Технология замены нижних венцов деревянного дома
Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.
Можно ли заменить нижний венец
Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.
Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.
Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:
- можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
- монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
- материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.
Хотя недостатки тоже есть:
- на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
- прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.
Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил
Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:
- новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
- кирпичная кладка;
- газосиликатный кирпич;
- керамзитоблок.
Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.
Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию
Как поменять нижний брус деревянного дома
Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:
- Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
- Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
- Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
- Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
- Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
- Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
- Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
- Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
- Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
- Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.
Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку
Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.
Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:
- Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
- Зачистить поверхность.
- Замесить раствор для кладки кирпичей.
- Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
- Выполнить работы по всему периметру.
- По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.
Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками
Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:
- отличная теплоизоляция;
- небольшой вес, удобство в работе;
- минимальное водопоглощение;
- очень долгий срок эксплуатации, надежность;
- огнеупорность;
- нет потребности в отделке;
- доступность по цене.
Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.
Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.
Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:
- Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
- Поставить пеноблоки.
- Пройтись во внешнему периметру.
- Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.
Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема
Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:
- Вырезать венец бензопилой.
- Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
- Убрать подгнившую часть бруса.
- Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
- Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
- Зачистить поверхность фундамента.
- Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
- Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
- Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
- Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
- Убрать остатки демонтированной древесины.
- Положить новый брус для дома (первая часть).
- Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
- Уложить вторую часть и вбить молотком.
- Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
- Снова вбить новый венец молотом.
Рекомендации и частые ошибки
Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.
- При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
- Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
- Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
- При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
- Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.
Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:
- На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
- Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
- Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
- После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
- Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
- Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.
Заключение
Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.
Как заменить нижние венцы бревенчатого дома своими руками — подробная инструкция
Дома из древесины имеют множество преимуществ, потому и не теряют своей популярности даже при том, что появились и новые материалы, и привлекательные технологии строительства. Но, как известно, недостатки есть у всего. И один из главных для этого типа построек – недолговечность дерева как такового.
Если строительство ведется «по уму», то срок эксплуатации срубов, причем без ремонта, составляет минимум полвека. Но всегда ли так в реальности? Практически первым элементом дома, который, как правило, нуждается в реставрации или замене, является нижний венец сруба.
Эта часть строения больше остальных контактирует с влагой. Потому опытные мастера и рекомендуют при ее закладке использовать только лиственницу, причем качественно подобранную и подготовленную. Этот сорт древесины при намокании, как это не покажется странным, становится с течением времени только прочнее.
А как возводятся многие деревянные дома на самом деле? Даже если строительство ведет и не бригада гастарбайтеров, а специализированная фирма, все ли тонкости технологии соблюдаются? Материал бывает заготовленным «не в сезон» и к тому же плохо просушен, работники не имеют должного опыта и специальных знаний, гидроизоляция сделана некачественно, да еще и самой дешевой маркой рубероида.
Как результат – не проходит и 5 лет, как домовладельцу приходится ломать голову над тем, как реанимировать нижний венец деревянного дома из-за того, что его элементы прогнили.
Стоит сразу прояснить, чтобы не было иллюзий относительно простоты самостоятельного ремонта данной части сруба – этот процесс довольно сложный, а в некоторых случаях просто невыполнимый именно своими руками. Ситуации бывают разными, как и степень повреждения древесины. Поэтому рассмотрим все известные варианты ремонта или замены нижнего венца, а читатель сам решит, сможет ли он выполнить какие-либо мероприятия без помощи профессионала в зависимости от местных условий и собственных возможностей.
«Точечный» ремонт
Такая технология применима, если древесина повреждена только на каком-то одном или нескольких небольших участках нижнего пояса.
Вариант №1 . В этом случае прогнившие места вырезаются, и вместо них устанавливаются новые «детали».
Вариант №2 . Вместо деревянных частей полученный проем заполняется кирпичной кладкой.
Плюсы – простота ремонта. Не требуются практические навыки, специальные приспособления, привлечение профессионалов и значительные финансовые вложения.
Минусы – образуются новые места стыков, что приводит к повышению теплопотерь. Кроме этого, снижается прочность всей конструкции.
Частичный демонтаж фундамента
На том участке, где обнаружена гниль, разбирается верхняя часть основания дома. Естественно, что данная методика не всегда выполнима, так как возможность такого ремонта во многом определяется типом фундамента. К примеру, если лента смонтирована из ж/б блоков, то данный вариант отпадает.
Получив свободный доступ к бревну (брусу) нижнего венца, хозяину будет несложно заменить прогнивший образец на новый.
Плюсы – относительная доступность технологии и невысокая стоимость работ.
Минусы – снижение прочностных характеристик основания здания, что отрицательно сказывается на его долговечности.
Разборка стены
Такая реставрация венца считается наиболее эффективной.
Плюсы – отличный результат. Такой ремонт существенно продляет срок эксплуатации строения. Кроме этого, появляется возможность (при необходимости) частичного ремонта самой стены.
Минусы – сложность; большие затраты по времени и деньгам. В одиночку с такой работой не справиться, поэтому придется привлекать дополнительно рабочие руки.
Подъем сруба домкратом
Данный способ – самый распространенный при самостоятельном ремонте нижнего венца.
Плюсы – оптимальное сочетание качества работы с ее стоимостью. Одновременно можно на данном участке, при необходимости, обновить (или усилить) гидроизоляционный слой основания постройки.
Минусы – необходим практический опыт, знание и неукоснительное соблюдение технологии работ, а также наличия специального подъемного оборудования. Естественно, что такая методика требует и больших временных затрат. Нельзя сбрасывать со счетов и образование новых стыков при использовании домкратов.
В частном секторе такая технология (подъем сруба) наиболее распространена. И одна из причин – многие домовладельцы или просто не обращают внимания на отдельные подгнившие участки нижнего венца, или ждут «до последнего», оттягивая сроки проведения ремонта. Поэтому стоит обратить внимание читателя на отдельные моменты.
Этапы работы
- В первую очередь стоит оценить состояние углов строения – не развалится ли сруб в процессе подъема? Если способ соединения выбран ненадежный, то лучше проконсультироваться со специалистом. Как вариант – использовать опорную раму для того, чтобы конструкцию сместить вверх.
- При помощи пилы (удобнее цепной) на прогнивших участках проделываются проемы, достаточные для постановки домкратов. Как минимум – 2 штуки, и то, при небольшой протяженности стены.
- Подъем осуществляется одновременно всеми установленными механизмами. Здесь главное внимание – равномерности и согласованности действий работников, чтобы избежать перекосов.
- Установка нового венца производится частями. 2 заготовки – от углов до домкратов, 1 – между ними. Они выравниваются, и штоки приспособлений опускаются.
- После выемки домкратов из посадочных «гнезд» на их место ставятся подогнанные по размерам обрезки бревна.
- Все стыки заделываются эластичным утеплительным материалом (минеральная вата, пакля, джут и тому подобное).
В статье рассмотрены лишь общие принципы производства ремонтных мероприятий по обновлению нижнего венца. Каждое строение характеризуется конструктивными особенностями, степенью износа и рядом других параметров. Прежде чем принимать окончательное решение, следует детально разобраться со всеми тонкостями предстоящей работы.
Что учесть
Одновременно придется обновлять часть гидроизоляции фундамента. В частном секторе наиболее распространенный для этих целей материал – рубероид. И все-таки его укладывать не рекомендуется. Даже самая качественная его разновидность прослужит не более 3 – 4 лет . А учитывая, какую сложность представляет изложенная выше методика ремонта, целесообразнее приобрести хоть и дорогой, но и более надежный материал. Например, «еврорубероид».
Традиционная обработка заготовок при помощи машинного масла или жидкого битума вряд ли будет для элементов нижнего венца достаточной, тем более, если это не лиственница. В продаже есть много хим/препаратов, пропитка которыми обеспечивает надежную защиту древесины от гниения. Учитывая значимость такого элемента конструкции, как нижний венец, жалеть денег на приобретение подобных средств не стоит.
