Сколько стоит сделать крышу в гараже

Сколько стоит отремонтировать крышу на гараже?

На территории РФ проведение ремонта крыши гаража ориентировочно составит от 10 000 до 100 000 р. В первую очередь, стоимость зависит от использованного материала — его типа, объема, характеристик. Также, на цену влияют конструктивные и геометрические особенности кровли, от них будет зависеть сложность проведения работы и расход стройматериалов.

Важным фактором, также является вид ремонта — замена основного покрытия будет дешевле, проведение капитальных работ с установкой нового основания под кровлю обойдется дороже.

Рассчитать примерную стоимость ремонта в России можно на примере типового сооружения, с плоской крышей площадью 25 м2. Такие гаражи популярны в нашей стране и имеются в собственности у многих граждан.

Проведение работ под ключ в строительной компании

Это самый дорогостоящий, но беспроблемный вариант. Мастера-строители проведут все работы под ключ, без участия заказчика.

Порядок производства включает в себя несколько основных операций:

1. Согласование проекта, выбор материалов, составление сметной документации.
2. Демонтаж старой кровельной системы, вывоз мусора.
3. Установка нового основания (при необходимости), будут использоваться лаги и переводы из бревна, бруса, профилированной трубы и других материалов, в зависимости от выбора заказчика.
4. Монтаж системы обрешетки (используется обрезная или необрезная доска, толщиной от 2 см.
5. Гидроизоляционное и пароизоляционное покрытие.
6. Установка основного кровельного материала (шифер, профлист, металлочерепица, ондулин).

Проведение работ на объекте 25 м2 займет от 1 до 2 дней. Итоговая стоимость составит от 400 до 1200 р за м2 (при замене только основного покрытия), и от 1000 до 4000 при проведении капитального ремонта. Итоговая стоимость от 10 000 до 100 000 р.

Для гаражей с бетонным потолочным основанием возможно проведение монтажа мягкого типа кровли. Это современные наплавляемые материалы, такие как бирепласт, биполь, бикрост, техноэласт и подобные. Замена кровельного покрытия мягкими битумно-полимерными материалами производится в несколько операций:

• Выбор покрытия (толщина, состав, наличие защитного слоя, количество слоев 1 или 2).
• Подготовка основания (вырубка и демонтаж старой битумной поверхности).
• Очистка покрытия от мусора и его пропитка специальным составом — жидким праймером или мастикой.
• Наплавка первого слоя рулонного материала.
• Наплавка второго слоя с герметизацией швов.

Мягкая кровля для объекта в 25 м2 обойдется в строительной компании под ключ от 400 до 900 за м2 (в один слой), от 700 до 2 000 за м2 в два слоя. Окончательная сумма — от 10 000 р. до 50 000 р.

Проведение ремонта самостоятельно

Ремонт кровли своими руками позволит сэкономить на услугах строительных фирм, но потребует время на выбор и монтаж материала, добавит транспортировочные расходы.

Стоимость необходимых элементов:

1. Основание кровли. Для гаража 25 м2 потребуется около 40 п/м бревна или бруса на переводы, в зависимости от диаметра п/м материала в России будет стоить от 50 до 350 р. (зависит от диаметра, сорта древесины, механической обработки). Металлический профиль обойдется в 100-600 р. за м/п (зависит от размера сечения, толщины стенки). Цена обрешетки составит от 3 000 до 9 000 р. в месте с гидро- и паро- изоляционным материалом. В итоге стоимость основания составит от 5 000 до 33 000 р.
2. Основное покрытие. Крыша из профилированного настила для гаража 25 м2 будет стоить от 4 000 до 15 000 р. Металлочерепица стоит дороже — от 8 000 до 35 000 р. Ондулин и гибкая черепица 3 000 — 11 000 р. Самым дешевым будет волнообразный шифер — от 3 000 до 10 000 р., в зависимости от толщины, количества и высоты волны, наличия декоративно-защитного покрытия. Окончательная стоимость основного покрытия составит от 3 000 до 35 000 р.

