Каркасный дом это какой материал стен

Что нужно знать о каркасном доме до начала строительства

Фото: Leszek Glasner/shutterstock.com

Каркасные дома одни из самых популярных на рынке загородного жилья. Основное преимущество каркасников — скорость и доступность строительства.

В чем еще преимущества каркасной технологии, какие у нее недостатки и что нужно знать до начала строительства — рассказываем вместе с экспертами.

Содержание

Что такое каркасный дом

Каркасный дом — это дом, в основе которого есть несущий каркас. Он в свою очередь заполняется современными материалами для влаго-, ветро- и теплозащиты и обшивается отделочными материалами. По завершении работ стена каркасного дома будет напоминать слоеный пирог, рассказывает инженер-конструктор индивидуальных домов с деревянным каркасом, эксперт Ассоциации деревянного домостроения Дмитрий Супрун.

Сама технология каркасного строительства появилась давно. К ней косвенно можно отнести древние китайские храмы, построенные несколько тысяч лет назад по рамной технологии, которую можно считать родоначальницей каркаса. Но классический каркас появился несколько столетий назад в Европе, а затем получил широкое распространение в Америке. В России каркасная технология чаще всего использовалась в дачном строительстве, рассказывает руководитель проекта DOM TECHNONICOL Андрей Баннов. Как и любая технология, каркас со временем пережил несколько трансформаций. По оценкам DOM TECHNONICOL, сегодня более половины строящихся частных домов возводятся по каркасной технологии. Это могут быть и загородные дома, и коттеджи с современным интерьером, которые подходят для круглогодичного проживания.

Технология каркасного домостроения подходит для регионов с разным климатом. Но «внутренности» конструкции и теплоизоляции дома для разных местностей будут отличаться — в суровом климате потребуется лучше утеплить дом. Более того, каркасные дома подходят не только для холодных регионов, но и для зон с повышенной сейсмической активностью. «У каркаса за счет малого веса инерция меньше, чем у каменных конструкций, за счет подвижности узлов каркасные дома более адаптивны к землетрясениям. Сейчас даже разработаны специальные узлы для строительства в сейсмоопасных регионах», — рассказал Андрей Баннов.

Каркасный дом — быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы связаны между собой

Плюсы каркасного дома

Популярность каркасных домов объясняется их преимуществами перед другими технологиями (например, домами из клееного бруса, кирпичными, газоблочными зданиями).

1. Относительно низкая стоимость строительства

Сегодня это самая доступная технология из всех используемых, даже учитывая стоимость фундамента и отделки. По оценкам DOM TECHNONICOL, стоимость строительства 1 кв. м каркасного дома составляет 40 тыс. руб., в то время как «квадрат» дома из газобетона обойдется в 45 тыс. руб., из клееного бруса и кирпича — в 50 тыс. руб.

2. Высокая скорость строительства

Каркасный дом площадью 150–200 кв. м на готовом фундаменте можно построить за 25–30 дней, а при устройстве фундамента и отделочных работах — за полтора-два месяца. Каркасные дома заводского изготовления строятся как конструктор за пять — десять дней, привел примеры технический директор завода домостроения «Хоумлайн» Дмитрий Апанасенко. «Чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум полгода. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым дополнительно нужно дать еще год на усадку», — добавил эксперт.

3. Легкий вес

Более легкий вес в сравнении с кирпичным и блочным строительством. Стены каркасника почти полностью состоят из легкого утеплителя. Поэтому не требуется мощный и дорогостоящий фундамент. «Для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать ленточный фундамент или монолитную плиту», — сказал Дмитрий Апанасенко.

4. Энергоэффективность

Использование энергосберегающих материалов, качественного утеплителя и возведение по технологии позволяют значительно экономить на отоплении. По словам технического директора завода домостроения «Хоумлайн», при утеплении каркаса в 200 мм стена толщиной 240 мм по своей теплопередаче соответствует:

1,2 м стены из газобетона;
2 м кирпичной стены;
0,75 м клееного бруса;
0,9 м бревна.

«Зимой достаточно всего на несколько часов включать отопительную систему, и каркасный дом прогреется полностью. При этом теплопотери каркасного дома в три-четыре раза меньше, чем у построек из кирпича, пено- и газобетона», — отметил он.

5. Всесезонность строительства

Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. При возведении каркасного дома полностью исключены «мокрые» работы, поэтому их можно строить круглогодично.

6. Высокая готовность к чистовой отделке

А также большая вариативность внутренней и внешней отделки. Стены и перекрытия каркасного дома позволяют сэкономить на штукатурке, шпатлевке и других способах выравнивания поверхностей. Чего нельзя сказать, к примеру, о доме из кирпича или пеноблоков. Нет необходимости в дополнительном штроблении конструкций стен для разводки инженерных сетей — в каркасном доме они эффективно располагаются между стойками каркаса или обшивки.

7. Высокая сейсмоустойчивость

Каркасный дом представляет собой систему связанных рам, которую крайне сложно разрушить. «Дома, построенные по панельно-каркасной технологии, обладают высокой сейсмоустойчивостью и способны устоять при землетрясениях до девяти баллов по шкале Рихтера. Неслучайно в Японии, одной из самых сейсмоопасных стран в мире, почти 70% зданий возводится именно по каркасной технологии», — отметил Дмитрий Апанасенко.

8. Экологичность

Основными компонентами каркасного дома, помимо деревянного каркаса, являются утеплитель (минеральная базальтовая вата, гипсокартон ГКЛ, гипсо-стружечные плиты ГСП) и ориентированно-стружечные плиты OSB. «Это продукты переработки природных материалов, повышающие эксплуатационные характеристики и при этом не представляющие угрозы для человека», — сказал технический директор завода домостроения «Хоумлайн».

Материалы для каркасного дома

Материалы для строительства каркасного дома можно покупать отдельно или в комплекте, изготовленном на заводе. В первом случае нужно самостоятельно рассчитать расход, взяв за основу проект. Во втором – в комплект входят все детали каркаса, а остальное зависит от комплектации. Изучите, что потребуется для строительства дома, его утепления и внутреннего обустройства и подсчитайте, в какую сумму обойдется закупка всего необходимого.

Материалы для строительства и отделки

Виды строительных материалов

Все материалы можно разделить на категории:

для возведения фундамента;
для сборки каркаса (это и доска, и деревянный брус, и фанера влагостойкая, и панели ОСП);
утеплители;
для кровельных работ;
для отделок внутренних помещений;
для внешней отделки;
для прокладывания инженерных сетей.

