Демонтаж кровли из мембраны как делать

Разборка кровли из мембраны

Проводятся ремонтно-строительные работы, необходимо произвести демонтаж мембранной кровли. Подрядчик предлагает применять расценку 46-04-008-01 «Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов». Заказчик — расценку 12-01-028-01 «Устройство плоских однослойных кровель из ПВХ-мембран (со сваркой полотен) с укладкой разделительного слоя по утеплителю, несущее основание из: металлического листа» с коэффициентом на демонтаж К-0,6.

Как расценить данную работу?

Финансирование осуществляется из внебюджетных источников.

Прямой расценки на демонтаж мембранной кровли нет, так как мембранные кровли стали применяться сравнительно недавно, и о разработке расценок на их демонтаж вопрос еще не стоял.

Расценка 46-04-008-01 «Разборка покрытий кровель: из рулонных материалов» рассчитана из условия снятия 3-х слойной рулонной кровли.

При устройстве кровли рулонные материалы наклеиваются на основание и склеиваются между собой расплавленным битумом. Разобрать рулонное покрытие кровли совсем непросто, что и нашло отражение в затратах труда — 14,38 чел.-ч на 100 м 2 покрытия.

При устройстве кровли из ПВХ-мембраны отдельные полотнища крепятся к основанию саморезами с шайбами, а стыки свариваются сварочным автоматом. Демонтировать такое однослойное покрытие легче, чем 3-х слойную рулонную кровлю.

По указанной причине рекомендуем определять затраты по демонтажу мембранной кровли по расценке из табл. 12-01-028 «Устройство плоских однослойных кровель из ПВХ мембран по готовому основанию со сваркой стыков» без учета стоимости материальных ресурсов с применением коэффициента на демонтаж к затратам и оплате труда рабочих-строителей и затратам на эксплуатацию строительных машин. Так как конкретного коэффициента на демонтаж мембранной кровли в нормативно-методических документах не приводится, то его следует принять по взаимной договоренности.

Демонтаж кровли из мембраны

Стоимость работ по демонтажу крыши из мембраны за 1м2

Сроки выполнения работ

6 причин заказать демонтаж мембранной крыши у нас

Цены не меняются в процессе проведения работ

Перед подписанием каждого договора мы обязательно озвучиваем заказчику точную стоимость наших услуг, которая уже не меняется в процессе работы. Благодаря этому вы всегда будете застрахованы от непредвиденных затрат.

Мы готовы работать с объектами разного размера, начиная с миниатюрных дачных домиков и заканчивая огромными многоэтажными зданиями. Это даёт нам преимущество перед другими компаниями, которые не столь универсальны.

Привозим всю необходимую технику

Вам не нужно беспокоиться об аренде необходимой для демонтажа техники, ведь всё оборудование мы привозим с собой. Для работы мы используем только новейшие устройства, что значительно повышает её качество и безопасность.

При удалении старой кровли мы соблюдаем предельную аккуратность и осторожность, поэтому гарантируем вам, что стропильная система, стены здания, его окна, двери и внешняя отделка не будут повреждены падающими кусками материала.

Минимальные потери материала

Во время выполнения работы мы следим за тем, чтобы потери материала были минимальными. Благодаря этому вы в дальнейшем сможете успешно использовать его для других целей, таким образом сэкономив средства из своего бюджета.

Нам известны даже малейшие тонкости конструкций разных видов кровли, поэтому мы всегда готовы гарантировать вам аккуратный и быстрый демонтаж, выполненный в полном соответствии с нормами качества и безопасности.

Самостоятельный ремонт мембранной кровли

Кровельная мембрана считается сверхпрочным материалом, но даже она не застрахована от порчи. Со временем на ней появляются дыры, расходятся швы. Однако расстраиваться не стоит: вернуть былой вид полимерной мембране легко. Только сначала требуется определить причину её повреждения.

Основные причины порчи мембранной кровли

Необходимость отремонтировать крышу из мембраны чаще всего возникает в четырёх случаях:

во время чистки кровли от снега материал случайно порезали инструментом;

Порезы на мембранной кровле легко поддаются ремонту

при монтаже полимерной плёнки торопились и места соединения полос спаяли недостаточно горячим воздухом — впоследствии это привело к расхождению швов;

Если шов кровельной мембраны был спаян некачественно и разошёлся, его можно заново пропаять

Любое повреждение мембранной крыши способствует проникновению влаги в утеплитель. Он разрушается и портит соседние материалы, уничтожая весь кровельный пирог.

Из-за порчи мембраны теплоизоляционный слой может впитать столько влаги, что пароизоляционная плёнка под ним не выдержит давления и порвётся. В итоге имущество в доме зальёт водой.

Технология ремонта крыши из мембраны

Способ ремонта мембранной крыши зависит от того, какая проблема обнаружена — порез или расходящийся шов. Но в любом случае на повреждённый участок мембранного полотна накладывается заплатка. При этом можно использовать как горячий способ её наклейки на кровельное покрытие, так и холодный.

Устранение порезов

Восстановительные работы при выявлении любого пореза на мембранном полотне обычно проводятся горячим способом:

1. Пострадавший участок очищается от грязи, насухо протирается ветошью и обезжиривается специальным растворителем.
2. Из куска такой же мембраны, что была использована при строительстве, вырезается заплатка. Её размер должен быть больше повреждённого участка на 5–10 см с каждой стороны.

На изнаночную сторону заплатки воздействуют горячим воздухом сварочного фена: начиная от середины и заканчивая на краях

Валик катают по заплатке сразу после обработки её кромок горячим воздухом

Видео: как правильно клеить мембранную заплатку горячим способом

Альтернативный холодный способ — приделать новый кусок материала на клей. Последовательность выполнения такого ремонта:

1. Дефектная область очищается от грязи мыльной тёплой водой и тщательно просушивается.
2. Из полосы неиспользованной мембраны вырезается заплатка, точно так же по размеру перекрывающая место пореза на 5–10 см.

После очистки повреждённого места подбирают заплатку необходимого размера, скругляя её края, наносят грунтовку, приклеивают заплатку и дополнительно обрабатывают герметиком по всему периметру

Клей SA-008 склеивает мембраны ЭПДМ даже при низких и отрицательных температурах

Кромки заплаты обрабатываются герметиком. Когда средство для защиты от влаги затвердеет, края приклеенного куска мембраны шлифуются. В противном случае оставшиеся бугорки состава будут замедлять сток воды с крыши.

Промазывание краёв заплатки герметиком даёт отличный результат после проведения ремонта

Данная инструкция по ремонту кровли подходит только для мембраны ЭПДМ (материала из этилен-пропиленового каучука). При работе с остальными типами полимерного покрытия крыши (ТПО и ПВХ) понадобится сварочный фен.

Ремонт мембраны с заменой утеплителя

Если же под кровельной мембраной испорчен даже утеплитель, то технология ремонта следующая:

На дефектном участке крыши аккуратно разрезается мембрана и вытаскивается испорченный кусок утеплителя.

Следует вырезать все промокшие части старого утеплителя, чтобы хорошо просушить место под укладку нового утеплителя

Испорченный влагой утеплитель обязательно меняют на новый

Надрезанная мембрана складывается обратно. На это место приваривается большая заплатка, прикатывается валиком.

На месте ремонта с заменой утеплителя лучше работать с напарником, так как заплатка получается большого размера, что требует качественного проклеивания всех краёв

Перепайка соединительных швов

Если на мембранной кровле разошлись швы, принимаются следующие меры:

1. Область расслоения осторожно очищается от грязи и насухо протирается тряпкой.
2. На ручном аппарате устанавливается необходимый температурный режим, рекомендованный производителем данной мембраны. Сопло размещается между полотнами на глубине более 4 см и плавно двигается вперёд, задерживаясь на каждом участке на 2–3 секунды.

Аппарат надо держать на одном месте в течение нескольких секунд, одновременно прокатывая разогретую часть материала валиком

Сразу после обработки горячим воздухом кромки мембраны пользуются валиком

Затем на место ремонта шва накладывается заплатка и тоже приваривается феном.

На стыках полотен обычно ставятся маленькие округлые заплатки, у которых срезаются все углы

Склейка швов самоклеящейся лентой

Другой способ привести швы в порядок — запечатать их клеящейся рулонной лентой. Она надёжно прилипает к мембране, становясь единым целым.

Мембранную кровлю можно отремонтировать с помощью ленты EternaBond. Это композитный материал на основе вязкой грунтовки с добавлением смол, термопластичных компонентов и невулканизированной резины.

Способ заклеивания мембраны рулонной лентой следующий:

1. Область, где разошёлся шов, очищается и обезжиривается специальным растворителем.
2. От рулона ленты отрезается кусок нужной длины.
3. Лента освобождается от защитной плёнки.

Ленту нужно клеить на всю длину шва, чтобы не получилось лишних стыков

Клейкой стороной лента накладывается на повреждённый шов, сверху прокатывается стальным валиком.

Ленту прижимают к основанию стальным валиком, чтобы она надёжнее сцепилась с кровельной мембраной

Видео: как сваривать швы кровельной ПВХ-мембраны

Особенности ремонтных работ в минусовую температуру

Не беда, если мембранную кровлю вдруг приходится ремонтировать зимой. Полимерный ковёр не впитывает воду и не боится наледи. Производители и опытные строители говорят, что мембрану можно закреплять на крыше при температуре до 15–20 градусов мороза. А некоторые виды полимерного покрытия (например, ТПО) разрешается фиксировать сварочным феном даже при более низкой температуре. Главное, выполнять это быстро, чтобы материал не успевал остывать.

В зимний период на мембранной кровле лучше сделать временный ремонт: это позволит спокойно пережить сильные морозы и дождаться тёплого времени, если потом будет необходима более сложная реставрация покрытия

Отзывы специалистов

Опыт работ более 10 лет, укладывали даже в Новосибирске зимой теплоизоляцию и мембрану. Было что-то около минус 40, нагревали в тепляке на крыше. Раскатать и закрепить пока не остыла, а так до минус 20 работа идёт нормально.

https://www.forumhouse.ru/threads/379449/

Действительно, ПВХ-мембрана сваривается при отрицательных температурах, до -15°С, зависит от производителя. Мы не работаем при меньшей температуре, чем -10°С, т. к. люди физически нормально не могут работать эффективно\внимательно, когда занимаются локальной сваркой узлов, примыканий, сидя на месте в такой мороз… Температурный коридор сварки ТПО ниже, чем ПВХ; паять можно и при низких температурах, но необходимости никогда не возникало.