Дополнительная защита этой части сруба от прямого контакта с жидкостями может быть достигнута постановкой металлических козырьков (лучше – из «оцинковки»).
В процессе «точечного» ремонта при обнаружении прогнившего участка следует определить истинные масштабы его повреждения, так как визуально это сделать практически невозможно. После того, как дефектное место в бревне (брусе) будет вырезано, необходимо при помощи подручного инструмента (топорика, стамески) попытаться его расширить. Вся обнаруженная «мякоть» должна быть удалена, а оголившиеся торцы заготовок обработаны спецсредствами от гнили (читайте подробнее про огнебиозащиту).
Стоимость ремонта
Чтобы понять, насколько целесообразно выполнение ремонтной работы своими руками, достаточно ознакомиться с примерными расценками на замену нижнего венца. Для типового строения 8 х 6 расходы на материалы (с их предварительной обработкой) составят около 10 000 рублей . Плюс – демонтаж старых заготовок и установка новых. Это еще порядка 17 000 рублей . Следовательно, с учетом непредвиденных издержек, меньше чем на 30 000 рублей рассчитывать не приходится.
Как заменить нижний венец сруба
Заменить пару брёвен нижнего венца или весь венец сруба — работа трудоёмкая, но технически не очень сложная. Однако готового рецепта, к сожалению, никто не даст. Ремонт иной раз сложнее нового строительства — полёт вашей творческой фантазии ограничен жёсткими рамками существующей конструкции со всеми её достоинствами и изъянами. Для каждого конкретного случая приходится искать своё техническое решение. Тем не менее, существуют способы и приёмы, которые пригодятся в любом случае.
Иногда приходится менять нижний венец даже у не очень старого сруба
Диагностика венца
Ваш дом «болен», причем «болезнь» прогрессирует — больна древесина. Начните с постановки диагноза: важно понять причину разрушения брёвен и фундамента.Освободите нижний венец и цокольную часть от всего прибитого, прислонённого, насыпанного, доберитесь до естественного грунта, и не только снаружи, но и изнутри.
Какими бы прочными ни казались бревна венца при осмотре, простучите их молотком, не жалейте, и станет ясно, где здоровая древесина, а где труха. Случаи, когда бревно истлело по всей длине, достаточно редки. И означать это может лишь то, что вы слишком поздно спохватились. Определите наиболее прочные участки — места установки домкратов, временных опор, клиньев и т. п.
Ставим домкрат
Обычно сердцевина и верхняя сторона бревна сохраняют достаточную прочность. Там, где будете ставить подъемные устройства, удалите истлевший слой. Домкрат — единственный инструмент, который вам понадобится. В принципе можно использовать подъёмные механизмы любого типа достаточной грузоподъемности (от пяти тонн). Хорош, к примеру, железнодорожный, но его и видел-то не каждый, а вот обычный автомобильный гидравлический домкрат имеется в «ЗИПе» каждого полноценного грузовика. Хотя для работы нужно иметь два таких инструмента, при желании можно обойтись и одним.
Определить степень и место разрушения — только полдела. Важно понять причину. Первый враг древесины — влага, и только потом насекомые. Найдите, где нарушена гидроизоляция, где она устроена неграмотно, то есть когда изолирующий слой, тот же рубероид, препятствует свободному стоку дождевой воды, задерживает её между фундаментом и венцом. Устранить причины необходимо для того, чтобы не пришлось через пару лет повторять подобную, в общем-то неблагодарную работу.
Меняем брёвна
Технология замены нижнего венца показана на рис.1-3.
Рис 1А. На этом рисунке представлен вариант подъема сруба, установленного на фундаментах столбиках. Сруб поднят, нижнее бревно перевязки 1 освободилось, и его можно убрать. Установите временные опоры 4 под нижнее бревно второго венца 6, и можно опускать домкраты. Вместе с ними опустится и верхнее бревно нижнего венца 2. Замените его новым и подожмите домкратом так, чтобы можно было убрать временные опоры 4. Домкрат должен стоять на жёсткой подушке 5. Ею может служить щит, размерами примерно 50х50 см, сколоченный из прочных досок. Можно использовать отслуживший колёсный диск, заполненный песком. Головка штока домкрата упирается не в бревно, а в металлическую пластину 3 или толстую прочную доску (что, впрочем, хуже). Домкрат и при утопленном штоке имеет собственную высоту, поэтому чаще всего приходится делать подкоп. Из рисунка несложно представить и начальный момент подъема, шток домкрата утоплен, сруб опущен.
Рис. 1Б. Та же картинка, только со стороны нижнего бревна перевязки. Бревно это уже убрано, временные опоры 4 установлены. Эти опоры совсем не обязательно такие, как на рисунке. Можно использовать любой подручный материал — бревно, доски, уложенные в штабель, бетонный блок. Важно только, чтобы всё это было прочным и давало минимальную осадку. На рисунке изображен момент, когда старые брёвна венца убраны и установлено новое верхнее бревно перевязки, которое поджато домкратом. Ещё полсантиметра вверх — и можно убирать временные опоры и укладывать на фундаменты нижнее бревно перевязки, после этого домкраты синхронно и медленно опускают. Разумеется, прежде надо отремонтировать фундаменты, восстановить изоляцию. А брёвна нижнего венца у вас уже подготовлены, и пакля для конопатки тоже имеется в достаточном количестве.
Рис. 2А. Сруб стоит на ленточном фундаменте. Придётся искать слабые места в фундаменте со стороны верхнего бревна перевязки 1 (нижнее на рисунке не показано), пробивать сквозные отверстия, достаточные для того, чтобы завести под бревно рычаг 2. Рычагом может служить швеллер, плаха, просто бревно с протёсанными концами длиной метра два. Желательно установить домкраты как можно ближе к фундаменту 4, а опоры 3 под внутренний конец рычага, напротив, подальше. Опорой 3 под внутренний конец рычага может служить бревно, штабель из прочных коротких, но широких досок и т п.
Рис. 2Б. Сруб поднят на высоту, достаточную, чтобы освободить нижнее бревно перевязки 1 и убрать его. Прежде чем опустить домкраты, установите временные опоры под второе нижнее бревно перевязки, в принципе, так же, как на рис. 1Б. Но в случае ленточного фундамента это значительно проще: не надо готовить площадки под опоры, их вполне заменит сам фундамент, а опорами могут послужить те же клинья 3, их всё равно перед опусканием надо убирать. А порядок замены бревен нижнего венца тот же: сначала меняется верхнее бревно 2, поджимается теми же рычагами, укладывается на ленту фундамента нижнее бревно перевязки, убираются домкраты и рычаги. Работа закончена, остаётся только заделать технологические отверстия в фундаменте, те самые, куда вводились рычаги.
Рис. 3. Варианты установки домкратов в случаях со столбчатым и ленточным фундаментами. В правом верхнем углу и на отдельном фрагменте показан тот случай, когда нет возможности использовать клинья (разрушена часть фундамента, или основательно сгнил участок бревна). Приходится подпирать наружный конец рычага, выступающий за домкрат.
Ремонт деревянного дома. Замена верхних венцов деревянного дома
В этой статье я хочу рассказать о том, как в деревянном доме (дом из бревна) можно произвести замену верхних венцов сруба. Эту технологию, я узнал у своих знакомых, которые в прошлом году меняли венцы на двух домах – без разбора крыши дома, я присутствовал и смотрел, как они меняют венец за венцом. Этот способ меня очень заинтересовал.
Когда вы покупаете дом, под час финансовые возможности не позволяют купить дом, который не требует капитального ремонта. Прожив год, второй вы начинаете задумываться о ремонте. Чаще всего капитальный ремонт стен рубленых домов из бруса или бревен заключается с замены нижних венцов и в ряде случаев приходится менять три или четыре ряда верхних венцов. Так как бревна сгнили, сердцевина стала рыхлой, и теплопроводность стала высокой, в зимнее время при температуре ниже -18 -21° вверху стен образуется налет в виде инея, в таком случае выход один – капитальный ремонт стен дома с заменой верхних венцов. И так начнем по порядку.