Возведение фундамента

Уже на этом этапе у многих застройщиков появляется желание сэкономить на постройке дома, однако каждый профессиональный строитель посоветует не рисковать, так как именно от фундамента зависит прочность и долговечность всего строения.

Для ленточного фундамента нужна опалубка, арматура и бетон

Каркасный дом достаточно легкий, поэтому неприхотлив к фундаменту. Если подвал и цокольный этаж не планируются, можно отдать предпочтение фундаменту из винтовых или буронабивных свай. Преимущества свайного фундамента очевидны:

низкая цена (по сравнению с мелко заглублённым ленточным фундаментом, свайный окажется дешевле в 1,5-2 раза);
универсальность (такое основание подходит почти для всех видов грунта: глинистого, лессового и даже пучинистого).

В некоторых случаях без свайного фундамента и вовсе не обойтись. В основном строители рекомендуют его при слабом грунте, заболоченной местности или высоком пролегании грунтовых вод.

Виды свайного фундамента

Все другие виды фундаментов потребуют использования разных видов строительного материала:

песок;
цемент;
щебень разной фракции;
проволока вязальная;
арматура строительная;
фбс (блоки фундаментные).

При возведении одноэтажного или двухэтажного каркасного дома общий вес строения окажется небольшим. Это дает возможность обойтись столбчатым фундаментом (мелкозаглубленным или заглубленным).

Ленточные и плитные фундаменты при каркасном строительстве используют довольно редко. В этом случае требуются гидроизоляционные материалы (рулонные или обмазочные). В любом случае, для каждого конкретного проекта нужен тщательный расчет материалов для каркасного дома.

Лесоматериалы для строительства

Основой любого каркасного строения (как видно по названию) является каркас. Его изготовляют из бруса и доски. Количество лесоматериала и размеры отдельных частей полностью зависят от выбранной технологии строительства и проекта дома. Таким образом, для экономии на этом этапе следует тщательно выбирать эргономичный проект и способ возведения дома.

Материалы для возведения каркаса

Для строительства каркаса дома можно выбрать разные материалы. В зависимости от этого выбора зависит технология строительства, а значит, эксплуатационные показатели готового жилища и объем бюджета.

Непрофилированный строганный брус. Этот материал для строительства каркасного дома используют чаще всего. Непрофилированный строганный брус представляет собой бруски с прямоугольной или квадратной формой, прошедшие принудительную сушку.

Размеры сторон бруска – 100*100 мм. Связку брусков между собой выполняют с применением доски. Как правило, покупатель получает домокомплект с уже готовым брусом. Для облегчения сборки каркаса все бруски, доски и узлы на заводе маркируют.

Каркас дома, сборка

Брус профилированный. Этот вид бруса имеет одну отличительную деталь — пазы и шипы, расположенные с обеих сторон. Две другие стороны остаются строганными. Благодаря такой особенности, скорость монтажа заметно возрастает.

Выбирать этот вид строительного материала стоит и тем, кто хочет существенно сэкономить. Брус выступает здесь и в роли несущей конструкции, и в виде стен. Дополнительная внутренняя отделка тоже необязательна — строганые стороны бруса составляют эстетичное и надежное полотно.

Клееный брус. Бруски этого типа составлены из отрезков бруса (досок), склеенных между собой. Все элементы отличаются направлением волокон. Такой вариант обеспечивает высокую скорость сборки и большую прочность на прогиб.

Материалы для обшивки каркаса

Фанера водостойкая. Готовый каркас может обшиваться водостойкой фанерой. При этом, выбирая материал, не стоит его путать с фанерой влагостойкой. Последняя имеет определенную чувствительность к влаге (в отличие от водостойкой). Водостойкая фанера производится из хвойного или березового шпона. Шпон скрепляется специальный клеевым составом.

Внешняя обшивка

OSB (часто называют ориентированно стружечной плитой). Основным сырьем для производства этого строительного материала являются щепки, склеенные особым клеем. Верхний стой плиты составляют щепки в продольном направлении, а во внутреннем слое щепки склеены в поперечном направлении. Благодаря повышенной влагостойкости этот материал можно применять как для обшивки внутренних, так и для внешних стен.

СИП-панели

Наиболее удобный и экономичный вариант. Расчет материалов для строительства каркасного дома в этом случае полностью происходит на заводе производителя. Сип-панель имеет вид «пирога», где между двух OSB плитами расположены калиброванный брус (для каркаса) и пенополистерол (для утепления).

Использование сип-панелей заметно сокращает время на строительство, а также помогает экономить на сооружении каркаса. Жесткость панелей позволяет строить дом вообще без каркаса.

СИП-панели

Видео: самостоятельный расчет стройматериалов

Рассчитать требуемое количество материалов для стен проще всего при помощи программ. Как это сделать, смотрите в видео.

Строительные материалы для кровли

На рынке стройматериалов представлен столь широкий ассортимент кровельных материалов, что любой застройщик сможет подобрать вариант, подходящий по эксплуатационным показателям и бюджету.

Критерии выбора

Между тем, каждый отдельный проект дома включает рекомендации по устройству кровельной системы и ее покрытию. Зависит это от нескольких факторов:

максимально допустимые показатели нагрузки на строение, согласно особенностям конкретного проекта;
конфигурация (архитектура) крыши;
учет веса того или иного покрытия для кровли.

Наиболее востребованные кровельные материалы для каркасного дома можно выделить в несколько категорий.

Устройство кровли

Черепица керамическая

Это покрытие для кровли изготовляется из кварцевого песка, глины и различных добавок. Наиболее практична и долговечна в эксплуатации — черепица глазурованная. Она отличается более гладкой поверхностью, что ускоряет удаление с кровли осадков.

По форме керамическая черепица бывает нескольких типов:

ленточная;
пазовая;
одноволновая;
двухволновая.

Вес одного элемента керамической черепицы в среднем достигает двух килограммов. Выбирают этот вид кровельного покрытия за долговечность, отсутствие коррозийных процессов и морозостойкость. Однако есть и существенный недостаток для каркасного строительства — большой вес. В связи с этим, для облегченных конструкций она не подходит, требуется усиление всего каркаса.

Черепица битумная

В производстве используют микс целлюлозы и стекловолокна, которым покрывают битумную плитку. Этот кровельный материал подходит для каркасной технологии лучше всего.

Он совместим с крышами сложной конфигурации, так как достаточно легкий и гибкий, а заменить поврежденную часть можно без демонтажа всей остальной кровли. Однако такой вид кровельного покрытия тоже имеет недостатки: высокая скорость возгорания и выгорание под прямыми солнечными лучами.

