Как под дом подвести винтовые сваи
Свайно-винтовая технология подходит не только для нового строительства, но и позволяет обустроить свайный фундамент под стоящий дом. Необходимость замены основания под деревянным домиком возникает в случае разрушения старого фундамента под воздействием грунтовых вод, климатических и других факторов.
Винтовые сваи под стоящий дом можно установить за несколько дней, при этом вы получаете совершенно новую, надежную и долговечную конструкцию, сохранив строение в изначальном виде. При этом стоимость свайно-винтового фундамента под стоящий домик в Москве будет меньше капитального ремонта существующей конструкции и тем более возведения нового дома.
Как под дом подвести винтовые сваи
Сразу стоит отметить, что выполнить такие работы своими руками практически невозможно, так как подведение свай требует сложных расчетов и применения гидравлического оборудования для подъема строения. Также важно обеспечить безопасность строителей и сохранность сооружения.
Замена старого фундамента на свайный в Москве и области выполняется в несколько этапов:
- Осмотр объекта специалистом, изучение состояния цоколя и состава грунта, определение возможности и целесообразности монтажа нового основания, разработка проекта.
- Укрепление стен и оконных проемов.
- Установка опор вдоль стен с двух сторон здания.
- Подъем постройки при помощи гидравлики.
- Подводка свайного поля под дом, бетонирование, обвязка, гидроизоляция.
- Замена нижнего венца при необходимости (для этого выполняется визуальный осмотр непосредственно на месте).
- Установка постройки на новый фундамент.
В среднем работы занимают 2-3 дня, цена рассчитывается индивидуально, в зависимости от сложности и объема. Большой плюс – такие мероприятия можно выполнять в любое время года, не дожидаясь теплого сезона. Узнать, сколько будет стоить подводка стальных опор под существующее сооружение, вы можете по телефону или оставив заявку на сайте.
Как закрутить сваи строго под стены дома. Подъем дома на сваи со смещением.
В садоводстве близ ж/д станции Апраксин выполнили подъем дома на новый свайно-винтовой фундамент со смещением на 1 метр. Сделали это по желанию заказчика, который не хотел иметь выпирающие за периметр дома части фундамента. При таком способе переноса дома на свайно-винтовой фундамента, сваи оказываются непосредственно под стенами строения, что удобно для будущей отделки цоколя и более эстетично на вид.
Подробнее о работе смотрите в нашем ролике.
Как закрутить сваи строго под стены дома. Подъем дома на сваи со смещением.
Вы можете обратится к мастерам стройартели «РемОснова», если требуется:
Получить консультацию или записаться на осмотр можно по телефону +7 (981) 833-72-88 либо написать сообщение на сайте.
Также вопрос по ремонту вашего дома можете задать нам в группе ВКонтакте или в Одноклассниках.
Фото других наших работ можно посмотреть в галерее работ.
Фундамент под стоящий дом
Строительная компания «Богатырь» долгое время занимается возведением свайных фундаментов под жилые дома. Мы предлагаем широкий спектр услуг – от аренды оборудования до непосредственного погружения свай. «Богатырь» работает на строительном рынке уже много лет, поэтому может гарантировать высокое качество выполняемых работ. У нас работаю квалифицированные сотрудники, которые сформируют проект строительства и помогут в решении всех вопросов.
На странице мы расскажем о том как возводится фундамент под дом, зачем это нужно и почему при его возведении следует быть особенно внимательным. Особенно статья актуальна для владельцев дачных домов, поскольку будет посвящена вопросу фундамента под стоящий дом.
Что такое фундамент под стоящий дом
Хоть сама по себе фраза «фундамент под стоящий дом» звучит, на первый взгляд, абсурдно, строительство такого рода происходит практически повсеместно. Чаще всего это происходит в старых деревенских домах, где фундамента либо совсем нет, либо он испортился под действием времени. Подобные ситуации опасны для дома и жильцов – ведь здание начинает медленно погружаться под своим весом в землю и от этого разрушаться.