Преимущества и недостатки замены венцов без демонтажа крыши дома
Преимущества:
- возможность замены венцов даже в дождливую погоду, без опасений намокания утеплителя потолка и протечки воды в жилую часть дома
- снижение трудоемкости выполняемой работы (установка подпорных стоек внутри дома необходима даже в том случае, если замена венцов осуществляется с демонтированной крышей дома)
- при использовании данной технологии процент скопления строительных отходов значительно меньше в отличие от замены венцов с демонтажем крыши.
- сложная система обвязки крыши (необходимо под каждой стропильной ного установить как минимум по две опорные стойки, от крайних стропил (со стороны фронтонов) установить укосины и сделать внизу стропил стяжку из досок)
- при замене венцов по такой технологии существуют незначительные неудобства при их замене (без крыши – укладка венцов ведется обычным способом, а при данной технологии укладка венцов осуществляется только с боковым подводом бревен).
Подготовка строительного материала
Требуемый строительный материал
Для выполнения работы по замене верхних венцов стен дома потребуется следующий строительный материал:
- брус сечением 80х100мм или обрезные доски толщиной 50х100 мм (для устройства подпорных стоек)
- бревна для новых венцов
- обрезные доски 25х100 мм (для поперечных соединений подпорных стоек)
Брус или доска предназначены для устройства подпор для потолка дома. Если вам в дальнейшем не потребуется брус такого сечения и такие доски, то можно взять брус любого сечения, который вам может потребоваться, но желательно не меньше чем 80х80 мм. Оптимальным решением и экономически выгодным будет устройство подпор из досок указанной толщины – доски останутся целыми и доскам находится большее применение в частном доме, нежели брусу.
Еще вариант – б/у материал (брус, бревна). Так же можно сделать металлические подпорки, но это более трудоемкое устройство конструкции подпор потолка, так что остановимся на рассмотрении подпор из досок.
Заготовка бревен
Для новых венцов потребуются бревна такого же диаметра, как и бревна из которых срублен дом. В основном это могут быть бревна ?22-26 см – такие бревна используются для рубки стен в регионах где уровень температуры в зимний период не опускаются ниже отметки – 30°С, бревна ?24-36 см – если температура зимой опускается ниже -35°С.
Бревна необходимо заготовить зимой крайний срок начало марта (1-я декада). Для того чтобы бревна прошли усушку до нужной влажности – 15-20%, необходимо 6-9 месяцев.
Примечание:если у вас нет возможности и времени на заготовку бревен, а так же нет навыков обработки бревен (устройство паза и соединительных врубок, устройство врубок вы можете посмотреть в статье Строительство бани своими руками. Сруб бани. Виды торцевых врубок, в этом случае можно купить готовые бревна для замены венцов сруба, сделанные по размерам предоставленными вами.
Естественная усушка бревен
Усушка бревен осуществляется под навесом, в хорошо продуваемом месте. Важно чтобы штабель с бревнами был уложен с прокладками, обеспечивающими зазор между рядами бревен не менее чем 30 мм. УФЛ оказывают отрицательное воздействие на структуру древесины – бревна могут растрескаться, трещины будут глубокими, что снизит качество материала, и теплопроводность стен из таких бревен будет выше допустимого предела. Так что защита от солнечных лучей, а так же от атмосферных осадков обязательна.
Прежде чем укладывать бревна в штабеля для усушки их необходимо ошкурить и обрубить выступающие сучки заподлицо с поверхностью бревна.
Примечание:для профилактики растрескивания бревен в большинстве случаев прибегают к простому, но эффективному способу против трещин – в бревнах, со стороны, на которой будет сделан паз (виде полукруга или треугольника) сделать проруб или пропил глубиной примерно 1/4 толщины бревна по всей длине.
Вырубка паза
Для того чтобы произвести укладку бревен необходимо сделать на нижней части бревен пазы – полукруг или треугольник. Это зависит от того, каким способом сделаны пазы на бревнах стен вашего дома. Пазы лучше всего делать, когда влажность древесины достигает еще 40-50%, то есть до ее усушки. При такой влажности древесина легче обрабатывается, но при этом нужно помнить, что после усушки размер паза изменится и если вы сделали размер паза как на бревнах стен, то после усушки эти размеры не совпадут. В этом случае необходимо:
- сделать пазы с учетом процента усушки древесины, если размер паза составляет 15 см, то можно добавить примерно 1/3 от процента усушки древесины в поперечном сечении. Хотя сказать однозначно, что это обеспечит точность размера сложно, так как при естественной усушке каждое бревно может дать больший или меньший процент усадки
Примечание:при усушке древесина имеет свойства деформироваться, а так же размеры бревна могут меняться — изменения длины бревна могут составлять от 0,1 до 0,4% от первоначального размера, а в поперечном сечении – примерно от 3 до 6%.
- сделать пазы в бревнах после их усушки, когда влажность древесины будет в пределах 15%, тогда размер паза будет точным и не претерпит изменений, но в этом случае вырубку пазов будет производить намного труднее, в отличие от вырубки пазов в бревнах с влажностью 40-50%
Примечание:оптимальным вариантом устройства пазов на бревнах можно считать – паз полукруг, такое соединение обеспечивает наилучшее прилегание поверхностей бревен друг к другу и не требует вырубки верхнего гребня, как если бы вы сделали паз треугольной формы. Но еще раз повторюсь – конфигурация паза зависит от того, какой паз сделан на бревнах стен вашего дома.
Если на бревнах сруба дома сделан паз треугольной формы, а вы хотите сделать соединительные пазы в форме полукруга, то тогда на бревнах первого венца вам необходимо сделать паз треугольной формы без вырубки гребня в верхней части бревна. Далее пазы на остальных бревнах можно делать в форме полукруга.
Вырубки паза делаются по разметке и контролируются по заранее сделанному шаблону длиной не менее 50 см. Доводка паза (полукруг) осуществляется с помощью рубанка имеющего скругленную режущую часть ножа или электрофрезерной машинкой с использованием полусферических торцевых фрез. Доводка производится для наилучшего прилегания бревен, но это необязательно делать, если паз получился относительно ровные, так как межвенцовый утеплитель компенсирует возможные зазоры между венцами.
Подготовка дома
Когда бревна прошли усушку до требуемой влажности, необходимо подготовить дом к замене верхних венцов стен дома. Рассмотрим пошагово выполнение подготовительных работ.
Шаг первый. Демонтаж обшивки фасада.
Для доступа к бревнам, требующим замены необходимо демонтировать обшивку стен фасада ниже заменяемых бревен как минимум на два венца. Если вы планируете полностью сменить обшивку фасада дома, то в этом случае лучше всего полностью демонтировать обшивку фасада.
Примечание:если в доме есть веранда или терраса то их так же нужно демонтировать, так как если оставить их и не демонтировать это усложнит замену венцов сруба.
Шаг второй. Подготовка крыши.
Первое, что нужно сделать — это произвести обвязку стропил, соединить стропильные ноги доской (Д) толщиной не менее 30 мм на расстоянии 16-20 см от поверхности потолочных балок. Вторым действием будет установка опор (В) под стропильные ноги – по две на каждую с упором в потолочную балку (Г). Расстояние между опорами от центра верхнего соединения стропил по 50 см от воображаемой линии (на рисунке линия обозначена красным пунктиром), от стены дома до крайней опоры – 35 см.
Примечание:в качестве примера взята крыша дома имеющего размеры 6х6 м.
Третье – установка укосин (А) от крайних стропил, чтобы придать дополнительную жесткость конструкции крыши. Устанавливается три укосины – по одной укосине примерно по центру стропильной ноги, третья укосина устанавливается в месте верхнего соединения стропильных ног.
