Как переоформить газ на нового собственника в частном доме

Переоформление договора на газ при смене собственника: порядок действий

Изменение места жительства всегда сопровождается большим объемом документов. Переезд в газифицированный дом особенно, так как переоформление договора на газ при смене собственника является обязательным. Замечали, сколько людей оставляет это на потом? А между тем, без договора на свое имя владелец помещения не сможет сделать справку об отсутствии задолженности, получить субсидии, воспользоваться льготами.

Алгоритм переоформления в РФ утвержден законодательно, един для всех субъектов. Он включает в себя три обязательных шага, предусматривает несколько форм договоров. Грамотное оформление обеспечивает новому собственнику своевременное техническое обслуживание газового оборудования, корректное начисление платы.

Правила поставки и пользования газом

Еще при планировании переезда можно ознакомиться с правительственными постановлениями, регламентирующими правила поставки и пользования газом.

Согласно этим документам, заказчиком услуги по газоснабжению может выступать только собственник помещения. Соответственно, пользоваться ею от имени предыдущего владельца противозаконно.

При подаче заявления следует учитывать сроки рассмотрения, исполнения. В среднем, они составляют 10 рабочих дней. Поэтому, при желании воспользоваться льготами сразу после переезда, затягивать не стоит

Собственником или заказчиком, согласно законодательной терминологии, может выступать не только физическое лицо. Им может быть управляющая организация, жилищный кооператив, ТСЖ, индивидуальный предприниматель.

Порядок действий по переоформлению документов

Список документов для переоформления газоснабжения на нового собственника может быть разным. Это зависит от формы собственности. Но алгоритм действий для всех один, состоит из трех основных этапов.

Этап #1 — подача заявления

Заявление или оферта подается новым собственником жилого помещения в ТО газовой службы, которое курирует район проживания. Для упрощения процесса разработана специальная форма.

• строки для внесения сведений о заявителе;
• формулировку прошения;
• поля для отображения информации о виде потребления, площади помещения, количестве проживающих, льготах, характеристиках газового оборудования.

Если речь идет о частном доме, хозяину придется дополнительно указать место присоединения к центральной магистрали , а также реквизиты документа, определяющего границы собственности.

При подаче заявления могут потребовать данные о газовом счетчике. Поэтому еще на стадии приобретения жилья рекомендуется запросить технический паспорт изделия у предыдущего владельца

Бланк заявления можно получить без личного посещения службы газа. Достаточно позвонить в абонентский отдел, чтобы получить документ по электронной почте или воспользоваться предоставленной ссылкой для скачивания. При первом звонке также стоит задать вопросы о документах, сроках.

Этап #2 — проверка оборудования

Получив от заявителя полный комплект документов, сотрудник газовой компании назначит дату обследования оборудования.

Обязательному контролю подлежат плита, нагревающая воду колонка, отопительный котел, перекрывающий подачу топлива кран , расходомер , все соединения и запирающие устройства.

Во время визита представитель службы газа проверяет не только работоспособность техники и приборов, но и правильность расположения оборудования относительно стен, пола, раковины, батарей

Проверка производится на платной основе. Итоговая сумма зависит от количества единиц газового оборудования. Оплачивать работу должен новый владелец помещения. В случае, если мастер выявит несоответствие состояния техники или элементов газопровода требованиям безопасности, недочеты придется устранить. Без этого перезаключение договора невозможно.

Чтобы избежать проблем с газовым оборудованием, рекомендуется своевременно заключать договор на его обслуживание с газовой компанией. Как это сделать — читайте далее .

Этап #3 — заключение нового договора

По окончанию проверки сотрудник газовой компании составит акт о выполнении работ. Он и станет основой для перезаключения договора. Важно, чтобы форма договора отражала способы учета и оплаты топлива.

Минимальный срок действия договора с газовой службой составляет 3 года. В среднем, он составляет 5-10 лет. Практика показывает, что новые жильцы не торопятся перезаключать договор, платят по квитанциям на имя прежнего хозяина. В этом случае надо знать, что по истечении срока действия за пользование газом без договора будет наложен штраф: от 1 тысячи до 2-х на физическое лицо, от 40 до 100 тысяч на юридическое

Правильно зафиксировать актуальный вариант, выбрать релевантную форму должны представители абонентского отдела на основании информации, переданной проверяющим мастером.

Разные виды договоров предусмотрены при расчетах по:

• данным расходомеров;
• региональным и сезонным нормативам;
• приборам учета со смарт-картой;
• по счетчикам с GSM-модулем.

Для владельцев распределительных газопроводов созданы отдельные формы договоров по каждому пункту. Практика показывает, что надеяться только на внимательность газовиков, не стоит.

Важно лично отследить соответствие содержания договора и актуальной ситуации.

