Какая крыша дешевле плоская или скатная

Сравнение плоской и скатной крыши: достоинства и недостатки

В последние годы в частных домах начали набирать популярность плоские крыши, которые выглядят довольно современно и необычно. Как и у любой технологии, есть у такой кровли свои преимущества и недостатки, с которыми мы познакомим вас в данной статье. Информацию мы собрали максимально объективно и без предвзятости, так что сразу приступим к обзору.

Достоинства плоской крыши:

1. Современный внешний вид.
2. Сохранение полезной площади на крыше.
3. Снег чистить не нужно, так как он не может скопится выше парапетов.
4. Не нужны снегозадержатели.
5. На вас не упадет сосулька.
6. Простота установки и обслуживания вспомогательных систем (кондиционер, рекуператор).
7. Высокая скорость монтажа плоской кровли (2-3 дня), но при этом используемые материалы дорогие.
8. Монтаж возможен круглый год.
9. Низкая вероятность ошибки при монтаже плоской крыши.
10. Легкая ремонтопригодность в сравнении со скатными крышами.
11. Безопасность проведения работ на плоской крыше.
12. Простая система водостоков.
13. Возможность эксплуатации пространства на крыше.
14. Большие возможности интерьера за счет большого пространства от железобетонного перекрытия.
15. Меньшая площадь отделки дома, так как нет фронтонов.

Недостатки плоской крыши:

1. Нет помещения для хранения вещей от непогоды (если сравнивать с холодным чердаком).
2. Нет дополнительного теплого помещения (если сравнивать с теплой мансардой).
3. Высокая стоимость железобетонного перекрытия, которая сделает цену сопоставимой со скатными вариантами и может даже выше.
4. Высокая стоимость утеплителя и других материалов, таких как ЭППС.
5. Установка высоких парапетов (120 см), если крыша будет эксплуатируемой.
6. Необходимость установки лестницы для поднятия на крышу.
7. Непростая системы водослива.

Система водослива в плоской кровле

Какая крыша дешевле, плоская или скатная?

Особое внимание стоит уделить вопросу стоимости плоской крыши, при сравнении со скатной. Скатная крыша, будь то теплая мансардная или с холодным чердаком, обладает почти вдвое большей площадью, соответственно, всю эту площадь нужно покрывать пирогом различных материалов: стропила, контробрешетка, обрешетка, различные пленки, утеплитель, подложки из ОСП, да еще в добавок и дорогая облицовка, самой дорогой из которых является черепица.

В плоской кровле все немного проще в плане покрытия, хотя есть и некоторые нюансы, главный из которых – дорогое железобетонное перекрытие с мощным армированием, которое может быть выполнено или монолитным железобетоном, или сборно-монолитным, или плитами перекрытия.

Напомним, что стоимость монолитного перекрытия площадью 100 м2 с толщиной 20 см и мощным армированием составит около 500 000 рублей.

Вариантов устройства плоских крыш большое множество, но мы выбрали самый простой и эффективный вариант на наш взгляд.

Итак, на бетон выстилается пирог из следующих материалов:

1. Пароизоляция — ею выступает наплавляемый рулонный битумный материал (Биполь ИБП).
2. Теплоизоляция (экструдированный пенополистирол) 150 мм.
3. Разуклонка (3-5°) для стока воды при помощи клиновидного пенополистирола XPS.
4. Укладка стеклохолста или геотекстиля.
5. ПВХ-мембрана.
6. Засыпка галькой слоем 5-10 см.

Что же получается по стоимости при сравнении со скатной крышей? Ответы специалистов сильно различаются, некоторые топят, что плоская выходит дешевле, некоторые говорят наоборот – скатная дешевле.

На самом же деле правда находится где-то посередине и вот почему: всё зависит от того, с каким покрытием кровли мы сравниваем, ведь если это будет дешевый профлист, под который делается простая обрешетка, то скатная выйдет гараздо дешевле. Но если сравнить с тяжелой керамической черепицей, то дешевле окажется вариант плоской крыши.

Очень рекомендуем ознакомится со следующими важными статьями, в которых объясняется, какие дома выгодней и проще строить, какие удобнее для жилья и т.д:

• «Сравнение одноэтажного и двухэтажного дома»;
• «Сравнение мансарды и чердачного помещения»;
• «Достоинства и недостатки различных форм крыш.

Вывод. Учитывая все плюсы и минусы плоской кровли, в сравнении со скатным вариантом, мы не можем сказать, что лучше, так как это субъективный выбор. Для кого-то важнее будет пространство чердака для хранения вещей, а для кого-то важнее современный дизайн или открытое пространство на крыше для отдыха. По стоимости плоская выйдет скорее всего дороже, но если сравнивать со скатной под черепицу, то плоская выйдет дешевле. Выбирать только вам.

Далее мы собрали мнения в видео-формате разных специалистов в области строительства, где они сравнивают плоские и скатные кровли, приятного просмотра.

Новости

О плоских крышах написано уже множество и обзоров, и даже научных трудов, но все равно находятся скептики, которые постоянно пытаются доказать, что такая крыша дороже, чем плоская, не приводя совершенно никаких доказательств и не располагая совершено никакими цифрами. Поэтому следует поставить точку в этих спорах, разобрав по деталям основные достоинства и недостатки обоих видов кровель – скатной и плоской.