Evrokrovlia

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=186684&page=2

Стоимость ремонта мембранной кровли

Какую цену потребуется заплатить за восстановление мембранной кровли, зависит от объёма, сложности работы и стоимости материала. Если ремонт проводится с привлечением специалистов, то на цене отразится и расстояние до объекта.

Таблица: прейскурант на ремонт мембранной кровли

Вид работ	Минимальная стоимость работы за 1 м² (руб.) с материалом	Минимальная стоимость работ за 1 м² (руб.) без материала
Ремонт мембранной кровли без снятия существующего покрытия, монтаж мембраны (с механическим креплением)	550	150
Ремонт мембранной кровли со снятием существующего покрытия кровли из мембраны, монтаж мембраны (с механическим креплением)	680	280
Ремонт мембранной кровли со снятием существующего покрытия кровли из мембраны и заменой существующего утеплителя до 20%, монтаж мембраны (с механическим креплением)	950	400

Частичным восстановлением мембранной кровли можно заняться самостоятельно, а капитальный ремонт такого покрытия лучше доверить мастеру. При своевременном устранении дефектов крыша из полимерного материала прослужит 50 лет.

Демонтаж плоской кровли: Как выполняется демонтаж старой кровли — технология и стоимость (видео, фото)

До разборки крыш производят демонтаж радио- и телевизионных антенн, стоек радиовещания и устройств линий связи, рекламных щитов и других установок. На чердаке снимается электропроводка и демонтируются санитарно-технические устройства. При наличии дымовых труб их также разбирают перед демонтажем крыши. В практике производства ремонтно-строительных работ встречаются покрытия из кровельной стати, рулонные, из волнистых асбестоцементных листов и черепицы. Следует отметить, что до начала демонтажных работ необходимо проведение технического обследования здания.

Разборка стальной кровли начинается со снятия покрытий около дымовых труб, брандмауэрных стен и других выступающих частей. При разборке рядового покрытия раскрывают один из стоячих фальцев на всем скате с помощью молотка-отворотки или ломика (рис.1). Затем отсоединяют лежачий фалец, скрепляющий картину рядового покрытия с листами настенного желоба, поднимают ее ломиками и переворачивают на соседний ряд. Далее разъединяют картины на отдельные листы и опускают их на чердачное перекрытие. В такой же последовательности снимают картины следующего ряда. Перед снятием картин кляммеры отделяют от обрешетки. Демонтаж парапетной решетки, снятие картин настенного желоба и каринзного свеса производят после разборки обрешетки.

При снятии рулонного покрытия его разрезают на полосы: вначале ручным ножом, а затем специальными ножницами, например электроножницами. Полосы рулонного покрытия отделяются от основания с помощью лопаты или легкого ломика и сворачиваются в рулоны.

Разборка покрытий из волнистых асбестоцементных листов начинают со снятия коньковых деталей. Крепежные детали выдергивают с помощью гвоздодера или отвертывают отверткой. Затем разбирают стальные воротники вокруг дымовых труб и слуховых окон. Листы рядового покрытия снимают горизонтальными рядами, начиная с конька. В последнюю очередь снимают покрытия карнизных свесов и ендов из кровельной стали.

Разборка кровельного покрытия из черепицы начинается со снятия коньковых элементов. Далее снимают черепицу горизонтальными рядами – от конька к свесу. Перед снятием черепиц необходимо снять крепежные детали. Разборку покрытия начинают вначале с ходовых досок, а затем продолжают с чердачного перекрытия, используя инвентарные подмости.

После снятия кровельного покрытия приступают к разборке обрешетки и стропильной системы. Для этого используют цепные электро- (бензо-) пилы, ломики, топоры. Работы ведутся с инвентарных подмостей.

Наслонные стропила разбирают по принципу удаления свободно лежащих элементов, предварительно сняв металлические крепежные элементы: скобы, нагели, скрутки и т.д. (рис.2).

При разборке висячих стропил необходимо предотвратить возможное обрушение стропильных ферм. Для этого оставляют каждую пятую обрешетку (брусок или доску). Их снимают непосредственно перед демонтажем ферм. Каждую стропильную ферму осторожно опускают на чердачное перекрытие и разбирают на отдельные элементы, опуская их вниз (рис.3). При наличии на строительной площадке башенного крана фермы могут опускаться целиком вниз с последующей разборкой или погрузкой в автотранспорт. В этом случае руководитель работ устанавливает места строповки и определяет возможность перемещения демонтируемой конструкции без принятия мер по дополнительному ее усилению.

Когда и как выполняется демонтаж кровли?

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

• Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
• Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм.

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

• Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
• Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
• После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
• После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
• При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

Демонтаж кровли – цена тонкости советы

Процесс капитального ремонта задания предусматривает множество строительно-монтажных работ, в том числе и работ по демонтажу кровли. Причины демонтажа кровли могут быть разными.

Народ говорит «ломать – не строить», но на практике это не совсем так. Для демонтажа кровли тоже существует определенная технология, поскольку необходимо:

• при частичном ремонте – избежать разрушения остальной конструкции,
• при демонтаже стропильной системы – не обрушить ее на себя,
• избежать разрушений частей дома или объектов вокруг него из-за хаотичного падения материалов вниз.

Сегодня поговорим, как правильно демонтировать кровлю и заодно сберечь хотя бы часть материалов для повторного использования.

А ведь проще и выгоднее демонтаж доверить профессионалам! В этой статье я написал про стоимость таких работ. Имейте в виду, к вашим услугам – бригада квалифицированных мастеров, быстрые сроки, разумные цены и прозрачная смета на демонтаж кровли. Кровельные работы – наш профиль, мы занимаемся этим делом уже много лет.

Описание работ по демонтажу старой кровли

У каждого покрытия свои особенности, процесс разборки тоже различен. Сложнее всего укладывать керамическую черепицу – ее же проще всего разбирать. Плитки соединяются замковыми креплениями, при демонтаже их отсоединяют по одной и отправляют вниз. Начинают с одного из нижних углов, продвигаются рядами.

Наши работы

Предварительные работы

Перед началом демонтажа нужно:

• убрать с крыши все коммуникации: антенны, трубы, проводку,
• разобрать трубы,
• убрать рекламные щиты в вообще все лишнее, что есть на крыше,
• для скатных крыш – установить на чердаке временные подпорки и прогоны,
• демонтаж мансардной крыши начинается с удаления окон.

Необходимо подготовить оборудование и инструмент:

• высокие лестницы для подъема на крышу,
• кровельные лестницы для перемещения по скатной крыше. Кровельную лестницу можно сделать из обычной: прибить к верхней части зацеп,
• шуруповерт с насадками под все шурупы,
• топор, молоток, лом, гвоздодер, пила,
• канат.

Если у Вас нет возможности арендовать спецтехнику, то не лишним будет установить блочную систему для транспортировки удаленных материалов вниз.

Составные части механизма:

• опора. Подойдет толстая доска. Ее закрепляют на крыше так, чтобы конец выступал наружу на метр,
• блоки крепят к середине и торцу доски,

Как демонтируется старая кровля из шифера

• снимают коньковый элемент,
• снимают листы по одному, вытаскивая гвозди гвоздодером. Один из рабочих находится на чердачном перекрытии и подбивает гвозди вверх, чтобы стоящему на кровле было проще их поддеть.

Если крепеж осуществлялся шурупами, их выворачивают отверткой или шуруповертом.

Демонтаж старой кровли с фальцевым покрытием

Разборку осуществляют в такой последовательности:

• покрытие вокруг труб и других выступающих частей,
• слуховые окна,
• рядовые листы,
• разжелобки,
• свесы.

Если на крыше есть ограничительная решетка, демонтаж производят до нее. Карнизы, водостоки и все, что осталось снаружи от решетки, разбирают с чердака.

Когда листы предназначены для повторного использования, фальцы раскрывают с помощью молотка-отворотки. Если покрытие идет на выброс, стоячие фальцы раскрывают отвороткой или ломом, лежачие – зубилом для кровли.

Как демонтировать крышу дома, покрытую профильным металлом

Покрытие снимают начиная с участков вокруг труб и примыкающих к кровельным сооружениям. Дальше последовательность такая:

• снять конек, ендовы, ветровые планки,
• снимать листы, начиная с верхнего, и передавать вниз,
• снять карнизные планки и водостоки.

Демонтаж мягкой кровли

Инструмент для демонтажа мягкой кровли:

• штроборезка – если толщина покрытия больше трех сантиметров,
• кровельный топор. Вместо него можно использовать простой топор, приваренный к трубе диаметром около четырех сантиметров.

Покрытие рубят топором на квадраты, отделяют от плиты или стяжки, отправляют в мусорный контейнер.

Демонтаж старой парогидроизоляции

• если гидроизоляция производилась рубероидом, нужно поддеть край листа шпателем и оторвать,
• пленки и мембраны снимают аккуратно: их можно использовать вторично,
• битумную изоляцию снимают вместе с расшивкой и выбрасывают.

На этом же этапе производится демонтаж утепления крыши, после чего можно переходить к разборке несущих конструкций.

Демонтаж обрешетки и стропил

Деревянные части крыши разбирают с помощью лома, топора, цепной электропилы. Стропильную систему и обрешетку демонтируют со стороны чердака. Для разборки элементов, расположенных выше полутора метров, делают подмостки.

Сначала срывают пару досок в метре-полутора от перекрытия. Потом через получившуюся дыру удаляют доски, лежащие ниже. Далее продвигаются вверх.

• если стропила наслонные – удаляют металлические части (нагели, скобы) и спускают стропильные ноги по одной вниз,

• если висячие, каждую пятую доску обрешетки оставляют до последнего момента, чтобы фермы не падали. Последние доски удаляют по одной непосредственно перед отправкой фермы с помощью крана вниз.