В период вступления в права при желании можно заменить устаревшее оборудование. Сделать это лучше до визита контролера. Тогда в акт и новый договор будут внесены свежие данные

Получить новый договор можно будет через 3-4 рабочих дня в абонентском отделе районной газовой службы. Большинство компаний присылают на электронную почту или телефон сообщение о готовности документа.

Перечень документов для переоформления

Посмотреть, какие документы нужны для переоформления договора на газ, можно на сайте районного поставщика.

Стандартный перечень включает:

При отсутствии одного из документов сотрудники газовой компании не имеют права принять заявление, дать ему ход. Поэтому тратить время на попытку переоформить договор с неполным пакетом документов не стоит.

По правилам, во время проверки оборудования мастер должен провести инструктаж для нового владельца жилья. В него входят правила техники безопасности и алгоритм действий в аварийных ситуациях. Поэтому при приеме документов иногда обращают внимание на наличие соответствующей подписи в акте

Иногда для переоформления требуют старый договор, заключенный с предыдущим владельцем. В случае, если найти его не представляется возможным, нужно представить договор об обслуживании внутридомового оборудования. Но это правило распространяется только на жильцов многоквартирных домов.

Владельцам частных домовладений при утере старого документа рекомендуется восстановить его посредством запроса в архив газовой службы.

Как видите, перезаключение договора при смене владельца – обязательное условие эксплуатации бытового газового оборудования. Все, что для этого нужно – подготовить необходимые документы и совершить три простых шага: подать заявление, проверить оборудование, получить новый договор.

Вопрос-ответ

При смене собственника жилья новый владелец обязан переоформить на свое имя следующие документы : Договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп», Лицевой счет, Договор на аварийное и техническое обслуживание внутридомового (внутриквартирного) оборудования с АО «Газпром газораспределение Майкоп» , абонентскую книжку.

Для этого необходимо обратиться в абонентский участок по месту проживания, имея при себе следующие документы:

1. Копия основного документа, удостоверяющего личность заявителя;
2. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме или домовладение, в котором расположено внутриквартирное и (или) внутридомовое газовое оборудование;
3. Документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и пр.);
4. Документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок очередной поверки;
5. Справку из МФЦ о количестве проживающих.

Примечание: документы, указанные в п. 4 предоставляются заявителем в случае их наличия

Переоформление и расторжение договоров

После вступления в силу Постановления Правительства РФ № 549 от 1.07.2008 г. существенно изменились условия договора поставки газа, расширены права абонента. В связи с чем ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» рекомендует абонентам перезаключить договор поставки газа. Сделать это можно в участках по работе с потребителями газа в муниципальных образованиях края.

При наличии действующего договора на газоснабжение обязательное перезаключение договора не требуется.

Изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к договору.

Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3-х месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «В» пункта 47 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Как переоформить газ на нового собственника в частном доме

График работы
Центра оказания услуг
(г. Элиста, ул. Ленина, 272)

Понедельник 8:00-17:00
Вторник 8:00-17:00
Среда 8:00-20:00
Четверг 8:00-17:00
Пятница 8:00-17:00
Суббота 9:00-13:00

АО «Газпром газораспределение Элиста» — специализированная газовая компания,
занимающаяся добычей, транспортировкой и реализацией газа в Республике Калмыкия.

Вопросы по поставке газа

• Печать
• E-mail

Договор поставки газа

Какие документы необходимо представить для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо?

Договор поставки газа заключается с собственником (нанимателем) жилого помещения. В связи со сменой собственника для заключения договора поставки газа в письменной форме необходимо обратиться на участок АО «Газпром газораспределение Элиста». При себе необходимо иметь следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность;

б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов;

г) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

д) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;

е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

ж) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

з) копия договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.

Я собираюсь продать свою квартиру. Надо ли мне каким-то образом сниматься у вас с учета или подавать какие-то документы?

Переоформление лицевого счета — это, конечно, забота нового собственника квартиры. Однако, чтобы Вам избежать претензии от поставщика газа, в случае если новый собственник не переоформит свой лицевой счет и не будет платить за газ, лучше сообщить в АО «Газпром газораспределение Элиста» о продаже жилья и смене собственника.

Кроме того, в соответствии с п. 21 «е» Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 абонент обязан уведомлять в 5-тидневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах:

— изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении больше месяца;

— изменение размера площади отапливаемых помещений;

— изменение вида потребления газа (на пищеприготовление, на отопление и т.д.)

Вам предстоит оформление (переоформление) лицевого счета уже на приобретенное Вами жилье.

Для этого Вам не позднее 5-ти дней с момента смены места жительства необходимо представить в АО «Газпром газораспределение Элиста» документы, необходимые либо для переоформления лицевого счета на Вас как на нового собственника (в случае приобретения нового жилья), либо для изменений количества лиц, постоянно или временно (более 1 месяца) проживающих в жилом помещении (в случае изменения места жительства).