Итак, не касаясь всех преимуществ крыши плоской над крышей скатной (о них должен знать любой здравомыслящий застройщик) и не рассматривая цены на материалы (они разные в разных регионах), произведем анализ расхода материалов на оба вида крыш.

Кроме плоской крыши сегодня для частных домов используются еще односкатные и двухскатные, но вторую мы рассматривать не будем, так как она является разновидностью скатной крыши. Самые распространенные – двухскатные, включая вальмовые, полувальмовые и шатровые, но эти разновидности так же рассматривать не будем, так как они значительно дороже обычной двухскатной крыши. Сравнивать крышу плоскую будем только с классической двухскатной.

Некоторые владельцы плоских крыш шутят, что такие крыши, по сути, являются разновидностью крыш односкатных, только сильно пологих. Однако это лишь теоретическое сходство — плоской крыше и на самом деле нужен уклон для стекания дождевой и талой воды, но он настолько незначителен, что сходство с односкатной крышей в этом моменте теряется совершенно.

Итак, плоские крыши в основном устраиваются на железобетонных перекрытиях, по крайней мере там, где имеют место быть обильные снегопады. В жарких странах плоские крыши могут базироваться и на деревянных перекрытиях, потому что им не нужно выдерживать большой вес снежных сугробов, а дождевая вода стекает быстро. Поэтому мы будем рассматривать только крыши для регионов со снежными зимами.

Следует сказать, что сегодня более 90% всех частных малоэтажных домов со скатными крышами имеют именно бетонное чердачное перекрытие. Не знаю, с чем это связано, но современные отечественные застройщики любят именно бетонные потолки, а не деревянные. Возможно, тут роль играет фактор долговечности материалов. Наиболее разумные домовладельцы прекрасно понимают, что как бы они не обхаживали древесину, а защитить ее от древоточцев и гниения надолго не сумеют, поэтому стараются от греха подальше исключить из конструкции дома как можно большее количество дерева.

Это к чему можно подвести? А к тому, что большинство жилых загородных домов не имеют мансарды (слишком дорогая в строительстве и эксплуатации), и потому чердак под крышей не отапливаемый. А раз чердак не отапливаемый, то бетонное перекрытие приходится утеплять. Причем количество утеплителя необходимо одинаковое, что для чердака, что для плоской крыши. Значит, взаимно минусуем стоимость утеплителя и считаем дальше.

Гидроизоляция кровли – важный этап ее строительства. При этом роль гидроизоляции в скатной кровле играет сразу несколько элементов – это и кровельное покрытие (например, шифер или металлочерепица), и подкровельная гидроизоляция. Да и перекрытие на чердаке приходится чем-то застелить, потому что от конденсата под крышей не избавиться в любом случае, и он будет постоянно стараться проникнуть под перекрытие в дом теми или иными путями.

Гидроизоляция же плоской кровли заключается всего в двух слоях наплавной гидроизоляции, которая значительно дешевле, чем выше описанный кровельный пирог скатной крыши, причем не менее, чем в 2, а то и в три раза. При этом следует учитывать, что площадь скатной крыши, особенно крутой, раза в 1,5 больше, чем площадь укрываемого пространства, то есть чердака. В случае с плоской крышей ее площадь равна площади дома, таким образом получается, что гидроизоляции на плоскую крышу потребуется как минимум раза в 1,5 меньше, учитывая и гидроизоляцию

Таким образом мы видим, что только по гидроизоляции плоская крыша дешевле, чем скатная, а ведь мы еще не учитывали стропильную систему, которая для плоской крыши совершенно не нужна. Знаете, сколько стоит стропильная система вместе с мауэрлатом и поясом армирования? А ну-ка догадайтесь.

Также следует учитывать и стоимость работ, которая в случае с обоими видами крыш разнится в разы.

Кроме того, в минус скатной крыши нужно учесть еще множество мелочей, которые на плоской крыше практически не используется. Возьмем, например, водостоки – сколько десятков тысяч рублей будет стоить опоясать скатную крышу водостоком? На устройство водостока на плоской кровле уйдет средств в 10-20 раз меньше.

Кроме того, не следует забывать и о том, что с плоской кровли, особенно пологой, снег зимой нужно счищать обязательно, иначе полетит кровля. Также кровля может полететь и во время сильного ветра. Стропила будут периодически портиться насекомыми, и их придется ремонтировать. Кровельное покрытие также нуждается в постоянном ремонте.

Всего этого лишена кровля плоская. Если сразу купить качественный материал и качественно провести работу, то плоскую кровлю не надо будет ремонтировать десятки лет. И это тоже можно записать в статью экономии.

В общем, если кто будет рассуждать о том, что плоская крыша дороже и хуже, чем крыша скатная, то следует запастись хоть какими-то более вескими аргументами, которые можно будет рассматривать. А всякие голословные утверждения от людей, которые вообще никогда не жили под плоской крышей, принимать во внимание просто глупо.

Плоская или скатная крыша? Какая дешевле, а какая практичнее?