Устройство «мягкой» кровли

Металлочерепица

Этот вид кровельного покрытия состоит из оцинкованного листа, покрытого слоем полимеров. На вид металлочерепица схожа с черепицей керамической. При этом она считается универсальным покрытием для крыши каркасного дома, благодаря некоторым особенностям:

высокой скорости монтажа;
малому весу;
пожаробезопасности;
низкой цене.

Единственным минусом, который можно назвать для этого кровельного материала, — высокий уровень шума во время дождя.

Какой утеплитель выбрать

Вопрос утепления при каркасном строительстве — один из самых важных, особенно в регионах с суровым климатом. Утеплитель не нужен, только если для строительства выбран проект с использованием СИП-панелей. В остальных случаях можно смело выбирать любой минераловатный материал.

Виды утеплителей

Для теплоизоляции крыши и стен подойдут:

рулонный мягкий материал (например, «Изовер»);
целлюлоза гранулированная;
жесткие плиты (например, «Роквул»).

Выбирая подходящую теплоизоляцию, стоит подумать и о надежной паро- и гидроизоляции. Она должна сочетаться с утеплителем и дополнять его. Обзор доступных утеплителей представлен в видео.

Каркасный дом это какой материал стен

Каркасные дома становятся всё популярнее в России: они отлично подходят для сурового климата, быстро возводятся и стоят дешевле своих каменных «собратьев». Вместе с тем, они имеют и ряд недостатков, которые не позволяют однозначно назвать их лучшими по всем характеристикам.

С момента появления «каркасников» в России они успели обрасти мифами и предубеждениями. Кому-то этот тип домов кажется ненадёжным и недолговечным — но, как правило, так считают лишь из-за недостатка информации. В статье расскажем честно про технологию строительства каркасных домов, а также про её минусы и плюсы — чтобы проще было определиться с выбором.

Каркасная технология строительства

Каркасные дома — строения из деревянного, металлического или смешанного каркаса, обшитого с двух сторон защитными материалами. Между слоями обшивки закладывают тепло-, шумо- и пароизоляцию. Деревянный каркас обрабатывают пропитками, которые защищают материал от гниения и воспламенения.

«Каркасники» строятся быстро: на возведение такой конструкции обычно уходит около месяца. Строительство происходит в несколько этапов.

Проектирование. Любой дом начинается с проекта, и каркасный — не исключение. На этом этапе делают расчёт сметы, выбирают тип фундамента, планировку и материалы.
Изготовление деталей каркаса. Если нет опыта в строительстве, то лучше заказать каркас у компании-производителя по проекту. Брус просушат в специальной камере, обработают антипиренами и антисептиками, подготовят балки по заданным размерам.
Установка фундамента. Каркасный дом можно ставить на любой вид фундамента, выбор тут зависит от типа грунта, этажности и финансовых возможностей. Специалисты рекомендуют фундамент в виде монолитной плиты (УШП): он выдерживает сезонные изменения грунта, не требует ежегодного ухода, стоит практически столько же, сколько и традиционный ленточный фундамент.
Сборка каркаса. Сбор начинается с нижней обвязки, далее собирают стены, верхнюю обвязку, балки перекрытия и кровлю.
Монтаж инженерных сетей. Электропроводку, отопление и водопровод делают до утепления и пароизоляции, чтобы не повредить тепловой контур дома.
Утепление и обшивка. Следующим этапом прокладывают утеплитель, гидроизоляцию, ветрозащиту. Это один из самых важных этапов — от качества выполнения будет зависеть долговечность дома и его комфортабельность.
Внутренняя и наружная отделка. Завершающий этап — вставка окон, дверей, отделка фасада, обшивка стен и полов внутри.

Плюсы и минусы каркасных домов

Плюсы такие:

быстрый монтаж: средний срок — до одного месяца;
относительно низкая стоимость;
всесезонность строительства (можно строить до -15С°);
хороший микроклимат в доме круглый год;
отсутствие усадки;
ветро-, сейсмо- и термоустойчивость.

Среди однозначных минусов каркасных домов можно выделить следующие пункты:

дом требует капитального ремонта: раз в 5-7 лет — обновление пропиток, раз в 25-30 лет — замена утеплителя и внешней обшивки;
низкая шумоизоляция: между комнатами и этажами нужно прокладывать дополнительную звукоизоляцию, но всё же слышимость будет выше, чем в кирпичных аналогах.

Крылатское 26 мин.

Домодедовская 40 мин.

Щёлковская 56 мин.

Развенчиваем мифы

Многие «минусы», приписываемые каркасным домам, — на самом деле мифы, которые основаны в первую очередь на незнании технологии и материала. Да, недостатки есть, но их можно нивелировать грамотным подходом к строительству.

Миф первый: недолговечность

Средний срок службы каркасного дома — 30-50 лет. Долговечность металла и дерева зависит от их обработки и уровня влажности. То есть если внутрь не будет попадать влага и там не будет скапливаться конденсат, то дом простоит долго.

С утеплителем та же история: чем он качественнее, тем дольше прослужит. Например, полиуретановые листы нужно менять раз в 25 лет, а каменную вату — раз в 30 лет. Опять же, при условии нормальной влажности.

Делаем вывод, что герметичность и достаточная вентиляция — залог долгих лет службы каркасника.

Интересный факт. Недалеко от Нью-Йорка стоит городок Левиттаун, возведённый после Второй мировой войны. Бизнесмен-строитель Билл Левитт за четыре года построил более 17 000 каркасных домов в этом городе, куда переехали сотни молодых семей. Сначала Билла даже обвиняли в строительстве «карточных домиков», но время показало, что это прочные и комфортные дома. Более тысячи из тех 17 тысяч домов служат в Левиттауне до сих пор.

Миф второй: в каркасном доме холодно

Непонятно, откуда взялся этот миф — потому что именно каркасные дома считаются самыми тёплыми. Они превосходят по теплосбережению даже бревенчатые постройки — за счёт слоя утеплителя в 15-20 см. Для северных районов в «каркасниках» используют дополнительное утепление стен снаружи.

Часть для постройки каркасных домов используют SIP-панели, которые имеют очень низкую теплопроводность — всего 0,0022 Вт/(м∙К). У древесины, в зависимости от сорта, это значение колеблется в пределах от 0,01 до 0,2 Вт/(м∙К). При правильной сборке и обшивке мостки холода закрывают строительными плёнками и плитами.