Рис 1.1: Последствия разрушения фундамента дома
Выход в такой ситуации – постройка фундамента под стоящий дом. Это делается при помощи специальных инструментов и напрямую зависит от типа фундамента, который был построен под домом.
Если изначально был заложен кирпичный фундамент, который со временем начал портиться – то помогает укрепление фундамента торкретбетоном. Происходит это следующим образом: по периметру дома выкапывается траншея шириной 1м, из которой происходит удаление старых элементов фундамента и мусора. Куда под давлением загоняют материал, который потом распределяется по фундаменту. Благодаря такой методике он укрепляется и начинает снова качественно удерживать дом.
Методы укрепления фундамента под стоящим домом
Еще один способ укрепления старого фундамента, или установки нового – это расширение его подошвы. Для этого также копается метровая траншея по периметру дома, засыпается щебнем, а в ее основании просверливаются отверстия. После этого туда устанавливаются специальные штыри, которые соединяются балками и заливаются бетоном. Этот способ работает если фундамент дома установлен неглубоко, или если его нет вообще.
Иногда применяется метод, получивший название «Бетонная рубашка». У основания стен дома устанавливают специальные анкеры, которые накрывают арматурной сеткой и заливают бетоном.
Наконец, в случае, если дом был установлен на столбчатом фундаменте – туда вбиваются сваи, а старый фундамент удаляется. Обратите внимание, что устанавливать сваи надо аккуратно и строго по одной.
Хочу также отметить, что помимо разрушения фундамента, существует еще масса причин с установке конструкции под дом:
- Появления проекта расширения дома. Например, добавление пристроек или дополнительных комнат. В таком случае фундамент расширяют под дом.
- Неверные расчеты распределения веса дома. В таком случае даже если основание заложено качественно – дом все равно начинает проваливаться. Таким образом, необходимо заливать фундамент под дом.
- Грунтовые воды поднялись выше и начали воздействовать на фундамент.
- За долгое время состав грунта поменялся и фундамент перестал ему соответствовать.
Технология реализации
Процесс замены фундамента разделяется на три основных этапа:
- Подъем дома. Для этого применяются тяжеловесные домкраты грузоподъемностью не менее 5 тонн, способные выдержать нагрузку в течение долгого времени. Для расчета веса дома следует сложить вес стен, перегородок, перекрытий и кровли. Учитывается вес приборов, которые невозможно вынести на период работ. После этого полученное число увеличивается на 20-25%. Таким образом учитывается величина влаги. Дом приподнимается на стороне наиболее просевшей стороны. Каждые 5мм нужно страховать подпорками. Для подведения фундамента дом приподнимается на 3 сантиметра максимум.
- Ремонт и полная замена старого фундамента. На этом этапе идет зачистка старого основания от мусора, удаление разрушенных и старых элементов, подведение бетона, укрепление арматуры или забивка свай. Сама замена фундамента происходит сегментами, длиной 1,5-2 метра. Это обеспечивает надежность и безопасность проведения работ. Также основание укрепляется и армируется, гидроизолируется при помощи рубероида.
- Постепенная установка дома на новый фундамент. Здесь происходит медленное удаление подпорок и опускание домкратов.
Техника для устройства фундамента под стоящий дом
На этапе подъема дома применяются только тяжеловесные домкраты и подпорки. Подпорками могут быть длинные деревянные или металлические балки.
На этапе ремонта выбор оборудования зависит от способа его укрепления:
- Для разрушения старого фундамента понадобятся кувалды и отбойные молотки.
- Для укрепления торкретбетоном: бетономешалка, арматурные прутья и специальная установка, которая под давлением загоняет бетон под дом.
- Для расширения подошвы также понадобится бетономешалка, щебень, песок, арматурные прутья, а также машина для заливания траншеи бетоном.
- Способ бетонной рубашки включается в себя: бетономешалку, арматурную сетку, анкеры.
- Для укрепления дома сваями понадобятся: винтовые или забивные сваи. Если выбран забивной вариант стержней – то необходим паровой молот для их монтажа.