Статьи по теме

Наши услуги по демонтажу кровли

Процесс демонтажа специалистами нашей компании производится в следующей последовательности:

• Предоставление консультаций по всем интересующим вопросам, связанным с демонтажем кровли,
• Посещение объекта специалистом с осуществлением замеров,
• Составление сметы на ремонт кровли,
• Подписание договора,
• Непосредственный демонтаж старой кровли,
• Подписание акта приемки и оплата услуг или монтаж нового кровельного покрытия с предоставлением гарантий.

Цены на демонтаж кровли

Примеры работ с их стоимостью в рублях за м 2

Демонтаж кровли

Пройдите тест за 2 минуты и узнайте стоимость кровли под ключ и сроки реализации

Все необходимые работы по демонтажу кровли лучше доверить квалифицированным специалистам строительной компании «Строй кровля». Как показывает накопленный нами опыт, от качества демонтажа старой крыши зависит смета и расценки на постройку новой. Существует несколько видов крыш, монтируемых при индивидуальном строительстве, однако, самыми распространёнными являются:

• Односкатная – самая простая и дешёвая,
• Двускатная – самая распространённая по всей стране, различаются по величине угла и симметрии склонов,
• Вальмовая – самая стойкая к сильным порывам ветра,
• Шатровая – все скаты крыши сходятся в одну точку, применяется в домах квадратной формы,
• Ломаная – имеет излом ската, применяется, как правило, на домах с мансардой.

Мы оказываем качественные услуги по снятию кровли при любой конфигурации крыши.

ДЕМОНТАЖ КРОВЛИ: РАБОТЫ

Чтобы правильно и быстро подготовить кровлю к демонтажу, мы освобождаем её от излишних элементов: снимаем антенны, электропроводку, дымоходы, прочих конструкций.

Современный рынок материалов безостановочно дополняется новейшими разработками. Однако самыми распространёнными были и остаются:

• Шифер,
• Профнастил,
• Металлочерепица (металлическая кровля),
• Мягкая кровля.

Мы работаем с любыми типами кровли, поэтому проблем при демонтаже не возникнет. У нас вы можете заказать:

• Демонтаж крыши из шифера,
• Демонтаж металлочерепичной кровли,
• Демонтаж мягкой кровли (в том числе и наплавляемой),
• Демонтаж кровли из профнастила,
• Демонтаж фальцевой кровли (водосточная система и деревянная обрешётка удаляются с чердака нашими монтажниками).

Стоимость демонтажа крыш и кровли (цена работы за м2)

Узнать конкретные расценки на демонтаж кровли вашего дома поможет смета, она предварительно составляется перед выполнением работ.

В нашей компании демонтажный процесс подразделяется на 5 основных этапов:

• осмотр и оценка объекта,
• работы по демонтажу кровельного материала,
• работы по демонтажу изоляции и мембранной защиты крыши,
• удаление обрешетки,
• оценка состояния опорных брусьев и системы стропил, их замена.

Стоимость демонтажа кровли за м2зависит от материала и сложности крепления, но в «Строй кровля» она всегда остается доступной.

Предварительно подсчитать стоимость работ вам поможет прайс–лист на услуги:

Демонтаж кровли

При проведении капитального ремонта крыши любого строения проводится широкий перечень строительно-монтажных операций, в числе которых стоит и демонтаж кровли. Причин для начала демонтажа можно назвать сразу несколько. Но в этом случае нельзя исходить из популярного в нашей стране правила «ломать – не строить».

Соблюдать определенный алгоритм и технологию при производстве демонтажа кровли следует для следующих целей:

• не допустить обрушения кровли на работников,
• избежать нарушения целостности всей конструкции,
• не допустить хаотичного падения материалов и разрушения окружающих строений.

Самостоятельно произвести демонтажные работы на данном уровне удается лишь единицам. Поэтому Вам гораздо проще обратиться к проверенным мастерам кровельщикам. Бригада квалифицированных мастеров готова в сжатые сроки и по разумным ценам произвести не только демонтаж старой крыши, но и весь перечень необходимых работ на Вашей крыше.

Цены за демонтаж кровли

Расценки на демонтаж старого кровельного покрытия всегда существенно отличаются и происходит это, в первую очередь, из-за различной сложности проводимых работ и конкретных особенностей имеющегося покрытия.

Технология демонтажа крыши

Демонтаж кровли начинается с подготовительных работ. Для этого с крыши убираются все проложенные коммуникации, снимаются трубы, убираются рекламные щиты и лишние декоративные элементы. На скатных крышах часто чердаки обустроены прогонами и подпорками, которые также теряют свою актуальность. Если крыша построена по мансардной технологии, специалистам следует начинать с демонтажа старых окон. Далее подготавливается необходимый инструмент для удобного доступа рабочих и страховки. Отлично себя зарекомендовала при демонтаже плоской кровли блочная транспортировочная система, с которой спуск вторичных материалов на землю становится более безопасным и организованным.

Демонтаж кровли из шифера и фальцевого покрытия

Шиферная крыша – наиболее распространенная кровля на территории России. Поэтому мы очень часто имеем с ней дело в процессе профессиональной деятельности. Как результат – был наработан бесценный опыт, позволяющий выполнять демонтаж шиферной кровли в считанные часы без каких-либо изъянов и недоработок.

Технология демонтажного процесса выглядит следующим образом:

• снимается конек,
• с помощью фомки изымаются гвозди и поочередно вынимаются листы шифера,
• изъятые листы шифера подаются на землю и складываются.

Если предстоит иметь дело с фальцевым покрытием, в процессе разборки приходится демонтировать покрытие рядом с трубами и всеми выступающими частями, слуховые окна, желобки, свесы. При наличии ограничительной решетки разборка производится строго до нее. Оставшиеся элементы разбираются уже с чердака.

Наши мастера, в свою очередь, раскрывают фальцы при помощи специального молотка-отворотки. Если же фальцевые листы будут утилизироваться, для раскрытия используется лом или отворотка. Лежащие фальцы можно открывать и специальным зубилом.

Демонтаж кровли из металла и мягкой кровли

Профилированную кровлю начинают демонтировать также с тех участков, к которым прилегают трубы и дополнительные кровельные сооружения. Дальнейший алгоритм включает в себя следующие пункты:

• снимается конек, ветровые планки,
• демонтируются листы по направлению сверху вниз,
• снимаются водосточные желоба и планки карнизов,
• демонтируется металопрофиль.

Для этого мастерам необходим особый инструмент: кровельный топор, штроборезка и другие. Демонтаж мягкой кровли не стоит производить в жаркую погоду, поскольку битум имеет свойство плавиться при нагреве и размягчаться. Идеальными погодными условиями для выполнения работ подобного плана являются сухая и безветренная погода с температурой до двадцати градусов тепла.

Мягкая кровля рубится с помощью топора на небольшие лоскуты, после чего их оттягивают от поверхности крыши, отправляя сразу на свалку. Повторно использовать данное покрытие уже не удастся.

При демонтаже гидроизоляции мембраны и пленки наши специалисты снимают очень аккуратно для последующего использования, если таковое необходимо заказчику. При этом битумная изоляция сразу выбрасывается вместе с расшивкой, поскольку ее значение остается минимальным.

Деревянные участки крыши разбираются при помощи электро- или бензопилы, лома, топора и молотков. Обрешетка и стропила демонтируются с внутренней стороны крыши, а при работе на высоте от полутора метров, собираются специальные подмостки.

«Московские кровельщики» помимо высокой квалификации и многолетнего опыта, имеют на вооружении самые современные дорогие инструменты: кровельные лестницы, шуруповерты, канаты, топоры, фомки, пилы, молотки и т.д.

Если Вы нуждаетесь в работах по демонтажу крыши, то обращайтесь к нам за помощью! Мы ответим на популярный вопрос – «Сколько стоит демонтаж?» и просчитаем точную смету. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых услуг, скоростью их выполнения, предоставленной гарантией и приятной атмосферой сотрудничества.

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

• Балашиха
• Одинцово
• Пушкино
• Дубна
• Фрязино
• Нахабино
• Химки
• Красногорск
• Раменское
• Егорьевск
• Видное
• Краснознаменск
• Подольск
• Серпухов
• Ногинск
• Чехов
• Климовск
• Протвино
• Королёв
• Орехово-Зуево
• Долгопрудный
• Ивантеевка
• Лыткарино
• Истра
• Люберцы
• Щёлково
• Воскресенск
• Ступино
• Солнечногорск
• Шатура
• Мытищи
• Домодедово
• Реутов
• Павловский Посад
• Дзержинский
• Томилино
• Электросталь
• Жуковский
• Лобня
• Дмитров
• Кашира
• Ликино-Дулёво
• Железнодорожный
• Сергиев Посад
• Клин
• Наро-Фоминск
• Котельники
• Можайск
• Коломна

• Волоколамский
• Истринский
• Луховицкий
• Одинцовский
• Раменский
• Ступинский
• Воскресенский
• Клинский
• Люберецкий
• Орехово-Зуевский
• Серебряно-Прудский
• Талдомский
• Дмитровский
• Коломенский
• Можайский
• Павлово-Посадский
• Рузский
• Чеховский
• Егорьевский
• Красногорский
• Мытищинский
• Люберецкий
• Сергиево-Посадский
• Шатурский
• Зарайский
• Ленинский
• Наро-Фоминский
• Подольский
• Серпуховский
• Шаховской район
• Каширский
• Лотошинский
• Ногинский
• Пушкинский
• Солнечногорский
• Щёлковский район

Разборка покрытий кровли, отслуживших свой срок, — это один из важнейших этапов капитального ремонта дома. И, хотя мягкую кровлю чаще всего проще именно ремонтировать, существует ряд случаев, когда избавление от нее необходимо.

Разборку мягкой и рулонной кровли рекомендуется осуществлять в теплое время года, однако, при температуре не превышающей 20 градусов Цельсия. Связана инструкция с изменением свойств мягких кровельных покрытий при высоких температурах: при нагревании материал становится вязким, что значительно усложняет процедуру демонтажа.

До того, как приступить напрямую к разборке, следует подготовить крышу к проведению работ:

очистить крышу от мусора и других посторонних элементов;

избавиться от коммуникаций: антенн, спутниковых тарелок, электрической проводки и др. ;

Следующим этапом является подготовка обязательного оборудования:

лестница, требуемая для подъема на крышу;

штроборезка, эксплуатация которой значительно упрощает процесс разборки кровли в случаях, если толщина покрытия превышает 30 мм.