Оплата за потребленный газ

Когда и как лучше передавать показания газового счетчика?

Согласно Договору поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (договор публичный), абонент обязан ежемесячно до 25 числа текущего месяца предоставлять Поставщику сведения о показаниях прибора учета газа за истекший месяц. Показания прибора учета могут предоставляться несколькими способами:

— через сайт АО «Газпром газораспределение Элиста», где в разработанную форму вводятся показание прибора учета и автоматически передаются операторам;

— оператору по телефону, через СМС, при этом способе передачи необходимо указать ФИО абонента, адрес, лицевой счет и последнее показание прибора учета (данные телефоны указаны в квитанциях на оплату);

— в платежном документе при оплате абонент самостоятельно вносит показания приборов учета и дату, которой соответствуют эти показания в специальные графы, после получения данных прибора учета по лицевому счету абонента производится перерасчет начисленных сумм в соответствии с фактическим объемом потребления газа.

В случае, если абонент в установленный срок не представил показания прибора учета газа, то объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил предоставление указанных сведений (но не более 3 месяцев подряд), производятся планово-нормативные начисления по среднему значению потребления, рассчитанному по показаниям прибора учета газа, за календарный год.

При получении от абонента сведений о «текущих показаниях» данный объем среднемесячного потребления газа будет пересчитан и произведен расчет с учетом переданного объема.

По истечении 3-месячного периода объем потребленного газа за каждый последующий месяц вплоть до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления газа в соответствии с п. 31 Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549.

На каком основании берут плату за газ, если в квартире никто не прописан и не живет?

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (далее – Правила), поставка газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

В силу п. 51 Правил Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования (ВДГО) от газораспределительной (присоединенной) сети.

Договор признается расторгнутым со дня отключения ВДГО от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении ВДГО, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Таким образом, начисления за газ не производится только с момента отключения ВДГО (расторжения договора поставки газа), либо с момента приостановления (ограничения) газоснабжения со стороны газоснабжающей организации.

Отключение внутридомового газового оборудования (ВДГО) производит специализированная организация, с которой заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Прописан и живу один. Дочь выписана 5 июня 2007 года (фактически не проживает с августа 2005 года), сын выписан в июле 2007 года (фактически не проживает с июля 2006 года). Счета до сих пор выставляются на 3 человек. Прошу пересчитать выставляемые счета.

В соответствии с п. 21 «е» «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549) абонент обязан в 5-дневный срок в письменной форме уведомлять поставщика газа об изменении количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении. Данные Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

На основании вышеизложенного, перерасчет за изменение количества зарегистрированных человек по месту жительства будет произведен только с момента предоставления документов, подтверждающих количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов. Перерасчет за предыдущие периоды производиться не будет.

Есть ли какое-нибудь постановление или закон, что если в течение года не получается пускать контролеров для снятия показаний счетчика, то могут поставить на нормы? хотя платим всегда по показаниям и сообщаем их в абонентский отдел

Согласно п. 55 Правил поставки газа на коммунально-бытовые нужды населения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года №549, Поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

В силу п. 62 Правил, в случае если абонент, объем поставки газа которому определяется по показаниям прибора учета газа, не допускает представителей поставщика газа для проведения проверки, это фиксируется в акте проверки и является основанием для перерасчета объема газа, поставленного этому абоненту, в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения предыдущей проверки до дня, следующего за днем проведения проверки по заявке абонента.

Приборы учета газа (счетчики). Поверка и опломбирование

Объясните, что такое поверка приборов учета расхода газа, как ее произвести и кто должен ее проводить? Обязан ли поставщик уведомлять абонента о необходимости проведения поверки?

Периодическая поверка приборов учета расхода газа обязательна для всех владельцев счётчиков. Дата поверки счетчика газа, его межповерочный интервал (период времени до очередной поверки) указаны в его техническом паспорте.

Согласно статье 13 п. 1 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» N102-ФЗ от 26 июня 2008 г. средства измерений до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации — периодической. Срок до очередной поверки начинает истекать с момента его первичной (периодической) поверки.

В соответствии с п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549, абонент обязан обеспечивать в установленные сроки предоставление прибора учета газа для проведения поверки. Поверка проводится за счёт собственника, который несет полную ответственность за его работоспособность и правильность работы, а также все затраты на его содержание, в том числе поверку и доставку на поверку. Результаты поверки счетчика удостоверяются знаком поверки и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) счетчика, заверяемой подписью поверителя и знаком поверки.

Газовый счетчик с истекшим сроком поверки может допускать погрешности и неправильно учитывать объем потребленного абонентом газа, причём, как в меньшую, так и в большую сторону. Если поверка не была произведена, то показания, снятые с такого счётчика, не могут быть признаны действительными, следовательно, размер платы в таком случае рассчитывается по нормативам потребления газа (п. 25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549)

Законодательством не закреплена обязанность поставщика газа АО «Газпром газораспределение Элиста» информировать абонентов об истечении срока поверки.

