стоит панельный дом

Сколько стоит построить дом из СИП-панелей: цены, расходы, составление сметы

Стоимость любого строительного материала при подсчете сметы будет влиять на итоговую сумму, потраченную на возведение дома.

СИП-панели считаются одним из новых, но уже востребованных видов сырья. Производители предлагают много видов панелей разной толщины, длины и ширины, с различным наполнителем.

Узнав цену СИП-панелей, можно самостоятельно просчитать, сколько придется потратить на покупку материала для строительства.

От чего зависит стоимость SIP-панелей?

Обычно, даже при строительстве здания из этого материала под ключ, стоимость панелей указывается отдельно. Она зависит от нескольких факторов:

• типа;
• толщины;
• ширины и длины;
• наполнителя;
• производителя;
• региона продаж;
• продавца.

Панельные плиты выпускаются в нескольких вариантах: они могут быть предназначены для строительства несущей стены, внутренней стены или перегородки, а также для перекрытия. В зависимости от этого будет изменяться их стоимость.

Согласно предназначению, меняется и толщина изделия. Она варьируется 68-224 мм, это также влияет на итоговую стоимость. На саму толщину влияет тип наполнителя. Это может быть пенополистирол, пенопласт, пенополизоцианурат.

Щиты выпускают шириной 1250 мм, а длина их может быть разной. Заказчик сам определяется, какая длина щита ему необходима, в зависимости от того, каким способом будут монтированы плиты – вертикально или горизонтально. Зачастую продавцы выставляют цены на плиты за квадратуру.

Также не последнюю роль в формировании цены играет производитель. Если это зарубежное изготовление строительного материала, то цена будет подороже. Регион продаж и продавец также важны. Например, в провинциальных городах стоимость может быть выше, так как учитывается доставка.

Справка! Приобретать СИП-панели лучше у производителя на заводе или в фирменных магазинах, где стоимость будет без наценки.

Расценки по РФ

Чтобы лучше понимать стоимость материала, рекомендуется ознакомиться с подробной таблицей. В ней представлены средние расценки по России на панели разного размера и типа.

Тип	Длина, мм	Ширина, мм	Толщина, мм	Цена за 1 м 2 , руб	Цена за 1 шт, руб
СИП-панель с плитой ОСБ	2500	1250	124	1000	3152
	2500	1250	174	1120	3512
	2500	1250	224	1230	3851
	2500	625	124	1250	1900
	2500	625	174	1400	2100
	2500	625	224	1500	2400
	2800	1250	124	990	3400
	2800	1250	174	1100	3800
	2800	1250	224	1200	4200
	2800	625	124	1200	2100
	2800	625	174	1400	2400
	2800	625	224	1500	2600
СИП-панель с плитой ЦСП	2700	1250	124	1100	3800
	2700	1250	174	1250	4200
	2700	1250	224	1350	4500
	2700	625	124	1270	2150
	2700	625	174	1400	2360
	2700	625	224	1530	2600
	3200	1250	124	1040	4160
	3200	1250	174	1130	4520
	3200	1250	224	1240	4720
	3200	625	124	1140	2280
	3200	625	174	1255	2510
	3200	625	224	1390	2780

Из таблицы видно, что в продаже есть панели с внешней облицовкой из плиты ОСБ, а также из цементно-стружечной плиты, применяемой для создания более прочного каркаса. Стоимость таких плит будет на порядок выше, чем при облицовке из ОСБ.

От чего зависит стоимость работ по возведению стен?

На итоговую стоимость возведения стен из СИП-панелей влияет несколько факторов:

• размеры дома;
• используемые материалы;
• количество перегородок;
• количество этажей;
• сроков строительства;
• наличие крыльца, террасы, окон и дверей.

Чтобы подрядчику посчитать, сколько нужно заплатить клиенту за монтаж, он первоначально высчитывает площадь стен. Для этого берут длину и ширину каждой стены, перемножают и складывают.