кровельный топор, при помощи которого кровельный ковер делится на квадраты. В случае отсутствия специального топора, его можно изготовить самостоятельно, путем приваривания обычного к толстой трубе, диаметром около 4 см.

гвоздодер, шуруповерт, шпатель и пр.

Методика разбора кровли обусловлена видом покрытия, однако, в случае наличия конька, демонтаж следует начинать с него. Конек следует отвинтить, либо избавиться от него другим образом, в зависимости от того, каким образом конек был закреплен на кровле изначально. После чего переходим непосредственно к удалению кровельного покрытия, следуя рекомендациям, исходя из его вида:

Процесс удаления мягкой черепицы происходит чрезвычайно просто, благодаря тому, что монтируется она путем крепления сапожными гвоздиками, соответственно, демонтаж подразумевает обратные действия — избавление от гвоздей и удаление черепицы посредством шпателя/мастерка.

Демонтаж рулонной кровли производится путем разрезов и жесткого отделения от бетонной плоскости. В отдельных случаях потребуется нагревание и отделение от основания специальным металлическим листом.

Полный демонтаж практически никогда не производят из-за трудоемкости процесса, но в случае необходимости это возможно осуществить с помощью газовой горелки и перфоратора.

Важно понимать, что качество и срок службы новой кровли напрямую связано с тем, насколько качественно и тщательно выполнено удаление предыдущего кровельного покрытия.

Как снять старую плоскую кровлю | Главная Руководства

Плоская кровля имеет некоторые преимущества, но когда она стареет или приходит в негодность, с ней могут возникнуть проблемы. Образуются утечки, и материалы разрушаются, превращаясь во что-то, что лучше заменить, чем исправлять. В конце концов приходит время, когда вам нужно просто удалить старый плоский кровельный материал и использовать новый продукт. Чтобы сэкономить ваше время и деньги, этот проект вы можете сделать сами. Плоская кровля, как правило, представляет собой битумный материал, аналогичный материалу стандартной черепицы, но наносится длинными полосами шириной примерно 18 дюймов и называется рулонной кровлей.

Проверьте безопасность сухой крыши. Используйте устойчивые лестницы или строительные леса, чтобы забраться на крышу, и попросите кого-нибудь помочь вам. Кто-то еще должен быть рядом в случае падения. Осторожно пройдитесь по крыше, чтобы проверить ее устойчивость и найти места, где ходить может быть небезопасно. Как только вы определили, что крыша безопасна для работы, вы можете перейти к следующему шагу.

Потяните пикап или переместите мусорный контейнер в удобное место рядом с домом. По мере удаления старого кровельного материала его нужно будет утилизировать. Не оставляйте его на крыше, потому что об него можно споткнуться. По мере удаления материал следует перебрасывать через край крыши в кузов грузовика или в мусорный контейнер для надлежащей утилизации.

Удалите желоба по периметру крыши. На плоской крыше, возможно, вам потребуется убрать водосточные желоба. Некоторые плоские кровли могут не иметь стандартных желобов, но многие из них будут. Чтобы добраться до краевого материала, эти желоба необходимо будет снять. Зажимы держатся на многих новых пластиковых желобах, которые вы сможете разблокировать вручную. Для старых металлических желобов может потребоваться отвертка, чтобы ослабить крепежные винты. После того, как водосточные желоба опущены, также снимите лицевую панель, если она имеется.

Сметите все крошки, которые остались на кровле. Многие плоские крыши покрыты крошкой, часто гравием, которую необходимо смести и упаковать в пакеты для повторного использования, прежде чем снимать крышу.

С помощью лома или кровельной лопаты подденьте края кровельных листов. Как только инструмент окажется под краями, просто толкните его вперед и сорвите материал с крыши. Это может потребовать значительных усилий, но вы сможете обойтись без каких-либо других инструментов или машин. По мере того, как части поднимаются, бросайте их в мусорный бак или грузовик, припаркованный рядом со зданием, и переходите к следующей части. Повторяйте до тех пор, пока крыша не будет очищена от материала.

• Домашнее время: Кровля — отрыв
• Realtor. com: Рулонная кровля: Руководство по установке своими руками

Ли Морган — писатель-фантаст и журналист. Его статьи появлялись более 15 лет во многих новостных изданиях, включая «Tennesseean», «Tampa Tribune», «West Hawaii Today», «Honolulu Star Bulletin» и «Dickson Herald», где он был спортивным редактором. Он имеет степень бакалавра наук в области массовых коммуникаций Государственного университета Среднего Теннесси.

Ремонт плоских крыш — Управление отрывом

Срывать плоскую крышу теперь работа, и любой, кто говорит вам другое, очевидно, не делал этого. Но ваша работа здесь заключается в том, чтобы ремонтный проект продвигался как можно более гладко, не выходя за рамки бюджета и времени. Успешные проекты по ремонту плоских крыш не просто случаются, они планируются, а затем план выполняется правильно.

Вот 5 важных советов по управлению проектом ремонта плоской крыши:

1. «Точно вовремя»

Я очень люблю «точно вовремя» производственные процессы и погрузочно-разгрузочные работы, но не когда дело доходит до отрыва плоской крыши. Прежде чем снимать плоскую крышу, убедитесь, что все необходимые плоские кровельные материалы находятся на месте и готовы. Вы не хотите никаких зависаний, когда крыша открыта. Это может даже включать в себя деревянный или металлический настил, особенно если вы считаете, что можете столкнуться с гнилью. Оставьте место для размещения материалов на вашем объекте, будь то на земле или на крыше.

2. Знай свои пределы

Каждая компания, занимающаяся производством плоских крыш, немного отличается, их сотрудники представляют собой разную смесь парней и имеют разные производственные возможности. Обязательно обсудите это с руководителем проекта и узнайте, какой размер площади они планируют удалять каждый день. Убедитесь, что они могут заменить то количество плоского кровельного материала, которое они удаляют каждый день, чтобы здание и его содержимое не подвергались воздействию дождя или снега.

3. Водонепроницаемая стяжка

Точно так же, как знать свои пределы, постарайтесь понять, где закончится производство, и убедитесь, что оно не заканчивается в критически важной области вашего предприятия. Во время ремонта плоской кровли, который включает в себя отрыв, каждый день будет производиться врезка, соединяющая старую кровлю с новой. Иногда эти врезки сложны и могут стать проблемой во время сильного дождя. Поговорите со своими кровельщиками о том, где не делать ночную затяжку, это может спасти вас, если надвигаются грозовые тучи.

4. Предоставьте своим людям доступ

Для удаления остатков старой плоской кровли со здания потребуется место. Это может означать закрытие на время тротуара или входа в здание. Постарайтесь, чтобы кровельная компания имела легкий доступ к участку и мусорным бакам в непосредственной близости от здания. Это значительно ускорит работу и поможет сохранить сайт в чистоте. Поработайте с кровельной компанией, чтобы выяснить, где им нужно разместить мусорный контейнер, и сбалансируйте это с вашими потребностями, чтобы ваши операции не прерывались.

5. Подготовьте своих людей

Сообщите своим людям, что приближаются работы на крыше и что может быть больше шума, чем обычно, или что некоторые зоны вокруг здания могут быть заблокированы для парковки.

Демонтаж мягкой кровли

Когда речь заходит о разборке старых или вышедших из строя кровельных конструкций, вспоминается расхожее выражение, утверждающее, что ломать во много раз проще, чем строить. В подтверждении этого в строительных энциклопедиях и интернет-ресурсах можно найти тысячи статьей об устройстве кровли, а информацию о том, как производится демонтаж кровли, приходится собирать по крупицам, хотя этот процесс нельзя назвать технологически простым. В этой статье мы расскажем, как аккуратно демонтировать скатную или плоскую крышу.

Когда выполняется демонтаж?

Демонтаж крыши — технологически и организационно сложный процесс снятия старого кровельного покрытия и разборки каркаса. Эта дорогостоящая операция проводится в следующих ситуациях:

• Во время капитального ремонта крыши. Даже самая надежная крыша не может стоять вечно, поэтому приходится выполнять капитальный ремонт конструкции с полным заменой покрытия и при необходимости несущих конструкций.
• Во время сноса здания. Если из-за плотности застройки или невозможности использования тяжелой, массивной техники для сноса сооружений, приходится выполнять демонтаж кровли своими руками, постепенно разбирая конструкцию.

Обратите внимание! Хотя стоимость качественного демонтажа, достаточно высока, лучше не рисковать и доверить выполнение этой сложной и трудоемкой задачи профессиональным мастерам. Так как высокие расценки с лихвой окупаются оперативной работой и опытом кровельщиков.

Разборка плоской кровли

Демонтировать рулонные кровельный материалы, с помощью которых перекрывают плоские кровли, довольно сложно, поэтому стоимость их капитального ремонта высока. За 1-2 сезона они под воздействием солнца слипаются в один толстый монолитный слой, который трудно отделить от основания. Демонтаж старой кровли из мягких покрытий выполняется следующими способами:

С помощью штроборезки. Штроборезкой называют специальный инструмент, который вырезает в старом кровельном покрытии полосы для облегчения снимания материала. Этот способ демонтажа полоской кровли подходит, если толщина наплавляемого слоя не превышает 30 мм. Снятие кровельного покрытия штроборезкой

Важно! Высокая стоимость демонтажа мягкой кровли объясняется большими затратами времени и сил на отделение кровельного материала от основания. Кроме того, работу необходимо выполнять в сухую, но не жаркую погоду, так как при температуре выше 20 градусов битум, входящий в состав рулонных покрытий, плавится.

Разборка скатных крыш

Несмотря на пугающе высокие расценки на демонтаж кровли, большинство застройщиков выполняют эту операцию, необходимую для качественного капитального ремонта покрытия, с помощью специальных фирм, предоставляющих услуги профессиональных мастеров и специальной техники. Разборка скатных кровельных конструкций происходит в следующей последовательности:

• Сначала с крыши необходимо снять все наружное электрооборудование, в том числе антенны, разобрать дымоходные трубы.
• Затем необходимо снять все доборные элементы, входящие в состав конструкции: коньковые профили, лобовые и карнизные планки, софиты, чтобы облегчить демонтаж кровельного покрытия.
• После этого можно аккуратно и поэтапно снимать кровельный материал, начиная от конька.
• После снятия кровельного материала, выполняют демонтаж термоизоляции, гидроизоляции.
• При необходимости после снятия гидроизоляционного покрытия и термоизоляции производится разбор стропильных ферм конструкции.