Работы по снятию и установке счетчиков проводят специализированные подразделения АО «Газпром газораспределение Элиста».

Поверка счетчика в г. Элиста проводится в ФБУ «Калмыцкий ЦСМ» по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова, 13, тел. 8(84722) 3-51-66

После поверки прибор учета подлежит обязательной опломбировке, для этого абонент должен обратиться в участок АО «Газпром газораспределение Элиста».

Обязательно ли мне везти счетчик на поверку или просто можно купить и установить новый?

Решение о том, проводить ли поверку счетчика газа или произвести его замену на новый принимает сам потребитель. Поверка проводится за счёт собственника, который несет полную ответственность за его работоспособность и правильность работы, а также все затраты на его содержание, в том числе поверку и доставку на поверку (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Просрочили поверку счетчика. Оплачивали по его показаниям. Когда обратились произвести поверку счетчика, оплату пересчитали по нормативам. В результате поверки оказалось счетчик исправен, дальше продолжили оплату по показаниям этого же счетчика. Можно ли пересмотреть вопрос в пользу потребителя начисления по нормативам за потреблённый газ.

В силу пп. «в» п.25 Правил 549 определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении определенных условий, в том числе до тех пор пока срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил.

Согласно п.1 ст. 539 ГК РФ Абонент обязан обеспечить исправность используемых им газовых приборов и оборудования, также в силу пп. «в» п.21 Правил 549 абонент обязан обеспечивать в установленные сроки предоставление прибора учета газа для проведения поверки.

В связи с тем, что результатом поверки является подтверждение пригодности средства измерений к применению, а результаты периодической поверки действительны в течение межповерочного интервала, несоблюдение условия по своевременной поверке счетчика является основанием для учета количества израсходованного газа по нормативам потребления. К каждому счетчику при продаже предоставляется паспорт с первичной поверкой на заводе-изготовителе, в паспорте так же указывается срок очередной поверки. Межповерочный интервал исчисляется не с момента продажи и эксплуатации счетчика, а с момента его изготовления.

За период с даты окончания срока поверки и до дня следующего за днем установки поставщиком газа пломбы на месте, где поверенный прибор учета газа присоединен к газопроводу перерасчет не производится (п.27 и п.30 Правил 549).

Отключение/подключение газоснабжения, несанкционированное подключение

Имеют право отрезать газ за просрочку платежа?

В соответствии с пунктом 45 «Правил поставки газа на коммунально-бытовые нужды населения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, в том числе, в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

Мне в частном доме отрезали газовую трубу за долги. Хочу вновь подключиться к газоснабжению. Как это сделать правильно?

Если у Вас произошло отключения газоснабжения в связи с образовавшейся задолженностью, согласно п.48 Постановления Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» Вам необходимо оплатить полностью задолженность за потребленный газ и работы по отключению и подключению газоснабжения (по действующему прейскуранту), а также предоставить в АО «Газпром газораспределение Элиста» следующие документы:

1. Паспорт собственника либо доверенность, заверенная нотариально для представителя собственника.

2. Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

3. Документ, подтверждающий право собственности в отношении помещения, в котором произошло отключение газоснабжения (свидетельство о собственности; договор купли-продажи; договор найма жилого помещения и т.п.).

4. При наличии отопительного прибора: документ, подтверждающий размер общей площади жилых и вспомогательных помещений, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек (план БТИ, технический паспорт (не старше 3 лет).

5. Документ, подтверждающий количество лиц проживающих в жилом помещении

Соседям газовики за большие долги перекрыли газ. Но они подключились шлангом. Страшно жить! Куда можно пожаловаться?

Несанкционированное подключение к газораспределительным сетям населением, и последующий отбор газа представляет собой общественно-опасное деяние, которое может повлечь привлечение к административной или уголовной ответственности.

Статьей 7.19. Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа в форме наложения административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей.

С 1 января 2007 г. статья 158 Уголовного кодекса РФ была дополнена пунктом, предусматривающим уголовную ответственность за кражу, совершенную из газопровода. Санкция данной статьи предусматривает наказание, в том числе, в виде лишения свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

В случае обнаружения подобных фактов необходимо обратиться в АО Газпром газораспределение Элиста и последующей передачи материалов в правоохранительные органы, а также для устранения угрозы взрыва и причинения вреда здоровью и жизни граждан.

Переоформление договора на газ при смене собственника: порядок действий

Изменение места жительства всегда сопровождается большим объемом документов. Переезд в газифицированный дом особенно, так как переоформление договора на газ при смене собственника является обязательным. Замечали, сколько людей оставляет это на потом? А между тем, без договора на свое имя владелец помещения не сможет сделать справку об отсутствии задолженности, получить субсидии, воспользоваться льготами.