Миф третий: стены каркасного дома непрочные

В этом есть доля правды — кирпичная или блочная стена конечно же крепче. Но не всё так просто. Панели ОСП или ЦСП, которые используют в каркасных домах, гораздо прочнее деревянного массива такой же толщины из-за своей многослойной структуры. Нижняя и верхняя обвязки дают необходимую жёсткость всей конструкции. Большинство каркасных технологий рассчитаны на сейсмоустойчивость до семи баллов.

Миф четвёртый: в каркасных домах живут грызуны и насекомые

Тут нужно понимать, что абсолютно во все загородные дома из любого материала осенью могут пострадать от нашествия грызунов. Мыши селились в домах ещё тогда, когда про каркасные технологии в России и не слышали. В современных же «каркасниках» используют специальную металлическую сетку, которую мыши не способны прогрызть.

От насекомых дерево и остальные материалы обрабатывают антисептиками и пропитками. Кроме того, в большинстве регионов России климат для активного размножения насекомых в домах не подходит. Герметичность стыков и швов не даст спрятаться там домашним тараканам. То есть тут всё так же, как и в каменных домах.

Миф пятый: эти дома пожароопасны

Да, сопротивление огню у домов из кирпича больше, чем у каркасных. Но при строительстве последних теперь используются современные пропитки-антипирены, а также негорючие листы. В среднем, стена правильно построенного «каркасника» сопротивляется пламени в течение 30-60 минут — примерно столько же, сколько и противопожарное стекло.

Утеплители тоже используют негорючие — минеральную вату, пенополиуретан. Не рекомендуется использовать пенопласт и пенополистирол — они легко воспламеняются от открытого огня. Наконец, для повышения пожарной безопасности каркасный дом нужно строить дальше от других построек, чем кирпичный.

8 плюсов каркасных домов и 7 их минусов: объективно о технологии

Каркасная технология строительства домов в России на пике популярности. Это неудивительно: по сравнению с традиционными кирпичными или даже газоблочными зданиями у каркасных домов много преимуществ. При этом изначально эта технология была разработана для Канады, которая по суровости климата даст фору даже России: за полярным кругом находится более трети канадской территории, а южных регионов у этой страны, в нашем понимании, нет вовсе. Отсюда простой вывод: технология строительства, которая подходит для Канады, подойдет и для российских условий.

Впрочем, как и почти везде в строительстве, высказаться однозначно в пользу каркасной конструкции нельзя. В комплекте с плюсами идут и серьезные минусы, некоторые из которых делают возведение каркасных домов в определенных условиях рискованным предприятием. В статье мы расскажем сразу об обеих сторонах этой технологии без приукрашивания и умолчания. А дальше выбор за вами.

Особенности каркасного дома

Первая особенность в том, что каркасные дома бывают разными. Канадские, финские и даже европейский фахверк — все это разновидности каркасного здания. Причем разница в характеристиках домов, построенных по разным видам каркасной технологии, может быть впечатляющей. Ближайший аналог — деревянный дом. Это может быть сруб, брусовое здание или тот же каркасник, и свойства всех этих видов деревянных домов сильно отличаются.

В России обычно под каркасным домом понимают дома, построенные по канадской технологии. Они доступные и самые простые с точки зрения монтажа. Поэтому эта статья тоже посвящена плюсам и минусам каркасных домов именно канадского типа.

Вторая особенность касается каркасных домов для постоянного проживания. А, точнее, устоявшейся российской практики строительства каркасников. Много лет у каркасного дома был синоним — дача. Ведь в Россию технологию привезли именно как способ построить недорогой дачный домик.

Отзвуки этого есть до сих пор: существенная часть готовых проектов каркасных домов недостаточно утеплена для круглогодичного проживания. Это приводит к космическим счетам за отопление, промерзающим углам и негативным отзывам. Поэтому перед началом строительства убедитесь, что ваш проект не из «дачной» категории.

Сделать это легко: оцените, насколько хорошо дом утеплен. Если слоя утеплителя нет вообще или его толщина меньше, чем нужно по СНиПам для вашего региона, значит, перед вами дачный дом. Ну или просто коттедж, спроектированный для других климатических условий. В любом случае такой проект вам не подходит.

8 плюсов строительства каркасных домов

От особенностей — к преимуществам технологии. Но сразу оговоримся, что все плюсы каркасных домов, перечисленные в этом разделе, актуальны только для зданий, построенных строго с соблюдением норм. И правильно адаптированных под конкретный климатический регион.

Низкая стоимость строительства

Это главное преимущество строительства каркасного дома, которое обеспечило ему небывалую популярность среди российских частных застройщиков. Точную экономию посчитать сложно — она сильно зависит от качества используемых материалов, квалификации строителей и комфортности самого дома. Но речь порой заходит о десятках процентов, иногда — о кратной разнице. Особенно если строительство ведется на сложных грунтах.

Нетребовательность к фундаменту

Особенности строительства каркасного дома делают его нетребовательным к фундаменту.

Во-первых, он очень легкий — стены каркасника почти полностью состоят из утеплителя. Даже дерева в них во много раз меньше, чем у строения из бруса.

Во-вторых, каркасный дом — это рамная конструкция. И она лежит на фундаменте, как на платформе.

В результате для каркасного дома часто можно ограничиться бюджетным свайным фундаментом, в то время как под кирпичный или газоблочный нужно заливать как минимум ленту или даже монолитную плиту.

Высокая скорость строительства

Чтобы построить кирпичный дом, нужно минимум два года: в первый год заливают фундамент, во второй уже возводят коробку. Это же касается срубов и большинства брусовых домов, которым нужно дать все тот же год на усадку. Исключения — постройки из дорогого клееного бруса.

Каркасный дом даже самостоятельно можно построить за полгода. Заводские конструкции и вовсе собираются, как конструктор, поэтому въехать в такой коттедж теоретически можно всего через несколько месяцев после начала стройки. И это несомненный плюс строительства каркасных домов.

Простота возведения

Каркас из дерева, заложенный утеплителем и зашитый с двух сторон — вот и весь дом по канадской технологии. Для его строительства нужны только базовые инструменты, вроде электролобзика и шуруповерта, и нет необходимости привлекать спецтехнику на этапе возведения коробки. Поэтому со строительством каркасного дома при должном упорстве справится один человек, даже с не самым большим опытом.

Дом-термос

Плюсы каркасного дома для круглогодичного проживания не исчерпываются низкой стоимостью и скоростью строительства. Такой коттедж похож на термос, прекрасно удерживающий тепло.

Вот только основные особенности:

возможность уложить толстый слой утеплителя без потери жилой площади;
контур утепления всегда замкнут, то есть нет щелей, через которые тепло будет утекать из дома;
отсутствует инфильтрация (просачивание холодного воздуха) через стены.