Крыша

Кровля вместе с облицовкой по периметру отделяет внутреннюю среду от внешней. Она в первую очередь защищает от внешних погодных условий и при этом существенно влияет не только на архитектурную выразительность здания, но и на теплосбережение. Последнее время модной становится односкатная крыша у частных домов, хотя ранее чаще такие крыши были только этажных домов. Многие будущие владельцы стали задумываться, а не лучше ли вместо скатной, сделать крышу плоской? Давайте разберёмся в этом вопросе!

Функция крыши

Крыша, как и все остальные конструкции здания, должна надёжно выполнять свою функцию в течение всего предполагаемого срока службы.

Поэтому к конструкциям крыши предъявляется ряд требований, таких как:

• несущая способность,
• защита от погодных условий,
• защита от механических повреждений,
• теплозащита,
• диффузионная проницаемость,
• защита от шума,
• огнестойкость.

Классически крышу можно разделить на плоскую и скатную. Однако это разделение, основанное на внешнем виде, а не на функциях. Крыши всегда следует рассматривать в контексте дома и использования пространства под ним. Так что же лучше – плоская или скатная крыша?

Выбор конструкции крыши

На выбор типа, формы и материала кровли влияет:

• основное назначение будущей крыши,
• функциональное использование,
• интеграция в окружающие здания,
• тип несущей конструкции здания.

Они могут быть наклонные (при уклоне плоскостей кровли от 5 до 45) или крутые (при уклоне плоскостей кровли выше 45). Все типы крыш имеют свои преимущества и недостатки. При принятии решения о конкретном типе и форме крыши необходимо учитывать все влияющие факторы.

В случае небольших зданий, таких как семейные дома или коттеджи, крыша составляет значительный процент от общей площади здания и, таким образом, вносит более значительный вклад в энергетический баланс.

Плоские крыши

Одной из причин популярности плоских крыш является доступность материала, поэтому общая стоимость строительства плоской крыши дешевле, по сравнению со скатной. Кроме того, затраты на рабочую силу также ниже, поскольку установка не связана с риском. Поэтому если вы ищете недорогую и функциональную крышу для своего дома, плоские крыши – хороший выбор.

Технология изготовления

Плоские крыши имеют различные конструктивные решения по количеству кровельных покрытий (однослойные и многослойные) и по назначению (растительное, прогулочное, парковочное и т. д.). В основании плоской кровли лежит монолитное армированное бетонное покрытие или плиты перекрытия, на которые в дальнейшем наносится изоляционное покрытие.

Оно может быть наплавляемым или мембранным, основная задача – обеспечить надёжную гидроизоляцию поверхности и предотвратить просачивание влаги в помещение.

Так же необходимо предусмотреть утепление поверхности и сделать небольшой уклон к внешним стенам строения для стока воды. При строгом соблюдении всех технических правил и норм можно получить надёжную, тёплую, стильную кровлю, которая не гниёт, не горит, проста в монтаже и эксплуатации.

По функционалу она может быть эксплуатируемая и не эксплуатируемая. Там можно сделать площадку для отдыха, разместить зелёную растительную зону или расположить наружный блок кондиционера, чтобы не портить внешний фасад своего дома.

Немаловажные нюансы

У плоской кровли два слабых места – примыкание к парапету и к воронке водостока, это те места, где она может протечь. Тут преимущество у более дорогой скатной крыши. С плоской крыши надо будет убирать снег и учитывать снеговую нагрузку при расчёте кровли, при необходимости делается дополнительное армирование.

Необходимо предусмотреть возможность доступа к плоской кровле, особенно если она эксплуатируемая. Можно сделать лестницу из дома на крышу или снаружи сварить надёжную металлическую конструкцию, что в свою очередь значительно повышает общую себестоимость возведения крыши.

Вопрос безопасности при эксплуатации. Необходимо сделать ограничительные перила или парапеты высотой до 120 см, чтобы предотвратить случайное падение с крыши.

Преимущества плоских крыш

• возможность использования в различных целях,
• относительная простота реализации,
• меньшие затраты на само кровельное покрытие,
• удобство использования всей площади пола на верхнем этаже,
• по сравнению с обычными крышами они выглядят очень эстетично.

Недостатки плоской кровли

1. Проблема дренажа

В отличие от обычных скатных крыш, с плоской крыши вода не может отводиться автоматически. Необходимо обеспечить подходящий канал, чтобы вода могла беспрепятственно стекать из здания. Для этого надо сделать правильный уклон поверхности, иначе вода будет стоять на ней, и крыша потрескается. Поэтому придётся регулярно проверять дренажную систему, особенно в сезон дождей, чтобы обеспечит долговечность плоской крыши.

1. Восприимчивость к повреждениям

Пространство эксплуатируемой кровли может интенсивно использоваться. Однако поверхность крыши склонна к растрескиванию из-за постоянного хождения по ней.

Процесс идёт медленно, но через несколько лет могут возникнуть проблемы. Это означает, что нужно быть осторожным при размещении грузов на крыше и регулярно проверять состояние крыши.

1. Накопление грязи

Плоские крыши требуют регулярной очистки, иначе грязь и мусор могут скапливаться в трубах. Это может привести к засорению дренажной системы, в результате чего в крыше появятся трещины и дыры. Поэтому скопление грязи и опавших листьев на плоских крышах недопустимо.