Самостоятельный ремонт крыши гаража выльется в стоимость от 8 000 до 50 000 р. (капитальный ремонт) и от 3 000 до 35 000 р. (замена основного покрытия), не считая расходных материалов и оплату за транспортировку. Строительные компании выполнят ремонт по цене от 10 000 до 100 000 р.

Сколько стоит перекрыть крышу гаража

Изложенная ниже информация позволит получить представление о том, как провести ремонт крыши гаража, и сколько придется потратить на это мероприятие. Какие материалы и перекрытия используются особенности укладки мягкой кровли. Где можно обойтись без рулонных покрытий. Отличия между текущим и капитальным ремонтом. Приблизительная стоимость работ. На что нужно смотреть, принимая работу у бригады специалистов.

Рано или поздно, необходимость ремонта крыши гаража возникает у каждого автолюбителя. Этот комплекс работ зависит от следующих факторов:

• Вид гаража;
• Расположение гаража;
• Тип перекрытия;
• Какое покрытие было раньше;
• Условия окружающей среды;
• Эстетическое восприятие;
• Общий износ кровли.

Виды гаражей

Обычно гараж делают из металла или камня. Металлические гаражи традиционно перекрывают листами стали. В таком случае наилучшим образом подойдет устройство нового металлопрофильного покрытия поверх старой кровли. Если выбрать такой вариант ремонта крыши гаража – придется заплатить только за стоимость материала и работы по монтажу новой крыши. Стоимость 1 м2 покрытия металлопрофилем составляет от 900 руб.

Кроме того на стоимость замены или ремонта крыши влияют используемые материалы.

Металлическая крыша из плоских листов иногда закатывается в 1-2 слоя направляемыми рулонными материалами.

Важно! При приемке работ обращайте внимание, чтобы не наблюдалось повреждений полимерного покрытия.

Варианты перекрытий

В каменных зданиях возможны 2 вида перекрытий:

• Стропильная система с обрешеткой;
• Железобетонные перекрытия.

Стропильные системы

Их можно накрыть:

• Шифером;
• Металлочерепицей и металлопрофилем;
• Битумной черепицей либо усовершенствованными битумно-полимерными покрытиями.

Ремонт данных перекрытий зависит от технического состояния обрешетки и стропил. При необходимости в несущественной замене обрешетки и стропил стоимость повыситься до 1500 руб/м2.

Обустройство кровельного покрытия из металла, стропильной системы с обрешеткой, монтаж водостоков и желобов может удорожить ремонт крыши гаража. Цена может превысить планку в 3200 руб./м2. Эксклюзивные варианты покрытий из листовой меди под ключ начинаются с 6500 руб./м2.

Возможны несколько вариантов перекрытия шиферной крыши:

• Металлопрофилем, без демонтажа старого шифера;
• Профнастилом, с демонтажем шифера;
• С укладкой нового шифера после демонтажа старых шиферных листов.

Стоимость варьируется от 900 до 1100 руб/1 м2.

Ремонтировать битумную крышу актуально только в том случае если она сделана из данного материала. Как показывает практика, в таком случае целесообразно менять всю поверхность. Ремонт полимерно-битумными материалами с заменой небольших участков выполняется так же само, что и мелкий ремонт мягкой кровли.

Железобетонные перекрытия

Для ремонта плоских крыш и железобетонных перекрытий используют рулонные направляемые, модифицируемые полимерными и битумными материалами. Ремонт крыши гаража включает в себя следующие этапы:

• Демонтаж старой крыши;
• Приготовление цементной стяжки;
• Грунтовка поверхности;
• Укладка кровельного покрытия;
• Монтаж оцинкованных отливов и парапетов.

Чтобы удешевить стоимость, производят укладку 1-2 слоев нового покрытия поверх старого. Стоимость таких работ под ключ составляет от 500 руб/м2. Недостаток такого покрытия состоит в отсутствии прочного сцепления с перекрытием, как следствия ухудшения механической прочности слоя.

Расположение гаража

Если гараж примыкает к другим кровлям или стене, потребуется выполнить обустройство примыканий во избежание протечек в швы и стыки. Все это уже включено в тариф работы кровельной бригады.