Крепление опорных стоек к стропильной ноге и к дополнительной перемычки осуществляется при помощи гвоздей длиной не менее 120 см или же с помощью шурупов – глухарь, что обеспечит более надежное соединение.
Если установить опорные стойки на потолочные балки нет возможности, расположение стропильных ног (А) не совпадает с расположением потолочных балок, то в этом случае необходимо уложить брус (В) сечением 80х100мм поперек потолочных балок (Б) и закрепить его с помощью шурупов – глухарь. Этот бус будет служить основанием для упора опорных стоек стропильных ног.
От фронтонов дома к поверхности земли устанавливается по две укосины (Г) из бруса сечением 80х100мм, основание для упора укосин может служить бетонная или деревянная площадка. Эти укосины будут служить дополнительными опорами крыши во время замены верхних венцов сруба.
Если вы будете делать бетонное основание для укосин, то их можно сделать следующим образом:
- выкопать две ямы глубинной 45-50 см и засыпать на дно слой песка (В) толщиной 10-15 см и тщательно утрамбовать
- после того, как песок утрамбован, укладывается слой камней (Б) или крупного щебня, толщина слоя примерно 20-25 см
- сверху камней делается бетонная стяжка (А) толщиной около 5-8 см, пока бетон не застыл в него, на половину толщины слоя вставляются два бруска под углом 45-50°, длиной около 20 см, это необходимо для устройства места для упора укосины. Сечение брусков должно быть таким же, как и сечение укосин. Когда бетон застыл, можно устанавливать укосины, угол наклона примерно 45-50°.
Шаг третий. Подготовка внутренних стен.
Г – венцы сруба, предназначенные для замены
Д – отделочный декоративный материал
Если внутренние стены дома отделаны штукатуркой (А) по дранке (Б), то в этом случае необходимо произвести линейную разметку (В) стены и провести линию, по которой нужно будет обрезать или обрубить штукатурку. Линия должна проходить ниже заменяемого венца (Г) – примерно на два венца сруба стены дома. После обрубки удалить штукатурный раствор, а так же удалить со стены всю дранку.
Если стены дома обшиты ДВП или изоплитой то в этом случае обшивку стен можно не трогать, прикрепленные листы ДВП или изоплиты не помешают демонтажу старых венцов и установке новых. После установки новых венцов обшивной материал необходимо прикрепить на место.
Шаг четвертый. Установка потолочных опор в доме.
Прежде чем приступить к устройству опорной коробки внутри дома, необходимо освободить уличные стены от мебели и других предметов быта, которые будут мешать установке опорных стоек. От межкомнатных перегородок мебель убирать не требуется, так как по этим стенам опоры не устанавливаются.
Первый вариант
Для устройства опор в доме потребуется обрезать в нужный размер брус или доску – расстояние от поверхности пола до потолка, с учетом подкладных досок (А и Б) толщиной 25 мм. Опора (В) должна плотно входить между подкладными досками пола и потолка. Расстояние между опорами произвольно, но не более 70 см. Опоры устанавливаются вплотную к стене или же на расстоянии, если, к примеру, проходят трубы системы отопления.
Опоры крепить к стене нет необходимости, так как они будут скрепляться обвязкой из досок (Г и Д), так же для устойчивости конструкции опор необходимо сделать укосины (Е), размер укосин равен половине высоты опорных стоек (В).
Когда опорные стойки установлены сверху, по центру и снизу приколачиваются доски (Г и Д) образующие обвязку с опорных стоек. Межкомнатные перегородки при устройстве опор не демонтируются, они, так же как и опоры выполняют при этом функцию поддержки потолка и крыши при замене венцов.
Примечание:межкомнатные двери перед установкой опорных стоек необходимо снять, чтобы обеспечить беспрепятственный проход из комнаты в комнату, входную дверь можно не демонтировать в том случае если она открывается наружу (как показано выше на рисунке – направление открытия двери обозначено стрелкой).
Второй вариант
В этом варианте установка опорных стоек отличается от первого варианта тем, что в верхнем бревне сруба со стороны фронтонов делается сквозной пропил (А) бревна (два или три пропила в бревне с обеих сторон). В эти пропилы заводятся брусья, под эти брусья на пол укладываются параллельно еще брусья, которые будут служить основанием для опорных стоек. Концы брусьев (Б) должны выступать за стену не менее чем 25 см.
Между брусьями устанавливаются стойки из бруса или досок, опорные стойки должны плотно входить между брусьями с боков стойки крепятся к верхнему и нижнему брусьям строительными скобами, а также устанавливаются укосины с боков стоек (см. описание в первом варианте).
Этот вариант установки опорных стоек позволяет сократить число опорных стоек в доме. Расстояние между опорными стойками при таком варианте подпорки потолка может быть от 1 до 1,5 м. Но этот вариант более трудоемкий и при его использовании бревна верхнего венца сруба со стороны фронтонов придется стыковать между собой, так как уложенный брус не дает возможности укладки цельного бревна.
Примечание:пропилы в верхнем бревне венца сруба должны соответствовать сечению устанавливаемых брусьев под потолок дома. Пропилы можно сделать немного больше чем сечение бруса, например если брус сечением 80х100 мм, то размер пропилов можно сделать 85х105 мм – это облегчит ввод брусьев через них.
Шаг пятый. Демонтаж террасы.
Демонтаж террасы необходим – частичный или полный, без этого не обойтись. Если терраса бревенчатая, то это облегчает задачу. У рубленой террасы достаточно демонтировать крышу и такое же количество венцов, которое будет меняться на доме.
Примечание:при демонтаже верхних венцов террасы, необходимо убрать только торцевые бревна сруба, через это пространство в стене террасы можно подавать новые бревна для замены верхних венцов сруба. Передние венцы остаются не тронутыми, в противном случае придется полностью демонтировать часть кровли дома, что нежелательно.
Если терраса пристроена из досок, на отдельном каркасе не связанном со стеной дома, то в этом случае террасу можно отодвинуть от стены на заранее подготовленные опоры. Можно отодвинуть такую террасу следующим способом, как делали мои друзья при ремонте одного из домов.
Принцип работы по демонтажу террасы
Терраса пристроена под отдельной крышей
- расшить привязку террасы от стены дома, при необходимости снять обшивку, если она связана с домом
- после того как привязка каркаса террасы демонтирована от дома, необходимо произвести демонтаж крыши террасы и выставить террасу на опорные брусья (обрезки бруса или бревен), после чего нужно подвести под террасу два бревна примерно одинакового диаметра (?16-18см), опорные брусья убрать
- установить впереди террасы заранее сделанный каркас из брусьев 100х100мм и уложить на него два или три бревна такого же диаметра как у бревен подложенных под террасу
- аккуратно откатить террасу по бревнам на расстояние, которое обеспечит удобный подход у стены дома, примерно от 1м до 1,5м от стены дома будет вполне достаточно.
Терраса пристроена под одной крышей с домом
ЕЕсли терраса не рубленая, но имеет капитальную привязку к дому, и нет возможности ее убрать от стены как в выше описанном случае, то тогда можно поступить следующим образом:
- так же как и в выше описанном варианте, необходимо снять обшивку террасы, если обшивка связана с домом
- после чего необходимо демонтировать кровлю террасы, а также в случае необходимости обрезать стропила по стене дома. Это необходимо сделать только в том случае если стропила будут мешать замене верхних венцов сруба.