1. Регулярный осмотр соединений

Хотя относительно низкая стоимость строительства плоских крыш является большим преимуществом, они требуют регулярных осмотров, особенно во время снега и дождя. При неправильном выполнении правил эксплуатации могут возникнуть протечки в стыках. Поэтому придётся понести дополнительные расходы на проверку безопасности соединений кровли.

Таким образом, проектирование и реализация плоских крыш и их отдельных слоёв требует тщательной подготовки проекта, в том числе оценки использования качественных материалов и высокой технологической дисциплины при реализации. Если эти принципы не соблюдаются, плоские крыши могут стать источником постоянных строительных проблем.

Скатные крыши

Скатные кровли больше подходят для простых планировок. Кровельный материал для скатных крыш поистине универсален, как по составу, так и по цвету. Можно использовать традиционные керамические или бетонные покрытия. Листовой металл, фиброцемент или даже деревянная черепица также подходят в качестве кровельного материала. В настоящее время крыши, покрытые озеленёнными скатами, также стали реальностью.

Преимущества скатной крыши перед плоской

Основным преимуществом скатной крыши перед плоской является низкая стоимость обслуживания и длительный срок службы. Дренаж или большое количество снега также не являются проблемой, вода просто стекает, а снег постепенно скатывается вниз.

Скатные крыши не так сильно подвержены влиянию погодных условий, как плоские крыши. Поэтому их наружная фронтальная отделка не особо требовательна в этом отношении. Наклон крыши способствует скату воды, поэтому абсолютно водонепроницаемые кровельные элементы не нужны.

Конфигурации скатных крыш

Поворачивая, отклоняя, перемещая наклонную плоскость крыши, можно создавать различные варианты кровли. Самая простая форма – это крыша с одной наклонной плоскостью ската.

Наиболее подходящим и экономичным решением, которое в то же время является наименее трудоёмким и часто подходящим для исторических зданий, является не только односкатная, но и двускатная крыша.

Требования к скатной кровле

Предъявляемые требования к кровле можно чётко расположить по следующим аспектам:

1. Уклон крыши. Должен быть реализован безопасный уклон.
2. Конструктивные особенности

• форма крыши,
• конструкция крыши (проёмы, надстройки, водостоки, фонари),
• тип конструкции (закрытая, открытая),
• длина стропил,
• высота конька над землёй.

1. Назначение пространства

• жилой чердак,
• особенности эксплуатации (влажность, температура),
• повышенная степень безопасности.

1. Климат

• площадь снежного покрова,
• незащищённость местности,
• наличие штормовых ветров,
• местный микроклимат.

1. Безопасность

• риск повреждения здоровья или имущества оползнями с крыши,
• ориентация по сторонам света,
• конфигурация местности,
• близость к высокой растительности.

1. Доступность. Ограничена или отсутствует возможность визуального осмотра.
2. Законность. Местные постановления, условия разрешения на строительство,

Преимуществом наклонных крыш является:

• долговечный срок эксплуатации,
• удобство использования чердачных помещений,
• возможность замены повреждённой части кровли,
• лёгкая интеграция в окружающую застройку.

Недостатками является:

• более высокая трудоёмкость,
• повышенные затраты на саму кровлю,
• вероятность биологического повреждения.

Все формы крыш имеют свои достоинства и недостатки, что служит критерием при их выборе для конкретного объекта строительства.

Оптимальный подход – выбрать самое простое решение. Наиболее приемлемым решением с точки зрения практичности, экономичности, трудозатрат и исторической преемственности является скатная крыша. На длительной дистанции она будет создавать гораздо меньше проблем. Но если вы готовы ухаживать за своей плоской крышей, то почему бы не присмотреться и к ней?

Подписывайтесь так же на наш Youtube, группу Вконтакте, Яндекс Дзен. Там много полезного и интересного контента!

Плоская или скатная крыша: что лучше?

Плоская или скатная крыша: что лучше?

Что выбрать – скатную или плоскую крышу? Ещё недавно в малоэтажном строительстве безраздельно господствовала скатная крыша. Однако сегодня плоская крыша стремительно набирает популярность, постепенно оттесняя скатную. И теперь всё больше будущих домовладельцев задаётся вопросом: какой вариант «пятого фасада» лучше? Рассмотрим плюсы и минусы плоской и скатной крыши.

Критерии выбора

Выбирая тип крыши, учитывают множество факторов:

• Внешний вид
• Функциональность
• Конструктивные особенности
• Скорость монтажа
• Надёжность
• Долговечность
• Ремонтопригодность
• Стоимость

Пожалуй, самый неоднозначный момент – внешний вид. У каждого заказчика свои предпочтения. Кроме того, многие архитектурные стили диктуют тот или иной вариант крыши. Например, очень модные сегодня стили шале и барнхаус немыслимы без скатной крыши, а не менее популярные минимализм и хай-тек, с акцентом на «кубические» формы, ассоциируются исключительно с плоской. И если для вас стиль – это отправная точка при планировании загородного дома, то вопрос типа крыши решается, как правило, сам собой.

Но чаще всего выбор намного сложнее, и приходится учитывать разные факторы. О них и пойдёт речь дальше.

Как устроена скатная крыша?