По этой причине большинство пассивных (расходы на обогрев 1 м 2 меньше 15 кВт/ч в год) — это именно каркасники.

Можно строить зимой

Для строительства каркасных домов нет никаких ограничений по температуре. Их можно ставить летом, а можно — зимой. Это еще один фактор экономии, поскольку зимой из-за сезонности строительства часто делают скидки и на материалы, и на стоимость работ.

Дома простые в отделке и облицовке

Снаружи стены каркасных домов зашивают OSB или влагостойкой фанерой, изнутри — этими же материалами либо гипсокартоном. Получается ровная поверхность, которую практически не нужно шпаклевать, разве что заделать стыки.

Жесткость и сейсмоустойчивость

Еще один плюс каркасных домов для постоянного проживания — цельность конструкции. Рама из дерева связывает весь дом в единое целое, поэтому во время землетрясения каркасник ведет себя, как поплавок на волнующейся воде: посуда может разбиться, мебель — упасть, но сам дом, скорее всего, не пострадает.

7 минусов каркасной технологии

Преимуществ у каркасных домов много, но и недостатков тоже хватает — эта технология далеко не идеальна, как бы продавцы каркасников ни хотели доказать обратное.

Горючий материал в основе

Каркасные дома сделаны из дерева, а это горючий материал. Пропитка антипиренами значительно повышает огнестойкость древесины, позволяя ей выдерживать воздействие открытого огня до 20 минут перед возгоранием. Плюс использование негорючего утеплителя, в котором каркас утоплен, во многом решает проблему. Но риск возгорания все равно выше, чем у дома с кирпичными стенами, утепленными такой же негорючей теплоизоляцией.

Часто нужна принудительная вентиляция

Каркасник — дом-термос. Это и его преимущество, и недостаток. Поскольку контур утепления замкнут, а стены проложены паро- и гидроизоляцией, воздухообмен в здании при закрытых окнах возможен только через вентиляцию.

Для небольших дачных домиков хватит и естественной, главное, чтобы она была правильно рассчитана и сделана. А вот в жилых коттеджах нужно делать принудительную вентиляцию, хотя бы на приток. Лучше — приточно-вытяжную. Иначе сырости в здании не избежать, не говоря уже о спертом воздухе. И это ключевая особенность проектирования каркасных домов.

Необходимость регулярной ревизии утеплителя

Каркасные дома обычно утепляют экологичными материалами: минеральной ватой, эковатой, даже соломой. А они при вертикальной укладке со временем проседают под действием силы тяжести, оставляя в верхней части стен пустоты. Поэтому утеплитель нужно периодически обновлять. Периодичность зависит от его вида и составляет 10-20 лет.

Требовательность к качеству древесины

Для устройства каркасных домов нужна хорошо высушенная, качественная древесина. А нередко пиломатериалы на российском рынке либо недосушенные, либо откровенно сырые. Если сделать каркас из такой древесины, его за год-два поведет, и вы получите художественно изогнутые стены и полы с растрескавшейся отделкой. Поэтому пиломатериалы нужно выбирать очень тщательно либо самостоятельно досушивать их до нормы

Древоточцы, муравьи и компания

Деревянный каркас, заполненный легким пористым материалом — отличный дом для насекомых и грызунов. Антисептическая пропитка бруса и досок — эта защита всего на несколько лет. До десяти лет, с учетом того, что деревянная рама утоплена в утеплителе. А дальше путь для насекомых открыт, и защитить от них может только качественная отделка стен.

Срок службы меньше, чем у традиционных материалов

Срок службы коробки кирпичного, каменного или бетонного дома — столетия. Каркасник прослужит 50-70 лет, и это если он сделан по всем правилам.

Необходимо строго соблюдать технологию

Даже небольшое нарушение технологии строительства может привести к необходимости капитального ремонта дома уже через несколько лет. Утеплитель может набрать влагу, и тогда он не только перестанет удерживать тепло, но и станет причиной гниения каркаса.

Подведем итоги

В статье мы рассказали об особенностях, преимуществах и недостатках каркасных домов. Это популярная технология строительства, которая привлекает своей дешевизной, энергоэффективностью, высокой скоростью и простотой возведения, возможностью постройки зимой и сейсмоустойчивостью. С другой стороны, в основе каркасных домов горючее дерево, они часто нуждаются в принудительной вентиляции и ревизии утеплителя, а также служат меньше, требовательны к качеству древесины и соблюдению технологии.

Как и чем правильно утеплить крышу 09 августа 2023

Материалы для каркасного дома

Материалы для строительства и отделки

Виды строительных материалов

Все материалы можно разделить на категории:

для возведения фундамента;
для сборки каркаса (это и доска, и деревянный брус, и фанера влагостойкая, и панели ОСП);
утеплители;
для кровельных работ;
для отделок внутренних помещений;
для внешней отделки;
для прокладывания инженерных сетей.

Возведение фундамента

Для ленточного фундамента нужна опалубка, арматура и бетон

низкая цена (по сравнению с мелко заглублённым ленточным фундаментом, свайный окажется дешевле в 1,5-2 раза);
универсальность (такое основание подходит почти для всех видов грунта: глинистого, лессового и даже пучинистого).

Виды свайного фундамента

Все другие виды фундаментов потребуют использования разных видов строительного материала:

песок;
цемент;
щебень разной фракции;
проволока вязальная;
арматура строительная;
фбс (блоки фундаментные).

Лесоматериалы для строительства

Материалы для возведения каркаса

Каркас дома, сборка

Материалы для обшивки каркаса

Внешняя обшивка

СИП-панели

Видео: самостоятельный расчет стройматериалов

Строительные материалы для кровли

Критерии выбора

максимально допустимые показатели нагрузки на строение, согласно особенностям конкретного проекта;
конфигурация (архитектура) крыши;
учет веса того или иного покрытия для кровли.

Наиболее востребованные кровельные материалы для каркасного дома можно выделить в несколько категорий.

Устройство кровли

Черепица керамическая

По форме керамическая черепица бывает нескольких типов:

ленточная;
пазовая;
одноволновая;
двухволновая.

Черепица битумная

Устройство «мягкой» кровли

Металлочерепица

высокой скорости монтажа;
малому весу;
пожаробезопасности;
низкой цене.

Какой утеплитель выбрать

Виды утеплителей

Для теплоизоляции крыши и стен подойдут:

рулонный мягкий материал (например, «Изовер»);
целлюлоза гранулированная;
жесткие плиты (например, «Роквул»).

Каркасные дома. Виды. Плюсы и минусы каркасных домов.