Замена бревен
- при помощи бензопилы необходимо выпилить углы верхних венцов (А), которые требуют замены, когда бревна выпилены, углы демонтируются
- после того как углы выпиленных венцов демонтированы, аккуратно снимается верхний венец, при этом потолок вывешенный на опорных стойках может дать небольшую осадку, примерно около 4-5 см, в этом случае не стоит паниковать — это нормальный процесс и тут нет ничего страшного, далее демонтируются остальные венцы
- когда все венцы демонтированы, очищается поверхность бревна от старого межвенцевого утеплителя и прочего строительного мусора, который может попасть на бревна во время проведения демонтажных работ
- укладывается первый венец, бревна соединяются между собой и крепятся к венцу старого сруба при помощи нагелей или при помощи металлических штырей. Если крепление венцов между собой осуществляется нагелями то в этом случае необходимо заранее сделать «глухие» (не сквозные) отверстия в бревнах, просверлив их с помощью сверла не менее ?20мм, для крепления металлическими штырями в бревне просверлить сквозное, разгрузочное отверстие диаметром – пример: штырь имеет диаметр 10мм, значит необходимо взять сверло диаметром 8мм
- между венцами необходимо укладывать межвенцевой утеплитель – паклю, льноволокно, джут. Если вы используете в качестве межвенцевого утеплителя паклю, то после укладки бревен вам потребуется проконопатить стыки бревен нового сруба, как проконапатить сруб вы можете прочитать в статье Строительство бани своими руками. Сруб бани. Конопатка сруба
- перед укладкой последнего, верхнего венцы, в боковых бревнах (А) необходимо сделать врубки (Б) для установки в них концов потолочных балок (В), для этого делается разметка на новом бревне, а виде шаблона для разметки можно использовать старое бревно верхнего венца сруба дома
- прежде чем закатывать бревно верхнего венца, в доме необходимо при помощи домкратов или «рычагом» приподнять одну сторону потолочного перекрытия с крышей. Подъем осуществляется как можно синхронией и не спеша, после между потолком и поперечной перемычкой положить проставку толщиной не менее 40мм, которая будет служить предохранителем, в случае если домкраты будут плохо держать нагрузку потолочного перекрытия и крыши, и шток будет опускаться
- когда одна сторона потолочного перекрытия приподнята, закатывается бревно, фиксируется к срубу. Важно чтобы врубки сделанные на бревне совпадали с концами потолочных балок, после фиксации бревна можно убрать проставку между потолком и верхней обвязкой опор, полностью опустить штоки на обоих домкратах. Тоже действие необходимо выполнить с другой стороны дома
- после установки боковых бревен верхнего венца, устанавливаются переднее и заднее бревна. Между врубками на бревне и концами потолочных балок необходимо положить паклю или джут. Стык между новым участком стены и потолком необходимо заделать при помощи монтажной пены.
Если опорные стойки установлены как во втором варианте, то переднее и заднее бревна устанавливаются не цельными, а со вставной центральной частью. Вставка бревна устанавливается после демонтажа опор расположенных внутри дома. Соединение бревен и центральной вставки осуществляется посредством боковых врубок внахлест и фиксация в местах соединения осуществляется с помощью шурупов — «глухарь».
Далее необходимо установить на место терраску, если до этого ее пришлось демонтировать, зафиксировать к стене и заново сделать крышу и укрыть ее кровельным материалом.
Когда работа по замене венцов завершена и терраса установлена на место, нужно провести демонтаж опорных стоек и восстановить обшивку стен внутри дома и сделать косметический ремонт стен и потолка. Снаружи так же необходимо восстановить обшивку каркаса или же лучше всего заменить ее, к примеру, на сайдинг.
Стоимость выполнения таких работ строительными бригадами может составлять от 1200 до 1800$. Это зависит от степени сложности предстоящей работы и от места вашего проживания. Если вы располагаете такими финансами и можете позволить себе оплатить такую работу, то тогда да, можно нанять бригаду строителей, а если нет? То тогда можно все сделать самому, вам потребуется хотя бы один помощник.
Как заменить нижние венцы в деревянном доме?
Дерево считается долговечным строительным материалом, поэтому его активно используют в строительстве загородных домов. Но, с течением времени, владельцы сталкиваются с такой проблемой, как гниение нижнего венца. Её причины могут скрываться в самых различных аспектах, а именно: в повреждении гидроизоляции фундамента, цокольного этажа, целостности основания; в несоблюдении строительных технологий и неправильной эксплуатации строения.
Загнивание нижних венцов деревянного дома может происходить еще и потому, что материал во время строительства не был обработан специальными составами. Решение проблемы здесь только одно – удаление прогнившего участка и замена его новым бревном. В статье вы узнаете, как правильно заменить нижние венцы.
Полная замена сгнивших бревен
Если обратиться к специалистам, то они скажут, что замена нижних венцов деревянного дома довольно сложное мероприятие. Оно требует от участников процесса не только определённых навыков, осторожности, внимательности, специального оборудования. Именно поэтому, самостоятельное проведение данных работ трудоемкий и сложный в выполнении процесс. Чтобы определить состояние брёвен, рабочий проводит их обследование, простукивая обухом топора. Если древесина уже подверглась процессу гниения, то бревно будет издавать характерный глухой звук, и его необходимо заменить. Таким образом, разложение будет остановлено и не получит распространения на остальную конструкцию.
Подготовка перед поднятием дома
Чтобы произвести замену, дом придётся приподнять и, установив новые брёвна, опустить на место.
Для проведения работы может потребоваться специальный инструмент:
- домкраты грузоподъёмностью не менее 10 тонн;
- блоки для опоры;
- надёжные рычаги;
- бензо- или электропила.
Наравне с инструментом, необходимо заранее подготовить новое бревно, которое своими размерами полностью соответствует сгнившему элементу. Если производить замену венца кирпичами, то нужно запастись строительными материалами и песчано-цементным раствором.
Чтобы во время поднятия дома избежать его разрушения, необходимо провести ряд подготовительных мероприятий:
- Нижние венцы скрепить толстой доской или бруском, стянув болтами.
- Стены строения скрепить досками, при этом используются гвозди достаточного размера.
- Сцепить простенки для избегания их рассыпания.
- Полностью разобрать пол, чердачное перекрытие, оконные и дверные проёмы.
- Если в доме печное отопление, то разобрать печь и часть крыши возле печной трубы.
- Выпилить в стенах проёмы под домкраты.
Тем более что ремонт венца с помощью домкрата предполагает умение обращаться с данным инструментом. Разбор лаг пола также требует не только высокого профессионализма, но и достаточного опыта в проведении работ подобного профиля.
Основные работы по замене
Тип основы деревянного дома также имеет важное значение. Если строение на ленточном фундаменте, то основным нюансом будет перевязка сруба, состоящая из двух брёвен, соединённых и связанных по углам. Здесь важно точно определить прогнившие места в венце, чтобы расположить домкраты именно под ними. Для этого в фундаменте, но не ближе 1 метра к углу, выбивается ниша шириной 40 см., а в бревне прорезается проём таких размеров, чтобы вместился домкрат.
Под противоположной стеной установку оборудования проводится аналогично. При этом важно определиться с количеством подъёмных механизмов, что зависит от того, полностью ли будет подниматься дом, или каждая его стена по отдельности. Рекомендуется поднимать дом полностью, это позволит избежать перекосов. Таким образом, строение поднимают на 7-10 см и, удалив сгнившие венцы, заводят новые брёвна.
Когда дом на столбчатом фундаменте, то процедура замены нижнего венца намного проще. Необходимо взять четыре домкрата, которые устанавливаются между столбиками фундамента на прочное основание. Оборудование синхронно поднимают, и производят действия, аналогичные работам с ленточным основанием.
Частичная замена бревен
Когда бревно нижнего венца имеет частичные повреждения, то допускается замена лишь разрушенных участков. То есть, в данном случае нужно просто провести ремонт венца деревянного дома и, тем самым, избежать сложной процедуры полной замены брёвен сруба. Достаточно вырезать прогнившие места и заменить их кирпичной кладкой.
Мероприятия подобной направленности имеют определённые преимущества:
- простота работ позволяет провести замену венца самостоятельно;
- весь процесс происходит в сжатые сроки;
- небольшая стоимость;
- использование кирпичных и деревянных элементов.