Рис 1.2: дом, укрепленный при помощи свай
Стоит сказать и о том, что некоторые способы укрепления фундамента можно осуществить самому. В случае, если вам требуется починить фундамент столбчатого типа – компания «Богатырь» поможет вам арендовать бетонные и железобетонные сваи, а также оборудование для их забивки. В нашем каталоге вы сможете найти разные типы свай из широкого каталога материалов. Мы предлагаем современную и актуальную аппаратуру для того, чтобы сделать процесс ремонта комфортным и быстрым. Аренда всех устройств для забивки свай имеет приятную цену.
Сроки реализации и основные ресурсы для постройки
Говоря о сроках реализации – то все зависит от объема работ. Для небольшого дачного дома может хватить и пары дней ремонта, а вот с тяжеловесными большими домами придется потрудиться.
Больше всего времени затрачивает расширение подошвы фундамента или укрепление торкретбетоном. Это зависит от:
- Необходимость рыть траншею вокруг дома.
- Затраты времени по установке арматуры, укреплению каркаса.
- Замешивание бетона и смеси щебня и песка (в случае с расширением площади).
- Затраты времени на ожидание, пока бетон схватится и его прочность станет равна проектной.
За счет большого количества ресурсов и расходных материалов, эти два способа считаются и самыми затратными.
Установка бетонной рубашки считается самым быстрым способом укрепления фундамента за счет того, что монтаж арматуры не затрачивает много времени и вопрос состоит лишь в ожидании, пока бетон застынет и схватится. Кроме того, за счет требуемых ресурсов бетонная рубашка отличается небольшой ценой. Однако, этот способ укрепления основания эффективен только в случае провала каркасных домов. При проблемах со срубами, домами из кирпича и других материалов этот способ не распространен.
Рис 1.3: Укрепление фундамента бетоном
Другое дело обстоит с забивкой или ввинчиванием свай. При средних затратах времени этот способ очень хорошо зарекомендовал себя со всех сторон. Это и дополнительная устойчивость, и относительная простота в исполнении. Кроме того, благодаря минимальным требованиям к оборудованию и ресурсам этот способ укрепления основания отличается экономичностью. Для того, чтобы надолго забыть о плохом фундаменте я могу порекомендовать именно забивание железобетонных свай, поскольку они могут выдерживать очень высокие нагрузки.
Заказ техники и выполнения работ
Забивка свай под стоящий дом своими руками — процесс невозможный, поэтому в данном случае Вам необходима помощь компании с большим опытом и парком спец. техники. Компания «Богатырь» предлагает свои услуги помощи по укреплению фундамента под домом вбиванием свай. Мы работаем на строительном рынке уже более 10 лет и, поверьте, знаем, как сделать работу правильно. В нашем прайс-листе вы найдете цены на фундаментные работы, и будете приятно удивлены их доступностью. Мы считаем, что забота о жилье не должна стоить дорого – и поэтому укрепление фундамента сваями не ударит по карману.
Фундамент под построенный дом
Иногда бывает, что уже построенный дом нуждается в замене фундамента. Это может произойти из-за ошибочного выбора стройматериала для основы строения или естественного ее износа. Нередки случаи, когда владелец не считает нужным производить геологическое исследование почвы, в результате чего фундамент подвергается воздействию пучения грунта или сезонному потоплению. Понимая серьезность ситуации, владелец хочет исправить ошибку и подвести новый фундамент под уже построенный дом. Сделать это могут специалисты компании «СвайВинт», которые оперативно и качественно возведут новый фундамент под стоящий дом. Более того, при замене фундаментной основы может быть произведена замена нижнего венца деревянного здания. Это значительно продлит срок его эксплуатации и улучшит прочностные характеристики.
Когда зданию нужна замена фундамента.
Первыми звоночками деформации основания строения не редко являются перекосы оконных и дверных проемов. Если владелец заметил, что окно закрывается не плотно или дверь при открытии цепляет нижнее нижнюю часть дверной рамы, то стоит обратить внимание на фундамент. Трещины на нем или любая другая деформация – это уже колокольный звон, для того чтобы быстро принять решение о ремонте или полной замене фундаментной основы. Частичное или полное разрушение фундамента под готовым домом может произойти в следующих случаях.