Алгоритм переоформления в РФ утвержден законодательно, един для всех субъектов. Он включает в себя три обязательных шага, предусматривает несколько форм договоров. Грамотное оформление обеспечивает новому собственнику своевременное техническое обслуживание газового оборудования, корректное начисление платы.

Правила поставки и пользования газом

Еще при планировании переезда можно ознакомиться с правительственными постановлениями, регламентирующими правила поставки и пользования газом.

Согласно этим документам, заказчиком услуги по газоснабжению может выступать только собственник помещения. Соответственно, пользоваться ею от имени предыдущего владельца противозаконно.

При подаче заявления следует учитывать сроки рассмотрения, исполнения. В среднем, они составляют 10 рабочих дней. Поэтому, при желании воспользоваться льготами сразу после переезда, затягивать не стоит

Собственником или заказчиком, согласно законодательной терминологии, может выступать не только физическое лицо. Им может быть управляющая организация, жилищный кооператив, ТСЖ, индивидуальный предприниматель.

Порядок действий по переоформлению документов

Список документов для переоформления газоснабжения на нового собственника может быть разным. Это зависит от формы собственности. Но алгоритм действий для всех один, состоит из трех основных этапов.

Этап #1 — подача заявления

Заявление или оферта подается новым собственником жилого помещения в ТО газовой службы, которое курирует район проживания. Для упрощения процесса разработана специальная форма.

• строки для внесения сведений о заявителе;
• формулировку прошения;
• поля для отображения информации о виде потребления, площади помещения, количестве проживающих, льготах, характеристиках газового оборудования.

Если речь идет о частном доме, хозяину придется дополнительно указать место присоединения к центральной магистрали , а также реквизиты документа, определяющего границы собственности.

При подаче заявления могут потребовать данные о газовом счетчике. Поэтому еще на стадии приобретения жилья рекомендуется запросить технический паспорт изделия у предыдущего владельца

Бланк заявления можно получить без личного посещения службы газа. Достаточно позвонить в абонентский отдел, чтобы получить документ по электронной почте или воспользоваться предоставленной ссылкой для скачивания. При первом звонке также стоит задать вопросы о документах, сроках.

Этап #2 — проверка оборудования

Получив от заявителя полный комплект документов, сотрудник газовой компании назначит дату обследования оборудования.

Обязательному контролю подлежат плита, нагревающая воду колонка, отопительный котел, перекрывающий подачу топлива кран , расходомер , все соединения и запирающие устройства.

Во время визита представитель службы газа проверяет не только работоспособность техники и приборов, но и правильность расположения оборудования относительно стен, пола, раковины, батарей

Проверка производится на платной основе. Итоговая сумма зависит от количества единиц газового оборудования. Оплачивать работу должен новый владелец помещения. В случае, если мастер выявит несоответствие состояния техники или элементов газопровода требованиям безопасности, недочеты придется устранить. Без этого перезаключение договора невозможно.

Чтобы избежать проблем с газовым оборудованием, рекомендуется своевременно заключать договор на его обслуживание с газовой компанией. Как это сделать — читайте далее .

Этап #3 — заключение нового договора

По окончанию проверки сотрудник газовой компании составит акт о выполнении работ. Он и станет основой для перезаключения договора. Важно, чтобы форма договора отражала способы учета и оплаты топлива.

Минимальный срок действия договора с газовой службой составляет 3 года. В среднем, он составляет 5-10 лет. Практика показывает, что новые жильцы не торопятся перезаключать договор, платят по квитанциям на имя прежнего хозяина. В этом случае надо знать, что по истечении срока действия за пользование газом без договора будет наложен штраф: от 1 тысячи до 2-х на физическое лицо, от 40 до 100 тысяч на юридическое

Правильно зафиксировать актуальный вариант, выбрать релевантную форму должны представители абонентского отдела на основании информации, переданной проверяющим мастером.

Разные виды договоров предусмотрены при расчетах по:

• данным расходомеров;
• региональным и сезонным нормативам;
• приборам учета со смарт-картой;
• по счетчикам с GSM-модулем.

Для владельцев распределительных газопроводов созданы отдельные формы договоров по каждому пункту. Практика показывает, что надеяться только на внимательность газовиков, не стоит.

Важно лично отследить соответствие содержания договора и актуальной ситуации.

В период вступления в права при желании можно заменить устаревшее оборудование. Сделать это лучше до визита контролера. Тогда в акт и новый договор будут внесены свежие данные

Получить новый договор можно будет через 3-4 рабочих дня в абонентском отделе районной газовой службы. Большинство компаний присылают на электронную почту или телефон сообщение о готовности документа.

Перечень документов для переоформления

Посмотреть, какие документы нужны для переоформления договора на газ, можно на сайте районного поставщика.