Частичная замена имеет некоторые минусы, среди которых отмечают высокие теплопотери в местах ремонта. Однако, если провести конопатку заменённых венцов паклей или мхом, то этого можно избежать. Дальнейшего гниения древесины предотвратить вряд ли удастся, поэтому такие мероприятия называют временной приостановкой дальнейшего разрушения дома.
Как защитить венцы от гниения?
Чтобы замена венцов сруба достигла своей цели и не привела к повторным работам, древесину необходимо защитить.
Для этого следует:
- Провести обработку брёвен антисептиком.
- Покрыть цоколь гидрофобизатором.
- Использовать надёжный инструмент гидроизоляции.
- Закрыть нижние венцы козырьком из оцинкованного металла.
Так можно защитить нижний венец строения от агрессивного воздействия внешних факторов. Но, чтобы данная защита смогла принести максимальную эффективность, желательно нижние венцы заменить брёвнами из лиственницы или дуба – древесины, не подверженной процессам гниения.
5 лучших способов замены нижних венцов в деревянном доме
Ремонт
Повреждение венцов бревенчатого дома — проблема, с который рано или поздно сталкивается каждый домовладелец. Чтобы отремонтировать свой дом, приходится менять сгнившие участки бревен на новые. Расскажем, как заменить венец деревянного дома правильно.
Можно ли заменить нижние венцы деревянного дома
Нижние венцы деревянного строения подвержены вредному влиянию внешней среды. Они контактируют с атмосферными осадками, страдают от перепадов температур и промерзания, а в регионах с большим количеством снега, еще и находятся в снегу длительный период времени года.
В среднем, срок службы деревянного строения— 50 лет, но, если древесина ненадлежащего качества, то нижние бревна сгниют и раньше: через два-три десятилетия. Чтобы продлить срок службы Вашего жилища, следует заменить прогнившие венцы.
Периодически нужно осматривать их, не повреждены ли они. Одним из способов нахождения поврежденных участков является простукивание обухом топора или молотка по бревнам. Если звук звонкий, то венцы в порядке. Глухой звук свидетельствует о повреждении бревен.
Замене подлежат не только нижние венцы, но и два-три бревна сверху них. О необходимости ремонта говорит и деформировавшийся фундамент. О его деформации можно узнать по проведенному тесту. Мелкие трещины на фундаменте заклеиваются бумажным (малярным) строительным скотчем. Если через некоторое время бумага порвется, то необходимо менять нижние венцы и ремонтировать фундамент. Поменять брус можно на обработанную древесину, кирпичную кладку или пеноблоки.
Разрушенный кирпичный фундамент
Способы выполнения работ
Чтобы ответить на вопрос, как поменять венец деревянного дома, важно знать нюансы его ремонта. Существуют разные способы замены, которые зависят от степени повреждения бревен. Есть временные меры, которые лишь на некоторое время продлят срок эксплуатации жилища. К ним относятся: косметический ремонт, разборка верхней части фундамента. Иногда может потребоваться полная разборка старого деревянного дома или замена венцов при подъеме дома домкратами.
Косметический ремонт
Этот метод используют только в крайних случаях, как временную меру, потому что косметический ремонт снижает прочность венцов и их теплоизоляционные свойства. Данный способ применяют при частичном повреждении.
Выборка частичных повреждений при помощи стамески и антисептирование
Перед выполнением работ важно осмотреть бревна, найти поврежденные участки и отметить их маркером. Чтобы не пропустить поврежденные места, нужно осмотреть 3-4 венца над ними. Гнилые участки выпиливают, захватывая часть неповрежденного места. Из бруса или бревна вырезают куски соответствующей формы и приклеивают их на выпиленное место.
Клей должен быть влагоустойчивым, а заплатка изготавливается из кусков дерева похожей твердости. Неплохо себя зарекомендовал водостойкий столярный клей Kleiberit.
Последнее время популярным стало вклеивание на монтажную пену. Однако мы не рекомендуем так делать, так как пена впитывает влагу из окружающей среды, а затем отдаёт её в древесину. Места примыкающие к пене быстро сгниют.
Разборка верхней части фундамента
Временной мерой служит и разборка верхней части фундамента.
Необходимо очистить рыхлые слои бетона
Она проводится в следующей последовательности.
- В фундаменте на расстоянии 70-100 см от угла делают отверстие. Оно необходимо для расположения в нем домкрата.
- С помощью домкрата поднимают один, два или четыре угла на высоту 7-10 см. Лучше всего выбрать последний вариант, чтобы избежать перекоса.
- Разбирают верхнюю часть фундамента, восстанавливают её.
- Заменяют нижние сгнившие венцы на новые.
Кирпичная кладка вместо прогнивших венцов
Отличной альтернативой замены является кирпичная кладка. Её устройство проводится с помощью домкратов и без них. Если строение новое, и фундамент в хорошем состоянии, то использовать домкраты не обязательно.
- С помощью бензопилы вырезают сгнившие участки венца.
- Выпиленное место зачищают от мусора.
- Срезают соединения торцов здания.
- В углах ставят кирпичные опоры.
- Выкладывают кирпичную кладку по периметру строения в несколько рядов. Таким образом можно заменить не одно, а несколько поврежденных венцов.
- Кирпичную кладку можно нагружать через три дня при плюсовой температуре.
Ремонт без поднятия дома
Ремонт без поднятия здания проводится следующими способами:
- устанавливаются заплатки на удаленных прогнивших участках бревен. Заплатки должны точно подходить под вырезанную часть. Делаются они влагостойким клеем;
- сгнившие участки заменяются на кирпичную кладку, блоки или бетон;
- проводится полный разбор сруба с заменой сгнивших бревен и восстановлением гидроизоляционных материалов, утеплителя.
Разборка дома
Самый эффективный способ — разборка строения. Он состоит в полном разборе дома по бревнышку и замене поврежденных элементов. Но такой вариант не подходит для здания, в котором проживают люди.
Чаще всего такой способ используют для ремонта хозяйственных построек .
Сначала разбирают кровельное покрытие, стропила, перекрытия. Затем переходят к разборке стен деревянного строения. Каждое бревно внимательно осматривается и заменяется на подобное по диаметру и породе дерева. Если бревна оказываются чуть меньше по диаметру, то в щели ставится больше утеплитель. Собирают дом в обратном порядке на джут, паклю или мох.
Поднятие домкратами
Работы по поднятию дома проводятся поэтапно.
Первый этап — подготовительный. Чтобы дом легче было поднимать, его освобождают от лишних вещей и материалов, укрепляют его скобами для придания большей прочности.
Второй этап—основной. В нем проводятся работы по подъему дома и замене сгнивших бревен.
Третий этап—заключительный. Окончание работ.
Рассмотрим каждый этап отдельно. Для подготовки здания перед подъемом важно:
- убрать из жилища мебель, бытовые приборы;
- снять дверные створки и окна, чтобы не испортить их;
- отсоединить дымоход от кровли. Обычно печь или камин ставят на отдельном фундаменте. При несоблюдении правил строительства при подъеме строения возможно их повреждение;
- отделить полы от стены. Если пол расположен выше нижнего венца, то это делать не обязательно;
- чтобы во время подъема дома не было перекоса, неповрежденные венцы скрепляются досками шириной 40 см. Они фиксируются к верхнему и нижнему венцу своими краями. Шаг крепления между саморезами 50 см. Располагаются они вертикально на расстоянии 50 см друг от друга.
Поднятие домкратами производится в определенном порядке.
- На нижнем венце при ленточном фундаменте прорезаются ниши, в которые вставляются домкраты. Если фундамент столбчатый, то делается подкоп, ставится домкрат. Под него подкладывается доска или кирпич, чтобы оборудование не погружалось в грунт.
- Домкратами поднимают сруб дома.
- Под углы подкладывают опоры из бруса или бревна.
