Как сделать дачу со всеми удобствами

Проекты дачных домиков: ищем экономичный и долговечный вариант

После того как вы приобрели небольшой участок в шесть соток крайне важно разработать проект домика и его расположение. При этом необходимо спланировать все в комплексе, так как различные типы ландшафтного дизайна требуют определенных условий по выбору материала для постройки здания.

Если проживание в доме в холодное время года не предполагается, имеет смысл рассмотреть варианты с постройкой небольшого по размерам домика. Это позволит значительно сэкономить территорию участка под посадки или создать уникальный ландшафтный дизайн.

Перед строительством важно изучить все главные требования, предъявляемые к возведению объектов на земельном участке:

1. Постройки должно быть расположены не ближе чем в пяти метрах от границы участка и трех метров от территории соседей.
2. Между вашим домиком и соседскими постройками расстояние не должно превышать шести метров.
3. Ограждения участка следует возводить на высоту не более чем полтора метра.
4. Туалет, выгребные ямы могут располагаться на расстоянии не ближе пятнадцати метров от жилых зданий или источников воды (колодца, скважины).

Какой проект домика выбрать?

Прежде чем приступить к строительным работам, нужно определиться с размером дома. Самым актуальным размером можно считать, если в здании будут расположены:

1. Жилая комната (или несколько комнат).
2. Кухня.
3. Терраса (веранда открытого или закрытого типа).

Условно все проекты домиков можно разделить на три вида:

Одноэтажные постройки, которые не имеет отопления и отсутствует электричество, но способные защитить от неблагоприятных природных факторов. У таких сооружений, как правило, нет крепкого фундамента, а при его возведении использовался недорогой материал.

Дачный домик с баней под одной крышей

Проекты домиков с баней в основном делают в двух вариантах. Каждый, из которых должен соответствовать главному требованию – совмещение двух построек с разными функциями.

В первом варианте помещение для парной и моечное отделение размещаются на первом этаже, а на втором располагается комната отдыха.

При применении второго способа к жилому зданию пристраивается баня. Она может быть размещена непосредственно рядом с домиком или соединятся с ним небольшим тамбуром.

Общим между этими способами является наличие одной крыши.

Важно понимать, что при строительстве такой конструкции необходимо применять дополнительные тепло- и гидроизоляционные материалы.

К несомненному достоинству таких построек следует отнести возможность создания единой коммуникационной системы. Это позволит пользоваться баней круглый год без необходимости таскать воду и дрова.

Размеры жилых построек

Самые маленькие жилые дачные постройки имеют размер 4 на 4 м, домики меньшей площадью делать нет смысла. Планировка в этом варианте очень проста – одна комната.

Друг от друга такие домики могут отличаться только количеством окон и расположением по отношению к сторонам света. Двери желательно размещать посредине или с торца здания. Площадь около 16 квадратных метров.

Постройка размером 6 х 3 м. будет чуть больше, примерно 18 квадратных метров. В планировку уже можно включить место для приготовления пищи.

Вышеперечисленные варианты вряд ли являются оптимальными. Гораздо более востребованы у дачников брусовые или бревенчатые домики размером 6 х 3 м. Объясняется это просто – длина бруса (бревна) составляет шесть метров.

Кроме того, в домике уже можно спроектировать небольшую кухню. В дачном домике размером 6 х 4 м. можно построить небольшой тамбур (или санузел).

Если же говорить о жилых зданиях 6 х 4 м., то вполне реально разместить еще одну комнату или гостиную.

Материалы, применяемые для постройки дачных домиков и их долговечность

1. Каркасные дома.

Наиболее распространенный способ строительства. По статистике более семидесяти процентов дачных домиков каркасные или щитовые. Возводятся достаточно быстро, за дачный сезон. Минимальное время строительства, без отделки и установки фундамента, может составить полтора месяца.

Каркас обшивается с внутренней и внешней стороны недорогим материалом (фанера, ОСП или вагонка).

Между обшивным материалом укладывается утеплитель. Достоинства – возможность достраивать и перестраивать конструкцию. Неплохой вариант по соотношению цена/качество. При соблюдении технологии при строительстве и регулярной обработке специальными антисептическими составами достаточно долговечен.

1. Дома из сруба.

Второй по распространенности способ строительства. При покупке уже готового сруба (с учетом времени, необходимого для возведения фундамента) реально построить дом в течение 3-4 месяцев.

Важно! На усадку здания потребуется примерно шесть месяцев.

Построить домик можно самостоятельно, процесс возведения конструкции не сложен. Как и любая постройка из дерева домик можно легко достроить или перепланировать. Долговечен, при условии обработки биозащитными материалами. Экологичен, при правильной эксплуатации может простоять не одно десятилетие.

Не плохой вариант. Правда потребует пристального внимания к процессу сборки. При выполнении всех рекомендаций профессионалов собственник вправе рассчитывать на теплое и надежное жилье.

1. Дачные домики из бруса.

Очень популярный способ. В строительстве применяется цельный, профилированный брус.

Сборка осуществляется из готовых брусьев, поэтому срок возведения составит 2-3 месяца. С учетом закладки фундамента. Как и в случае с домами из сруба время на усадку составит около полугода. Как правило, домики изготавливаются и собираются профессионалами.

В случае если вы сами решили построить такой дом, гарантия от предприятия-изготовителя не предоставляется. Достоинства – теплый; надежный; не требуют отделки; возможность модернизации; долговечность; экологичность; красивый внешний вид. Недостаток – высокая стоимость.

1. Проекты из кирпича.

Кирпичным конструкциям не страшны перепады температур и неблагоприятные природные факторы (осадки, сильный ветер). Тем не менее, такой способ имеет ряд недостатков: кирпич – довольно дорогой строительный материал; процесс постройки домика может занять длительное время. Достоинство – срок службы дачи из кирпича может составить несколько десятков лет без особых профилактических мер.

Важно! При возведении таких зданий особое внимание нужно обращать на оптимальный температурный режим – повышенная влажность недопустима.

Кроме того из-за существенной массы кирпича в обязательном порядке требуется возведение капитального фундамента. Лучший вариант – монолитное основание.

1. Домики из газосиликатных блоков.

Основная причина, по которой выбирают такой материал – невысокая цена. Дешевле кирпича примерно в два раза.

Важно! Блоки хрупкие, поэтому при транспортировке нужно быть особенно осторожным.

Используются при возведении наружных стен. Потребуется внешняя обшивка, так как вид голого домика не презентабелен. Лучше всего применить материалы, обладающие повышенной влагостойкостью и устойчивостью к деформированию. Например: сайдинг или облицовочный клинкерный кирпич.

Строительство такого домик не займет много времени. Здание получается достаточно теплым.