Обязательно учитывается наличие оконных и дверных проемов, так как это дополнительные работы по измерению, распилу плиты. Дополнительно суммируется площадь каждого этажа с учетом выступающих элементов – террас, эркеров, навесов и веранд.

При подсчете стоимости учитывают и площадь внутренних перегородок. Исходя из общей специфики и сложности проекта, подрядчик называет окончательную сумму и сроки строительства. Нередко это время от 1 до 3 месяцев в зависимости от размеров дома и комплектации.

Справка! На окончательную стоимость строительства также влияет регион работы подрядчика.

Сколько стоит монтаж и сборка за м2?

Стоимость монтажа СИП-панелей будет также варьироваться в зависимости от комплектации. В среднем в России все подрядчики предлагают несколько видов комплектаций дома.

• Пакет «Домокомплект» подразумевает минимальный набор материалов и работы. Например, рабочие выгонят коробку помещения, но фундамент под нее должен быть уже готовым. Они также сделают обшивку панелями и кровлю, но отделочными работами будут заниматься уже сами владельцы или нанимать других людей.
• В комплектации «Стандарт» строительство каркасного дома начинается с возведения фундамента, затем рабочие устанавливают каркас из деревянного бруса, обшивают его панелями и делают кровлю. Все работы, включая разгрузку материала, происходят на участке и входят в сумму.
• Комплектация «Комфорт» означает строительство дома из СИП-панелей с учетом установки окон и дверей, отделки фасада и цоколя, установки водосточной системы. Также есть просто вариант приобрести весь комплект панелей и дополнительных материалов, однако работу будет выполнять владелец или другой подрядчик.

Как рассчитать необходимое количество материала?

Чтобы самостоятельно рассчитать количество строительного материала на дом, необходимо учесть такие показатели:

• длина, ширина и толщина панели;
• периметр стен;
• высота стены;
• площадь проемов;
• высоту фронтона.

Материал на стены под крышу должен высчитываться отдельно, так же, как и сырье для возведения кровли из панелей. Для этого необходимо знать размеры панели, а также длину, ширину и высоту крыши. Также нужно обладать информацией о количестве скатов крыши, длине свеса, площади проемов.

Важно! Всю перечисленную информацию можно взять в проектной документации дома.

Пример расчета

Чтобы наглядно понимать, как правильно производить расчеты можно воспользоваться специальными онлайн-калькуляторами или провести расчеты самостоятельно.

Например, дом будет 10х8 метров при высоте стен 3 метра. В качестве основного строительного материала будет использована СИП-панель 1250х2500х224 мм. Учтем, что периметр стен будет равен (10+3)х2=26 метров и (8+3)х2=22 метра.

Итого 48 метров. В доме также будет 4 окна и 2 дверных проема по несущим стенам. Площадь всех проемов равна 16 квадратов.

Из полученных данных можно сделать вывод, что для строительства понадобится 47 штук СИП-панелей, это 147 квадратных метров материала. Чтобы получить такие данные потребовалось умножить квадратуру одной панели на периметр стен с вычетом дверных и оконных проемов.

Правила составления сметы на строительство

При составлении сметы учитывают такие факторы:

• материалы и их количество;
• вид и объемы работы;
• условия для работы;
• технология строительства;
• цена на материалы и услуги.

Также учитывают и дополнительные расходы. Сюда относят транспортные услуги – доставку панелей, их разгрузку и перемещение. Каждый вид работы, например. Резка плиты, ее обработка, установка – все выписывают в отдельные графы с указанием количества выполненной работы и ее стоимости.

Как определить общие расходы?

Из перечисленных выше сведений, можно сделать вывод, что понадобится 47 штук панелей, но эта цифра без учета внутренних перегородок. Периметр внутренних стен составит еще плюс 30 метров, итого 78 метров панелей для стен.

Также увеличивается площадь дверных проемов, добавляется еще несколько дверей и показатель меняется на 24 квадрата. Из расчетов следует, что понадобится 75 штук панелей с размерами 1250х2500х224 мм. По площади это 234 квадратных метра.