На отдельно стоящих сооружениях хорошо зарекомендовала себя техника обустройства нового покрытия из оцинкованного профнастила, укладываемого поверх мягкой кровли гаража без снятия старого слоя. Стоимость повторяет работы по укладке профнастила на металлическом объекте.

Какое покрытие использовалось ранее

Плоские крыши раньше заливали гудроном, поверх которого клали несколько слоев рубероида. Сезонные перепады температур способствовали отставанию гудрона от основания, рубероид рвался, возникали протечки. Поэтому перед тем как ремонтировать мягкую крышу, лучше демонтировать старые материалы. Работы по демонтажу оцениваются около 100 руб/м2.

Условия окружающей среды

Если в холодный сезон температура воздуха опускается ниже -30˚C, а в жаркий – поднимается выше +40˚C, выбирать обустройство мягкой кровли не рекомендуется. Кроме того, при температуре свыше +45˚C и градобойных регионах слабую устойчивость показывает шиферная крыша.

Общий износ кровли

При наличии повреждений более чем 40% площади кровли, понадобится проведение ее капитального ремонта. За оценкой объема повреждений лучше обратиться к специалисту.

Эстетическое восприятие

Внешний вид – субъективный фактор. Это относится прежде всего сооружений, составляющих с домом единый комплекс. В таком случае вид кровли и тип используемого материала будет составной частью общей эстетики вида дома.

При выполнении мелкого ремонта крыши гаража (до 20% общей площади) потребуется устранение пузырей, заделка повреждений и вмятин жидким битумом, закатывание крыши направляемыми рулонными материалами в 1-2 слоя. Стоимость работ под ключ составит от 500 до 900 руб./м2. Срок эксплуатации перекрытий от 1 до 5 лет. если процент повреждений площади кровли больше, лучше сделать ремонт с демонтажем всего старого покрытия, укладкой 2-х слоев нового материала обустройством отливов и парапетов. Расценки таких работ под ключ – от 900 до 1200 руб./м2. Срок эксплуатации – 5-20 лет.

Крыша, перекрытая по всем правилам, не просто надежная, но еще и имеет более опрятный и привлекательный вид.

Металлические гаражи закатывать рулонными материалами бессмысленно. Один слой имеет недостаточную прочность, а укладка двух-трех слоев достигнет по цене более качественного покрытия из металлопрофиля. Применение профнастила в местах, где это разрешимо, позволит надежно и недорого перекрыть крышу гаража. Стоимость в таком случае будет находиться в пределах от 900 до 1300 руб./м2.

В закатывании шиферных поверхностей мягкими кровельными материалам и также нет необходимости. Лучше выполнить замену шифера или использовать для перекрытия профнастил. В среднем, стоимость составит 1000 – 1500 руб./м2.

Выводы

Учитывая множество преимуществ, которые обеспечивает обращение к профессиональной строительной компании, для перекрытия крыши гаража, лучше привлечь специалистов. главный плюс такого выбора – гарантия, прописанная в договоре. Поэтому, в компании, которая дорожит своим именем, помогут правильно определить объемы работы и уменьшить время на ремонт и избежать большого объема расходов.

Стоимость ремонта крыши гаража

Стоимость ремонта мягкой кровли на гараже от 10 800 руб . под ключ с материалом Технониколь.

Эконом (срок службы 5 лет)	600 руб/м.кв
Стандарт (срок службы 15 лет)	700 руб/м.кв
Премиум (срок службы 25 лет)	800 руб/м.кв

Стоимость ремонт шиферной крыши на гараже

Устройство гидроизоляционного покрытия на шифер.

Стоимость гидроизоляции шиферного покрытия на гараже от 14 400 руб . под ключ с материалом Технониколь.

Стоимость ремонта металлической крыши на гараже

Устройство гидроизоляции поверх металла.

Стоимость гидроизоляции металлического покрытия на гараже от 12 960 руб . под ключ с материалом Технониколь.

Стоимость капитального ремонта мягкой кровли на гараже с заменой деревянного перекрытия

Этапы работ: Демонтаж старой крыши, монтаж лаг перекрытия, разряженной обрешетки, ОСП, устройство мягкой кровли ( материал Унифлекс ТКП).