- Использование материалов низкого качества.
- Ошибка строителей при монтаже.
- Неверный выбор строительных материалов.
- Близкое расположение грунтовых вод или глубокое промерзание почвы.
- Промерзание не защищенной основы строения.
- Естественный износ.
Важно запомнить, что строительная компания, которая дорожит своей репутацией перед проведением строительных работ обязательно исследует почву на пучение и близкое расположение грунтовых вод.
Винтовые сваи со сварным наконечником
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 200 мм | 950 руб. | 900 руб. |
| 1500 мм | 200 мм | 1050 руб. | 1000 руб. |
| 2000 мм | 200 мм | 1200 руб. | 1150 руб. |
| 2500 мм | 200 мм | 1400 руб. | 1350 руб. |
| 3000 мм | 200 мм | 1550 руб. | 1500 руб. |
| 3500 мм | 200 мм | 1700 руб. | 1650 руб. |
| 4000 мм | 200 мм | 1850 руб. | 1800 руб. |
| 4500 мм | 200 мм | 2000 руб. | 1950 руб. |
| 5000 мм | 200 мм | 2150 руб. | 2100 руб. |
| 5500 мм | 200 мм | 2300 руб. | 2250 руб. |
| 6000 мм | 200 мм | 2450 руб. | 2400 руб. |
Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 250 мм | 1050 руб. | 1000 руб. |
| 1500 мм | 250 мм | 1300 руб. | 1250 руб. |
| 2000 мм | 250 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 2500 мм | 250 мм | 1750 руб. | 1700 руб. |
| 3000 мм | 250 мм | 1950 руб. | 1900 руб. |
| 3500 мм | 250 мм | 2150 руб. | 2100 руб. |
| 4000 мм | 250 мм | 2400 руб. | 2350 руб. |
| 4500 мм | 250 мм | 2700 руб. | 2650 руб. |
| 5000 мм | 250 мм | 2950 руб. | 2900 руб. |
| 5500 мм | 250 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 6000 мм | 250 мм | 3400 руб. | 3350 руб. |
Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 250 мм | 1300 руб. | 1250 руб. |
| 1500 мм | 250 мм | 1500 руб. | 1450 руб. |
| 2000 мм | 250 мм | 1800 руб. | 1750 руб. |
| 2500 мм | 250 мм | 2100 руб. | 2050 руб. |
| 3000 мм | 250 мм | 2400 руб. | 2350 руб. |
| 3500 мм | 250 мм | 2700 руб. | 2650 руб. |
| 4000 мм | 250 мм | 3000 руб. | 2950 руб. |
| 4500 мм | 250 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 5000 мм | 250 мм | 3500 руб. | 3450 руб. |
| 5500 мм | 250 мм | 3800 руб. | 3750 руб. |
| 6000 мм | 250 мм | 4100 руб. | 4050 руб. |
Стоимость монтажа от 800 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 300 мм | 1650 руб. | 1600 руб. |
| 1500 мм | 300 мм | 1900 руб. | 1850 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 2250 руб. | 2200 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 2600 руб. | 2550 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 3000 руб. | 2950 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 3400 руб. | 3350 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 3800 руб. | 3750 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 4200 руб. | 4150 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 4600 руб. | 4550 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 5000 руб. | 4950 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 5400 руб. | 5350 руб. |
Стоимость монтажа от 850 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 350 мм | 2200 руб. | 2150 руб. |
| 1500 мм | 350 мм | 2450 руб. | 2400 руб. |
| 2000 мм | 350 мм | 2900 руб. | 2850 руб. |
| 2500 мм | 350 мм | 3350 руб. | 3300 руб. |
| 3000 мм | 350 мм | 3800 руб. | 3750 руб. |
| 3500 мм | 350 мм | 4300 руб. | 4250 руб. |
| 4000 мм | 350 мм | 4800 руб. | 4750 руб. |
| 4500 мм | 350 мм | 5350 руб. | 5300 руб. |
| 5000 мм | 350 мм | 5900 руб. | 5850 руб. |
| 5500 мм | 350 мм | 6450 руб. | 6400 руб. |
| 6000 мм | 350 мм | 6950 руб. | 6900 руб. |