Теперь можно посчитать, сколько денег уйдет на сами панели. Для этого 75 умножим на 3851, выйдет — 288825 рублей только за строительный материал. Также можно высчитать, сколько денег нужно заплатить подрядчикам. Для этого 234 умножим на 5500, получим 1287000 рублей.

Фото панельного жилья

Жилые дома из СИП-панелей:

Дачные домики из этого материала:

Заключение

Цена на панели зависит от их размеров, толщины, материала наполнителя и региона продаж. Стоимость услуги по монтажу плит также зависит от сложности работы, размеров постройки и региона. Перед заключением договора важно просмотреть смету и ознакомиться со всеми ценами на работу.

Проекты домов из СИП-панелей

Индивидуальное проектирование всегда обходится дороже, чем типовое, поэтому для многих оптимальным решением являются проекты готового дома из СИП-панелей под ключ. Они представлены в огромном многообразии решений планировки и выполнены с учетом особенностей и площади разных участков. В каталоге вы можете выбрать специальный проект для нестандартного узкого участка с неровным ландшафтом или для другого, расположенного неподалеку от оживленной трассы. Такие типовые проекты не имеют аналогов, а планировка в подобных домах продумана до мельчайших деталей.

Преимущество готовых проектов СИП-домов – это возможность выбрать из множества вариантов. К основным плюсам также относятся:

• функция энергосбережения – подобные постройки обладают повышенной теплоемкостью, поэтому в случае отключения отопления в холодное время года температура внутри помещения за недельный период понизится максимум на 5˚С;
• быстрота осуществления монтажных работ – каркасные жилища из панелей СИП возводятся под ключ за несколько недель;
• применение тяжелой техники при строительстве не требуется;
• экономичность строительства за счет отсутствия отходов и особых свойств каждого из используемых материалов, которые усиливают действие друг друга;
• длительность эксплуатации;
• разнообразие возможностей внешней отделки – все дома из панелей SIP выглядят роскошно и дорого.

Стоимость строительства СИП-домов

Цена на проекты СИП-домов в Москве и СПб отличается доступностью, поэтому и является замечательной альтернативой недорогим дачным домам. В них использование пространства происходит максимально рационально. Это обусловливает большую популярность и высокий спрос на строительство дачных коттеджей из панелей по типовому проекту с приобретением домокомплекта.

На сайте компании «СитиСип» вы можете посмотреть цены и варианты проектирования домов из СИП-панелей, а также заказать понравившийся вариант в СПб или Москве и оформить доставку домокомплекта по России.

Цены на дома из

В этом разделе мы подобрали для Вас самые популярные и проверенные временем проекты.

В описании каждого проекта представлены две комплектации — «Эконом» и «Гарант», отличающиеся подходом к организации строительства и ценой используемых материалов. Вы можете заказать любую другую комплектацию, как дешевле, так и дороже указанных. В частности, можно заменить винтовой фундамент на железобетонный, выбрать другой тип кровли, заказать отделку дома и т.п.

Стоимость строительства по индивидуальному проекту мы определяем сметным расчетом, в основе которого фактический расход выбранных Заказчиком материалов и детальное нормирование труда наших рабочих на изготовление и монтаж конкретного домокомплекта. О том, как влияет на себестоимость строительства СИП-дома выбор материалов и других составляющих строительства, можно почитать здесь.

Специалисты Хотвелл помогут подобрать проект и вариант его реализации в рамках СИП технологии так, чтобы сметная стоимость максимально устроила Вас.

Компания Хотвелл сегодня предлагает наиболее полный набор услуг качественного СИП строительства. Собственное производство основных материалов и низкие расценки на строительно-монтажные работы позволяют нам доступно строить СИП дома из значительно более качественных и дорогих материалов, чем у большинства конкурентов.

Стоимость возведения дома из СИП панелей

Многих российских граждан, мечтающих о собственном жилье, интересует стоимость возведения жилого дома из СИП панелей строительными компаниями и своими руками. Как правило, профессиональные застройщики, предоставляющие строительные услуги, во сколько обойдется владельцу дом по завершению его строительства, не оглашают. Но, чтобы правильно спланировать собственные семейные расходы, человеку необходимо понимать, какие впереди ожидаются затраты на стройку.