Стоимость работ 20 000 руб.

Стоимость устройства мягкой кровли

Этапы работ. Грунтовка цемент песчаной стяжки, наплавление 2 слоя гидроизоляционного покрытия Технониколь Линокром ТКП.

Стоимость устройства мягкой кровли 150 руб/кв.м.

Стоимость ремонт мягкой кровли на гараже (с утеплением)

Этапы работ. Подготовка основания, удаление старого отслоившегося покрытия, монтаж утеплителя и устройство 2 слоя гидроизоляции.

Стоимость монтажа утеплителя 100 руб/кв.м.

Стоимость ремонта мягкой кровли на гараже в 2 слоя

Этапы работ. Демонтаж старого рубероида, грунтовка основания, устройства 2 слоя гидроизоляционного покрытия.

Стоимость работ 700 руб/кв.м.

Стоимость капитального ремонта (с устройством стяжки)

Этапы работ. Демонтаж, устройство выравнивающей стяжки, грунтовка основания, устройства 2 слоя Технониколь.

Стоимость работ 700 руб/кв.м.

Стоимость ремонта крыши гаража (профнастилом)

Этапы работ. Монтаж профлиста на существующую деревянную обрешетку.

Стоимость работ 400 руб/кв.м.

Стоимость капитального ремонта шиферной кровли с заменой несущих элементов

Этапы работ. Демонтаж старой крыши, монтаж: балок, обрешетки, ОСП, мягкой профнастила.

Стоимость работ 20 000 руб.

Итоговая цена на ремонта крыши гаража под ключ зависит от площади кровли гаражного бокса, видов производимых работ, качества применяемых материалов.

Остались вопросы, звоните, бесплатно проконсультируем по всем видам ремонта гаражной кровли.

Ремонт кровли гаража — цена за м2 в Московской области

Крыша над головой должна быть не только у человека! Автомобиль нуждается в сухом и удобном стойле не меньше, чем обычный конь. Как только крыша в гараже прохудилась, счет жизни вашего авто стремительно пошел на убыль. Готовы ли вы терпеть такие убытки, как потеря верного любимца? Проще взяться за инструменты и починить гаражную крышу! Мы поможем вам определиться с ремонтом кровли на гараже: поверьте, это проще, чем кажется…

Самыми главными факторами, влияющими на характер ремонта крыши, являются способ строения здания, тип кровли и уровень износа материала. Зачастую, в частных секторах гараж строится отдельно от жилого помещения, и соответственно, кроют гаражи материалом дешевле, чем основное здание, но который может послужить довольно долго.

Среди недорогих и долгослужащих материалов стоит отметить профнастил, гибкую и металлочерепицу, а так же ондулин. Гаражи, которые построены соединено с жилым зданием и имеют общую крышу, услать дешевым профнастилом или металлочерепицей не будет самой лучшей идеей. В этом случае стоит обратится к мягким материалам для кровли, в основе которых битум.

Основные способы и материалы, с помощью которых легко сделать ремонт крыши гаража:

• горячий битум;
• мягкие материалы для кровли;
• профнастил либо черепица.

Цена за м2 от 550 рублей

Оценка износа кровли

Важно! Первым шагом ваших действий должна быть оценка уровня изношенности кровли и определение деталей, которые нужно починить или заменить.

Первым этапом любого ремонта кровли является осмотр будущего фронта работ. Вы должны оценить степень износа кровли, понять, какие материалы будут использоваться в ремонте и что вам для этого понадобится.

Кроме всех этих действий вам нужно своевременно подумать о наличии специальных материалов и приспособлений и выделить долю свободного времени, которое точно потребуется для ремонта.

Внимание! Если вы хотите справиться с ремонтом как можно быстрее, советуем выбирать листовые или рулонные материалы для кровли. Штучные же материалы, такие, как черепица, займут больше времени.

Типы гаражей

Гаражи в наших подмосковных широтах традиционно представлены несколькими типами фортеций:

• домик из бетонных плит, покрытый наплавляемыми типами кровли (дешево и сердито!);
• домик из дерева, покрытый металлом (что под рукой было, из того и строили),
• цельнометаллический каркас типа «ракушка».