Стандартный перечень включает:

При отсутствии одного из документов сотрудники газовой компании не имеют права принять заявление, дать ему ход. Поэтому тратить время на попытку переоформить договор с неполным пакетом документов не стоит.

По правилам, во время проверки оборудования мастер должен провести инструктаж для нового владельца жилья. В него входят правила техники безопасности и алгоритм действий в аварийных ситуациях. Поэтому при приеме документов иногда обращают внимание на наличие соответствующей подписи в акте

Иногда для переоформления требуют старый договор, заключенный с предыдущим владельцем. В случае, если найти его не представляется возможным, нужно представить договор об обслуживании внутридомового оборудования. Но это правило распространяется только на жильцов многоквартирных домов.

Владельцам частных домовладений при утере старого документа рекомендуется восстановить его посредством запроса в архив газовой службы.

Как видите, перезаключение договора при смене владельца – обязательное условие эксплуатации бытового газового оборудования. Все, что для этого нужно – подготовить необходимые документы и совершить три простых шага: подать заявление, проверить оборудование, получить новый договор.

Как переоформить газ на нового собственника в частном доме

График работы
Центра оказания услуг
(г. Элиста, ул. Ленина, 272)

Понедельник 8:00-17:00
Вторник 8:00-17:00
Среда 8:00-20:00
Четверг 8:00-17:00
Пятница 8:00-17:00
Суббота 9:00-13:00

АО «Газпром газораспределение Элиста» — специализированная газовая компания,
занимающаяся добычей, транспортировкой и реализацией газа в Республике Калмыкия.

Вопросы по поставке газа

• Печать
• E-mail

Договор поставки газа

Какие документы необходимо представить для переоформления лицевого счета на другое физическое лицо?

Договор поставки газа заключается с собственником (нанимателем) жилого помещения. В связи со сменой собственника для заключения договора поставки газа в письменной форме необходимо обратиться на участок АО «Газпром газораспределение Элиста». При себе необходимо иметь следующие документы:

а) копия основного документа, удостоверяющего личность;

б) документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями;

в) документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, площади нежилых отапливаемых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, — для многоквартирных домов;

г) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

д) документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям;

е) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов;

ж) документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора);

з) копия договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования.

Я собираюсь продать свою квартиру. Надо ли мне каким-то образом сниматься у вас с учета или подавать какие-то документы?

Переоформление лицевого счета — это, конечно, забота нового собственника квартиры. Однако, чтобы Вам избежать претензии от поставщика газа, в случае если новый собственник не переоформит свой лицевой счет и не будет платить за газ, лучше сообщить в АО «Газпром газораспределение Элиста» о продаже жилья и смене собственника.

Кроме того, в соответствии с п. 21 «е» Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 абонент обязан уведомлять в 5-тидневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах:

— изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении больше месяца;

— изменение размера площади отапливаемых помещений;

— изменение вида потребления газа (на пищеприготовление, на отопление и т.д.)

Вам предстоит оформление (переоформление) лицевого счета уже на приобретенное Вами жилье.

Для этого Вам не позднее 5-ти дней с момента смены места жительства необходимо представить в АО «Газпром газораспределение Элиста» документы, необходимые либо для переоформления лицевого счета на Вас как на нового собственника (в случае приобретения нового жилья), либо для изменений количества лиц, постоянно или временно (более 1 месяца) проживающих в жилом помещении (в случае изменения места жительства).

Оплата за потребленный газ

Когда и как лучше передавать показания газового счетчика?

Согласно Договору поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (договор публичный), абонент обязан ежемесячно до 25 числа текущего месяца предоставлять Поставщику сведения о показаниях прибора учета газа за истекший месяц. Показания прибора учета могут предоставляться несколькими способами:

— через сайт АО «Газпром газораспределение Элиста», где в разработанную форму вводятся показание прибора учета и автоматически передаются операторам;

— оператору по телефону, через СМС, при этом способе передачи необходимо указать ФИО абонента, адрес, лицевой счет и последнее показание прибора учета (данные телефоны указаны в квитанциях на оплату);

— в платежном документе при оплате абонент самостоятельно вносит показания приборов учета и дату, которой соответствуют эти показания в специальные графы, после получения данных прибора учета по лицевому счету абонента производится перерасчет начисленных сумм в соответствии с фактическим объемом потребления газа.

В случае, если абонент в установленный срок не представил показания прибора учета газа, то объем потребленного газа за прошедший расчетный период и до расчетного периода, в котором абонент возобновил предоставление указанных сведений (но не более 3 месяцев подряд), производятся планово-нормативные начисления по среднему значению потребления, рассчитанному по показаниям прибора учета газа, за календарный год.

При получении от абонента сведений о «текущих показаниях» данный объем среднемесячного потребления газа будет пересчитан и произведен расчет с учетом переданного объема.