Многие застройщики, узнав, сколько стоит разборка старой кровельной конструкции, не сделать ли его своими руками. Однако, мы советуем обратиться к профессионалам, так как они в течении считанных дней смогут разобрать кровлю, а также утилизировать демонтированный материал.

Видео-инструкция

Демонтаж мягкой кровли

Укладывать мягкую рулонную кровлю — следует на ровное, твердое покрытие (стяжка). Поэтому ремонт крыши с существующим покрытием из рулонных материалов начинают с демонтажа мягкой кровли.

Для удаления рулонной кровли используют несколько способов:

• применение электрической штроборезки – этот профессиональный инструмент ускоряет и упрощает процесс демонтажных работ;

• ручной способ состоит в разрубке металлическими топорами кровельного слоя на квадраты, для удобства транспортировки.

После отделения старой кровли на пласты их отделяют топорами от цементной стяжки или же плит перекрытия. Демонтированные материалы складывают в контейнер. Необходимо заделать места разрушившийся стяжки, оштукатурить места примыкания кровли к парапетам и вентиляционным шахтам, для дальнейшего оклеивания гидроизоляционными материалами. Стяжку следует сначала грунтовать раствором из праймера.

Если ремонт мягкой кровли производился сравнительно недавно (до 3, 5лет) и кровельное покрытие составляет не более одного двух слоев и при этом плотно лежит на основании крыши в этом случаи следует применять частичный ремонт. Вскрыть (разрезать) места вздутий, раскрыть и просушить, далее наплавлять раскрытые старые слои. В зависимости от годности материала лежащего на крыши принимается решение, об укладке одного двух или более слоев нового кровельного покрытия.

Демонтаж мягкой кровли один из самых тяжелых работ производимых на кровли, который не требует определенных навыков и квалификации. Производить такие работы следует в не жаркие периоды времени. При высоких показателях температуры битумная составляющая мягкого покрытия становится более тягучей, что усложняет его удаление.

Поскольку при текущем и срочном ремонте рулонной кровли чаще всего новый слой наносят поверх старого, то толщина кровельного ковра увеличивается. Если при этом в старом покрытии останутся частички воды, то при повышении температуры обеспечено его вздутие.

Ранее для ремонта обычных плоских крыш применяли исключительно рубероид и толь. Использование этих недорогих материалов требовало выполнение ремонта каждые несколько лет. Мы рекомендуют использовать современные направляемые материалы, которые гарантируют срок эксплуатации до 50 лет. Но для этого важно полностью демонтировать старую кровлю из рубероида.

Порядок проведения демонтажа кровли

Демонтаж кровли выполняется по особой технологии. Снимать с крыши старое покрытие, не считаясь с правилами, нельзя, ведь это чревато разрушением остальной конструкции.

Если по собственным соображениям убирать стропильную систему, то все деревянные элементы могут упасть прямо на ноги и серьезно травмировать человека, осуществляющего демонтаж.

Дабы не повредить строение и объекты рядом с ним, к работе на кровле надо подготовиться.

Решение задач, предваряющих демонтаж

Залезать на крышу, чтобы убирать с нее прикрепленные листы кровельного материала, приходится в строго определенных случаях.

Чаще всего хозяева домов прибегают к демонтажу шифера или любого другого покрытия крыш в период проведения ремонта всего здания или исключительно самой кровли.

В данной ситуации, предполагающей, что не будут реставрироваться никакие зоны помещения под крышей, полагается разбирать кровлю по частям, а потом стелить новые листы материала.

Иногда необходимость убирать с крыши покрытие возникает из-за предстоящего сноса здания.

Конечно, в большинстве случаев дом превращают в груду обломков, устанавливая взрывное устройство или работая экскаватором.

Однако бывает, что старое здание из-за повышенной прочности его стен или вследствие иных причин снести невозможно, и дом требуется разбирать другим, аккуратным способом.

Иными словами, металлическое покрытие с такого строения придется демонтировать поэтапно, периодически вывозя строительный мусор.

До того, как забраться наверх дома и начинать оголять гидроизоляционный слой и стропильную систему, нужно снять с крыши электрические провода, антенну для телевизора и трубы, выводящие дым.

Кровлю потребуется очистить от всех лишних предметов, в том числе рекламных щитов. После этого, если крыша имеет скаты, на чердачном помещении следует поставить временные подпорки.

Когда нужно выполнить демонтаж кровли на мансарде, первым делом требуется удалить оконные рамы.

Листы кровельного материала снимают не голыми руками. На крышу нужно забираться, вооружившись набором инструментов: топором, ломом, пилой, молотком, шуруповертом и гвоздодером.

Подниматься наверх здания лучше всего по высокой лестнице. По скатной кровле будет удобно и неопасно перемещаться, если к верхней части приспособления со ступеньками прибить зацеп.

Кроме того, для беспроблемного удаления с крыши листов материала необходимо вооружиться канатом.

Если не получилось взять в аренду специальную технику, облегчающую демонтаж крыши, то рекомендуется транспортировать снятый с крыши материал вниз по блочной системе.

Механизм состоит из нескольких частей:

• опоры, в качестве которой можно использовать толстую доску, закрепляемую на кровле таким образом, чтобы ее край выходил за пределы крыши на 1 м;
• блоков, которые фиксируются к центру и краю доски;
• каната, проведенного через блоки и концом привязанного к доске;
• мобильной площадки, то есть плоской доски с размерами 50×50 см, подсоединенной к системе для укладки листов снятого покрытия.

Особенности снятия кровельного материала

Последовательность работ по удалению с крыши старого покрытия зависит от того, какой материал предстоит снимать.

Например, демонтаж шифера осуществляется по следующему алгоритму: сначала убирают элемент конька, а затем берут гвоздодер и вытаскивают крепежные металлические изделия, тем самым поочередно снимая с кровли листы волнового материала.

Кстати, вытягивать гвозди будет проще, если у человека, проделывающего эту операцию, будет помощник. Ему нужно находиться на чердаке и подбивать концы металлических крепежей вверх.

Если же крыша была закрыта шифером при помощи шурупов, то выполнять демонтаж кровли потребуется, вооружившись отверткой и шуруповертом.

Чтобы убрать с кровли покрытие, элементы которого соединяются друг с другом посредством фальцев, необходимо действовать следующим образом: первым делом убрать полотно около труб и иных возвышающихся над материалом крыши предметов, следом за этим можно удалять слуховые окна, а затем – рядовые листы, разжелобки и свесы.

Ограничительную решетку, которая иногда имеется на кровле с фальцевым покрытием, следует удалять после демонтажа материалов.

Водостоки и все остальные приспособления, оставшиеся снаружи решетки, полагается убирать, находясь в чердачном помещении.

Если некоторые листы кровельного покрытия не пришли в негодность, а после снятия с крыши еще будут использоваться, то фальцы рекомендуется раскрывать посредством молотка, а загибы по краям испорченных участков материала следует разжимать зубилом и ломом.

Демонтировать мягкую кровлю можно только в сезон, когда на улице стоит нежаркая погода.

Дело в том, что при температуре выше 200 рубероид и другое полотно, сделанное с добавлением битума, нагревается, отчего изменяются его свойства.

Обычно под воздействием солнечных лучей мягкий материал способен стать тягучим, что затруднит снятие кровельного покрытия.

Чтобы упростить демонтаж мягкой кровли, следует пользоваться кровельным топором. Приспособление создается из обычного инструмента для рубки дров, приваренного к прочной трубе, диаметр которой составляет 4 см.

Изготовленным самодельным агрегатом необходимо разрубить покрытие на основе битума на квадраты. Затем отрезки мягкого материала нужно отодрать от бетонного основания, используя тот же самый топор.

Сняв с кровли покрытие, можно приступать к удалению гидроизоляционного покрытия и утеплителя.

Пленки и мембраны полагается удалять с предельной аккуратностью, так как ими разрешается застилать обрешетку здания повторно.

В остальных случаях нужно пользоваться шпателем, при этом совсем необязательно проявлять осторожность. Несущую конструкцию крыши демонтируют, стоя на чердаке и применяя лом с топором.

Итак, как именно разбирать кровлю, зависит от материалов, из которых изготовлена крыша. Но независимо от вида кровельного покрытия для выполнения работ по демонтажу потребуется большой набор инструментов.

Если найти все необходимое и действовать по инструкции, то шифер, стропила и другие элементы крыши получится убрать без проблем.

Замена крыши и ее элементов, в том числе без полного демонтажа

Долговечность крыши покоится на трёх китах: грамотное проектирование, соблюдение технологии при строительстве, правильная эксплуатация и уход. Если на каком-либо из этих этапов была совершена ошибка либо имело место небывалой силы стихийное бедствие, кое-что из элементов данного конструктивного узла может быть повреждено. Как их правильно заменить — об этом читайте далее.

Из всех элементов крыши самому интенсивному воздействию со стороны внешней среды подвергается кровельное покрытие. Поэтому его и приходится менять или ремонтировать чаще всего. Сигналом к действию служит следующее:

Протечки. Если вода пока просачивается в небольших количествах, могут наблюдаться косвенные признаки: гнилостный, затхлый запах, плесень и пр. Следует учитывать важное обстоятельство: место на потолке, где появилась вода, может находиться на некотором удалении от трещины в кровельном покрытии, особенно если скаты имеют большой уклон.