Технология возведения построек из СИП панелей

Прежде, чем сделать свой выбор в пользу строительства загородного коттеджа из СИП панелей, необходимо разобраться с технологией возведения подобных панельных сооружений. Это предоставит возможность дать справедливую оценку трудоемкости и сложности монтажных работ.
Основные мероприятия, которые входят в процесс строительства жилых домов из СИП:

• Выбор и приобретение готового типового проекта или разработка индивидуального;
• Обустройство фундаментного основания;
• Выполнение обвязки фундамента брусом;
• Монтаж полового основания 1-го этажа здания;
• Сборка из СИП панелей стен 1-го этажа;
• Монтаж пола, возведение панельных стен 2-го этажа, если они предусмотрены строительным проектом;
• Возведение крыши;
• Проведение всех необходимых коммуникационных систем;
• Наружная финишная облицовка фасада дома и отделка помещений внутри.

К выполнению каждой из перечисленных процедур предъявляются определенные требования, чтобы готовый дом имел не только привлекательный внешний вид, но и был абсолютно безопасным и комфортным для круглогодичного проживания семьи.

Типовые проекты из СИП

В первую очередь каждого частного застройщика интересует вопрос, сколько стоит самостоятельно и с привлечением профессиональной бригады построить дом из СИП панелей.

Современные строительные компании предлагают частникам множество разнообразных типовых проектов жилых домов из СИП панелей, т.е. под любые предпочтения клиентов. Плиты они изготавливают самостоятельно или заказывают у соответствующих производителей. Как правило, на заводе делают комплект стройматериала конкретно для одного строительного проекта.

Каждое изделие полностью обрабатывается (делается распиловка, соединительные вырезы и пр.) и нумеруется. Строителям только необходимо из готового материала собрать коробку постройки без дополнительных обрезаний и подгонки.

При определенных навыках выполнения монтажных работ коробку панельного дома можно вполне собрать самостоятельно и сэкономить на привлечении профессиональной строительной бригады. Минимальная стоимость таких услуг строительной компании составляет от 60 до 80 тыс. руб.

Сегодня на рынке частным застройщикам предлагают готовые строительные проекты с применением СИП панелей, как небольших дачных построек общей площадью до 20 м2, так и 2-3-х этажные коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, общей площадью от 300 м2.

Также можно заказать у строительной компании создание индивидуального проекта с учетом всех своих предпочтений. Но такой вариант обойдется будущему владельцу жилья значительно дороже.

Стоимость СИП панелей

Чтобы подсчитать собственные расходы на застройку, необходимо знать, сколько стоит приобрести СИП панели у компании-производителя для строительства загородного дома.

Цена строительного материала зависит в первую очередь от сырья, используемого для их изготовления. Как правило, конструкция панели состоит из 2-х ОСБ плит и утеплителя.

Материалы, используемые заводами для производства СИП панелей:

• Самый востребованный вариант – ОСБ плиты с пенополистиролом;
• Самый дорогой стройматериал с утеплителем из пенополиуретана;
• Панели с минеральной ватой отличаются наиболее высокими звуко- и теплоизоляционными характеристиками;
• Изделия из ЦСП плит и пенополистирола – это негорючий материал, который отличается от панелей из ОСБ повышенной стойкостью к негативным воздействиям окружающей среды;
• Самый новый продукт – сэндвич GreenBoard. Для производства строительного материала используют ППС и фибролит. Такой вариант подойдет для обустройства помещений с повышенными показателями влажности. Это негорючий материал.

Также на стоимость изделий влияют их размеры, в первую очередь — толщина. Для перекрытия зданий используются самые мощные плиты.

При расчете общей стоимости дома из СИП панелей обязательно учитывается цена деревянного бруса, используемого для сборки каркаса, обвязки строительных плит по периметру сооружения.