- Нижний венец убирается.
- Готовятся новые бревна, которые укладываются на домкрат, поднимаются и скобами прикрепляются к бревнам, расположенным выше.
- Дом поднимается на определенную высоту, чтобы убрать временные опоры.
И в заключение работ на фундамент укладывается гидроизоляция. Сруб опускается на место.
Какой домкрат выбрать
Применяют два типа домкратов: гидравлический (его грузоподъемность должна быть не менее 7 т) и винтовой, (грузоподъемность минимум 10 т). Перед подъёмом дома лучше проверить работоспособность домкрата, например, приподнять автомобиль.
Гидравлический домкрат предпочтительней
Как правильно установить
Устанавливать домкраты нужно только в соседних углах. Подъём дома домкратами из противоположных углов вызовут перекос дома. Чтобы выровнять домкрат, под его пятку укладывают металлические подкладки. Вверху домкрата кладут стальные пластины, чтобы они не давали древесине вдавливаться при сильных нагрузках. Рейки с разметкой в углах необходимы для определения высоты подъема.
Технология замены венцов
Замена нижних венцов деревянного дома своими руками проводится следующим образом:
- Каждый венец состоит из четырёх бревен: два верхних и два нижних. При замене венца домкраты подпирают верхние бревна, не касаясь нижних, поэтому нижние легко убираются.
- После подъёма дома домкратами ставится временная опора.
- Домкраты опускаются, верхние бревна снимаются.
- Чтобы заменить верхние бревна, необходимо подобрать их по размеру, обработать антисептиками и антипиренами, выпилить части для того, чтобы они крепко сцеплялись с нижними.
- Кладут верхнее бревно на домкраты. Сверху покрывают материалом для конопатки (чаще джут) и поднимают к ответному бревну.
- Убирают опоры.
- Ставят таким же образом нижнее бревно.
- Ремонтируют фундамент. Сруб с замененными венцами опускают.
Замена венцов в каркасном доме не производится, так как их там попросту нет. Конструктив совершенно другой.
Меры безопасности
- Чтобы предотвратить перекос строения, лучше поднимать дом с четырёх углов одновременно четверым.
- Подъём дома следует совершать в безветренную и сухую погоду, лучше в летнее, весеннее и осеннее время.
- Если дом имеет один этаж, то грузоподъёмность гидравлического домкрата должна составлять —7 тонн, 2 этажа—10 тонн.
- Если почва рыхлая, то под домкрат устанавливают деревянные щиты 50 х 50 см.
- Домкраты ставятся на одинаковом расстоянии от каждого угла.
- На временных опорах не должно быть трещин.
Частичная замена бревна
Если бревно повреждено частично, то технология замены данного участка следующая.
- На бревне находят место, где бревно сгнило.
- На расстоянии 40 см от каждого края повреждения ставят стяжки на три венца. Края досок закрепляют через просверленные отверстия шпильками диаметром 8-10 мм. Для этого используется доска толщиной 40 мм. Их устанавливают с наружной и внутренней стороны дома.
- Поврежденную часть древесины выпиливают.
- На части оставшегося бревна делают врубки шириной 2 см.
- Вырезают элемент, которым закроют поврежденное место.
- На нем также делают врубки таким образом, чтобы они плотно входили во врубки на бревне.
- Фиксируют новый брусок с помощью нагелей.
- Если на бревне есть щели, то их нужно проконопатить.
Замена венцов дома на свайном или столбчатом фундаменте
Замена венцов в деревянном доме на свайном фундаменте начинается с установки домкратов. Расстояние между сваями или столбиками должно хватить для их монтажа.
Чтобы домкраты не проваливались в грунт, под них кладут деревянный щит 50 х 50 см. Древесина верхнего бревна перевязки защищается металлической пластиной от продавливания.
Поднимают дом с четырёх углов. Нижние бревна деревянного дома освобождаются. Их можно снять. Ставится опора из дерева или кирпичей. Домкраты опускаются, а с ними и верхние бревна венца. Их можно заменить. Опоры убирают. Сруб опускают.
На ленточном фундаменте
Работа более сложная, потому что требует частичного разрушения фундамента и выпиливания ниш под домкраты. Ниши вырезаются в прогнивших венцах, затрагивают пол и часть фундамента. Такой монтаж необходим для того, чтобы домкрат свободно ходил вниз и вверх.
Можно использовать альтернативный вариант: рычажную систему. В качестве рычага можно взять бревно из твердой породы дерева или металлический швеллер номер 10-12.
Технология замены нижних венцов деревянного дома
Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.
Можно ли заменить нижний венец
Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.
Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.
Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:
- можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
- монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
- материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.
Хотя недостатки тоже есть:
- на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
- прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.
Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил
Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:
- новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
- кирпичная кладка;
- газосиликатный кирпич;
- керамзитоблок.
Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.
Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию
Как поменять нижний брус деревянного дома
Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:
- Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
- Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
- Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
- Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
- Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
- Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
- Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
- Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
- Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
- Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.
Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку
Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.
Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:
- Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
- Зачистить поверхность.
- Замесить раствор для кладки кирпичей.
- Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
- Выполнить работы по всему периметру.
- По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.
Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками
Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:
- отличная теплоизоляция;
- небольшой вес, удобство в работе;
- минимальное водопоглощение;
- очень долгий срок эксплуатации, надежность;
- огнеупорность;
- нет потребности в отделке;
- доступность по цене.
Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.
Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.
Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:
- Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
- Поставить пеноблоки.
- Пройтись во внешнему периметру.
- Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.
Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема
Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:
- Вырезать венец бензопилой.
- Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
- Убрать подгнившую часть бруса.
- Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
- Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
- Зачистить поверхность фундамента.
- Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
- Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
- Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
- Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
- Убрать остатки демонтированной древесины.
- Положить новый брус для дома (первая часть).
- Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
- Уложить вторую часть и вбить молотком.
- Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
- Снова вбить новый венец молотом.
Рекомендации и частые ошибки
Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.
- При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
- Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
- Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
- При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
- Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.
Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:
- На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
- Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
- Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
- После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
- Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
- Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.
Заключение
Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.
Замена нижних венцов деревянного дома
Домостроения из дерева – комфортабельны и уютны, обладают особенной, неповторимой атмосферой и позитивной энергетикой. Такая постройка будет служить действительно долго, если своевременно и качественно выполнять необходимый ремонт, в который входит и замена нижних венцов деревянного дома.
Многовековой опыт использования таких строений продемонстрировал, что без наличия соответствующих знаний, определенных навыков и специализированного инструментария пытаться своими силами отремонтировать конструктивные элементы исключительно рискованно.
Стоимость профессиональной помощи многократно окупается долговечностью и отсутствием проблем в эксплуатации.
Основные причины разрушения
При наличии идеальных условий строение из дерева без необходимости проведения капремонта простоит до 50-60 лет. Однако у бревенчатого дома имеется конструктивное «слабое звено» – низко находящиеся бревенчатые ряды. Через щелки, внутренние трещинки постепенно просачивается влага.
Постоянно сырые места становятся отличным рассадником для грибковых колоний, плесени, гнили. Также внутреннему разрушению активно содействуют живущие внутри насекомые.
Среди причин, когда требуется замена нижних венцов брусового или бревенчатого дома, стоит выделить:
- Использование в работе неподготовленных стройматериалов. Заготовленная с несоблюдением норм и требований, сырая древесина теряет прочностные характеристики в короткие сроки, после чего быстро разрушается.
- Неверный выбор древесной породы. К примеру, возведение строения из лиственницы позволяет не волноваться за уровень влажности, ведь эта порода в таких условиях только крепнет. А вот использовать в низко расположенных рядах липовые бревна категорически нельзя.
- Некачественное, с технологическими нарушениями выполнение фундаментной гидроизоляции обязательно приведет к скорой необходимости выполнять ремонт нижних венцов любого деревянного дома.
- Отсутствие или ошибки в технологии антисептирования стройматериалов.