Недостатки:

• постройка должна быть одноэтажной, иначе стены не выдержат нагрузки;
• поле укладки стен нужно сделать монолитный пояс обвязки;

1. Жилые постройки из газобетона.

• малый вес, соответственно небольшая нагрузка на фундамент;
• небольшая теплопроводность;
• длительный срок эксплуатации;
• простота в обращении с блоками (с помощью обычной ножовки можно придать любую форму);
• паронепроницаемость и экологичность.

• хрупкость блоков;
• неспособность крепко удерживать элементы крепежа.

1. Домики из пеноблоков.

Невысокая цена материала. Масса блока напрямую зависит от качества, применяемого при его изготовлении цементного раствора. Максимальное количество этажей – 2-3.

Достоинства – морозостойкость; безопасность; низкая теплопроводность; простота в обработке; приемлемая звукоизоляция; быстрота возведения.

• специфичный выбор средств для отделки, подойдут не все материалы;
• отсутствие возможности вкрутить саморезы, так как блоки имеют ячеистую структуру;
• повышенные требования к влагоизоляции.

1. Домики из сибита.

Сибит – разновидность газобетона. Отличается особой прочностью, отдельными своими свойствами напоминает древесину. Материал легкий, отлично сохраняющий тепло. По теплоизоляционным свойствам превосходит кирпич раза в три.

• низкая прочность материала;
• на перегородки и стены не следует вешать тяжелые шкафы и полки (понадобятся специальные крепления).

Таким образом, можно сделать вывод, что самым экономичным вариантом является каркасные домики.

Примерные цены на дачные домики

При выборе варианта с каркасным или каркасно-щитовым домиком примерная цена будет составлять от 11 тыс. рублей за квадратный метр. Строительство коробки деревянного дома обойдется в сумму около 13 000 руб. за один м2. За строение из пенобетонных блоков придется заплатить от 15 тыс. руб. за 1 м2. Дом из кирпича – 18000/ м2. Таким образом, зная общую площадь спроектированного домика, рассчитать конечную стоимость постройки труда не составит. Но это только затраты на возведение стен. К этой сумме необходимо будет добавить средства на закладку фундамента, утепление, расходы на укладку кровли, внутреннюю отделку помещений.

В Москве и Московской области существует огромное количество предложений по продаже готовых дачных домиков под ключ. Пример: домик с габаритами ширина/глубина/высота – 6000/6000/3020 из клееного бруса продается по цене от 367 000 руб.

Конечная стоимость домика зависит от ваших предпочтений по выбору дополнительных опций и может увеличиться в два, а то и в три раза.

Выбор фундамента

1. Столбчатый фундамент – один из самых распространенных. Состоит из заглубленных в землю столбов. Верхняя часть, выступающая наружу, выравнивается по горизонтали.

Столбы должны быть установлены под углами здания, под стенами и перегородками. Расстояние между ними рекомендуется выдерживать в 1-2,5 метра. Столбы, как правило, выставляются из кирпичей или бетонных блоков. Применяется при постройке каркасно-щитовых сооружений, домиков из срубов и бруса.

Такой фундамент рекомендуется устанавливать на плотных грунтах.

• экономичность;
• быстрота возведения;

• применяется только для легких построек;
• нельзя использовать на подвижных почвах.

1. Ленточный фундамент полностью повторяет очертания дома, и обеспечивает устойчивость и надежность сооружения. Представляет собой ленту из армированного бетона или кирпича. Одна часть такого фундамента находится в земле, другая на поверхности. Это позволяет обустраивать под конструкцией гаражи или погреба. Но только в случае применения заглубленного типа фундамента. Условно такой фундамент делится на мелко заглубленные (50-80 см.) и заглубленные (свыше 80 см.).

Используются при строительстве любого вида дач.

• надежность и долговечность;
• высокая несущая способность;
• широкая область применения.

• относительно высокая цена:
• трудоемкость.

• забивные;
• набивные;
• буровые;
• винтовые.

Они вбивается или вкручивается в почву до тех пор, пока не упрутся в плотный слой земли.

1. Монолитный фундамент – армированная основа, уложенная на специально оборудованную подушку из гравия и песка. Подходит абсолютно для любых почв, выдержит нагрузку от любого дачного домика. Недостаток только один – высокая цена.

Подводя итоги и следуя советам специалистов, следует понимать, что при окончательном выборе оптимального для вас дачного домика нужно учитывать большое количество факторов. Начиная от своих финансовых возможностей, размеров дачного участка, заканчивая типом почвы на нем.

Мы купили дачу за 170 000 ₽ и за бесценок привели ее в порядок

В детстве я считал дачу родителей лучшим местом на земле, и меня не пугало, что на моей собственной даче работы будет по горло.

К 40 годам я задумался о том, чтобы купить дачу: нам с женой хотелось участок земли, где мы могли бы выращивать абрикосы, сливы и яблоки и где наш маленький сын мог бы выбегаться. Мы живем в Белгородской области, здесь много дачных поселков, было из чего выбирать.

В 2022 году купили небольшой домик с четырьмя сотками земли и до сих пор обустраиваемся там. Незадолго до сделки в дом забрались воры и вынесли все ценное, так что можно сказать, что мы начали с нуля. В домике несколько лет никто не жил, участок тоже был заброшен, и всему хозяйству в первое время потребовалось много внимания.

В статье расскажу, как мы прибрали в доме и начали пить там неохлажденный брют, разбили огород, а еще почему пришлось ставить забор от лисиц и ежей и сколько все это стоило.

Как мы нашли дачу мечты

Первый раз мы серьезно задумались о покупке дачи еще в 2020 году. Тогда просмотрели несколько объявлений, но ничего подходящего не нашли и решили сами написать пост в соцсети. Пост был очень короткий: «Друзья, если у кого-то есть приличная и недорогая дача, продайте нам».

Требования к даче у нас были простые: чтобы была получше и стоила поменьше. Мы фантазировали про целое загородное имение с гектаром земли и домом в два этажа, но понимали, что максимум сможем потратить 500 000 Р на все, включая обустройство после покупки. Пожалуй, единственным реалистичным требованием была близость к городу: в нашей семье нет машины и ни у кого нет прав. Поэтому хотелось, чтобы на дачу можно было легко добраться на автобусе или такси.

Наши друзья прочитали объявление и связались с нами. У мамы друга была старая дача рядом с городом. Но мама переехала в Подмосковье, а сами друзья не ездили на участок уже несколько лет. Они предложили нам купить домик и землю за 190 000 Р .

Невестка владелицы свозила нас на своей машине на просмотр. Мы ехали 15—20 минут — получалось, что главное наше требование было выполнено, дача стояла совсем рядом с городом. Также там было электричество и техническая вода, что существенно упростило бы все строительные и садовые работы. Домик нам тоже понравился — в нем можно было ночевать.