Разгерметизация кровельного покрытия приводит к гниению деревянных элементов стропильной системы

Механическое повреждение кровельного покрытия приведет к возникновению протечек

Низкое качество асбестоцементных листов привело к их деформации

Расположение пятна на потолке и места повреждения кровельного покрытия не всегда находятся на одной прямой: по этой причине обнаружить место повреждения кровли удается только после тщательного ее исследования

Снимать старое кровельное покрытие нужно осторожно и по всем правилам. Находящиеся на высоте тяжёлые листы представляют опасность для людей и предметов внизу, да и сам монтажник рискует сорваться. Обычно демонтаж производят в следующем порядке:

1. Возле строения со стороны проведения работ устанавливают ограждение с предупреждающими знаками.
2. Снимают мешающие демонтажу инженерные коммуникации, антенны и пр.
3. Снимают мансардные окна.
4. Устанавливают приспособление для спуска кровельного материала
5. Снимают всевозможные оклады, крызы и проходки вокруг труб и аэровентилей, полосы оцинкованной стали в местах примыкания крыши к стенам или шахтам, прочие подобные элементы.
6. Приступают непосредственно к демонтажу. Начинают со снятия конька и далее двигаются сверху вниз.
7. Если крыша покрыта жёстким материалом, выкручивают саморезы или выдёргивают гвоздодёром гвозди и поочерёдно спускают листы на землю. Чтобы лист не съехал самопроизвольно, его на время извлечения крепежа нужно зацепить проволокой с загнутым концом.
8. Мягкую кровлю разрубают топором с длинной ручкой или взрезают штроборезом на квадратные участки, которые затем отклеивают от основания и сбрасывают вниз. Чтобы не пришлось потом тратить силы на уборку придомовой территории, можно вдоль строения постелить брезент или старую толстую полиэтиленовую плёнку.

Демонтажные работы по удалению мягкой кровли следует выполнять при температуре не выше 20 градусов по Цельсию

Демонтаж мягкой кровли желательно проводить при температурах менее +200С — при более высоких битум размягчается и работать с ним сложнее.

Фальцевые швы при необходимости повторного использования листов разбирают аккуратно, с применением молотка-отворотки либо двух кровельных молотков. Если же кровля сильно изношена и планируется её утилизация, стоячие швы взламывают молотком-отвороткой и ломиком, лежачие — кровельным зубилом.

В завершение открепляют и спускают карнизные свесы, разжелобки и различные доборные элементы.

Приспособление для спуска кровельного материала может быть собрано, к примеру, таким образом:

• к толстой доске на торце и в середине нужно прикрутить по одному блоку;
• доска крепится на крыше так, чтобы своим концом с закреплённым на нём блоком она свисала примерно на 1 м;
• -из досок сколачивается платформа размером 50х50 см — на неё будут укладываться снимаемые фрагменты покрытия;
• платформа подвешивается на тросе и тот затем пропускается через блоки и крепится где-нибудь на крыше.

При помощи несложной конструкции можно существенно ускорить процесс демонтажа кровельного покрытия

Видео: демонтаж фальцевой кровли

Как поменять крышу на доме

Нагрузки от снега и ветра, действующие на крышу, довольно велики. Если монтаж будет осуществляться без соблюдения технологии, дело может закончиться не только протечками, но и срывом кровельного покрытия. Поэтому замену элементов крыши лучше доверить добросовестным и опытным профессионалам. А вот незначительный ремонт, например, установку заплаты или замену крепежа, вполне можно осуществить своими силами.

Замена гидроизоляционной плёнки без разборки кровли

По технологии гидроизоляционная плёнка настилается поверх стропил и фиксируется контробрешёткой, на которую затем набивается обрешётка. Может возникнуть необходимость заменить данный материал, например, по одной из следующих причин:

1. Исчерпан ресурс. То есть плёнка перестала выполнять свои функции из-за естественного старения.
2. Появились разрывы. Такое бывает, если использовалась низкокачественная плёнка либо имеющая недостаточную прочность, а также в случае укладки её без провисания.
3. Ошибка при выборе материала. Подразумевается использование вместо паропроницаемой гидроизоляционной мембраны обычной воздухонепроницаемой плёнки. Если она будет уложена вплотную к утеплителю, как это делается с мембранами, тот вскоре намокнет из-за конденсации пара. Обычные паронепроницаемые плёнки можно применять в роли гидроизоляции только при условии наличия между ними и утеплителем вентилируемого зазора, такого же, как между этой плёнкой и кровельным покрытием.
4. Мембрану уложили не той стороной. Речь идёт о гидроизоляционных мембранах, пропускающих воду в одном направлении. Вообще-то, этот материал предназначен для укладки на стены, но в принципе ничто не мешает применить его и в конструкции крыши. И вот бывает так, что плёнку укладывают не той стороной, поэтому она пропускает воду в утеплитель. В таком случае гидроизоляцию, конечно, нужно сразу заменить.

В идеале для замены гидроизоляционной плёнки необходимо снять кровельное покрытие, обрешётку и контробрешётку. Но для домовладельца это обременительно, особенно если он из-за отсутствия опыта не может произвести эти работы самостоятельно и вынужден нанимать сторонних исполнителей.

1, 4 — контробрешетка; 2 — стропильная нога; 3 — пленка, подлежащая замене; 5 — теплоизоляционный материал; 6 — пароизоляционная пленка; 7 — гипсокартонные листы; 8 — каркас под гипсокартон, прибитый к балкам; 9 — новая гидроизоляционная паропроницаемая мембрана

Существует упрощённый способ замены подкровельной плёнки, не требующий демонтажа кровли и обрешётки:

1. Разбирают кровельный пирог изнутри, снимая поочерёдно: обшивку стен, обрешётку, закреплённую поверх пароизоляции, пароизоляцию, утеплитель. В результате будет получен доступ к старой гидроизоляционной плёнке.
2. Старую плёнку вырезают.
3. Настилают новую плёнку под стропилами, так чтобы она облегала их и близко подходила к обрешётке, но не прижималась к ней вплотную. Должен оставаться вентилируемый зазор, иначе на нижней стороне кровельного покрытия зимой будет конденсироваться пар.

Новую пленку пристреливают к стропилам

Далее кровельный пирог собирают в обратном порядке:

Сначала между стропилами укладывают утеплитель. Если новая гидроизоляционная плёнка является паропроницаемой мембраной (их ещё называют диффузионными или супердиффузионными), теплоизолятор можно укладывать к ней вплотную. Если паропроницаемости нет, между плёнкой и утеплителем следует оставить зазор в 20 мм. Обязательное условие — он должен быть вентилируемым, то есть необходимо наличие продухов со стороны карниза и под коньком.

Теплоизоляционые маты укладывают вплотную к паропроницаемым мембранам и с зазором — к гидроизоляционной пленке, если она не обладает паропроницаемостью

При таком способе замены плёнки демонтируются менее ответственные элементы, чем кровельное покрытие и обрешётка. Но и здесь требуется аккуратность: должны быть соблюдены все необходимые зазоры, а пароизоляционный барьер следует сделать абсолютно герметичным. Недостаток данного способа состоит в том, что новая гидроизоляционная плёнка не будет защищать от влаги стропила.

Если подходящего кровлеьного материала под рукой нет, можно на место повреждения наложить временную заплатку, состоящую из нескольких слоев любой ткани, пропитанных нитрокраской

Как заменить металл на крыше

Если крыша имеет металлическое покрытие, возможны следующие нештатные ситуации:

• при укладке была нарушена технология;
• применили крепёжные элементы низкого качества;
• в листе образовалась прореха из-за ржавчины или удара тяжёлым предметом.

Первый случай требует переукладки покрытия, для чего следует привлечь специалистов. В двух других домовладелец может выполнить ремонт самостоятельно.

Замена крепёжных метизов осуществляется так:

1. Крепление листов, соседствующих с ремонтируемым, немного ослабляют.
2. Соседние листы приподнимают и загоняют под их края деревянные клинья — те прижмут ремонтируемый лист к обрешётке. Чтобы избежать повреждения имеющегося на листе защитного покрытия, под клинья нужно подложить рубероид, рубемаст, пергамин или иной подобный материал.
3. Выкручивают крепёжные метизы, подлежащие замене. Если уплотнители потеряли эластичность, их также нужно удалить.
4. Вкручивают новые саморезы с эластичными уплотнительными шайбами.
5. Вынимают клинья и затягивают крепёж соседних листов.

Если повреждение занимает обширную площадь, целесообразно пострадавший лист полностью заменить

Если лист пробит, его нужно заменить на целый с такими же размерами. Действуют при этом в том же порядке, какой только что был описан. Небольшую пробоину можно залатать:

1. Окружающие прореху участки зачищают металлической щёткой.
2. Из листа кровельного железа вырезают заплату, превосходящую по размерам пробоину на 7–10 см в каждую сторону.
3. После обработки флюсом листа и заплаты последнюю укладывают на пробоину и припаивают по краю.
4. Обрабатывают припой напильником, срезая излишки.
5. Залатанный участок покрытия окрашивают.

Если обнаружено нарушение покрытия на большей части фальцевой кровли, красить надо не только место установки заплаты, а всю поверхность

Как поменять балки без разбора крыши

Опорой для стропил служит уложенный поверх стен брус — мауэрлат. Торец стропила подрезают так, чтобы он опирался на мауэрлат всей площадью, вследствие чего тот выдерживает нагрузку без деформаций. Но если в опорном брусе развиваются процессы гниения, стропила понемногу продавливают ослабленную древесину и геометрия ската нарушается. Крыша выглядит перекошенной и может протекать.

Отремонтировать балку без разбора крыши можно так:

1. Снимаются подшивка карниза и кровельное покрытие над ремонтируемым участком мауэрлата. Если покрытие прибито гвоздями (битумная черепица, шифер), их нужно выдернуть гвоздодёром, подложив под него доску сечением 40х150 мм. Чтобы гарантированно избежать повреждения кровельного материала, можно срезать шляпки гвоздей болгаркой.
2. К боковым сторонам опирающегося на подгнивший участок стропила на расстоянии 50–100 см от торца прибивают гвоздями накладки из доски сечением 50х150 мм.
3. С двух сторон к стропилу в местах расположения накладок прибиваются подкосы. Подошвой они должны упираться на неповреждённые участки мауэрлата. Если таковые располагаются слишком далеко, нужно для опирания подкосов уложить рядом с мауэрлатом на стену или балки перекрытия брус одного с ним сечения. Брус следует закрепить, подкосы — прибить к стропилу и опоре гвоздями.
4. Разгруженный участок мауэрлата подвергается ремонту. Подгнившая древесина вырезается и на её место после тщательной обработки антисептиком устанавливается вставка из доски или бруска.