Чтобы разобраться с достоинствами и недостатками скатной и плоской крыши, надо понять, как устроена каждая из них. Начнём со скатной. Это крыша, имеющая уклон, который необходим для быстрого отвода за пределы здания дождевой и талой воды (наклонная поверхность как раз и называется «скатом»). Величина уклона – от 5° (обычно 30-60°). Количество скатов может варьироваться, как и форма крыши в целом. Основанием скатной крыши служит стропильная система, изготовленная, как правило, из древесины.

С функциональной и конструктивной точек зрения скатные крыши делятся на два вида:

• Чердачные: с «холодным» чердаком между кровлей и утеплённым перекрытием над верхним этажом.
• Мансардные: с утеплёнными скатами, под которыми расположено жилое помещение.

Мансардные крыши, пожалуй, самые популярные на сегодняшний день. Однако в сравнении с чердачными их конструктив намного сложнее. Он включает в себя несколько слоёв, объединённых в единый «пирог»:

• Паробарьер
• Теплоизоляцию
• Гидроветрозащиту
• Вентиляционный зазор

Главный слой – теплоизоляция, выполненная, как правило, из минеральной ваты, то есть плит или матов из базальтового либо стеклянного волокна. Такой утеплитель эффективно сберегает тепло только тогда, когда он сухой. Чтобы он не намок в процессе эксплуатации, как раз и предусматривают остальные слои «пирога». Их задача – защитить утеплитель от влаги: наружной (протечек дождевой воды, талого снега через кровлю) и внутренней (водяного пара, стремящегося из жилых помещений под кровлю).

Достоинства скатной крыши

• Привлекательный для многих заказчиков внешний вид. Скатную крышу по праву называют «пятым фасадом»: во многом именно она определяет архитектурный облик дома. Правда, это повышает требования к ней: её всегда видно, и потому она обязательно должна быть красивой.
• Большой выбор кровельных материалов для скатных крыш. Это позволяет легко найти материал, подходящий по дизайну, а также по сроку службы и стоимости.
• Отсутствие дополнительных бетонных работ. В случае плоской крыши её основанием, как правило, является монолитная или сборная железобетонная плита. Кроме того, в «пироге» крыши часто требуется ещё один слой бетонной стяжки, чтобы создать на кровле уклон для стока воды к водосточным трубам. Бетонные работы повышают стоимость и трудоемкость строительства, а кроме того, существенно увеличивают его срок: приходится ждать, пока бетон наберёт прочность (время его окончательного твердения – обычно 28 суток).

Со скатной крышей всё намного проще, ведь её конструктив – это, как правило, деревянные балки, быстро и технологично соединяемые друг с другом элементарным крепежом – металлическими держателями, уголками, пластинами, шпильками, саморезами, гвоздями и пр. Но стоит иметь в виду: срок службы деревянного основания крыши меньше, чем железобетонной плиты.

• На скатной крыше зимой не скапливается большой слой снега – при условии, что она хорошо обдувается ветром и что у неё простая форма.
• Скатная крыша позволяет сделать мансарду. Мансарда – это жилая площадь без дополнительных затрат на строительство полноценного верхнего этажа (прежде всего, без лишних затрат на стены и фундамент).
• Скатная крыша с «холодным», проветриваемым чердаком является буферной зоной между жилым пространством и внешней средой. Воздушный буфер позволяет нивелировать резкие колебания температуры и влажности, характерные для многих климатических регионов России. Кроме того, крышу с чердаком намного проще ремонтировать, чем мансардную, если возникает необходимость в этом. Ведь можно легко добраться до любого участка крыши.
• Наличие карнизных и фронтонных свесов. Они отдаляют край крыши от стен, чтобы во время осадков как можно меньше воды попадало на фасады, тем самым увеличивая срок их службы. Величина карнизного свеса составляет в среднем от 40 до 100 см. Чем больше свес, тем лучше защищён фасад. Но желательно не переусердствовать: слишком длинный карнизный свес означает, что будет повышенная снеговая нагрузка на края крыши, а во время урагана ветер может поднять и оторвать кровлю. Так или иначе, у плоской крыши нет свесов, а значит, фасады раньше потребуют обновления.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома из газобетона YTONG со скатной или плоской крышей можноздесь

Недостатки скатной крыши

• Конструкция скатной крыши сложнее, чем плоской. Поэтому скатная требовательнее к квалификации рабочих, выполняющих монтаж. Это особенно актуально в случае мансардной крыши: даже незначительные ошибки при установке, например, утеплителя или пароизоляции, могут привести к критическим последствиям для энергосбережения и долговечности здания.

Чем сложнее форма скатной крыши, тем больше вероятность ошибок. Одно из проблемных мест – ендова (схождение скатов под внутренним углом). Зимой на ней скапливается снег, и если при монтаже ендовы допущены ошибки, то во время оттепели талая вода может затечь под кровлю.

Особая внимательность нужна и при выполнении узла прохода через крышу тех или иных труб – дымовых, вентиляционных и пр. Необходимо герметично соединить «проходки» со всеми слоями кровельного «пирога». Но даже если это сделано, есть риск появления неплотностей из-за того, что стропильная система деревянная и меняет свою геометрию в процессе эксплуатации, деформируя узлы примыканий «проходок» к крыше.