Но тогда с дачей у нас не сложилось: мы передумали и решили купить в ипотеку новую квартиру. А через два года поняли, что можем исправно выплачивать кредит и еще немного откладывать. И поэтому вернулись к идее покупки дачи. Начали просматривать объявления на «Авито», спрашивали коллег и знакомых, смотрели даже бумажные объявления на остановках дачных автобусов, чтобы найти вариант подешевле.

Наш бюджет уменьшился, ориентировались уже на 350 000 Р . Мы съездили в пару мест, но все было не то. Один из домов напоминал склад ненужных вещей: валялись бабушкины сапоги, разбитые банки, дырявые кастрюли, ржавые колеса от мопеда, кружки без ручек, куклы без голов и клетка для попугая с чем-то похожим на попугая внутри.

Около другого дома участок был завален ваннами, разбитым шифером, ветками и рамами от окон. В третьем доме воду подавали только до октября, да и то лишь два дня в неделю до обеда. В четвертом воды не было совсем. До пятого надо было ехать полчаса.

Мы уже устали от поисков и однажды вспомнили про дачу друзей, которую смотрели два года назад. Решили спросить, что с ней. Оказалось, они до сих пор не продали дом и все еще готовы на цену в 190 000 Р . Мы договорились на еще один просмотр.

Когда приехали, оказалось, что дачу взломали воры. Вынесли все, что можно было сдать на металлолом: инструмент, посуду, ведра, трубы для ремонта забора и лестницу. Но самое неприятное — посрывали замки, выломали двери и утащили часть уже стоявшего забора.

Пока наши друзья подсчитывали ущерб, к нам подошла знакомиться председатель садового поселка — мы называем ее «голова». Она обрадовалась, что кто-то займется участком и будет исправно платить взносы. Я понял, что тут все будет так, как в моем детстве у бабушки: собрания, взносы, скандалы из-за разбитой дороги и мусора.

Председатель рассказала и про взлом дачи. Выяснилось, что двое воров подъехали на красных Жигулях, и муж головы Леонид заметил, как злоумышленники вытаскивают лестницу. Несмотря на хромоту, Леонид бросился в погоню, крикнув: «Вы окружены, бросай лестницу!»

Один из злоумышленников прорвал окружение и скрылся, а второго муж головы поймал, записал его данные, допросил и с позором изгнал из садоводства. По словам головы, нашу лестницу спасли, а вот все остальное было уже не вернуть. Правда, и лестницу мы пока тоже не вернули — она так и осталась у мужа председателя.

Что собой представляли дом и участок

В тот приезд мы тщательнее изучили дом, участок и окрестности. С домиком проблем не было — кирпичный, нигде ни трещинки. Окна — старые деревянные, но в сносном состоянии. Мы полезли посмотреть фундамент, но поскольку никто в этом ничего не понимал, то когда вылезли, просто решили, что фундамент отличный.

На первом этаже — две комнаты, на втором — одна. На второй этаж вела надежная лестница. Там было единственное окно, а с другой стороны — некое подобие французского балкона.

Во всем дачном поселке была вода для полива, которая подается три дня в неделю: по средам, субботам и воскресеньям. Но нам повезло — из-за конструкции водопровода именно к нам на участок вода втекала вне графика, семь дней в неделю.

Питьевую воду мы сразу решили возить в больших канистрах из магазина, хотя нам и сказали, что поливочную воду тоже можно пить.

Строим Дачный дом с возможностью круглогодичного проживания. ⁠ ⁠

Живем и работаем в Ростове уже 5 лет, жилье съемное, парковки платные, у нас есть собаки хоть и небольшие но соседям они доставляют дискомфорт. Официальная ЗП невысокая, ипотеку нам не дают даже с 50% первоначальным взносом. Решили за скопленные деньги построить небольшой дом, для постоянного проживания, и собакам хорошо и своя парковка во дворе, ни кто не займет. и можно будет достраивать много чего, + очень много. Направление выбрали Азовское, кто знает поселок Овощной.

Итак купили участок, можно сказать в поле. Вот такой.

Как видите поле изрядно заросло, нужно убрать траву.

Траву убрали, скважину пробурили, очень быстро ребята молодцы.

Дальше фундамент, прокопал траншею 6 м на 4м, глубина 80 см и ширина 50 см. связал арматуру, прошу не пинать но арматура была стекловолокно, только на углах металлическая. Бетон залил и ждем 36 дней(не знаю зачем так) поливаем водой обильно и накрываем пленкой.

Пока ждал фундамент, сделали забор фасадный, остальное сетка, конечно в первый раз не очень получилось.

Прошло чуть больше месяца, и начали делать цоколь и первый ряд блоков, по мне так самое ответственное.

Дальше больше, выше. скукота.

За две недели дом дорос до своего конца, второй этаж полуторный, по краям 1,7 м а посередине 2,5м. Имеется два армопояса, они спрятаны внутри блоков полностью по кругу. Отрезаю фронтоны и можно крышу крыть.

Крыша готова, можно сказать что на данный момент это все, пришли холода и строительство отложили до весны, пишу во множественном числе имею ввиду я, супруга, и собаки. Конкретику в ценах не пишу, все эконом, денег пока что хватает завершить стройку.

Кошек нет, вот вам мои собаки.

Ну и по традиции: Тапками прошу не бросать, эскимос не писатель, фоткал на лопату, штыковую, комент для минусов внутри.

7.3K поста 42.8K подписчика

Правила сообщества

Правила оформления постов.

Посты видеоролики должны обязательно иметь описание о чём видео. Если видео длинное, то крайне желательно указать время, когда и о чём рассказываете.

В случае нарушения пост выносится из сообщества.

Правила общения.

Запрещено регулярное хамское и неуважительное обращение к другим участникам сообщества в рамках общения в комментариях. В случае первого нарушения бан в сообществе на 2-3 недели. В случае повтора постоянный.

Только для профессиональных участников рынка строительных услуг. (публикующихся регулярно)

Пост должен быть основан на личном опыте.

Должен быть информационно-познавательным (разъясняет/ объясняет что-то связанное с материалом/работой/организацией/и.т.д.) или пищей для ума (Взгляд на проблему, с другой стороны)

Запрещается публикация видео длиной более 5 минут без текстового таймлайна. ( надо указать где и о чём вы рассказываете в видео)

Не злоупотребляйте тэгами. Количество своих тэгов не более 4х шт. Тэги проставляемые системой не учитываются. (Длиннопост, видео, и.т.д.)

Мужик взял да и запилил себе дом (да, не все частные дома огромны), потом запилил пост, а тут еще «обосрут». Ну не понравился дом вам, так хоть не гадьте человеку в душу .

Всегда можно расширить домишечко, земля ведь есть. На первую пору нормально.