Стоимость монтажа от 1100 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 300 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 400 руб. | 350 руб. | 0 руб. |
Усиленные винтовые сваи
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1500 мм | 300 мм | 2500 руб. | 2450 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 2800 руб. | 2750 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 3200 руб. | 3150 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 3600 руб. | 3550 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 4050 руб. | 4000 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 4500 руб. | 4450 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 4950 руб. | 4900 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 5400 руб. | 5350 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 5850 руб. | 5800 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 6300 руб. | 6250 руб. |
Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 300 руб. | 300 руб. | 0 руб. |
Винтовые сваи для фундамена с литым наконечником
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 300 мм | 3150 руб. | 3100 руб. |
| 1500 мм | 300 мм | 3400 руб. | 3350 руб. |
| 2000 мм | 300 мм | 3750 руб. | 3700 руб. |
| 2500 мм | 300 мм | 4100 руб. | 4050 руб. |
| 3000 мм | 300 мм | 4500 руб. | 4450 руб. |
| 3500 мм | 300 мм | 4900 руб. | 4850 руб. |
| 4000 мм | 300 мм | 5300 руб. | 5250 руб. |
| 4500 мм | 300 мм | 5700 руб. | 5650 руб. |
| 5000 мм | 300 мм | 6100 руб. | 6050 руб. |
| 5500 мм | 300 мм | 6500 руб. | 6450 руб. |
| 6000 мм | 300 мм | 6900 руб. | 6850 руб. |
Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 200 руб. | 200 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 250 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Длина сваи | Диаметр лопасти | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
|---|---|---|---|
| 1000 мм | 350 мм | 3700 руб. | 3650 руб. |
| 1500 мм | 350 мм | 3950 руб. | 3900 руб. |
| 2000 мм | 350 мм | 4400 руб. | 4350 руб. |
| 2500 мм | 350 мм | 4850 руб. | 4800 руб. |
| 3000 мм | 350 мм | 5300 руб. | 5250 руб. |
| 3500 мм | 350 мм | 5800 руб. | 5750 руб. |
| 4000 мм | 350 мм | 6300 руб. | 6250 руб. |
| 4500 мм | 350 мм | 6850 руб. | 6800 руб. |
| 5000 мм | 350 мм | 7400 руб. | 7350 руб. |
| 5500 мм | 350 мм | 7950 руб. | 7900 руб. |
| 6000 мм | 350 мм | 8450 руб. | 8400 руб. |
Стоимость монтажа от 1100 руб. за сваю
| Наименование | Размер | Цена от 10 шт. |
Цена для дилеров |
Монтаж |
|---|---|---|---|---|
| Оголовок | 200 мм | 300 руб. | 250 руб. | 0 руб. |
| Оголовок | 250 мм | 400 руб. | 350 руб. | 0 руб. |
Технология замены фундамента под построенным домом.
Сделать фундамент под стоящий дом можно двумя способами – это приподнять строение и произвести замену основы на месте или перенести сооружение на заранее подготовленный фундамент. Какой вариант предпочтительнее, будет решать владелец здания. Для поднятия строения специалисты компании «СвайВинт» используют мощные домкраты, которые поднимают здание на нужную высоту. Подъем осуществляется плавно без рывков, чтобы случайно не нарушить целостность здания. Осуществлять эту процедуру самостоятельно специалисты не рекомендуют, ведь риск раскола строения слишком высок. По окончанию демонтажа старой основы и установке свайно-винтового фундамента здание также плавно опускается на место. В результате проведенных работ клиент получает новый фундамент под готовым домом. Этой основе не страшны пучения почвы, подтопления и перепады температур – фундамент выдержит все испытания, ведь срок службы винтовой сваи составляет 100 лет!