- Недостаточность воздухообмена в подпольном пространстве, недостаток (полное отсутствие) каналов вентиляции.
- Неверный выбор и строительство домовой опоры, которая не соответствует таким факторам, как тип грунта, рельеф площадки, глубина грунтовых вод, региональный климат.
- Безграмотный монтаж фасадных панелей.
Вышеперечисленные причины можно объединить в пару крупных факторов: неверная эксплуатация домостроения либо непрофессионализм строителей.
Разновидности ремонтных работ
Специфическая процедура, как замена венцов в деревянном строении, имеет несколько разновидностей, отличающихся по принципу и этапам реализации работ. Их можно выполнить без поднятия либо с подъемом жилого сооружения.
Без осуществления процедуры подъема постройки можно:
- заменять участки нижнего венца;
- полностью подменять ряд новыми бревнами;
- заменять кладкой из кирпича.
Поднимать дом требуется, если планируется поменять домовые венцы в строении с ленточным или свайным основанием.
При этом процедура отличается сложностью, требует выполнения работы усилиями минимально пары человек, имеющих навык и опыт работы с домкратом. Иначе велики шансы перекоса и последующего разрушения домостроения или соскальзывания постройки с основы.
Процесс подготовки жилого строения
Первым и весьма важным этапом до того, как начнется замена нижних венцов (любой разновидности) дома, выступает тщательная подготовка к процессу работ. Основная процедура здесь – укрепление сруба, что необходимо во всех ситуациях, даже когда не планируется поднимать сооружение.
Укрепление осуществляется с помощью деревянного бруса (минимум 4 см), располагающегося вертикально на стенах снаружи и изнутри. Верхний край должен находиться на уровне самого высокого ряда сруба, нижний – над последним, не заменяемым венцом. Такие брусья-стяжки закрепляются на стенах гвоздями, фиксируясь внизу и вверху нагелями (минимум 10 мм).
Для ремонта венцов дома с приподниманием строения подготовительные мероприятия более обширны. Они также включают:
- освобождение помещений от вещей, мебели, техники;
- демонтаж оконных рам, створок, дверных конструкций (включая коробки);
- отсоединение от стен полов;
- при наличии печи и/или выложенного камина нужно убедиться в том, что у них отдельный фундамент, иначе тепловое оборудование при подъеме обязательно будет повреждено;
- отделение дымохода от кровли, перекрытий;
- закрепление неповрежденных венцов по вышеописанной технологии.
Варианты замены разрушающихся домовых венцов
Такая процедура, как замена венцов в деревянном домостроении, требует аккуратного, тщательного и профессионального подхода.
Поэтому для выполнения даже кажущихся более простым вариантом ремонтных работ (например, частичной смены бревенчатых рядов) лучше привлекать специалистов. Ведь допущенные ошибки могут стать причиной разрушения кровельной конструкции, дымохода, перекрытий и даже всего строения.
Также проведение самостоятельной реконструкции, которая включает ремонт венцов и фундамента деревянного дома, несет опасность неопытным исполнителям. Хотя при уверенности в своих силах и наличии определенных навыков процедура может выполняться своими силами.
Однако за результаты, как положительные, так и негативные, придется также нести всю полноту ответственности.
Частичная замена венцов, не требующая поднятия строения
Точечный (по частям) ремонт венцов может потребоваться, когда использованная в строительстве древесина начала гнить только в одном (нескольких) местах. В подобной ситуации менять целиком ряд бревен является нецелесообразным. В ходе локального ремонта будет заменяться только поврежденная часть бревна.
К достоинствам, которые имеет такая технология замены подпортившихся венцов дома, относится:
- простота выполнения работ;
- возможность самостоятельного ремонта;
- отсутствие необходимости в использовании специализированных приспособлений;
- небольшие финансовые траты.
Однако точечный ремонт обладает и своими недостатками:
- образующиеся дополнительные стыки влияют на увеличение теплопотерь;
- прочность конструкции несколько ослабевает, ведь состояний из нескольких элементов венец имеет меньшую прочность, нежели цельное бревно.
Порядок точечной смены венцов дома:
- Найти разрушающийся участок, определить масштаб повреждений.
- Установить в 40 см от границ повреждения стяжки (размер по высоте двух-трех бревен).
- Выполнить подготовительные работы по укреплению строения.
- С помощью бензопилы выпилить участок с повреждениями, удалить его.
- Создать врубки по ширине в 20 мм (упрочняют фиксацию нового участка в бревне).
- Подготовить участок на замену, по длине/диаметру соответствующий удаленным элементам. Создать ответные врубки на вставке.
- Вставить участок-замену и добить кувалдой.
- В местах нахождения врубок сделать отверстия для нагелей, обеспечивающих надежность закрепления вставки.
- Проконопатить паклей (мхом, джутом) щели.
В связи с потерей конструкционной прочности использование этой технологии допустимо только в крайних случаях либо в качестве временного решения.
Замена венцов на кладку из кирпича
Смена цокольных бревен в строении из дерева на кирпичную кладку осуществляется двумя способами. Для одного требуется поднятие дома, для второго – нет. Выбор конкретной технологии прямо зависим от вида фундамента, срока эксплуатации постройки, а также бюджета ремонта.
Кирпич – популярный стройматериал, который отличается прочностью и устойчивостью к негативным факторам. Он отлично подходит в качестве замены нижней части бревен сруба. Поэтому часто используется при ремонте, когда осуществляется замена домового фундамента и нижних венцов.
Технология без подъема домостроения:
- Удалить старое основание с помощью бензопилы, ножовки, лома и молотка.
- Тщательно зачистить поверхность.
- Выполнить необходимые расчеты.
- Замесить раствор для кирпичной кладки в нужном объеме.
- Выложить по периметру дома замену убранным деревянным элементам.
- Оставить кладку на несколько дней для просыхания.
Технология замены венцов на кирпич с подъемом строения домкратами:
- Выпилить бревна, подлежащие замене.
- Установить домкрат на упор в нижний из сохраняемых рядов.
- Приподнять сооружение по углам, поставить временные опоры. Для предотвращения опасных перекосов, подъем осуществляется сразу с четырех сторон.
- Удалить старый фундамент.
- Замесить раствор и выполнить по периметру дома кладку.
- Уложить слой гидроизоляции.
- Опустить сооружение.
Важно помнить, что такой подход требует усилий не одного человека, а сама процедура подъема домостроения сложна и трудозатратна. Поэтому выполнить работы одному невозможно.
Полная замена сруба на фундаменте
Свайный (столбчатый) фундамент
Считается простым вариантом работ в связи с отсутствием необходимости разрушать старое основание. Между столбиками (сваями) имеется достаточно расстояния, чтобы установить домкраты и выполнить поднятие дома.
Они заводятся под поверхность верхнего бревна (обязательно проложить металлическую защиту), а для предотвращения проваливания в грунт под установки укладывают опоры (щиты 50х50 см).
Когда выполнен подъем, с цокольного бревна перевязки уходит нагрузка, поэтому появляется возможность его замены. Далее на него ставят временные опоры (используются кирпичи или бревна). Домкраты опускаются, одновременно опуская верхние бревна перевязки.
Если имеется необходимость, то поднятие дома, поддомкрачивание и замена венцов, которые находятся выше, продолжается. Завершающий этап заключается в удалении временных опор, окончательном опускании домкратов, что ставит сруб на его место.
Фундамент ленточный
Эта процедура сложнее, потому как необходимо либо выполнить частичное разрушение фундамента, чтобы образовались ниши для установки домкратов, либо использовать рычажную систему подъема.
Процесс ремонта фундамента и замены конструкционных элементов, аналогично технологии со столбчатым фундаментом, стартует с замены цокольных бревен срубной перевязки.
Для этого в фундаменте проштрабливают ниши под верхними бревнами (через 200-300 мм от углов домостроения), куда устанавливают домкраты. Далее процедура аналогична вышеописанной.