Довелось бы мне вновь начать такую стройку — первым делом выстроил бы жилую баню. И, живя в ней, спокойно отстроился.

Пожалуйста, отпишитесь через время, как обустроить. Мне, вот, интересно.

Баня — первый пар⁠ ⁠

Вот построил дом баню, ну как построил работы ещё дохера. Из основного: 6×6, на сваях, из особенностей печь с конвекцией.
Если идти сначала, то в прошлом году я сделал печь и остов..

Если про эту странную печь, то я у же писал, вот можно почитать кому интересно:
Мой ответ Илону Маску, или печь в баню своими руками
Про фундамент надо отдельным постом писать, там тоже много заморочек у меня.
В итоге строил, стоил..

В этом году утеплил подполье и оформил парную с предбанником. Уже парюсь во всю.

Как пар? Печь получилось сильно лютая: реально крематорий: т.е в помещении уже 80-90°, а вода ещё толком не нагрелась, но это где-то за пол часа. Я вначале расстроился: давай думать кокойнибудь теплообменник мутить или же вешать бак на первую секцию дымохода (такие в Леруа продаются). Но жена потом отговорила: ты типа смотри через два часа: что у тебя происходит с одной закидки дров?: помещение прогрелась и вода тоже прогрелась — обжигает, но не кипит при этом! Так и решено было оставить.
Ну а так, работы ещё дохера: в планах и вент фасад с утеплителем и отмостка и внутри полно работы по отделки и инженерным системам.
Спрашивали, что бы ты изменил? Да ни хера, мне и так все нравится.: пар заябись.

The дача⁠ ⁠

Домик — сказка. Второе пришествие⁠ ⁠

Всем привет и отдельные обнимашки моим семнадцати подписчикам!
Мой первый пост в серии (Домик — сказка) вызвал довольно оживленную реакцию, потому немного расскажу о том, что было сделано нового и поспешу поделиться с вами своим очередным творением!
Во первых, я озадачился внутренним наполнением своего домика и после недолгих раздумий и подготовок соорудил внутри широкую лежанку и небольшой уютный столик. Пространство продумано так, что стол примыкает к кровати таким образом, что при использовании помещения нет необходимости использовать стул — можно сидеть прямо на лежанке. За счёт того, что кровать и стол имеют неправильную форму, внутри домика остается достаточно места, что бы не чувствовать себя в тесноте. При этом кровать достаточно широкая — двое взрослых чувствуют на ней себя вполне свободно, а стол уверенно размещает на себе всё необходимое)

Ночевать в домике очень уютно и комфортно. Чуть позже я повесил занавесочки на окна и стало совсем зашибись!

Параллельно с этими благоустройствами велась (и продолжает вестись) работа по коммерческому продвижению моего проекта: создавался макет сайта на Тильде
(кстати, если кто что подскажет/поможет по СЕО продвижению и всем этим штукам — будет здорово! Сам я в этом совсем не понимаю ничего, а сайт таки нужен)
Создавались и оптимизировались объявления на всем известной площадке и тп.

Через некоторое время пришел первый заказ! Моему счастью не было предела! Я смогу построить еще один сказочный домик! Ура, товарищи!
Встретившись с заказчиком, обговорив все детали и нюансы, получив аванс и заказав всё необходимое, приступил к работе.

Место для домика было выбрано очень удачно: деревья создают потрясающий антураж и создаётся впечатление, что домик как-бы вырос среди них, вместе с ними.

Несмотря на довольно стесненное пространство и погодные оказии в виде дождя и сильных ветров, процесс создания сказки шёл достаточно бодро, я полон сил, оптимизма и веры в счастливое будущее детей, для которых этот домик создавался)

По желанию заказчика, для установки внутри домика была дополнительно спроектирована двухярусная кровать и небольшой стол.

Напомню, размеры моего домика всего 2х3 метра. Учитывая его миниатюрность, пришлось немного пошевелить мозгами, чтоб вписать спальные места в существующие габариты и в итоге получились размеры каждого 95х185. Вполне комфортно, как оказалось. Хотелось придать индивидуальности боковым стенкам кроваток и на верхней я нарисовал уменьшенный вариант круглого сказочного оконца. В живую кровать выглядит вообще потрясающе, просто посмотрите:

Справа виден край столика. А вот он с другого ракурса:

В этом домике применена другая расцветка наличников, в аналогичной же цветовой гамме подобрана и ткань занавесочек. Вот они, прямиком из ателье:

Для удобства одно из окошек сделал открывающимся (в моём первом домике все окна глухие) Стало намного интереснее, хоть и пришлось повозиться с подгонкой.

В целом, в этом домике реализовано довольно много новых идей и задумок как в конструкционном плане, так и в интерьерно-экстерьерном стиле.
Поселил на коньке птичку:

Еще немного общих фото:

Совокупное время строительства составило ровно месяц, но это потому, что мне приходилось разрываться между основной работой на заводе и этой, сказочной. Чистого времени вышло 12 дней. На стройматериалы затрачено без малого 200к. С неприятным удивлением обнаружил, что с весны цены на доску выросли в среднем от 15 до 30% на отдельные позиции. Это сезонное, надеюсь.
В общем и целом я доволен своим творением! Этот домик получился более ладным и более продуманным в мелочах и таким же уютным и сказочным, как и тот, что я сделал на своем участке.

Надеюсь, в этом сезоне я смогу построить еще один-два-три домика. Были бы желающие)

Дом 7: прошло 2 недели⁠ ⁠

Итак, за это время:
1. Утащили кучу, и это, я вам скажу, достижение. Мешает ещё одна на месте крыльца

2. Привезли материал для опалубки.
Накрой, пожалуйста, доски рубероидом!
Готово! 🤦‍♀️

Три дня уже сохнут.

3. Начали строить туалет, глядишь, сегодня и закончим. Форма хитровыдуманная- это бывший домик для колодца. Немножко допилить и вуаля. Хотя муж говорит, что и сейчас удобно, верти головой, смотри по сторонам, думай о разном

4. Вашими молитвами комментариями убедила не делать скважину внутри дома

5. Вынесли всё из предбанника, за выходные надеемся доделать уже красоту

Задолбана, но не сломлена

Планировка дома для сдачи в аренду⁠ ⁠

Всем доброго времени суток. Посетила меня светлая мысль построить загородный дом для сдачи. Сейчас у нас в регионе набирают популярность арендные дома в стиле A-Frame. Мне такие дома внешне не очень нравятся, душа лежит к дому в стиле Barn House. После долгого гуглежа интернета нашел дом, который мне приглянулся:

(фотографии взял из проекта — дача за каникулы (не реклама).
Этот дом изначально был запланирован как дачный дом, он высокий и длинный и задуман для проживания в нем на постоянной основе. А мне нужен меньше, компактнее, дешевле.
После некоторых переработок, у меня получилась вот такая планировка 1-го этажа и антресоли:

Просьба покритиковать в разумных пределах планировку дома, учитывая, что дом задумывается под сдачу. Вводные данные, которые возможно объяснят те или иные решения:
1. Высота 1 го этажа до антресоли 2,4 м.
2. Высота от антресоли до конька 2,6 м.
3. Высота боковых стен на антресоли — 0,4 м.
4. Из-за низкой высоты боковых стен на антресоли невозможно сместить лестницу к боковой стене, так как при подъеме можно приложиться головой о скат крыши.
5. Слева от основного входа запланирован шкаф для одежды, а за ним технический шкаф для бойлера, фильтров для воды и пр.
6. Напротив входа, рядом с лестницей, запланирован шкаф.
7. От сдвижной двери я отказался из-за ее дороговизны и ненадежности (такую дверь нужно открывать нежно, в арендном доме ее быстро убьют).
8. Если дом будет из газосиликата, то на месте кресла сделаю камин.
9. Лестница много места не займёт и будет выглядеть примерно так:

Жду вашу конструктивную критику:)

Красота электропроводки⁠ ⁠

Маленький полипропиленовый бассейн в загородном доме⁠ ⁠

Продолжение поста «Мой домик»⁠ ⁠

Покажу дом немного внутри. Уже не так пусто, думаю — можно.

Кухню взяли самую дешёвую. Сам собрал. Криво/косо, но сам. Молодец, получается.

Если обратите внимание — цоколь корявенький на одном шкафу. Где-то я с замерами накосячил.

Полки около окна тоже сам пилил из остатков стройматериалов + купленные в интернетах уголки.

На втором этаже повесил вот такую штуку. Жена взяла люстру по дешёвке и обтянула.

Отсыпал площадку под бассейн и утрамбовал виброплитой. Укрыл тепляком, чтобы отстоялась недельку. На грядущих выходных буду ставить на неё каркасный бассейн. Понимаю, что закидают тапками, но песок возможность достать была практически за даром, а вот опалубку сделать было не из чего. Отсыпал с запасом. Надеюсь не поведёт. Задолбался.

Ну и конечно — кострище. Кирпичи забрал с разборки одного из старых домов в центре Москвы. Тягу пока не делал. Будет на верхних уровнях. Это не законченный вариант. Кирпичи закончились )

Не показывайте это каршеринговым компаниям, а то меня в них всех забанят 🥲

Ну и конечно — немного шашлычка на обед, чтобы были силы работать.

Подытожу. Я задолбался. Но результат стоит того! Ещё предстоит очень много работы и кривых решений. Это мой опыт. И пусть он будет с ошибками, но зато он мой собственный.

Если будет интересно — продолжу рассказывать, как я рукожоплю свою дачу. )) Всех обнимаю и желаю исполнения ваших маленьких (и даже больших) мечт!

Год стройки позади⁠ ⁠

Вот и пролетел год как взяли участок в аренду, под строительство дома.

За это время готова коробка дома с плоской кровлей, облагородили лужайку с клевером, ну и на времянку засыпали землю песком, чтобы почище стало, а то детям тяжело веселиться.

Тружусь сам, каждый день, без выходных и праздничных дней, всем добра и успехов

Компактный монтаж оборудования для композитного бассейна⁠ ⁠

В чем жила "Немытая Россия". Усадьба уральского крестьянина конца 18 века⁠ ⁠

Неожиданно для меня, фотоочерк «В чем жила немытая Россия?» о музее деревянного зодчества в поселке Нижняя Синячиха, получил большой резонанс. Сегодня продолжение рассказа . Предлагаю перенестись еще на сто лет назад и рассмотреть крестьянскую усадьбу конца 18 века.

Усадьба отражает местные строительные традиции того времени. Изба и хоз.постройки помещаются в замкнутом дворе, окруженном забором с воротами. Фасад усадьбы типичен: по одной линии вытянуты и изба, и амбар.

Изба была привезена в музей из деревни Вогулка Алапаевского района, Свердловской области.

Облик данной избы дополнен декоративными элементами. Над оконными проемами расположены наличники, украшенные выемчатой резьбой с «солнышками», а ставни — с росписью.

Фронтон украшен причелиной (резная доска, которая прикрывает торец двускатной тесанной крыши) и полотенцем (вертикальная резная доска на стыке причелин), украшенными резьбой.

Пройдем во двор. Справа расположен амбар, он привезен в музей из деревни Кулига Алапаевского района.

Данная изба значительно меньше по площади, чем усадьба 19 века из прошлого рассказа. Она представляет собой четырехстенный сруб с двухскатной крышей и пристроенными холодными сенями.

Декоративные элементы есть и в конструкции крыши. В процессе реставрации часть венцов были заменены.

Окна во дворе так-же украшены резьбой.

Сенцы (сени) — это неотапливая часть дома, нечто вроде прохожей, несущее несколько функций: разделительный барьер между основным, жилым помещением и улицей, выполняющий роль теплового тамбура. летняя, весенне-осенняя прихожая, где обычно снимают верхнюю одежду и обувь. Образцы плетеных корзин, лапти кузовки и т.п.

Заходим в избу, изба для крестьян — это рабочая часть дома, которая служила одновременно прихожей, гостинной, столовой и спальней. Справа расположена русская печь с пристроенным к ней голбцом, слева вдалеке красный угол, слева над головой расположены полати. Обратите внимание на ширину половиц (доски пола).

К боковой стенке голбца (справа) приделан приступок, в виде узкой длинной лавки, на которую вошедший мог присеть без приглашения хозяина, а также посредством которого и ступеньки можно подняться на полати и голбец. Часто приступок делали немного наклонным, чтобы незванные гости долго не засиживались))

Низкий проем дверей делали специально для того, чтобы не ослабевали связи сруба и не выходил теплый воздух из избы. Входя через низкие двери в дом, невольно кланяемся иконам в красном углу. Спальными местами кроме кровати, были полати (на фото вверху) предназначенные для детей, печь и голбец (деревянный пристрой к печи) для старшего поколения (бабушки, дедушки) и для больных.

Красный угол — все важные семейные вопросы решались перед и под иконами. Вдоль передней стены — женская лавка, на которой расположены предметы быта, применяемые женщинами для работы. Вдоль левой стены — мужская лавка.

В красном углу расположена божница, на которой стоят иконы. На большей территории Европейской России, на Урале и в Сибири красный угол располагался в восточной стороне избы. С этим связана и зеркальная планировка изб, как в предыдущем рассказе, где красный угол был в правой части избы.

По левой стене дома расположена мужская лавка, над которой находится полка, где мужчины хранили небольшие хозяйственные предметы и свои вещи.

Полка над женской лавкой, в углу мы видим прялку, а также несколько видов рубеля и скалка для глажки белья.