Добавим, что скатная крыша, тем более мансардная, очень требовательна к качеству материалов, из которых она сделана. Например, если строить из пиломатериала естественной влажности («сырого»), то со временем, по мере высыхания древесины, стропильную систему может перекосить. Впрочем, небольшие сезонные подвижки характерны и для высушенных деревянных конструкций. Всё это чревато проблемами для крыши. Не стоит забывать, что потолок мансарды крепится к стропильным балкам. И деформация стропил влияет в конечном счёте на отделку мансардного этажа. Например, может происходить движение гипсокартонных листов — черновой отделки, которую сложно компенсировать чистовой отделкой.

• Невысокая ремонтопригодность мансардной крыши. Обнаружить проблемное место и выполнить ремонт довольно сложно, зачастую требуется масштабный демонтаж, а это трудозатратно и дорого. Тем более, что серьёзные проблемы с крышей — это всегда проблемы с отделкой мансарды. Так что их решение всегда требует значительных расходов.
• Обслуживать скатную крышу намного труднее, чем плоскую. Конечно, можно установить специальные элементы для перемещения по кровле, но они дорогостоящие и не обеспечат доступ ко всем участкам крыши. Чаще обходятся без них, но тогда для обслуживания кровли привлекают профессиональных высотников. По горизонтальной поверхности плоской крыши можно без проблем ходить, поэтому вопрос обслуживания решается намного проще.
• Крыша со скатами предполагает протяжённую водосточную систему: длинные желоба, много водосточных труб. Чтобы зимой на желобах не нарастали сосульки, а в трубах не образовывалась наледь, водостоки желательно обогревать электрическими кабелями. Система обогрева сама по себе недешёвая, и к тому же она повышает затраты на электроэнергию при эксплуатации дома.
• На скатной крыше дома, спроектированного без учёта розы ветров, может скапливаться снег. Точнее, с подветренной стороны снег будет сдуваться ветром, а с не подветренной – не будет, тем более если на крыше предусмотрены элементы снегозадержания, дымовые и вентиляционные трубы. В результате нагрузка на стропила будет неравномерной, что может привести к прогибу нагруженной части стропильной системы. Впрочем, при грамотном расчёте сечения стропильных ног эти нагрузки должны учитываться.. Так что если крыша спроектирована правильно, прогиб исключён.

Как устроена плоская крыша?

Такую крышу называют плоской условно, поскольку на ней тоже предусмотрен небольшой уклон для стока воды. Но его величина – всего 1-5°, так что крыша оказывается действительно почти горизонтальной. Принципиальная разница между плоской и скатной крышей для загородного дома – в основании. В большинстве случаев основанием для плоской служит железобетонная несущая конструкция (плита) одного из двух типов:

• Монолитная
• Сборная

Монолитная плита со съёмной опалубкой – самый прочный и дорогой вариант, очень требовательный к качеству материалов и работ по армированию и бетонированию. Монолитная железобетонная плита с несъёмной опалубкой, например, из листов профнастила, быстрее в монтаже, но есть вопросы к её цене, огнестойкости и долговечности.

Сборные основания бывают разными. Самые распространённые – из плит перекрытия заводского производства: сплошных, пустотных, ребристых, толщиной, как правило, 160 или 220 мм. Причём, независимо от толщины, они могут иметь одинаковую несущую способность, поскольку она формируется чаще всего за счёт армирования. К примеру, в зависимости от армирования плиты 220 мм могут нести и 400 кг/м2, и 800 кг/м2. По сути заказчик должен выбрать лишь необходимые ему разновидность плиты и значение её несущей способности. Плиты в готовом виде привозят на объект, краном устанавливают на коробку здания, а затем их стыки заполняют цементно-песчаным раствором.

Популярный вариант для газобетонных домов – сборно-монолитное перекрытие с использованием газобетона. В основе такого перекрытия металлические балки заводского изготовления, пространство между которыми заполнено стандартными газобетонными блоками (они играют роль несъёмной опалубки). Балки и блоки заливают бетоном, тем самым формируя конструкцию, где есть железобетонные балки и монолитная бетонная плита толщиной не менее 50 мм поверх блоков.

Главные плюсы сборных оснований – высокая скорость монтажа и зачастую более привлекательная цена по сравнению с монолитными конструкциями.

Поверх основания устраивают «пирог» крыши. У него несколько разновидностей, но чаще всего сооружают плоскую крышу так называемого «традиционного» типа, со следующей последовательностью основных слоёв (снизу вверх):

• Пароизоляция
• Утеплитель
• Разуклонка, создающая уклон для стока воды к водосточным воронкам
• Гидроизоляция (кровельный материал)

Чаще всего пароизоляцию выполняют из наплавляемого битумного или битумно-полимерного материала, утеплитель – из пенополистирола (как правило, экструдированного (ЭППС), толщиной 150-200 мм), а гидроизоляцию – из наплавляемого битумно-полимерного материала или ПВХ-мембраны.

«Пирог» конкретной крыши зависит от того, какая гидроизоляция выбрана. Обычно при использовании наплавляемых материалов разуклонку делают из керамзитовой засыпки, поверх которой устраивают цементно-песчаную стяжку: она служит основанием для гидроизоляции. Это простой в исполнении и недорогой вариант разуклонки, но у него есть минус: придётся дважды выполнять бетонирование – создавая основание для крыши в целом и основание для гидроизоляции.