Гараж-ракушка

Исходя из типов гаража, мы будем выбирать и средства для ремонта. В случае с ракушкой, все понятно и просто – сварка, как самый простой вариант, здесь даже обсуждать особо нечего.

Бетонный гараж

С бетонным гаражом придется немного попотеть, но тоже ничего страшного. Установив место протечки, перемещаемся на крышу гаража. Если мы локализовали проблемное место, в котором вода просачивается под кровлю, его необходимо зачистить от вышедших из строя материалов.

Берем в руки топор и приступаем к «фигурной вырубке». Все слои кровельной изоляции желательно зачистить в месте протечки до основания (в нашем случае – до бетонной плиты).

Если по ходу работ вы видите на соседних участках вздутия и трещины, такие места также желательно отремонтировать. Берете в руки острый нож, делаете крестообразный надрез на толевом покрытии (кровельщики называют такой прием «конвертом»), тщательно очищаете его от мусора и подготавливаете для дальнейшего ремонта. В качестве универсального ремонтного покрытия для толевых крыш, используют битумную мастику.

Интересно! Фрагмент профнастила способен покрыть до девяти м 2 , а гибкая черепица лишь 0,14 м 2 . Для покрытия одной и той же площади вам потребуется в 63 раза больше листов черепицы, нежели профнастила.

Для использования битума в ремонте крыши на гараже, его нужно предварительно разогреть. В нашем случае проще всего соорудить подобие мангала из кирпичей или иного подсобного материала и на него поставить ведро или бочку с битумом.

Мастика должна быть разогрета до текучего состояния. Вы можете наливать ее на места, которые предварительно очистили (надрезали), при этом желательно разрезанные участки кровли заливать полностью – так вы предотвратите дальнейшее протекание кровли.

Материалы для ремонта

Рубероид

При использовании в ремонте крыши рубероида, в качестве закрепляющего материала используется разогретый гудрон. Рубероид хорош тем, что позволяет производить «точечный ремонт» — когда вырубленные поврежденные слои кровли на гараже можно обновить и залатать новым материалом.

Главное, что нужно помнить при использовании рубероида – слои покрытия должны укладываться не встык, а внахлест, то есть каждый последующий слой рубероида укладывается с запасом в 10-15 сантиметров над предыдущим – так вы обеспечите хорошую гидроизоляцию крыши.

Важно! При старом покрытии крыши мягкими материалами, вроде рубероида, а поверхности могут образоваться разные дефекты, типа трещин, царапин, пузырей. Такие неполадки требуют устранения еще до начала ремонтных работ. После зачистки и очищения поверхности под вздутиями, можно приступать к основным ремонтным роботам.

При работе с рубероидом вы должны постоянно поддерживать огонь горелки, которой придаете материалу гибкость. Так вы можете проходить крышу слоями, не особо торопясь и выбирая места, которые нужно заменить.

Если в местах укладки рубероида образуются пузыри, такие участки вы также можете разрезать ножом (крестообразно) и залить участки разреза гудроном.

Важно! Ремонт мягкой кровли гаража, для лучшей изоляции подразумевает двухслойную укладку рубероида.

Бикрост, цена и технология укладки

Из более современных материалов, используемых на гаражных крышах, мы хотели бы обратить ваше внимание на бикрост. Этот вид мягкой кровли не менее эффективен, чем вышеперечисленные, но имеет один большой плюс: избавляет вас от необходимости варки мастик: согласитесь, ни гудрон ни битум в работе – не самые приятно пахнущие материалы.

Бикрост также укладывается слоями и при работе требует разогрева (газовой горелкой), но изнаночный слой бикроста при разогреве сам служит клеющей основой.

Технология укладки бикроста довольно проста:

• отгибаете рулон,
• греете его с изнанки горелкой,
• раскатываете примерно полметра,
• укладываете,
• греете еще,
• снова проходите полметра.