По истечении 3-месячного периода объем потребленного газа за каждый последующий месяц вплоть до расчетного периода, в котором абонент возобновил представление указанных сведений, определяется в соответствии с нормативами потребления газа в соответствии с п. 31 Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549.

На каком основании берут плату за газ, если в квартире никто не прописан и не живет?

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549 (далее – Правила), поставка газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора.

В силу п. 51 Правил Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования (ВДГО) от газораспределительной (присоединенной) сети.

Договор признается расторгнутым со дня отключения ВДГО от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении ВДГО, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Таким образом, начисления за газ не производится только с момента отключения ВДГО (расторжения договора поставки газа), либо с момента приостановления (ограничения) газоснабжения со стороны газоснабжающей организации.

Отключение внутридомового газового оборудования (ВДГО) производит специализированная организация, с которой заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Прописан и живу один. Дочь выписана 5 июня 2007 года (фактически не проживает с августа 2005 года), сын выписан в июле 2007 года (фактически не проживает с июля 2006 года). Счета до сих пор выставляются на 3 человек. Прошу пересчитать выставляемые счета.

В соответствии с п. 21 «е» «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549) абонент обязан в 5-дневный срок в письменной форме уведомлять поставщика газа об изменении количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении. Данные Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

На основании вышеизложенного, перерасчет за изменение количества зарегистрированных человек по месту жительства будет произведен только с момента предоставления документов, подтверждающих количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов. Перерасчет за предыдущие периоды производиться не будет.

Есть ли какое-нибудь постановление или закон, что если в течение года не получается пускать контролеров для снятия показаний счетчика, то могут поставить на нормы? хотя платим всегда по показаниям и сообщаем их в абонентский отдел

Согласно п. 55 Правил поставки газа на коммунально-бытовые нужды населения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года №549, Поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.

В силу п. 62 Правил, в случае если абонент, объем поставки газа которому определяется по показаниям прибора учета газа, не допускает представителей поставщика газа для проведения проверки, это фиксируется в акте проверки и является основанием для перерасчета объема газа, поставленного этому абоненту, в соответствии с нормативами потребления газа за период со дня проведения предыдущей проверки до дня, следующего за днем проведения проверки по заявке абонента.

Приборы учета газа (счетчики). Поверка и опломбирование

Объясните, что такое поверка приборов учета расхода газа, как ее произвести и кто должен ее проводить? Обязан ли поставщик уведомлять абонента о необходимости проведения поверки?

Периодическая поверка приборов учета расхода газа обязательна для всех владельцев счётчиков. Дата поверки счетчика газа, его межповерочный интервал (период времени до очередной поверки) указаны в его техническом паспорте.

Согласно статье 13 п. 1 Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» N102-ФЗ от 26 июня 2008 г. средства измерений до ввода в эксплуатацию, а также после ремонта подлежат первичной поверке, а в процессе эксплуатации — периодической. Срок до очередной поверки начинает истекать с момента его первичной (периодической) поверки.

В соответствии с п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549, абонент обязан обеспечивать в установленные сроки предоставление прибора учета газа для проведения поверки. Поверка проводится за счёт собственника, который несет полную ответственность за его работоспособность и правильность работы, а также все затраты на его содержание, в том числе поверку и доставку на поверку. Результаты поверки счетчика удостоверяются знаком поверки и (или) свидетельством о поверке, и (или) записью в паспорте (формуляре) счетчика, заверяемой подписью поверителя и знаком поверки.

Газовый счетчик с истекшим сроком поверки может допускать погрешности и неправильно учитывать объем потребленного абонентом газа, причём, как в меньшую, так и в большую сторону. Если поверка не была произведена, то показания, снятые с такого счётчика, не могут быть признаны действительными, следовательно, размер платы в таком случае рассчитывается по нормативам потребления газа (п. 25 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549)

Законодательством не закреплена обязанность поставщика газа АО «Газпром газораспределение Элиста» информировать абонентов об истечении срока поверки.

Работы по снятию и установке счетчиков проводят специализированные подразделения АО «Газпром газораспределение Элиста».

Поверка счетчика в г. Элиста проводится в ФБУ «Калмыцкий ЦСМ» по адресу: г. Элиста, ул. Номто Очирова, 13, тел. 8(84722) 3-51-66

После поверки прибор учета подлежит обязательной опломбировке, для этого абонент должен обратиться в участок АО «Газпром газораспределение Элиста».

Обязательно ли мне везти счетчик на поверку или просто можно купить и установить новый?

Решение о том, проводить ли поверку счетчика газа или произвести его замену на новый принимает сам потребитель. Поверка проводится за счёт собственника, который несет полную ответственность за его работоспособность и правильность работы, а также все затраты на его содержание, в том числе поверку и доставку на поверку (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Просрочили поверку счетчика. Оплачивали по его показаниям. Когда обратились произвести поверку счетчика, оплату пересчитали по нормативам. В результате поверки оказалось счетчик исправен, дальше продолжили оплату по показаниям этого же счетчика. Можно ли пересмотреть вопрос в пользу потребителя начисления по нормативам за потреблённый газ.