Каркасный дом — это строение, основой которого является несущий пустотный каркас, выполненный из цельно скрепленных между собой деревянных или металлических профилей, образующих единый прочный конструктив, внутри заполненный утеплительными материалами и обшитый прочными стеновыми материалами. Эффективная и в тоже время достаточно противоречивая технология современного строительства, имеющая много существенных полюсов и некоторые практические недостатки, в которых мы разберемся в этой статье.

Каркасное домостроение значительно распространено во всех передовых странах Европы, США, Азии и всего Мира. Эффективно используется в странах с разными климатическими условиями.

каркасный дом

свежий каркасный дом

Из истории каркасного строительства

Каркасная технология строительства стала активно использоваться за много столетий до нашего времени. В странах Азии сохранились памятники архитектуры возведенные по данной технологии еще в 3 столетии нашей эры. Жители европейских стран освоили и стали повсеместно использовать каркасную технологию (фахверк) ещё в 12 веке нашей эры и до настоящего времени повсеместно используют.

С технологичным и промышленным развитием народов, усовершенствовались материалы и технологии строительства. Ранее прочный каркас дома заполняли теплоэффективными смесями из глины и соломы, использовали навоз, в настоящее время используются более удобные и развитые способы утепления. Для монтажа несущего каркаса использовали вечно прочные породы деревьев, таких как лиственница и дуб. Такие конструктивы, сохраняли свою прочность более ста лет и замене подвергалось, только внутреннее содержимое стен и их облицовка.

Во времена освоения американского континента, европейскими колонистами каркасная технология была привезена на материк, где окончательно прижилась и существенно помогла в обустройстве новых поселений и городов. В Канаде, каркасные дома настолько прижились, что многим из нас подобная технология известна как канадская. Однако корни каркасного строительства лежат далеко за пределами Канады и возникло оно за долго до образования Канады.

каркасные дома

Широко, повсеместно и до настоящего времени каркасное строительство применяется в холодных Скандинавских странах: Финляндия и Норвегия. По ряду причин, одними из которых является энергоэффективность и экономичность жители Северных регионов отдают предпочтение именно смешанному каркасному варианту. Среди жителей России каркасное строительство еще называют финской технологией – финские домики.

По сути, технологию каркасного строительства нельзя отнести к той или иной стране. В каждом регионе она всегда использовалась, в различных вариациях, но со своими дополнениями и особенностями.

карскасный дом

каркасный финский дом

Краткая Технология строительства каркасного дома

Каркасный дом возводится на любой вид фундамента.
Основой конструкции служит каркас, выполненный из несущих материалов. Самыми распространённым материалами для сбора каркаса дома являются: пиломатериалы различного диаметра и типа. Часто используется металлопрофиль различных марок. Каждый из каркасных материалов имеет свои особенности и различия, но одинаково эффективно образуют прочную конструкцию.
Пустоты стен, смонтированного каркаса заполняются утеплительными материалами: минеральная вата, пенополистирол, древесно-волокнистые материалы, другие виды утеплительных материалов. Дополнительно, между облицовочной поверхностью стен и утеплителем закладывается пароизоляционные и гидроизоляционные материалы.
Затем, каркас дома вместе со всем содержимым стен, обшивается с внутренней и внешней сторон, стеновыми материалами, такими как ОСБ плиты, цементно-стружечные панелии подобного рода материалы.
Заключительным этапом каркасного строительства является внешняя отделка стен дома, материалами защищающими строение от разрушающих проявлений внешней среды, продлевая его долголетие. Такими материалами могут быть, все виды сайдинга, штукатурка и прочие.

стена каркасного дома

слои стены каркасного дома

Ниже рассмотрим основные виды каркасных конструкций, их достоинства и имеющие недостатки.

Виды каркасных домов

Основной классификацией каркасных домов, является разделение домов по материалу из которого возведен каркас дома. По данному критерию каркасные дома разделяют на три вида:

Дома с деревянным каркасом
Дома с металлическим каркасом
Дома с комбинированным каркасом ( совмещение металлического, деревянного каркаса с каменными и иными технологиями строительства)

Деревянный каркас дома

Это самый распространённый вид каркаса. Является основоположником и прародителем каркасного строительства.

Весь каркас и конструктив дома выполняется исключительно из пиломатериалов разной формации и видов. На практике, в частности в странах с русско-язычным населением, вопреки требованиям технологии используется древесина разной влажности от камерной до естественной. Что противоречит технологичным требованиям. Рекомендуется использовать дерево камерной сушки.

каркасный дом

деревянный каркас дома

Монтаж и сборка каркаса осуществляется как с использованием саморезов и шурупов по дереву в качестве основного крепежного элемента, так и путем гвоздевого крепления. Сборка выполняется с соблюдением системы диагональных раскосов. Этот принцип делает конструкцию максимально прочной и устойчивой к сильному ветру и возможной сейсмической активности.

Деревянный каркас можно возводить на любом типе фундамента от свайного до железо-бетонного. Особая легкость дома не требует массивного и тяжелого основания, что значительно облегчает работу и снижает затраты на строительство. С практической точки зрения, желательно возводить деревянный каркас на прочном фундаменте, который не имеет амортизационных свойств, например деревянное основание на сваях. Поскольку силовое воздействие на деревянное основание дома может вызывать вибрацию по всему строению. Что не будет создавать комфортные ощущения у жильцов дома.

Основными недостатками деревянного каркаса является чувствительность к изменениям влажности, дерево хорошо впитывает влагу, привлекательно для насекомых и грызунов, а так же слабая огнестойкость. Данные недостатки сводятся к минимуму путем использования специальных средств обработки и защиты.

каркасный дом из металла

каркасный дом из стального профиля

Стальной (металлический) каркас дома

Различают два типа металлических каркасов дома:

Лёгкий каркас из оцинкованного металлопрофиля
Тяжелый каркас из металлопроката черного метала

Сокращенно в строительстве, технология легкого каркасного строительства, на базе металлоконструкций называется сокращенно ЛСТК. Аббревиатура ЛСТК означает- Легкие Стальные Тонкостенные Конструкции. Технология достаточно востребована в Европейских странах и Японии.

В качестве материала для монтажа каркаса используется легкие оцинкованные профиля различной марки, это стоечные и направляюще профиля, уголки, крабы , пластины и прочие разновидности металлических элементов. Толщина таких профилей от 1 до 2 мм, что значительно облегчает дом. Крепление составных частей каркаса осуществляется путем скручивания саморезами по металлу. Отдельно монтируются отдельные части каркаса дома, после чего устанавливаются согласно проекту в единый конструктив.