Такую же разуклонку можно выполнить и при использовании ПВХ-мембраны. Но чаще в сочетании с этой гидроизоляцией применяют другое решение: разуклонку в виде готовых клиновидных фрагментов из теплоизоляционного материала (ЭППС), поскольку к ним удобно монтировать гидроизоляцию. Клиновидные плиты повышают термическое сопротивление крыши (впрочем, плит основного слоя утепления вполне достаточно для эффективной теплозащиты). Кроме того, они уменьшают вес крыши (на 30-50 кг/м2) и упрощают монтаж, позволяя отказаться от дополнительного бетонирования.

Выбор гидроизоляционного, то есть собственно кровельного материала, обусловлен, прежде всего, ценой. Наплавляемая гидроизоляция и «пирог» крыши с её применением заметно дешевле решения с ПВХ-мембраной. Притом наплавляемую сложнее повредить (порезать, порвать). Кроме того, при монтаже наплавляемой не требуется специфическое дорогостоящее оборудование. Да и в целом довольно легко найти бригаду, которая выполнит кровельные работы. При необходимости наплавляемую можно без проблем обновить, уложив новый слой гидроизоляции прямо поверх старого.

Вместе с тем у наплавляемой кровли сравнительно невысокий срок службы (в среднем 10-30 лет). Её рулоны небольшой ширины (как правило, 1 м), а значит, будет много стыковочных швов – потенциальных мест протечек, учитывая, что швы – слабое место такой кровли. Кроме того, наплавляемые битумные и битумно-полимерные материалы являются горючими и паронепроницаемыми. Последнее свойство означает, что такие материалы «запирают» водяной пар, который попал в «пирог» крыши. Поэтому крайне важно не допустить его туда, то есть очень качественно выполнить слой пароизоляции.

ПВХ-мембрана – современный, технологичный, но дорогой материал. У него высокий срок службы – в среднем до 60 лет. Правда, есть риск механически повредить мембрану, даже большой толщины, при монтаже и эксплуатации. С другой стороны, отремонтировать небольшие повреждения кровли довольно просто, зачастую достаточно наклеить заплатку из того же материала. Да и стыков на этой кровле будет меньше, поскольку ширина мембран достигает 2 м. А значит, протечки через стыки менее вероятны.

Однако монтаж (и серьёзный ремонт) такого кровельного материала можно доверить только высококвалифицированным рабочим, которые к тому же имеют специальные дорогостоящие аппараты для сварки стыков полотен. У большинства кровельных бригад такого оборудования нет.

Ещё одно слабое место ПВХ-мембран – способ крепления к основанию. Полотна укладывают на теплоизоляцию поверх разделительного слоя, например, из геотекстиля или стеклохолста. Мембрану фиксируют к основанию тарельчатыми дюбелями (сварка нужна только для герметизации стыков соседних полотен). Таким образом, дюбели дырявят пароизоляцию, что чревато попаданием избыточного водяного пара в «пирог» крыши.

Добавим, что по периметру плоской крыши предусматривают парапет. Его величина нормируется только для общественных зданий, поэтому в частных домах выбор высоты парапета остаётся за архитектором. В принципе достаточно высоты, при которой на крыше будет собираться вода, которая затем будет отправляться в водостоки.

На плоских крышах устраивают водостоки внешние или внутренние (трубы проходят внутри здания). Для дома с крышей площадью около 150 м2, как правило, достаточно двух сливных воронок и того же количества водосточных труб.

Достоинства плоской крыши

• Современный внешний вид. Плоская крыша – неотъемлемый атрибут стилей минимализм, хай-тек. Она придаёт фасаду гармоничные пропорции, особенно выигрышные в случае двухэтажного дома.
• Конструкция плоской крыши проще, чем скатной, поскольку не нужна стропильная система, проще устроены соединения и примыкания, меньше мелких деталей. Как следствие – плоская быстрее в монтаже, особенно в случае «пирога» с ПВХ-мембраной. Кроме того, меньше риск ошибок при её устройстве. Да и сам монтаж, производимый на горизонтальной поверхности, намного безопаснее для кровельщиков.
• Плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой, «возвращая» полезную площадь, которую дом «отнял» у участка. Для этого на кровле устанавливают на специальные опоры плитку или дощатый настил (например, из древесно-полимерного композита), превращая крышу в просторную террасу под открытым небом, где можно отдыхать и одновременно любоваться открывающимися с высоты видами. Однако эксплуатируемая крыша – дорогостоящее решение. Добавим, что обязательно следует предусмотреть ограждение по периметру такой крыши и удобный способ подняться на неё.
• На плоской крыше удобно размещать оборудование систем кондиционирования, вентиляции, отопления (внешний блок теплового насоса), которое в случае скатной крыши приходится устанавливать на фасадах, и оно портит внешний вид дома. А на плоской его не будет видно. Притом оборудование будет легко доступно для обслуживания.
• Плоская крыша обеспечивает отличную звукоизоляцию. Шум от осадков гасится, во-первых, самим кровельным материалом, а во-вторых, бетонным основанием крыши.
• В сравнении со скатной крышей плоскую проще обслуживать в процессе эксплуатации и ремонтировать.
• На плоской крыше можно установить зенитный фонарь – кровельный светопропускающий элемент. Интенсивность освещения через вертикальные окна сильно варьируется в зависимости от времени суток. А через зенитный фонарь естественный свет поступает весь световой день.