Погнившие участки мауэрлатов удаляются и заменяются на новые вставки

Выявляются и устраняются причины, вызвавшие загнивание мауэрлата. Это могут быть:

• повреждения гидроизоляции поверх стены либо её отсутствие. Под мауэрлат следует уложить кусок нового рубероида или аналогичного материала;
• недостаточная обработка всего мауэрлата антисептиком;
• протечки в кровельном покрытии;
• нарушения в работе подкровельной вентиляции. Проверяют на предмет засоров продухи под карнизом и под коньком, кровельные аэраторы. Необходимо проследить, чтобы никакие элементы не мешали движению воздуха;
• негерметичность пароизоляции.

По завершении ремонта подкосы снимают, кровельное покрытие и карниз устанавливают на место.

Видео: замена стропил без разборки кровли

Замена смолы на крыше

Со временем битумные кровельные материалы теряют эластичность и растрескиваются. Восстановить гидроизоляционные свойства покрытия можно путём замены смолы. Вот как это делается:

1. Плавят куски битума в ёмкости, установленной над костром или паяльной лампой.
2. После полного расплавления битума в него при постоянном перемешивании подливают отработанное машинное масло. Его объём составляет 1 л на каждые 10 кг битума.
3. Далее в смесь добавляется мел в количестве 1 кг на каждые 10 кг битума. Снова перемешивают мастику до однородного состояния.
4. Удалив с кровли старую смолу и мусор, наносят на неё валиком или макловицей (специальная кисть) новый состав. Если сверху предполагается наклеить лист рубероида, бикроста или чего-то подобного, смолу наносят в 1 слой, если она сама выступает в роли наружного покрытия — в 3 слоя.

Смола помещается в емкость, установленную на треногу, и разогревается снизу при помощи паяльной лампы

Полная замена кровли

Если кровельное покрытие сильно изношено, его приходится менять целиком. Действуют при этом так:

1. Старое покрытие демонтируют, как было описано выше.
2. Выбирают новое кровельное покрытие. Если будет укладываться новая обрешётка, оно может быть любым, лишь бы соответствовало уклону крыши. Если же замена обрешётки не предполагается, лучше применить металлочерепицу или профнастил: с таким покрытием изъяны старого каркаса будут не столь заметными.
3. Приводят в порядок стропильную систему. Подгнившие или поражённые плесенью участки вырезают и тщательно обрабатывают эти места антисептиком.
4. Если ресурс гидроизоляционной плёнки исчерпан, её снимают и настилают новую, прибивая гвоздями или скобами к стропилам
5. Если крыша была покрыта шифером и его решено заменить металлическими листами, в стропильную систему нужно добавить контробрешётку. Под шифер она не укладывается, а под металлочерепицей или профнастилом должна быть обязательно. В противном случае зимой холодный металл будет запотевать снизу. Контробрешётка — это доски толщиной 25 мм, которые набиваются вдоль стропил сверху. Благодаря им, между гидроизоляционной плёнкой и обрешёткой получится продуваемый зазор, из которого подступающий к металлическим листам пар будет выноситься сквозняком.
6. Начиная снизу, укладывают ряд за рядом новое кровельное покрытие. Начинать ряд следует со стороны, противоположной преобладающему направлению ветра. То есть если ветер преимущественно дует справа по отношению к скату, то укладку ряда нужно начинать слева.

Ряд обычно укладывают в следующей последовательности:

• прикручивают первый лист одним саморезом в углу;
• к первому листу прикручивают ещё два-три листа;
• получившуюся цепочку выравнивают по горизонтали;
• окончательно прикручивают все листы к обрешётке.

На завершающей стадии устанавливают коньковую планку. Она собирается из нескольких деталей, которые, как и листы кровельного покрытия, должны укладываться с нахлёстом. Начинать укладку нужно также со стороны, противоположной преобладающему направлению ветра.

Видео: реставрация кровли

Ремонт шиферной крыши

Шифер обладает очень низкой стоимостью и при этом срок службы у него довольно продолжительный. Поэтому данный материал всё ещё используется достаточно часто, особенно на дачных домиках или хозпостройках. Но шифер хрупок и потому в нём с большой вероятностью может появиться трещина или пробоина. Если размеры повреждения невелики, его можно заделать одним из следующих способов:

1. Участок, испещрённый мелкими трещинами, окрашивают, затем застилают тканью и снова окрашивают.
2. Можно выполнить ремонт по той же технологии, но применив вместо краски силиконовый герметик.
3. Ещё вариант: нанести на повреждённое место битумно-полимерную мастику, сверху уложить стеклосетку и ещё раз нанести мастику.
4. Крупные трещины заделывают асбестоцементным раствором.
5. При замазывании трещины раствор наносят в несколько слоёв, пока толщина замазки не достигнет 2 мм. Если края трещины разошлись, поверх неё нужно уложить пропитанный в растворе бинт.
6. Пробоины можно закрывать заплатами из алюминиевой фольги. Заплата крепится на обратной стороне шифера при помощи универсального клея.
7. Удобный материал для заклейки трещин — бутилкаучуковый скотч.
8. Если лист раскололся, его можно склеить эпоксидной смолой. Сначала на обратной стороне лист проклеивают стеклосеткой, затем на лицевой стороне в трещину заливается эпоксидка.

Для заделки крупных трещин готовится асбоцементный раствор

Приготовление асбоцементного раствора производится в следующем порядке:

• замешивают цементный раствор, добавляя в цемент воду и такое же количество клея ПВА;
• вводят понемногу раствор в асбест, взятый в объёме в 3 раза большем, чем объём раствора;
• перемешивают смесь до однородного состояния (важно размять все комочки).

Необходимо исключить попадание асбестовой пыли в лёгкие, поэтому раствор готовят в респираторе.

Как видно, многие виды работ по ремонту крыши может выполнить сам домовладелец. Но какими бы они ни были, пусть даже самыми незначительными, всегда нужно помнить о технике безопасности. Нельзя подниматься на крышу в сырую погоду, когда покрытие является скользким; удостоверьтесь, что крюк для крепления к коньку на кровельной лестнице держится прочно; используйте обувь на нескользкой подошве.

Демонтаж кровли — как без потерь снять покрытие крыши

Демолиция (частичная или полная разборка и снос зданий) всё больше выделяется в самостоятельную отрасль строительства. Как и в каждом виде деятельности узкой направленности, здесь сложились наработанные технологии и правила. Мастера демонтажа с большим опытом и профессиональным оборудованием превосходят новичков в производительности труда и сроках выполнения объёма работ. Но если речь идёт о частном секторе домостроительства, владельцы недвижимости предпочитают разбирать свои дома самостоятельно. Это экономит средства и отчасти даже интересно. В помощь тем, кто оказался в такой ситуации, изложим практические нюансы демонтажа крыши.

Когда выполняется демонтаж кровли

Демолиция кровли — сложный технологический процесс, сопровождающийся утилизацией материала крыши и требующий немалых финансовых вложений. Решение о демонтаже принимается на основе инженерного анализа и проводится в следующих обстоятельствах.

1. Во время полного сноса строения. В силу объективных условий (густоты застройки или невозможности применения взрывных работ) выполняется поэтапный демонтаж здания при помощи ручного труда и средств малой механизации.
2. При проведении капитального ремонта здания в целом или крыши в частности. Срок службы каждого материала определён его технологическими свойствами и условиями эксплуатации. Со временем деструктивные процессы разрушают целостность кровли, возникают течи. Если нет альтернативного решения и способов восстановления покрытия, целесообразнее заменить износившуюся крышу новой.

Если материалы каркаса крыши или элементы кровельного пирога полностью износились, их лучше заменить на новые

Сложность в проведении демонтажных работ на крыше обусловлена рядом факторов:

• возможно падение остатков кровли с высоты (необходимо избегать хаотичного осыпания);
• разборка прогнивших стропильных ферм чревата обрушениями, которые нужно грамотно контролировать;
• проведение частичного ремонта не должно повлечь разрушения сохранившихся элементов крыши.

Нормативным документом, регулирующим порядок работ при демонтаже зданий и сооружений, подлежащих сносу, является Свод Правил СП ХХХ.1325800.2016 года, утверждённый Министерством строительства и ЖКХ РФ. Пункт 6.8 «Разборка крыш» описывает этапы демонтажа кровли:

1. Демонтаж кровельного покрытия.
2. Разборка опорных конструкций крыши (плит, стропил или настилов).
3. Разборка прилегающих конструкций — карнизов, парапетов, труб, плит перекрытия и т. д.

Оговариваются размеры полос, на которые разрезают мягкие, рулонные и мастичные покрытия. Рекомендуется выдерживать размер в пределах 1000х500 мм, который является наиболее удобным для складирования и транспортировки в процессе разборки.

О полной замене крыши с установкой дополнительных кровельных элементов, читайте в нашей статье — Реконструкция: вторая жизнь для крыши частного дома.

Этапы демонтажа кровли

Перед началом непосредственной разборки кровли нужно провести подготовку рабочей площадки:

• удалить все лишние предметы, мешающие демонтажу;
• снять рекламные щиты и транспаранты в случае их наличия;
• подготовить к разборке коммуникационные антенны, электрические кабели, вентиляционные трубы, молниезащиту и т. д.;
• осмотреть и оценить степень аварийности дымоходов;
• установить в чердачном помещении прогоны и подпорки в местах проседания стропил (для скатных крыш);
• в крышах мансардного типа подготовить к удалению окна.

Кроме всего прочего, необходимо продумать удобные способы подъёма и опускания рабочих с крыши на землю и пути утилизации строительного мусора и демонтируемого кровельного покрытия.

длинные прочные лестницы, достигающие уровня крыши;

Передвижная лестница из лёгкого алюминия с возможностью крепления за конёк значительно облегчает труд монтажников при разборке кровли

Зацеп на верхнем конце лестницы надёжно фиксируется в нужном положении, поэтому такая лестница будет надёжно удерживать находящегося на ней человека на любых крышах

Для работы на крыше больше подходит шуруповёрт с автономным питанием от аккумулятора

Все работы на высоте необходимо проводить только при наличии надёжной страховки

Если условия не позволяют применять специальную подъёмную технику (подъёмный кран, мусороприёмный канал с баком или контейнером и т. д.), устанавливается блочная система для опускания демонтированных узлов. При наличии питания пользуются лебёдкой с электрическим приводом и номинальной грузоподъёмностью не менее 0,8 т. Для крепления используются прочные элементы крыши, вынос стрелы должен быть не менее одного метра.