оцинкованный каркас дома

Плюсы оцинкованного каркаса:

подобный металлический каркас более чем в два раза легче деревянного каркаса. Хорошо подходит для слабого грунта и фундамента.
высокопрочный
не дает усушки и не деформируется
огнестойкий и не интересен насекомым
возможно монтировать в любое время года, без потери прочностных характеристик, гарантийный срок службы более 100 лет

Минусы оцинкованного каркаса:

дороже деревянного каркаса
сложность и длительность монтажа

Каркас из металлопроката черного металла.

Наименее распространенная технология, характеризующаяся запретностью, трудоёмкостью и общей тяжестью все конструкции. Практически не используется. Кроме легких оцинкованных профилей, металлический каркас монтируют так же из тяжелого металлопроката. Это уголки, швеллера выполненные из черного металла, толщиной от 2 мм и более. Возведение подобного каркаса более трудоемкий и долгий процесс. Конструкция будет более тяжелой в отличие от описанных выше. Монтаж такого каркаса осуществляется путем сварки.

металлический каркас

каркас из металлопроката

Достоинства каркасных домов

Каркасная технология строительства имеет большое количество плюсов, которые делают ее наиболее популярной среди других технологий возведения жилых домов.

Низкая стоимость, в сравнении с другими технологиями строительства. Дома из кирпича, любого строительного камня, цельного или клееного бруса обойдется намного дороже. Низкая стоимость формируется за счет экономии на фундаменте. Поскольку в отличие от каменных домов, фундамент не нужен настолько массивный и глубокий. Совокупная стоимость основного материала из которого формируется квадратный метр конструкции также обойдется дешевле иных альтернативных вариантов.
Быстрая скорость возведения здания. В среднем, от начала строительных работ до окончательного завершения коробки дома, вместе с кровлей и внешней отделкой фасада для дома 150 квадратных метров уходит 4-5 месяцев. Сроки возведения домов меньшей площади, возводятся еще быстрее.
Подходит для любого типа грунта. За счет относительно малого веса, каркасные дома возможно монтировать даже на неустойчивых торфяных грунтах. В этом случае необходим правильный подбор фундамента.

каркасный дом

каркасные дома возводятся быстрее

Мобильность каркасного дома. Негабаритные дачные дома, бытовые хозяйственные постройки, размещенные на свайных и столбчатых фундаментах, возможно с использованием специальной техник переместить на другую территорию, без потери прочности и конструктивной целостности строения.
Свобода перепланировки. Внутри каркасного дома нет несущих стен, все строение является единым крепким конструктивом. А это означает, что нет никаких ограничений для внутренней планировки. Возможно реализовать любую дизайнерскую фантазию, без причинения вреда дому.

каркасный дом

внутри каркасного дома

Отсутствие усадки. Обусловлена, тем что при строительстве древесина используется не в качестве основного материала для стен, а в качестве скелета дома. При соблюдении технологии, древесина используется максимально сухая, с минимальной степенью влажности. Пустота самой стены заполняется не древесным материалами, которые подвержены усадке, а утеплителями. Такое свойство каркасного дома, позволяет приступать ко внутренней и внешней отделке, сразу после возведения коробки дома.
Внутренне коммуникации. Ширина и пустотность стен позволяет внутри прятать сантехнические коммуникации и хорошо защищённую электропроводку, без особых трудозатрат. К коммуникациям в каркасной стене, значительно легче добраться для ее ремонта , нежели это сделать в стене каменного дома.

стена каркасного дома

все коммуникации каркасного дома можно спрятать в стене

Сейсмоустойчивость и ветроустойчивость. Конструкция каркасного дома, выдерживает землетрясения до 9 баллов, без повреждений. В связи с этим такие дома активно строят в сейсмически активных местностях. Смонтированный по технологии каркасник не боится сильных ветров и не продувается.
Всесезонное строительство. Такой дом можно строить как зимой при отрицательных температурах так и летом. Единственные условия в которых следует прекратить любые строительные работы – это повышенная влажность и осадки. Поскольку основным материалом является хорошо впитывающая влагу древесина.
Теплый дом. Технология каркасного строительства хорошо подходит для северных широт и активно используется в этих регионах. Что говорит о высокой тепло эффективности каркасных домов.

каркасник зимой

каркасные дома можно возводить зимой

Долговечность. При соблюдении технологии монтажа, конструктив дома сохраняется до 100 лет, но капитальный ремонт стен необходимо выполнять, в среднем, каждые 25 лет.
Экологическая безопасность и приятный микроклимат. Основной строительный материал дома – это натуральная древесина. Внутри дома всегда будет приятный запах свежего дерева. На экологичность дома может влиять материал, который будет выбран в качестве утеплителя для стен. Потому экологичности утеплителя следует уделит особое внимание.

Недостатки каркасных домов

Пожароопасность. Это основной недостаток каркасного дома. Деревянные конструкции, все же пропитываются специальными растворами, которые снижают риск возгорания дерева. Однако, горючесть дома остается повышенной. Значительно снизить пожароопасность можно путем отделки фасада негорючими материалами и соблюдать технику пожаробезопасности внутри дома. Отделать горючие точки в доме: котельную и кухню негорючими материалами. В идеальном варианте будет установить в доме автоматическую систему пожаротушения.

пожароопасность каркасного дома

каркасные дома пожароопасны

Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной. Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

вибрация каркасного дома

в каркасном доме при ходьбе ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

мыши в каркасном доме

в стене каркасного дома могут завестись мыши

Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому разрушению.

стена каркасного дома

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

каркасный дом

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома.

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Что нужно знать о каркасном доме до начала строительства

Фото: Leszek Glasner/shutterstock.com

Содержание

Что такое каркасный дом

Каркасный дом — быстровозводимая конструкция, в которой все несущие элементы связаны между собой

Плюсы каркасного дома

1. Относительно низкая стоимость строительства

2. Высокая скорость строительства

3. Легкий вес

4. Энергоэффективность

1,2 м стены из газобетона;
2 м кирпичной стены;
0,75 м клееного бруса;
0,9 м бревна.

5. Всесезонность строительства

6. Высокая готовность к чистовой отделке

7. Высокая сейсмоустойчивость

8. Экологичность

Из чего состоят стены каркасного дома: честный разбор

Сейчас модно строить каркасники, но что с ними будет через год? А через 10 или даже 20 лет? Многие сомневаются, стоит ли рисковать и покупать дом с такими хлипкими на вид стенами — пара досок и рулон утеплителя.

В этой статье мы разберем технологию стен каркасного дома. Расскажем, из чего они состоят, почему выбираются конкретные материалы и как проходит правильный монтаж стен каркасного дома.