За занавеской расположен бабий кут или кухня.

У печи стоит треног для питьевой воды, рядом с ним стоит лопата для хлеба. По середине дома проходит центральная несущая балка — матица, на которую положены толстые доски потолка (плахи). С матицей связано много традиций и поверий, например люльку вешали именно на нее.

Печь в избе расположена по диагонали от красного угла. На шестке у руской печи расположились предметы хозяйственного назначения: утюги, крынки для топления молока, жаровни .

На столах и полках различная кухонная утварь, на полу тканый половик.

Ёмкости для сыпучих продуктов изготовлены из бересты.

В прошлой статье меня много спрашивали про голбец (на фото деревянный пристрой к печи), вот тут он виден отчетливо и можно понять его строение. Наверху голбца спали, а дверь в нем со стороны печи вела в погреб, где хранились съестные припасы.

В углу у входа стоит деревянная кровать хозяев. Вот такое нехитрое, но продуманное жилое пространство.

В следующий раз мы продвинемся еще на сто лет назад и осмотрим избу крестьянина 17-го века.

Строим крутой бетонный бассейн с аттракционами⁠ ⁠

В чем жила "немытая Россия". Изба Бабы Кати⁠ ⁠

В окрестностях города Алапаевска, Свердловской области есть древнее село — Коптелово. Датой основания которого считается 1663 год, одной из достопримечательностей поселка является изба, срубленная основателем села Иваном Коптеловым.

В отличии от домов музея в Нижней Синячихе, о котором я делал серию рассказов, эта изба ни откуда не перевозилась, она стоит там, где ее и срубили несколько столетий назад. Она стоит на живописном берегу реки Реж.

Вокруг дома стоят хозяйственные постройки.

Все подворье обнесено мощной оградой (заплотом) — стеной из бревен.

Изба представляет из себя четырехстенок с крыльцом-прирубом. Дом переходил по наследству от отца к сыну и был выкуплен у последней наследницы Екатерины Тимофеевны Калининой в 1971 году за 200 рублей «на дрова», но стараниями Александра Григорьевича Потоскуева избежал данной участи и стал музейным экспонатом. Поэтому дом получил известность под именем «Изба бабы Кати», в избе сохранился первозданный интерьер. Крыша у избы двускатная, покрытая тесом. В настоящее время над избой сооружен навес, который предохраняет ее от погодных воздействий.

Под современным навесом, вы видите элементы старой тесаной кровли.

Большие остекленные окна прорублены в начале 19 века, ранее были окна значительного меньшего размера.

Во дворе находится колодец и часовня.

Данный дом является образцом уникальной жилой деревянной застройки Алапаевского района.

Сени холодные с очень низким потолком, с моим ростом я не смог выпрямиться.

Сенцы (сени) — это неотапливаемая часть дома, нечто вроде прохожей, несущее несколько функций: разделительный барьер между основным, жилым помещением и улицей, выполняющий роль теплового тамбура. летняя, весенне-осенняя прихожая, где обычно снимают верхнюю одежду и обувь. Прямо из сеней вход в амбар.

Пройдем в избу. Верху слева полати, справа голбец. К боковой стенке голбца приделан приступок, в виде узкой длинной лавки, посредством которого можно подняться на полати и голбец. Обратите внимание что приступок сделан наклонным, дело в том, что незваный гость имел право без разрешения хозяина дома сесть только на него, поэтому чтобы такие гости долго не засиживались его делали наклонным. Дверной проем очень низкий, проходя через него ты невольно кланяешься иконам в «красном углу», кроме того есть и функциональное объяснение, через такие двери выходит меньше теплого воздуха из избы.

По левой стене дома расположена мужская лавка, над которой находится полка, где мужчины хранили небольшие хозяйственные предметы и свои вещи.

В углу мужчины обычно занимались мелким ремеслом.

Обратите внимание на потолок он изготовлен из бревенчатого наката, то есть перекрыт целыми бревнами. Дело в том, что в то время не было пил и изготовление досок было очень трудозатратным. Пол изготовлен из плах — половинок бревен, которые половинили при помощи топора (ширина плахи более полуметра). Пилы широкое распространение получили в 18 веке, тогда стали делать досчатые потолки.

Изба для крестьян — это рабочая часть дома, которая служила одновременно прихожей, гостиной, столовой и спальней.

Красный угол — все важные семейные вопросы решались перед и под иконами. На большей территории Европейской России, на Урале и в Сибири красный угол располагался в восточной стороне избы. Вдоль передней стены избы (на фото справа) — женская лавка.

В красном углу расположена божница, на которой стоят иконы. Справа стоит фотография Бабы Кати, последней хозяйки этого дома.

На столе лежит рубель и скалка для глажки белья.

Стоячок для маленьких детей — подобие детского стульчика.

Печь в избе расположена по диагонали от красного угла. Напротив печи расположен бабий кут или кухня.

Печь глинобитная на деревянном срубе — опечье. У печи стоит треног для питьевой воды, на лавках и полках различная кухонная утварь, которая необходима для приготовления пищи.

В русской печи не только готовили еду, но и мылись.

На этом фото виден пристроенный к печи голбец — это особым образом оформленный вход в погреб. Наверху голбца спали, а дверь в нем со стороны печи вела в погреб, где хранились съестные припасы. К боковой стенке голбца (справа) приделан приступок.

В середине избы висит зыбка (люлька, колыбель), подвешенная на тонкой березовой жердочке (очепе).

На этом я заканчиваю свой рассказ об этом доме, но еще обязательно расскажу о музее крестьянского быта, который расположен в этом селе.

"Дачный" или "Летний" дом в загородном строительстве, его история и особенности эксплуатации⁠ ⁠

Советский проект 4-комнатного дачного домика 87 года выпуска, с удобствами во дворе.

Привет, дорогие подписчики и примкнувшие к ним товарищи! С вами снова Илья Агрокульт, строитель каркасных домов и специалист по техническому обследованию загородной недвижимости. Мы продолжаем нашу текстовизуальную передачу, посвящённую загородному домостроению и техническому обследованию домов. И сегодня рубрика — ответы на вопросы читателей.

Про «летние» и «дачные» дома спрашивают многие, поэтому я решил сегодня коротенько, минут за сорок-шестьдесят, рассказать вам всё, что о них знаю. Для этого придётся немного погрузиться в историю нашей и, возможно, ваших, стран. Я из того поколения, которое ходило с дудками и барабанами на майские демонстрации, в красных пилотках и галстуках, поэтому кое-что видел сам, кое-что знаю от родных, ну и кое-что (а именно даты постановление правительства) почерпнул из открытых источников. В общем, учи историю и .