В силу пп. «в» п.25 Правил 549 определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении определенных условий, в том числе до тех пор пока срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил.

Согласно п.1 ст. 539 ГК РФ Абонент обязан обеспечить исправность используемых им газовых приборов и оборудования, также в силу пп. «в» п.21 Правил 549 абонент обязан обеспечивать в установленные сроки предоставление прибора учета газа для проведения поверки.

В связи с тем, что результатом поверки является подтверждение пригодности средства измерений к применению, а результаты периодической поверки действительны в течение межповерочного интервала, несоблюдение условия по своевременной поверке счетчика является основанием для учета количества израсходованного газа по нормативам потребления. К каждому счетчику при продаже предоставляется паспорт с первичной поверкой на заводе-изготовителе, в паспорте так же указывается срок очередной поверки. Межповерочный интервал исчисляется не с момента продажи и эксплуатации счетчика, а с момента его изготовления.

За период с даты окончания срока поверки и до дня следующего за днем установки поставщиком газа пломбы на месте, где поверенный прибор учета газа присоединен к газопроводу перерасчет не производится (п.27 и п.30 Правил 549).

Отключение/подключение газоснабжения, несанкционированное подключение

Имеют право отрезать газ за просрочку платежа?

В соответствии с пунктом 45 «Правил поставки газа на коммунально-бытовые нужды населения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549 Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, в том числе, в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

Мне в частном доме отрезали газовую трубу за долги. Хочу вновь подключиться к газоснабжению. Как это сделать правильно?

Если у Вас произошло отключения газоснабжения в связи с образовавшейся задолженностью, согласно п.48 Постановления Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» Вам необходимо оплатить полностью задолженность за потребленный газ и работы по отключению и подключению газоснабжения (по действующему прейскуранту), а также предоставить в АО «Газпром газораспределение Элиста» следующие документы:

1. Паспорт собственника либо доверенность, заверенная нотариально для представителя собственника.

2. Договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

3. Документ, подтверждающий право собственности в отношении помещения, в котором произошло отключение газоснабжения (свидетельство о собственности; договор купли-продажи; договор найма жилого помещения и т.п.).

4. При наличии отопительного прибора: документ, подтверждающий размер общей площади жилых и вспомогательных помещений, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек (план БТИ, технический паспорт (не старше 3 лет).

5. Документ, подтверждающий количество лиц проживающих в жилом помещении

Соседям газовики за большие долги перекрыли газ. Но они подключились шлангом. Страшно жить! Куда можно пожаловаться?

Несанкционированное подключение к газораспределительным сетям населением, и последующий отбор газа представляет собой общественно-опасное деяние, которое может повлечь привлечение к административной или уголовной ответственности.

Статьей 7.19. Кодекса об административных правонарушениях предусмотрена ответственность за самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа в форме наложения административного штрафа на граждан в размере от 10 до 15 тысяч рублей.

С 1 января 2007 г. статья 158 Уголовного кодекса РФ была дополнена пунктом, предусматривающим уголовную ответственность за кражу, совершенную из газопровода. Санкция данной статьи предусматривает наказание, в том числе, в виде лишения свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

В случае обнаружения подобных фактов необходимо обратиться в АО Газпром газораспределение Элиста и последующей передачи материалов в правоохранительные органы, а также для устранения угрозы взрыва и причинения вреда здоровью и жизни граждан.

Переоформление договора о поставке газа

Подать документы, необходимые для переоформления договоров о поставке газа и техническом обслуживании ВДГО, можно при посещении абонентских отделов филиалов Мособлгаза. Подача заявления на переоформление договора о поставке газа возможна через Личный кабинет клиента.

Обследование газового оборудования производится сотрудником Мособлгаза в согласованные с клиентом дату и время.

Переоформленные договора можно забрать в абонентском отделе филиала Мособлгаза, в котором подавалась заявка, после получения уведомления об их готовности.

Переоформление и расторжение договоров

После вступления в силу Постановления Правительства РФ № 549 от 1.07.2008 г. существенно изменились условия договора поставки газа, расширены права абонента. В связи с чем ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» рекомендует абонентам перезаключить договор поставки газа. Сделать это можно в участках по работе с потребителями газа в муниципальных образованиях края.

При наличии действующего договора на газоснабжение обязательное перезаключение договора не требуется.

Изменение договора, в том числе изменение вида потребления газа, оформляется путем заключения в письменной форме дополнительного соглашения к договору.

Абонент вправе в любое время расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии, если он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3-х месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «В» пункта 47 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».