Реально ли самостоятельно возвести панельный частный дом?

Самостоятельно построить жилой дом на загородном участке из СИП панелей и значительно сэкономить на услугах строительной бригады вполне возможно. Но для этого предварительно необходимо хорошо подготовиться, тщательно изучить строительный проект, пошаговую инструкцию выполнения монтажных работ, а также учесть следующие рекомендации:

1. Для выполнения монтажных работ обязательно нужен хотя бы один помощник. В процессе возведения стен один человек удерживает панель, второй занимается ее фиксацией к деревянному каркасу;
2. При самостоятельном возведении панельного дома с использованием длинномерных составляющих конструкции (от 2,5 м) обязательно должно быть не меньше 3-4 подсобников;
3. Необходимо приобрести или взять в аренду минимальный комплект инструментов: дрель, шуруповерт, молоток, строительный уровень. Также понадобятся такие расходные материалы, как монтажная пена и элементы крепления.

Возведение жилого дома – это достаточно серьезная и трудоемкая процедура, требующая определенных строительных навыков, часто специального оборудования и инструментов для предварительной обработки строительных материалов.

Поэтому для самостоятельной реализации такого проекта рекомендуется приобретать уже готовый комплект постройки. В него входят все необходимые элементы конструкции, полностью подогнанные под оконные и дверные блоки. К таким комплектам производители обязательно прикладывают пошаговую инструкцию сборки сооружения.

Стоимость панельного дома

Общая стоимость проекта в первую очередь зависит от цены самой СИП панели, используемой для строительства загородного дома. В интернете можно увидеть самые разные варианты жилых построек из СИП панелей с достаточно большим разбросом цен.

Стоимость квадратного метра жилой площади без учета обустройства фундаментного основания в зависимости от региона застройки варьируется от 6,5 до 7,5 тыс. руб. Но существует такая закономерность, чем больше конструкция, тем дешевле выходит метр квадратный жилья. Например:

• Одноэтажный дом – от 9 тыс. руб./м2;
• Двухэтажный – от 6,5 тыс. руб./м2;
• Трехэтажный – от 4,5 тыс. руб./м2.

Как правило, чем больше используется строительного материала, тем меньше затраты на строительство.

При обустройстве под жилой коттедж фундамента винтового типа, стоимость квадратного метра постройки увеличивается до 11,2 тыс. руб. А если такой строительный проект предусматривает еще и подготовку к финишной отделке, то стоимость постройки будет составлять от 14,8 тыс. руб./м2.

Приблизительная стоимость строительства панельных коттеджей по типовым проектам в Подмосковье в зависимости от жилой площади:

• 20 – 50 м2 – от 200 до 700 тыс. руб.;
• 50 – 100 м2 – до 1,2 млн. руб.;
• 100 – 150 м2 – до 1,7 млн. руб.;
• 150 – 200 м2 – до 1,9 млн. руб.

Если сравнивать с аналогичными постройками из камня, то цены на дома из СИП панелей достаточно демократичные.

Какой вариант строительства обойдется дешевле?

Основной вопрос, интересующий частных застройщиков, сколько стоит построить с нуля загородный дом из СИП панелей с привлечением профессиональной строительной бригады и самостоятельно.

Как правило, воспользовавшись услугами строительной компании, частный застройщик оплачивает не только весь строительный материал, но и работу бригады монтажников. Соответственно сметная стоимость застройки увеличивается, что заставляет многих задуматься о самостоятельном возведении дома. Но в таком случае необходимо просчитывать не только возможную экономию, а и дополнительные затраты на:

1. Услуги проектировщиков, архитекторов и дизайнеров;
2. Подведение коммуникационных систем, которые находятся на большом расстоянии от строительной площадки;
3. Привлечение мастеров для выполнения отдельных работ и пр.

В результате предполагаемой экономии на услугах специализированной фирмы, которая реализует строительный проект с нуля под ключ, может не оказаться или вообще самостоятельное строительство выйдет дороже, при этом займет в несколько раз больше времени.