Получить бесплатный авторский проект загородного дома из газобетона YTONG со скатной или плоской крышей можноздесь

Недостатки плоской крыши

• Сложно найти кровельщиков, которые умеют качественно монтировать плоские крыши. Да, сама по себе технология сооружения этой конструкции проще, чем скатной крыши, но доверять монтаж лучше профессионалам, а их на рынке не так много. Тем более если речь идёт о крышах с ПВХ-мембранами, где, помимо «правильных» рук, нужен и «правильный» инструмент.
• Необходимы дополнительные бетонные работы, которые усложняют и замедляют строительство, а также повышают его стоимость.
• На плоской крыше в большей степени, чем на скатной, скапливается мусор: листья, хвоя, ветки, шишки, если рядом с домом растут деревья. А значит, требуется регулярно чистить её.
• Чтобы обслуживать крышу, нужно предусмотреть возможность подниматься на неё (например, приставную лестницу). Зачастую это проблематично.
• Стандартные архитектурные решения для частного дома не предполагают возможность устроить плоскую крышу с «холодным» чердаком. В то время как на скатной крыше легко сделать воздушную прослойку, компенсирующую температурные воздействия на жилые помещения.
• Если плоская крыша протекает, то найти место протечки зачастую очень сложно: вода может «выходить» из перекрытия на значительном удалении от этого места. Нередко для обнаружения дефекта требуется специальное устройство – течеискатель. Во многих случаев для ремонта такой крыши приходится разбирать весь «пирог». Впрочем, в этом у плоских крыш паритет с утеплёнными скатными.
• Водосточные трубы, проложенные внутри дома, шумят во время осадков, даже несмотря на шумоизоляционные кожухи, которыми они закрыты. В то же время наружные водосточные трубы не всегда гармонично смотрятся на фасаде дома с плоской крышей.

Что дешевле – скатная или плоская крыша?

Какая кровля дешевле – плоская или скатная? Бытует мнение, что скатная. Это заблуждение. Достаточно посмотреть на современные многоэтажные жилые здания: у большинства из них плоские крыши. А, как известно, перед строительством таких зданий тщательно оценивают, какие решения дешевле.

Дело в том, что даже в чердачной скатной крыше есть большое число элементов, которые в совокупности обуславливают её высокую стоимость. Судите сами: чердачное перекрытие с утеплением, стропильная система, гидроизоляция, карнизные и фронтонные свесы, подшивки этих свесов, система снегозадержания, водосточные воронки и желоба.

Причём, желоба устанавливают вдоль всех скатов, и потому длина желобов довольно большая, плюс – требуется немало водосточных воронок и труб: чем больше площадь и сложнее геометрия крыши, тем больше их нужно. Кроме того, проложенные в желобах и трубах греющие кабели – это тоже немалые затраты. Прибавим к этому недешёвый кровельный материал и комплектующие для него, необходимые для обустройства коньков, ендов, мест примыканий и пр. Прибавим и кровельные проходки для труб, антенн. Если же крыша мансардная, то её цена ещё выше.

С плоской всё проще. Её стоимость складывается из стоимости перекрытия, пароизоляции, утепления, разуклонки, гидроизоляции и воронок с водосточными желобами. Притом, как уже говорилось, для кровли среднего по площади дома нужно всего две воронки и два водосточных жёлоба. И хотя их тоже нужно обогревать кабелями, система антиобледенения обойдётся намного дешевле, чем в случае скатной крыши.

Таким образом, плоская крыша с наплавляемой гидроизоляцией будет дешевле скатной – при одной и той же площади перекрываемого верхнего этажа. А крыша с ПВХ-мембраной будет, скорее всего, сопоставима по цене со скатной, покрытой материалом среднего ценового сегмента. Если же плоскую крышу планируется эксплуатировать, то это будет самое дорогое решение.

Надо ли убирать снег с плоской крыши?

Короткий ответ: нет, не надо. Основание для любой крыши проектируют с учётом снеговых нагрузок, характерных для региона, в котором ведётся строительство. А значит, скапливающийся на крыше снег не представляет никакой угрозы, тем более что опасные сосульки по периметру кровли не нарастают, ведь нет желобов (как у скатной крыши). К тому же снег – хороший дополнительный теплоизолятор. Впрочем, снеговая нагрузка на горизонтальной плоской крыше меньше, чем на скатной, поскольку ветер сдувает снег: препятствует этому только парапет.

Однако в сильный снегопад нужно чистить водоприёмные воронки: они не должны забиваться. Так что периодическое обслуживание кровле необходимо.

Подведём итог. Свои плюсы и минусы есть у каждого типа крыши. На выбор влияет много факторов. А если сделать этот выбор вам сложно, то всегда есть компромисс: построить дом с комбинированной плоской и скатной крышей.

Полную информацию о строительстве дома из газобетона можно получить на бесплатных вебинарах YTONG