Начало дачного строительства в России ведётся из СССР, а именно с партдач (партийных дач), которые строили себе работники советской партийной номенклатуры. Делали они это с размахом настолько большим, что ЦК КПСС выпустило несколько указаний сократить размеры строительство и количество прислуги в дачах тех, кто «был ничем, а стал всем». Короче, как обычно — бояре быстро расхватали себе терема тех, кто раньше был при власти или построили себе новые хоромы, а народ снимал домики или комнаты в деревне, ну или ездил к родне, которой в пору раннего СССР было немало (крестьянство составляло 80% населения Российской Империи). Дача для простого советского рабочего, а тем более — колхозника, считалась делом классово чуждым. Он должен был работать на благо государства, не отвлекаясь на мелкие собственнические инстинкты, а уж оно обязывалось обеспечивать его питание и досуг.

Но как обычно, что-то пошло не так, и после серии голодоморов, в т.ч. и послевоенного голода, появилось постановление правительства о садоводстве от 24.02.1949 г. В котором было приказано раздать гражданам под огороды свободные городские и поселковые земли, прилегающие к городу, дабы они могли частично, а то и полностью обеспечить себя вкусными и полезными продуктами с грядки.

За короткий период времени советские граждане, озаботившись освоением загородного участка, решили проблему голода, исчез риск волнений в обществе, т.к. землю-таки дали крестьянам, как и кричал с броневика в 1917 году один лысый в кепке. Поэтому, компартия решила идти дальше и выпустила постановление 16.12.1955, в котором уже разрешалось строить на своих загородных участках дачные домики для летнего проживания.

Удивительно, но советские граждане, получившие 6 соток (учёные подсчитали, что этот размер достаточен, чтобы прокормить семью из 4-6 человек) и возможность построить какой-никакой домишко, моментально превратились в респектабельных буржуа, начав продавать излишки продукции, понастроив домов и сдавая их в аренду, а также используя труд наёмных работников на своих микрофермах и подзабивая на работу.

В итоге партийная номенклатура, посмотрев на происходящее из своих дачных дворцов, поняла, что скоро у трудящихся на земле дворцы будут на этаж повыше и спешно выпустила очередное постановление вышло 30.12.1960 г. В документе было запрещено выдавать землю под строительство и строить на уже выданных участках дачные домики.

Результат не заставил себя ждать и уже через три года в стране опять начались проблемы с продуктами питания. Долго мудрить не стали, снова разрешили пользоваться землёй и строить летние домики. Отец моего тестя на радостях от реформ решил запилить себе дом из бруса, но его увидело правление СНТ и пообещало сжечь, ибо не положено советскому человеку иметь тёплую дачу. В итоге, весь брус был попилен на 50 доску и из неё сколочена халабуда, приезжая в которую тесть каждый раз материт советскую власть и поимённо членов правления СНТ, за то, что развалили такой прекрасный дом.

Эта долгая прелюдия была написана для того, чтобы вы понимали историю происхождения «летних» домов, которых нет больше ни в одной стране мира (кроме нашей страны-побратима — Гондураса, но там всегда лето, поэтому все дома летние).

UPD. По результатам обсуждения в каментах раскрою эту мысль, т.к. очевидно, что я изложил её недостаточно точно. Летние дома и ограничения проживания на участках есть в разных странах — в Германии есть СНТ, где запрещено ночевать в домах. Но эти запреты связаны с требованиями пожарной безопасности и с тем, что земля СНТ не выделяется в собственность, а выдаётся в аренду. И СНТ диктует свои условия проживания. В Финляндии дачный дом зачастую может быть просто баней на берегу, в которой не ночуют, т.к. дачи финнов располагаются рядом с домом, поэтому смысла ночевать нет — дом используется просто для временного укрытия от непогоды во время рыбалки или отдыха на природе. Поэтому, вариантов летних домиков у финнов также много. Запрет строительства зимних домов на дачных участках в СССР был связан с тем, что лидеры страны, вовсю эксплуатировавшие её ресурсы и жившие во дворцах, считали нежелательным развитие собственнических интересов и независимости от государства у граждан, которые должны были на заводах и в колхозах обеспечивать им комфорт за пайку хлеба и проживание в государственной квартире.

Итак, изначально загородные дома могли быть только летними, потому, что кто-то наверху решил, как мы должны жить и распоряжаться своей землёй и финансами. Под это дело многочисленные проектные бюро быстро наклепали проектов, которые были быстровозводимыми, дешёвыми и насквозь промерзающими уже в начале осени. Ну, например, как этот домик-шалаш, про который я писал в посте Барн-хаус и А-фрейм — годнота или отстой?.

Были даже готовые домокомплекты советских дачных домов, которые привозились в виде щитов и сколачивались на месте за один выходной. Худо-бедно эти домики защищали от непогоды, а неизбалованным роскошью советским гражданам рай был и в доме-шалаше.

Потом компартия вместе с СССР издали последний приказ для нас, советских граждан — приказали долго жить. И началась следующая волна освоения дач. Во время перестройки правительство, как обычно, положило болт переложило ответственность за пропитание граждан на них самих. Но в этот раз компартии не было, а партийная номенклатура ещё не успела придумать новое название партии и издать очередные запрещающие указы. Поэтому, одни граждане, успешно осваивающие бизнес по растаскиванию и продаже бывшего колхозного и заводского имущества, начали строить себе монструозные кирпичные дворцы, вторые стали лепить себе домики из подручных материалов (в основном из палок и этого самого. гвоздей).

Заметив страсть определённой группы населения к похожим на дом конструкциям из дощечек, шустрые коммерческие компании начали производство щитовых (от английского shit) загородных домов, продолжая традицию «летних» и «дачных» — утепляя их картоном и пергамином, ориентируясь на то, что их целевая аудитория не разбирается в домостроении и купит любую шнягу похожую на дом. Так начали своё становление компании Зодчий, Терем, Детинец и многие другие, чьи названия сегодня звучат как имя нарицательное.

Через некоторое время на рынок пришли канадская и финская каркасные технологии, после чего оказалось, что в хорошем западном доме слишком много палок и утеплителей для того, чтобы эффективно продавать их широкому слою населения. В этот раз уже вполне себе серьёзные компании начали придумывать схемы удешевления домов и решили вновь вернуться к опыту предков — пойти по пути сокращения количества и снижения качества материалов.

Так наша страна узрела современную версию «летнего дачного дома», основной значимой для покупателя характеристикой которого является цена. Недавно мой армейский кореш прислал видео дачного дома 5х6 метров за 350 000 рублей. Я, имеющий связи на лесопилке, свои бригады и оптовые цены на стройматериалы и построивший баню 4х6 за 1,2 млн, заподозрил неладное. И задал вопрос про толщину стен. Она составила 50 мм. То есть, весь каркас дома построен из 50 бруска. Соответственно, утепления там тоже 50 мм, что втрое меньше нормы для теплоэффективной стены Подмосковного жилого дома круглогодичного проживания.