Если вы подумываете о недвижимости за городом, прочтите статью до конца! Бонусом узнаете, как жить на природе всей семьей круглый год и платить за целый коттедж меньше, чем уходит сейчас на аренду квартиры.

Пирог стены каркасного дома

Для начала стоит пояснить, что стены каркасного дома бывают несущими и ненесущими. Первые — это силовая конструкция: опоры, чердачные перекрытия, наружные остовы. Вторые — межкомнатные перегородки, которые никак не влияют на прочность.

Кроме того, для увеличения устойчивости здания дополнительно укрепляют дверные и оконные проемы. Для этого требуется не менее 2 перемычек.

Для сборки несущих стен используют:

брус квадратного или прямоугольного сечения;
обрезную доску;
двутавровые балки — 2 деревянных бруса соединяются планкой-перемычкой из OSB или фанеры для увеличения толщины стен и защиты от мостиков холода.

Если планируется постройка коттеджа выше одного этажа, на первом следует выполнить двойную обвязку — уложить 2 венца дома друг на друга.

Далее конструкцию необходимо утеплить и обшить. Суммарную толщину стен каркасного дома часто называют пирогом из-за многослойности:

Силовой остов прокладывается утеплителем стен каркасного дома. Используемый материал может быть в плитах или в рулонах.
Далее монтируется пароизоляция для стен каркасного дома — пленка, мастика или мембрана для защиты утеплителя от водяных паров внутри помещения.
Снаружи эти слои закрывают ветрозащитой для стен каркасного дома — мембраной или пленкой против сезонных осадков и ветра. Она пропускает влагу наружу, тем самым обеспечивая вентиляцию и защиту от гниения.
Внешняя и внутренняя обшивка досками, сэндвич-панелями или фанерой.
Отделка — снаружи применяют сайдинг, искусственный камень и штукатурку. Внутри — гипсокартон, вагонка и стеновые панели.

Достоинство любого каркасника — для возведения не требуются грузоподъемные машины. Поскольку «пирог» укладывается слоями, поэтому вполне реально построить стены каркасного дома своими руками. Главное, чтобы руки были откуда надо!

Как определиться с материалами: никогда не берите это даже даром!

Правильная стена каркасного дома будет обеспечивать теплом 50 лет — именно так написано на упаковке популярных утеплителей. Однако есть нюанс: это срок полного химического распада. Иначе говоря, за полвека первоначальный материал превращается в труху.

Однако пришедший в негодность утеплитель можно заменить и спокойно жить в доме еще 30–50 лет. А потом еще и еще. В Германии, где люди привыкли бережно относиться к вещам, есть коттеджи возрастом в 150 и 200 лет! К слову, в них постоянно живут и не задумываются о переезде.

Какой лучший утеплитель для стен каркасного дома?

На рынке представлен материал в рулонах и плитах. С первым вариантом работать намного сложнее при монтаже, поскольку его банально трудно установить вертикально одному. Однако плиты неизбежно образуют стыки — ваши будущие сквозняки.

Еще одним важным пунктом является лес.

Чтобы избежать искривления стен и образования щелей из-за естественной деформации и усадки, нужно отказаться от свежеспиленной сырой древесины. В идеале перед строительством доски, уложенные особым способом, должны храниться 3 года.

Но так редко кто делает — поставщику надо сбыть побыстрее и побольше, строителям — сдать объект, а владельцы хотят поскорее завершить ремонт.

Тогда какие доски взять?

Различают древесину естественной влажности (около 40%) и технической сушки. Обычно дерево высушивают до равновесной (транспортной) влажности – 15–25%. Это дешевый и удобный материал, но деформация, сквозняки и грибок будут обеспечены.

Дерево технической (камерной) сушки дороже на 25–30%. Его минус – значительный процент брака по геометрии, возникающий при производстве. Однако с ним вы уверены: стены не деформируются, в доме будет сухо и тепло.

Сотрудники Frame House используют именно камерную сушку.

На чем еще не стоит экономить? Конечно, на монтаже!

Многие не видят разницы между покупкой и сборкой готовых стен, и установкой каркаса на месте с нуля. А разница огромная!

Купить готовые стены для каркасного дома — значит приобрести вовсе не каркасник, а здание из сип-панелей.

Во-первых, стены изготавливаются на заводе, а на участке только собираются. Это типовая застройка, она не поддается изменениям по вашему желанию.

Во-вторых, сам дом существенно дешевле каркасного, однако требует грузоподъемную технику. С ее учетом едва ли получится сэкономить на строительстве, да и стоит ли оно того?

В-третьих, дома из сип-панелей хуже держат тепло за счет стыков в конструкции, когда каркасник собирается послойно и щелей не имеет. Это означает, что сипы годятся только на лето, а каркасники — для круглогодичного проживания.

Еще одна ошибка при монтаже, которой грешат недобросовестные подрядчики, — сборка силового каркаса горизонтально. Потом они поднимают стену вертикально и закрепляют с соседней. Правильная установка изначально проходит вертикально! Этот секрет ремесла обеспечит вашему дому прочность и убережет от мостиков холода в месте расположения бруса.

Команда Frame House не только построит добротный коттедж на вашем участке в любое время года, но предоставит подробную смету с перечислением всех материалов и работ!

Где купить жилье бизнес-класса по цене эконом и не кусать потом локти?

каркасный дом

Проект дома Лаграс

На рынке происходит странная ситуация: цены на квартиры с каждым годом растут, процент по ипотеке тоже. Но люди все равно покупают тесные студии, даже на окраине и с тонкими стенами.

А ведь каркасный дом с тремя комнатами стоит столько же. И строится за 2–3 месяца в комплектации «под завоз мебели» — в квартире один ремонт растянется на полгода и дольше!

При этом на дом гораздо проще получить льготную ставку по ипотеке, можно купить жилье на материнский капитал и провести все удобства от канализации до интернета.

Средний ежемесячный платеж по ипотеке на загородное строительство составляет около 25 тысяч рублей. А аренда однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге в среднем обходится в 35 тысяч.

Команда Frame House поможет прекратить переплачивать и сделать шаг на пути к собственной недвижимости!

Выберите понравившийся проект дома в каталоге или разработайте индивидуальный вариант — при заказе под ключ спроектируем в подарок.
Оставьте заявку на сайте или позвоните по указанному телефону.
Приходите на консультацию: вместе подберем выгодное решение и поможем получить деньги на строительство у банков-партнеров.

Мы работаем без предоплаты. Сначала убедитесь, что дом построен качественно. Ждем вас!