Для подъёма и опускания строительных грузов при демонтаже кровли удобно использовать стационарную лебёдку

Демонтаж электрооборудования

К электрооборудованию относятся все выносные элементы инженерных систем, расположенные на поверхности крыши — антенны, кондиционеры, приёмники молниезащиты, осветительные приборы и т. д. Демонтаж осуществляется только после полного обесточивания оборудования и внутренних коммуникаций дома. В частных домах «земля» электросети соединена с общим контуром заземления, к которому подключена молниезащита. Поэтому во избежание поражения блуждающими токами рекомендуется отсоединить земляную клемму от шины токоприёмника. Для обеспечения безопасности на распределительном щите устанавливают табличку «Не включать, идут работы». Всю подготовку нужно проводить в сухую безветренную погоду.

Разборка дымоходных труб

Кирпичная труба демонтируется в направлении сверху вниз. Отверстие закрывается ветошью. Отбивание кладки осуществляется при помощи молотка каменщика, лома или монтировки. Доведя разборку до плоскости ската, снимают ещё один ряд, на чём подготовка к снятию кровли заканчивается. Асбестовые и металлические трубы крепятся, как правило, внутри чердачного помещения, поэтому отсоединение происходит внизу. Если труба имеет большой диаметр и вес, допускается разрезание её на части. Разумеется, при условии, что крыша демонтируется полностью, а труба будет впоследствии заменена на новую.

Разборка дымоходной трубы значительно облегчается, если дымоход проложен с внешней стороны здания

Видео: как разобрать дымоходную трубу

Снятие доборных элементов

К доборным элементам крыши относятся:

Крепление конька к металлочерепице осуществляется кровельными саморезами с шляпками под шестигранную биту

Пластина капельника снимается после демонтажа пароизоляционной плёнки

Чаще всего доборы изготавливаются из листовой металлической жести, покрытой полимерным составом. Крепятся они саморезами или кровельными гвоздями. Демонтаж производится при помощи гвоздодёра или шуруповёрта. Капельники отсоединяются после снятия первого от карниза ряда кровельного покрытия и водосточного жёлоба. Софиты демонтируются с лестниц. Если доборы в рабочем состоянии, их можно использовать повторно.

Поэтапное снятие кровельного материала

Алгоритм разборки различных кровельных покрытий отличается. Общим является правило — демонтаж проводится в направлении, обратном монтажу. Если это, к примеру, шифер, который настилается от карниза к коньку, то разборка начинается с конька и заканчивается карнизом. Впрочем, есть исключения. Металлическая фальцевая кровля при необходимости может разбираться с любого места. Сделав поперечный надрез листа, разборку продолжают в любом направлении.

Более детально виды демонтажа различных кровельных материалов будут рассмотрены в отдельном разделе ниже.

Демонтаж термоизоляции и гидроизоляции

После снятия наружного слоя кровельного материала приступают к послойному удалению элементов кровельного пирога. Гидроизоляция сматывается в рулоны и опускается на землю. Затем извлекаются маты утеплителя и, наконец, снимается пароизоляционная плёнка. Если материалы не пострадали в процессе эксплуатации, их складируют под навесом, чтобы осадки не намочили минеральную вату. Рубероид скручивается в рулоны и хранится в вертикальном положении без перегибов. Пароизоляционную мембрану складывают по принципу скатерти и оставляют в сухом проветриваемом месте. Иногда кровельный пирог удобнее демонтировать с внутренней стороны скатной крыши. В этом случае материалы складируют внутри чердака.

Кровельный пирог чаще всего имеет стандартную стрктуру, а его разборка производится в обратном порядке

Разборка обрешётки и стропильной системы

При обнаружении значительных повреждений (в том числе грибка, плесени или гнили) приходится демонтировать стропильную систему крыши. Это может быть как полная, так и частичная её разборка с последующей заменой ферм. При полной разборке демонтаж начинается с удаления обрешётки и конькового прогона. Затем отсоединяются ригели и затяжки. Стропильные ноги по мере высвобождения аккуратно опускаются. Если предполагается последующая реставрация и повторное использование, каждую деталь предварительно нумеруют, нанося порядковый номер краской.

Внутри чердачного помещения устанавливают специальные подмости, чтобы было удобно отрывать доски обрешётки по всей высоте крыши

Работы ведутся со стороны чердака.

1. Отсоединяют поперечные затяжки, находящиеся на доступной высоте — 1,5–2 метра от пола. Пробив сквозную дыру в обрешётке, демонтируют доски, расположенные ниже.
2. Устраивают подмостки и с их помощью доводят разборку до самого конька крыши.
3. Наслонные стропила освобождают от металлических кронштейнов (а также нагелей и скоб) и опускают каждую стропильную ногу по отдельности.

Устройство наслонных стропильных систем позволяет производить их разборку, поочерёдно отсоединяя элементы друг от друга в определённом порядке

Видео: демонтаж старой обрешётки

Особенности демонтажа разных типов кровли

Разберём подробнее нюансы разборки различных видов кровельного покрытия.

Демонтаж рулонной кровли

Разборка кровли, покрытой рулонными материалами, — это трудоёмкий и, соответственно, дорогостоящий процесс. В летний период, когда температура на солнцепёке достигает 40 и более градусов, битумные слои спекаются в единый монолитный пласт. Этот «ковёр» намертво прилипает к основанию, поэтому снять его бывает весьма проблематично. На практике применяются два способа:

Разборка с помощью топора и лома. Кровельная секира представляет собой ударный рубящий инструмент. Длинная ручка служит для увеличения размаха и силы удара. Острое лезвие глубоко (более чем на 3 см) погружается в застывшее кровельное покрытие. Таким способом вырубают куски квадратной или прямоугольной формы и затем при помощи лома откалывают их от основания крыши. Если кусок оказался слишком большим, его разбивают на части, используя обух кровельного топора.

Из всей массы рулонного покрытия топором высекают небольшие участки покрытия, которые затем вручную удаляют с крыши

Видео: резчик кровли

Привод вращательного механизма может быть электрическим или автономным (на базе бензинового двигателя). Последний, как правило, развивает большую мощность.

Для демонтажа рулонной кровли лучше выбирать безветренные и не очень жаркие дни. Под воздействием высокой температуры битум начинает плавиться, а это сильно мешает в работе. Лучшая температура воздуха — около 20 о С.

Демонтаж кровли из шифера

Оптимальное количество монтажников для снятия покрытия из шифера — бригада из трёх человек. Можно работать вдвоём, но скорость резко упадёт. Заниматься демонтажем шиферной крыши в одиночку строго запрещено.

1. Отсоединяется конёк на пересечении скатов.
2. Снимаются листы сначала первого, а затем следующего ряда, расположенного ниже. При этом один из монтажников подбивает гвозди снизу, чтобы сверху их было удобно захватывать их гвоздодёром.

Если работы проводятся втроём, то один из монтажников должен находиться в чердачном помещении и подбивать гвозди снизу, чтобы их было удобнее вытаскивать

Внизу обязательно должен находиться помощник для приёма опускаемого листа

Видео: демонтаж шифера

Демонтаж фальцевой кровли

Последовательность снятия металлических полос следующая:

1. Разъединяют и удаляют облицовочные панели, расположенные в вертикальной плоскости: на дымоходах, вентиляционных трубах и других надстройках.
2. Освобождают периметр вокруг слуховых окон.
3. Снимают рядовые пластины в любой необходимой последовательности.

Сначала удаляются все облицовочные панели на стыках, примыканиях и вокруг слуховых окон, а затем демонтируются металлические пластины в произвольном порядке

Обычно разборку проводят, поступательно продвигаясь в горизонтальном направлении от левого края ската к правому. Водосточные желоба, карнизные планки и софиты демонтируют из чердачного помещения. Если кровельный материал в дальнейшем предполагается использовать, для разжима фальцевого стыка используют молоток-отворотку. Если необходимости в сохранении листов нет, лежачие фальцы срезают кровельным зубилом.

Если листы покрытия нужно сохранить для дальнейшего использования, для их разделения используется специальное приспособление

Видео: демонтаж фальцевой кровли

Демонтаж кровли из профлиста

Для разборки кровли из профнастила нужна бригада минимум из трёх монтажников. Отделяемые листы передаются «по эстафете» из рук в руки до того момента, пока не окажутся на земле. Разборка начинается с вертикально расположенных элементов облицовки труб, дымоходов, и других примыкающих сооружений. После этого:

1. Снимаются ветровые планки, ендовы и конёк.
2. Отсоединяются верхние кровельные листы и опускаются на землю.
3. Снимаются все остальные ряды профилированных металлических листов.
4. Демонтируются капельники, водосточные каналы и карнизные планки.

Слаженную работу по демонтажу профнастила может обеспечить бригада из трёх человек

Демонтаж кровли из металлочерепицы

Металлочерепица устанавливается в том же порядке, что и шифер — снизу вверх. Следовательно, демонтаж производится в обратном направлении.

1. С помощью шуруповёрта открепляются торцевые ветровые планки, места примыкания покрытия к вертикальным плоскостям.
2. Конёк снимается с резьбовых креплений.
3. Производится демонтаж листов черепицы. Порядок снятия покрытия диктуется способом установки (со смещением или без него).
4. По вентилируемому коньку может быть установлен самоклеящийся пористый уплотнитель, соединяющий скаты. Он снимается при помощи обыкновенного ножа.

Демонтаж металлочерепицы начинают с разборки мест примыканий и снятия конькового элемента

В заключение хочется ещё раз обратить внимание на то, что работы на высоте, к которым относится демонтаж кровельного покрытия крыши, приравниваются по уровню опасности к горнодобывающим и буровзрывным. Соблюдение мер предосторожности — первое, о чём нужно помнить, приступая к работе. Берегите свою жизнь и здоровье. Не пренебрегайте техникой безопасности. Используйте страховочные канаты, строительные каски и другие защитные приспособления.

Подписаться на наш канал в Яндекс.Дзен