Но это крайний случай. В основном, на рынке представлены вполне себе конструктивно прочные дома с утеплением 50-100 мм, которое позволяет эксплуатировать их не только летом, но и бывать наездами зимой. Правда, топить в таких домах приходится от души. Но твердотопливная печь вопрос решает. Каркас такого дома строят, как правило, из доски 50х100 мм, без особых изысков с пароизоляцией и гидроветрозащитой, выбирая самые бюджетные из доступных решений. Ну и естественно, никто не морочится с вентиляцией для такого дома, форточка или окно — вот и вся вентиляция. В таком доме летом жарко, а зимой холодно, но учитывая образ жизни наших дачников, который используют его только для ночлега, вполне терпимо, если проветрить/натопить.

Кстати, щеледома из бруса и срубы с толщиной стен до 350 мм также являются летними дачными домиками, чтобы вам не рассказывали про круглогодичность их продаваны. При этом, они будут серьёзно проигрывать летнему каркаснику в энергоэффективности, т.к. во-первых, теплосопротивление соснового бруса толщиной 300 мм составляет 1.83 (м²•˚С)/Вт, против 2.54 (м²•˚С)/Вт у 100 мм не самой качественной минваты, а во-вторых, щеледома дышат через все межвенцовые швы, в то время как даже плохо собранный пароизоляционный контур каркасного дома, пол и потолок которого не замкнуты со стенами, будет продуваться только по стыкам стен и перекрытий.

Так как летние дома в зимний период не эксплуатируются или эксплуатируются периодически, основной задачей их консервации между визитами является защита коммуникаций от размораживания, чтобы в очередной приезд не попасть на Праздник замёрзших коммуникаций

Для этих целей системы водоснабжения и канализации должны иметь кран слива воды, а вода из гидрозатвора унитаза должна быть либо вычерпана, либо обильно посолена, либо в неё нужно закинуть полуогруженный резиновый мячик, который компенсирует давление льда и не даст ему расколоть унитаз. Систему отопления в таких домах желательно иметь несложную, безжидкостную и устойчивую к заморозкам, т.к. минусовая температура в летнем домике зимой это обычное явление. Хорошим решением будет твердотопливная печь, электронагревательные девайсы (конвектор, тёплый пол, тепловентилятор) или газовый конвектор, который может работать от баллона.

Также важно, при сезонной эксплуатации дома, обеспечить его проветривание на период отсутствия жильцов. Частая ситуация, когда в дачных домах на зиму запираются все окна и двери, а по весне хозяева приезжают в сырой дом и с удивлением обнаруживают затхлый запах плесени и грибок в постельном белье. Дело в том, что солнечная инсоляция будет нагревать дом через окна, в результате чего температура и влажность внутри повысятся и возникнет вероятность конденсации влаги, которая не найдёт никакого выхода и в итоге осядет на холодных поверхностях. Если обеспечить хотя бы микропроветривание помещения — такого не случится.

Ещё один момент, на который стоит обратить внимание, это гигиена мест питания, нарушение которой создать потенциальную возможность заселения в дом хвостатых четверолапых хозяев — мышей или крыс. Перед отъездом все доступные грызунам продукты должны быть убраны в герметичные контейнеры, поверхности протёрты от крошек и остатков пищи, мусор вынесен.

Резюмируя мой историко-технический экскурс — летний дачный дом это нормальное бюджетное решение для сезонного проживания на дачном участке, если не требовать от него многого и эксплуатировать правильно.

Как обычно, на любые вопросы, которые не требуют больших временных затрат, расчётов или выезда на объект я отвечаю бесплатно в каментах или лично — мои контакты в профиле. Кто не видит профиль — пишите в телеграм: karkasovo (это не канал, а мой контакт).
Аудит проекта, проверка договора на строительство, анализ сметы, обследование дома на соответствие строительным нормам, приёмка дома, консультации по реконструкции, строительный контроль — это моя работа и я делаю её за деньги.

Минчанин построил дачу за $3 тысячи и делится опытом

Опытом строительства бюджетной дачи с читателями Onliner решил поделиться Константин. На возведение каркасной постройки ушло три месяца, а бюджет всего проекта составил $3000. По сути, это плата только за стройматериалы, многие вещи покупались на «Барахолке» Onliner и по акциям в гипермаркетах. История участвует в конкурсе, и Константин может выиграть 1000 рублей от нашего спонсора — торгового центра «Ленинград».

В один прекрасный день я размышлял о том, что отец почти все лето проводит в полуживом доме на даче, который перекосило ураганом. С этого все и началось. После долгого осмотра вынес решение, что реконструировать нет смысла, проще все сломать и сделать заново.

Конструктив был выбран каркасный, поскольку дом предназначается только для летнего пребывания. На мой взгляд, сегодня существуют две наиболее удачные технологии: для постоянного места жительства — газобетонный дом по ленте и с полами по грунту, для сезонного пребывания — каркасник на столбчатом/свайном фундаменте.

Но возникла проблема: самое подходящее место для дома было занято старой дачей. А сносить сразу ее не хотелось, ведь на время стройки нужно было где-то жить и хранить инструмент. Принял такое решение: сначала построю половину дома, перенесу туда все вещи, а потом снесу старый дом и на его месте уже дострою вторую половину.

Под первую половину дома сделал столбчатый фундамент, опалубку соорудил из старого шкафа, заармировал штукатурной сеткой и залил самодельным бетоном. Такого фундамента, по предварительному расчету, для каркасника хватит с запасом. Затем заказал пиломатериал естественной влажности, поскольку древесина технической сушки очень дорогая (дешевле будет из блоков уже дом слепить). Считаю, что если строить каркасник по всем требованиям, то он обойдется по цене каменного дома, а плюсов у него, на мой взгляд, намного меньше, чем у каменного. Главный плюс каркасника — это дешевизна и быстрота возведения.

Затем сделал обвязку и лаги. Посмотрев пару видео на YouTube, сбил стены, усилил укосинами и поставил.

Конечно, тут сделано много ошибок, у профессионалов по каркасному домостроению при виде этих фото может «подгореть», но все эти ошибки не критичные, дом не развалится, гвозди не экономил.

Снаружи стены решил обшить доской естественной влажности внахлест (американский стиль). При этом решалась проблема с расширением/сжатием доски в зависимости от влажности и температуры. Все строилось как можно проще, функциональнее и дешевле.

Крышу накрыл черепицей ондулин по той же причине — из-за дешевизны. Пол утеплил минватой и зашил половой доской. Стены также утеплил минватой и зашил имитацией бруса. Пароизоляцию не использовал, так как планируется только летнее пребывание на даче. Окна купил на «Барахолке» Onliner за копейки.