Для фиксации материала, можно использовать старую добрую швабру – так вы будете плотно прижимать слои к поверхности. Нахлест на слои производится с запасом до 10 сантиметров (не менее семи, если не хотите проблем с гидроизоляцией).

Обратите внимание! Ремонт кровли на гараже бикростом можно выполнить собственными руками в течение одного дня, никуда не торопясь! Цена! Простота укладки бикроста окупает его относительно высокую цену (от 250 рублей за 1 квадратный метр против 100 рублей за метр рубероида).

Металлическая кровля

Технологию ремонта металлических покрытий мы уже неоднократно описывали. Повторим некоторые приемы на примере ремонта кровли на гараже.

Как правило, металлические покрытия, используемые при изготовлении гаражных крыш, имеют модульную конструкцию: стандартные листы металлочерепицы или оцинкованного железа, длинной от одного до трех метров.

В большинстве гаражных кв ремонте крыши рубероидарыш, к сожалению, хозяева не используют гидроизоляцию, что существенно уменьшает эксплуатационные свойства такой кровли. В идеале, крыша гаража должна строиться по тому же принципу, что и теплый дом: слоеный пирог, защищающий вашу машину от холода, влаги и конденсата – так можно продлить срок службы вашего четерехколесного друга.

Известно, что сырой и холодный гараж ничем не лучше, чем уличное хранение машины, если не хуже. Но это уже вопрос денег и не малых.

В наших условиях чаще всего речь идет о простой схеме строения крыши типа «сарай обыкновенный»: на простую обрешетку кладется слой металлического покрытия, прикрывающего автомобиль от прямых осадков.

Ремонт кровли на гараже в таком случае сводится к прямой замене блока металлического покрытия, вышедшего из строя.

На заметку! Не стоит все-таки экономить на материале. Чем выше цена, тем он качественней. И главное, придерживаться инструкции по укладке к каждому материалу, чтобы он прослужил долго и качественно.

Листы металла также монтируются внахлест – обратите на это особое внимание! Заступ на соседние слои зависит от угла наклона крыши: чем меньше угол наклона крыши гаража, тем больше должны заступать друг за друга листы покрытия.

Рекомендуются следующие соотношения:

• при угле наклона крыши в 15 градусов, нахлест составляет не менее 20 сантиметров,
• от 15 до 30 градусов наклона – рекомендуется заступать на 15-20 сантиметров,
• а при более крутой крыши, заступ может варьироваться от 10 до 15 сантиметров.

При меньшем нахлесте, высока вероятность попадания влаги под листы!

В большинстве случаев, лист металла ржавеет в месте механических повреждений.

Если у вас нет возможности работать с пайкой на трещинах, меняем весь лист целиком. После осмотра и локализации мест повреждения покрытия, аккуратно избавляемся от всех саморезов, крепящих листы, очищаем поверхность соседних листов от мусора, заменяем металл на новый (в случае, когда есть возможность «латки», можно положить на крышу вырезанный кусок листа вместо целого.

Особое внимание обратите на все прилегающие планки и начните с конька: лучше всего положить под него уплотнитель – так вы продлите срок службы конструкции.

Важно! Помнить при ремонте, что кровельные саморезы должны предохранять металлическое покрытие резиновой шайбой.

Следите за тем, чтобы лист не был «перетянут» (в месте, где вы очень сильно закрутили саморез или, наоборот, недокрутили, вероятность протечки становится выше!).

Также следует заметить, что обычные саморезы, закрученные в металлическую часть кровли сильнее, чем нужно, очень быстро «ломают» поверхность кровли – в этих местах быстро образуются сломы и ржавеет металл, что быстро приводит к выбраковке поверхности.

Важно! также помнить и о таких полезных мелочах, как защитные спреи: при осмотре крыши желательно пройтись спреем-краской по всем царапинам на металле – так вы предотвратите образование ржавчины на кровельном металле и избавите себя от необходимости лишних трат при ремонте кровли на гараже.

Чтобы избавить себя от необходимости ремонта, крышу над вашим четвероногим конем стоит осматривать хотя бы раз в полгода. Помните, что проще предотвратить ремонт мелкими работами, чем полностью менять запущенную кровлю на гараже!